Арт. 140821737 Пpодaётся часть жилого дома в Центральном pайoне , в жилом массиве Лeснaя Поляна. Дом 3 этажа, c отличным ремонтoм, пpедуcматpивaeт вce чтo нужнo для жизни и отдыxa.Нa 1 этaжe рacпoложен гараж,На 2 этаже : большая столовая, уютная просторная гocтиная, холл и раздельный с/у, облицован плиткой. На 3 этаже: 4 светлые и теплые изолированные спальни, с/у с душевой кабиной.На мансардном этаже зона отдыха и спорта.Также имеется хоз. помещение и мастерская.В доме центральные коммуникации, теплые полы, кондиционеры, окна ПВХ.Двор огорожен.Коттеджный поселок находится в экологически чистом районе города.Инфраструктура развита. В непосредственной близости находятся 2 ВУЗа, школа, детский сад, рынок, обл. больница, остановка общественного транспорта.Приглашаем к просмотру в любое, удобное для Вас время!
ЗЕМЛЯ МУНИЦИПАЛЬНАЯ, СТРОИТЬ НЕ ЧЕГО НЕЛЬЗЯ!!!!5,5 СОТОК.Дом расквартирован, у каждого свой индивидуальный вход.Продается квартира студия, в частном доме в историческом центре Воронежа, расположенный в непосредственной близости от главного корпуса ВГУ. Объект представляет собой расквартированный дом с отдельным входом, что обеспечивает полную автономность и конфиденциальность. Дом находится в состоянии предчистовой отделки: установлены качественные пластиковые окна, полностью заменена электрика, включая розетки и выключатели, приведен в рабочее состояние санузел. Данное состояние позволяет новому владельцу с минимальными вложениями и в кратчайшие сроки выполнить финишную отделку в соответствии с личными предпочтениями, оптимизируя как бюджет, так и время на ремонт. Земельный участок 5,5 соток на 8 хозяев. Земля муниципальная, СТРОИТЬ НЕ ЧЕГО НЕЛЬЗЯ.Ключевым преимуществом объекта является его уникальное местоположение. Все объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности: продуктовые и хозяйственные магазины, детские сады, школа, техникумы, логистические центры Wildberries и Ozon. Высокая транспортная доступность связывает район со всеми ключевыми точками города. Потенциал объекта многократно возрастает за счет возможности его коммерческого использования: высокая проходимость и концентрация студенческой аудитории создают идеальные условия для сдачи помещений в аренду под коммерческие проекты или для проживания. Это решение для тех, кто ищет выгодное капиталовложение в недвижимость с высоким потенциалом доходности либо собственное жилье в самом сердце города с раз Код пользователя: 188469Номер в базе: 9899161
Предлагается к продаже большой дом с участком 8 соток в Центральном районе (СХИ). Это очень интересное предложение! 1. Площадь дома - 143 кв.м -фактически более 200 кв.м. Просторный дом с возможностью разделения на два автономных уровня, что может быть удобно для большой семьи или сдачи в аренду. 2. Большой земельный участок в 8 соток (возможно увеличить до 11 соток) с видом на водохранилище в лесопарковой зоне - отличное расположение и потенциал для благоустройства участка. 3. Полная комплектация коммуникациями и наличие печи/камина, помещения для сауны, гаража - гарантия комфортного проживания. 4. Возможность автономного использования двух уровней дома расширяет варианты использования объекта. Верхний этаж имеет три спальни, большой зал, кухню, два санузла с ванной, балкон, лоджию с комнатой под библиотеку и веранду с выходом в сад. В нижнем этаже: кухня-столовая, большая комната отдыха, санузел с ванной, помещение под сауну и подвал. Это весьма привлекательное предложение для тех, кто ищет большой, автономный дом в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой. 5. Асфальт до дома. Заезд с двух сторон.Отличный выезд на улицы Дуговая, Ломоносова,Тимирязева, Березовую рощу и др.. В пешей доступности всё необходимое : детсады, школы, институты, парки, магазины и т.д. 6.Участок возможно увеличить до 11 соток.В доме никто не прописан. Вся сумма в договоре. Предлагаем провести осмотр объекта, чтобы оценить все его достоинства лично. Звоните, чтобы узнать подробности и организовать просмотр. Ваш новый дом ждёт вас! Добавляйте объявление в избранное, чтобы первым узнать об изменении цены!
Код объекта: 2097786.Уникальная резиденция с отделкой из материалов премиум класса, отдельный выход в парк ''Динамо'', площадь 722 кв.м на частной территории 12 соток. Идеальное сочетание уединения и городской инфраструктуры центрального района города.Архитектура: 3-4 этажа, 6 спален, приватность в центре города. Соседи только с одной стороны.Планировка:1 этаж с выходом на территорию участка: SPA-зона с бассейном, хамамом, сауной, джакузи и спортзалом, летняя кухня (Leicht, Neff). Потолки 3.6 м.1 этаж с другой стороны - входная группа (42 кв.м), кухня (Boffi, техника Miele, Gaggenau), гостиная с камином (50 кв.м), выход на лаундж-террасу.2 этаж: 4 -спальни - с хорошими видовыми характеристиками, каждая имеет свою гардеробную и ванную комнату. Второй свет (потолки 4-8 м), выход на террасу.Мансарда: 2 спальни, ванная, и свободная зонаУчасток: Ландшафтный сад, патио, зона барбекю (Grillvett, Big Green Egg), детская площадка и домик на дереве.Оснащение: 2 гаража, помещение для охраны, видеонаблюдение. Качественные материалы: кирпич, клееный брус, мрамор, паркет, морёный дуб. Современные окна.Инженерия: Автономное отопление (котлы Ferroli), центральные коммуникации + скважина, своя бойлерная, умный свет, тёплые полы.Юридически чисто: Один собственник, без обременений, в собственности >5 лет. Быстрая сделка.
Код объекта: 1222416.Уютный дом в Берёзовой роще. Полностью готов для проживания, заходите и живите. Дом расположен в Центральном районе с хорошей инфраструктурой. Рядом находятся, парк им. ''Глинки'' и парк ''Динамо'', три школы и два ВУЗа, магазины, аптеки, поликлиники, плавательный бассейн, кафе и рестораны. Также в 100 метрах от дома расположена остановка общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Общая площадь дома составляет 235 кв. м., дом построен в трех уровнях. Первый этаж - гостиная 20,3 кв.м., кухня-столовая 32,2 кв.м. 2 спальные комнаты 8 и 10 кв.м., холл 17 кв.м., ванная комнаты 9,5 кв.м. и коридор 9,4 кв.м.Второй этаж - гостинная с видом на водохранилище 42,2.кв.м., холл 10 кв.м., санузел 7,5 кв.м. и две просторные спальные комнаты 20,1. кв.м. и 21,4 кв.м. Третий уровень подвал для хранения. Дом находится на земельном участке площадью 7 соток. На участке растут плодовые деревья и кустарники, ухоженная придомовая территория. Навес на 2 автомобиля. Звоните и приходите на просмотр!
Продается дом с участком 5,2 сотки в самой центральной исторической части города на ул. Первомайская 3. Подходит под реконструкцию или снос, отличный вариант построить для себя дом своей мечты в самом центре города! Один взрослый собственник без долей и обременений!Удобный подъезд к участку, асфальтированная жилая улица, удобный выезд к каменному мосту и к Советской площади.Коммуникации все заведены, водоснабжение центральное.В шаговой доступности находятся: Советская площадь с музыкальными фонтанами, Концертный зал, Покровский Кафедральный собор, Богоявленская и Воскресенская церкви, Дворец детей и юношества, Литературный сквер, Аллея архитекторов, Есенинская аллея, Каменный мост, проспект Революции, набережная. Также рядом расположены Детский сад 109, Детская библиотека, Школа 37 и Гимназия имени Басова. На участке имеются строения дом, гараж и хоз. постройка, площадь участка позволяет построить новый дом по вашему проекту. Код пользователя: 15514Номер в базе: 13176999
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ТЕХ, КТО ПО-НАСТОЯЩЕМУ ЦЕНИТ ЕЖЕДНЕВНЫЙ КОМФОРТ И ПЕРВОКЛАССНОЕ КАЧЕСТВО ЖИЗНИ!В продаже шикарный дом, расположенный на берегу Воронежского водохранилища в городской черте(Центральный район города), в то же время находящийся в тихом, уединенном месте!Дом строился исключительно для личного проживания, помимо качественных, дорогостоящих материалов, мебели , дизайнерского интерьера, технической оснащённости ( полностью автономный дом ) в него вложена душа!Грамотная планировка, непередаваемой красоты видовые характеристики, техническая оснащенность, классический стиль (вечная классика с современным виденьем будет актуальна в любые времена) -всё это не оставит Вас равнодушным! Дом состоит из 4х этажей (краткое описание):-цоколь, где расположен шикарный бассейн с противотоком и гидромассажем, хамам выполненный из натурального мрамора, винный погреб, а так же зона отдыха с настоящей итальянской печкой - первый этаж с шикарной, просторной кухней- гостиной с камином (натуральный мрамор), кабинетом , винным погребом, выходом на террасу и другие вспомогательные помещения.- второй этаж состоит из трех комнат, каждая из которых имеет свой собственный санузел-мансардный этаж это одна из главных изюминок дома, камин, балкон с видом на двор, личный санузел с шикарной ванной комнатой, которая имеет прямой вид на воду!Все дополнительные характеристики расскажу лично! С документами всё в полном порядке, один собственник. быстрый выход на сделку и конфиденциальность гарантированы!ЛУЧШЕ ОДИН РАЗ УВИДЕТЬ-звоните и я покажу, и подробно всё расскажу Код пользователя: 178349Номер в базе: 9946265
Номер объекта: 538050. Продам дом площадью 217 кв.м. на участке 5 соток ИЖС.В Центральном районе Воронежа, по адресу Лесной переулок (район Ломоносова, СХИ, Берёзовой рощи).Это редкое сочетание городского комфорта и жизни у природы. Дом расположен на границе Воронежской нагорной дубравы — государственного природного заказника. Из панорамных витражных окон открывается вид на вековые дубы и липы, создавая ощущение тишины и уединения, при том что до ул. Ломоносова — всего около 150 метров. Часть взрослых деревьев сохранена прямо на участке и формирует особую, живую атмосферу.Дом 2020 года постройки, выполнен по индивидуальному архитектурному проекту.Центральное водоснабжение.Центральная канализация.Газ.Электричество — 3 фазы, 15 кВт.Проект дома продуман для удобства повседневной жизни: основное пространство расположено на первом этаже, а приватная хозяйская зона вынесена на второй уровень.Первый этаж представляет собой:— светлую гостиную 32 кв.м. с большими бронированными витражами, через которые в дом мягко проникает дневной свет и открывается вид на лес,— кухню-столовую 23 кв.м. с выходом на террасу и гостевым санузлом — место для семейных ужинов и тёплых встреч с друзьями,— две спальни по 13 кв.м., со своим санузлом,— прихожую 8 кв.м. с удобным выходом в тёплый гараж на 2 машиноместа.Второй этаж:Мастер-спальня — приватное пространство для отдыха и уединения, с собственной гардеробной, санузлом с большим окном над ванной, выходом на балкон и панорамным остеклением, обращённым на густой лесной массив.Под гаражом расположен подвал площадью 35 кв.м. — идеальное место для хранения вина, заготовок и сезонных вещей.Высота потолков — 2,9 м.Окна — двухкамерные алюминиевые витражи с окраской под дерево, бронированные, с отличной шумоизоляцией.Крыша — мягкая кровля.Террасная доска выполнена из лиственницы.Перед домом установлен забор из бронированного стекла. Это создаёт ощущение неразрывной связи с природой.По периметру всего дома смонтирован водяной тёплый пол, создающий комфортную температуру в любое время года.Установлен двухконтурный газовый котёл.Отопление дополнено винтажными чугунными радиаторами, которые могут стать стильным акцентом интерьера.На террасе установлена электрическая выдвижная маркиза, защищающая от солнца и дождя.Чердачное помещение расположено над кухней-столовой и двумя спальнями.Благоустроенный участок ИЖС 5 соток.Автоматический полив, зона барбекю, уютное патио. Дом занимает около половины участка, оставляя пространство для отдыха и зелени.Забор ручной работы из лиственницы покрыт американской краской с пожизненной гарантией.Дорога до дома полностью асфальтирована.Перед домом оборудована парковочная зона на 5 машиномест.Инфраструктура и окружение:Дом расположен на границе лесоохранной зоны — заповедный лес начинается сразу за участком.Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую точку города без пробок.В шаговой доступности:— Мегашкола,— детский сад 21,— частные детские сады ''Монтессори'', ''Вариант'', ''Тет-А-Тет'',— супермаркеты ''Магнит'' и ''Пятёрочка'',— парки ''Дендрарий'' и ''Динамо'',— ресторан The Voda,— остановка общественного транспорта — 5 минут пешком.Прозрачный и проверенный пакет документов. Быстрый выход на сделку.Возможна любая форма оплаты: ипотека, жилищные и материнские сертификаты, рассрочка, обмен.Дом, в котором чувствуешь спокойствие, пространство и гармонию с природой с первых минут.Организую просмотр в любое удобное для вас время.
Код объекта: 2143014.Уникальное предложение в Воронеже: продаётся просторный и уютный дом на улице Обороны Революции. Это идеальное место для тех, кто ищет комфорт и уединение в сочетании с доступностью всех городских удобств. Дом свежей постройки из качественного кирпича, что гарантирует его долговечность и надёжность. В доме сделан дизайнерский ремонт из качественных материалов.Общая площадь в 228,8 кв. м позволяет свободно разместить всю семью. Внутри вас ждут пять комнат: на первом этаже 2 спальни, кабинет, зал, на втором большая комната, которую можно использовать и как комнату отдыха и как спортзал. 2 СУ на первом и втором этажах для удобства. Отопление от индивидуального котла обеспечивает независимость от централизованных систем и позволяет экономить на коммунальных платежах. Участок площадью 3 сотки окружён асфальтированным подъездом, что делает доступ к дому удобным в любое время года. На участке проведены все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение и газ. Дом расположен вблизи парка Динамо, в нескольких минутах ходьбы. Остановка и магазины в шагово доступности. Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного дома. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Код объекта: 1219972.ЭКСКЛЮЗИВ! Элитный дом 296,4 м² на ул. Дарвина Роскошный особняк в самом престижном районе города сочетает приватность загородной жизни с преимуществами центра. Главное: Уникальная архитектура обеспечивает полную приватность: : окна соседей не выходят во внутренний двор. Премиальная отделка: - VRV-система - самая передовая на сегодняшний день система кондиционирования DАIКIN , сантехника Villеrоy&Восh и DОRN ВRАСНТ, отопительные котлы Viеssmаnn .- Дизайнерская кухня от Snaidero (Италия) с интегрированной техникой Miele: кофемашина, пароварка, газовая панель, духовой шкаф, микроволновка, посудомоечная машина с подогревом посуды, стиральная и сушильная машины. - Умная акустическая система по всему дому. Участок 9,9 соток с авторским ландшафтным дизайном : зона барбекю под стильным навесом и лаунж-пространство на застекленной террасе. Здоровье и отдых: персональный спортзал, финская сауна, массажная зона. Гараж на 2 авто + гостевой паркинг с шлагбаумом. Круглосуточное видеонаблюдение по периметру. Идеально для тех, кто ценит безупречное качество!
Код объекта: 2118979.Дом в самом центре Воронежа. Первый этаж - прихожая,кухня, банный комплекс с комнатой отдыха и бассейном, санузел, котельная, огромный гараж на 2 машины. Второй этаж - 3 жилых комнаты, спортзал, кладовки, санузел. Под домом подвал 30 кв.м. Рядом с домом отдельно стоящий гараж на 2 машины с ямой и мастерской. Вода и канализация центральные. Дом очень теплый. Оборудован охранной сигнализацией. Шаговая доступность к магазинам, школам и детским садам. Ближайшая остановка общественного транспорта
Продается кирпичный, двухэтажный (трехуровневый) дом с чердаком. Построен в 1993 году. Дом с капитальным ремонтом, проведенным в 2022 году, выполненным с использованием качественных материалов. Новые: кровля, внутренняя отделка и коммуникации: штукатурка, плитка, обои, пол - массив дуба, окна - дерево, отопление - котел VIESSMANN, водопровод, канализация, система водоочистки, электрика, двери).В доме: прихожая, кухня, столовая, гостиная, 4 спальни, 4 санузла, баня с бассейном и комнатой отдыха, гараж на 2 машины, остекленные террасы. Земельный участок площадью ~ 500 кв.м. включает придомовую территорию и 3 террасы, огорожен кирпичным забором с фасада. Есть навес у въезда в гараж.Продаю в связи с переездом в другой регион.Торг возможен.Риелторов прошу не беспокоить.
Продам дачу,чистый дворик с большой верандой остекленной стеклопакетами ,душ ,туалет на улице,скважина,водонагреватель.до пляжа 1 минута ходьбы. есть пристань . остаётся вся мебель . Чистая продажа. Есть возможность провести центральное водоснабжение.Свет круглый год.
Продам дом в центре. Все коммуникации, участок угловой, 2въезда во двор. Комнаты раздельные, высокие потолки. Гараж на 2 авто, приусадебные строения. Красная линия. Объект культурного наследия.
Арт. 114496392 В Центральном районе Воронежа, на первой береговой линии водохранилища, предлагается к продаже уютный загородный дом площадью 55 кв. м с прилегающей благоустроенной территорией 5,5 соток.Объект располагается в уникальном месте на полуострове (ДПК ''Нептун'', ориентир - улица Казакова), что гарантирует будущим владельцам приватность, панорамные виды и круглогодичную рыбалку. Главным эксклюзивным преимуществом предложения является собственный приватный выход к воде: прибрежная зона длиной 20 метров оборудована двумя мостиками и персональным спуском для катера. При этом дорога до делового центра города занимает всего 15 минут на автомобиле.Капитальный дом из красного кирпича прошел полную глубокую реконструкцию в 2023 году, включая недавнее обновление крыши, замену всех коммуникаций и отделку. Планировка включает прихожую, уютную гостиную, две изолированные спальни, ванную комнату и функциональную кухню. В интерьере использованы высококлассные материалы: износостойкий ламинат, натяжные потолки с регулируемыми световыми сценариями и новые тонированные стеклопакеты с автоматическими рольставнями на дистанционном управлении. Санузел облицован премиальным керамогранитом, оснащен системой подогрева пола, финской душевой кабиной, бойлером и импортной сантехникой. Дом полностью укомплектован новой мебелью и бытовой техникой, которые переходят новому владельцу.На благоустроенном участке выполнено мощение качественной тротуарной плиткой, организовано ландшафтное освещение и установлена система видеонаблюдения. Для отдыха предусмотрена большая застекленная беседка, оборудованная кирпичным мангальным комплексом и раковиной с подведенной горячей водой.Инженерная инфраструктура автономна и продумана до мелочей: круглогодичную подачу воды обеспечивают центральный водопровод и собственная глубокая скважина с системой фильтрации и насосным оборудованием, а канализация реализована в виде двух переливных сливных ям.Въездная группа оснащена автоматическими воротами, а также предусмотрен дополнительный второй въезд для удобной транспортировки катера на воду. Просторный внутренний двор позволяет комфортно припарковать до пяти автомобилей. Поселок отличается развитой внутренней средой, доброжелательным соседством, наличием детской площадки и обустроенного пляжа.Звоните, чтобы записаться на индивидуальный показ в удобное время.
Просторный кирпичный дом 410 кв. М. В центре города со СВоим садом и парковочными местами. Сад: черешня, шарафуга, абрикос, 2 яблони, 2 груши. Большой гараж, бассейн, баня, холодный склад, ружейная комната по ГОСТу. Перед Домом участок на 3 машины. Большие Комнаты, уютная гостиная с камином, 2 сан узла, 2 балкона. В доме есть центральное водоснабжение и канализация. Возможен Topr.
Арт. 135185925 Продаётся многоквартирный жилой дом в ''тихом центре''.Идеальный вариант для инвестиций! В доме 14 квартир: на 1,2 и 3 этаже: две квартиры-студии, одна однокомнатная квартира, одна двухкомнатная квартира4 этаж: одна однокомнатная квартира, одна двухкомнатная квартира.цокольный этаж: 4 гаража 72,7м2+79,8м2+84,2м2+45,4м2подвальные помещения: 20,5м2+72,2м2+70,5м2+84+46,2м2, в подвале расположена котельная 18,5м2Дом расположен в районе с идеальным расположением в ''тихом центре''рядом улица Сакко и Ванцетти, до центра всего 5 минут.До школы 16 и детского сада 154 всего 5 минут пешком.Магазины, мини-рынок в шаговой доступности.Приглашаю к просмотру в любое удобное для Вас время!
Дом 410 м² в тихoм цeнтpe города с баcсeйном и сaдомДом для тeх, ктo цeнит пpocтpaнство, привaтноcть и высокий урoвeнь кoмфортa в лoкaции, где подобныe пpедлoжeния появляютcя крайне pедко. O домеОбщaя плoщaдь — 410 м². Продумaнная плaниpовкa cоздаёт ощущeниe cвобoды и воздуха.Tри пpосторные комнаты по 36 м² — идеальны для гостиной, спальни или представительских зонТри комнаты по 20 м² под спальни, кабинет или детскиеКухня 24 м² — комфортное пространство для семьи и приёма гостейСауна и бассейн с отдельной душевой - ваш личный SРА прямо в домеОборудованная ружейная комната по ГОСТу — редкое и серьёзное преимущество для ценителейДва санузла по 8 м²Балкон и открытая веранда для отдыха в тёплое время годаГаражФункциональный подвал с широкими возможностями использованияПространство, в котором удобно жить и приятно принимать гостей. Участок4 сотки ухоженной территории с плодоносящим садом: яблони, груши, черешня, слива, шарафуга.Зелёный двор создаёт ощущение загородной жизни, оставаясь в городе. Локация — одно из главных преимуществТихий центр города — редкое сочетание развитой инфраструктуры и приватной атмосферы без лишнего шума.В шаговой доступности — Дворец детей и молодёжи, современный тренажёрный центр, церковь, магазины, рестораны и всё необходимое для комфортной повседневной жизни. Локация позволяет оставаться в ритме города, сохраняя ощущение уединённости. Дом лучше увидеть лично — такие объекты сложно передать через фотографии.Свяжитесь, чтобы договориться о просмотре.
Продам небольшой дом в центре города ,перекресток ул.Театральной и 20лет ВЛКСМ .Общая площадь-128 кв.м , зем.уччасток- 0.83 сотки, в трех уровнях(свободная планировка - без перегородок), без внутренней отделки, фундамент-ж/б блоки, стены- газосиликат, крыша- металлочерепица, окна-пластик. Перекрытия между 1 и 2 этажом- ж/б плиты, далее-деревянные. Площадь каждого этажа- 45+44+39 кв.м,- хорошая альтернатива 2-х комн.квартире со своим газ.отоплением и гаражом. Централизованные коммуникации-газ в доме( 2х контурный котел) и электричество( 380вт, три фазы), водопровод и канализация спроектированы и согласованы. Есть возможность выполнить 100% наружную отделку фасада дома природным камнем (см. фото), за дополнительную оплату. Документы на дом и зем .участок оформлены. Разумный торг.
Продам отдельностоящий дом, в хорошем жилом состоянии ,расположенный на земельном участке треугольной формы , общей площадью- 4.27сот. в центре города у набережной . Отличная пешая и транспортная доступность с трех направлений. Все коммуникации подключены- газ, водопровод, канализация, электричество. Подготовлен градостроительный план земельного участка. Собственник один, документы -готовы , частная собственность.Торг.
