Земельный участок в живописном Шуберском: все готово к строительству.

Мечтаете о собственном доме в экологически чистом месте? Предлагается к продаже отличный участок в поселке Шуберское Новоусманского района Воронежской области.

* Кадастровый номер: 36:16:5101003:73
* Категория земель: Земли населенных пунктов.
* Вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства.
* Площадь участка 576 кв м

Преимущества участка:
* Границы участка установлены в натуре. (Это значит что есть межевание)
* Участок очищен и выровнен (снесено ветхое строение, вывезен мусор, выровнен грейдером).
* на участке имеется небольшая хоз.постройка для хранения инвентаря

Уникальное предложение: все документы готовы.

Земельный участок в живописном Шуберском: все готово к строительству.

Мечтаете о собственном доме в экологически чистом месте? Предлагается к продаже отличный участок в поселке Шуберское Новоусманского района Воронежской области.

* Кадастровый номер: 36:16:5101003:73
* Категория земель: Земли населенных пунктов.
* Вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства.
* Площадь участка 576 кв м

Преимущества участка:
* Границы участка установлены в натуре. (Это значит что есть межевание)
* Участок очищен и выровнен (снесено ветхое строение, вывезен мусор, выровнен грейдером).
* на участке имеется небольшая хоз.постройка для хранения инвентаря

Уникальное предложение: все документы готовы.

Оформлен и оплачен договор на подключение электричества, подключено!
Получено разрешение на согласование границ с соседями (отступ от норм градостроительных). Границы согласованы с отступом до 1 метра.
Получено уведомление/разрешениер в администрации на строительство.
Проведены геологические исследования почвы (имеется альбом геологических изысканий, будет передан вам в подарок) необходим для определения типа фундамента будущего дома.
Разработан проект ландшафтного дизайна участка и будет вам передан бонусом- подарком.
Участок прямоугольной формы с возможностью выхода на две улицы. Идеально подходит для строительства жилого или дачного дома.

Преимущества поселка Шуберское:
• Экологически чистый район, окруженный лесом со всех сторон, грибники будут довольны. В лесу есть два водоема- можно ловить рыбу.

• Развитая инфраструктура:

— общеобразовательная школа,
- детский сад,
— физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК),
— амбулатория с дневным стационаром,
- администрация сельского поселения,
— пожарная часть,
— сельский клуб,
— отделение почты,
- библиотека,
— частная пекарня Шурочкины булочки

Также в Шуберском расположена церковь иконы
Божией Матери Неопалимая Купина и воскресная школа для детей.

Посёлок благоустроен: есть центральное водоснабжение, электричество, газопровод, канализация, высокоскоростной интернет.

• Транспортная доступность:
До Воронежа можно доехать на электричке.
Расстояние между станцией Воронеж-1 и остановочным пунктом Шуберское составляет около 4 километров, время в пути на электричке — примерно 30 минут, стоимость проезда 64? (время движения электрички с 06:00 утра до 20:30 вечера)

Также в посёлок ходят автобусы. Например, по маршруту N361 Воронеж — Шуберское с 6 утра до 21 часа.

• Население: 2150 человек.
• Признан самым красивым сельским поселением Воронежской области в 2022 году.

Цена: 1 550 000 рублей.

Звоните прямо сейчас и станьте обладателем участка, готового к воплощению вашей мечты.