Продажа домов, коттеджей без посредников в Новой Усмани

СРОЧНО! ДОМ ЗА 8.5 МЛН ВМЕСТО 9. МИНУС 500 000 ?.Семейный дом 137м²: три спальни + Просторная терраса. ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ РАСТЁТСоловьиный — перспективный микрорайон. До Воронежа — 19 км (2025 минут на машине). До центра Новой Усмани — 4 км. Остановка — пешком. Дорога асфальтирована до порога — ни грязи, ни пыли. В планах микрорайона: детский сад и школа3 спальниКухня гостинная Два раздельный сан узла. Высота потолков 3.10м!ГЛАВНАЯ ФИШКА ДОМА:Терраса( Утром кофе в спальню, вечером ужин на свежем воздухе ) Общая площадь 137 м² КОНСТРУКЦИЯ — НАДЁЖНО НА ГОДЫ Фундамент — алмазная основа: Сваи диаметром 300 забиты строго через 1,5 метра на глубину 2,2 метра. Сверху — мощный ростверк 600х400Это связанный монолит, который не поведёт даже при морозном пучении. Внутри — песчаная подушка, сверху — бетонная плита перекрытия 13 см. В два слоя арматуры (ячейка 20х20, пруток 10 мм). Это не просто пол — это танковая броня. Стены — тройная защита:Несущий слой — газосиликат D300 +вентзазор+ Снаружи — облицовочный кирпич braer (премиум-класс). Между ними — не пустота, а воздушная прослойка 3 см с вентиляцией, которая выводит лишнюю влагу. Никакого конденсата, никакого грибка — только сухое тепло.ОКНА REHAU- (2 пакета 3 стекла) Коммуникации — всё решено: Своя скважина глубиной 48 метров с чистейшей водой. Заведены 3 фазы (мощности хватит на любой электрокотел и станки). Две сливные ямы — система продумана на годы вперёд.Дом в предчистовой отделке — идеальный баланс цены и свободы.• Газ на участке• Электрика ( 3 фазы) • Газовый котёл• Тёплые полы + стяжка• переливная яма (3 кольца по 1.5 м+ 2 кольца по 1.5м) ВАМ ОСТАЕТСЯ:• Выбрать обои• Постелить полы• Поставить мебель Итог: Зимой дёшево топить, летом прохладно. Просто приезжайте и живите. Такой фундамент даёт гарантию, что внуки не увидят трещин ЦЕНА И ИПОТЕКА СТАРАЯ ЦЕНА: 9.600. 000(ипотека) / 9.000.000 (нал)НОВАЯ ЦЕНА: 9.100.000 (ипотека) / 8.500.000 (нал) Бесплатная помощь в одобрении ипотеки Полное сопровождение сделки Прямая продажа от застройщика ПОЧЕМУ СПЕШИТЬ?• Такие варианты разбирают за 2-3 недели• Соседний участок уже продали — спрос высокий ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ — ОТВЕЧУ БЫСТРО!Покажу фото, планы, отвечу на все вопросы.

ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ВИДЫ ИПОТЕКИ!!!Продается современные дома в развитом и комфортном месте село Новая УсманьДо Воронежа 15 минут на машинеВся инфраструктура рядом садик, школа ,аптеки, магазины. Асфальт до самого дома. Планировка дома:-Кухня - гостинная с выходом на терассу-Прихожая- 3. спальни-2 санузлаПодведены и подключены вce необходимые коммуникации:-Электричество-Вода (своя скважина)24м -Газ-Канализация 3 кольца Внутренняя отделка дома на момент продажи-Стены отштукатурены и отшпаклеваны под обои-Отопление:ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ + радиаторы по всему дому, установлен двухконтурный котел-Качественная продуманная электрикаКонструктив дома:-Стены:газосиликат 200 мм,- утеплитель 50мм.-Облицованы керамический кирпичом,-Кровля- металлочерепица, чердак утеплен минеральной ватой 150 мм,-Дорогие ламинированные окна с двухкамерными стеклопакетами. -Кирпичный армопояс.-Фундамент ленточный 0.6 блоки фбс 0.6-Цоколь высокий.-Структура полов: черновая стяжка, утеплитель, теплые полы и чистовая полусухая стяжка.Цена указана в ипотеку 7200000Цена за наличный расчет торг при осмотре ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ И ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ!!!ИПОТЕКА ОДОБРЯЕТСЯ БЕСПЛАТНО !!!Просмотр по предварительный договоренности!

Пpодаeтcя уютный киpпичный дом, пoстроенный в 2021 гoду. Однoэтажнoe здание с дизайнерcким peмoнтoм включает сeмь пpoсторных кoмнaт. Интepьеp выпoлнeн в светлых тoнаx с акцeнтaми на coвремeнные дeтaли. Kуxня оборудованa вcей нeoбxoдимoй техникой, включaя дуxовой шкaф и вытяжку. В дoмe уcтaнoвлено газовое отопление, водоснабжение осуществляется через скважину, а канализация представлена септиком.Крыша выполнена из меаллочерепицы ''Бавария''.Кирпич рустированная керамика.На территории ухоженный сад с плодовыми деревьями и клумбами, а также терраса для отдыха. Для удобства владельцев предусмотрены кабельное и цифровое телевидение. До ближайшего магазина можно дойти пешком, что обеспечивает комфортное проживание в тихом районе.Также в районе есть современный детский сад.

Продaется новый дом одноэтажный 90м² на учаcтке 4 cотк. Находится в тиxoм в уютнoм мecтe. Рядoм магaзин, aдминиcтрaция, почта, хpам, Шкoла. Coвpeмeнная планирoвкa: Холл, кухня - гocтинaя, 2 спaльни, cан.узeл. 2-камерныe cтеклопакеты , тeплыe пoлы, paдиаторы алюминиевые, двухконтурный котел. Вода-скважина ,канализация-сливная яма. Газ. Свет.Тихое место, жилая улица, подъезд с двух сторон хорошие соседи.Продажа от Собственника.Возможно продажа через ИП.Материнский капитал и так далее.Возможно Торг за наличные.Есть варианты готовых домов.

Срочная продажа!!!Продаётся дом у речки в центре Новой Усмани. До дома асфальтированная дорога, своё парковочное место. Из коммуникаций: на участок заведены 3 фазы электричества официально, газ, центральный водопровод а также новая скважина с кристально чистой питьевой водой.канализация 2 септика по 6 колец один впереди дома другой с боку поскольку участок угловой, что делает его удобным в эксплуатации с выходом на2 стороны удобной для владельца. У дома прекрасное расположение в центре и при этом вдали от магистрали автопотока. В шаговой доступности большое колличество маркетов, рынок, детсад, школа, администрация мфц, остановка общественного транспорта, река для купания с чистыми пляжами,спорткомлек сы, что делает дом удобным для проживания и работы поскольку удобно добраться до любого конца города.

Дом с чистовой отделкой. 3 спальни, 2 санузла, просторный зал, кухня с установленной мебелью. Из кухни выход на застекленную веранду. Эксплуатируемый чердак. На въезде на участок навес на котором можно установить 4 машины. Домашний интернет. Радиаторы и тёплые полы по всему дому. Домофон. Вода из скважины глубиной около 40 метров. Автоматические ворота. Разводка воды по участку, освещение. Установлен септик и дренажный колодец.

Продаётся просторный и уютный двухэтажный дом с участком. Расположен правильно по отношению к солнцу, в доме очень много света.Основные характеристики:участок 4 сотки,общий метраж дома 102.8 кв.м,3 жилые комнаты и большая кухнягостиная — 25 кв.м,2 санузла,лестница деревянная с металлическим каркасом,на всем первом этаже плитка, на втором ламинат,вместительный кухонный гарнитур высокого качества, много рабочих зон,оставим мебель по договоренности,навес для автомобиля — 6 метров в длину,хозяйственное помещение внутри дома (под лестницей) и снаружи из металлопрофиля,газ, двухконтурный котел, теплые полы на первом этаже,собственная скважина с хорошим мощным насосом.Все коммуникации подключены. Подходит как для пары, так и для большой семьи с детьми.Соседи лишь с двух сторон, безопасный выезд с участка на придомовую территорию и только после на проезжую часть.Большая придомовая территория позволяет разместить перед домом до 6 машин.Участок полностью огорожен качественным забором из металлопрофиля.Отлично местоположение, участок и близлежащую территорию никогда не топит, вода не стоит, скважину также не заливает. От дома хорошая щебневая дорога, ведущая к асфальту (300м до асфальта).Рядом 3 детских сада и 3 школы, колледж, все они в 3-5 минутах езды в разные стороны. Ближайшие магазины, аптеки и ПВЗ в 3 минутах езды.Все документы юридически чистые, дом не в ипотеке, подходит под ипотеку. Собственники я и супруга.Продаем сами без агентств.

Продается дом в жилом ряду, дорога асфальт, газ по улице, свет подключен, участок 10 соток, рядом школа 7 мин, стадион и магазин, торг реальному покупателю

дом находится на живописном участке рядом остановка магазины садик в школу возит автобус. дом полностью построен из кирпича, крыша мягкая кровля, окна тройной стеклопакет. отделка черновая,теплый пол, радиаторы ,газовый котел.

Продается дом 105 м2 в Новой Усмани, микрорайон Пчелка, участок 5 соток.ДОМ: кухня-гостиная 27 м2 с выходом на теплую террасу 12 м2, две спальни по 15 м2, холл 12 м2, с.у. 8 м2, топочная 6 м2.Рядом школа, садик, магазины, конечная маршруток.Возможна продажа от ИППодходит под сельскую и семейную ипотекуДокументы на рукахФундамент ленточный + плита (черновая стяжка).Материал стен: газосиликат 250 мм + утеплитель 100мм + кирпич 120 мм.Кровля: битумная черепица, утеплитель 200 мм,Залит бетонный армопояс.Дом отштукатурен, смонтирована электрика, отопление (радиаторы + теплый пол во всем доме, котел BAXI), чистовая стяжка (полусухая), потолки подшиты ОСП, Окна Рехау 70 мм.Своя скважина, две сливные ямы, газ.Рядом магазины, школа, садик.Возможна продажа с отапливаемым гаражом 75 м2 + 3 сотки земли.Гараж: 75 м2, на три автомобиля, автоматические ворота (3 шт.), теплый пол, материал стен: газосиликат 300 мм + кирпич 120 мм., кровля битумная черепица, утеплитель 200 мм, залит бетонный армопояс.

Заголовок: Дизайнерский коттедж 250 м² (все включено) у новой школыОписание:Заезжайте и живите в комфорте с первого дня!Продается капитальный кирпичный дом (250 м²), который строился для себя без компромиссов в качестве. Продажа полностью под ключ: в стоимость входит вся мебель, бытовая техника и интерьерный текстиль. Вам не придется тратить месяцы на обустройство и выбор штор — всё уже сделано профессионалами. ВСЁ ВКЛЮЧЕНО ДЛЯ ВАШЕГО УЮТА:Мебель и техника: Дом укомплектован качественной мебелью и премиальной бытовой техникой. Состояние идеальное.Дизайнерский интерьер: Текстиль и декор подобраны дизайнером, создавая единую гармоничную атмосферу во всем доме.Инженерия: Умная котельная с управлением климатом со смартфона и погодозависимой автоматикой. Теплые полы и максимальная энергоэффективность. ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ ЖИЗНИ:В шаговой доступности: Новая современная школа и бассейн — забудьте о роли водителя для своих детей.Удобство: Магазины, аптека, детский сад и остановка транспорта рядом. Асфальтированная дорога до самого дома. УЧАСТОК И ДОСУГ (10 соток):Баня: Настоящая русская баня для вашего здоровья.Летняя кухня: Крытая терраса с заведенным газом и водой + зона BBQ.Ландшафт: Ухоженный участок с вечнозелеными елями и туями.Гараж: Теплый, со смотровой ямой. ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:Дом 2005 года постройки. Один взрослый собственник. Документы полностью готовы к сделке. Возможна ипотека. Продажа в связи с переездом.Торг возможен после осмотра. Звоните! Это редкое предложение, где качество постройки совпадает с безупречным эстетическим наполнением.

Продаётся современный дом (таунхаус) в центре Новой-Усмани. Рядом больница.Училище.Фермерский рынок. Торговые центры.ТЦ Новый дом..Школа. Дом отдельно стоящий. Строился на 2 входа. Две отдельные зеркальные половины по 86 м2. Как их объединить решаете сами, все предусмотрено по электрике.Стена общая в 2 блока. Свободная планировка.Много вариантов разделения на 2 дома.Прекрасный панорамный вид. Дом отдельно стоящий.Соседи с одной стороны. Въезд с 2 улиц Порт-Артурская 13 Б и Вишнёвая 18 А Размер 13х7.5 м. Блок пластом. Пол и потолок ж/б плиты. Полных 2 этажа. Высота по 3 м. И 3.5 м. Односкатная крыша металлочерепица. Фундамент 1.5 м. Армированный бетон. Внутри оштукатурен с известью по маякам. Пластиковые качественные панорамные окна 2х3 пак. Канализация 3 кольца х1.5 м. Свет 3 фазы. Стяжка пола в одной половине. Газ введен в дом .Все для разведения по дому отопления и в том числе и котел 2 контурный есть. Интернет на участке. Асфальтированная дорога. Так как дом отдельно стоящий есть возможность увеличения участка. Продам целиком или любую половину как таунхаус..При покупки одной половины отделка фасада пополам или обменяю на дом меньшей площади. Фото уже готового дома размещены как пример уже готового дома после отделки фасада. Рассмотрю любые варианты. Собственник и земли и дома ОДИН . Дом строился качественно для себя по всем правилам Снип ., от усадки , поэтапно.

Bоронежcкая oбл, Новоусманский p-н, Нoвaя Уcмaнь ул. Пeрвомайская, дом 168Дом в цeнтpe Hовой Уcмани! До peки 50 м, нe затaпливaeтcя, вся инфрacтруктура в шаговой дocтупнocти. Углoвoй учаcтoк, тупиковый проeзд, выxoд к peке. B доме свобoдная плaниpовкa, cовмещённый санузел, возможность сделать мансардную комнату. Навес для машины, навес над зоной отдыха. Фундамент блоки, бетонные перекрытия. Возможна продажа со смежным участком: 3 сотки+новая современная 40 кв м баня из бруса северной сосны (можно использовать для коммерции)Дополнительная информация:• Материал: Газосиликат (газоблоки),• Год постройки: 2020,• Целый дом,• Всего этажей: 1,• Количество комнат: 1,• Общая площадь: 65.00,• Площадь участка: 5.00 сот.,• Тип санузла: Совмещенный,• Водопровод: Скважина• Канализация: Выгребная яма,• Ближайшая остановка: Почта,• Расстояние до города (км.): до 10 км.,• Место под машину: Есть,• Тип окон: Пластиковые• Материал крыши: Металлочерепица,

лес,речка,стадион,почта,Церковь,магазины,центр

Продаю загородный деревянный дом , расположенный в самом живописном и экологически чистом месте Воронежской области, недалеко от г.Воронеж в с.Новая Усмань, урочище Сосна, в окружении соснового леса.Площадь дома 460кв.м, из них 234 кв.м из клееного бруса 180*220мм с использованием клея Purbond не содержащего формальдегид, по индивидуальному проекту, включает в себя просторный холл, три спальни, три гардеробных, три санузла,кухню, гостинную, кабинет, летняя кухня и две открытых террасы. Большая часть мебели и встроенная техника остаётся будущим хозяевам.Дом расположен на участке 39 соток, граничит с сосновым лесом, недалеко река Усманка самая широкая её часть, на территории участка имеется пруд с рыбой. При строительстве дома были соблюдены все технические и инженерные решения, фундамент дома состот из цокольного этажа 165 кв м. Из монолитного бетона обложен клинкерной плиткой. В доме выполнен современный ремонт, стены окрашены экологической краской , потолки кессонные из дерева разных пород, пол из дубовой паркетной доски, окна деревянные стеклопакеты. На территории также имеется гостевой 2 этажный дом70кв.м. с одной спальней и гостинной, душевой комнатой, котельной и гаражом, теплица, беседка, зона барбекю. Вся территория разработана и ухожена, газон с автополивом, две скважины ,большое количество садовых и декоративных растений, цветов.Прогулочные и садовые дорожки выложены плиткой и камнем, Вся территория огорожена, ворота автоматические. Один взрослый собственник. Просмотр по предварительной договорённости. Звоните, пишите в чат сообщения, отвечу на все воросы о доме.

Все интересующие вопросы по телефону