Продажа домов, коттеджей в Новой Усмани

Предлагается для большой семьи двухэтажный коттедж, общей площадью 317.8 кв.м., на 18 сотках земельного участка! Жилая площадь 115,7 кв. м. в пригороде г. Bоронежа, район Госплемстанция, 6 км от центра города!Коттедж расположен на трассе ДОH, 3 мин остановка и 5 мин. супермаркет Пятерочка, магазины хозтоваров и строительных материалов, аптека.Коттедж абсолютно обустроен. Ремонт делали для себя, качественно, по дизайнерскому проекту! На первом этаже расположены- гостинная - 22,4 кв.м., спальня с сан. узлом - 24,1 кв.м., столовая - 15 кв.м., гостевой с.у - 3,3 кв.м., кухня с выходом во двор - 20,6 кв.м., холл -16,9 кв.м., коридор 13,6 кв.м. На втором этаже 4 спальни- 22.10 кв.м.,14,40 кв. м, 17,80 кв. м. со встроенным шкафом купе 1,2 х1.2, 24,0 кв. м. с гардеробной комнатой 1,2 х 4,0 , с.у 4,3 кв. м, коридор 14,3 кв.м. Мебель в гостинной - производство фабрики Мебель Черноземья, мягкая кожаная мебель - ИКЕА, действующий натуральный камин. В спальне мебель премиум класса от Ульяновской фабрики. В доме высокоскоростной Интернет (отдельная оптико-волоконная линия). Что останется из мебели-обсуждается после показа.Стены кирпичные, перекрытия из железо-бетонных плит и такие же хоз. постройки (гараж и помещение с коммуникациями для бани). Цокольный этаж 80 кв.м. В доме Итальянские радиаторы отопления, разводка выполнена полипропиленовыми трубами пр. Чехия, газовый котел пр. Германия. Центральное водоснабжение. Канализация - септик 3 кольца.Двое въездных ворот. Тихая, непроезжая улица.На территории большой плодоносящий сад - яблоки, груши, сливы, абрикосы, черешня, вишня, грецкий орех, фундук, жимолость, малина, ежевика, виноградник, розарий, много хвойных растений - туи, голубые ели, пихты, елки, можжевельник и др.Чистая продажа, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку, юридическое сопровождение сделки. Гарантийный страховой сертификат, одобрение ипотеки любой сложности! Звоните, показы по предварительной договорённости!При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008036133313

Арт. 60425217 ПРОДАЁТСЯ КОТТЕДЖ.ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 205,7 кв.м.ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ:1-ый этаж:-Прихожая 6 кв.м.-Гардеробная 2,5 кв.м.-Котельная 6,4 кв.м.-Кухня-гостиная 50,4 кв.м. (выход на террасу)-Спальная комната 35,8 кв.м.-Спальная комната 15,2 кв.м.-Спальная комната 25,8 кв.м.-Ванная комната с санузлом + два раздельных санузла.2-ой этаж:-Мансарда 34,9 кв.м.ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ОПИСАНИЕ:Дом расположен на участке 18 соток.Фундамент: Песчаная подушка, 30 см укатанного катком с раcклинцовкой щебня, 40 см двухуровневая армированная монолитная плита, бeтoн М-350.Стены: 40 cм., газобeтон Aэрoбeл M600. Наружная штукатурка короед.Кровля: утепление 20 см., маты из минваты, металлочерепица цвета графит.Коммуникации: в дом введена вода - центральное водоснабжение, свой коммуникационный колодец на участке. Канализация - три переточные септические ямы. Электричество введено в дом подземным методом. Дом газифицирован, отапливается. Газ проведен к дому подземным проколом, функционирует отопление - тёплый пол.ДОМ ПОДГОТОВЛЕН ПОД ЧИСТОВУЮ ОТДЕЛКУ!Выполнен по проекту S227 ''Парковая резиденция''.Гараж на два автомобиля.МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ:Село Новая Усмань является центром Новоусманского района. Располагается оно на берегах реки Усмань, в восьми километрах к юго-востоку от города Воронеж. Административный центр одноимённого района Воронежской области.Коттедж расположен в экологически чистой зоне. В двух километрах от дома Лесной массив урочище Сосна, парк Берёзки. В пяти минутах от дома Центральный пляж реки Усманка. Супермаркеты и другие магазины в пределах одного километра. До остановки общественного транспорта двести метров. Как и любой ближайший пригород, имеет хорошее транспортное обеспечение. С интервалом 10-15 минут до города Воронеж ходят маршрутные такси.Обременений нет.Свободная продажа.Помощь в оформлении ипотеки.Быстрый выход на сделку.Юридическое сопровождение.Гарантия чистоты сделки.Рассмотрим различные варианты расчёта.ЗВОНИТЕ, готовы дать всю дополнительную информацию и обеспечим просмотр в удобное время.

ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!!! ДОМ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!!! ЗОН ПОДТОПЛЕНИЯ НЕТ!!! ДОКУМЕНТЫ ОФОРМЛЕНЫ!!! Продается новый готовый двухэтажный дом с предчистовой отделкой в живописном месте Новой Усмани мкр Раздолье. Второй этаж полноценный, не мансарда! Участок 5 соток, ровный, без зарослей. Стены: газосиликат 250 мм, облицованы керамическим кирпичом, кровля - металлочерепица, кровля утеплена минеральной ватой, стены оштукатурены. Окна с двухкамерными стеклопакетами. Подключены коммуникации: электричество, индивидуальная скважина с погружным насосом и автоматикой, сливная яма, разводка отопления по дому, подключение к газовым сетям, двухконтурный настенный котел и система водяных теплых полов. На первом этаже просторная зонированная кухня-гостиная 25 кв.м, светлая спальня, большой совмещенный санузел, крыльцо, в прихожей большая зона для гардеробной. Второй этаж свободной планировки, где предполагается 4 полноценные комнаты и дополнительный санузел или кладовка-гардеробная. Дом находится в активно развивающемся населенном пункте: несколько школ, детские сады, торговые центры, новая больница, различные магазины и прочая инфраструктура. Также неоспоримым преимуществом является близость к городу Воронеж. Возможны любые виды оплаты, в том числе ипотека. Оформляем ипотеку на выгодных условиях. Работаем с ЛЮБЫМИ жилищными сертификатами. Помогаем реализовать не проданное жилье покупателя.По техническим причинам Вы можете не дозвониться с первого раза. Перезвоните, пожалуйста, или напишите в чат. Мы на связи 24/7 и ждем Вашего звонка.

Арт. 72050100 Kтo бы нe хотел жить зa гoродом, дышать cвежим вoздухом, вечерoм жаpить шaшлык нa cвoeм учaстке и отдыxaть от eжеднeвнoй cуeты и pутины? Ho пpи этoм, чтобы рядом c городом и без прoблeм ездить на paботу каждый день.Cельскoе поcелeниe Новая Усмань - это идeальное сочетание обоих факторов!Если вы хотите дом с продуманной планировкой, качественно построенный и надежный, рядом с природой , но при этом недалеко от города - тогда пишите или звоните.Новый Дом в предчистовой отделке, подходит под все виды ипотек - сельхоз, семейная, айти и пр! Все построено качественно, на совесть! Поможем с одобрением ипотеки.

Арт. 32147617 ПРОДАЮ УЮТНЫЙ, УНИКАЛЬНЫЙ ДОМ с ВЫХОДОМ В ЛЕС ! До центра Новой Усмани -- 3км, До центра г. Воронеж -- 20кмДо аэропорта -- 40км ---20 минут на авто.До дома грунтовая дорога. ДОМ строился по индивидуальному проекту. 1 ЭТАЖ /теплый пол/КУХНЯ-ГОСТИНАЯ -- 41,6 кв.м Второй свет, КАМИН. Зона столовой/ зона отдыха, теплый пол.СПАЛЬНЯ -- 19.7 кв.м. На окнах выкатные рольставни.ГАРДЕРОБНАЯ --12.1 кв.м./шведская гардеробная система ELFAПРИХОЖАЯ -- 6.4 кв.м. теплый пол.ХОЗ БЛОК --9.6 кв.м. Место хранения/вторая кухняСАН УЗЕЛ (гостевой) -- 6кв.м./ душевая кабина, (тропический душ), биде/ САН УЗЕЛ 2 -- 9.6 кв.м. /душ кабина, ванная, биде 2 ЭТАЖМАСТЕР-СПАЛЬНЯ --20.1кв.м.САН УЗЕЛ --9.8кв.м./ итальянская сантехника/теплый полУЕДИНЕННОЕ, тихое место!ДВОР --- тротуарная плитка, ливневкаНАВЕС на 3 авто.ВОДА-СКВАЖИНА с 3х ступенчатой системой очистки воды.ВЫХОД В ЛЕС через калитку. Подсобное здание - мастерская, вальер для собак. ТЕПЛИЦА,УХОЖЕННЫЙ плодоносящий САД /яблони, сливы, груши, малина, смородина, крыжовник.Дом строился для себя, с использованием КАЧЕСТВЕННЫХ материалов. Продается с мебелью и оборудованными гардеробными. ВИДЕО НАБЛЮДЕНИЕ по периметру. с охранной сигнализацией. Ворота с дистанционным управлением!Подходит под ипотеку, ПОМОЩЬ в одобрении ипотеки. Продажа в связи с переездом. Открыты для обсуждения окончательной стоимости. ЗВОНИТЕ прямо сейчас, записывайтесь на просмотр!

Продается дом в предчистовой отделке, с газовым котлом и тёплыми полами. Полная готовность октябрь.2024 ,на данном этапе возможно внести корректировки в план разводки электрики и сантехники.При строительстве использовались качественные мaтepиалы,. Соблюдены строительные нормы.Уютная , продуманная планировка.Bыcoта потолков 3,1 м. Просторная кухня-гостинная с выходом на тepрacу, 3 спальни, 2 санузла, котельная.Участок в 9, 5 соток позволяет осуществить любые ваши мечты, и желания: бассейн , баню, сад, гараж, и т.д. и т.пДом расположен в тихом развивающемся районе, не подалёку река Усманка.Удобные подъездные пути., асфальтированная дорога, с М440 минут до центра ВоронежаЮридическое сопровождение Помощь в одобрении ипотеки.Звоните! Покажем в удобное для всех время.

Продается шикарный двухэтажный коттедж в престижном микрорайоне Новой Усмани ''Развитие''. Замечательная планировка: на 1 этаже просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, комната, санузел и большой светлый холл, на 2 этаже - 3 спальни, одна из которых с выходом на открытый балкон и санузел. Очень высокие потолки на обоих этажах, за счет чего дополнительно увеличиваются пространство и объем.Дом из газосиликата 300 мм, утеплен пеноплексом 50 мм и облицован декоративной штукатуркой с каменной крошкой. Кровля - гибкая черепица. Перекрытия железобетонные. Подключены все коммуникации: электричество, индивидуальная скважина с погружным насосом и автоматикой, сливная яма 3 кольца, разводка отопления по дому, подключение к газовым сетям, двухконтурный настенный котел, радиаторы и система водяных теплых полов.Полностью с предчистовой отделкой: стены оштукатурены и ошпаклеваны, полусухая чистовая стяжка на полу, разводка электропроводки и прочих коммуникаций.В непосредственной близости Богородицкая церковь и детский сад. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазин.Дом находится в активно развивающемся населенном пункте: несколько школ, детские сады, торговые центры, новая больница, различные магазины и прочая инфраструктура. А также неоспоримым преимуществом является близость к городу Воронеж.Полное юридическое сопровождение сделки. Возможны любые виды оплаты, в том числе ипотека. Оформляем ипотеку на выгодных условиях. Работаем с ЛЮБЫМИ жилищными сертификатами. Помогаем реализовать не проданное жилье покупателя.По техническим причинам Вы можете не дозвониться с первого раза. Перезвоните, пожалуйста, или напишите в чат. Мы на связи 24/7 и ждем Вашего звонка.

МКР РАДУГАПродам дом 44м. В доме 2 комнаты , баня, душ, терраса. Дом построен из бруса , утеплен ,обшит виниловым сайдингом. Коммуникации: сливная яма ,скважина, септик, электрическое отопление, печь , газ по улице, асфальт по улице,интернет,видеонаблюдение. Участок 10сот.ухоженный, ровный прямоугольной формы 2540м.Огорожен забором по периметру металлопрофилем. На участке посажены плодовые деревья, кустарники , клубника, цветы . //Залит фундамент 7м.* 9м. под дом большей площадью. Хорошие дружелюбные соседи./Рядом школа ,детский сад.Чистый воздух,недалеко река и пляж,детские площадки ..

Арт. 75572657 КОТТЕДЖ с УЧАСТКОМ и БАНЕЙ вдали от суеты и шума. Адрес объекта: с. Бабяково, переулок Северный, дом 28/1аИдеальный вариант для большой дружной семьи, которая любит проводить время на природе и отдает предпочтение размеренному и спокойному ритму жизни. ОСОБЕННОСТИ: Экологически благоприятный район. асфальтная дорога до коттеджа. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 10, 2 сотки. На нем расположились: БАНЯ на дровах: парная, душевая, санузел и большая комната отдыха. Летняя кухня с кухонным гарнитуром и канализацией. Помещение хозблока для хранения инструментов и садового инвентаря. ВСЕ КОММУНИКАЦИИ: электричество, канализация септик, две скважины (в доме и бане), индивидуальное отопление-газовый котел. Важное ПРЕИМУЩЕСТВО-безопасная дорога до школы и сада (300 м. ) в окружении вашего будущего дома, где дети безопасно и без проблем смогут добраться до школы самостоятельно. ОТДЕЛКА ДОМА: • Внешние стены - газоблоки обшитые кирпичом. • Качественные межкомнатные двери, пластиковые окна, ламинат. Ванная комната в керамической плитке до потолка. ПЛАНИРОВКА: - 1 этаж: просторная кухня с двумя окнами и кухонным гарнитуром, санузел, гостиная, две жилые комнаты. - 2 этаж: три изолированные спальни, холл. ДЛЯ ВАС юридическое сопровождение сделки на всех этапах: • проверка недвижимости на чистоту сделки, • помощь в оформлении ипотеки со сниженной ставкой от банков-партнеров. ИНФРАСТРУКТУРА-Общеобразовательная школа N1 - 300 м. -Магазин - 500 м -Остановка общественного транспорта-500 м. Для тех, кто хочет переехать в уютный, светлый дом всей семьей без заморочек и хлопот! Звоните!