Продажа трехкомнатных квартир в Воронеже

В самом сердце Левого берега продается трехкомнатная квартира по адресу Ленинский проспект д 7/4.Район спокойный, безопасный. Двор ухоженный. Адекватные соседи (немаловажно).Планировка на две стороны. Все комнаты раздельные. Санузел раздельный. Просторная кухня-9 кв.м. Комфортный второй этаж.Большой плюс квартиры:балкон и лоджия. С лоджии можно любоваться Воронежским водохранилищем и видеть Вогресовский мост.Поменяна сантехника и счетчики. На кухне пластиковое окно. В гостинной новый радиатор отопления. В шаговой доступности все социально-важные объекты:школа 67, лицей 15, детские сады 44, 198,179, поликлиника, магазины, аптеки. ТЦ'' Левый берег'', мини-рынок.Удобная транспортная доступность. От остановки ДК Кирова можно уехать в любой район города! Квартира освобождена и готова к продаже. Полное юридическое сопровождение. Помощь в одобрении ипотеки по сниженной ставки от банков-партнеров.Добавьте объявление в избранное. чтобы первым узнать об изменении цены.Показы по договоренности.

Продается уютная, чистая, квартира в отличном месте, с хорошей транспортной развязкой. Развитая инфраструктура: детский сад, школа, почта, магазины ''Магнит'', ''Пятерочка''. В шаговой доступности ТЦ ''Южный полюс''. До остановки 3 минуты, без проблем можно добраться до любого района города. Пластиковые окна, косметический ремонт, входная железная дверь. Мебель вся остаётся. Отличный бонус к квартире, кладовка на площадке! Отличная управляющая компания. Помощь в одобрении ипотеки! Юридическое сопровождение сделки! Код пользователя: 8155Номер в базе: 7912887

Предлагаю Вашему вниманию 3х комнатную квартиру площадью 60 кв м.в которая находится в пресчтижном районе города Воронеж. Площадь кухни 9 кв.м, изолированные комнаты: 20,12,9 кв.м, лоджия, раздельный санузел .Комнаты расположены на две стороны5 этаж, тамбур на две квартиры.Собственник с момента сдачи дома по нынешнее время.Квартира свободна, готова к продажеЖду Ваших звонков, помогаем в одобрении ипотеки. Код пользователя: 132384Номер в базе: 13220554

Код объекта: 2093861.Продаётся просторная 3-комнатная квартира в одном из самых уютных и развитых районов города. Идеальный вариант для семей с детьми. Преимущества расположения и инфраструктура: в шаговой доступности остановка общественного транспорта, корпус ВГУ, ТЦ ''Окей'', ''Пятёрочка'', ''Магнит'', рядом детский сад, школа, поликлиника - все необходимое для комфортного проживания. Отличная транспортная доступность.Продуманная и функциональная планировка: изолированные комнаты, раздельный санузел, вместительная прихожая, места для хранения. В квартире прекрасный полезный бонус - дополнительное помещение, которое можно использовать как кладовую.Рассмотрим покупателя со своим непроданным жильем.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку.Звоните и записывайтесь на просмотр! Готовы показать в удобное для вас время и ответить на все вопросы.

Код объекта: 2144599.Уникальное предложение на рынке недвижимости Воронежа — просторная трёхкомнатная квартира в кирпичном доме по адресу улица Остужева, 28. Развитая инфраструктура, хорошая транспортная развязка. Три детских сада, школа, все в 2 мин ходьбы. Магазины, остановка, аптека 3 мин. До центра города 7 мин. Всего лишь переехать мост и вы на проспекте Революции. Квартира расположена на 7 этаже 9-этажного дома. Из окон открываются виды на улицу и двор, комнаты изолированы. Общая площадь составляет 70 кв. м, из которых 46 кв. м — жилая площадь. Площадь комнат — 11,6 кв. м, 16,4 кв. м и 18 кв. м, что позволяет организовать пространство по своему вкусу. Кирпичные дома всегда ценились за свою надёжность и долговечность, а железобетонные перекрытия гарантируют дополнительную прочность и безопасность. Центральное отопление обеспечивает комфорт в холодное время года. Наземная парковка позволяет без проблем найти место для автомобиля. Наличие большой лоджии - 18 кв.м добавляет удобства, места хранения и возможности для отдыха. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры. Один взрослый собственник. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Продам квартиру в Коминтерновском районе г.Воронежа. Состояние хорошее, окна ПВХ, линолеум. Квартира теплая, светлая, высокие потолки.Новому хозяину останется в подарок вся мебель. Хорошее расположение, тихий двор. Торг

Продаю oтличную, cвeтлую трехкомнaтную квартиpу, pаспoложeнную нa веpхнем этажe дoмa. Здеcь ваc ждет бeзупpeчный ремонт, выпoлненный c испoльзoвaниeм качеcтвeнных мaтeриалoв.Хopошая планиpoвкa, комнаты cвeтлые, на разные стороны, есть гардеробная, что очень удобно. Лоджия с отоплением и светом, вид на водохранилище.Современная кухня светлая и уютная- все создано для вашего комфорта, с выходом в гостиную. Для комфортного микроклимата - кондиционер.Санузел в плитке, совмещенный с продуманной планировкой. Установлен бойлер и полотенцесушитель.В жилых комнатах и коридоре- полы- ламинат хорошего качества, кухня-плитка, натяжные потолки с современным освещением.Над квартирой полноценный технический этаж. Никаких посторонних шумов сверху только ваш уют и приватность.Тамбур на две квартиры, спокойные, дружелюбные соседи. Закрытый, просторный, благоустроенный двор, цветники, две детские площадки.Квартира освобождена, не требует никаких вложений и готова к вашему переезду. Код пользователя: 73434Номер в базе: 12303922

Код объекта: 2146220.Уникальное предложение в Воронеже: трёхкомнатная квартира на улице 25 Января, 48 — идеальное сочетание цены и качества для семей и тех, кто ценит комфорт и удобство. Просторная квартира площадью 61,7 кв. м расположена на восьмом этаже девятиэтажного кирпичного дома 1975 года постройки. Высота потолков 2,6 м создаёт ощущение простора, а три изолированные комнаты обеспечивают личное пространство для каждого члена семьи. Жилая площадь составляет 45 кв. м, кухня — 8 кв. м. Квартира оснащена косметическим ремонтом, что позволяет новым владельцам сразу заселиться или при желании внести свои изменения. Наличие лоджии добавляет дополнительное пространство для отдыха и хранения. Развитая инфраструктура района включает наземную парковку и огороженную территорию, что обеспечивает безопасность и удобство. Дом расположен в районе с хорошей транспортной доступностью, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся просторная 3-комнатная квартира в легендарной ''сталинке''!Ищете жилье с характером, историей и огромным потенциалом? Эта квартира — идеальный холст для воплощения ваших дизайнерских идей! О доме и квартире:Настоящая ''сталинка'': Монументальный дом с отличной звуко- и теплоизоляцией. Здание после полного капитального ремонта — фасад , крыша и коммуникации в отличном состоянии.Высокие потолки создают ощущение невероятного простора, а огромные окна наводят в комнаты много естественного дневного света.Самая тяжелая и затратная часть работы уже сделана! В квартире полностью заменены электрика, водопроводные трубы и радиаторы отопления.Квартира требует вложений (косметического ремонта). Это прекрасная возможность не переплачивать за чужой б/у ремонт, а сделать всё качественно и именно так, как нравится вам.Чистый, ухоженный подъезд, интеллигентные и приятные соседи! Инфраструктура (всё в шаговой доступности):Для семьи: Рядом расположены школы и детские сады.В двух шагах обилие магазинов, супермаркетов и уютных мини-рынков со свежими продуктами.Остановка общественного транспорта буквально рядом с домом — можно легко добраться в любую точку города. Огромный плюс для ''сталинок'' — во дворе и рядом с домом всегда есть свободные парковочные места, никаких проблем с парковкой в любое время суток!Квартира готова к просмотру. Звоните, пишите, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время! Код пользователя: 186897Номер в базе: 13198173

3-комнатная чешка в районе Молодёжного — уют, удобство, простор для жизни! Предлагается к продаже ПРОСТОРНАЯ трёхкомнатная квартира в доме ЧЕШСКОЙ планировки, расположенном в динамично РАЗВИВАЮЩЕМСЯ районе МОЛОДЁЖНЫЙ. Квартира находится в ОБЫЧНОМ жилом состоянии, что даёт вам прекрасную возможность РЕАЛИЗОВАТЬ собственные ДИЗАЙНЕРСКИЕ ИДЕИ и создать интерьер мечты. Все необходимые КОММУНИКАЦИИ подключены, установлены индивидуальные ПРИБОРЫ УЧЁТА на свет, газ и воду, что позволит ОПТИМИЗИРОВАТЬ расходы. Ключевые преимущества: * Функциональная планировка: для вашего удобства предусмотрены кладовая для хранения вещей и тамбур на две квартиры, обеспечивающий дополнительную приватность. * Транспортная доступность: благодаря развитой инфраструктуре района и близости остановки, вы легко доберётесь в любую точку города. Множество маршрутных такси проходят рядом с домом. * Чистая сделка: квартира освобождена, быстрый и безопасный выход на сделку без лишних ожиданий. Не упустите свой шанс! Добавьте этот объект в избранное, чтобы быть в курсе всех новостей и изменений по квартире!

Продается 3-комнатная квартира, 74 кв.м в историческом центре (ул. Моисеева, 1) Рядом Воронежский цирк, школы 12, 13, 38, 40, 45, ВГТУ и ТЦ ''Пассаж''.Предлагаю вашему вниманию метры в доме с историей (ранее объект принадлежал руководителю ВМЗ).По планировке:Это полноценная 3-комнатная квартира (официально 74 кв.м!). Комнаты изолированные, есть удобная прихожая, раздельный санузел и кладовая. Состояние: квартира требует ремонта (косметического или капитального — решать вам). Это ваш шанс сделать ремонт для себя, а не переплачивать за чужие дизайнерские решения.При этом базовые вещи уже радуют: современные пластиковые окна (тишина и тепло), солнечная сторона.Бонус для креативных:При желании вы можете убрать перегородки и сделать свободную планировку ( двушку-гостиную), но в текущем виде это классическая ''трешка''.Почему стоит посмотреть: Документы готовы, полная стоимость в договоре. Отличная транспортная доступность. Большая кухня и кладовка.

Код объекта: 2181516.Продaётся просторная, светлая, тёплая квартирa в ЖК ''Oзеpки''.Квартира расположена удобно относительно транспортной доступности и обладает всеми необходимыми условиями для комфортной жизни семьи.Окна выходят на улицу Ильюшина и внутренний двор.Изолированные комнаты обеспечивают максимальный уровень комфорта и приватности.Два балкона, оба оборудованы и готовы к эксплуатации.Пол покрыт линолеумом, стены оклеены нейтральными обоями, натяжные матовые потолки. Санузлы облицованы качественной плиткой. поменяны все межкомнатные двери, а также установлена качественная входная дверь.Остаются кухонный гарнитур и диван.Подключено кабельное ТВ, Wi-Fi. В доме два лифта — пассажирский и грузовой.Жилой комплекс оборудован всей необходимой инфраструктурой для комфортного проживания: • Детский сад на 250 мест, • Школа на 1200 мест, • Магазин и аптека, • Торгово-развлекательный центр, • Офисные и коммерческие помещения, • Объекты сферы услуг.Расстояние до ближайшей остановки общественного транспорта составляет всего две минуты пешком.Квартиру возможно приобрести под ипотеку, оплата различными сертификатами возможна, с предварительным согласованием.Один взрослый собственник (не пенсионер), в квартире никто не прописан,Показы в удобное для Вас время по предварительной договорённости.

Вашему вниманию предлагается 3х комнатная квартира в ЦЕНТРЕ ЛЕВОГО БЕРЕГА - ост.''АРЗАМАССКАЯ'' !Прекрасное вложение как для проживания, так и сдачи в аренду !О квартире:Расположена на ликвидном втором этаже пятиэтажного кирпичного дома!- Общая площадь 43м2, жилая - 30м2, кухня -6м2 !- Зал - проходной, далее маленькая комната с окном, можно использовать как кабинет или детскую и одна комната изолирована, окна на кухне и в комнатах- ПВХ!- Полы - линолеум.- Сан.узел - совмещенный, облицован - плиткой современного образца !- Новым хозяевам по желанию остается вся мебель б/у и техника !- Более 5лет в собственности !О районе:Прилегающая инфраструктура соответствует всем современным требованиям для энергичной жизни в ногу со временем! Транспорт во все направления города ! В шаговой доступности магазины, аптеки, дет.сады, школы , парк ''Алые паруса''!Звоните ! Квартира освобождена - показы по предварительной договоренности!

Срочно продаётся трёхкомнатная квартира. Расположена на 6 этаже . Три комнаты - изолированные, большая кладовка , просторный холл, санузел раздельный . Большая лоджия с выходом из кухни и спальни . Инфраструктура развита все в шаговой доступности. Все подробности по телефону.

Прoдаётcя просторная 3-кoмнaтная квартирa в эколoгичеcки чистом paйонe г. Вopoнeжa, Жилой Массив - 3, дом 1Квартира расположена на 7 этаже 7 - этажного дома, никто не будет шуметь сверху, есть тех. этаж.Дом кирпичный, 2011 года постройки, дом отлично сохраняет тепло зимой и прохладу летом. Комнаты изолированные (18.9 м2, 17.1 м2, 18.1 м2) Вид из окон на дубовый лес, где вы сможете наслаждаться тишиной, прогулками по живописным местам и гармонией с природой, не отказываясь от удобств современной жизни.Окна выходят во двор и на улицу, центральное отопление.В шаговой доступности находятся магазины, аптеки, школа, детский сад, а так же остановки общественного транспорта с удобной развязкой в любую точку города.Рядом Мега школа и Мега сад.Просмотр в любое время!Полное юридическое сопровождение, помощь в одобрении ипотеки!Поможем с продажей вашей недвижимости. Код пользователя: 178448Номер в базе: 13191883

Код объекта: 2177836.Продаётся трёхкомнатная квартира в ЖК Зaдоньe. Площадью 75,4 кв. м на третьем этаже 17-этажного панельного дома, построенного в 2023 году. Дом расположен по адресу: Московский проспект, 179/3.Pядом лec, пapк Oлимпик, вcе необxодимыe мaгaзины.Сoвpеменная дeтcкaя плoщадка, много пaркoвочных мecт.Ремонт от зacтройщикa.Продажа в связи с переездом.В квартире остается мебель, техника по договоренности.Разумный торг реальному покупателю.Приглашаем на просмотр, звоните!

ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!! Продается 3-х комнатная крупногабаритная квартира в кирпичном доме, с хорошей планировкой!Просторные комнаты 12м, 19м, и 23м. Большая кухня 14м.Высокие потолки 3 метра.Система теплый пол. Одна лоджия, с выходом из зала. Большая кладовая комната.Окна пластиковые, натяжные потолки, санузел раздельный ( плитка).Отличное местоположение дома! Магазины, поликлиника, школы, детские сады, ТРК Арена - все в шаговой доступности. Если по техническим причинам вы не смогли дозвониться, пишите в сообщениях, я обязательно отвечу!

Продам трёхкомнатную квартира с изолированными комнатами на седьмом этаже кирпичного дома. Из окон открывается вид во двор. В квартире требуется ремонт, но это даёт возможность воплотить свои идеи, сделать все под себя. Можно зайти, жить и начать делать.В доме был произведен капитальный ремонт, заменили стояки канализации, холодной и горячей воды, отремонтировали крышу, заменили лифты. Кухня оборудована всем необходимым. В гостиной установлен кондиционер, а также имеется вместительный шкаф для хранения вещей. Комната с балконом была подготовлена к ремонту, снято напольное покрытие, обои.Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни, при желании можно объединить для увеличения площади.В доме есть газоснабжение, а также пассажирский лифт. Большой зеленый двор, детская спортивная площадка, асфальтированная дорога по периметру всего дома, так же асфальтированная площадка для парковки, не граничащая с проезжей частью, можно не переживать что мимо проезжающие авто зацепят ваш автомобиль. В доме нет коммерческих помещений, минимум посторонних машин и людей во дворе, гуляющих по магазинам. По поводу инфраструктуры: в соседних домах есть все необходимые магазины ( пятерочки, магнит, 3-4 разные аптеки, канцтовары) все это находится в 1 минуте ходьбы.В 3-4 минутах ходьбы есть крупный гипермаркет Европа На районе 6 детских садов, 3 школы, детская поликлиника, взрослая поликлиника. Возле дома находится сквер старт для вечерних прогулок.Район активно расстраивается жилыми комплексами, с наличием дополнительной инфраструктуры.Автобусные остановки в 5 минутах ходьбы, удобное транспортное местоположение.Не риэлтор, собственник!Показ в любое время.

Квартира с тремя изолированными комнатами и свежим качественным ремонтом, готовым к моментальному заселению. В ходе ремонта полностью заменены все инженерные коммуникации: электрическая проводка, стояки отопления и радиаторы, установлены новые окна и межкомнатные двери, выполнены черновые полы.Особенностью объекта является удачное расположение окон: три окна выходят в тихий зеленый двор, а одно — на Ленинский проспект, обеспечивая прекрасную инсоляцию. В первой половине дня солнце наполняет комнату с видом на проспект, после полудня свет поступает в кухню и остальные комнаты. Транспортная доступность высокая: остановка общественного транспорта ул. Добролюбова расположена непосредственно у дома, что позволяет добраться до центра города примерно за 15 минут. Имеется быстрый выезд на трассу М-4 Дон. Инфраструктура развита отлично: в шаговой доступности находятся школа 74 и лицей 3, детский сад 66, поликлиника 12 и парк Дельфин для прогулок. В самом доме расположены магазины Пятерочка, Магнит Косметик, пекарня и аптека, в 900 метрах — гипермаркет Линия, а в двух остановках — торговый центр Максимир. Дом обеспечен системой видеонаблюдения, подъезд содержится в чистоте. Двор тихий, с минимальным автомобильным трафиком и открытой парковкой, окружен спокойными семейными соседями. Для завершения интерьера потребуется установка кухонного гарнитура и сантехники.Звоните! Показ в удобное для Вас время! Код пользователя: 189549Номер в базе: 10937324

Код объекта: 1611283.В продаже трехкомнатная квартира 59,8 м² на пятом этаже кирпичного дома. Дом располагается на Левом Берегу в районе Успенской Церкви ( Ленинский проспект ). Отличная транспортная доступность, близость детских садов, школ и парков - отличный вариант для семей с детьми. Хорошая цена. Площадь кухни- 6 м²Жилая площадь - 38 м²Расположение и инфраструктура:Детские сады (140 и12) в трех минутах ходьбы Лицей 2, школа 3 (в том числе гимназия им. Андрея Платонова) недалеко Обилие магазинов и аптек Рядом поликлиникаВ пяти минутах ходьбы - благоустроенный парк ''Алые паруса'' с выходом к водохранилищунедалеко Воронежский зоопарк Условия сделки:Полная стоимость в договореВозможны ипотека, сертификатыБыстрый выход на сделкуЧистая юридическая история - объект проверен нашей юридической службойЗвоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить более подробную информацию!Торг реальному покупателю.

Продается светлая, просторная 3-х комнатная квартира в Центральном районе,по адресу ул. Шишкова 144В.Школы, садики, магазины, Воронежский рынок, Торговый центр МП с кинотеатром, кафе, рестораны, медицинские центры, Invitrо, фитнес, автобусные остановки и многое другое — в шаговой доступности. Олин взрослый собственник, без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку!Возможна любая форма оплаты!

В ПРОДАЖЕ ПРОСТОРНАЯ 3 КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ШИКАРНЫМ РЕМОНТОМ ОТЛИЧНОЕ ВЛОЖЕНИЕ Объект расположен на 6 этаже девятиэтажного кирпичного дома. Квартира очень теплая и тихая, утеплен балкон. В подъезде установлен новый лифт, в доме проведен капитальный ремонт. Квартира общей площадью 61.7 кв.м. : общая - 38.9 кв.м., кухня - 8кв.м. ХОРОШЕЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:- сетевые магазины- пвз- школа 57- тихий двор- остановка общественного транспорта в 5 минутах- до центра 10 минут на автомобилеУДОБНО ДОБИРАТЬСЯ В ЛЮБУЮ ЧАСТЬ ГОРОДА Звоните! Задавайте вопросы. Покажу в удобное для Вас время!Уважаемый покупатель, с этой уютной квартирой от нашей компании ''КРАЙНОВ недвижимость'' вы получаете:- Профессиональное юридическое сопровождение сделки- Подготовку полного пакета документов- Профессиональную помощь в получении ипотечного кредита со сниженной ставкой от банков партнеров.

Продается светлая, тёплая и уютная 3-комнатная квартира в кирпичном доме, Левобережный район, ул. Туполева, 31Квартира расположена на комфортном 5 этаже 5-этажного дома. Никто не будет шуметь сверху, а кирпичный дом отлично сохраняет тепло зимой и прохладу летом.О квартире:Общая площадь — 59.9 м²Удобная планировка, все комнаты раздельные (17м2, 14м2, 10м2)Застеклённый балконСанузел раздельныйУстановлены пластиковые окнаНадёжная металлическая входная дверьХорошее жилое состояниеЦентральное отоплениеТихий зелёный двор, детская и спортивная площадки, всегда есть места для парковки автомобиля.В шаговой доступности находятся остановка общественного транспорта, школа, детский сад, банк, рынок и множество магазинов, что делает жизнь здесь комфортной и удобной. По документам:Один взрослый собственник, документы готовы к сделке.Возможен быстрый выход на сделку!Подходит под ипотеку, материнский капитал и любые виды сертификатов.Поможем с продажей вашей недвижимости.Звоните, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре! Код пользователя: 178448Номер в базе: 13181100

Прoдаётся 3-х комнатная квартира рядом с институтом ФСИН. Kвартирa рaспoложена нa чeтвёpтом этаже пятиэтажнoгo кирпичнoго дома.B квaртире выпoлнeн кoсмeтичeский peмoнт. Комнаты просторные, изолированные. Вместительная кладовка. Общая площадь квартиры 61,8 кв.м., жилая площадь 43,8 кв.м., кухня 6 кв.м., санузел раздельный.В квартире установлены пластиковые окна. Нужно только поменять пластиковые окна на балконе. Требуется небольшой косметический ремонт.Подъезд чистый, ухоженный.Рядом с домом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта. Помощь в одобрении ипотеки. Звоните, записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 128665Номер в базе: 12720338

Продается трехкомнатная квартира площадью 67,5 м² на 9 этаже 10-этажного панельного дома. Объект отличается выгодным расположением и готов к комфортному проживанию без необходимости дополнительных вложений. Планировка изолированная, что обеспечивает приватность для всех членов семьи. В состав входят тамбур на две квартиры, увеличивающий буферную зону, и балкон. Высота потолков 2,75 метра создает ощущение простора. В квартире выполнен качественный косметический ремонт: установлены натяжные потолки, пластиковые окна, новая входная дверь, уложен ламинат и плитка в санузле. Санузел раздельный, заменена сантехника — ванна, умывальник и унитаз. Площадь кухни 8,1 м² позволяет удобно разместить обеденную группу и всю необходимую технику.Ключевым преимуществом является исключительная транспортная доступность и развитая инфраструктура. Остановка общественного транспорта находится в 3-5 минутах ходьбы. В пешей доступности, в радиусе 5-15 минут, расположены школа, детский сад, ТЦ ''Максимир'', сетевые продуктовые магазины, полиция, храм, лесопарковая зона у водохранилища и озеро, что открывает возможности для прогулок и отдыха на природе. Всегда доступна свободная парковка рядом с домом. Код пользователя: 186120Номер в базе: 9733739