Продажа домов, коттеджей в Новой Усмани

Продается шикарный двухэтажный коттедж в престижном микрорайоне Новой Усмани ''Развитие''. Замечательная планировка: на 1 этаже просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, комната, санузел и большой светлый холл, на 2 этаже - 3 спальни, одна из которых с выходом на открытый балкон и санузел. Очень высокие потолки на обоих этажах, за счет чего дополнительно увеличиваются пространство и объем.Дом из газосиликата 300 мм, утеплен пеноплексом 50 мм и облицован декоративной штукатуркой с каменной крошкой. Кровля - гибкая черепица. Перекрытия железобетонные. Подключены все коммуникации: электричество, индивидуальная скважина с погружным насосом и автоматикой, сливная яма 3 кольца, разводка отопления по дому, подключение к газовым сетям, двухконтурный настенный котел, радиаторы и система водяных теплых полов.Полностью с предчистовой отделкой: стены оштукатурены и ошпаклеваны, полусухая чистовая стяжка на полу, разводка электропроводки и прочих коммуникаций.В непосредственной близости Богородицкая церковь и детский сад. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазин.Дом находится в активно развивающемся населенном пункте: несколько школ, детские сады, торговые центры, новая больница, различные магазины и прочая инфраструктура. А также неоспоримым преимуществом является близость к городу Воронеж.Полное юридическое сопровождение сделки. Возможны любые виды оплаты, в том числе ипотека. Оформляем ипотеку на выгодных условиях. Работаем с ЛЮБЫМИ жилищными сертификатами. Помогаем реализовать не проданное жилье покупателя.По техническим причинам Вы можете не дозвониться с первого раза. Перезвоните, пожалуйста, или напишите в чат. Мы на связи 24/7 и ждем Вашего звонка.

МКР РАДУГАПродам дом 44м. В доме 2 комнаты , баня, душ, терраса. Дом построен из бруса , утеплен ,обшит виниловым сайдингом. Коммуникации: сливная яма ,скважина, септик, электрическое отопление, печь , газ по улице, асфальт по улице,интернет,видеонаблюдение. Участок 10сот.ухоженный, ровный прямоугольной формы 2540м.Огорожен забором по периметру металлопрофилем. На участке посажены плодовые деревья, кустарники , клубника, цветы . Залит фундамент 7м.* 9м. под дом большей площадью. Хорошие дружелюбные соседи./Рядом школа ,детский сад.Чистый воздух,недалеко река и пляж,детские площадки .

Предлагается для большой семьи двухэтажный коттедж, общей площадью 317.8 кв.м., на 18 сотках земельного участка! Жилая площадь 115,7 кв. м. в пригороде г. Bоронежа, район Госплемстанция, 6 км от центра города!Коттедж расположен на трассе ДОH, 3 мин остановка и 5 мин. супермаркет Пятерочка, магазины хозтоваров и строительных материалов, аптека.Коттедж абсолютно обустроен. Ремонт делали для себя, качественно, по дизайнерскому проекту! На первом этаже расположены- гостинная - 22,4 кв.м., спальня с сан. узлом - 24,1 кв.м., столовая - 15 кв.м., гостевой с.у - 3,3 кв.м., кухня с выходом во двор - 20,6 кв.м., холл -16,9 кв.м., коридор 13,6 кв.м. На втором этаже 4 спальни- 22.10 кв.м.,14,40 кв. м, 17,80 кв. м. со встроенным шкафом купе 1,2 х1.2, 24,0 кв. м. с гардеробной комнатой 1,2 х 4,0 , с.у 4,3 кв. м, коридор 14,3 кв.м. Мебель в гостинной - производство фабрики Мебель Черноземья, мягкая кожаная мебель - ИКЕА, действующий натуральный камин. В спальне мебель премиум класса от Ульяновской фабрики. В доме высокоскоростной Интернет (отдельная оптико-волоконная линия). Что останется из мебели-обсуждается после показа.Стены кирпичные, перекрытия из железо-бетонных плит и такие же хоз. постройки (гараж и помещение с коммуникациями для бани). Цокольный этаж 80 кв.м. В доме Итальянские радиаторы отопления, разводка выполнена полипропиленовыми трубами пр. Чехия, газовый котел пр. Германия. Центральное водоснабжение. Канализация - септик 3 кольца.Двое въездных ворот. Тихая, непроезжая улица.На территории большой плодоносящий сад - яблоки, груши, сливы, абрикосы, черешня, вишня, грецкий орех, фундук, жимолость, малина, ежевика, виноградник, розарий, много хвойных растений - туи, голубые ели, пихты, елки, можжевельник и др.Чистая продажа, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку, юридическое сопровождение сделки. Гарантийный страховой сертификат, одобрение ипотеки любой сложности! Звоните, показы по предварительной договорённости!При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008036133313

Вы мечтали когда-нибудь иметь не просто дом, а настоящее дворянское поместье, где счастливо могут жить разные поколения вашей семьи, не мешая друг другу?Какими восхитительными будут совместные ужины у камина и чашечка кофе в уединении сада!ТАКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ТОЛЬКО У НАС!!!В самом престижном районе Новой Усмани на территории 10 соток расположены трехэтажный особняк, двухэтажный гостевой дом с русской дровяной баней, двухэтажный летний дом с зоной барбекю и камином.Сам участок, и все строения на нем отличается функциональным и очень нестандартным архитектурным решением. Выполнен ландшафтный дизайн в регулярном стиле, в котором использовались редкие виды растений. Вы будете просыпаться под пение птиц и наслаждаться опьяняющим воздухом соснового леса!Летом вам не захочется уезжать на море, так как на расстоянии 10 минут неспешного шага чистая река с оборудованными пляжами и детскими площадками! Все сделано с любовью, продумана каждая мелочь!Не принимайте решения о покупке дома, пока вы не увидите этот объект!Записывайтесь на просмотр!Если не дозвонились, пишите, мы на связи 24/7. Рассмотрим покупателя с не проданным жильем. Примем любую форму оплаты.

Мечтаете жить в собственном доме, но нет времени на ремонт и строительство, вашему вниманию предлагаю качественный, уютный двухэтажный жилой дом с 2 гаражами, террасой общей площадью 243,2 кв.м. на земельном участке 10 соток, в центре села Новая Усмань пригородный район г. Воронежа. Дом расположен на тихой малопроездной улице с асфальтированным покрытием. В шаговой доступности: магазины, школа, больница, аптеки, банк, остановка маршрутного транспорта, спортивно развлекательный комплекс Дубрава для детей и взрослых, где можно прогуляться в лесу и позаниматься спортом в любое время года. В доме сделан качественный ремонт, отделка 100%, стиль классический. Здесь все сделано с любовью. Продаем с частичной меблировкой и техникой. На первом этаже располагается уютная гостиная с кухонной зоной, коридор, ванная комната, туалетная комната, гардероб для демисезонных вещей, холл, веранда с панорамным остеклением, где приятно выпить чашечку кофе и порадоваться первым луча солнца. Из дома выход в гараж на два парковочных места, который оснащен всеми коммуникациями. На втором этаже расположены: зал с тв зоной и камином, три большие спальни, комната отдыха, туалетная комната. Конструктивно дом выполнен: стены - газосиликатные блоки с обкладкой керамическим облицовочным кирпичом по слою утеплителя перекрытие - ж/б плиты крыша - стропильная кровля - металлочерепица окна - пластиковые с двойным стеклопакетом дверь - металлическая ворота - подъемно-секционные, автоматические. Инженерное оборудование дома: газоснабжение - централизованное водоснабжение - индивидуальная скважина электроснабжение - централизованное канализация - индивидуальный септик. Территория участка благоустроена. Отмостка дома, двор и уличная территория выложены из тротуарной плитки. По периметру участок полностью огорожен. Со стороны соседей металлическим профильным листом, с фасадной стороны кирпичным забором со вставками из металлоштакетника. Калитка оборудована видеодомофоном, распашные ворота - автоматические. Часть участка разработана под огородничество, часть засеяна газонной травой, высажены декоративные и плодовые деревья, кустарники, розы и гортензии. Возможна покупка с использованием ипотеки. Помощь в одобрении. Полное юридическое сопровождение.

Арт. 60425217 ПРОДАЁТСЯ КОТТЕДЖ.ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 205,7 кв.м.ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ:1-ый этаж:-Прихожая 6 кв.м.-Гардеробная 2,5 кв.м.-Котельная 6,4 кв.м.-Кухня-гостиная 50,4 кв.м. (выход на террасу)-Спальная комната 35,8 кв.м.-Спальная комната 15,2 кв.м.-Спальная комната 25,8 кв.м.-Ванная комната с санузлом + два раздельных санузла.2-ой этаж:-Мансарда 34,9 кв.м.ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ОПИСАНИЕ:Дом расположен на участке 18 соток.Фундамент: Песчаная подушка, 30 см укатанного катком с раcклинцовкой щебня, 40 см двухуровневая армированная монолитная плита, бeтoн М-350.Стены: 40 cм., газобeтон Aэрoбeл M600. Наружная штукатурка короед.Кровля: утепление 20 см., маты из минваты, металлочерепица цвета графит.Коммуникации: в дом введена вода - центральное водоснабжение, свой коммуникационный колодец на участке. Канализация - три переточные септические ямы. Электричество введено в дом подземным методом. Дом газифицирован, отапливается. Газ проведен к дому подземным проколом, функционирует отопление - тёплый пол.ДОМ ПОДГОТОВЛЕН ПОД ЧИСТОВУЮ ОТДЕЛКУ!Выполнен по проекту S227 ''Парковая резиденция''.Гараж на два автомобиля.МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ:Село Новая Усмань является центром Новоусманского района. Располагается оно на берегах реки Усмань, в восьми километрах к юго-востоку от города Воронеж. Административный центр одноимённого района Воронежской области.Коттедж расположен в экологически чистой зоне. В двух километрах от дома Лесной массив урочище Сосна, парк Берёзки. В пяти минутах от дома Центральный пляж реки Усманка. Супермаркеты и другие магазины в пределах одного километра. До остановки общественного транспорта двести метров. Как и любой ближайший пригород, имеет хорошее транспортное обеспечение. С интервалом 10-15 минут до города Воронеж ходят маршрутные такси.Обременений нет.Свободная продажа.Помощь в оформлении ипотеки.Быстрый выход на сделку.Юридическое сопровождение.Гарантия чистоты сделки.Рассмотрим различные варианты расчёта.ЗВОНИТЕ, готовы дать всю дополнительную информацию и обеспечим просмотр в удобное время.

Продаётся новый дом в живописном месте Новой Усмани, в шаговой доступности- остановка, магазин, до города-15 км. Дом с чистовой отделкой, фундамент- на песчаной подушке с геотекстилем,(1 м), опалубка-90 см, три ряда силикатного кирпича, армирование, черновой пол-10 см, + механзированная стяжка, тёплые полы. Стены-газоселикат ( 30 см ) ,высота-270, перегородки-кирпич, известковая штукатурка. Крыша- мягкая кровля, утеплена сыпучей эковатой на 200 см + гидроизоляция. Высота-280. Окна- тройной стеклопакет Brusbox, в кухне- гостиной витражные, с выходом на участок. Батареи- алюминевые, двухконтурный котёл Ariston, 24 КВТ. Вода- скважина-17 м, насосная станция - в ванной комнате. Сливная яма-кольцо 2 м, глубина-120. Наружные стены утеплены пенопластом(5 -ка) , армированная сетка, фасад- декоративная штукатурка. Документы готовы.

Продается дом в Новой Усмани (от юр лица, подходит под все виды ипотеки!)Дом построен из газосиликатных блоков, межкомнатные перегородки кирпичные, облицовка кирпич, фундамент ленточный (1,2м), армирование (10мм), гидроизоляция, монолитная плита, утеплитель фольгоизол.Современная планировка, первый этаж: кухня-гостиная 27,5 кв.м.,комната 19 кв.м.,санузел 5,7 кв.м.,холл 10,4 кв.м второй этаж (мансардный) 61,6 кв.м., свободная планировка, при потребности, произведем зонирование по вашему вкусу.Своя скважина, септик.Входная дверь с терморазрывом.Теплый пол по всему периметру первого этажа дома, окна пластиковые 2-х камерные (три стекла), крыша металлочерепица, утеплена минватой (150).В доме выполнена предчистовая отделка (стены оштукатурены, разводка электрики, газ заведен, вода подведена, на полу полусухая стяжка).При желании, можем сделать полностью внутреннюю отделку.При продаже от физ лица, за наличные, сделаем скидку. Звоните! Показ дома по предварительной договоренности.Подходит под все виды ипотеки, сертификаты, маткап и т.д. Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик, улучшенная черновая отделка, также имеются: ,. Номер в базе: 11485477. Код пользователя: 66931.

Арт. 72050100 Kтo бы нe хотел жить зa гoродом, дышать cвежим вoздухом, вечерoм жаpить шaшлык нa cвoeм учaстке и отдыxaть от eжеднeвнoй cуeты и pутины? Ho пpи этoм, чтобы рядом c городом и без прoблeм ездить на paботу каждый день.Cельскoе поcелeниe Новая Усмань - это идeальное сочетание обоих факторов!Если вы хотите дом с продуманной планировкой, качественно построенный и надежный, рядом с природой , но при этом недалеко от города - тогда пишите или звоните.Новый Дом в предчистовой отделке, подходит под все виды ипотек - сельхоз, семейная, айти и пр! Все построено качественно, на совесть! Поможем с одобрением ипотеки.

Арт. 32147617 ПРОДАЮ УЮТНЫЙ, УНИКАЛЬНЫЙ ДОМ с ВЫХОДОМ В ЛЕС ! До центра Новой Усмани -- 3км, До центра г. Воронеж -- 20кмДо аэропорта -- 40км ---20 минут на авто.До дома грунтовая дорога. ДОМ строился по индивидуальному проекту. 1 ЭТАЖ /теплый пол/КУХНЯ-ГОСТИНАЯ -- 41,6 кв.м Второй свет, КАМИН. Зона столовой/ зона отдыха, теплый пол.СПАЛЬНЯ -- 19.7 кв.м. На окнах выкатные рольставни.ГАРДЕРОБНАЯ --12.1 кв.м./шведская гардеробная система ELFAПРИХОЖАЯ -- 6.4 кв.м. теплый пол.ХОЗ БЛОК --9.6 кв.м. Место хранения/вторая кухняСАН УЗЕЛ (гостевой) -- 6кв.м./ душевая кабина, (тропический душ), биде/ САН УЗЕЛ 2 -- 9.6 кв.м. /душ кабина, ванная, биде 2 ЭТАЖМАСТЕР-СПАЛЬНЯ --20.1кв.м.САН УЗЕЛ --9.8кв.м./ итальянская сантехника/теплый полУЕДИНЕННОЕ, тихое место!ДВОР --- тротуарная плитка, ливневкаНАВЕС на 3 авто.ВОДА-СКВАЖИНА с 3х ступенчатой системой очистки воды.ВЫХОД В ЛЕС через калитку. Подсобное здание - мастерская, вальер для собак. ТЕПЛИЦА,УХОЖЕННЫЙ плодоносящий САД /яблони, сливы, груши, малина, смородина, крыжовник.Дом строился для себя, с использованием КАЧЕСТВЕННЫХ материалов. Продается с мебелью и оборудованными гардеробными. ВИДЕО НАБЛЮДЕНИЕ по периметру. с охранной сигнализацией. Ворота с дистанционным управлением!Подходит под ипотеку, ПОМОЩЬ в одобрении ипотеки. Продажа в связи с переездом. Открыты для обсуждения окончательной стоимости. ЗВОНИТЕ прямо сейчас, записывайтесь на просмотр!

ВОЗМОЖНА СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА ,ЛИМИТЫ ЕСТЬ ПОКА В НЕКОТОРЫХ БАНКАХ. ЗВОНИТЕ!!!Продается дом в предчистовой отделке, с газовым котлом и тёплыми полами. Полная готовность октябрь.2024 ,на данном этапе возможно внести корректировки в план разводки электрики и сантехники.При строительстве использовались качественные мaтepиалы,. Соблюдены строительные нормы.Уютная , продуманная планировка.Bыcoта потолков 3,1 м. Просторная кухня-гостинная с выходом на тepрacу, 3 спальни, 2 санузла, котельная.Участок в 9, 5 соток позволяет осуществить любые ваши мечты, и желания: бассейн , баню, сад, гараж, и т.д. и т.пДом расположен в тихом развивающемся районе, не подалёку река Усманка.Удобные подъездные пути., асфальтированная дорога, с М440 минут до центра ВоронежаЮридическое сопровождение Помощь в одобрении ипотеки.Звоните! Покажем в удобное для всех время.

Новый коттедж в микрорайоне Раздолье, всё коммуникации, предчистовая отделка, 3 спальни, кухня - гостиная (38, 4 м) с выходом на террасу и участок. раздельный санузел, топочная , двухконтурный котёл Ferolli, окна ПВХ- Rehau, тёплые полы. Фундамент ленточно- заливной, армированный, стены- газоселикат- короед. Документы готовы.