Воронежская область Новоусманский р-н п. Тимирязево, ул. Победы. Земельный участок ровный, правильной формы, расположен вдоль асфальтированной дороги, рядом линии электропередач, газопровод, река Хавка в трёх км. Предназначен для ведения личного подсобного хозяйства ( и под строительство), ходит школьный и рейсовый автобус.