Продается одноэтажный дом площадью 177,7 кв.м. на 7,6 сотках с террасой в центре с. Ямного с красивой сосной во дворе.

Дом построен в 2023 году, ленточный фундамент.
Материал несущих стен силикатный блок 400, 2 см воздушная подушка и облицовка кирпичом.
Внутри межкомнатные перегородки из облицовочного кирпича.
Высота потолков 3 метра.

По коммуникациям: газ заведен в дом, отопление газовое, вода центральная, канализация два септика по 3 метра в глубину (по 3 кольца диаметром 1,5м.).
Отопление дома идет за счет батарей биметалл и теплые полы.
Заведено и подключено уже интернет и телевидение.

Продается одноэтажный дом площадью 177,7 кв.м. на 7,6 сотках с террасой в центре с. Ямного с красивой сосной во дворе.

Дом построен в 2023 году, ленточный фундамент.
Материал несущих стен силикатный блок 400, 2 см воздушная подушка и облицовка кирпичом.
Внутри межкомнатные перегородки из облицовочного кирпича.
Высота потолков 3 метра.

По коммуникациям: газ заведен в дом, отопление газовое, вода центральная, канализация два септика по 3 метра в глубину (по 3 кольца диаметром 1,5м.).
Отопление дома идет за счет батарей биметалл и теплые полы.
Заведено и подключено уже интернет и телевидение.
Так же на территории установлены 7 видеокамеры, охрана и датчик на движение, в котельной установлен современный 2х-контурный котел ''BAXI'', фильтр для воды, автоматические ворота, открываются с пульта и установлен видео-домофон с электро-замком.

Внутри дома предчистовая отделка: выполнена сухая стяжка пола, на нее можно класть любое покрытие уже, проштукатурены стены и готовы к покрытиям, натяжные потолки, выполнена электро и инженерная разводка по дому с учетом расстановки основной мебели.

В доме предусматривается продуманная и удобная евро-планировка.
Всего в доме 3 комнаты и кухня-гостинная с панорамным остеклением и с выходом на террасу 5х4 м.
Хозяйская спальня- мастер-спальня с собственной гардеробной и раздельным сан.узлом.
Два сан узла (не считая в мастер-спальне) и котельная- постирочная, она же сервисная (отделана в плитке уже).

По периметру дома установлены розетки, выведены светильники на фасадах, выведена вода, для полива цветов, газона и т.д.
На участке достаточно места, чтобы поставить 2 машины, баню и беседку.
Водосточный желоб с дома выведена под землю, чтобы она не стекала на участок.

С участком граничит молодой сосновый лес со стороны двора, что делает вид с террасы еще красивее.

По инфраструктуре, все необходимое рядом: остановка, магазины, парк с прудом и детскими/ спортивными площадками, МФЦ, администрация и т.д.
До центра Ямного 5 минут пешком.
До Воронежа 9 км.

Участок разработан, межевание есть, 1 собственник,документы все готовы для продажи.
Подходит под обычную ипотеку.
Возможен обмен с вашей доплатой на авто или недвижимость(в том числе, если еще не выставили на продажу).

По всем вопросам звоните.