От собственника продаётся уютный, готовый для постоянного проживания дом.
Расположен в черте города. Прекрасная альтернатива городской квартире для тех, кто ценит тишину, комфорт и собственный двор, но хочет оставаться мобильным.

Есть дома, в которых просто живут. А есть дома, в которых наконец начинают жить спокойно.
Представьте утро с чашкой кофе на просторной лоджии, тишину собственного сада, аромат цветущей сирени весной, спелые абрикосы и виноград летом, уютный деревянный дом зимой и каждый вечер — невероятные закаты прямо из ваших окон.

Статус объекта — Жилое строение (городская прописка).
Один взрослый собственник.

ЛОКАЦИЯ
Всё рядом, но без городской суеты.

От собственника продаётся уютный, готовый для постоянного проживания дом.
Расположен в черте города. Прекрасная альтернатива городской квартире для тех, кто ценит тишину, комфорт и собственный двор, но хочет оставаться мобильным.

Есть дома, в которых просто живут. А есть дома, в которых наконец начинают жить спокойно.
Представьте утро с чашкой кофе на просторной лоджии, тишину собственного сада, аромат цветущей сирени весной, спелые абрикосы и виноград летом, уютный деревянный дом зимой и каждый вечер — невероятные закаты прямо из ваших окон.

Статус объекта — Жилое строение (городская прописка).
Один взрослый собственник.

ЛОКАЦИЯ
Всё рядом, но без городской суеты. Вы получаете редкое сочетание спокойной жизни и развитой инфраструктуры:
- остановка — 7 минут пешком,
- АЗС — 5 минут пешком (сможете занять очередь и сходить домой на обед),
- 6 детских садов — 10-20 минут пешком,
- 2 школы — 10-20 минут пешком,
- гимназия 7 им.Воронцова - 20 мин.пешком,
- поликлиника — 5 минут на автомобиле,
- WB, Ozon, Яндекс в шаговой доступности,
- магазины, аптеки и торговый центр — 10 мин пешком.

О ДОМЕ И ПЛАНИРОВКЕ:
- Год постройки: 2016 год. Дом экологичный, строился для себя, устоялся, сухой.
- Материал: дерево (первый этаж из бруса, второй - каркасно-щитовой).
- Состояние: Отличное, ухоженное, не требует никаких вложений — заезжай и живи!
- Удобная планировка для большой семьи: 4 светлые изолированные жилые комнаты и 2 санузла (на первом и втором этажах).

КОММУНИКАЦИИ И АВТОНОМНОСТЬ:
- Отопление: проведен газ (установлен газовый двухконтурный котел Ariston). Очень низкие коммунальные платежи
- Электричество: напрямую от городской сети (никаких просадок напряжения и перебоев, как в стандартных СНТ).
- Безопасность: На участке установлен резервный генератор на случай непредвиденных ситуаций — дом полностью автономен.
- Канализация: септик.
- Видеонаблюдение 24/7
- Уличное освещение.
- Интернет (оптика)

УЧАСТОК И БЛАГОУСТРОЙСТВО:
- Площадь 7,41 сотки. Полностью огорожен.
- Для автомобиля: Большая крытая площадка (навес) с автоматическими воротами.
- На участке также расположен капитальный сарай с подвалом.
- Отличная локация: дом расположен на Первой улице — это быстрый и удобный выезд из СНТ, в шаговой доступности от городской инфраструктуры Левобережного района.

Часть мебели, кухня и кондиционер, генератор остаются новым владельцам.

В отличие от домов в предчистовой отделке, где вам придется вложиться в ремонт, забор и ворота — здесь всё уже сделано и функционирует идеально. Вы покупаете готовый образ жизни под ключ. Не нужно планировать ремонт, считать расходы на переделки или жить на стройке. Просто перевезите вещи, откройте дверь — и почувствуйте, что вы дома. Здесь приятно проводить летние вечера, жарить шашлык, собираться всей семьей, встречать друзей или просто наслаждаться тишиной после рабочего дня.

Просмотр в удобное для вас время по предварительной договоренности. Звоните и пишите, отвечу на все вопросы!