Продаётся евротрёшка 56 м² — ул. 25 Января, д.48, 4/9 (кирпичный дом)

Уютная квартира 56 м², планировка — 2 изолированные комнаты + просторная комната, совмещённая с кухней. Свежий продуманный ремонт, окна на обе стороны, остеклённый балкон.

Продаётся евротрёшка 56 м² — ул. 25 Января, д.48, 4/9 (кирпичный дом)

Уютная квартира 56 м², планировка — 2 изолированные комнаты + просторная комната, совмещённая с кухней. Свежий продуманный ремонт, окна на обе стороны, остеклённый балкон.

Основные характеристики

• Площадь: 56 м²
• Этаж/этажность: 4/9
• Материал дома: кирпич
• Планировка: 2 изолированные комнаты + комната совмещённая с кухней (евротрешка)
• Окна: выходят на обе стороны

Ремонт и оснащение
• Свежий, продуманный ремонт
• Натяжные потолки
• Ламинат по всей квартире
• Новые межкомнатные двери
• Сантехника заменена: новая ванна, унитаз, полотенцесушитель , смесители ( заменили в 2025 году)
• Современные розетки в удобных местах
• Балкон остеклён (2025), косметический ремонт на балконе
• В комнатах установлены 2камерные стеклопакеты (новые) — тепло и тихо
• Установлены счётчики на воду и электричество
• Газовая варочная поверхность

Хранение и доп. помещения
• Есть небольшая кладовка
• Встроенный вместительный шкаф в спальне

Дом и территория
• Доброжелательные соседи
• Лифт в доме в хорошем состоянии
• Подъезд и двор под видеонаблюдением
• Комфортная управляющая компания
• Наземная парковка во дворе
• Детские площадки во дворе

Инфраструктура
• В пешей доступности: 3 детсада, школа, поликлиника
• В доме: пункты выдачи, магазины (Озон, Wildberries), продуктовые сети — Магнит, Пятёрочка
• В 15 мин. пешком — парк Дельфин
• Через дорогу — спортивная площадка и набережная водохранилища
• Поблизости ТЦ: Депо, Максимир, Линия
• В соседнем доме — дом детского творчества

• Юридически чистая сделка: остаток по ипотеке — 1 200 000 ?. Материнский капитал ранее использован. Прочих залогов, арестов и задолженностей нет. По запросу предоставлю справку банка об остатке кредита и выписку из ЕГРН. Возможны безопасные схемы расчёта — погашение кредита в день сделки через нотариуса, эскроу или иная удобная покупателю форма расчёта.

Уважаемые риэлторы. Мы работаем с агентом, поэтому с предложением заключить договор просьба не звонить. Обсуждаем комиссию ТОЛЬКО ЗА РЕАЛЬНОГО ПОКУПАТЕЛЯ!