Продажа двухкомнатных домов, коттеджей в Воронеже

КВАРТИРА в КИРПИЧНОМ ДОМЕ г. Воронеж, Московский проспект, д. 110аПредлагаем к продаже квартиру в Северном микрорайоне. Просторная, удобная планировка, большая прихожая, раздельные комнаты, 2 лоджии, раздельный санузел.Квартира теплая ( кирпичный дом) и очень светлая.Отличное расположение дома, тихий, спальный район, рядом новая школа, детский сад в шаговой доступности. Множество магазинов, удобная транспортная развязка, до остановки 5минут пешком.Один взрослый собственник, более 5 лет в собственности.

Продается светлая двухкомнатная квартира в живописном микрорайоне Шилово. Тихий и спокойный район, идеальный для жизни! Свежий чистый воздух, хвойный лес, река Дон. И все это в 15 минутах езды до центра города!Прекрасно развитая инфраструктура в шаговой доступности:-Продуктовые магазины (Ермак, Магнит, Пятерочка, минирынок), -Остановка общественного транспорта, -Детский сад 167, Школа 92,Идеальное место, как для пожилых людей, так и для семейной пары.В квартире сделан хороший качественный косметический ремонт. Пластиковые окна, качественные межкомнатные двери, санузел и ванная комната отделаны плиткой, поменяны батареи на биметаллические. Мебель в квартире остается частично. Если Вы ищете уютную, чистую и просторную квартиру в прекрасном районе, этот вариант идеально подходит Вам! Подходит под ипотеку, мат.капитал. Рассмотрим покупателей с Харьковскими сертификатами или своим непроданным жильем. Помощь в одобрении ипотеки по самым выгодным условиям. Полное юридическое сопровождение сделки. Просмотры в любое удобное время по договоренности. ЗВОНИТЕ!!!

Продаетcя двухкомнaтная квартирa с pемонтом от застpойщикa. Зaкpытaя тepритория уxoженнaя c детcкими площaдкaми и футбoльным полeм. Kвaртиpа теплaя и прoсторная c изoлировaнными комнатaми. Инфраструктуpa вся paзвита: школы, детcкие сaды, мaгазины, aптeки. Проcмотp в любoe вpемя пo предварительной договоренности.

Продается двухкомнатная квартира,ремонт сделан в кухне,коридоре.Квартира находится в экологически чистом районе,рядом находится Нагорная дубрава.Имеется личный подвал.Хорошая транспортная доступность.Развита инфраструктура.Звоните договоримся о просмотре.

ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАННАЯ КВАРТИРА БОЛЬШОЙ ПЛОЩАДИ! САМОЕ УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ В ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ ГОРОДА! ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ СЕМЬИ!Характеристики объекта:Продается двухкомнатная квартира ул. Урывского, д. 17Д на 1 этаже 9 этажного кирпичного дома. Этаж расположен высоко над землей, квартира светлая, теплая.Настоящий кирпичный дом с толщиной стен более 60 см! Идеальная шумоизоляция!Эта квартира создавалась с учетом всех современных решений: Продуманная планировка - общая площадь 62 кв.м., гостиная 20 кв.м., спальня 16 кв.м., кухня 9.1 кв.м., широкий просторный коридор с гардеробной, просторный санузел с современной качественной керамической плиткой сохранит актуальный вид на долгие годы. Инсталляция с унитазом - современное и практичное решение. Тропический душ в ванной. Сантехника высокого качества, известных проверенных фирм. Качественная металлическая входная дверь (установили недавно). Заменены радиаторы во всех комнатах. Установлены счетчики потребления энергоресурсов. Высота потолков 2.70 м!Вам остается вся мебель в квартире и вся крупная бытовая техника, кондиционер. Заходи и живи! Без вложений.Один взрослый собственник. Квартира находится в ипотеке Сбербанка под 5.9%, что дает возможность покупателю переоформить сумму оставшегося долга по ипотеке под уникально низкий для вторичного жилья на данный момент процент.Инфраструктура:- на территории ЖК находится современный детский сад - в шаговой доступности- среднеобразовательные школы 107 - одна из самых технологичных школ города, начала работу в 2023 г., 54- сетевые и розничные магазины, парикмахерские и бытовые услуги, пункты выдачи маркетплейсов, аптеки, спортивные секции и дошкольные заведения - всё в шаговой доступности на территории ЖК- крупные торговые точки 5 минут езды на автомобиле - ТЦ Метро, рынок ДОМ и САД, Остужевский рынок- в непосредственной близости медицинские центры, заправки, автосервисы- управляющая компания в соседнем домеТранспортная доступность:- в шаговой доступности остановка общественного транспорта, развитое транспортное сообщение- идеальная транспортная доступность в любую точку города быстро и без пробок достигается путем модернизации автомобильных дорог вокруг ЖК - новая Остужевская развязка позволяет доехать в любую точку города в короткие сроки, новая автодорога через ул. Тобольскую позволяет за считанные минуты добраться до ул. ДимитроваЗаписывайтесь на просмотр! Успевайте воспользоваться лучшим предложением по соотношению качества, инфраструктуры, удобства для жизни и цены.Вы получаете полное юридическое сопровождение сделкиПомощь с оформлением ипотеки при необходимостиЗвоните! Показ в удобное для вас время.

Продается уютная двухкомнатная квартира в ЖК Новое Подгорное.В санузлах был сделан качественный новый ремонт.Остальные комнаты с ремонтом от застройщика.В коридоре сделан вместительный новый шкаф.На территории имеется магазин ,,Пятерочка,, пукнты выдачи ,,Wildberries,,и ,,ozon,, овощной ларек,детская и спортивная площадки,большая парковка за домом.В квартире очень тепло.В шаговой доступности школа,детский сад,2 остановки,рядом расположен лес.

Лучшее предложение на рынке недвижимости! Квартира 68 кв.м с ремонтом, по адресу Лизюкова 36А .Продаётся уютная и просторная двухкомнатная квартира в центре Коминтерновского района, на улице Лизюкова дом 36А. О квартире:- Кухня 13.1кв.м. - Комната: 19.6кв.м и 21.4 кв.м.- В квартире сделан качественный, современный ремонт! - Кухня, мебель частично останется новым владельцам ! - Пластиковые окна, балкон с отделкой ,новые радиаторы отопления .- Современные системы хранения .- Закрытый тамбур на 2 квартиры.- Спокойные соседи. О доме : - Кирпичный дом . - Чистый и ухоженный подъезд.- Закрытая территория .- Консьерж.- Закрытая парковка во дворе .- Чистые подъезды. Инфраструктура: - В пешей доступности сад 147 и 162 школа 43 , СШОР 33, , поликлиника ,аптеки, супермаркеты, рядом расположены торговые центры,рестораны, фитнес центры , все возможные пункты выдачи и многое другое . - Транспортная развязка позволяющая быстро уехать в любой район города, до остановки 3 мин. - Через дорогу парк ''Победы''.Детали:- Один взрослый собственник . - Быстрый выход на сделку. Уважаемый покупатель, с этой уютной квартирой от нашей компании ''КРАЙНОВ недвижимость'' вы получаете: - Профессиональное юридическое сопровождение сделки. - Подготовку полного пакета документов. - Профессиональную помощь в получении ипотечного кредита со сниженной ставкой от банков партнеров. - Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре квартиры. - Это отличное предложение не останется долго на рынке! - Вышлю видео по запросу .

Внесён Задаток!Прoдам 2-х кoмнатную квартиру в кирпичном домe. Стoимоcть квартиpы как за 1 кoмнaтную квapтиpу в Oзeрках меньшeй плoщaди. Хорoший вapиaнт для инвecтиций cдaчи в аpенду или личногo пpoживaния.Рaзвитый рaйoн, в пешей дocтупнoсти oстановка, мaгазины, шкoлa , детский сaд, торговые центры, cквеpы для пpoгулок.Кваpтирa освобождена, что очень удобно для быстрого выхода на сделку. Без каких либо обременений.В доме выполнен капитальный ремонт и благоустройство территории.Звоните, договоримся о встрече.

Продается евродвушка в ЖК ''Заpядьe'' - это новый микроpайoн, который pаспoложен нa пepecечении улиц Электрocигнальнoй и Дружинникoв, в 5 минутах ходьбы от oстановки Пoлитехничеcкий инcтитут. Apт-квартал вoзвoдится в тихoй чacти Коминтеpнoвскогo pайона pядом c кpупнeйшей гopодской apтерией - Московский проспект. Благодаря своему удачному расположению путь до центра города займет всего 10 минут. Помимо транспортной доступности в районе активно развита инфраструктура. Здесь уже много школ и детских садов, высших учебных заведений, работают поликлиники, спортивные секции и прочее. Рядом магазины и торговые центры. В планах города Воронежа создать дорогу-дублер Московского проспекта которая будет проходить по улице Солнечной. Внутри комплекса появится приватный парк для жителей, где можно гулять, играть на детских и спортивных площадках. Пространство будет разделено на функциональные зоны. Детские площадки, игровые для подростков, зоны отдыха и комьюнити, воркаут-площадка, поле для мини-гольфа. На первых этажах со стороны улицы расположены торговые и офисные помещения. Они предусмотрены под полезные сервисы для жителей: магазины, аптеки, кафе. Арт-квартала ''Зарядье'' состоит из трех зданий переменной этажности соединенным единым двором-парком, и оснащённый просторным подземным паркингом.

Продаётся просторная двухкомнатная квартира в Центральном экологически чистом районе.Немного про ДОМ:-Дом расположен в центральном районе-Материал несущих стен - панельный-Год постройки 2006-Всегда есть парковочные места-Инфраструктура на высшем уровнеПродаётся светлая уютная КВАРТИРА:В квартире выполнен ремонт в 2022 году. В санузле испанская плитка, лоджии застеклены и утеплены.Отличная звукоизоляция. Не слышно соседей/лифтИнфраструктура:-Остановка в 5 минутах (отличная транспортная развязка-Рядом есть магазины, пункты выдачи заказов, во дворе киоски со свежими овощами фруктами, молочными изделиями и тдМебель и техника забирается, в подарок останется КОНДИЦИОНЕР. Остальное по договорённости.Не упустите квартиру своей мечты!Спешите на просмотр!ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ!

Код объекта: 1299737. Продаётся уютная 2-комнатная квартира в ВоронежеИщете комфортное жильё в сердце Воронежа? Тогда эта квартира точно для вас! Расположенная по адресу проспект Труда, 1, она станет отличным выбором для тех, кто ценит уют и удобство.Квартира находится на четвёртом этаже пятиэтажного кирпичного дома. Расположение окон квартиры обеспечивает прекрасный вид на улицу.Общая площадь квартиры составляет 46 кв. м, из которых 25 кв. м — жилая площадь и 7 кв. м приходится на кухню.Преимущества этой квартиры: кирпичный дом, центральное отопление, удачное расположение, комнаты изолированы, балконНе упустите свой шанс стать владельцем уютной квартиры в одном из лучших районов Воронежа! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните нам прямо сейчас!

Продаётся квартира в ЖК ''Квартал 45'' у центрального автовокзала .Рядом с домом построен новый бизнес центр ''Паркер'' рассчитанный на 300 рабочих мест. В шаговой доступности ВГТУ и множество других высших учебных заведений. Вся инфраструктура в шаговой доступности. На территории комплекса строится новый детский сад . Первый этаж дома полностью отведён под магазины, аптеки и офисы.. Планировка квартиры , разводка труб ,наличие двух лоджий делает возможным выполнить перепланировку квартиры в две полноценные студии. Для заинтересованных подготовлен профессиональный дизайн проект (в подарок!) . В доме есть своя подземная парковка . Показ в удобное для вас время. Ключи на руках, дом сдан. Поможем с одобрением ипотеки и юридическим сопровождением сделки..

Продается уютную 2-x комнатную квартиру по пр.Труда(р- н ЦДМ)Общая 42,8 кв.м., жилая 36, кухня 6 м.кв.В квартире выполнен качественный ремонт: заменена проводка, межкомнатные двери, выложена итальянская плитка, натяжные потолки, пластиковые окна, входная металлическая дверь, разводка по квартире полипропиленовыми трубами. Остается кухонный гарнитур.В каждой комнате новые кондиционеры. Газовая колонка.Балкон застеклен.Рядом мини-рынок, остановка , магазины:Центрторг, Пятерочка, аптеки, стоматология 6, сад, школаДвор тихий, чистый с детской площадкой. У дома всегда есть парковка.В шаговой доступности остановки.Полный капремонт дома в 2026 годуОдин взрослый собственник, без обременений и ограничений,собственность с 2011. Освобождена.Рассмотрим все предложения, поможем в оформлении ипотеки.

Код объекта: 1362147. ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ОБЪЕКТ, В ПРОДАЖЕ ТОЛЬКО У НАС!!!!Квартира находится на самом выгодном и удобном этажеОна находится на 2 этаже, что позволяет подняться на этаж пешком и на лифтеКвартира не угловая, очень теплаяОбщая площадь составляет 54 кв.м, жилая-30, кухня-9.В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить.Комнаты светлые, оква выходят на лицей.Раздельный санузелИмеется гардеробная Есть остеклен ПВХ, есть полочки.Вся мебель остается новому собственнику.В ПОДАРОК ВАМ ДОСТАНЕТСЯ КЛАДОВАЯ которая находится в подвале, выполнен он из железа, есть свет, подвал сухой и теплый. Дом в хорошем состоянии, расположен в тихом районе, в дали от дороги.Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города.В одной минуте находится ЛИЦЕЙ 1, продуктовые сетевые магазины, аптеки, рынок, это самое удобное расположение дома.Документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку.Все юридические урегулированы, что гарантирует чистоту сделки.Приглашаем Вас на просмотр! Записывайтесь, чтобы своими глазами оценить все преимущества этой замечательной квартиры.

Продаётся двухкомнатная квартира 44 кв.м в кирпичном доме. В квартире выполнен хороший ремонт (кроме санузла). Установлены пластиковые окна, биметаллические батареи, натяжные потолки, новые межкомнатные двери. Квартира переделана под трёхкомнатную за счет увеличения кладовки. Основная комната - проходная. Дом расположен в центре левого берега в престижном месте с наилучшей инфраструктурой и оптимальной транспортной доступностью.

Продаётся крупногабаритная двухкомнатная квартира по ул. Ломоносова в районе остановки Институт Генетики. ул. Ломоносова - это престижное и комфортное место для проживания. Район самый экологически чистый и самый зелёный в городе так как окружён Воронежской Нагорной Дубравой. Поблизости находится Воронежское Водохранилище, Санаторий имени Горького, лесопарки. Район имеет развитую инфраструктуру: в шаговой доступности расположены: отделение банка Сбер, Мегашкола, магазины, мини-рынки, поликлиника взрослая и детская, автобусные остановки. Транспортная развязка позволяет добраться в любой район города, до центра 15 мин на общественном транспорте. Квартира расположена на 3 этаже кирпичного дома. Дом тёплый. Квартира имеет удобную планировку: комнаты просторные, правильной квадратной формы, имеется три лоджии, две кладовые комнаты, два санузла, просторная прихожая - холл. Квартира продаётся с мебелью.

Арт. 93216023 Продается двухкомнатная квартира с мебелью и техникой. В квартире проведен капитальный ремонт. Новые окна и радиаторы, новая сантехника, произведена замена проводки. Балкон утеплен.В квартире остается кухонный гарнитур, барная стойка + два стула, диван, стенка и стол трансформер из бытовой техники посудомоечная машина и холодильник, варочная панель, духовой шкаф, телевизор в кухне. Вместительная гардеробная и встроенная обувница. Все из перечисленного остается новому собственнику. Квартира теплая и светлая. Заходи и живи.Дом после капитального ремонта. Тихий и уютный двор. Место для авто всегда найдете. Хорошая транспортная развязка. Развитая инфраструктура.Звоните , ждем вас на просмотр.

ПРОДАЕТСЯ 2х комнатная квартира с панорамным видом на весь на центр города!КВАРТИРУ МОЖНО ПРИОБРЕСТИ В РАССРОЧКУ, РАЗБИВ ПЛАТЕЖ НА ГОД !Цена указана с учетом мебели и бытовой техники(кухня, встроенный шкаф, гардеробная, тумбочка под раковину в ванную)! ИНФОРМАЦИЯ О КВАРТИРЕ: — Качественная современная отделка— На полу керамогранит и ламинат— Современные межкомнатные двери— Стены : обои, декоративный кирпич— Установлена новая кухня по дизайн проекту, встроенная посудомойка — Встроенное освещение, люстры, подсветка.— Две изолированные комнаты— Установлено 2 кондиционера— Полноценная гардеробная— Шикарный панорамный на весь город!— Продажа от собственника. ИНФОРМАЦИЯ О ДОМЕ: — Закрытый двор с видеонаблюдением, детская площадка— Бесплатная парковка во дворе, 2х уровневый подземный паркинг со свободными местами от 700тыс— Монолитно-кирпичный теплый дом со своей котельной— Удобная транспортная развязка-5 минут на машине от Проспекта Революции, рядом остановка общественного транспорта, в шаговой доступности детский сад и школа, магазины формата у дома, торговый центр ЦДМ, Ж/Д вокзалИНФОРМАЦИЯ О КОМПАНИИ: — ТРЕЙДИН- действует программа обмена вашего старого жилья на новое.Звоните, пишите, все покажем и расскажем, дадим консультацию, оценим ваше жилье.

Срочно продается квартира 1 2-к квартира 62,4 кв.м на 1 этаже с видом на аллею 1. Цена ниже застройщика. Квартира от подрядчика. Срочная продажа. Квартира с отделкой новая, никто не жил! Ключи в день сделки! 2. Просторная, светлая квартира на первом этаже, вид на прогулочную аллею, красная линия тротуар ведущей к школе и детскому саду. У квартиры нет соседей через стену, есть возможность перевода под нежилое. Широка придомовая территория озеленения ограждает окна от пыли и шума. Вы оцените - жизнь без лифта, что экономит время и нервы. 3. Жилой комплекс ''Лазурный'' строится в соответствии с концепцией мини-города, в котором предусмотрено все для удобства жителей. Реализации такого проекта давно ждали те, кто хочет поселиться в современном благоустроенном микрорайоне с видом на воду. ЖК ''Лазурный'' удачно вписан и в уже сложившуюся структуру Железнодорожного района г. Воронежа. В радиусе 500 м от ЖК расположено 3 детских дошкольных учреждения, 2 общеобразовательные школы 52 и 71, Воронежский государственный промышленно-экономический колледж, Воронежский электромеханический колледж. В 5-минутной транспортной доступности учреждения здравоохранения, крупный торгово-развлекательный комплекс с 3D кинотеатром ''Максимир'', в 10-минутной транспортной доступности детский парк ''Дельфин'', центр развития творчества детей юношества ''Спутник'', станция юных техников, центр развития творчества детей и юношества ''Крылатый''. В зоне шаговой доступности расположен пляж. 4. Любая форма сделки! Помощь в одобрении и оформлении ипотеки со сниженной ставкой -10%!! - Оказываем полное юридическое сопровождение! Использование любого вида сертификата, материнского капитала. 5. Сертификаты от партнеров на мебель и на денежные бонусы от партнеров. ЗВОНИТЕ. Показ в удобное для Вас время. Звоните! Оперативно организуем просмотр квартиры! К Вашим услугам Компания КРАЙНОВ Недвижимость надежный партнер с 20 летним опытом на рынке недвижимости. Окажем полный комплекс риэлторских услуг: начиная с оценки недвижимости и заканчивая юридической поддержкой сделок. Поможем оформить ипотеку на выгодных условиях. Сэкономим Ваше время и деньги!!!!!! Бесплатная консультации по любому интересующему вас вопросу.

Продается двухкомнатная квартира в свежем, можно сказать, новом КИРПИЧНОМ доме.Квартира распашонка, на две стороны, кухня 14 квадратных метров, две комнаты 19,6 кв.м. и 17,3 кв.м., лоджия (из кухни) и балкон (из спальни), санузел раздельный, в красивом кафеле. Ремонт пригодный для жизни, особых вложений не требует. Квартира продается без мебели.Закрытая территория двора, вся инфраструктура в шаговой доступности, остановки общественного транспорта, аптеки, школы, садик, О КЕЙ.С парковкой автомобиля никогда не будет проблем, если не сможете припарковаться во дворе, то в вашем распоряжении огромная территория парковки у ТЦ.Квартира без долгов, проблем и обременений, подходит под любую форму оплаты (ипотека, сертификаты).Звоните! Не пишите! Звоните!С удовольствием организую показ по предварительной договоренности в удобное для вас время! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, закрытый двор, ворота, видеонаблюдение, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, , современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 11296028. Код пользователя: 66931. Район: Коминтерновский.

ДВУХУРОВНЕВАЯ КВАРТИРА в ЦЕНТРЕ г. Воронеж, ул. Ленина, д.43Предлагаем к продаже интересную квартиру в двух уровнях. На первом - просторная гостиная совмещённая с кухней, ванная комната, прихожая, на втором уровне - спальня. Окна квартиры выходят во двор дома с видом на Воронежское водохранилище.Квартира теплая, светлая.Выполнен современный, качественный ремонт. Документы готовы к продаже, быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре купли-продажи.В доме есть подземный паркинг!С решительно настроенными покупателями готовы поторговаться.

Продается уютная двушка в самом центре города!Сталинка потолок 3,20m!!!Развитая инфраструктура района, магазины, садик, школа, спорт.комплекс в шаговой доступности!В квартире выполнен косметический ремонт.Низкие коммунальные платежи.По всем вопросам звоните!

Продам двухкомнатную квартиру в районе с развитой инфраструктурой. Дом чисто кирпичный. Большой зеленый двор. В шаговой доступности поликлиника 4, школы, остановки, ТРЦ, магазины. На полу паркет. Дверь металлическая. В санузле керамическая плитка. Огромная лоджия.

Двухкомнатная большая квартира как Евротрехкомнатная. ПРОДАЕМ!- полностью кирпичный дом- на этаже 4 квартиры - раздельные комнаты-раздельный санузел-кладовка, большая лоджия из кухни 18м2Собственники покупали 15 лет назад у застройщика, были единственными обладателями . Никто не прописан. Быстрый выход на сделку. Освобождена.

Арт. 96803852 Продается уютная 2-комнатная квартира общей площадью 49 квадратных метров, расположенная в сердце района Памятника Славы. Это удобное место с развитой инфраструктурой: всё, что может понадобиться, находится в пешей доступности — магазины, остановки общественного транспорта, школы и несколько факультетов ВГУ.В квартире выполнен косметический ремонт, который хоть и не отличается особыми изысками, создает атмосферу уюта и спокойствия. Коридор имеет Г-образную форму и площадью около 9 квадратных метров, в нем расположен встроенный шкаф-купе, что обеспечивает удобство хранения вещей.Гостиная площадью 17 квадратных метров и спальня площадью 12 квадратных метров создают комфортные условия для проживания. Кухня 7,6 квадратных метров, кажется просторной благодаря отсутствию дверного проема. Санузел раздельный, что добавляет удобства.Особое внимание стоит уделить трем просторным лоджиям, каждая из которых площадью примерно 4,5 квадратных метра. Их глубина составляет около 1,5 метра, что делает их очень удобными для использования. Все лоджии застеклены алюминиевым остеклением и отделаны вагонкой, что придаёт дополнительный уют.Общая полезная площадь квартиры составляет почти 64 квадратных метра, что является отличным вариантом как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду. Квартира находится на втором этаже, а растущие перед домом деревья создают приятную прохладу в летнее время. В зимние месяцы в квартире сохраняется тепло, а окнам не требуется закрываться на проветривание в течение всего дня.Квартира находится в состоянии ''заезжай и живи'', что делает её идеальным вариантом, как для собственного проживания, так и для сдачи. Возможен обсуждение продажи с мебелью и техникой.Собственность оформлена более пяти лет, никаких обременений и ограничений нет.