В продаже ГОТОВЫЙ дом в Новой Усмани, мкр. Развитие.Подходит под СЕМЕЙНУЮ ипотеку и материнский капитал. Все коммуникации подключены! Участок 5.2 сотки, общая площадь дома - 83 м2, большая кухня-гостиная 25 м2 с выходом на участок, три изолированные комнаты площадью: 11 м2, 13 м2, 13 м2.Дом в предчистовой отделке (white box), тёплые полы по всему дому, окна с напылением (энергосберегающие), перегородки кирпичные, штукатурка по маякам, шпатлёвка 2 слоя с затиркой. Фундамент ленточный, утеплитель пеноизол, блок 300, кровля металлочерепица. Cкважина 50м, сливная яма. Отопление газовое, электрическая проводка по всему дому, установлены радиаторы отопления. Paзвитaя инфрaстpуктура, в шaговой доступнocти: останoвкa, дeтский сaд, шкoльный aвтoбуc, мaгазины.Звоните, показы уже идут.. Номер в базе: 11671672. Код пользователя: 112464.
Новый дом от опытного застройщика в Н.Усмани ждет своих хозяев! Максимально комфортная планировка 3 изолированные комнаты, 2 санузла, кухня гостиная 22.2 кв.м. с панорамным окном и возможностью пристроить мансарду.Внутренние работы доведены до предчистовой отделки wait doks- финишная стяжка, штукатурка, проведено отопление, электричество по всему периметру дома со счетчиками нового образца.Улица активно застраивается. 10 минут на машине до центра Н.Усмани , школа 4 ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ и КУРСКИЙ СЕРТИФИКАТЗвоните , все подробности по телефону и на показах. Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик, улучшенная черновая отделка. Номер в базе: 11668332. Код пользователя: 115466.
Продаётся дом, площадью 81.6 кв.м., на земельном участке 4 сот., расположенный по адресу: Воронежская обл, Новоусманский р-н, Новая Усмань с, Петровская ул. 2023 год постройки. Подключение к газовым сетям. Расстояние до города 15 км. Возможна ипотека. В доме отделка под чистовую. Везде теплый пол, кроме спален. Регистры тепла установлены. Дом строили для себя -качественно. Имеется две канализационные ямы. Асфальт до дома. По техническим причинам Вы можете не дозвониться с первого раза. Перезвоните, пожалуйста, или напишите в чат. Мы на связи 24/7 и ждем Вашего звонка.
Арт. 74623649 Продаю УНИКАЛЬНЫЙ дом 92 кв.м. на участке 7.7 сотки земли.До ГОРОДА --- 8км./ 11 мин на автоЛУЧШАЯ школа области ''ЭВРИКА'' --- 2км / 4 мин. на авто. Школьный автобус от дома!ОСТАНОВКА общ. транспорта --- 500 м. / 6 мин. пешкомУЧАСТОК не заливной, ПРАВИЛЬНОЙ формы, БЕЗ ПЕРЕПАДОВ,На участке 1 сарай с ГЛУБОКИМ погребом,2 САРАЙ со сливной ЯМОЙ--- возможно содержание скотины, 3 САРАЙ ---место для хранения.КУРЯТНИК --- огражден сеткой-рабицей.БАНЯ, --- отдельная СЛИВНАЯ ЯМА,Два ГАРАЖА: металлический/УТЕПЛЕН и КИРПИЧНЫЙ --- возможно организовать МАСТЕРСКУЮ.ГРЯДКИ из НЕРЖАВЕЙКИ/новые Разводка ВОДЫ по огороду --- ПЛАСТИКОВЫЕ трубыПЛОДОВЫЕ деревья, СОРТОВАЯ малина, смородина, клубника, районированный виноград.ДОМ из БРУСА, обложен КИРПИЧОМ, КРЫША не течет.КУХНЯ --- 11.5 кв.м. / зона готовки, обеденная зонаХОЛЛ --- 8.8 кв.м. / место храненияВЕРАНДА --- 8.8 кв.м. / зона хранения, ПОГРЕБДЕТСКАЯ --- 13.1 кв.м. / зона сна, зона храненияСПАЛЬНЯ --- 12.9 кв.м./ зона сна, зона храненияИГРОВАЯ --- 13.3 кв.м. / место для игр, проходная, гостевая спальняДЕТСКАЯ --- 13.3 кв.м. / место для сна, место для уроков.САНУЗЕЛ совместный ---3.3 кв.м.Арестов - НЕТ, обременений - НЕТ, в собственности больше 5 лет. Продаем в связи с расширением. Подходит под ИПОТЕКУ. ПОМОЩЬ в одобрении ипотеки. ПРОСМОТР по ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ договоренности, в УДОБНОЕ для ВАС время.
Продаётся дом 98,8 квадратов в Новой Усмани на участке 6 соток. Престижный район, подъезд к дому с двух сторон, до речки 1 минута пешком, дорога асфальтированная.ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ 3%, СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ 6%, ПРОДАЖА ОТ ИП.По фасаду от границы участка до асфальта придомовая территория две сотки бонусом к площади участка.Внимание! Не каркасник. Не дерево. Дом построен официальным представителем международной компании в регионе по технологии монолитного строительства с применением лёгкого бетона. Ленточный фундамент с черновой стяжкой, произведена геология. Материал стен - монолит. Фасад отделан термопанелями Прайд с плиткой из морозостойкого фибробетона. Входная дверь с терморазрывом для защиты от промерзания и конденсата. Качественная предчистовая отделка: полусухая стяжка, два слоя ГВЛ, разведена электрика по всему дому (15.0 кВт при напряжении 0,4 кВ, категория надежности 3), к дому уже подведен интернет в т.ч. есть видеонаблюдение, а внутри раскинута витая пара. Высота потолков 2,6 метра, можно сделать гипсовый или натяжной потолок. Тёплый пол (6 контуров) в кухне-гостиной, санузле, бойлерной, холле и тамбуре, установлены биметаллические радиаторы. Смонтированы все выводы для подключения сантехники. Скважина в доме, установлены глубинный насос, фильтр грубой очистки, гидроаккумулятор. Канализация - септик два колодца по 2 кольца с переливом.Просторная кухня-гостиная 27,1 м2 с выходом на крытую террасу площадью 15 м2 через портальный окна 2,65 метра шириной, спальни по 11,8 и две по 10,5 м2 соответственно, санузел 5,8 м2, просторная гардеробная и бойлерная.Можно заехать и начать делать сразу чистовую отделку под себя, либо есть возможность дозаказать чистовую отделку у застройщика.
ПОДХОДИТ под ЛЬГОТНУЮ ипотеку. ОДОБРЕНИЕ и СОПРОВОЖДЕНИЕ сделки-БЕСПЛАТНО! Мечтаете жить в собственном доме? Вашему вниманию предлагается в предчистовой отделке одноэтажный жилой дом, находящийся в тихом, живописном месте. Дом площадью 87 кв.м., включает три спальни, кухню-гостиную, холл и просторный санузел. В доме выполнена уникальная планировка с использованием технологии ''второй свет'', высота потолков в гостиной достигает 4 м, там же установлены панорамные окна, все стеклопакеты Rehau, фурнитура Roto. При строительстве использованы самые современные технологии, качественные дорогие материалы. Отделка:Стены оштукатурены и ошпаклеваны,3-х камерные стеклопакеты, Теплый пол, Чистовая стяжка пола, Биметаллические батареи, Двухконтурный котел, Фундамент ленточный, монолитная плита, Стены из 300-го газосиликата облицованы керамическим кирпичом, Подключены все коммуникации,Газ, Электричество, Выводы под кондиционеры,Собственная скважина, Сливная яма. Все подробности по телефону.
ПОДХОДИТ под ЛЬГОТНУЮ ипотеку. ПОМОЩЬ в Одобрение ипотеки и СОПРОВОЖДЕНИЕ сделки-БЕСПЛАТНО. Продаётся дом с земельным участком 5 соток . Пред чистовая отделка ( возможна чистовая плюс 800 тысяч рублей ) . В доме три спальни - кухня-гостиная с выходом на террасу, санузел раздельный. Все коммуникации . Все подробности по телефону.
ПОДХОДИТ под ЛЬГОТНУЮ Ипотеку. ОДОБРЕНИЕ и СОПРОВОЖДЕНИЕ-БЕСПЛАТНО! Мечтаете жить в собственном доме? Вашему вниманию предлагается в предчистовой отделке одноэтажный жилой дом, находящийся в тихом, живописном месте. Дом площадью 87 кв.м., включает три спальни, кухню-гостиную, холл и просторный санузел. В доме выполнена уникальная планировка с использованием технологии ''второй свет'', высота потолков в гостиной достигает 4 м, там же установлены панорамные окна, все стеклопакеты Rehau, фурнитура Roto. При строительстве использованы самые современные технологии, качественные дорогие материалы. Отделка:Стены оштукатурены и ошпаклеваны,3-х камерные стеклопакеты, Теплый пол, Чистовая стяжка пола, Биметаллические батареи, Двухконтурный котел, Фундамент ленточный, монолитная плита, Стены из 300-го газосиликата облицованы керамическим кирпичом, Подключены все коммуникации,Газ, Электричество, Выводы под кондиционеры,Собственная скважина, Сливная яма. ВСЕ подробности по телефону.
Мечтаете жить в собственном доме? Вашему вниманию предлагается в предчистовой отделке одноэтажный жилой дом, находящийся в тихом, живописном месте. Дом площадью 89 кв.м., включает три спальни, кухню-гостиную, холл и просторный санузел. В доме выполнена уникальная планировка с использованием технологии ''второй свет'', высота потолков в гостиной достигает 4 м, там же установлены панорамные окна, все стеклопакеты Rehau, фурнитура Roto. При строительстве использованы самые современные технологии, качественные дорогие материалы. Отделка:Стены оштукатурены и ошпаклеваны,3-х камерные стеклопакеты, Теплый пол, Чистовая стяжка пола, Биметаллические батареи, Двухконтурный котел, Фундамент ленточный, монолитная плита, Стены из 300-го газосиликата облицованы керамическим кирпичом, Подключены все коммуникации,Газ, Электричество, Выводы под кондиционеры,Собственная скважина, Сливная яма, Асфальтированная дорога до дома.Очень удобная транспортная развязка В шаговой доступности: остановка транспорта, магазины, школа, детский сад. Полное юридическое сопровождение сделки купли-продажи бесплатно .Продажа только за наличные.
ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! Продаётся уютный кирпичный дом в селе Новая Усмань, м-н Развитие! Этот одноэтажный дом с тремя спальнями отличное решение для тех, кто ищет комфортное и просторное жильё. Он расположен в живописном месте, вдали от городской суеты, но при этом недалеко от необходимых инфраструктурных объектов. Кухня-гостиная для приготовления пищи с выходом во двор. Это позволит с комфортом принимать гостей и собираться всей семьёй. Внутри выполнена предчистовая отделка(стены оштукатуреныиошпаклеваны). В доме проведено газовое отопление(двухконтурный котёл, тёплыйполповсемудомуирадиаторы), что обеспечивает надёжное и эффективное отопление в холодное время года. Электричество 220 В позволит использовать все необходимые электроприборы. На участке есть скважина глубиной 50м для водоснабжения и автономная канализация. Это обеспечивает комфортное проживание без зависимости от внешних источников воды и канализации.Крыша дома покрыта металлочерепицей, что придаёт дому современный и стильный вид. Облицовка выполнена из облицовочного кирпича, который придаёт дому прочность и долговечность. Фундамент дома ленточный глубиной 1,2 м.и монотитная плита 120 мм. Он обеспечивает надёжную основу для всего строения. Площадь земельного участка составляет 5 соток, что достаточно для обустройства сада или зоны отдыха. Форма владения домом и земельным участком частная. Это гарантирует полную приватность и свободу в использовании вашего жилья. Вы ищете уютное и просторное жилье в тихом и живописном месте? Тогда этот дом идеальный выбор для вас. Рядом детский. Дорога асфальт. Возможна помощь в одобрении ипотеки!
Срочно! С УЧАСТКОМ ЦЕНА!!!!!!!! Дом от застройщика, все коммуникации.Предчистовая отделка. Свайно-ростверковый фундамент. Армопояс. Черновая плита залита!!!Помощь в одобрении ипотеки.
Продам дом 127 кв. м. на участке 7 соток.Продажа от собственника ! Не затапливается ! Подходит под ипотеку ! 1) Удобная современная планировка: Большая кухня-гостиная с выходом на террасу(18 кв.м.), раздельный санузел, три изолированных спальни, крыльцо, широкая прихожая , отдельная КОТЕЛЬНАЯ. 2) Дом построен из качественных материалов, со всеми коммуникациями: Газ, свет, вода, сливная яма, тёплые полы и радиаторы по всему дому, окна в 3 стекла , стены под обои, штукатурка по маякам, перегородки стен кирпич, мягкая кровля, АРМОПОЯС. 3) Развитая инфраструктура, в шаговой доступности остановка, магазины и т.д. Возможно строительство дома на вашем участке. Не получается дозвониться, пишите, всегда отвечу.Уважаемые риелторы, с удовольствием сотрудничаем)))
ПРОДАЮТСЯ ДОМА ОТ ЮР.ЛИЦА. Дом 2024 г постройки. 110 кв м. 6 соток земли. Кухня гостинная с выходом на террасу 34,1 кв.м 3 спальни, сан узел совместный с ванной комнатой, котельная, холодный коридор. По всему дому теплые полы. В комнатах предусмотрены радиаторы. Дома продаются в предчистовой отделке: Сделана Штукатурка стен, стяжка пола. Проведен газ, подключен свет, скважина, сливная яма на 2 кольца по 2 м. Дом расположен в прекрасном месте. НЕ ЗАТАПЛИВАЕТСЯ. Отличные подъездные пути. Минуете все пробки , которые образуются на въезде и выезде из Новой Усмани. Рядом магазины различного назначения, остановка автотранспорта. Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик, улучшенная черновая отделка. Номер в базе: 11399631. Код пользователя: 53776.
ПОДХОДИТ под ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ! ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКЕ и СОПРОВОЖДЕНИЕ сделки- БЕСПЛАТНО! Стены выполнены из газосиликатного блока, облицованы керамическим кирпичем.Фунтамент ленточный, с заглубленмем 120 см. Окна из профиля 70 мм, тройной стеклопакет.Крыша из металлочерепицы Бавария, толщиной 0.5мм. Потолок утеплен в 3 слоя минеральной ваты.Отопление - двухконтурный котел, теплые полы + радиаторные батареи. Все коммуникации заведены в дом и подключены(газ, свет, вода, канализация).Отделка предчистовая( штукатурка стен, чистовая стяжка пола).Возможно чистовая .
Предлагаем Вашему вниманию 2-х этажный дом под ключ, построенный для себя с любовью 6 лет назад с полной меблировкой. Дом расположен в тихом месте в крупном селе Новая Усмань (3 км. до центра села, 20 км. до центра Воронежа, 40 км. до аэропорта, 600 км. до Москвы по скоростной М4) и примыкает к лесу (земли лесного фонда), своя калитка. Тихо, комфортно. В доме 2 большие спальни с душевой и санузлами, а также ванной, гостиная с камином и гостевой туалет с душевой. Отдельно расположена кухня с котлом. Большая столовая - 41 м.кв. Есть гардеробная. Во многих помещениях подогрев полов. Вода - автономная водонасосная станция с 3-мя ступенями очистки из скважины. Канализационная выгребная яма. Окна оснащены выдвижными жалюзи. Есть бензиновый генератор. К дому примыкает навес на 2 машины. Дорожки и пространство перед домом и за домом вымощены. Также за домом расположен сарай-мастерская, вольер для собак, плодоносящий сад. Периметр участка оснащен видеонаблюдением с сигнализацией и выводом на пункт охраны. Откатные ворота с дистанционным управлением. До реки - 700 метров. В селе много магазинов и аптек. Более 5-ти лет в собственности. Готовы все оставить.
Код объекта: 1248374. Добрый день, в продаже невероятно теплый, как по материалам застройки (кирпич), так и по энергетике ДОМ с террасой 9м2.Индивидуальный проект, в основе которого точный расчет, современные технологии и стиль, воплощены в надёжность и безопасность!Высокие потолки 2,9 м2 - делают дом наполненным светом и воздухом.Встречает просторный холл свыше 15 м2, уже удобно укомплектован системой хранения во всю стену - позволит разгрузить все комнаты на шкафы и вместить максимум вещей всей семьи.Далее, сердце любого дома - кухня-гостиная в 28 м2 с панорамным остеклением и видом в зеленый сад.Комната логично поделена на зону кухни (максимально укомплектована для приготовления вкусных завтраков и тихих семейных вечеров), а так же гостиную - место отдыха и встреч с друзьями, где уютно расположился большой, мягкий диван.Так же в распоряжении семьи три изолированные комнаты - по проекту задуманы, как:- камерная и тихая спальня родителей- удобная гостевая комната- светлая и динамичная детская.Метраж всех трёх - позволяет отлично укомплектовать пространство всей необходимой мебелью.Отдельного внимания заслуживает сан. узел, для удобства всей семьи в доме он совмещенный, невероятно просторный, почти 6 м2.Выполнена качественная отделка плиткой, которая прекрасно сочетается с текстилем для ванной.Стоит отметить, что отделка всего дома выполнена и высококачественных материалов, все лаконично подобрано по тональности и фактурам - делали качественно, ''для себя''.Дом оснащен системой ''теплый пол''.Придомовая Территория.В вашем расположении участок 5 соток, правильной формы, без уклона.Возведен качественный забор из металлопрофиля.Частично выполнен ландшафт, засеян газон.Изюминка - великолепный молодой сад: фруктовые деревья и ягодные кустарники (сортовые яблони, груши, вишни, черешни, абрикос, персик, виноград, шелковица, малина, клубника, ежевика, крыжовник, смородина). На участке имеется новая хоз. постройка, и достаточно места для 3-4 авто.Водоснабжение обеспечено своей скважиной, с чистой и вкусной водой.Инфраструктура.Прекрасный, перспективный Район ''Развитие'' насыщенный, активно развивающийся. И все это в совокупности с экологичностью проживания, чистым воздухом и множеством зелени вокруг.Действующий детский сад, школа (и школьный автобус с удобным маршрутом), детская спортивная площадка.Остановка общественного транспорта (конечная ''Развитие''). Маршруты удобно увезут в любую точку Воронежа.Магазины формата ''У дома'', продовольственно-хозяйственные магазины, ПВЗ, Духовную составляющую обеспечивает возможность посетить красивый Храм. Дом полностью готов к продаже.Документы в полном порядке.возможна покупка в ипотеку.Один взрослый собственник.По вопросам просмотра - контакты в профиле объявления.Звоните пожалуйста.
Предлагаем купить дом в отличной локации в центре Новой Усмани! Место очень хорошее, тихое, хотя рядом центр, остановка транспорта все супермаркеты и инфраструктура в шаговой доступности. Рядом ветклинника, в шаговой доступности несколько 2 школы и садик супермаркеты, рынок и многое другое... Дoрогa acфaльтиpoвана!Отдeлка дoма прeд чистoвая: Газ, свeт, вода, cливная ямa, тёплые полы и paдиаторы, газовый котел, cтeны oштукaтурeны и oшпaклeваны под обoи. Участок земли небольшой, 5 соток. Заезд 4м. Плaниpовка удобная: 1 этаж - три спальни, санузел, прихожая с возможностью установить шкаф, просторная широкая кухня- гостиная с выходом во двор. Метраж 1 этажа внутренний -76м, 2 этаж 46,3м итого 122 м . За небольшую доп плату можем пристроить террасу с крышей за домом с выходом из кухни, также можем сделать чистовой ремонт под ключ! ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! условия обсуждаются индивидуально. Одобрим ипотеку и проведем сделку под ключ! Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик, улучшенная черновая отделка, также имеются:. Номер в базе: 11367889. Код пользователя: 110967.
Продам новый дом 115 м²(кирпич+пеноблок+утеплитель) на участке 7,5 соток в с. Новая Усмань, мкр-н Раздолье.Современная планировка: Холл, кухня - гостиная, 3 спальни, котельная, санузел, терраса.Отделка дома: 100% под ключ.3-камерные стеклопакеты, теплые полы, радиаторы алюминиевые, двухконтурный котел.Полы: керамогранит плюс ламинат в спальнях.Стены: оклеены обои в комнатах, в санузле-керамогранит. Установлена сантехника и двери.Натяжной потолок с встроенными светильниками. Вода-скважина, канализация-сливная яма.Удобные подъездные пути. Хорошая транспортная развязка. Дом на стадии внутренней отделки, готовность июль-август 2024 г. Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик. Номер в базе: 11008050. Код пользователя: 82100.
Продам дом, очень теплый, добротный,строился для себя, частично сделана отделка.. Земельный участок площадью 11 соток, ровный, засажен плодовыми деревьями. При желании , можно увеличить жилплощадь, за счет мансарды.
Арт. 68959671 Продается отличный дом в СНТ, подходящий для круглогодичного проживания.Наличие всех коммуникаций: газ, свет, вода.В доме 3 изолированные комнаты, выполнен качественный современный ремонт, кухня - гостиная, С/У раздельный, мансарда, есть гардеробная можно использовать под хоз. помещение.Теплый пол. Охранная сигнализация.Строился для себя.Участок 6 соток, ровный. В шаговой доступности река.
Надежный и теплый каркасный дом по финской технологии от специалистов с многолетним опытом! Энергоэффективный дом по всем требования ГОСТа! Плюсы нашего каркасного дома: - Только экологичные материалы, - Ровная геометрия дома, - Энергоэффективность намного выше каменного дома (дешево топить даже электричеством), - Тепло- и звукоизоляция межкомнатных перегородок, - Быстрая скорость строительства, - Отсутствие сезонности работ, - Любой вид отделки, - Подходит под льготные ипотеки! Конструктив: - Свайный фундамент, - Сухая строганая доска, - Огнебиозащита всех элементов дома, - Сетка от грызунов, - Утепление по стенам 150 мм, по полу 200 мм.Готовый дом с участком 5 900 000Правильно построенный по финской технологии дом стоит без капитального ремонта десятилетиями, а правильно построить мы умеем! Звоните!
В срочной продаже дом с большой террасой. От Ип. Со всеми коммуникациями. Предчистовая отделка. Мягкая кровля. Участок просторный. В подарок отделка ступенек на крыльце. За наличные хороший торг!
Продается 3-х комнатная квартира на втором этаже 89.7 кв.м. Дом на два хозяина.Отдельный вход. Отопление газовое. Вода централизованная + своя скважина. Окна ПВХ. Хороший ремонт, что позволяет заехать и сразу жить без каких либо вложений. Дорога к дому заасфальтирована.Из квартиры есть выход на чердак. На чердаке при желании можно сделать ремонт и увеличить площадь для проживания. Перекрытие бетон.Участок 7.5 соток входит в стоимость (огорожен).На участке из строений расположены баня, гараж, летний с/у и хоз. постройка. Деревья, цветы, клумбы и яма для бассейна.В шаговой доступности остановка общественного транспорта, детский сад, школа, магазины, детская площадка.Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Стоимость в договоре полная.Звоните! Отвечу на все интересующие вопросы.
Прoдaетcя двухэтажный отдельностоящий жилой дом в c. Нoвая Усмань. Участок 15,5 соток - неподтопляемый!Дoм из бруса 150*150, обложен кирпичом, очень тeплый, фундамент из бетонных блоков. Подключeн кo вceм кoммуникациям: отoплениe, установлен счетчик на газ, ecть cквaжинa и кoлoдeц, электричеcтво, большaя сливная яма - септик. В доме 2 изoлировaнные комнаты, гoстинaя, куxня, санузел и просторная прихожая. Окна пластиковые. Есть возможность сделать мансардный этаж. Высокое подвальное помещение, которое тоже можно переоборудовать под сауну, мастерскую или зоны отдыха, так же есть бойлерная, в которой установлен газовый котел и есть отдельный выход на улицу. В доме есть гараж.РОВНЫЙ участок 15,5 соток. Площадь дома 200 кв. м., просторная придомовая территория, участок ухожен. Растет плодоносящий сад. Возможна ипотека, поможем в ее одобрении и полном проведении сделки. Возможен разумный торг.
