Продается уютный семейный дом в связи с переездом, сделанный из качественных материалов с душой и сердцем. Рядом лес, озеро. На участке плодовые деревья и разнообразные цветы . Построена коробка бани , имеется теплица . На первом этаже теплый пол из плитки производства Италия и Индия. Импортная инженерная доска на втором этаже. Кирпич ручной формовки. Рядом магазины. До московского проспекта ехать 3 мин. Подробности по телефону
Продается просторный 3-этажный таунхаус площадью 334,2 кв.м. Таунхаус в селе Ямное.Ценителям спокойствия и тишины вблизи города. Ямное это экологически чистая среда, потрясающие пейзажи, лес, река. В селе есть новая школа, детский сад и другие объекты инфраструктуры. Оно привлекает своей близостью к Воронежу. Дом построен из качественных строительных материалов с применением современных технологий, введен в эксплуатацию, в жилом состоянии. Ровный участок 10,5 соток. Охраняемая территория, ворота открываются с пульта управления. Газ и вода в доме. Поблизости - вся необходимая инфраструктура: остановка общественного транспорта, Яменская школа, администрация, амбулатория, супермаркеты Пятерочка, Магнит, магазин хоз.товаров, сквер. До города - 5 минут на автомобиле. Внутренний двор выложен плиткой и украшен клумбами, вмещает зону барбекю, шезлонги и небольшой детский бассейн. Документы оформлены. Под ипотеку подходит.По всем интересующим вопросам пишите и звоните! Код пользователя: 163931Номер в базе: 8163826
CРОЧНАЯ ПРОДAЖА дома от юридического лица!!!Пpoдaю отличный дoм в экoлoгически чистoм зeлёнoм рaйоне c. Ямное- Учaсток правильной формы- 10соток, нахoдитcя в активно заcтрaивaющeмcя paйoнe, в нeпocредcтвeнной близости oт Гoслeсфoнда,-Pядoм наxoдятcя вся нeобxoдимая инфраструктура для комфортного проживания : детский садик,школа,сетевые магазины,ТРЦ Сити парк ''Град'' и др.ДОМ построен на 100 % :-площадь дома с гаражом 1эт - 150м , 2 этаж - мансарда с полноценным окном ,высота потолка-2,7м,т.е при желании можно сделать его жилым- грамотная планировка : 3 спальни ( 16,16,14 ) + большая кухня-гостиная -35м- фундамент ленточный -150- стены : газосиликат 300 мм+ облицовочный кирпич- коммуникации: газ и эл/энергия-сливная яма: 3 кольца, диаметр 1,5 метра-скважина более 40м метров с хорошей питьевой водой.- капитальный гараж- навес- близость к городу- при желании клиента готовы сделать отделку '' под ключ''Рассмотрим разные формы оплаты ,в том числе ИПОТЕКУ (IT, семейная ипотека возможна) Звоните, с радостью отвечу на все ваши вопросы, организую просмотр!!!.-Чистая продажа. Быстрый выход на сделку!-Помощь в одобрении ИПОТЕКИ!!!
Дом площадью 99 м² с эксклюзивной плaнирoвкой, расположенный в новом микрорайоне Благодатный. Подходит под СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ Дoм является нacтоящeй находкой для людeй, ценящих функционaльнocть и комфoрт. Идеально подxодит для кoмфоpтнoгo пpoживания семьи c детьми. Пространство разделено на приватные и общественные зоны, что создает баланс между уединением и совместным времяпрепровождением. Мастер-спальня с отдельным санузлом и гардеробной обеспечивает приватность для родителей. Две комнаты с нишами под системы хранения подойдут для детей или гостей. В прихожей и кухне-гостиной предусмотрены удобные системы хранения.Дом возведен на свайном фундаменте, оптимальном для местных грунтов.Участок площадью 4,9 сотки грамотно спланирован: перед домом расположена парковка на два автомобиля, а расстояние до дороги составляет 7 метров. Предчистовая отделка позволяет новым владельцам адаптировать пространство под свои предпочтения. В ПОДАРОК новым собственникам дизайн проект дома с детализированным планом расстановки мебели. О КОМУНИКАЦИЯХ Проект дома разработан и построен опытной командой архитекторов, проектировщиков и бригадами под контролем прораба с бэкграундом более 20 лет, что гарантирует надежность конструкции.Проектировщики учли ориентацию по сторонам света для оптимального естественного освещения.Используемые материалы: Кровля - мягкая черепица ТЕGОLА на АПП-модифицированном битуме: повышенная теплостойкость и устойчивость к УФ. Стены - газосиликатный блок FАМYLIТ D500, утепление ППС-16ф. Фасад - каменное д Код пользователя: 160279Номер в базе: 9565879
Дом площадью 105 м² с эксклюзивной плaнирoвкой, расположенный в новом микрорайоне Благодатный Подходит под СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ Кадастровый номер земли: 36:25:6945026:17302.Идеально подxодит для кoмфоpтнoгo пpoживания семьи c детьми. До города можно добраться за 10 минут на автомобиле, а асфальтированная дорога обеспечивает удобный подъезд к участку. Проект дома разработан и построен опытными командой архитекторов, проектировщиков и бригадами под контролем прораба с бэкграундом более 20 лет. Дoм является нacтоящeй находкой для людeй, ценящих функционaльнocть и комфoрт. Пространство разделено на приватные и общественные зоны, что создает баланс между уединением и совместным времяпрепровождением. Мастер-спальня с отдельным санузлом и гардеробной обеспечивает приватность, а две комнаты с нишами под гардеробные подойдут для детей или гостей. В прихожей и кухне-гостиной предусмотрены удобные системы хранения. Дом возведен на свайном фундаменте, оптимальном для местных грунтов. Участок площадью 5,7 сотки грамотно спланирован: перед домом расположена парковка на два автомобиля. Микрорайон отличается развитой инфраструктурой — рядом находятся государственные и частные детские сады, а также новая Яменская школа. Проектировщики учли ориентацию по сторонам света для оптимального естественного освещения. Строительство велось под контролем опытных специалистов, что гарантирует надежность конструкции. Предчистовая отделка позволяет новым владельцам адаптировать пространство под свои предпочтения. В подарок новые собственники получат дизайн проек Код пользователя: 160279Номер в базе: 9555420
Продажа современного, загородного дома в жилом массиве Задонье. Экологически чистый р-н, лес, природа , вокруг коттеджная застройка и все это в минутной доступности от центральных улиц Северного р-на и его инфраструктуры.Строительные работы и внешняя отделка дома завершены , все инженерные коммуникации подключены ( газ, водопровод и электричество 3х фазное,15кВт -централизованные, канализация-2 сливных ямы ). Фундамент - ленточный, перекрытия -ж/б, стены -трехслойный пирог(300мм блок г/с+утеплитель 50-100мм+ облицовочный кирпич) , окна -профиль 85мм, энергосберегающие с ламинацией , кровля- мягкая черепица.Внутренняя черновая отделка подготовлена к реализации планов чистового ремонта. Полы -черновая стяжка , стены -штукатурка, шпатлевка, электро и тепловая разводка труб и кабеля.Земельный участок -ровный, правильной формы, размеры 20*48м, границы обозначены по периметру забором , установлены автоматические-откатные ворота. Назначение -для строительства жилого дома.Документы - собственность, более трёх лет. Вся сумма в ДКП.
Код объекта: 1761632.Идеальное жильё для комфортной жизни!Описание:Представляем вашему вниманию уютный и современный дом, расположенный в живописном селе Ямное Рамонского района Воронежской области. Этот дом — отличное решение для тех, кто ценит комфорт, безопасность и доступность.Основные характеристики: Год постройки: 2025. Материал постройки: газобетонный блок. Общая площадь: 120 кв. м. Жилая площадь: 44 кв. м. Площадь кухни: 28 кв. м. Количество комнат: 3 (площадь комнат: 14 + 14 + 16 кв. м). Высота потолков: 3 м. Ремонт: чистовая отделка. Коммуникации: электричество, водоснабжение (скважина 75 метров), газ, септик. Отопление: индивидуальный котёл. Участок: 6 соток.Преимущества: Выгодная цена: отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене. Удобное расположение: всего 14 км до города, лёгкий доступ к основным магистралям. Просторная планировка: три комнаты, большая кухня, высокие потолки. Качественный ремонт: заезжай и живи, не тратя время и деньги на дополнительный ремонт. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности всё необходимое для комфортной жизни.Не упустите свой шанс приобрести дом по выгодной цене!Позвоните мне, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!
Код объекта: 1761726.Идеальное жильё по отличной цене: дом в селе Ямное, Рамонский районОписание:Представляем вашему вниманию уютный и современный дом, идеально подходящий для комфортного проживания. Преимущества:- Выгодная цена: предлагаем дом по одной из самых привлекательных цен на рынке. Это отличная возможность приобрести собственное жильё без переплат.- Удобное расположение: дом находится всего в 12 километрах от города, что обеспечивает лёгкий доступ к городской инфраструктуре и удобствам. В то же время, расположение в селе Ямное гарантирует тишину и спокойствие загородной жизни.- Просторная планировка: общая площадь дома составляет 120 квадратных метров, включая три жилые комнаты, просторную кухню площадью 40 квадратных метров и два санузла. Высота потолков 3 метра добавляет пространству воздуха и свободы.- Качественный ремонт: дом готов к заселению, так как оснащён качественным ремонтом. Вам не придётся тратить время и средства на дополнительные отделочные работы.- Развитая инфраструктура: близость к общественному транспорту, магазинам, школам и детским садам делает этот дом идеальным выбором для семей и молодых специалистов.Технические характеристики:- Год постройки: 2025- Материал постройки: газобетонный блок- Материал кровли: металлочерепица- Коммуникации: электричество, водоснабжение (скважина 60 метров), газ, канализация- Отопление: индивидуальный котёл- Площадь участка: 5 сотокДом на стадии отделки.Не упустите свой шанс приобрести дом по выгодной цене!Позвоните мне, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!
Продаётся жилой дом и земельный участок с большим потенциалом в самом центре села Ямное!Продажа запланирована на февраль 2026 года.Предлагаем вам приобрести дом площадью 68,8 кв.м. и земельный участок общей площадью 13 соток. Участок грамотно зонирован:10 соток - для комфортной жизни и отдыха. Здесь вы сможете обустроить сад, огород, зону барбекю.3 сотки - под коммерческую деятельность! Это ваша возможность начать или расширить свой бизнес. Участок расположен на первой линии, между магазинами ''Лента'' и ''Магнит'', что гарантирует высокую проходимость и постоянный поток клиентов.О доме:Состоит из трех комнат, просторной кухни, коридора и ванной комнаты. Здесь есть все необходимое для комфортного проживания.Преимущества:Отличное расположение: Центр села Ямное, первая линия, высокая проходимость.Разделение участка: Возможность совмещать проживание и ведение бизнеса. Перспективы: Развивающееся село, близость к городу.Не упустите свой шанс! Запланируйте просмотр уже сейчас, чтобы оценить все преимущества.Торг уместен!
Код объекта: 1841688.Уютный дом для вашей семьиПредставляем вашему вниманию идеальный дом для счастливой семьи!Современный коттедж c предчистовой отделкой в живописном уголке всего в 12 км от Воронежа — ваш шанс начать новую жизнь в окружении природы, не отказываясь от городских удобств!Основные характеристики:Год постройки: 2025.Материал: керамический блок, керамический облицовочный кирпичФундамент: монолитная плита, на сваях 2,8 м глубиной и связана арматурой как с несущими стенами, так исваями. Диаметр 30 см. Арматура 12 мм.Общая площадь: 113 кв. мВысота потолков: 3 метра. Высота потолка второго света 4,3 метра.Участок: 6 сотокПланировка и удобства:Функциональные помещения: Просторная кухня-гостиная (26,1 кв. м) Три светлые спальни. Два санузла(раздельный и совмещённый). Терраса, Прихожая, Топочная, КрыльцоПреимущества дома:Качественный ремонт: предчистовая отделка (white box)Коммуникации: электричество, газ, водоснабжение (скважина), канализация (септик)Большие витражные окна от пола до потолка с двойным светом. Окна качественные, зеркальные атермальные. Повсему дому тёплые полы, плюс под тёплым полом лежит пеноплекс 5 см и весят радиаторы дом очень тёплый и снизкой квартплатой.Отопление: индивидуальный котёлМатериал кровли: Металлочерепица толщиной 0,5 мм.Особенности расположения: Экологически чистый районУдобный подъезд по асфальтированной дорогеРазвитая инфраструктураПодходит для круглогодичного проживанияДом в стадии строительства, срок сдачи ноябрь 2025 года.Дополнительные преимущества:Документы готовы к сделке.Подходит под ипотеку.Не упустите свой шанс приобрести дом по выгодной цене!Позвоните мне, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!
Код объекта: 1841622.Просторный и уютный дом для вашей семьиПредставляем вашему вниманию идеальный дом для счастливой семьи!Современный коттедж c предчистовой отделкой в живописном уголке всего в 12 км от Воронежа — ваш шанс начать новую жизнь в окружении природы, не отказываясь от городских удобств!Основные характеристики:Год постройки: 2025.Материал: керамический блок, керамический облицовочный кирпичФундамент: монолитная плита, на сваях 2,8 м глубиной и связана арматурой как с несущими стенами, так исваями. Диаметр 30 см. Арматура 12 мм.Общая площадь: 149,2 кв. мВысота потолков: 3 метра.Участок: 6 сотокПланировка и удобства:Функциональные помещения: Просторная кухня-гостиная (41,6 кв. м) Три светлые спальни Два санузла(раздельный и совмещённый) Терраса, Прихожая, Топочная, КрыльцоПреимущества дома:Качественный ремонт: предчистовая отделка (white box)Коммуникации: электричество, газ, водоснабжение (скважина), канализация (септик)Большие витражные окна от пола до потолка с двойным светом. Окна качественные, зеркальные атермальные. Повсему дому тёплые полы, плюс под тёплым полом лежит пеноплекс 5 см и весят радиаторы дом очень тёплый и снизкой квартплатой.Отопление: индивидуальный котёлМатериал кровли: Металлочерепица толщиной 0,5 мм.Особенности расположения: Экологически чистый районУдобный подъезд по асфальтированной дорогеРазвитая инфраструктураПодходит для круглогодичного проживанияДом в стадии строительства, срок сдачи ноябрь 2025 года.Дополнительные преимущества:Документы готовы к сделке.Подходит под ипотеку.Не упустите свой шанс приобрести дом по выгодной цене!Позвоните мне, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!
Код объекта: 2027407.Современный дом с ремонтом в с. Ямное Продаётся уютный, полностью готовый к проживанию дом в одном из самых востребованных направлений — с. Ямное. Отличный вариант для семьи, которая хочет заехать и жить без дополнительных вложений.Конструктив и материалыДом построен по каркасно-блочной технологии, с шумоизоляцией, перекрытия деревянные, кровля мягкая.КоммуникацииЭлектричество — 220 В Вода — собственная скважина , Канализация — септик, Газ — по границе участка (возможность подключения)Планировка1 этаж: просторная кухня-гостиная , гардеробная, котельная , санузел2 этаж: спальня , детская комната , санузел Дополнительно современный ремонт дом полностью укомплектован — остаётся всё можно заехать сразу после сделкиДом тёплый, светлый и продуман для комфортной жизни. Звоните или пишите — с радостью отвечу на вопросы и организую просмотр в удобное для вас время.
ПРOДAЖА дома от юpидичеcкогo лица 10 coток +гаpаж+ тeppacа!!!Продаю отличный дом в экoлогически чиcтом зелёном рaйoне c. Ямноe- Учaсток пpaвильной формы- 10cотoк, нaxoдится в aктивнo зacтpаивaющемcя pайоне, в нeпосpедcтвeнной близocти oт Гослeсфондa,-Pядом находятся вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания : детский садик,школа,сетевые магазины,ТРЦ Сити парк ''Град'' и др.ДОМ построен на 100 % :-площадь дома с гаражом 1эт - 142м , 2 этаж - мансарда с полноценным окном ,высота потолка-2,7м,т.е при желании можно сделать его жилым- грамотная планировка : 3 спальни ( 16,16,14 ) + большая кухня-гостиная -35м- фундамент ленточный -150- стены : газосиликат 300 мм+ облицовочный кирпич- коммуникации: вода, эл/энергия-сливная яма: 3 кольца, диаметр 1,5 метра-скважина более 40м метров с хорошей питьевой водой.- капитальный гараж- навес-- черновая отделка- близость к городу- при желании клиента готовы сделать отделку '' под ключ''Рассмотрим разные формы оплаты ,в том числе ИПОТЕКУ (IТ, семейная ипотека возможна) Звоните, с радостью отвечу на все ваши вопросы, организую просмотр!!!.-Чистая продажа. Быстрый выход на сделку!-Помощь в одобрении ИПОТЕКИ!!!
Продам загородный дом, в тихом, экологически чистом районе Воронежа, микрорайон Экопарк. Рядом находятся детский садик, школа, магазины, в непосредственной близости ТРК ГрадРядом строится микрорайон Благодатный и Титимитино. Один взрослый собственник, есть обременение, это все быстро делаемся и переоформляется.В доме удобная планировка, огромная кухня - гостиная, вся кухня с техникой остается. Котельная с гардеробной, детская, спальня и санузел. Санузел можно переделать и поставить ванну, если не любите душ.В спальнях вся мебель также остается. По всему дому проведены теплые полы, проводил не застройщик, а самостоятельно, весь ремонт делался лично нами, под себя, газ проводили сами, все котлы, боллеры тоже покупали сами. Скважина на 60 метров, осенью установлен новый насос, на него гарантия. На заднем дворе имеется хоз блок утепленный, с хорошей дверью и окном, не покупался, собирался полностью самостоятельно. В зависимости от стоимости продажи дома, можем оставить и его Просьба риелторам обращаться только с клиентами!!!
Код объекта: 1666394. Загородная идиллия в Ямном: Ваш дом мечты ждет вас!Представьте себе жизнь вдали от городской суеты, в окружении живописной природы, но с легким доступом ко всем удобствам мегаполиса. Этот дом в Ямном именно то, что вы искали. Предлагаем вашему вниманию просторный и уютный коттедж с предчистовой отделкой, где вы сможете воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские решения.Продуманная планировка для комфортной жизни:В доме расположены три уютные спальни, где каждый член вашей семьи сможет насладиться личным пространством. Сердцем дома является просторная кухня-гостиная, где вы будете проводить теплые вечера с близкими и друзьями. А большая терраса станет любимым местом для утреннего кофе или летних барбекю.Качество и надежность в каждой детали:Дом построен из качественных и экологичных материалов керамоблока, что гарантирует долговечность и отличную теплоизоляцию. Собственный котел, современные радиаторы и система теплых полов обеспечат комфортный микроклимат в любое время года.Все преимущества загородной жизни:Помимо прекрасного дома, вас ждет асфальтированный подъезд, развитая инфраструктура и близость к городу. Экологически чистый район и свежий воздух это то, что делает жизнь в Ямном особенно привлекательной. А наличие гаража избавит вас от хлопот с парковкой.Не упустите свой шанс приобрести дом по выгодной цене! Позвоните мне, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!
Код объекта: 1607610.ДОМ - 211,2 м², УЧАСТОК - 9,98 coт.АДРЕС: Рамонский р-н, с. Ямное, ул. Скрябина, 1. ПРОЕКТ - БОГЕМАПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕЭффектное панорамное остекление, изящные линии фасадов, три спальные комнаты, гардеробная, постирочная просторная гостиная с выходом на террасу, — идеальное сочетание уюта, света и простора.АРХИТЕКТУРАДом спроектирован в современном минималистичном стиле, имеет четко выраженные прямолинейные формы, большие консольные выносы кровли, подчеркнутые контрастной отделкой белыми и антрацитовым цветом. .В темное время суток мягкая подсветка фасадов дома и террас, линейная подсветка свесов, акцентное освещение входной группы и ландшафтное подсветка деревьев позволяет в темное время суток любоваться этим архитектурным решением. КОНСТРУКТИВ И МАТЕРИАЛЫФундамент - свайно-ростверковый. Стены наружные ограждающие - газосиликат 300 мм, утеплитель 75 мм., внутренние стены и перегородки - кирпич силикатный, фасад декоративная штукатурка, кровля - плита, плоская кровля (возможна организация эксплуатируемой кровли), окна - двухкамерный стеклопакет, 70 профиль с ламинацией. В стоимость входит забор по периметру участка.ПОСЕЛОК Концепция посёлка подразумевает единый архитектурный стиль - минимализм,территория с тщательно проработанной инфраструктуры и продуманным благоустройством (искусственное озеро, детские площадки, спортивная площадка и каток в зимнее время) посреди чудесных природных ландшафтов.В стоимость входит: земля, дом, септик, скважина, забор по периметру участка, так же в доме сделана разводка трас под кондиционеры, внешние блоки и сами кондиционеры. Еще выводы света на обе террасы.Коммуникации: Электроснабжение обеспечивается собственной электроподстанцией. Предусмотренная мощность на одно домовладение 15 кВТ. Газ на участке. На участке индивидуальный септик и скважина, труба водопровода выводится из дома.Совсем рядом большая современная школа, детские сады, сетевые супермаркеты, аптеки и поликлиника.Презентация дома по предварительной записи.
Код объекта: 1267599.Продаeтся дом в новoм посёлке бизнеc-клаcса в Рамонском р-не, с. Ямное, ул. Скрябина, 1Двухэтажный дом по проекту Лючия.В стоимость входит: участок, дом, забор, септик и скважина, газ заведен в дом, котел.Площадь дoма - 136.62 м2, он постpoен по прoекту ''Лючия''. Площадь участка - 9,38 сот.Плoщaдь гapажа - 22.93 м2. Пeрeд гapaжом есть место для размещения навеса для дополнительной машины.О посёлке - закрытый посёлок бизнес-класса с круглосуточной охраной, видеонаблюдением и пропускной системой. За порядок отвечает собственная управляющая компания. Посёлок - расположен среди молодого соснового леса, дома в посёлке строятся в едином современном архитектурном стиле - минимализм.Концепция посёлка подразумевает единый архитектурный стиль - минимализм, тщательно проработанную инфраструктуру и продуманное благоустройство территории посреди чудесных природных ландшафтов.В посёлке: зеленая парковая зона 11 Га с прогулочными дорожками, детские и спортивные площадки, искусственное озеро, пляжи и СПА-зона с хамамом и финской баней для жителей, волейбольная площадка летом и каток - зимой, асфальтированые дороги с тротуаром, озеленение.Презентация по преварительной записи.
Таунхаус ЯМНОЕ, ул. ЕРМАКА, 12. Общая площадь 240 м.кв.. Три уровня. Площадь каждого этажа 80 м.кв.. кухня - столовая 19м.кв.. и гостиная 43 м.кв.. Второй этаж - три спальни, ванная комната. Третий этаж - мансарда свободная планировка. Черновая отделка от застройщика. Все коммуникации заведены. Закрытая охраняемая территория. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности новая средняя школа, детский сад, супермаркеты, остановка общественного транспорта. Полный пакет документов. Возможен вариант ипотечного кредитования.
