logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Воронеж
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Воронеж
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Воронеже
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 2666 объявлений

Продажа трехкомнатных квартир в Воронеже

  • Новостройки1 911
  • Вторичка755
  • Без посредников67
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

3-к квартира Показать на карте
Центральный район
Воронеж
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 8), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 83.1 кв.м., на 7 этаже. Новый жилок комплекс ''Яблоневые сады'' от группы компаний ''Домостроительный комбинат'' расположен по адресу: г. Воронеж, по ул. Загоровского.
83 м2
7 / 19 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
83 м2
7 / 19 этаж
Панель
12 755 850 
153 500 /м2
Новостройка,
III-2026
1/5
3-к, Шибилкина, 7 Показать на карте
Советский район
Воронеж
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 23), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 77.3 кв.м., на 13 этаже. Жилой квартал ''Ласточкино'' - это современное благоустроенное жилье в экологически чистом микрорайоне Шилово. Чистый воздух, сосновый лес, озеро, в нескольких минутах езды - река Дон. Всем этим можно наслаждаться каждый день! ''Ласточкино'' - это один из самых масштабных на сегодняшний день проектов комплексной застройки, реализуемых в Воронеже. На территории 350 га появится благоустроенный современный город, окруженный природой и тишиной. Это недорогое жилье в зеленом оазисе, всего в 20 минутах езды от города и со всей необходимой социально-бытовой инфраструктурой. Территория жилого квартала включает в себя как строящиеся позиции, так и уже готовые к заселению дома. В жилых массивах на улицах Острогожской квартиры можно купить уже сейчас. Они построены с применением передовых технологий в области панельного домостроения, имеют удобные планировки квартир и качественную 100% отделку. Комплексная жилая застройка на улице Острогожской (жилой массив ''Ласточкино''), включена в федеральную программу ''Жилье для российской семьи'', поэтому в этих домах отдельные категории граждан имеют возможность приобрести квартиры по фиксированной цене - 35 тысяч рублей за 1 кв. м.
77 м2
13 / 17 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
77 м2
13 / 17 этаж
Панель
9 167 780 
118 600 /м2
Новостройка,
IV-2026
3-к квартира Показать на карте
Центральный район
Воронеж
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 8), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 83 кв.м., на 3 этаже. Новый жилок комплекс ''Яблоневые сады'' от группы компаний ''Домостроительный комбинат'' расположен по адресу: г. Воронеж, по ул. Загоровского.
83 м2
3 / 19 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
83 м2
3 / 19 этаж
Панель
12 740 500 
153 500 /м2
Новостройка,
III-2026
1/18
3-к, Владимира Невского, 7 Показать на карте
Коминтерновский район
Воронеж
3-комнатная чешка в районе Молодёжного — уют, удобство, простор для жизни! Предлагается к продаже ПРОСТОРНАЯ трёхкомнатная квартира в доме ЧЕШСКОЙ планировки, расположенном в динамично РАЗВИВАЮЩЕМСЯ районе МОЛОДЁЖНЫЙ. Квартира находится в ОБЫЧНОМ жилом состоянии, что даёт вам прекрасную возможность РЕАЛИЗОВАТЬ собственные ДИЗАЙНЕРСКИЕ ИДЕИ и создать интерьер мечты. Все необходимые КОММУНИКАЦИИ подключены, установлены индивидуальные ПРИБОРЫ УЧЁТА на свет, газ и воду, что позволит ОПТИМИЗИРОВАТЬ расходы. Ключевые преимущества: * Функциональная планировка: для вашего удобства предусмотрены кладовая для хранения вещей и тамбур на две квартиры, обеспечивающий дополнительную приватность. * Транспортная доступность: благодаря развитой инфраструктуре района и близости остановки, вы легко доберётесь в любую точку города. Множество маршрутных такси проходят рядом с домом. * Чистая сделка: квартира освобождена, быстрый и безопасный выход на сделку без лишних ожиданий. Не упустите свой шанс! Добавьте этот объект в избранное, чтобы быть в курсе всех новостей и изменений по квартире!
64 м2
4 / 9 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
64 м2
4 / 9 этаж
Панель
5 400 000 
84 375 /м2
    3-к квартира Показать на карте
    Центральный район
    Воронеж
    Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 8), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 66.4 кв.м., на 17 этаже. Новый жилок комплекс ''Яблоневые сады'' от группы компаний ''Домостроительный комбинат'' расположен по адресу: г. Воронеж, по ул. Загоровского.
    66 м2
    17 / 19 этаж
    Панель
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    66 м2
    17 / 19 этаж
    Панель
    11 012 440 
    165 850 /м2
    Новостройка,
    III-2026
    3-к квартира Показать на карте
    Центральный район
    Воронеж
    Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 8), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 83.1 кв.м., на 12 этаже. Новый жилок комплекс ''Яблоневые сады'' от группы компаний ''Домостроительный комбинат'' расположен по адресу: г. Воронеж, по ул. Загоровского.
    83 м2
    12 / 19 этаж
    Панель
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    83 м2
    12 / 19 этаж
    Панель
    12 789 090 
    153 900 /м2
    Новостройка,
    III-2026
    3-к квартира Показать на карте
    Центральный район
    Воронеж
    Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 8), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 80.4 кв.м., на 17 этаже. Новый жилок комплекс ''Яблоневые сады'' от группы компаний ''Домостроительный комбинат'' расположен по адресу: г. Воронеж, по ул. Загоровского.
    80 м2
    17 / 19 этаж
    Панель
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    80 м2
    17 / 19 этаж
    Панель
    12 297 180 
    152 950 /м2
    Новостройка,
    III-2026
    1/5
    3-к, Шибилкина, 7 Показать на карте
    Советский район
    Воронеж
    Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 23), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 77.3 кв.м., на 15 этаже. Жилой квартал ''Ласточкино'' - это современное благоустроенное жилье в экологически чистом микрорайоне Шилово. Чистый воздух, сосновый лес, озеро, в нескольких минутах езды - река Дон. Всем этим можно наслаждаться каждый день! ''Ласточкино'' - это один из самых масштабных на сегодняшний день проектов комплексной застройки, реализуемых в Воронеже. На территории 350 га появится благоустроенный современный город, окруженный природой и тишиной. Это недорогое жилье в зеленом оазисе, всего в 20 минутах езды от города и со всей необходимой социально-бытовой инфраструктурой. Территория жилого квартала включает в себя как строящиеся позиции, так и уже готовые к заселению дома. В жилых массивах на улицах Острогожской квартиры можно купить уже сейчас. Они построены с применением передовых технологий в области панельного домостроения, имеют удобные планировки квартир и качественную 100% отделку. Комплексная жилая застройка на улице Острогожской (жилой массив ''Ласточкино''), включена в федеральную программу ''Жилье для российской семьи'', поэтому в этих домах отдельные категории граждан имеют возможность приобрести квартиры по фиксированной цене - 35 тысяч рублей за 1 кв. м.
    77 м2
    15 / 17 этаж
    Панель
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    77 м2
    15 / 17 этаж
    Панель
    9 167 780 
    118 600 /м2
    Новостройка,
    IV-2026
    3-к квартира Показать на карте
    Центральный район
    Воронеж
    Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 8), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 80.2 кв.м., на 9 этаже. Новый жилок комплекс ''Яблоневые сады'' от группы компаний ''Домостроительный комбинат'' расположен по адресу: г. Воронеж, по ул. Загоровского.
    80 м2
    9 / 19 этаж
    Панель
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    80 м2
    9 / 19 этаж
    Панель
    12 342 780 
    153 900 /м2
    Новостройка,
    III-2026
    1/5
    3-к, Шибилкина, 7 Показать на карте
    Советский район
    Воронеж
    Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 23), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 73.5 кв.м., на 15 этаже. Жилой квартал ''Ласточкино'' - это современное благоустроенное жилье в экологически чистом микрорайоне Шилово. Чистый воздух, сосновый лес, озеро, в нескольких минутах езды - река Дон. Всем этим можно наслаждаться каждый день! ''Ласточкино'' - это один из самых масштабных на сегодняшний день проектов комплексной застройки, реализуемых в Воронеже. На территории 350 га появится благоустроенный современный город, окруженный природой и тишиной. Это недорогое жилье в зеленом оазисе, всего в 20 минутах езды от города и со всей необходимой социально-бытовой инфраструктурой. Территория жилого квартала включает в себя как строящиеся позиции, так и уже готовые к заселению дома. В жилых массивах на улицах Острогожской квартиры можно купить уже сейчас. Они построены с применением передовых технологий в области панельного домостроения, имеют удобные планировки квартир и качественную 100% отделку. Комплексная жилая застройка на улице Острогожской (жилой массив ''Ласточкино''), включена в федеральную программу ''Жилье для российской семьи'', поэтому в этих домах отдельные категории граждан имеют возможность приобрести квартиры по фиксированной цене - 35 тысяч рублей за 1 кв. м.
    73 м2
    15 / 17 этаж
    Панель
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    73 м2
    15 / 17 этаж
    Панель
    8 717 100 
    118 600 /м2
    Новостройка,
    IV-2026
    3-к квартира Показать на карте
    Центральный район
    Воронеж
    Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 8), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 83.1 кв.м., на 8 этаже. Новый жилок комплекс ''Яблоневые сады'' от группы компаний ''Домостроительный комбинат'' расположен по адресу: г. Воронеж, по ул. Загоровского.
    83 м2
    8 / 19 этаж
    Панель
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    83 м2
    8 / 19 этаж
    Панель
    12 789 090 
    153 900 /м2
    Новостройка,
    III-2026
    3-к квартира Показать на карте
    Центральный район
    Воронеж
    Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 8), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 81.8 кв.м., на 14 этаже. Новый жилок комплекс ''Яблоневые сады'' от группы компаний ''Домостроительный комбинат'' расположен по адресу: г. Воронеж, по ул. Загоровского.
    81 м2
    14 / 19 этаж
    Панель
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    81 м2
    14 / 19 этаж
    Панель
    12 589 020 
    153 900 /м2
    Новостройка,
    III-2026
    3-к квартира Показать на карте
    Центральный район
    Воронеж
    Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 8), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 80.7 кв.м., на 6 этаже. Новый жилок комплекс ''Яблоневые сады'' от группы компаний ''Домостроительный комбинат'' расположен по адресу: г. Воронеж, по ул. Загоровского.
    80 м2
    6 / 19 этаж
    Панель
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    80 м2
    6 / 19 этаж
    Панель
    12 387 450 
    153 500 /м2
    Новостройка,
    III-2026
    3-к квартира Показать на карте
    Центральный район
    Воронеж
    Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 8), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 83.1 кв.м., на 4 этаже. Новый жилок комплекс ''Яблоневые сады'' от группы компаний ''Домостроительный комбинат'' расположен по адресу: г. Воронеж, по ул. Загоровского.
    83 м2
    4 / 19 этаж
    Панель
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    83 м2
    4 / 19 этаж
    Панель
    12 755 850 
    153 500 /м2
    Новостройка,
    III-2026
    3-к квартира Показать на карте
    Центральный район
    Воронеж
    Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 8), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 83.1 кв.м., на 12 этаже. Новый жилок комплекс ''Яблоневые сады'' от группы компаний ''Домостроительный комбинат'' расположен по адресу: г. Воронеж, по ул. Загоровского.
    83 м2
    12 / 19 этаж
    Панель
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    83 м2
    12 / 19 этаж
    Панель
    12 789 090 
    153 900 /м2
    Новостройка,
    III-2026
    3-к квартира Показать на карте
    Центральный район
    Воронеж
    Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 8), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 66.4 кв.м., на 18 этаже. Новый жилок комплекс ''Яблоневые сады'' от группы компаний ''Домостроительный комбинат'' расположен по адресу: г. Воронеж, по ул. Загоровского.
    66 м2
    18 / 19 этаж
    Панель
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    66 м2
    18 / 19 этаж
    Панель
    11 012 440 
    165 850 /м2
    Новостройка,
    III-2026
    3-к квартира Показать на карте
    Центральный район
    Воронеж
    Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 8), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 83 кв.м., на 6 этаже. Новый жилок комплекс ''Яблоневые сады'' от группы компаний ''Домостроительный комбинат'' расположен по адресу: г. Воронеж, по ул. Загоровского.
    83 м2
    6 / 19 этаж
    Панель
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    83 м2
    6 / 19 этаж
    Панель
    12 740 500 
    153 500 /м2
    Новостройка,
    III-2026
    3-к квартира Показать на карте
    Центральный район
    Воронеж
    Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 8), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 80.5 кв.м., на 15 этаже. Новый жилок комплекс ''Яблоневые сады'' от группы компаний ''Домостроительный комбинат'' расположен по адресу: г. Воронеж, по ул. Загоровского.
    80 м2
    15 / 19 этаж
    Панель
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    80 м2
    15 / 19 этаж
    Панель
    12 388 950 
    153 900 /м2
    Новостройка,
    III-2026
    3-к квартира Показать на карте
    Центральный район
    Воронеж
    Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 8), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 80.5 кв.м., на 9 этаже. Новый жилок комплекс ''Яблоневые сады'' от группы компаний ''Домостроительный комбинат'' расположен по адресу: г. Воронеж, по ул. Загоровского.
    80 м2
    9 / 19 этаж
    Панель
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    80 м2
    9 / 19 этаж
    Панель
    12 388 950 
    153 900 /м2
    Новостройка,
    III-2026
    3-к квартира Показать на карте
    Центральный район
    Воронеж
    Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 8), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 83.1 кв.м., на 7 этаже. Новый жилок комплекс ''Яблоневые сады'' от группы компаний ''Домостроительный комбинат'' расположен по адресу: г. Воронеж, по ул. Загоровского.
    83 м2
    7 / 19 этаж
    Панель
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    83 м2
    7 / 19 этаж
    Панель
    12 755 850 
    153 500 /м2
    Новостройка,
    III-2026
    3-к квартира Показать на карте
    Центральный район
    Воронеж
    Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 8), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 83 кв.м., на 2 этаже. Новый жилок комплекс ''Яблоневые сады'' от группы компаний ''Домостроительный комбинат'' расположен по адресу: г. Воронеж, по ул. Загоровского.
    83 м2
    2 / 19 этаж
    Панель
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    83 м2
    2 / 19 этаж
    Панель
    12 694 850 
    152 950 /м2
    Новостройка,
    III-2026
    3-к квартира Показать на карте
    Центральный район
    Воронеж
    Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 8), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 83.1 кв.м., на 14 этаже. Новый жилок комплекс ''Яблоневые сады'' от группы компаний ''Домостроительный комбинат'' расположен по адресу: г. Воронеж, по ул. Загоровского.
    83 м2
    14 / 19 этаж
    Панель
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    83 м2
    14 / 19 этаж
    Панель
    12 789 090 
    153 900 /м2
    Новостройка,
    III-2026
    1/36
    3-к, Переверткина, 1/7 Показать на карте
    Железнодорожный район
    Воронеж
    Ваш новый дом ждет вас!Предлагаем к продаже светлую и просторную трехкомнатную квартиру, выполненную в современном стиле с использованием качественных материалов. Дом, построенный в 2015 году по монолитно-кирпичной технологии, гарантирует надежность и долговечность.Кухня площадью 12 квадратных метров станет настоящим сердцем вашего дома. Она оборудована всем необходимым для комфортного приготовления пищи, включая современную технику и посудомоечную машину.Все комнаты в квартире изолированы, что обеспечивает максимальный комфорт и личное пространство для каждого члена семьи. Раздельный санузел оснащен новой, качественной сантехникой.Квартира находится на 20 этаже, откуда открывается захватывающий панорамный вид на реку и город. Каждый вечер вы сможете наслаждаться живописными закатами, не выходя из дома.Для вашего удобства и безопасности, территория двора огорожена и оборудована современной детской площадкой. В доме функционируют четыре грузовых лифта, что значительно облегчает процесс переезда и транспортировки вещей.Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Код пользователя: 206072Номер в базе: 13102393
    93 м2
    20 / 25 этаж
    Бетонные блоки
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    93 м2
    20 / 25 этаж
    Бетонные блоки
    12 850 000 
    136 848 /м2
      1/5
      3-к, Шибилкина, 7 Показать на карте
      Советский район
      Воронеж
      Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 23), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 77.3 кв.м., на 14 этаже. Жилой квартал ''Ласточкино'' - это современное благоустроенное жилье в экологически чистом микрорайоне Шилово. Чистый воздух, сосновый лес, озеро, в нескольких минутах езды - река Дон. Всем этим можно наслаждаться каждый день! ''Ласточкино'' - это один из самых масштабных на сегодняшний день проектов комплексной застройки, реализуемых в Воронеже. На территории 350 га появится благоустроенный современный город, окруженный природой и тишиной. Это недорогое жилье в зеленом оазисе, всего в 20 минутах езды от города и со всей необходимой социально-бытовой инфраструктурой. Территория жилого квартала включает в себя как строящиеся позиции, так и уже готовые к заселению дома. В жилых массивах на улицах Острогожской квартиры можно купить уже сейчас. Они построены с применением передовых технологий в области панельного домостроения, имеют удобные планировки квартир и качественную 100% отделку. Комплексная жилая застройка на улице Острогожской (жилой массив ''Ласточкино''), включена в федеральную программу ''Жилье для российской семьи'', поэтому в этих домах отдельные категории граждан имеют возможность приобрести квартиры по фиксированной цене - 35 тысяч рублей за 1 кв. м.
      77 м2
      14 / 17 этаж
      Панель
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      77 м2
      14 / 17 этаж
      Панель
      9 167 780 
      118 600 /м2
      Новостройка,
      IV-2026
      1/5
      3-к, Шибилкина, 7 Показать на карте
      Советский район
      Воронеж
      Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 23), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 73.5 кв.м., на 16 этаже. Жилой квартал ''Ласточкино'' - это современное благоустроенное жилье в экологически чистом микрорайоне Шилово. Чистый воздух, сосновый лес, озеро, в нескольких минутах езды - река Дон. Всем этим можно наслаждаться каждый день! ''Ласточкино'' - это один из самых масштабных на сегодняшний день проектов комплексной застройки, реализуемых в Воронеже. На территории 350 га появится благоустроенный современный город, окруженный природой и тишиной. Это недорогое жилье в зеленом оазисе, всего в 20 минутах езды от города и со всей необходимой социально-бытовой инфраструктурой. Территория жилого квартала включает в себя как строящиеся позиции, так и уже готовые к заселению дома. В жилых массивах на улицах Острогожской квартиры можно купить уже сейчас. Они построены с применением передовых технологий в области панельного домостроения, имеют удобные планировки квартир и качественную 100% отделку. Комплексная жилая застройка на улице Острогожской (жилой массив ''Ласточкино''), включена в федеральную программу ''Жилье для российской семьи'', поэтому в этих домах отдельные категории граждан имеют возможность приобрести квартиры по фиксированной цене - 35 тысяч рублей за 1 кв. м.
      73 м2
      16 / 17 этаж
      Панель
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      73 м2
      16 / 17 этаж
      Панель
      8 717 100 
      118 600 /м2
      Новостройка,
      IV-2026
      • В начало
      • 7
      • 8
      • 9
      • 10
      • 11
      • Следующая
      Распечатать
      Продажа трехкомнатных квартир в Воронеже
      • по районам
      • Железнодорожный район
      • Коминтерновский район
      • Левобережный район
      • Ленинский район
      • Советский район
      • Центральный район

      Вместе с этим также ищут:

      Продажа квартир в Воронеже Продажа однокомнатных квартир в Воронеже Продажа комнат в Воронеже Продажа гаражей в Воронеже Продажа вторички - квартиры в Воронеже Квартиры в новостройках в Воронеже

      🏠 Как купить трехкомнатную квартиру в Воронеже на N1?

      • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Воронеже?
      • ✔ На N1 размещены 2,67 тыс квартир
      • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

      💸 Сколько стоит трехкомнатная квартира в Воронеже?

      • 🟢 Средняя цена продажи трехкомнатных квартир - 11,40 млн ₽
      • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 139,21 тыс ₽

      📚 Какая площадь трехкомнатных квартир?

      • Наибольшая площадь: 212 м²
      • Минимальная площадь: 39 м²