logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Воронеж
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Воронеж
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Воронеже
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 7675 объявлений

Продажа однокомнатных квартир в Воронеже

  • Новостройки6 353
  • Вторичка1 322
  • Без посредников139
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/32
1-к, Фридриха Энгельса, 88 Показать на карте
Ленинский район
Воронеж
''Дом на Фридриха Энгельса'' престижная локация с исключительной инфраструктурой. Особая атмосфера исторического центра.В жилом доме предусмотрено 8 секций, 309 эксклюзивных квартир по технологии монолитного домостроения - Переменная этажность: 6 17 - Площадь квартир: от 29,89 до 127,29 кв. м - Площадь террас: от 2,24 до 99,34 кв. м - Высота потолков в квартирах: 3,1 м - Свободные планировки, евроформат - Эксклюзивные решения (мастер-спальня с собственным выходом на террасу, ванная комната с видом на город) - Авторская архитектура - Концептуальное благоустройство, архитектурная подсветка - Премиальное лобби - Дизайнерские бесшумные лифты - Закрытая территория - Высокий уровень безопасности, сервиса и приватности - Подземный 2-х уровневый паркинг (270 машино-мест) - Кладовые - Ритейл на 1 этажахТрейд-ин.Действующие ипотечные ставки и акции уточняйте в офисе продаж застройщика.Услуга собственного менеджера по ипотечному кредитованию - удобная опция для клиентов компании. Специалисты обеспечат вам комфортные условия получения кредита и будут рядом на каждом этапе, возьмут на себя все взаимодействие с банком.Квартира от застройщика!Строительная компания ''ВЫБОР'' предлагает купить однокомнатную квартиру в ''Дом на Фридриха Энгельса'' в Воронеже. Успей приобрести квартиру по выгодной цене!Строительная компания ''ВЫБОР'' — один из ведущих застройщиков в Центрально-Черноземном регионе.Квартиры в новостройках от застройщика.
43 м2
7 / 12 этаж
Бетонные блоки
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
43 м2
7 / 12 этаж
Бетонные блоки
12 667 038 
289 400 /м2
Новостройка,
II-2028
1/5
1-к, Транспортная, 58 Показать на карте
Центральный район
Воронеж
Студия: 27,48 кв.м., 18 этаж в комплексе Дом у Ротонды, 1 очередь, корп.1, сдача: 4кв. , этажей: 28, адрес Воронеж г., Транспортная ул., д. 58, Застройщик: ГК ПЕРВОГРАД.
27 м2
18 / 28 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
27 м2
18 / 28 этаж
Кирпич - монолит
4 671 600 
170 000 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/5
1-к, Транспортная, 58 Показать на карте
Центральный район
Воронеж
Студия: 26,53 кв.м., 3 этаж в комплексе Дом у Ротонды, 1 очередь, корп.1, сдача: 4кв. , этажей: 28, адрес Воронеж г., Транспортная ул., д. 58, Застройщик: ГК ПЕРВОГРАД.
26 м2
3 / 28 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
26 м2
3 / 28 этаж
Кирпич - монолит
3 822 973 
144 100 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/5
1-к, Транспортная, 58 Показать на карте
Центральный район
Воронеж
Квартира: 1 к 38,59 кв.м., 2 этаж в комплексе Дом у Ротонды, 1 очередь, корп.1, сдача: 4кв. , этажей: 28, адрес Воронеж г., Транспортная ул., д. 58, Застройщик: ГК ПЕРВОГРАД.
38 м2
2 / 28 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
38 м2
2 / 28 этаж
Кирпич - монолит
5 522 229 
143 100 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/5
1-к, Транспортная, 58 Показать на карте
Центральный район
Воронеж
Студия: 27,40 кв.м., 17 этаж в комплексе Дом у Ротонды, 1 очередь, корп.1, сдача: 4кв. , этажей: 28, адрес Воронеж г., Транспортная ул., д. 58, Застройщик: ГК ПЕРВОГРАД.
27 м2
17 / 28 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
27 м2
17 / 28 этаж
Кирпич - монолит
4 658 000 
170 000 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/5
1-к, Транспортная, 58 Показать на карте
Центральный район
Воронеж
Студия: 27,08 кв.м., 13 этаж в комплексе Дом у Ротонды, 1 очередь, корп.1, сдача: 4кв. , этажей: 28, адрес Воронеж г., Транспортная ул., д. 58, Застройщик: ГК ПЕРВОГРАД.
27 м2
13 / 28 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
27 м2
13 / 28 этаж
Кирпич - монолит
4 603 600 
170 000 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/5
1-к, Транспортная, 58 Показать на карте
Центральный район
Воронеж
Студия: 35,91 кв.м., 12 этаж в комплексе Дом у Ротонды, 1 очередь, корп.1, сдача: 4кв. , этажей: 28, адрес Воронеж г., Транспортная ул., д. 58, Застройщик: ГК ПЕРВОГРАД.
35 м2
12 / 28 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
35 м2
12 / 28 этаж
Кирпич - монолит
6 104 700 
170 000 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/5
1-к, Транспортная, 58 Показать на карте
Центральный район
Воронеж
Студия: 23,06 кв.м., 3 этаж в комплексе Дом у Ротонды, 1 очередь, корп.1, сдача: 4кв. , этажей: 28, адрес Воронеж г., Транспортная ул., д. 58, Застройщик: ГК ПЕРВОГРАД.
23 м2
3 / 28 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
23 м2
3 / 28 этаж
Кирпич - монолит
3 920 200 
170 000 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/5
1-к, Транспортная, 58 Показать на карте
Центральный район
Воронеж
Студия: 30,57 кв.м., 2 этаж в комплексе Дом у Ротонды, 1 очередь, корп.1, сдача: 4кв. , этажей: 28, адрес Воронеж г., Транспортная ул., д. 58, Застройщик: ГК ПЕРВОГРАД.
30 м2
2 / 28 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
30 м2
2 / 28 этаж
Кирпич - монолит
5 196 900 
170 000 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/5
1-к, Транспортная, 58 Показать на карте
Центральный район
Воронеж
Студия: 26,77 кв.м., 6 этаж в комплексе Дом у Ротонды, 1 очередь, корп.1, сдача: 4кв. , этажей: 28, адрес Воронеж г., Транспортная ул., д. 58, Застройщик: ГК ПЕРВОГРАД.
26 м2
6 / 28 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
26 м2
6 / 28 этаж
Кирпич - монолит
4 550 900 
170 000 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/5
1-к, Транспортная, 58 Показать на карте
Центральный район
Воронеж
Квартира: 1 к 40,13 кв.м., 12 этаж в комплексе Дом у Ротонды, 1 очередь, корп.1, сдача: 4кв. , этажей: 28, адрес Воронеж г., Транспортная ул., д. 58, Застройщик: ГК ПЕРВОГРАД.
40 м2
12 / 28 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
40 м2
12 / 28 этаж
Кирпич - монолит
6 621 450 
165 000 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/5
1-к, Транспортная, 58 Показать на карте
Центральный район
Воронеж
Квартира: 1 к 47,59 кв.м., 19 этаж в комплексе Дом у Ротонды, 1 очередь, корп.1, сдача: 4кв. , этажей: 28, адрес Воронеж г., Транспортная ул., д. 58, Застройщик: ГК ПЕРВОГРАД.
47 м2
19 / 28 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
47 м2
19 / 28 этаж
Кирпич - монолит
7 852 350 
165 000 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/5
1-к, Транспортная, 58 Показать на карте
Центральный район
Воронеж
Квартира: 1 к 40,14 кв.м., 8 этаж в комплексе Дом у Ротонды, 1 очередь, корп.1, сдача: 4кв. , этажей: 28, адрес Воронеж г., Транспортная ул., д. 58, Застройщик: ГК ПЕРВОГРАД.
40 м2
8 / 28 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
40 м2
8 / 28 этаж
Кирпич - монолит
6 623 100 
165 000 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/5
1-к, Транспортная, 58 Показать на карте
Центральный район
Воронеж
Квартира: 1 к 46,93 кв.м., 3 этаж в комплексе Дом у Ротонды, 1 очередь, корп.1, сдача: 4кв. , этажей: 28, адрес Воронеж г., Транспортная ул., д. 58, Застройщик: ГК ПЕРВОГРАД.
46 м2
3 / 28 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
46 м2
3 / 28 этаж
Кирпич - монолит
6 696 911 
142 700 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/5
1-к, Транспортная, 58 Показать на карте
Центральный район
Воронеж
Студия: 21,85 кв.м., 2 этаж в комплексе Дом у Ротонды, 1 очередь, корп.1, сдача: 4кв. , этажей: 28, адрес Воронеж г., Транспортная ул., д. 58, Застройщик: ГК ПЕРВОГРАД.
21 м2
2 / 28 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
21 м2
2 / 28 этаж
Кирпич - монолит
3 714 500 
170 000 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/5
1-к, Транспортная, 58 Показать на карте
Центральный район
Воронеж
Квартира: 1 к 36,78 кв.м., 16 этаж в комплексе Дом у Ротонды, 1 очередь, корп.1, сдача: 4кв. , этажей: 28, адрес Воронеж г., Транспортная ул., д. 58, Застройщик: ГК ПЕРВОГРАД.
36 м2
16 / 28 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
36 м2
16 / 28 этаж
Кирпич - монолит
6 068 700 
165 000 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/5
1-к, Транспортная, 58 Показать на карте
Центральный район
Воронеж
Квартира: 1 к 39,82 кв.м., 2 этаж в комплексе Дом у Ротонды, 1 очередь, корп.1, сдача: 4кв. , этажей: 28, адрес Воронеж г., Транспортная ул., д. 58, Застройщик: ГК ПЕРВОГРАД.
39 м2
2 / 28 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
39 м2
2 / 28 этаж
Кирпич - монолит
5 698 242 
143 100 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/5
1-к, Транспортная, 58 Показать на карте
Центральный район
Воронеж
Квартира: 1 к 38,90 кв.м., 12 этаж в комплексе Дом у Ротонды, 1 очередь, корп.1, сдача: 4кв. , этажей: 28, адрес Воронеж г., Транспортная ул., д. 58, Застройщик: ГК ПЕРВОГРАД.
38 м2
12 / 28 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
38 м2
12 / 28 этаж
Кирпич - монолит
6 418 500 
165 000 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/32
1-к, Фридриха Энгельса, 88 Показать на карте
Ленинский район
Воронеж
''Дом на Фридриха Энгельса'' престижная локация с исключительной инфраструктурой. Особая атмосфера исторического центра.В жилом доме предусмотрено 8 секций, 309 эксклюзивных квартир по технологии монолитного домостроения - Переменная этажность: 6 17 - Площадь квартир: от 29,89 до 127,29 кв. м - Площадь террас: от 2,24 до 99,34 кв. м - Высота потолков в квартирах: 3,1 м - Свободные планировки, евроформат - Эксклюзивные решения (мастер-спальня с собственным выходом на террасу, ванная комната с видом на город) - Авторская архитектура - Концептуальное благоустройство, архитектурная подсветка - Премиальное лобби - Дизайнерские бесшумные лифты - Закрытая территория - Высокий уровень безопасности, сервиса и приватности - Подземный 2-х уровневый паркинг (270 машино-мест) - Кладовые - Ритейл на 1 этажахТрейд-ин.Действующие ипотечные ставки и акции уточняйте в офисе продаж застройщика.Услуга собственного менеджера по ипотечному кредитованию - удобная опция для клиентов компании. Специалисты обеспечат вам комфортные условия получения кредита и будут рядом на каждом этапе, возьмут на себя все взаимодействие с банком.Квартира от застройщика!Строительная компания ''ВЫБОР'' предлагает купить однокомнатную квартиру в ''Дом на Фридриха Энгельса'' в Воронеже. Успей приобрести квартиру по выгодной цене!Строительная компания ''ВЫБОР'' — один из ведущих застройщиков в Центрально-Черноземном регионе.Квартиры в новостройках от застройщика.
42 м2
6 / 8 этаж
Бетонные блоки
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
42 м2
6 / 8 этаж
Бетонные блоки
12 320 448 
288 400 /м2
Новостройка,
II-2028
1/32
1-к, Фридриха Энгельса, 88 Показать на карте
Ленинский район
Воронеж
''Дом на Фридриха Энгельса'' престижная локация с исключительной инфраструктурой. Особая атмосфера исторического центра.В жилом доме предусмотрено 8 секций, 309 эксклюзивных квартир по технологии монолитного домостроения - Переменная этажность: 6 17 - Площадь квартир: от 29,89 до 127,29 кв. м - Площадь террас: от 2,24 до 99,34 кв. м - Высота потолков в квартирах: 3,1 м - Свободные планировки, евроформат - Эксклюзивные решения (мастер-спальня с собственным выходом на террасу, ванная комната с видом на город) - Авторская архитектура - Концептуальное благоустройство, архитектурная подсветка - Премиальное лобби - Дизайнерские бесшумные лифты - Закрытая территория - Высокий уровень безопасности, сервиса и приватности - Подземный 2-х уровневый паркинг (270 машино-мест) - Кладовые - Ритейл на 1 этажахТрейд-ин.Действующие ипотечные ставки и акции уточняйте в офисе продаж застройщика.Услуга собственного менеджера по ипотечному кредитованию - удобная опция для клиентов компании. Специалисты обеспечат вам комфортные условия получения кредита и будут рядом на каждом этапе, возьмут на себя все взаимодействие с банком.Квартира от застройщика!Строительная компания ''ВЫБОР'' предлагает купить однокомнатную квартиру в ''Дом на Фридриха Энгельса'' в Воронеже. Успей приобрести квартиру по выгодной цене!Строительная компания ''ВЫБОР'' — один из ведущих застройщиков в Центрально-Черноземном регионе.Квартиры в новостройках от застройщика.
45 м2
13 / 17 этаж
Бетонные блоки
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
45 м2
13 / 17 этаж
Бетонные блоки
13 232 474 
291 400 /м2
Новостройка,
II-2028
1/32
1-к, Фридриха Энгельса, 88 Показать на карте
Ленинский район
Воронеж
''Дом на Фридриха Энгельса'' престижная локация с исключительной инфраструктурой. Особая атмосфера исторического центра.В жилом доме предусмотрено 8 секций, 309 эксклюзивных квартир по технологии монолитного домостроения - Переменная этажность: 6 17 - Площадь квартир: от 29,89 до 127,29 кв. м - Площадь террас: от 2,24 до 99,34 кв. м - Высота потолков в квартирах: 3,1 м - Свободные планировки, евроформат - Эксклюзивные решения (мастер-спальня с собственным выходом на террасу, ванная комната с видом на город) - Авторская архитектура - Концептуальное благоустройство, архитектурная подсветка - Премиальное лобби - Дизайнерские бесшумные лифты - Закрытая территория - Высокий уровень безопасности, сервиса и приватности - Подземный 2-х уровневый паркинг (270 машино-мест) - Кладовые - Ритейл на 1 этажахТрейд-ин.Действующие ипотечные ставки и акции уточняйте в офисе продаж застройщика.Услуга собственного менеджера по ипотечному кредитованию - удобная опция для клиентов компании. Специалисты обеспечат вам комфортные условия получения кредита и будут рядом на каждом этапе, возьмут на себя все взаимодействие с банком.Квартира от застройщика!Строительная компания ''ВЫБОР'' предлагает купить однокомнатную квартиру в ''Дом на Фридриха Энгельса'' в Воронеже. Успей приобрести квартиру по выгодной цене!Строительная компания ''ВЫБОР'' — один из ведущих застройщиков в Центрально-Черноземном регионе.Квартиры в новостройках от застройщика.
51 м2
4 / 17 этаж
Бетонные блоки
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
51 м2
4 / 17 этаж
Бетонные блоки
14 677 555 
285 500 /м2
Новостройка,
II-2028
1/32
1-к, Фридриха Энгельса, 88 Показать на карте
Ленинский район
Воронеж
''Дом на Фридриха Энгельса'' престижная локация с исключительной инфраструктурой. Особая атмосфера исторического центра.В жилом доме предусмотрено 8 секций, 309 эксклюзивных квартир по технологии монолитного домостроения - Переменная этажность: 6 17 - Площадь квартир: от 29,89 до 127,29 кв. м - Площадь террас: от 2,24 до 99,34 кв. м - Высота потолков в квартирах: 3,1 м - Свободные планировки, евроформат - Эксклюзивные решения (мастер-спальня с собственным выходом на террасу, ванная комната с видом на город) - Авторская архитектура - Концептуальное благоустройство, архитектурная подсветка - Премиальное лобби - Дизайнерские бесшумные лифты - Закрытая территория - Высокий уровень безопасности, сервиса и приватности - Подземный 2-х уровневый паркинг (270 машино-мест) - Кладовые - Ритейл на 1 этажахТрейд-ин.Действующие ипотечные ставки и акции уточняйте в офисе продаж застройщика.Услуга собственного менеджера по ипотечному кредитованию - удобная опция для клиентов компании. Специалисты обеспечат вам комфортные условия получения кредита и будут рядом на каждом этапе, возьмут на себя все взаимодействие с банком.Квартира от застройщика!Строительная компания ''ВЫБОР'' предлагает купить однокомнатную квартиру в ''Дом на Фридриха Энгельса'' в Воронеже. Успей приобрести квартиру по выгодной цене!Строительная компания ''ВЫБОР'' — один из ведущих застройщиков в Центрально-Черноземном регионе.Квартиры в новостройках от застройщика.
45 м2
14 / 17 этаж
Бетонные блоки
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
45 м2
14 / 17 этаж
Бетонные блоки
13 180 022 
291 400 /м2
Новостройка,
II-2028
1/5
1-к, Транспортная, 58 Показать на карте
Центральный район
Воронеж
Квартира: 1 к 40,14 кв.м., 6 этаж в комплексе Дом у Ротонды, 1 очередь, корп.1, сдача: 4кв. , этажей: 28, адрес Воронеж г., Транспортная ул., д. 58, Застройщик: ГК ПЕРВОГРАД.
40 м2
6 / 28 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
40 м2
6 / 28 этаж
Кирпич - монолит
5 744 034 
143 100 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/5
1-к, Транспортная, 58 Показать на карте
Центральный район
Воронеж
Студия: 35,78 кв.м., 6 этаж в комплексе Дом у Ротонды, 1 очередь, корп.1, сдача: 4кв. , этажей: 28, адрес Воронеж г., Транспортная ул., д. 58, Застройщик: ГК ПЕРВОГРАД.
35 м2
6 / 28 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
35 м2
6 / 28 этаж
Кирпич - монолит
5 134 430 
143 500 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/32
1-к, Фридриха Энгельса, 88 Показать на карте
Ленинский район
Воронеж
''Дом на Фридриха Энгельса'' престижная локация с исключительной инфраструктурой. Особая атмосфера исторического центра.В жилом доме предусмотрено 8 секций, 309 эксклюзивных квартир по технологии монолитного домостроения - Переменная этажность: 6 17 - Площадь квартир: от 29,89 до 127,29 кв. м - Площадь террас: от 2,24 до 99,34 кв. м - Высота потолков в квартирах: 3,1 м - Свободные планировки, евроформат - Эксклюзивные решения (мастер-спальня с собственным выходом на террасу, ванная комната с видом на город) - Авторская архитектура - Концептуальное благоустройство, архитектурная подсветка - Премиальное лобби - Дизайнерские бесшумные лифты - Закрытая территория - Высокий уровень безопасности, сервиса и приватности - Подземный 2-х уровневый паркинг (270 машино-мест) - Кладовые - Ритейл на 1 этажахТрейд-ин.Действующие ипотечные ставки и акции уточняйте в офисе продаж застройщика.Услуга собственного менеджера по ипотечному кредитованию - удобная опция для клиентов компании. Специалисты обеспечат вам комфортные условия получения кредита и будут рядом на каждом этапе, возьмут на себя все взаимодействие с банком.Квартира от застройщика!Строительная компания ''ВЫБОР'' предлагает купить однокомнатную квартиру в ''Дом на Фридриха Энгельса'' в Воронеже. Успей приобрести квартиру по выгодной цене!Строительная компания ''ВЫБОР'' — один из ведущих застройщиков в Центрально-Черноземном регионе.Квартиры в новостройках от застройщика.
45 м2
5 / 17 этаж
Бетонные блоки
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
45 м2
5 / 17 этаж
Бетонные блоки
13 044 332 
288 400 /м2
Новостройка,
II-2028
  • В начало
  • 290
  • 291
  • 292
  • 293
  • 294
  • Следующая
Распечатать
Продажа однокомнатных квартир в Воронеже
  • по районам
  • Железнодорожный район
  • Коминтерновский район
  • Левобережный район
  • Ленинский район
  • Советский район
  • Центральный район

Вместе с этим также ищут:

Продажа квартир в Воронеже Продажа однокомнатных квартир в Воронеже Продажа комнат в Воронеже Продажа гаражей в Воронеже Продажа вторички - квартиры в Воронеже Квартиры в новостройках в Воронеже

🏠 Как купить однокомнатную квартиру в Воронеже на N1?

  • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Воронеже?
  • ✔ На N1 размещены 7,67 тыс квартир
  • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

💸 Сколько стоит однокомнатная квартира в Воронеже?

  • 🟢 Средняя цена продажи однокомнатных квартир - 5,61 млн ₽
  • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 153,35 тыс ₽

📚 Какая площадь однокомнатных квартир?

  • Наибольшая площадь: 110 м²
  • Минимальная площадь: 12 м²