Арт. 145100537 Земельный участок площадью 10 соток для ведения личного подсобного хозяйства в экологически чистом селе Никольское-на-Еманче Хохольского района Воронежской области.

Коммуникации проходят непосредственно вдоль границ земельного участка: по красной линии проложен магистральный газ, а стабильное энергоснабжение обеспечивает трехфазная электрическая сеть. Линия жилой застройки полностью обжита, соседи проживают на постоянной основе круглый год. Индивидуальное водоснабжение и локальное водоотведение обустраиваются собственными силами после покупки, поскольку глубина залегания водоносных слоёв позволяет быстро оборудовать личную скважину и смонтировать автономный септик.

Арт. 145100537 Земельный участок площадью 10 соток для ведения личного подсобного хозяйства в экологически чистом селе Никольское-на-Еманче Хохольского района Воронежской области.

Коммуникации проходят непосредственно вдоль границ земельного участка: по красной линии проложен магистральный газ, а стабильное энергоснабжение обеспечивает трехфазная электрическая сеть. Линия жилой застройки полностью обжита, соседи проживают на постоянной основе круглый год. Индивидуальное водоснабжение и локальное водоотведение обустраиваются собственными силами после покупки, поскольку глубина залегания водоносных слоёв позволяет быстро оборудовать личную скважину и смонтировать автономный септик. Территория участка имеет ровный рельеф, правильную форму и полностью очищена от старых деревьев или ветхих построек, что существенно снижает затраты на подготовку к строительству.

Транспортная доступность обеспечена надежным круглогодичным подъездом по ровному асфальтированному покрытию прямо до границ участка. Окружающая природа Хохольского района славится чистым воздухом, плодородным черноземом и близостью к водоемам. Пешая прогулка до живописного берега реки Еманча занимает всего пять минут, открывая отличные места для семейного отдыха и рыбалки. Действующий православный храм Николая Чудотворца, общеобразовательная средняя школа, почтовое отделение и продуктовые магазины расположены в центральной части села.

Параллельно в продаже находятся два смежных земельных участка площадями 25 и 13 соток, что позволяет при желании существенно расширить границы владений. Будущие собственники получают полностью размежеванную землю с чистой юридической историей и готовым пакетом документов для быстрой продажи.

Обременения и залоги отсутствуют. Свободная продажа позволяет оперативно выйти на сделку. Звоните, чтобы получить подробную информацию.

#купитьучастокворонеж #хохольскийрайон #никольскоенаеманче #участоклпх #недвижимостьворонеж #чистыйучасток #земляворонеж