Продается просторная 3-комнатная квартира в самом сердце Воронежа.
Квартира находится на 9 этаже престижного кирпичного дома.
Это идеальный ''воздушный'' уровень: выше городского шума, но с потрясающей панорамой на Кольцовскую и старые кварталы.
Объект для ценителей статуса ''все под рукой'' и настоящей городской романтики.

Планировка: Все три комнаты изолированные - идеально для семьи, где важны личное пространство и тишина.
Просторная и светлая гостиная с выходом на первый балкон.
Комната правильной формы позволит разместить и большую мягкую мебельную группу и даже рабочий уголок.
Первая спальня или детская - тихая и уютная комната. В ней идеально можно разместить детскую кровать и рабочий стол, где вашему ребенку будет удобно делать уроки.

Продается просторная 3-комнатная квартира в самом сердце Воронежа.
Квартира находится на 9 этаже престижного кирпичного дома.
Это идеальный ''воздушный'' уровень: выше городского шума, но с потрясающей панорамой на Кольцовскую и старые кварталы.
Объект для ценителей статуса ''все под рукой'' и настоящей городской романтики.

Планировка: Все три комнаты изолированные - идеально для семьи, где важны личное пространство и тишина.
Просторная и светлая гостиная с выходом на первый балкон.
Комната правильной формы позволит разместить и большую мягкую мебельную группу и даже рабочий уголок.
Первая спальня или детская - тихая и уютная комната. В ней идеально можно разместить детскую кровать и рабочий стол, где вашему ребенку будет удобно делать уроки.
Вторая спальня с выходом на балкон, здесь будет уютно и тихо, несмотря на центр. А балкон можно использовать как зимний сад или зону для чтения.
Кухня 7,5 м.кв. позволяет разместить полноценный обеденный уголок и гарнитур с рабочей зоной.
Раздельный санузел - большой плюс для семьи.
В коридоре есть место под шкаф для верхней одежды и обуви, что экономит пространство в комнатах.
В квартире уже установлены новые стеклопакеты (заменены окна) и межкомнатные двери в классическом дизайне.
Состояние: Мы честно говорим о том, что требуется полное обновление. Но - это ваш чистый лист. Здесь нет чужого дизайна, который нужно переделывать.
Используйте возможность сделать квартиру под себя, вдохнуть новую жизнь в стены легендарного дома и создать интерьер своей мечты.

Локация - главное достоинство.
Кольцовская,46 - это не просто адрес, это ''визитная карточка'' города.
Прямая магистраль, связывающая все районы.
Остановки общественного транспорта - буквально в шаге. До ж\д вокзала ''Воронеж -1'' 10 минут пешком или 4 минуты на транспорте.
На первом этаже дома и в шаговой доступности находятся различные магазины, аптеки, кофейни.
Рядом Центральный парк ''Орленок'' и главные прогулочные маршруты города.
В пешей доступности располагаются ведущие вузы , ВГУ, ВГТУ и Медицинская Академия.
Это идеальный вариант для студентов и семей с детьми.
Школы и гимназии в радиусе 500 метров, достаточно перейти дорогу.
Квартира подойдет и инвесторам. После косметического ремонта - ''золотая'' аренда в центре города с повышенным спросом.
Звоните, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время.