Шикарный участок тихий, уютный защищён с четырёх сторон деревьями. Рядом находится озеро Селиваниха а немного дальше река Хопёр. Центр города тоже рядом, через овраг пешком или по асфальту. Участок с небольшим уклоном, тыльная сторона выходит в овраг. На участке расположен недостроенный дом 280 кв.м. и строение под хозяйственные нужды, мастерскую 198 кв.м. В центре участка расположен дом под снос. Улица газифицирована, водопровод на участке есть. На участке есть 6 камазов щебня и 5 камазов песка. Улица асфальтирована.Электричество подведено 220-380 В.