logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Воронеж
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Воронеж
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Воронеже
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 2229 объявлений

Продажа трехкомнатных квартир в Воронеже

  • Новостройки1 641
  • Вторичка588
  • Без посредников51
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/12
3-к квартира Показать на карте
Центральный район
Воронеж
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1, дом 2), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 72.55 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс от группы компаний ''Проект Инвест'' расположен по адресу: г. Воронеж, по ул. Шишкова.
72 м2
4 / 9 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
72 м2
4 / 9 этаж
Кирпич - монолит
10 157 000 
140 000 /м2
Новостройка,
I-2027
1/4
3-к, Московский проспект, 179/14 Показать на карте
Коминтерновский район
Воронеж
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Московский проспект, 179/14 (Позиция 5)), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 70.3 кв.м., на 22 этаже. Жилой комплекс ''Задонье'' представляет собой группу панельных зданий, расположенных на севере Воронежа - на Московском проспекте. Согласно проектной документации, в кварталах 8 и 10 жилого массива ''Задонье'' застройщик возведет семь 18-этажных домов и три 26-этажных. Площадь участка - 8,3 га, ориентировочная численность населения - 3,3 тыс. человек. В жилом комплексе запланировано строительство детского сада на 140 мест и поликлиники на 254 посещения в смену. Проект планировки предполагает создание 1150 парковочных мест. Транспортное сообщение с центром города обеспечит Московский проспект.
70 м2
22 / 25 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
70 м2
22 / 25 этаж
Панель
9 434 260 
134 200 /м2
Новостройка,
II-2026
1/4
3-к, Московский проспект, 179/14 Показать на карте
Коминтерновский район
Воронеж
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Московский проспект, 179/14 (Позиция 5)), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 70.6 кв.м., на 19 этаже. Жилой комплекс ''Задонье'' представляет собой группу панельных зданий, расположенных на севере Воронежа - на Московском проспекте. Согласно проектной документации, в кварталах 8 и 10 жилого массива ''Задонье'' застройщик возведет семь 18-этажных домов и три 26-этажных. Площадь участка - 8,3 га, ориентировочная численность населения - 3,3 тыс. человек. В жилом комплексе запланировано строительство детского сада на 140 мест и поликлиники на 254 посещения в смену. Проект планировки предполагает создание 1150 парковочных мест. Транспортное сообщение с центром города обеспечит Московский проспект.
70 м2
19 / 25 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
70 м2
19 / 25 этаж
Панель
9 474 520 
134 200 /м2
Новостройка,
II-2026
1/4
3-к, Московский проспект, 179/14 Показать на карте
Коминтерновский район
Воронеж
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Московский проспект, 179/14 (Позиция 5)), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 70.6 кв.м., на 18 этаже. Жилой комплекс ''Задонье'' представляет собой группу панельных зданий, расположенных на севере Воронежа - на Московском проспекте. Согласно проектной документации, в кварталах 8 и 10 жилого массива ''Задонье'' застройщик возведет семь 18-этажных домов и три 26-этажных. Площадь участка - 8,3 га, ориентировочная численность населения - 3,3 тыс. человек. В жилом комплексе запланировано строительство детского сада на 140 мест и поликлиники на 254 посещения в смену. Проект планировки предполагает создание 1150 парковочных мест. Транспортное сообщение с центром города обеспечит Московский проспект.
70 м2
18 / 25 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
70 м2
18 / 25 этаж
Панель
9 474 520 
134 200 /м2
Новостройка,
II-2026
1/15
3-к, Урицкого, 137 Показать на карте
Центральный район
Воронеж
Код объекта: 801297. Выбирайте свою квартиру в ЖД Урицкий! Жилой дом Урицкий расположен на пересечении улиц Урицкого и Свердлова. В жилом комплексе будет сформирована уникальная среда, настоящее комьюнити, в котором будет место для собственных интересов и увлечений и в то же время — для гармоничного общения с другими людьми. Дом красивый и заметный внешне. Архитектурная выразительность здания достигается ритмичным рисунком контрастных декоративных элементов с гармоничным сочетанием коричневого, красного и бежевого цветов. 25 этажей 2 подъезда 7 квартир на этаже, 336 этажей в доме квартиры 1К, 2К, 3К и европланировки 3 лифта ( 2 пассажирских и один грузовой) просторная наземная парковка комфортный подземный паркинг Характеристики постройки: Наружные стены фасада трехслойные (газосиликатные блоки толщиной 300 мм, слой утеплителя толщиной 120 мм из минераловатных плит, навесной композитный фасад на подсистеме типа алюкобонд) Цоколь керамогранит Оконные переплеты ПВХ Витражи- алюминий Навесы входных групп металлокаркас Ограждающие элементы алюминий Межквартирные перегородки- пазогребневая плита 100 мм У дома спроектирована дворовая территория с авторским озеленением, игровыми и спортивными площадками и зонами отдыха. В пешеходной доступности от жилого комплекса находятся образовательные и социальные учреждения, магазины, аптеки. Хорошая транспортная развязка. Проехать несколько остановок на общественном транспорте - и вы в самом центре Воронежа.
97 м2
10 / 25 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
97 м2
10 / 25 этаж
Монолит
13 524 700 
139 000 /м2
Новостройка
1/12
3-к квартира Показать на карте
Центральный район
Воронеж
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1, дом 2), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 69.04 кв.м., на 7 этаже. Новый жилой комплекс от группы компаний ''Проект Инвест'' расположен по адресу: г. Воронеж, по ул. Шишкова.
69 м2
7 / 9 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
69 м2
7 / 9 этаж
Кирпич - монолит
8 837 120 
128 000 /м2
Новостройка,
I-2027
1/12
3-к квартира Показать на карте
Центральный район
Воронеж
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1, дом 2), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 80.75 кв.м., на 5 этаже. Новый жилой комплекс от группы компаний ''Проект Инвест'' расположен по адресу: г. Воронеж, по ул. Шишкова.
80 м2
5 / 9 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
80 м2
5 / 9 этаж
Кирпич - монолит
10 901 250 
135 000 /м2
Новостройка,
I-2027
1/12
3-к квартира Показать на карте
Центральный район
Воронеж
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1, дом 2), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 73.63 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс от группы компаний ''Проект Инвест'' расположен по адресу: г. Воронеж, по ул. Шишкова.
73 м2
4 / 9 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
73 м2
4 / 9 этаж
Кирпич - монолит
10 308 200 
140 000 /м2
Новостройка,
I-2027
1/15
3-к, Урицкого, 137 Показать на карте
Центральный район
Воронеж
Код объекта: 801312. 25-этажный многоквартирный 2-х секционный жилой дом расположен на пересечении улиц Урицкого и Свердлова. Создавая пространство для вашей жизни, мы предусмотрели каждую деталь. Ведь современный горожанин с его потребностями и увлечениями привык получать пользу и удовольствие от каждого момента. В жилом комплексе будет сформирована уникальная среда, настоящее комьюнити, в котором будет место для собственных интересов и увлечений и в то же время — для гармоничного общения с другими людьми. Вам обязательно захочется показать свой новый дом друзьям и знакомым!
96 м2
24 / 25 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
96 м2
24 / 25 этаж
Монолит
14 118 200 
146 000 /м2
Новостройка
1/4
3-к, Московский проспект, 179/14 Показать на карте
Коминтерновский район
Воронеж
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Московский проспект, 179/14 (Позиция 5)), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 70.6 кв.м., на 20 этаже. Жилой комплекс ''Задонье'' представляет собой группу панельных зданий, расположенных на севере Воронежа - на Московском проспекте. Согласно проектной документации, в кварталах 8 и 10 жилого массива ''Задонье'' застройщик возведет семь 18-этажных домов и три 26-этажных. Площадь участка - 8,3 га, ориентировочная численность населения - 3,3 тыс. человек. В жилом комплексе запланировано строительство детского сада на 140 мест и поликлиники на 254 посещения в смену. Проект планировки предполагает создание 1150 парковочных мест. Транспортное сообщение с центром города обеспечит Московский проспект.
70 м2
20 / 25 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
70 м2
20 / 25 этаж
Панель
9 474 520 
134 200 /м2
Новостройка,
II-2026
1/15
3-к, Урицкого, 137 Показать на карте
Центральный район
Воронеж
Код объекта: 800850. Выбирайте свою квартиру в ЖД Урицкий! Жилой дом Урицкий расположен на пересечении улиц Урицкого и Свердлова. В жилом комплексе будет сформирована уникальная среда, настоящее комьюнити, в котором будет место для собственных интересов и увлечений и в то же время — для гармоничного общения с другими людьми. Дом красивый и заметный внешне. Архитектурная выразительность здания достигается ритмичным рисунком контрастных декоративных элементов с гармоничным сочетанием коричневого, красного и бежевого цветов. 25 этажей 2 подъезда 7 квартир на этаже, 336 этажей в доме квартиры 1К, 2К, 3К и европланировки 3 лифта ( 2 пассажирских и один грузовой) просторная наземная парковка комфортный подземный паркинг Характеристики постройки: Наружные стены фасада трехслойные (газосиликатные блоки толщиной 300 мм, слой утеплителя толщиной 120 мм из минераловатных плит, навесной композитный фасад на подсистеме типа алюкобонд) Цоколь керамогранит Оконные переплеты ПВХ Витражи- алюминий Навесы входных групп металлокаркас Ограждающие элементы алюминий Межквартирные перегородки- пазогребневая плита 100 мм У дома спроектирована дворовая территория с авторским озеленением, игровыми и спортивными площадками и зонами отдыха. В пешеходной доступности от жилого комплекса находятся образовательные и социальные учреждения, магазины, аптеки. Хорошая транспортная развязка. Проехать несколько остановок на общественном транспорте - и вы в самом центре Воронежа.
97 м2
3 / 25 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
97 м2
3 / 25 этаж
Монолит
13 371 200 
137 000 /м2
Новостройка
1/9
3-к, Цимлянская, 10в Показать на карте
Левобережный район
Воронеж
Квартира: 3 к 71,56 кв.м., 6 этаж в комплексе Ю, 1 очередь, корп.1, сдача: 4кв. , этажей: 15, адрес Воронеж г., Цимлянская ул., д. 10в, Застройщик: Еврострой.Жилой комплекс расположен в Левобережном районе Воронежа по ул. Цимлянская, 10В. В непосредственной близости расположены:детские сады 27, 36, 52, школа 2, 33, гимназия 7, детская поликлиника, городская больница 18ДК ''Шинник'', спортивный комплекс и стадион ''Шинник'', бассейн ''Волна'', ''Южный'' парк, МФЦ.А также магазины формата ''у дома'', остановки общественного транспорта.Во дворе разместятся детские площадки с современным игровым оборудованием и безопасным усовершенствованным покрытием.Продуманный проект грамотно делит дворовое пространство на разные возрастные зоны, поэтому проводить время вне дома будет интересно не только детям, но и взрослым.
71 м2
6 / 15 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
71 м2
6 / 15 этаж
Кирпич - монолит
10 734 000 
150 000 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/12
3-к квартира Показать на карте
Центральный район
Воронеж
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1, дом 2), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 73.63 кв.м., на 6 этаже. Новый жилой комплекс от группы компаний ''Проект Инвест'' расположен по адресу: г. Воронеж, по ул. Шишкова.
73 м2
6 / 9 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
73 м2
6 / 9 этаж
Кирпич - монолит
10 308 200 
140 000 /м2
Новостройка,
I-2027
1/12
3-к квартира Показать на карте
Центральный район
Воронеж
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1, дом 2), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 77.45 кв.м., на 5 этаже. Новый жилой комплекс от группы компаний ''Проект Инвест'' расположен по адресу: г. Воронеж, по ул. Шишкова.
77 м2
5 / 9 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
77 м2
5 / 9 этаж
Кирпич - монолит
10 843 000 
140 000 /м2
Новостройка,
I-2027
1/15
3-к, Урицкого, 137 Показать на карте
Центральный район
Воронеж
Код объекта: 801310. 25-этажный многоквартирный 2-х секционный жилой дом расположен на пересечении улиц Урицкого и Свердлова. Создавая пространство для вашей жизни, мы предусмотрели каждую деталь. Ведь современный горожанин с его потребностями и увлечениями привык получать пользу и удовольствие от каждого момента. В жилом комплексе будет сформирована уникальная среда, настоящее комьюнити, в котором будет место для собственных интересов и увлечений и в то же время — для гармоничного общения с другими людьми. Вам обязательно захочется показать свой новый дом друзьям и знакомым!
96 м2
22 / 25 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
96 м2
22 / 25 этаж
Монолит
13 634 700 
141 000 /м2
Новостройка
1/12
3-к квартира Показать на карте
Центральный район
Воронеж
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1, дом 2), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 72.55 кв.м., на 9 этаже. Новый жилой комплекс от группы компаний ''Проект Инвест'' расположен по адресу: г. Воронеж, по ул. Шишкова.
72 м2
9 / 9 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
72 м2
9 / 9 этаж
Кирпич - монолит
10 302 100 
142 000 /м2
Новостройка,
I-2027
1/12
3-к квартира Показать на карте
Центральный район
Воронеж
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1, дом 2), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 72.55 кв.м., на 7 этаже. Новый жилой комплекс от группы компаний ''Проект Инвест'' расположен по адресу: г. Воронеж, по ул. Шишкова.
72 м2
7 / 9 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
72 м2
7 / 9 этаж
Кирпич - монолит
10 157 000 
140 000 /м2
Новостройка,
I-2027
1/12
3-к квартира Показать на карте
Центральный район
Воронеж
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1, дом 2), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 78.45 кв.м., на 5 этаже. Новый жилой комплекс от группы компаний ''Проект Инвест'' расположен по адресу: г. Воронеж, по ул. Шишкова.
78 м2
5 / 9 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
78 м2
5 / 9 этаж
Кирпич - монолит
10 983 000 
140 000 /м2
Новостройка,
I-2027
1/12
3-к квартира Показать на карте
Центральный район
Воронеж
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1, дом 2), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 65.69 кв.м., на 7 этаже. Новый жилой комплекс от группы компаний ''Проект Инвест'' расположен по адресу: г. Воронеж, по ул. Шишкова.
65 м2
7 / 9 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
65 м2
7 / 9 этаж
Кирпич - монолит
9 196 600 
140 000 /м2
Новостройка,
I-2027
1/12
3-к квартира Показать на карте
Центральный район
Воронеж
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1, дом 2), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 69.04 кв.м., на 5 этаже. Новый жилой комплекс от группы компаний ''Проект Инвест'' расположен по адресу: г. Воронеж, по ул. Шишкова.
69 м2
5 / 9 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
69 м2
5 / 9 этаж
Кирпич - монолит
8 837 120 
128 000 /м2
Новостройка,
I-2027
1/4
3-к, Московский проспект, 179/14 Показать на карте
Коминтерновский район
Воронеж
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Московский проспект, 179/14 (Позиция 5)), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 70.6 кв.м., на 12 этаже. Жилой комплекс ''Задонье'' представляет собой группу панельных зданий, расположенных на севере Воронежа - на Московском проспекте. Согласно проектной документации, в кварталах 8 и 10 жилого массива ''Задонье'' застройщик возведет семь 18-этажных домов и три 26-этажных. Площадь участка - 8,3 га, ориентировочная численность населения - 3,3 тыс. человек. В жилом комплексе запланировано строительство детского сада на 140 мест и поликлиники на 254 посещения в смену. Проект планировки предполагает создание 1150 парковочных мест. Транспортное сообщение с центром города обеспечит Московский проспект.
70 м2
12 / 25 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
70 м2
12 / 25 этаж
Панель
9 474 520 
134 200 /м2
Новостройка,
II-2026
1/9
3-к, Цимлянская, 10г корп. 2 Показать на карте
Левобережный район
Воронеж
Квартира: 3 к 73,10 кв.м., 12 этаж в комплексе Ю, 2 очередь, корп.2, сдача: 1кв. , этажей: 15, адрес Воронеж г., Цимлянская ул., д. 10в корп. 2, Застройщик: Еврострой.
73 м2
12 / 15 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
73 м2
12 / 15 этаж
Кирпич - монолит
8 777 848 
120 080 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/15
3-к, Урицкого, 137 Показать на карте
Центральный район
Воронеж
Код объекта: 801300. Выбирайте свою квартиру в ЖД Урицкий! Жилой дом Урицкий расположен на пересечении улиц Урицкого и Свердлова. В жилом комплексе будет сформирована уникальная среда, настоящее комьюнити, в котором будет место для собственных интересов и увлечений и в то же время — для гармоничного общения с другими людьми. Дом красивый и заметный внешне. Архитектурная выразительность здания достигается ритмичным рисунком контрастных декоративных элементов с гармоничным сочетанием коричневого, красного и бежевого цветов. 25 этажей 2 подъезда 7 квартир на этаже, 336 этажей в доме квартиры 1К, 2К, 3К и европланировки 3 лифта ( 2 пассажирских и один грузовой) просторная наземная парковка комфортный подземный паркинг Характеристики постройки: Наружные стены фасада трехслойные (газосиликатные блоки толщиной 300 мм, слой утеплителя толщиной 120 мм из минераловатных плит, навесной композитный фасад на подсистеме типа алюкобонд) Цоколь керамогранит Оконные переплеты ПВХ Витражи- алюминий Навесы входных групп металлокаркас Ограждающие элементы алюминий Межквартирные перегородки- пазогребневая плита 100 мм У дома спроектирована дворовая территория с авторским озеленением, игровыми и спортивными площадками и зонами отдыха. В пешеходной доступности от жилого комплекса находятся образовательные и социальные учреждения, магазины, аптеки. Хорошая транспортная развязка. Проехать несколько остановок на общественном транспорте - и вы в самом центре Воронежа.
97 м2
13 / 25 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
97 м2
13 / 25 этаж
Монолит
13 524 700 
139 000 /м2
Новостройка
1/6
3-к, Цимлянская, 10в Показать на карте
Левобережный район
Воронеж
Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Цимлянская, 10Д (Позиция 1)), срок сдачи: IV-кв. 2024, общей площадью 71.6 кв.м., на 6 этаже. Новый жилой комплекс от группы компаний ''Еврострой'' расположен по адресу: г. Воронеж, по ул. Цимлянская.
71 м2
6 / 15 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
71 м2
6 / 15 этаж
Кирпич - монолит
7 062 000 
98 686 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/15
3-к, Урицкого, 137 Показать на карте
Центральный район
Воронеж
Код объекта: 801313. 25-этажный многоквартирный 2-х секционный жилой дом расположен на пересечении улиц Урицкого и Свердлова. Создавая пространство для вашей жизни, мы предусмотрели каждую деталь. Ведь современный горожанин с его потребностями и увлечениями привык получать пользу и удовольствие от каждого момента. В жилом комплексе будет сформирована уникальная среда, настоящее комьюнити, в котором будет место для собственных интересов и увлечений и в то же время — для гармоничного общения с другими людьми. Вам обязательно захочется показать свой новый дом друзьям и знакомым!
96 м2
25 / 25 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
96 м2
25 / 25 этаж
Монолит
14 214 900 
147 000 /м2
Новостройка
  • В начало
  • 48
  • 49
  • 50
  • 51
  • 52
  • Следующая
Распечатать
Продажа трехкомнатных квартир в Воронеже
  • по районам
  • Железнодорожный район
  • Коминтерновский район
  • Левобережный район
  • Ленинский район
  • Советский район
  • Центральный район

Вместе с этим также ищут:

Продажа квартир в Воронеже Продажа однокомнатных квартир в Воронеже Продажа комнат в Воронеже Продажа гаражей в Воронеже Продажа вторички - квартиры в Воронеже Квартиры в новостройках в Воронеже

🏠 Как купить трехкомнатную квартиру в Воронеже на N1?

  • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Воронеже?
  • ✔ На N1 размещены 2,23 тыс квартир
  • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

💸 Сколько стоит трехкомнатная квартира в Воронеже?

  • 🟢 Средняя цена продажи трехкомнатных квартир - 10,77 млн ₽
  • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 133,28 тыс ₽

📚 Какая площадь трехкомнатных квартир?

  • Наибольшая площадь: 170 м²
  • Минимальная площадь: 41 м²