Продажа домов, коттеджей на улице Ленская в Новой Усмани

Для ценителей загородной жизни с комфортом. Дом в Новой Усмани. Продаётся жилой дом в 3-х уровнях (200 м.кв.), расположенный на живописном земельном участке 10,6 соток в Новой Усмани. Это не просто квадратные метры это ваше личное пространство для жизни в тишине, уюте и комфорте в 15 минутах от города. О ДОМЕ продуманная планировка для жизни и отдыха, качественные и надёжные материалы, оптимальное расположение на участке и по сторонам света. Планировка: 1-ый этаж: холл, большая светлая гостиная, рабочий кабинет, функциональная кухня-столовая, санузел, 2-ой этаж: две спальни, вместительная гардеробная, балкон, санузел, цокольный этаж: помещение для кинозала/караоке/ спортивного зала/бильярдной, котельная, кладовка, гараж, терраса. Основные материалы: фундамент - сборный железобетонный (армопояс, блоки ФБС-4), стены - газосиликатный блок, облицованный кирпичом, перекрытия плиты ПК, кровля деревянная, шифер, металлические входные двери (Гардиан), дубовые окна со стеклопакетами и с дубовыми подоконниками. Инженерные коммуникации: трехфазное электроснабжение (40 кВт), магистральный водопровод (артезианская скважина на квартал), локальная канализация, газоснабжение (двухконтурный котел (Vailant), отопление - коллекторы (трубы - медь), стальные панельные радиаторы Henrad), охранная сигнализация. Отделка частично white box, частично чистовая отделка, выполнена отделка санузлов и пола плиткой (холл, кухня, котельная), установлена металлическая лестница с деревянными ступенями из дуба, в наличии на весь дом инженерная доска (ясень) и межкомнатные двери (шпон, стекло).Дополнительные постройки и благоустройство: гараж, встроенный в дом, каменный фасадный забор, другие стороны огорожены металлопрофилем, веранда из натурального дерева, отдельный выход на веранду, уличный душ и туалет, газон, фруктовый сад, сосны, туи, можжевельники, тротуарная плитка.ИНФРАСТРУКТУРАВы будете жить в экологически чистом месте, но с городским комфортом: магазины, школы, детские сады, поликлиника, аптеки, бассейн, храмы, салоны красоты, кофейни, кафе и др. центр семейного отдыха ''Дубрава'', река Усманка, парк ''Берёзки'', до Воронежа 15 минут, остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы.ДОКУМЕНТЫ документы на дом и участок готовы, 1 взрослый собственник, никто не прописан, быстрый выход на сделку.Звоните, чтобы записаться на просмотр.Выбирайте ваше идеальное место для комфортной жизни и отдыха.