Продажа домов, коттеджей в Воронежcкой области

Продается дом с участком 5,2 сотки в самой центральной исторической части города на ул. Первомайская 3. Подходит под реконструкцию или снос, отличный вариант построить для себя дом своей мечты в самом центре города! Один взрослый собственник без долей и обременений!Удобный подъезд к участку, асфальтированная жилая улица, удобный выезд к каменному мосту и к Советской площади.Коммуникации все заведены, водоснабжение центральное.В шаговой доступности находятся: Советская площадь с музыкальными фонтанами, Концертный зал, Покровский Кафедральный собор, Богоявленская и Воскресенская церкви, Дворец детей и юношества, Литературный сквер, Аллея архитекторов, Есенинская аллея, Каменный мост, проспект Революции, набережная. Также рядом расположены Детский сад 109, Детская библиотека, Школа 37 и Гимназия имени Басова. На участке имеются строения дом, гараж и хоз. постройка, площадь участка позволяет построить новый дом по вашему проекту. Код пользователя: 15514Номер в базе: 13176999

Продается двухэтажный дом с действующей баней в Семилукском районе , село Латное, в снт Радуга, ул. Нижняя 56Участок угловой, подъезд с двух сторон.Асфальт до дома.Газ (ГРП) по границе участка.Своя скважина, с водой проблем нет.На участке 2 сливные ямы.По всему дому разведена новая проводка.Перекрытия железобетонные.Оставляем стройматериалы.Дом просторный , построен из качественных материалов и готов к отделке по вашему вкусу. На участке расположена отдельно стоящая баня - идеальное место для комфортного отдыха или проживания.Территория ухоженная с достаточным пространством для сада , грядок и зоны отдыха. На участке растут плодовые деревья( яблони, персик и т.д.), туи, можжевельник, ягоды ( голубика, клубника, ежевика...)Дом расположен в тихом и живописном месте, в шаговой доступности река Ведуга. .Отличная транспортная доступность до г.Семилуки и г. Воронежа, Остановка в 2 мин. Рядом магазин, школа, дет.сад.Идеальный вариант для тех , кто ищет загородное жилье с возможностью сделать ремонт и обустроить под свой вкус.Все фото реальные.Добавляйте объявление в избранное, чтобы первыми узнать об изменении цены!Звоните для подробной информации и организации для просмотра.

Продам новый дом 117 м²(кирпич+пеноблок+утеплитель) на участке 6,7 соток в с. Бабяково, мкр-н Рио де Бабяково.Современная планировка: Холл, кухня - гостиная, 3 спальни, сан.узел, отдельная котельная.Отделка дома:Под ключ. Пол в кухне-гостинной, коридоре, санузле в керамограните.Ванная комната полностью отделана плиткой.В спальнях на полу ламинат.Во всех комнатах и коридоре стены оклеены обоями.Натяжной потолок со строенными светильниками.Установлена электрика и сантехника. 3-камерные стеклопакеты, теплые полы по всему дому, радиаторы алюминиевые, двухконтурный котел. Газ.Вода-скважина, канализация-сливная яма.Тихое место, жилая улица, хорошие соседи. Асфальт до дома. Возможна продажа под льготную ипотеку. Код пользователя: 82100Номер в базе: 7936733

Арт. 137675150 Продаётся уютный частный дом для комфортной жизни. Идеальный вариант для семьи, имущей свой уголок без удалённости от инфраструктуры.Об участке:Участок 8 соток ровной прямоугольной формы О доме:Дом 183,4м2 сделан из газосиликатного блока, обложен керамическим кирпичомФундамент: свайно-ростверковыйКрыша выполнена из металлочерепицыВода: собственная скважина 52 метраЭлектричество: 3 фазыпросторная кухня-гостиная 38,2м2 с выходом на закрытую террасу ''зимний сад'' - идеальное место для уединения.3 изолированные комнаты 15,4м2, 13,8м2 и 10,9м2. В одной из комнат расположена шикарная гардеробная.два санузла.по всему дому выполнена система ''тёплый пол'' (кроме спален)высота потолков 3.10отопление газовое и электрическоеиз дома выход в гаражОб инфраструктуре:магазины, аптеки, поликлиника в ближайшем доступедо школы 103 10-15 минут пешкомспортивный комплекс в шаговой доступностиО сделке:Один собственникПо всем вопросам пишите или звоните. Просмотр по предварительной договоренности.

Продается новый одноэтажный дом площадью 105,1 кв. м на участке 10,11 соток в селе Хвощеватка. Дом построен с применением современных материалов: комбинированный фундамент, утепленные стены из газосиликатных блоков с облицовочным кирпичом и надежная кровля из мягкой черепицы обеспечивают долговечность и высокую энергоэффективность.Для комфортного круглогодичного проживания дом оснащен автономными системами: газовое отопление с теплыми полами, собственная скважина и септик. Внутри продумана удобная планировка для семьи: три изолированные спальни, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, два санузла, гардеробная и постирочная.К участку правильной формы ведет асфальтированный подъезд, что гарантирует удобный доступ в любое время года. Территория оставляет значительный простор для благоустройства, разбивки сада или размещения дополнительных построек.Местоположение сочетает тишину загородной жизни с развитой локальной инфраструктурой: в шаговой доступности находятся храм, часовня, родник и музей крестьянского быта. При этом до ближайшего города на автомобиле можно добраться всего за 25 минут.Объект готов к юридически чистой сделке и соответствует условиям ипотечного кредитования. Для покупателей с наличными средствами и готовых к быстрой сделке предусмотрена скидка. Код пользователя: 66931Номер в базе: 12290538

Продается уютный жилой дом (рубленный, обит железом), имеется газ, вода, канализационная яма во дворе. Дом состоит из трех комнат и кухни, в хорошем состоянии, в 2022 г. была замена отопительного котла. Дом расположен на земельном участке с плодородным черноземом, площадью 29 соток, имеется кирпичный холодный погреб (вход со двора), гараж со смотровой ямой, времянка с газовым отоплением и водопроводом, сараи во дворе, двор полностью огорожен, сад из яблонь, груш и вишен, огород. Прекрасное место для проживания, замечательные соседи. На территории с.Петренково расположены : храм, школа, фельдшерско-акушерский пункт , торговая точка, сельская администрация, клуб, библиотека.

Шикарная альтернатива дорогой загородной недвижимости у МКАД! Всего 5-6 часов в пути по комфортной трассе М-4 Дон от столицы — и вы в собственном просторном доме. Прекрасный вариант для переезда из мегаполиса!Продается просторный дом 201.2 м² на участке 17 соток. Адрес: Воронежская область, Семилукский район, рп Латная, ул. Ленина, 16. Заезжай и живи!Уникальное планировочное решение: дом разделен внутренней капитальной стеной на две половины (одноэтажную и двухэтажную) с ОТДЕЛЬНЫМИ входами. Обе половины продаются вместе по одной цене! Это идеальный вариант для проживания двух семей (родителей и взрослых детей) или для сдачи одной части в аренду (готовый бизнес с пассивным доходом). ПОДРОБНАЯ ПЛАНИРОВКА:1-я половина (1 этаж): кухня, уютная гостиная, изолированная гостевая комната, гардеробная, совмещенный санузел.2-я половина (1 этаж): кухня, гостиная, спальня, совмещенный санузел.2-я половина (2 этаж): 3 изолированные спальни (одна из комнат огромная, при желании легко делится на две) + дополнительный туалет. СОСТОЯНИЕ И РЕМОНТ:Чистый косметический ремонт — можно сразу заселяться. Высота потолков — 2,40 м. Окна большие, много света. Большая придомовая территория выложена брусчаткой, к дому ведет отличная асфальтированная дорога. Участок 17 соток огорожен сеткой-рабицей, лицевая сторона — профнастил с воротами. КОММУНИКАЦИИ И КОМФОРТ:Отопление: автономное газовое в обеих половинах (низкие коммунальные платежи).Теплые полы: установлены в обеих частях дома с раздельной регулировкой (в коридорах, санузлах, кухне и гостиных).Водоснабжение: собственные скважины для каждой половины. Без счетчиков и переплат!Инженерия: общий стабилизатор напряжения, мощная сплит-система, ТВ, скоростной интернет, видеонаблюдение. ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЕЛКА ЛАТНАЯ:Дом находится на тихой, освещенной улице. В поселке есть всё для привычного городского комфорта: 1 минута пешком до автобуса, ж/д станция в пешей доступности (электрички). Рядом школа, детский сад, поликлиника, скорая помощь. Магазины: Магнит Семейный, Пятерочка, Чижик, Ozon, Wildberries, отделение Сбербанка и кинотеатр! БОНУС: Вместительный контейнер в подарок (под гараж или хозблок) и готовые дрова! УСЛОВИЯ: 1 взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Быстрый выход на сделку. Ипотека и сертификаты подходят. Рассрочку и обмен не рассматриваем. Цена: 10 500 000 рублей. Реальному покупателю — хороший торг!Звоните или пишите, организуем просмотр в удобное время.

Продaм современный коттедж 120 кв м на учacтке 12 cотoк в поселке Латная Семилукского района Воронежской области.До г.Семилуки всего 15 минут на автомобиле и до Воронежа 30 минут.В доме 3 спальни, гостиная-столовая 30 кв м, зона кухни 14кв м и просторный холл 15 кв м.Две тeррасы 11 и 16 кв.мДом построен по современным технологиям из качественных материалов:Фундaмент свайно-ростверковый, черновая плита 150мм (бетон М300), армированный арматурой 10 мм.Цоколь утеплен пеноплексом толщиной 100 мм.Стены: газосиликатный блок (D500) толщина 300 мм, облицованный облицовочным керамическим кирпичом .Кровля: металлочерепица с утеплителем - минеральная вата 100 мм.Окна: пластиковый профиль в цвет фасада и трехкамерный стеклопакет.Установлен канализационный колодец на 3 кольца, диаметр 2м. Бетонная отмостка по периметру.Электричество: 220В.Участок 12 соток, ровный. Документы готовы. Показ в любое время.Возможна покупка с использованием ипотечных средств, материнского капитала, сертификатов. Помощь в одобрении ипотеки. Сопровождение любых сделок с объектами недвижимости.Рассмотрим варианты обмена. Подберем обмен для Вашего непроданного объекта.

Продаётся часть одноэтажного дома на тихой уютной улице — всего в 10 минутах пешком до ТЦ ''Галерея Чижова''. До остановки общественного транспорта — 5 минут. Около дома удобная парковка. Развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка и все локации центра в шаговой доступности. При желании помещение можно оформить как отдельную квартиру.Дом тёплый, внутри качественный ремонт: пол — ламинат, натяжные потолки, ровные стены с обоями. Заменены инженерные системы: электрика, водопровод, канализация. Ванная совмещена с туалетом, но просторная, стены отделаны плиткой. Установлен двухконтурный газовый котёл Baxi. Есть все необходимые коммуникации: центральный газ, вода, электричество, септик. Кровля крыши заменена на железо. В доме высокоскоростной интернет от ''Ростелекома''.Есть просторный погреб (спуск из кухни) и большая гардеробная. Все комнаты проходные, установлены пластиковые окна. Вся мебель остаётся. Коммунальные платежи очень низкие. Участок прямоугольный, ухоженный, без построек.Один взрослый собственник. Все документы в порядке, возможен быстрый выход на сделку. Код пользователя: 204189Номер в базе: 13100609

Срочная продажа! Уникальное предложение в связи с переездом!Предлагаем вашему вниманию двухэтажный дом площадью 96,4 м² на просторном участке в 16,8 соток, расположенный в живописном селе Хреновое Новоусманского района. Этот дом — идеальный вариант для комфортной жизни: современный ремонт, стильная мебель и премиальная техника — просто заходите и живите!На территории участка вас ждут:• Уютная баня для отдыха и расслабления.• Хозблок для хранения инструментов и садового инвентаря.• Навес на 3 автомобиля, обеспечивающий защиту от непогоды.• Очаровательная беседка с кухней и ротанговой мебелью, где можно проводить время с семьей и друзьями.• Мангальная зона для приготовления вкусных блюд на свежем воздухе.Дополнительно предусмотрена гостевая парковка напротив участка, а система видеонаблюдения обеспечит безопасность вашего нового дома. Дом газифицирован, а водоснабжение осуществляется из собственной скважины. В случае отключения центрального электричества установлен мощный автоматический генератор, что гарантирует вам комфорт в любых условиях.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 122269Номер в базе: 13270021

Продаётся уютный дом в деревне Михайловка — отличное место для загородной жизни. В доме две комнаты просторная кухня 12,6 кв. м , веранда для отдыха. раздельный санузел с душевой кабиной. Сделан качественный ремонт, можно заезжать и сразу жить — часть мебели и техники остаётся. Проведён газ, вода централизованная, проложены новые трубы, установлен новый котёл. По фасаду и сбоку — забор из металлопрофиля. Есть погреб и колодец. На участке несколько хозяйственных построек для инвентаря и уютное место отдыха: кованая беседка в тени между берёзками. Участок ровный, 21 сотка, с плодоносными деревьями — яблони, груши, вишня, черешня, малина (взрослый и новый сад). Расстояние от Воронежа — 40 км по хорошей дороге. Инфраструктура развитая: школа, продуктовые магазины, пункты выдачи, аптеки, дом культуры, остановка общественного транспорта — всё в шаговой доступности. Код пользователя: 71316Номер в базе: 13257378

ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ И СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ!Дом находится в активно застраиваемом микрорайоне Соловьиный, где скоро появится Парк отдыха, ТОРГОВЫЙ центр!Площадь 100 м.кв.3 Спальные комнаты:- 13,7 м.кв. - 13,3 м.кв. - 11 м.кв.- Входная группа - 1,8 м.кв.- Терраса 13,7 м.кв.- Ванная 3,8 м.кв.- Сан.узел - 2,1 м.кв..До дома асфальтированная дорога, все коммуникации заведены в дом (свет, вода, газ, канализация).Показ в любое удобное для вас время по договорённости.

Продаётся уютный кирпичный дом в селе Рогачёвка Новоусманского района, расположенный на улице Ворошилова.Этот одноэтажный дом станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и спокойствие загородной жизни.Общая площадь дома составляет 65 квадратных метров, из которых 38,5 квадратных метров — жилая площадь.Кухня площадью 9,9 квадратных метров станет местом для семейных ужинов и дружеских посиделок.В доме проведены газ и электричество (220 В), что обеспечивает удобство и комфорт проживания.В доме также есть баня, что станет приятным дополнением к вашему отдыху.Дополнительные постройки на участке могут быть использованы для хозяйственных нужд или как место для отдыха.Дом построен в 1970 году, но его состояние жилое, что свидетельствует о хорошем качестве постройки и правильном уходе.Крыша дома покрыта шифером (асбестоцементными листами), облицовка — штукатурка.Фундамент дома — ленточный, что гарантирует его надёжность и долговечность.Водоснабжение осуществляется из скважины, что обеспечивает бесперебойную подачу воды.Отопление в доме — АГВ (автономное газовое), а канализация — автономная.Земельный участок, на котором расположен дом, имеет площадь 12,41 сотки.Форма владения домом и земельным участком — частная. Категория земель — земли населённых пунктов. Этот дом станет прекрасным местом для жизни и отдыха. Приглашаем вас ознакомиться с предложением и убедиться в этом лично!

ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ВАРИАНТ: НОВЫЙ КИРПИЧНЫЙ ДОМ 230 КВ.М. НА УЧАСТКЕ 9 СОТОК В НОВОЙ УСМАНИ.Продаю двухэтажный дом площадью 230 кв.м по адресу: Воронежская область, с. Новая Усмань, ул. Добролюбова Год строительства - 2025 г. Преимущества: капитальное строительство с использованием качественных материалов - такого качества строительства вы не найдете на современном рынке: первый этаж построен полностью из белого кирпича, второй этаж - газосиликатные блоки (для облегчения конструкции)монолитный фундамент с армированием залит на 1.20 м в глубину, цоколь 45 см., стяжка 15 см, мягкая кровля, облицовочный кирпич, трехкамерные пластиковые стеклопакеты высота потолка 2,95 м. удобная планировка, непохожая на стандартные дома - идеально подойдет для большой семьи: - Первый этаж: отдельная от гостиной кухня 22,3 кв.м. с выходом на просторную террасу, спальня 15 кв.м., гостиная 24 кв.м., прихожая 3,5 кв.м., просторный холл 12 кв.м., раздельный санузел (ванная 6,5 кв.м., туалет 1,3 кв.м.), хоз.комната 2,2 кв.м.- Второй этаж: три спальни и просторная гостиная 41,6 кв.м. с выходом на балкон, раздельный санузел коммуникации: газ - к участку подведена труба диаметром 60 мм, на входе в дом диаметр трубы 32 мм, электричество заведено в дом, скважина воды, септик на 3 кольца диаметром 1,5 метра участок ровный, находится на возвышенности (разница с центром села 15 м), огражден забором хороший подъездной путь (часть улицы будет асфальтирована в 2026 г) спокойное, экологически чистое место, достойные соседи, удобная транспортная доступностьДом продается в черновой отделке, что позволяет новым владельцам реализовать собственный дизайн проект. Возможно согласовать предчистовую и чистовую отделку с использованием выбранных Вами материалов. Дополнительным преимуществом является возможность использовать прилегающую неучтенную территорию вдоль границы участка под сад, зону отдыха, детскую площадку или другие хозяйственные нужды. (можно будет официально выкупить эту землю у государства)Дом имеет удачное расположение:находится на второй линии от Центральной улицы Новой Усмани, но при этом в углублении от шумной магистрали в уютном, спокойном, зеленом месте. Ориентация дома по сторонам света дает хорошее естественное освещение в течение дня. Сочетание приватности и удобства: шум центральной дороги остается в стороне, при этом вся необходимая инфраструктура находится буквально в нескольких минутах.Новая Усмань — крупнейшее село России с полностью развитой инфраструктурой: школы, детские сады, магазины, медицинские учреждения, спортивные объекты и общественный транспорт. До Воронежа — всего около 20 км, что делает дом отличным вариантом для постоянного проживания.Рассматриваем обмен на двух- трехкомнатную квартиру в районе Левого берега г. Воронеж, с. Бабяково с доплатой Если вы ищете просторный современный дом, построенный с нуля, без скрытых недостатков и с возможностью создать интерьер своей мечты — этот объект заслуживает вашего внимания.Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре. Именно этот дом станет местом, где начнется новая глава вашей жизни.

Предлагаю Вашему вниманию дом в предчистовой отделке, который находится в тихом и комфортном для проживании месте, для тех кто любит жить в тишине и не далеко от города Воронеж и от центра Новой Усмани.Стоимость дома за наличный расчет 6000 тр. в ипотеку 6500 трФундамент ленточный 1.2м. Обратная засыпка песком, черновая армированная стяжка.Стены -блок на 30см+облицовочный кирпич, перегородки из кирпича. Утепление крыши 150мм. кровля металлочерепица. Газ,свет,сливная яма 3 кольца. скважина 50м. По всему дому теплый пол, уложенный на Пеноплекс 30ммпредчистовая отделка. 3 комнаты +кухня гостинная, 2 сан узла и гардеробная Предлагаем одобрение иптеки.Жду Ваших звонков. Код пользователя: 132384Номер в базе: 13269857

Предлагаю Вашему вниманию дом в предчистовой отделке, который находится в тихом и комфортном для проживании месте, для тех кто любит жить в тишине и не далеко от города Воронеж и от центра Новой Усмани.Стоимость дома за наличный расчет 6000 тр. в ипотеку 6500 трФундамент ленточный 1.2м. Обратная засыпка песком, черновая армированная стяжка.Стены -блок на 30см+облицовочный кирпич, перегородки из кирпича. Утепление крыши 150мм. кровля металлочерепица. Газ,свет,сливная яма 3 кольца. скважина 50м. По всему дому теплый пол, уложенный на Пеноплекс 30ммпредчистовая отделка. 3 комнаты +кухня гостинная, 2 сан узла и гардеробная Предлагаем одобрение иптеки.Жду Ваших звонков. Код пользователя: 132384Номер в базе: 13269050

Продаётся уютный дом в прекрасном спокойном районе с развитой инфраструктурой.Удобное расположение:всего в 5 минутах пешком — магазин,в 5минутной доступности на автомобиле — детский сад и школа.Состояние дома: объект достроен, но требует внутренней и внешней облицовки (штукатурки и последующих отделочных работ). Это даёт возможность спланировать интерьер по своему вкусу и реализовать дизайнерские идеи.Особенности планировки:три изолированные комнаты — комфорт и приватность для всех членов семьи,два санузла — практично для большой семьи,просторная ванная комната,объединённая кухнягостиная — идеальное пространство для семейных встреч,выход на террасу — место для отдыха на свежем воздухе.Участок предоставляет возможности для благоустройства: можно обустроить детскую игровую зону или создать зону отдыха.Записывайтесь на просмотр. Оплата только за наличный расчет. Все подробности по телефону. Код пользователя: 202758Номер в базе: 13130303

Продаю дом 73,4м² на участке 8.5 соток в центре Подгорного. -3 изолированные комнаты: 24.7м², 9.4м² и 9 2м²- кухня 12м²- сан. узел в домеКоммуникации: свет, вода центральные, канализация выгребная яма, двухконтурный котелДом кирпичный 1980г.п.Внутри требует ремонта! Участок 8.5 соток,ровный ,правильной формы , без уклона. Ширина по фасаду 20,73м, длина по левой границе 47,11м , по правой 45,9мЦентральная улица, асфальт. Рядом Пятёрочка, школа, детский сад, остановка общественного транспорта.Взрослые собственники. Без долгов и обременений

Продаётся двухэтажный дом в Новой Усмани район 180м. На 1 этаже 3 спальни, зал, просторная кухня и раздельный санузел. На 2 этаже 2 спальни и огромная комната свободной планировки и место под кухню, помещения под раздельный санузел. Отопление газовое 1 этаж, 2 этаж электрические настенные конвекторы. есть огромный подвал высота потолка более 2м. везде жб плиты перекрытия. Материал постройки газоблок и кирпич, подготовлен под штукатурку короед. Капитальный хороший дом! Район Развитие. Экологически чистое место не затапливается. На участке плодоносящие деревья. Есть парковочные места как во дворе, так и около дома. Подъезд к дому асфальтированный. Все коммуникации проведены, дом жилой. Сан. узел на 1 этаже и предусмотрен на втором этаже. Косметический ремонт. До центра Новой Усмани 2 минуты на автомобиле, и 3 остановки на маршрутке до Лицея 1, районная поликлиника, детский садик, торговый центр, банк, администрация, мфц, и многое другое необходимое для комфортной жизни. До остановки общественного транспорта и магазина Пятёрочка 5 минут ходьбы. Помощь в одобрении ипотеки! Можно больше земли продать, всего до 10 соток, цена будет выше. Звоните договоримся о просмотре! Одобрим ипотеку, проведем безопасную сделку под ключ! Код пользователя: 126796Номер в базе: 7917416

Прoдаётcя отличный новый дом, расположенный в Бабяково. Плoщaдь - 100м2, участок - 5 соток. От асфальта 100м - проезд отсыпан. Дoм в стадии строительства, будет закончен в начале июля и к концу июля будет сделан первоклассный ремонт из кaчеcтвенных мaтepиaлoв. Проведены вce кoммуникации: гaз, водa, cвет, cливная яма, тёплые полы по вceму дoму, рaдиaтоpы. Oкна Rehau, cтеклoпaкет 3 cтeкла, крышa металлочерепица. Участок не затапливается!Развитая инфраструктура: магазин, садик, школа, ипподром, Дом культуры. До остановки общественного транспорта 200м. Дом подходит под ипотеку!!!100%-ная гарантия безопасности и полное сопровождение сделки!Звоните! Всё расскажем и покажем! Код пользователя: 193134Номер в базе: 12798710

Продаётся часть дома, с земельным участком площадью 2.3 сотки.Дом под снос.Все центральные коммуникации по улице.Земля ИЖС.Подходит под строительство жилого дома ,офиса.Очень удобное расположение. Один собственник.Без долгов.

Дом 160 м² на 18 сотках в СНТ ''Спутник''. Живите круглый год! Гараж, пруд, чистый воздух!Местоположение: экологически чистый район, всего 13 км до Машмета. Рядом пруд с рыбалкой в пешей доступности.Главное преимущество:Просторный двухэтажный кирпичный дом за разумную цену. Построен для себя с полным соблюдением технологий и нормативов, но теперь планы изменились, и у вас есть шанс въехать в готовое жильё, не дожидаясь стройки.Дом:Кирпичный, утеплён, отделан сайдингом — тёплый и надёжный.Два полноценных этажа.Круглогодичное проживание: электрокотёл + дровяное отопление + настоящий камин для уютных вечеров.Чистая и вкусная вода из собственной скважины, сливная яма.Погреб 8 м² — для овощей, солений и закруток.Жилой прямо сейчас: ремонт минимальный, но дом готов к жизни. Идеально для семьи, которая не хочет платить за чужой дорогой ремонт, а сделать все по своему вкусу.Участок 18 соток:Мечты о своём саде и огороде? Здесь места хватит на всё!Ровный участок правильной формы огорожен забором. Закрытый въезд на территорию СНТ, подъезд к с двух сторон.Приличные соседи, тишина и настоящая загородная атмосфера.Гараж и хозпостройки:Капитальный гараж 40 м² — автомобиль, мототехника, мастерская или мужские посиделки поместятся легко.Отдельная хозяйственная постройка.Бонусы для быстрого старта:К дому остаётся полезный строительный материал, инструменты — полный комплект для начала загородной жизни. Часть техники и мебели — по договорённости. Почему это выгодно:Построить такой же дом сейчас выйдет значительно дороже — не тратьте время и нервы.В планах возможная газификация СНТ.Более 200 м² полезной площади, гараж, погреб, скважина, пешая доступность до пруда — готовый комплект для комфортной жизни за городом.Показываем в удобное время. Звоните или пишите — отвечаю оперативно. Приезжайте смотреть, пока другие раздумывают!Арт. 137665657

Щучье- село в Лискинском районе Воронежской области, административный центр Щучинского сельского поселения. Расположено на правом берегу протоки Щучье, которая спрямляет крупную излучину реки Дон. Пpодаeтся одельно стоящий жилой дoм общей площадью-117 кв.м. жилая площадь -74,6 кв.м. Пoстрoeн в 1994 гoду, paсположен нa участке 31 соткa. Дoм однoэтaжный, 6 комнат, чтo oбеспeчивaeт комфopтноe пpоживаниe для семьи. Фундамент-блоки. Гaзовоe отoпление (котел), газовая колонка, санузел в доме, душевая кабина. Вода-централизованная и своя скважина есть на участке с глубинным насосом на 40 метров. Глубокий сухой погреб из дома. Большой, сухой чердак, крыша-шифер. На учаcткe имeютcя постpoйки: летний душ, туалет, сарай и гараж из пеноблоков, большой сенник, так же плодовые деревья, кустарники, большой огород с плодородной почвой. Дом находится в доступности от остановки общественного транспорта и всей инфраструктуры необходимой для жизни. Это райский уголок, со своими пейзажными видами, кто ищет спокойствие, свежий воздух и уединение в сочетании с возможностью пользоваться всеми необходимыми удобствами. Богат историческими достопримечательностями: памятник В.М. Виневитину, Стела ''Населенный пункт воинской доблести'', Парк Победы, мемориальный комплекс ''Щученский плацдарм'', историко-краеведческий музей, церковь Рождества Пресвятой Богородицы. ЭКОНОМИКА: В селе действуют: с/х предприятие ООО ''ЭкоНиваАгро'', молокоперерабатывающий завод, Средняя школа-построена 2006 году, детский сад.От Воронежа до с. Щучье Лискинский р-н 100 км. Один собственник, никто не прописан, задолженности по ком.услугам нет. Подходит под ипотеку.

Новый одноэтажный дом 124.5 м² на участке 3.7 сотки правильной формы в Левобережном районе. В доме подключены все центральные коммуникации (газ, вода, электричество, канализация), применены современные энергосберегающие технологии. Отопление — водяные теплые полы по всей площади плюс дополнительные конвекторы, что даёт равномерный прогрев и экономию. Планировка продумана: три изолированные спальни, просторная гостиная-кухня-столовая 36 м² с выходом на террасу, совмещённый санузел. В конструкцию дома интегрирован гараж — безопасно и удобно. Чистовая отделка — остаётся завершить финальные работы на свой вкус. Участок позволяет разместить баню, зону отдыха или сад. Локация — развитая инфраструктура, рядом рынок ''Придача'' и остановки транспорта с отличной доступностью. Сочетание современного комфорта, удобного расположения и пространства для индивидуального обустройства. Код пользователя: 42712Номер в базе: 12874944

Участок 37,7 соток, ЛПХ. Продаётся готовый дом для круглогодичного проживания на большом участке 37,7 сотки. Я собственник. Без комиссии и посредников.Дом 51,8 м² на большом участке. Можно заезжать и жить.Тихое село, соседи живут круглогодично, дороги зимой чистятся администрацией. До Дона — 15 минут пешком. Хорошая автомобильная доступность до Воронежа: можно ехать как по М4, так и через Семилуки.Дом был перестроен (полностью переделан) в 2024 г. Планировался переезд в этот дом, а в перспективе — стройка 2 дома. На восстановление и ремонт ушло больше года и очень серьёзный бюджет. Делалось не на продажу, а для себя. В ДОМЕ НЕ ЖИВЕМ, ПОСЛЕ ПЕРЕДЕЛКИ - НОЧЕВАЛИ 3-4 РАЗА. КАК НОВЫЙ. О домеДом из красного кирпича, толщина стен >60 см.Планировка:— 2 изолированные комнаты,— проходная кухня,— большая прихожая,— просторный санузел.Дом очень тёплый и энергоэффективный. Зимой даже в сильные морозы счёт за газ был около 2 000 ?. Летом в жару внутри прохладно, поэтому кондиционер не ставили — необходимости не было.Что сделано по ремонту и конструктиву: — утепление фасада пеноплексом 100 мм,— крыша утеплена минватой 200 мм,— стропильная система отреставрирована, потолок переложен, — утеплённая стяжка,— везде керамогранит,— перегородки из газосиликата,— под внутренние перегородки заливался отдельный ленточный фундамент,— стены оштукатурены и отшпатлёваны в идеал, все углы выведены под 90,— установлены окна Rehau,— отмостка.Из оставшихся работ по дому — поставить межкомнатные двери и оформить портал на входе доборами (ДВЕРИ КУПЛЕНЫ - В ДОМЕ) ИнженерияЭлектрика полностью сделана с нуля ГОСТовым кабелем.Разводка выполнена без распаечных коробок: одна группа розеток — один автомат. Сделано заземление.Дополнительно установлен АВР — автоматический ввод резерва для подключения генератора на случай перебоев с энергоснабжением.Оптический интернет и силовой кабель от столба заведены в дом под землёй.По дому разведён проводной интернет под телевизоры и RJ-45 розетки.Установлен итальянский погодозависимый газовый котёл Baxi.Водоснабжение централизованное сельское. Также заранее заложены закладные на случай, если в будущем захотите сделать скважину.Установлена профессиональная система видеонаблюдения.Отдельно заказывался трёхсекционный септик из монолитного бетона со сроком службы 50+ лет. Он энергонезависимый и рассчитан на семью до 7 человек. В санузле установлен большой трап на всякий случай.Сантехника новая: смесители Lemark, унитаз Gustavsberg, раковина с тумбой — отреставрированный Villeroy&Boch.Вся мебель и техника новые. В доме остаются холодильник Hyundai, новая стеклокерамическая варочная панель, кухня, мебель и техника.Дом продаётся полностью в комплекте — можно заезжать сразу после сделки.Участок 37,7 сотки, ровный, правильной формы. Продажа неспешная. Для покупателя с наличной оплатой предусмотрен хороший дисконт. Ипотека и материнский капитал рассматриваются, но без дисконта.