Продажа земельных участков в Воронеже

Арт. 137147384 Продается земельный участок 8,3 га на ''красной линии'' (граничит с ОЭЗ ''Масловский'').Предлагается к продаже ликвидный земельный участок площадью 8,3 га (83 215 кв. м) в Новоусманском районе Воронежской области. Объект находится в собственности физического лица, полностью свободен от юридических обременений и готов к оперативной сделке. Кадастровый номер единого массива: 36:34:0247001:1511. Территория расположена на первой линии оживленной автодороги, имеет отличные подъездные пути и непосредственно граничит с Особой экономической зоной ''Масловский'', что открывает колоссальный потенциал для реализации масштабного коммерческого или индустриального проекта. Важным преимуществом является то, что вся площадь уже успешно размежевана на 12 независимых участков с продуманной схемой внутренних дорог. Это позволяет новому владельцу как использовать всю землю целиком под единые задачи, так и реализовывать лоты по отдельности.Согласно градостроительным правилам застройки (ПЗЗ), площадка имеет максимально широкий и вариативный перечень разрешенных видов использования. Здесь официально разрешено размещение предприятий электронной, машиностроительной, легкой, фармацевтической и пищевой промышленности, а также крупных складских комплексов, логистических хабов и объектов делового управления. Сама земля обеспечена необходимыми мощностями и техническими возможностями для быстрого подключения всех центральных инженерных коммуникаций, включая газоснабжение и электричество.Главным инфраструктурным и юридическим козырем предложения является наличие официального Согласия Министерства дорожной деятельности Воронежской области на строительство примыкания. Вся рабочая документация, включая схемы организации движения для заезда с трассы Воронеж — Нововоронеж, успешно прошла государственные инстанции и содержит штампы согласования Министерства и УГИБДД ГУ МВД региона. Проект полностью готов к физическому воплощению: он включает в себя полосы торможения и разгона, удобные радиусы поворота для еврофур, систему водоотвода и усиленный асфальт, рассчитанный под тяжелые нагрузки со сроком службы 24 года. Наличие этого пакета документов полностью освобождает покупателя от рисков, экономит многомиллионный бюджет и сокращает сроки запуска проекта минимум на год.В качестве эксклюзивного бесплатного бонуса новому владельцу передается детально просчитанная бизнес-концепция создания Индустриального парка ''МИР'' со всей архитектурной моделью и финансовыми расчетами, показывающими окупаемость в 6,6 лет. Данный проект послужит готовым решением для запуска собственного бизнеса или сильным аргументом для мгновенного привлечения резидентов и инвесторов. Для покупателя обеспечивается полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах.Звоните для подробной консультации, обсуждения условий покупки и согласования времени осмотра.

Учaстoк в oтличнoм мeсте, ровный, прямоугольный. Растут деревья и кусты, мусора нет. Разрешение на строительство получено, можно прописаться в доме. Газ и элeктричecтвo ужe пpoходят по улицe, что знaчитeльнo упрощaeт и удeшeвляет подключение. СобственникТорг

Продам массив под коттеджную застройку от 50 соток. Коммуникации по границе массива.

Арт. 136444843 Продам земельный участок в живописном и экологически чистом районе — д. Ивницы, Рамонский район. До пляжа ''Лимпопо'' 3 км, до города 40 км.Характеристики: Площадь: 15 соток (прямоугольный). Размер: 3050 м (по фасаду 30 метров) Рельеф: Участок ровный, земля плодородная (чернозем). Назначение: земли населенных пунктов (ИЖС), что позволяет строительство жилого дома.Коммуникации и инфраструктура: Электричество подведено к границам участка. Газ: магистральный газопровод (подземка) подведен к соседнему участку Вода: можно копать скважину (грунты позволяют).Почему стоит посмотреть: Рядом построены дома, которые уже эксплуатируются — соседство будет с новыми домами и благоустроенной территорией, инфраструктура активно развивается, удобный подъезд. Участок юридически чистый, без обременений.

Код объекта: 2188453.Продаётся земельный участок в живописном районе 250 метров от берега Дона — ваша мечта о загородной жизни!6 соток в тихом и спокойном месте. Ровный, правильной формы участок — удобно для строительства и планирования. Высокий берег — территория не затапливается, безопасно и комфортно. Электричество и газ — по границе участка.Инвестируйте в будущееЭто не просто участок — это возможность создать уникальное пространство для жизни, отдыха и инвестиций.Мы поможем реализовать вашу мечту!Не упустите шанс стать владельцем участка! Звоните прямо сейчас для консультации и организации показа.

Код объекта: 2187842.Продаётся земельный участок на берегу Дона — ваша мечта о загородной жизни!18,82 сотки у самой воды, в тихом и спокойном месте, на 1 линии реки Дон. Ровный, правильной формы участок — удобно для строительства и планирования. Высокий берег — территория не затапливается, безопасно и комфортно. 3 фазы электричества до 15 кВт — уже подведено к границе участка.Ваша жизнь на берегу рекиПредставьте: баня с видом на Дон, собственный лодочный причал, катер, рыбалка прямо с участка. Здесь можно разбить сад, построить дом мечты, завести огород или реализовать любой другой проект.Инвестируйте в будущееЭто не просто участок — это возможность создать уникальное пространство для жизни, отдыха и инвестиций.Кадастровый номер: 36:25:6945018:5576Мы поможем реализовать вашу мечту!Не упустите шанс стать владельцем участка у воды! Звоните прямо сейчас для консультации и организации показа.

Арт. 74859052 ПРОДАЮ УГЛОВОЙ участок 25 соток.Поворот на Сомово.ПРЕДЛОЖЕНИЕ включает в себя продажу трех смежных участков.ПЕРВАЯ линия от ДОРОГИ. ГАЗ по улице, на выбор две ветки.Возможно здание 2000 кв. м. с парковкой для авто. ИДЕАЛЬНО под магазин, торговые ряды.Земли населенных пунктов, ЛПХ (личное подсобное хозяйство) на приусадебном земельном участке (то есть на землях населенных пунктов) — этот вид использования предполагает размещение жилого дома, производство сельскохозяйственной продукции, строительство гаража и других вспомогательных сооружений. Возможно коммерческое строительство. Подходит под ипотеку. ГОТОВЫ предоставить ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ПЛАН лично интересующимся. Отвечу на все вопросы по участку. Кадастровый номер по запросу. ПОМОЩЬ в одобрении ипотеки. ЮРИДИЧЕСКОЕ сопровождение сделки.

Продам земельный участок 25 сот в с.Хвощеватка под ИЖС. Проведено планирование.Свет и газ по улице.Участок абсолютно пустой и ровный, огорожен забором из металопрофиля.С одной стороны уже есть соседи, в другой стороны пока пустой участок.Без обременений.СобственникНедалеко р.Дон, источник ''7 ключей'', Храм Параскевы Пятницы (1903 г.) До с.Новоживотинное 3 кмДо г.Воронеж 25 мин. на машине.По всему вопросам 9:00-23:00

Продается садовый участок в черте города (Дальние сады). Возможность городской прописки. Свет и газ по улице. Интернет. Вода подается по графику. На участке стоит небольшой садовый домик. Идеальный вариант для строительства капитального дома. Участок и дом оформлены, межевание проведено. Рядом автобусная остановка. До центра города на транспорте можно добраться за 10-15 минут. Долгов и обременений нет! Быстрый выход на сделку! Осуществляем помощь в строительстве домов! Есть аккредитованный подрядчик! Ждем Вас на просмотры!

Продам земельный участок в тихом и живописном районе.Кадастровый номер 36:34:0356001:683Продаётся ровный земельный участок прямоугольной формы площадью 611 9 кв. м для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) по адресу: г. Воронеж, ул. Подклетенская, Левобережный район.Участок расположен в тихом, спокойном месте с живописной природой, где можно наслаждаться свежим воздухом и уютной атмосферой загородной жизни, при этом оставаясь в черте города.Все необходимые коммуникации доступны: вода, электричество и газ.К земельному участку проходит асфальтированная дорога по основной улице Подклетенская.Одно из главных преимуществ — удобное расположение: до центра Воронежа всего около 15 минут, а автобусная остановка находится буквально в 1 минуте ходьбы.Отличное место для строительства собственного дома — спокойствие и природа рядом с городом, без необходимости отказываться от удобной транспортной доступности и городской инфраструктуры.Прекрасный вариант для тех, кто мечтает о собственном доме в тихом и зелёном месте, но хочет оставаться близко к центру.

Продаётся земельный участок в Рамонском районе, в селе Новоживотинное. Вторая линия к р. Дон. Участок выше чем первая линия. Это идеальное место для тех, кто мечтает о собственном уголке природы, сохранив при этом близость к городской инфраструктуре. Участок имеет площадь 19 соток и отличается удобной формой. Здесь вы сможете воплотить в жизнь любые задумки: от создания уютного сада до строительства просторного дома. Главное достоинство участка его размер. Категория земель ''Земли населённых пунктов'', что гарантирует возможность использования участка в соответствии с градостроительными нормами и правилами. Это выгодное предложение для тех, кто ценит качество, простор и близость к природе. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного участка! Можно купить два рядом стоящих участка.

В продаже участок в с. Чертовицы, СТСН Лесная поляна 939.20/30 6 соток. От ул. Дорожная 200 метров. Свет в 100 метрах. Вариантов много, звоните пока цена еще такая.

Код объекта: 2205931.Вашему вниманию предлагается участок в глубине охраняемого коттеджного поселка.Здесь, в самой сердцевине этой зелёной обители, время течёт иначе. Сюда не долетают шум трассы и суета соседних дворов — лишь пение птиц переплетается с лёгким шелестом листвы в высоких кронах. Полная изоляция от внешнего мира, но при этом — вовсе не отчуждение от цивилизации.Гарантированная тишина. Чистый, прозрачный воздух. Приватность, которую дарит только настоящий загородный дом. Это не просто участок — это место для тех, кто ищет не дачу, а состояние покоя.До города — ровно 20 минут спокойной дороги. Без пробок, без раздражения. А там — всё, что нужно для комфортной жизни: магазины, школы, поликлиника, АЗС и сервисы. Природа — рядом, город — в комфортной доступности. Идеальный баланс.И для тех, кто смотрит вперёд, — это ещё и надёжный актив. Участки в глубине посёлка с гарантированной тишиной всегда в цене. Покупатели готовы платить за эту редкую экологию и защищённость, не жертвуя удобством. Охраняемая территория, продуманная среда, стабильный рост стоимости — здесь всё складывается в долгую историю.Звоните или пишите в чат. Я покажу участок, помогу прочувствовать местность. Потому что тишину и воздух невозможно описать словами — их нужно вдохнуть.

Кадастровый номер 36:34:0107024:40Продам шикарный лесной участок, вокруг также лес, асфальт до участка, в Большой заячьей поляне, но при этом не надо тратить время на проезд по поселку, 5-7 мин до Северного моста через новые развязки, 10-15 мин до центра города без пробок туда и обратно.Размеры 20 на 40м, большое пятно разрешенной застройки 14 на 34м. Газ, электричество, интернет по границе участка.

Код объекта: 2206168.Уютный участок 8 соток в селе Берёзово — 10 км от Воронежа: просторный прямоугольный участок с электричеством, готовый к началу строительства и обладанию собственным уголком у озера. С первых шагов ощущается польза расположения: загородная тишина и чистый воздух рядом с городом, когда до работы или магазина — всего 10 минут на машине. Здесь легко представить утренние прогулки по участку, грядки с овощами, место для мангала и открытой террасы, где собираются вечерами — всё, что нужно для размеренного загородного ритма и долгосрочной жизни. Планировка участка открывает возможности: достаточно места для комфортного жилого дома с гаражом или хозпостройками, плодового сада и детской площадки, при этом сохраняется приватность и ощущение простора. Подъезд по грунтовой дороге — традиционное для деревенской застройки решение, участок расположен в доступной зоне, не на отшибе, это сочетание спокойствия и реальной близости к городской инфраструктуре делает землю привлекательной и для жизни, и для вложений. Инвестиционная перспектива очевидна: участки в пригородной зоне с коммуникациями и небольшой удалённостью от города сохраняют ликвидность и растущую востребованность. Документы в порядке, границы определены, собственность оформлена — можно планировать строительство сразу после покупки. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся земельный участок в Рамонском районе, в селе Чертовицы, на улице Спортивной. Асфальтированная дорога до участка, есть свет, газ. Это идеальное место для тех, кто мечтает о собственном уголке природы вблизи от городской суеты. Участок площадью 11,61 соток представляет собой прекрасную возможность для реализации ваших строительных проектов. Форма владения частная, что гарантирует надёжность и безопасность сделки. Категория земель ''Населённые пункты'', что позволяет использовать участок в соответствии с градостроительными нормами и правилами. Уведомление на строительство получим до выхода на сделку. Можно купить участок сразу с подрядом на строительство. Это место, где вы сможете построить дом своей мечты, разбить сад или огород, создать зону отдыха с беседкой и мангалом. Чистый воздух, живописные пейзажи и спокойная атмосфера сделают вашу жизнь более комфортной и гармоничной. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного участка и воплотить в жизнь свои планы и мечты!

Код объекта: 2206159.Участок у самой реки! Первая береговая, своя дорога к воде. Продаю участок 10 соток в селе Берёзово. Место — душевное и перспективное. До реки Воронеж — 200 метров по прямой. Вы — первая береговая линия, до воды рукой подать. Своя тропинка уже есть. Есть прямая граница с озером с соседним участком — вид и доступ просто отличные. Коммуникации: По границе участка уже стоит столб с электричеством. Локация: До асфальта — 800 метров по грунтовке. А до знаменитого замка Ольденбургских — всего 15 минут на машине. Отличное место для жизни или туризма.Торг возможен. Для покупателя, который сразу видит потенциал и готов к решению. Цена адекватная за такую локацию.Не переписываюсь долго. Звоните — договариваемся на просмотр — смотрите своими глазами и принимаете решение.Звоните, пока участок еще ваш!

Продается участок для индивидуального жилищного строительства в 35 км от центра города. Общая площадь — 6 соток, форма прямоугольная, ровная, без перепадов высот. В пяти минутах ходьбы — автобусная остановка, в семи — лес и широкая река Усманка с песчаными пляжами: летом можно купаться, не выезжая за город. До СНТ проложен новый асфальт, на территории — магазин, шлагбаум и охрана. Межевание выполнено, документы готовы: участок без обременений, долгов и залогов, членские взносы оплачены. Возможна покупка в ипотеку, полная сумма фиксируется в договоре — быстрый и прозрачный выход на сделку. Код пользователя: 189549Номер в базе: 13855134

Код объекта: 2311363.В продаже земельный участок площадью 9,83 соток под ИЖС,расположен в СНТ ''Труд'', Отрадненское сельское поселение, Новоусманский район, в 15 минутах пути на авто от Воронежа (до Остужевской развязки).Кадастровый номер: 36:16:5402003:415 Участок расположен в живописном месте Воронежской области. Полностью огорожен металлический профильным забором. Подъезд к участку обеспечен щебёночной дорогой.Коммуникации по границе участка - электричество и газ.1 собственник. Обременений нет. Документы проверены нашим юрцентром.Можно в ипотеку. Наш ипотечный центр гарантированно одобрит ипотеку со сниженными % ставками.Гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам - полное сопровождение с нашей стороны до оформления права собственности.Звоните,показ в удобное для Вас время.Купить участок ИЖС в Отрадном ? - рассмотрите наш вариант!

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Участок 10 соток ИЖС на берегу р. Воронеж | Газ/Электричество | Семейная ипотека ОГРАНИЧЕННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Адрес: д. Ивницы, ул. Луговая, 14 (Рамонский район, Воронежская область) Площадь: 10 соток (точные размеры и границы указаны на фото) Категория: Земли населённых пунктов ВРИ: Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) Подходит для Семейной ипотеки, строительства жилого дома и постоянной прописки. Возможно использование материнского капитала при строительстве. Локация и природаУчасток расположен в пешей доступности от реки Воронеж и оборудованного пляжа ''Лимпопо''. Идеальное место для жизни на природе, рыбалки, прогулок и семейного отдыха. Рамонский район официально признан одним из самых экологически чистых в области: чистый воздух, низкая плотность застройки, заповедные ландшафты и развитая рекреационная инфраструктура. Коммуникации и инфраструктура• Газ и электричество подведены по улице (подключение в кратчайшие сроки)• Ближайший продуктовый магазин — 3 минуты на авто• Центр Рамони — 7 км (школы, детские сады, поликлиника, магазины, кафе)• Удобный выезд на трассу М4 ''Дон'', до центра Воронежа ~45 км по качественному асфальту Полное сопровождение ''под ключ''Наша команда возьмёт на себя все хлопоты: Помощь в выборе проверенного застройщика (проекты домов под ваш бюджет) Оформление ипотеки (в т.ч. с маткапиталом, одобрение от партнёрских банков) Юридическая проверка документов и оперативное проведение сделки В продаже также есть соседние участки разной площади — удобно для расширения владений или покупки с родст Код пользователя: 126826Номер в базе: 12519794

Участок с сосной под дом мечты! Газ и электричество уже есть. 3 мин до остановки ПРОДАЕТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМАИдеальный старт для вашей загородной жизни! ХАРАКТЕРИСТИКИ:Площадь: 21 соткаФорма: правильный прямоугольник (идеален для проектирования)Рельеф: ровный, без перепадов (не нужно тратить 200-300 тыс. руб. на выравнивание!)Категория: ИЖС (прописка, льготная ипотека) КОММУНИКАЦИИ — ГОТОВЫ К ПОДКЛЮЧЕНИЮ: Газ — магистраль проходит по торцу участка (уже в земле, не нужно тянуть через дорогу!) Электричество — столб на границе участка Асфальт — круглогодичный подъезд без грязи и распутицы Вода — будущая скважина (у соседей 27-30 метров) ПРИРОДА И ЭКОЛОГИЯ:На участке растет взрослая сосна, в траве много земляники, есть угол с многолетней малиной, отсутствие борщевика и прочих вредных сорняков ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: 3 минуты пешком до остановки автобуса 302 До центра Воронежа — менее 1 часа на общественном транспорте На машине — 30 минут Улица с асфальтовым покрытием — никаких грунтовок! ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Один собственник Без обременений и арестов Готов к сделке Возможна ипотека Все документы в порядке Градостроительный план Межевание ЦЕНА: 800 000 руб. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!Покажу в удобное время, отвечу на все вопросы.Не откладывайте — хорошие участки не ждут!Помощь с приобретением и строительством дома (кирпич, каркасник, баня, чан) Код пользователя: 194781Номер в базе: 12525028

продам участок в районе Берёзки, участок ровный, по границе участка свет , газ , вода. 1000000 рублей.

В наличии много участков разной площади в новом развивающемся районе Новая радуга! назначение ИЖС!! село Новая Усмань, ул.Российская, 30/1. Участок ровный, угловой 20 на 25 метров, подъезд с двух сторон!Электричество по улице, возможность сделать скважину, в ближайшее время планируется газификация!!Также есть участки 7.3 сотки, все участки ровной формы, есть соседние и угловые.СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА БЕЗ КОМИССИИ С ИПОТЕКОЙ ОТ 3%.Проектируем, строим современные загородные дома, любой комплектности, планировки и из разных строительных материалов, по типовым и индивидуальным проектам, в ипотеку, трейд ин, без первоначального взноса, с фиксацией стоимости и гарантией качества на 5 лет.Количество символов: 616 Код пользователя: 15514Номер в базе: 7884346

Продаю участок. Собственность. Газ и электричество по границе участка. Торг.

Продаётся уютный земельный участок с большим потенциалом для работы и отдыха Предлагаем вашему вниманию просторный участок в спокойном, уединённом месте — идеальный вариант для тех, кто ценит тишину, природуПреимущества участка:— Ровная территория, готовая к благоустройству— Участок огорожен, есть заезд— Рядом лес — чистый воздух, тишина и ощущение уединения— Остановка общественного транспорта в 5-ти минутах ходьбы — До реки Дон 2 км— До города меньше 12 км ( 20 минут на автомобиле)— Площадь участка позволяет организовать пространство для сада, огорода и отдыха Отличный вариант по разумной цене! Код пользователя: 198893Номер в базе: 12472442