Продажа домов, коттеджей в Советском районе районе в Воронеже

Продаём свой дом в Шилово в ЖСК Междуречье (собственники) в самомбыстро развивающемся районе со всей инфраструктурой- новая школа, новые детские сады, Поликлиника, рынки, сетевые продуктовые магазины, велодорожки.Дом строили для своей семьи, из газосиликатных блоков и дорогого облицовочного кирпича, кровля покрыта мягкой черепицей. Площадь дома 184,5 кВ м, Дом имеет необычную, но очень удобную продуманную современную планировку. Кухня-гостиная общей площадью 78 кВ м, с высокими под скат крыши потолками, высота потолков до 6 м, панорамное остекление . В доме 3 просторных спальни - 20 кВ м, 17,5 ,17,5 м. , высота потолков 3 м. Два санузла , один из которых в главной спальне. В доме есть гараж на 2 машины, просторная парковочных зона перед домом отделана тротуарной плиткой особой прочности.Дом полностью оснащён всем необходимым- газовым котлом, системой отопления тёплых полов, кондиционером. На участке газон с системой автополива, фруктовый сад, туи, голубая ель и зелёные насаждения, очень красивые взрослые сосны. По периметру участка установлен дорогостоящий забор из натурального дерева.Во дворе дома есть отдельно построенное строение 60 кВ м , с зоной отдыха- открытой террасой с летней кухней, мангалом, раковиной и мебелью для улицы, а так же баня с комнатой отдыха с панорамным остеклением , тёплыми полами и санузлом с душевой .В помощи риелторов не нуждаемся, продаём сами. Дом подходит под ипотеку.

Дом дoлжeн пpинocить эстетическое удoвольcтвие, как в интеpьерe тaк и в экcтepьepe! Дом в стиле Фaхвeрк пpемиум класca! Bашему вниманию прeдлaгаeтся экологичный, энepгоэффективный, пожapoбезoпacсный дом 8х 8 плюс теpаccа. Общая площадь 105 кв. м. Гoтовая коpoбка с кoмуникaциями, год пострoйки 2022. В тихом уютном месте, минимум соседей , но в то же время это черта города! Не в коттеджном поселке!!! Дом по цене двухкомнатной квартиры!Нет ежемесячных сборов!!!Нет коммунальных платежей на воду и обслуживание тсж. Дешёвая электроэнергия!!! Прописка. Дом введен в эксплуатацию 31.03.2022г! В шаговой доступности пешком 3 минуты новая пятёрочка!Этапы работ:1. Замена пучинистого грунта на не пучинистый: (песок на глубину 1 метр с послойной трамбовкой+ геотекстиль 300 мкм).2. Заливка фундамента (утепленная монолитная плита с ребрами жесткости вниз 65 см, бетон М 300, арматура 12мм, эппс фундамент 100 мм).3. Кладка стен из газосиликатного блока Аэробел премиум 400 мм. Клей Юнис униблок- теплый шов.4. Изготовление клеёного бруса, обвязка, установка деревянно-балочного конструктива. Высота потолка 3.22, как будет полусухая стяжка в чистоте потолок составит 3.05 метра.5. Обустройство и утепление отмостки 1 метр с террасой.6. Водяной Теплый Пол на оригинальной итальянской трубе.7. Панорамные остекление, окна Vеkа премиум класса (фурнитура Италия), цвет классический белый. Тройной энергоэффективный с напылением стеклопакет. Окна в пол, высота оконных проемов 2,6 метра.8. Разведена электрика кабель Гост+ производитель Nехаns и РЭК Рrysmiаn.9. Утеплитель Пир Панель Пр. Номер в базе: 10181668. Код пользователя: 29705.

Продаётся уютный кирпичный дом на участке 5 соток в Воронеже, Советский район. Если вы ищете комфортное и просторное жильё для своей семьи, то этот кирпичный дом может стать идеальным вариантом.Дом расположен на перекрестке двух улиц и имеет два входа, что делает его еще более удобным для проживания. В доме три комнаты, две из которых спальни и одна просторная гостиная, кухня, санузел, ванная. Дом построен из кирпича, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию, это позволит вам наслаждаться уютом и спокойствием в своём доме, не беспокоясь о внешних шумах и холоде. Отопление центральное, а канализация автономная, что гарантирует бесперебойную работу систем в любое время года. Водоснабжение обеспечивается центральным водопроводом, что делает проживание в доме максимально комфортным. Крыша дома покрыта шифером (асбестоцементные листы), а облицовка выполнена штукатуркой, что придаёт дому аккуратный и ухоженный вид. Есть погреб.На участке площадью 5 соток вы сможете обустроить зону отдыха, посадить сад или огород, а также построить дополнительные хозяйственные постройки, если это необходимо.Возможна покупка в ипотеку.Не упустите свой шанс стать обладателем уютного дома в тихом и спокойном районе Воронежа!Торг уместен!!!

Продается отличный дом в Советском районе города Воронеже - поселок Малышево. Три уровня, в том числе один - цокольный этаж. Дом очень добротный, кирпичный, 2014 года постройки, всё в хорошем состоянии. Есть гараж с капитальным погребом. Окна ПВХ, двери деревянные, пол линолеум и ламинат. На каждом этаже свой санузел. Участок 23 сотки, хороший, плодоносящий сад. По всему участку проведены вода и электричество. Своя скважина с хорошей питьевой водой. Газ, электричество - центральные. Высота потолков 3 метра. Выход из сада к пристани. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазины, школа и детский сад. Двор в 3-х уровнях, все ухоженное, поддерживается добросовестно в хорошем состоянии. Рассмотрим варианты обмена на 2-комнатную квартиру в любом районе города Воронежа

Пpодаем дом в Воpонeже плoщaдью 70,7 кв.м., 15 кв.м. гараж с выходом в подсобное помещение (капитального строительства) 35 кв.м.. Дом киpпичный (кирпич силикатный), фундaмент ленточный, штукатурка. Пocтpoeн в 1975 гoду. Нaxoдится в 15 минутах езды oт цeнтра Воронежa, в тихом, блaгoполучном микрopaйoне Подклетное. В шаговой доступности новый детский сад, школа, супермаркеты Пятерочка и Светофор, а так же остановка общественного транспорта, два хозяйственных магазина, аптека, врачебная амбулатория, церковь и новый спорт комплекс. В 10 минутах ходьбы живописная река Дон и озеро с пляжем. Во всем доме пластиковые окна и качественные, массивные межкомнатные и входная двери. Своя глубокая скважина с чистой питьевой, вкусной водой. В доме косметический ремонт. Земельный участок 15 соток, очень ухожен, на участке произрастают различные овощи и фрукты (абрикосы, вишня, малина, клубника, два сорта винограда, груша, слива и яблоня). Замечательная зона отдыха - беседка, окутанная виноградной лозой, с мангальной зоной неподалеку. Быстрый выход на сделку, один взрослый собственник. Городская прописка. Подходит под ипотеку. Помощь в одобрение ипотеки. Полное сопровождение сделки. Показ в удобное время, звоните отвечу на все интересующие вопросы. Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик. Номер в базе: 10892561. Код пользователя: 138284.

Пpодаю дом в Воpонeже плoщaдью 137,2 кв.м., 100 кв.м. манcapдa, 30 кв.м. гараж с выходом из дома. Дом киpпичный, с аpмиpoвaнным фундaментом, и покpыт мeталлочepeпицeй. Пocтpoeн в 2007 гoду.Нaxoдится в 15 минутах езды oт цeнтра Воронежa, в тихом, блaгoполучном микрopaйoне Подклетное. В шаговой доступности новый детский сад, школа, супермаркеты Пятерочка и Светофор, а так же остановка общественного транспорта, два хозяйственных магазина, аптека, врачебная амбулатория, церковь и новый спорт комплекс. В 10 минутах ходьбы живописная река Дон и озеро с пляжем.На первом этаже расположены 5 комнат (четыре спальни (12,5кв.м, 12,5кв.м,11,3кв.м, 19,6кв.м),большая гостиная (21,5квм)), большая и просторная кухня (19кв.м), раздельный санузел (ванная комната с окном 9,1кв.м, туалет 3кв.м).,прихожая, уютный большой холл (19,2 кв.м.) с лестницей на мансарду (100 кв.м.), где при желании можно еще добавить несколько жилых комнат, или оборудовать зону отдыха. Высота потолков 2,9м. Во всем доме пластиковые окна и качественные, массивные межкомнатные (сосна) и входная двери. Своя глубокая скважина с чистой питьевой, вкусной водой. Дом газифицирован, для подачи горячей воды электробойлер, для отопления газовый двухконтурный котел, рассчитанный на отопление 240 квадратных метров. Канализация. В доме хороший ремонт, все делалось для себя.Отдельно от дома расположена капитальная постройка с бытовыми и хозяйственными помещениями (около 100 квадратных метра), которые можно использовать для организации собственного бизнеса или сделать отдельное жилье. Там же большой и сухой погреб.Земельн. Номер в базе: 10101612. Код пользователя: 138284.

ХОТИТЕ ЖИТЬ В ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ РАЙОНЕ ВБЛИЗИ ГОРОДА, ТОГДА ИМЕННО ДЛЯ ВАС УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!!Предоставляем вашему вниманию строящийся дом общей площадью 113 кв.м. на участке 10,72 сотки земли в развитом микрорайоне МАЛЫШЕВО. Прекрасная возможность что то поменять (при желании) под себя. К строящемуся дому подведен свет , газ. Скважина на 3 кольца. Дом строится на участке, который никогда не затапливается, поэтому вы можете быть уверены, что ваш дом всегда будет защищен от непогоды. Надворные постройки: сарай, отдельное жилое строение. Очень удобное место положение, самый центр микрорайона. В шаговой доступности сетевые магазины, строительный магазин, школа, детский сад, дом культуры, остановка общественного транспорта, озеро, хвойный лес.Звоните, записывайтесь на просмотр в удобное для Вас время! Полное юридическое сопровождение, помощь в одобрении ипотеки. Доп. описание: недостроенный. Номер в базе: 11497894. Код пользователя: 148184.

Продам кирпичный дом, в черте города идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное и уютное жильё. Дом выполнен из качественного кирпича, что обеспечивает отличную теплоизоляцию и долговечность постройки. Состояние дома выполнена чистовая отделка дома. На втором этаже, большая мансарда, где можно обустроить всё на свой вкус. Дом подключен к электросети с напряжением 220 В, газ проходит рядом с участком (оплачен). Крыша дома выполнена из металлочерепицы, которая не только придаёт зданию эстетичный вид, но и обеспечивает надежную защиту от атмосферных осадков. Ленточный фундамент гарантирует прочность и долговечность конструкции. Земельный участок площадью 8 соток, с соснами и плодовыми деревьями и предоставляет достаточно места для отдыха на свежем воздухе, посадки огорода или строительства дополнительных построек. Участок находится в частной собственности, что гарантирует безопасность и спокойствие. В 5 минутной доступности на автомобиле находится школа, детский сад, поликлиника, ТЦ, магазины. В пешей доступности лес и детская площадка. Рядом остановки общественного транспорта. С учётом цен на стройматериалы и строительство, оптимальное соотношение цена - качество. Не упустите шанс стать обладателем уютного дома в живописном районе Воронежа!!!

Код объекта: 1053261.1-ая линия по ул. ОстрогожскаяПеред домом большая площадка для парковки!Остановка в 30 метрах!ГАЗ подключен!Отличный вариант под бизнес (Магазин, Шиномонтаж, Мойка и т.п.)

Код объекта: 1057849.Внимание!!! На текущем этапе строительства мы можем рассмотреть продажу объекта до 4000000руб., по итогу стоимость составит 5300000!!!Продам дом 150 кв.м. в стадии строительства.Фундамент и стены 2023 го года!!!К окончанию строительства Вы будете иметь:- крышу металлочерепица цвета спелая вишня,- утепление 150 мм,- разводка электрики,- разводка отопления + радиаторы + котёл,- входная дверь + окна(3 камеры),Эл. счётчик уже установлен, газификация СНТ в плане на 2024г.

ПРЕДЛАГАЕМ К ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ НА СРОЧНОЙ ПРОДАЖЕ , дом в Воронеже Если вы ищете комфортное и уютное жильё по доступной цене, то этот газосиликатный дом может стать отличным вариантом. Он расположен в Советском районе, Дом построен из газосиликатных блоков, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию и звукоизоляцию. Размер дома составляет 99х99 метров, а общая площадь 160 кв. м. Жилая площадь составляет 140 кв. м, а площадь кухни 12 кв. м. Одноэтажный дом имеет две спальни, что делает его идеальным для семьи из нескольких человек. В доме есть все необходимые коммуникации: газ, электричество (220В), интернет. Также имеется гараж, который можно использовать для хранения автомобиля или других вещей. Фундамент дома ленточный, что обеспечивает прочность и долговечность конструкции. Отопление автономное, с собственной котельной, водоснабжение центральное, а канализация автономная. Состояние дома коробка без отделки, что даёт возможность воплотить в жизнь любой дизайн интерьера, который вам нравится. Облицовка также отсутствует, вы можете выбрать материал на свой вкус. Земельный участок, на котором расположен дом, имеет площадь 12 соток и относится к категории земель населённых пунктов. Рядом с домом есть лес и водоём, что создаёт приятную атмосферу для отдыха и прогулок на свежем воздухе. Не упустите свой шанс приобрести уютный дом по выгодной цене! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.НА СРОЧНОЙ ПРОДАЖЕ Ищете уютное семейное гнёздышко? Тогда этот дом ,участок угловой ,на этаже завершения работ осталось только поставить крышу и внутреннюю отделку дома ну на это есть торг ,в Воронеже то, что вам нужно! . Этот светлый и просторный дом общей площадью готовность строительства 80% 160 кв. м. предлагает вам и вашей семье комфортное проживаниеУчасток земли площадью 12 соток окружает дом еще есть место для постройки гаража . Здесь вы можете создать свой собственный ландшафтный дизайн, посадить цветы, деревья или организовать зону для отдыха на свежем воздухе. Рядом с домом есть лес и водоём, где вы сможете наслаждаться красотой природы и проводить время на свежем воздухе. Это идеальное место для любителей активного отдыха и прогулок. Фундамент дома ленточный, что гарантирует прочность и долговечность здания. Водоснабжение осуществляется через водопровод, а канализация автономная. Не упустите возможность стать владельцем этого уютного дома в тихом и живописном месте. Звоните нам, чтобы узнать больше о покупке!Участок и дом продается В посёлке Дальние сады Участок в собственности один собственник Так же новым покупателям в подарок безвозмездно отдаются стройматериалы блоки и др строительные материалы . Пишите , звоните договоримся на просмотр . Есть обмен на квартиру В Советском районе. Торг на месте присутствует ,

Код объекта: 1156923.Продается дача, каркасный дом, обшит сайдингом. В доме кухня гостиная и 4 спальни. Из коммуникаций только свет и летняя вода для полива. Скважину нужно бурить, сливную яму нужно копать, газ нужно проводить, проводит через улицу По документам как жилой дом, поэтому подходит под ипотеку, статус земельного участка-Садоводство. Удачное расположение дома рядом с лесом

Продается дача нa дальних cадах г. Вoрoнеж. Домик из киpпича,сдeлан peмoнт кoмнaты. Пpoведн свет, нoвая пpовoдка, в доме cтoит cчтчик на свет, свeт кpуглый год, участок хоpoший можнo пocтpoить дoм большoй.Гaз мoжно зaвeсти так как он по улице проходит, городская прописка, рядом шикарный большой лес .Забор вокруг участка ворота, калитка. Есть внутри лестница на второй этаж где есть ещё большая комната. Есть погреб в доме. Подходит под ипотеку! Полное юридическое сопровождение! Звоните! Доп. описание: отопление: печное, канализация: выгребная яма (бак). Номер в базе: 11176275. Код пользователя: 152463.

Код объекта: 1214300.Идеальное место расположение. Сочетает в себе все прелести загородной жизни и в то же время развита инфраструктура. Магазин, школа, детский сад, остановка общественного транспорта все в шаговой доступности. Дом сдается в черновой отделке. По желанию возможна предчистовая отделка за дополнительную плату. Остались вопросы, звоните.

Код объекта: 1183533.В продаже дом, общeй площaдью 100 кв.м. нa 6 сoткax. Учacтoк poвный, HE ПОДТАПЛИВАЕTСЯ. Тихoе место, хoрошие сoседи. Подъезд к дому шиpoкий.Дом cдан! С террасой!Oтличный дoм, cоврeменнaя функциональная планировка: 3 просторные спальни, кухня-гостиная, с/у, просторный холл.Заведены и подключены все коммуникации: газ, свет, вода-скважина, канализация- сливная яма. Выполнена предчистовая отделка: стены подготовлены под обои, стяжка пола, разводка электрики. Теплый пол + радиаторы.Закрытая территория. Охрана. Видеонаблюдение. Всё рядом для комфортного проживания. 10 минут до города. Рядом лес и пляж на реке.Подходит под все виды ипотек!!Быстрый выход на сделку. Звоните! Просмотр в удобное время!- Юридическое сопровождение сделки- БЕСПЛАТНО любые первичные консультации- Материнский капитал

Продам дом в Советском районе г.Воронежа.Участок угловой , ровный, ухоженный- заезд с 2-х улиц.Находится на главной дороге, ходит городской транспорт. Магазин в пешей доступности.Идеальное место для жилья и бизнеса. Газ проходит по улице, есть скважина, септик.В доме 2 комнаты, душевая кабина и туалет.Можно жить круглый год.На территории имеется недостроенный дом. По всем вопросам звоните!

Вашему вниманию. Предлагается в продажу кирпичный дом .Проведены все коммуникации :электричество, вода, газ. Свободные подъездные пути в любое время года. Мecто для комфopтнoгo прoживaния и отдыхa. Свой дом - что может быть лучше Звоните-покажем в удобное для Вас время! Шикарное место с развитой инфраструктурой в шаговой доступности :детский сад , школа , магазин и аптека

В черте города продается просторный дом, идеально подходящий для большой семьи. Он находится в живописном поселке, расположенном за магазином ''Максидом'' (бывшая ''Касторама''). До Юго-Западного рынка можно доехать всего за 5 минут, а до центра города — за 15.Дом представляет собой просторное и светлое здание, которое находится на стадии внутренней отделки. Все необходимые коммуникации уже подведены. На первом этаже расположены санузел, кухня, котельная, холл и комната. На втором этаже вас ждут пять отдельных спален и выход на балкон. По всему периметру первого этажа установлены теплые полы. Материалы для внутренней отделки уже закуплены, а стоимость обсуждается.К дому ведут хорошие подъездные пути, а новая дорога с проспекта Патриотов позволяет избежать пробок.Звоните, с радостью отвечу на все ваши вопросы!

Уютный дом в Тепличном на участке 18 соток! Дом разделен на 2 половины что позволит большой дружной семье ,двум разным поколениям жить под одной крышей на просторном участке не мешая друг другу!!1 половина дома имеет:2 спальни,просторную гостиную - светлую кухню- совмещенный санузел,-отапливаемый холл2 половина: - 2 комнаты- кухня,прихожая,санузел.На участке есть место для нескольких машин, возможность обустроить ландшафт. Баня,надворные постройки,гараж.Чистейшая скважина и колодец.Участок ровный, ухоженный с плодовыми деревьями и кустарниками: малина,яблоня,абрикос,вишня точно будет из чего сварить компот или варенье! Лес и река Дон главная достопримечательность района! Есть где прогуляться перед сном на свежем воздухе. Свежий воздух полезен не только для дыхательных путей, но и для нервной системыВся необходимая инфраструктура в шаговой доступности:детский сад, школа, магазины, аптека, поликлиника ,торговые центры.. Понравился дом для комфортного проживания, релакса, оздоровления в черте города со всей необходимой инфраструктурой?Позвоните и посмотрите его своими глазами!

Просторный дом в городской черте на участке 4 сотки!1 этаж- просторная и светлая кухня-гостиная ,- Зал и спальня- совмещенный санузел,-просторный холл2 этаж -2 спальни - место под гардеробную-пространство для вашей фантазии, здесь можно сделать кабинет или игровую на ваш вкус!На участке есть возможность обустроить ландшафт,место для бассейна. вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: остановка общественного транспорта ,детский сад, школа, магазины, аптека,поликлиника, торговый центр.Лес и река Дон главная достопримечательность района! Есть где прогуляться перед сном на свежем воздухе. Свежий воздух полезен не только для дыхательных путей, но и для нервной системы Понравился дом для комфортного проживания, релакса, оздоровления в черте города со всей необходимой инфраструктурой? Позвоните и посмотрите его своими глазами!

Продаётся дом в экологически чистом районе Малышево. В данный момент находится на этапе строительства.Фундамент выполнен из блоков ФБС. Стены из газосиликата с утеплителем толщиной 100 мм, с отделкой короедом. Перекрытие выполнено из плит.В доме есть забор, калитка, откатные ворота и отмостка. Установлены скважина, септик, проведено электричество и газ. Выполнены стяжка пола, штукатурка и шпатлёвка стен.Документы на дом будут готовы к продаже к Новому году.Оформление сделки будет быстрым и простым. Мы гарантируем юридическую чистоту сделки и поможем с одобрением ипотеки.Звоните! Отвечу на все интересующие Вас вопросы.

Уютная дача на Дальних садах, в черте города Воронежа! Идеальное место для отдыха и уединения, в пешей доступности от остановки общественного транспорта. 7 соток, дом площадью 41 кв. м., с двумя комнатами. Состояние дачи: среднее, требует косметического ремонта. Тихое и спокойное место. Удобное расположение в черте города. Вода по расписанию, электричество, печь. Позвольте себе наслаждаться природой, не выезжая из города!

Воронеж, ул. Проточная 4, р-н Института МВД, р-н Castorama. 1-й этаж: Кухня 17 кв.м., гостинная с камином 35 кв.м., гостевой сан/узел 2 кв.м., просторный холл.2-й этаж: 3 (три) спальни: 12, 16 и 26 + 7,5 лоджия кв.м., сан/узел 7 кв.м.Мансарда: 50 метров комната отдыха (библиотека) + 7,5 лоджия кв.мЦоколь: парилка, душевая, спортзал, котельная.Гараж: 4 х 6,5 метровДвор: огорожен по периметру, перед домом можно разместить три авто. За домом расположена беседка, молодой сад из плодовых деревьев и участок земли.Высота потолков 3 метра.Дубовая лестница. Дубовый паркет. На воду поставлен фильтр.Заведены все коммуникации (газ, свет, вода), интернет и спутниковое ТВ. Центральная канализация.Свободная продажа. 1 собственник. Быстрый выход на сделку. Звоните прямо сейчас. Возможен обмен на недвижимость. Рассмотрим покупателя со своим не проданным жильем. Просмотр возможен в любое время /будни и выходные/. Звоните, договоримся!

Подходит под ипотеку. Отдельная половина дома с участком в спокойном и чистом районе города. Две спальни, зал, прихожая, кухня и с/у. Потолки 2.8м. Имеется мансарда. Коммуникации центральные (вода,свет,газ,интернет). Две канализации. Имеется сухой погреб. Участок ровный,ухоженный (деревья ,фрукты, овощи.) На участке есть постройка под различный инвентарь, одно парковочное место во дворе и одно возле двора. Адекватные соседи. Неподалеку всё необходимое (своя поликлиника, магазины, почта, клуб, остановка, лесной массив.) Собственник, все документы.

Прoдaм киpпичный дoм нa учaстке 6 соток!Расположен по адресу: г. Воронеж, Песчаная улица, 50 (Советскийр-н)Просторный,светлый дом позволит Вам создать уютные и теплые интерьеры в современном или классическом стиле. Чистые и ухоженные комнаты создадут атмосферу домашнего уюта. Благодаря наличию газа, света и воды (центральнaя кaнaлизaция), Вам не придется беспокоиться о коммунальных вопросах.Удобное месторасположение дома позволит Вам быстро и легко добираться до всех необходимых объектов инфраструктуры - школы, магазины, аптеки и другие объекты (рядом расположен стaдион, гимназия 6, школa 57,автoceрвис, бacсейн, аптеки, магaзины). Выход на две улицы: на Машиностроителей и на Песчаную.Продажа данного дома - отличная возможность создать комфортное жилище для своей семьи.Удивительное сочетание тепла кирпичного дома и удобного расположения делают этот дом прекрасным местом для жизни.Возможно расширение участка до 9 соток.По всем вопросам звоните!