Продажа домов, коттеджей в Воронежcкой области

При покупке до 31.03.2026г. предоставляется рассрочка до 6 месяцев, при условии оплаты 50% при подписании договора купли-продажи. Готовы обсудить индивидуальные условия! Продается шикарный дом 289,5 кв.м., на участке 10 соток, с. Ямное, ул. Механическая! Продажа от застройщика. Улица тихая, широкая, асфальтированная, участок с великолепным видом (напротив ничего строиться не будет). Дом с удобной планировкой 4 спальни, кухня-гостиная, холл, 2 санузла, бойлерная, гараж + навес для машины, большая терасса и подсветка дома. Все коммуникации заведены: свет, газ, двухконтурный котел, вода (скважина), канализация 3 кольца, теплый пол. Дом сдается с предчистовым ремонтом, входная дверь с терморазрывом, окна двухкамерные, крыша мягкая черепица с утеплением (15 см каменная вата), фундамент шведская плита, чистовая стяжка, отопление ( радиаторы ). Профессиональное юридическое сопровождение сделки. Показ в любое время.

Продается двухэтажный дом с участком 13,5 соток. Общая площадь - 275,3 кв.м. Первый этаж: гостиная, прихожая, кухня, туалет/ванная, веранда, топочная, две кладовые, баня, отапливаемый гараж на две машины. Второй этаж: три спальни, спальня/кабинет, гардеробная, туалет/ванная. Коммуникации: магистральный газ, центральная канализация, городское водоснабжение и электричество, широкополосный оптоволоконный интернет, видеодомофон с интеркомом, бесшовный Wi-Fi, видеонаблюдение. Отопление: двухконтурный котел Протерм-50, четыре контура отопления, горячая вода. Местоположение: г.Бобров Воронежской области, два квартала от центра города. В шаговой доступности река Битюг, лес, грибы. Дом утеплен. построен из газосиликата, отделан штукатуркой на акриловой основе. Фундамент ленточный глубиной два метра. Фруктовый сад: облепиха, жимолость, грецкие орехи, черешни, вишни, персики, абрикосы, яблони, груши, смородина, крыжовник, малина, ежевика, виноград, актинидия. Имеется капельный полив, два парника, огород на лето прикрывается затеняющей сеткой. Есть беседка и летний душ. Подъезд к дому асфальтирован. Собственник один, никто не прописан, дом без обременений. На кадастровом учете с декабря 2022 года. Продается в комплекте с мебелью и оборудованием для ухода за газоном, садом и огородом. Готов для круглогодичного проживания.

Предлагаем в продажу 2-х этажный коттедж в Отрадном на пер.Нагорный ( удачное место расположение дома , отличные подъездные пути , парковка перед домом асфальтированная на 4 авто, во дворе навес на 2 автомобиля) . Дом из газосиликата + утеплитель , покрытый короедом . На 1-м этаже : холл-прихожая, гостевой с/у и душевая , гардеробная комната , кладовая , гостевая комната ( под ней цоколь, который можно использовать на свое усмотрение) ,кухня -гостиная с выходом на застекленную тёплую террасу с выходом во двор . На 2-м этаже : 3 спальни , из двух выход на балкон , большая ванная комната с постирочной , с/у) , гладильная комната , гардеробная . На мансардном этаже на данный момент - гостевая просторная комната и гардеробная . Ремонт выполнен по дизайн проекту в пастельных тонах , что создаёт ощущение уюта, воздушности и спокойствия. Пастель расслабляет, визуально расширяет пространство и подходит для большинства. На территории участка ( 10 соток ) выполнен ландшафтный дизайн ( за которым осуществляется постоянный уход , по плитке можно ходить в белых носочках ), капельный полив. Фруктовые деревья . Мангальная зона , застекленная ( мягкие окна) , камин , мебель из искусственного ротанга , уличные обогреватели . При наличии центрального водоснабжения и канализации на улице, у нас своя скважина и канализация . Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: рядом есть школа и остановка общественного транспорта. Подключено кабельное/цифровое ТВ. Видеонаблюдения , система охранной сигнализации . Строили для себя , качественно на много лет . Если выберите наш дом, вам ничего не нужно будет переделывать, он вас не разочарует ) Причина продажи - переезд и стройка в городе .

Арт. 65124469 Продается Усадьба, расположенная на земельном участке площадью 2 гектара. В комплекс Усадьбы входят трехэтажный особняк площадью 504,7 кв. м, гостевой дом с баней, гараж на 2 автомобиля. В особняке много жилых помещений, в том числе 3 спальни со своими ванными комнатами и гардеробными, просторная кухня, гостиная с камином. Территория вокруг дома сделана в виде парковой зоны. Есть зона барбекю, беседка. В пешей доступности (7 минут) от дома расположен ухоженный пляж реки Икорец. Усадьба расположена рядом с Санаторием им. Цюрупы. двухэтажный особняк площадью 504,7 кв. м в с. Масловка Лискинского района.

Представляем вашему вниманию великолепный кирпичный дом общей площадью 250 кв.м, расположенный в прекрасном районе поселка Отрадное. Здесь царят тишина, покой и гармония с окружающей природой, создавая идеальные условия для комфортного проживания. **Основные характеристики дома:** Материал строительства: кирпич с толщиной стен 0.5 метра обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию, сохраняя оптимальный микроклимат круглый год. Площадь участка: просторные 11 соток позволяют насладиться большим личным пространством и возможностью реализовать любые ландшафтные идеи. Инфраструктура территории: асфальтированная дорога гарантирует удобный доступ к дому независимо от погодных условий. Зелёный участок: ухоженный двор с посаженными деревьями дарит прохладу летом и эстетическое удовольствие круглый год. Дополнительные строения: отдельно стоящая баня и открытая летняя веранда обеспечивают дополнительное удобство и возможность наслаждаться отдыхом на свежем воздухе. **Планировка дома:** **Цокольный этаж:** Обладает свободным пространством площадью около 50 кв.м, которое идеально подойдет для обустройства мастерской, спортзала или домашнего кинотеатра. Отдельно расположена просторная котельная, обеспечивающая надежное отопление всего дома. **Первый этаж:** Привлекает внимание просторным центральным холлом площадью 19 кв.м, удобной кухней размером 16 кв.м и впечатляющей гостиной площадью 40 кв.м, которая станет идеальным местом для семейных вечеров и приёма гостей. **Второй этаж:** Представляет собой приватную зону с четырьмя спальнями разного размера, каждая из которых обладает достаточной площадью для комфортного размещения мебели и организации личного пространства жильцов. **Третий этаж (мансарда):** Лестница ведёт на верхний уровень, где возможно создание дополнительного жилого пространства или места для хранения вещей. Этот объект подойдёт семьям, стремящимся обеспечить себе высокий уровень комфорта и создать уникальный интерьер, соответствующий собственным вкусовым предпочтениям. Прекрасное расположение вдали от городского шума, качественная инфраструктура района и продуманная внутренняя планировка делают этот дом привлекательным выбором для покупки жилья своей мечты! Приходите ознакомиться лично и убедитесь, насколько прекрасным может стать ваш новый семейный очаг!

Дом - ДУПЛЕКС Ямное ул. Колосова разделен на две равные половины, каждая половина имеет свой отдельный вход. Каждая половина дома по 210 м.кв.. Два уровня. Первый этаж - кухня гостиная, коридор, санузел, котельная, гараж. Второй этаж четыре спальни, санузел, гардеробная. Черновая отделка. Коммуникации: вода артазианская скважина, электричество, газ все согласования получены. Фундамент монолитный - ленточный. Окна высококачественные стеклопакеты. Высокие потолки. Полы машинная финишная полусухая стяжка. Перегородки кирпич. Земельный участок по 3 сотки к каждому дому. Вид права -собственность. Вся улица застроена новыми коттеджами. В шаговой доступности смешанный лес (земли Гослесфонда).

Или Срочная продажа! ТОРГ! Продаётся Современный коттедж 285,8 кв.м. с огромной террасой, участок на 9 сотках, квадратной формы в поселке Первозванный, на ул. Рождественская, охраняемый, закрытый поселок через КПП, широкие улицы, детские площадки, спокойная жизнь с достойными соседями, много молодых семей с детьми на улице. Смешанный лес, чистый воздух и всё это в 2 км от Московского проспекта и поворота на Подгорное. , из которой можно сделать зимний сад, если закрыть окнами. 4 спальни, 2 санузла, 2 гардеробные, котельная, большая, просторная кухня гостиная 57,2 кв.м. Жилая площадь 65,6 кв.м. Высота потолков в гостиной около 5 м. Коттедж из газоблоков с армо поясом, утеплён, оштукатурен декоративной штукатуркой, отделка фасада искусственным камнем - декоративный камень Бран Брик 3D. Построен по проекту. Крыша плоская, установлен подогрев крыши, чтобы снег не собирался. Ремонт в стиле Современный минимализм. Современная мягкая мебель с антивандальным велюровым покрытием, нейтральные оттенки от бежевого, серого до насыщенного коричневого, черного. Биокамин в гостиной, техника Bosh, модульный большой диван, газовый котел. Тёплый пол по всему дому, на полу керамогранит, в спальнях кварцвинил. На стенах обои, скрытые двери, в каждой комнате кондиционеры, подвесные потолки с разными световыми, современными элементами подсветки. Окна тройной стеклопакет, в гостиной витражные окна в пол, с выходом на терассу из гостиной и спальни. Вся мебель, техника остаётся новым владельцам. Заберутся только телевизоры и стиральная машина, но всё можно обсудить. Построен по Фэн-шую, хорошая энергетика. Закрытая территория, только газон, ничего лишнего и большая терраса вокруг дома. 2 переливные ямы, 5 колец. Своя глубокая скважина. Серый, металлический забор по фасаду, отъезжвющие автоматические ворота. Видеонаблюдение. Вся сумма в договоре. Полное сопровождение сделки, помощь в одобрении ипотеки. Ждём Вас на показ.

СОБСТВЕННЫЙ ДОМ В МИНИ-ПОСЕЛКЕ Всего на 8 домов (без взносов в КП) Срок сдачи объекта: 15.04.2026 г. Цена: Указана при покупке в ИПОТЕКУ. (За наличный расчёт — цена ниже!) Бонус: Есть возможность приобрести соседний участок и увеличить размер до 12,6 сотки (345 000 ?/сотка). ЗДЕСЬ ИДЕАЛЬНЫЙ БАЛАНС качества материалов, надежности застройщика (философия, ценности, репутация), комфорта жизни, красоты и цены! ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ЛИКВИДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, где каждый кв.м себя отрабатывает. Внимание: Также есть свободные участки в этом же поселке для строительства по индивидуальным проектам с сохранением общей концепции (в ипотеку и за наличные). ———————— О ДОМЕ 3 изолированных комнаты. 2 гардеробные. Кухня-гостиная с выходом на террасу. Терраса. 2 сан.узла. Чердак по площади всего дома (высота в коньке — 2 м, утеплен). ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДХОД! На этапе брони можно: Установить систему ''умный дом''. Добавить/убрать стены или остекление. Расширить/сузить помещения. Застеклить террасу. Вынести дополнительные розетки/мокрые точки. Добавить постройки и т.д. ———————— ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Отделка: Предчистовая white box. Коммуникации: Подключены и разведены (Газ, Электричество 3 фазы, 15 кВт). Водоснабжение: Скважина — 75 м. Отопление: Итальянский двухконтурный котел. Водное отопление: теплый пол (шаг — 15 см) по всему дому (кроме чердака) регулируется для каждой комнаты + радиаторы. Канализация: Яма в 3 кольца по 1,5 м (песчаная местность). Детали: Качественная входная дверь, крыша из огне- и биозащищенной древесины с армопоясом. Терраса: На бетонном основании — есть вывод для подключения воды (летняя кухня, полив) и настроен тёплый пол. Дополнительно: Выводы для подключения кондиционера и электрической плиты. ———————— О РАСПОЛОЖЕНИИ Вокруг распроданы несколько крупных престижных коттеджных поселков, потому что здесь: Удобное расположение по ходу движения М4, но в отдалении от трассы. До города 20 минут езды. Хорошая асфальтированная дорога. Живописные виды и ухоженная территория. Развивающаяся, но тихая часть пригорода. В окружении природы, рядом лес для прогулок. 20 минут до центра Рамони (там же река, турбазы, рестораны, различные мероприятия). В связи с чем, стоимость на землю с каждым годом растет, и приобретать здесь недвижимость выгодно и перспективно! ———————— ПРЕИМУЩЕСТВА Индивидуальный подход. ПРОЕКТ В ПОДАРОК Можно контролировать весь процесс стройки, можно посмотреть на дома в процессе стройки и на готовые объекты, также есть фото/видео со всех этапов строительства Юридическое сопровождение покупки и строительства . Полная оплата дома после сдачи. Цена на дом фиксированная. Гарантия — 5 лет. Детская и спортивные площадки только для жителей КП. Низкие коммунальные платежи. ———————— ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ С НАЛИЧНЫМИ - СКИДКА Строительная компания аккредитована у крупнейших банков (СБЕР, ВТБ, ДОМРФ, РСХБ, Альфа банк): Семейная ипотека под 6% iТ-ипотека под 6% Субсидированная ипотека Оплата сертификатами и материнским капиталом Программа Трейд-ин Бесплатное оформление ипотеки любой сложности ———————— Обязательно нужно ехать и смотреть своими глазами на дорогу, расположение, окружение и сам дом! Приглашаю вас на просмотр и с радостью сопровожу на каждом этапе и отвечу на все вопросы)

Просторный уютный дом в центре города и в то же время в тихом, спокойном районе города. Рядом речка (пляж), волейбольная и детская площадки, где можно проводить время с детьми. В шаговой доступности школы, Д/сад, ТЦ Якиманка, рынок, автостанция, Храм. 2-х этажный дом, с отличной планировкой. Три сан. узла, отдельная котельная, на втором этаже кабинет, три спальни, зимний сад,большая широкая лоджия, из которой отличный вид на сад. На пером этаже просторная гостинная, кухня, котельная, и ещё одна гостевая комната. Двор благоустроен, выложен плиткой, имеется игровая зона, песочница, бассейн. А также гараж, отдельно стоящая баня, закрытая беседка с камином. Дом не требует никаких вложений, готов к проживанию! Один взрослый собственник! Никто не прописан. Документы готовы к сделке!

Продаётся теплый, уютный дом в селе Бобяково, ул. Цветочная. Дом в предчистовой отделке, площадью 101.6 кв.м, 4 изолированные комнаты, жилой площадью 59,4 кв.м. Участок 7 соток. Дом 2023 года постройки. Во всем доме теплый водяной пол. Есть газ, свет, скважина. Из кухни - выход на террасу. По техническим причинам Вы можете не дозвониться с первого раза. Перезвоните, пожалуйста. Я на связи 24/7 и жду Вашего звонка.

Арт. 74135825 ДВУХЭТАЖНЫЙ КОТТЕДЖ. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 129,4 кв.м. Земельный участок 20,6 соток. ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ: 1-ый этаж: -Прихожая 16,7 кв.м. -Кухня-гостиная 29,1 кв.м. -Ванная комната 5,9 кв.м. -Гостевой туалет 1,4 кв.м. -Крытая терраса 22 кв.м. (выход из кухни). 2-ой этаж: -Холл 11,6 кв.м. -Спальная комната 10,9 кв.м. -Спальная комната 17,7 кв.м. -Комната 9 кв.м. -Санузел 3,3 кв.м. +ГАРАЖ на один автомобиль 23,8 кв.м. ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ОПИСАНИЕ: Дом построен из газосиликатных блоков. Облицован кирпичом. Крыша металлочерепица. Ремонт выполнен от дизайнера. При отделке использованы качественные и дорогостоящие материалы. На первом этаже теплые полы, итальянская керамическая плитка. В гостиной дровяной камин. На втором этаже паркетная доска и натуральные отделочные материалы. Лестница из лиственницы. Интернет, спутниковое телевидение, кондиционеры. Есть погреб для хранения овощей 8 кв.м. Коммуникации: газ, вода и свет централизованные, канализация локальная. Благоустроенный земельный участок 21 сотка. Везде по территории высажены декоративные и плодово-ягодные растения, туи, можжевельник, сосны, липа, газон, а на свободных участках плитка. Отдельно стоящая крытая зона-барбекю с местом для отдыха. А также бассейн 6х3 с павильоном. Парковочных места на три автомобиля. Автоматические въездные ворота. Асфальтированный подъездной путь. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: Воронежская область, Рамонский район, село Берёзово, улица Ленина. Ориентир: Администрация Берёзовского сельского поселения, так как находится в непосредственной близости. В пяти минутах от дома сельскохозяйственный колледж, супермаркеты Магнит, Пятёрочка и остановки общественного транспорта. Как и любой ближайший пригород, имеет хорошее транспортное обеспечение. С интервалом 10-15 минут до города Воронеж ходят маршрутные такси. КОТТЕДЖ ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАН И ОСНАЩЕН ВСЕЙ НЕОБХОДИМОЙ ТЕХНИКОЙ. Обременений нет. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Юридическое сопровождение. Рассмотрим различные варианты расчёта.

Продается 2-х этажный дом в с. Ямное с качественным ремонтом, мебелью, техникой и благоустроенной территорией Общая площадь дома:120кв.м Этажность: 2 этажа Участок: 5 соток Год ввода в эксплуатацию: 2026 Внутри Вас ждет продуманная планировка: • 3 светлые просторные спальни по 14 кв.м с большими окнами • большая кухня-гостиная 40кв.м с панорамными окнами, мебелью и встроенной техникой (холодильник, варочная панель, духовой шкаф). • 2 санузла отделаны плиткой, установлена качественная сантехника • терасса В доме: -установлены пластиковые окна в 3 стекла, - поклеены обои, - уложено напольное покрытие ламинат/керамогранит -смонтирован натяжной потолок, -установлены красивые качественные межкомнатный двери •Коммуникации: -электричество -газ, система отопления с терлым полом -собственная скважина -канализация Благоустроенный ровный земельный участок в 6 соток огорожен красивым забором с воротами для автомобиля, выполненно замощение тротуарной плиткой (дорожки и площадка под автомобиль) Дом расположен в красивом месте с развитой инфраструктурой, рядом новая современная школа, детский садик, супермаркеты, аптека, в 5 минутах торговый центр Сити Парк Град. До города всего 15 минут на машине. Документы готовы, быстрый выход на сделку. Дом походит под все виды ипотеки! Звоните, пишите, с удовольствием отвечу на все вопросы! Просмотр по предварительной договорённости.

Продается новый дом, интересная планировка, 5 изолированных комнат, кухня гостиная 26 метров, два санузла. Дом расположен в самом престижном районе села Новая Усмань!!! Участок 6 соток, ровный, прямоугольной формы, по фасаду 15 метров. Место очень живописное!!! В непосредственной близости находятся детский садик, школа, бассейн, магазины и остановка...

Продается двух этажный , кирпичный дом , с террасой и предчистовой отделкой в самом престижном районе села Новая Усмань!!!! В шаговой доступности: спортивный комплекс, бассейн, новая , современная школа, детский садик, магазины и остановка. Участок ровный, прямоугольной формы. Стены: газосиликат 300 мм, облицовка - керамический кирпич, крыша - металлочерепица, полы - чистовая стяжка и система ''теплый пол''. Все коммуникации: электричество, скважина с погружены насосом, сливная яма, разводка отопления по дому.

Продаётся уютный дом 110м на участке 6 соток (2021 года постройки) в живописном месте Шилово — ваш уголок природы в черте города! Удобная транспортная доступность является одни из главных преимуществ: рядом с ТЦ Альянс, ТЦ Ермак, кафе Бархан • Конечная автобусная остановка Шилово (автобус 83, 73 - бывший 113) — транспорт рядом, но дом стоит вдали от дороги, в тишине Ключевые преимущества: Идеальное расположение — лес рядом, дом не у дороги, но при этом город под рукой Экономия на коммуналке — только свет и газ (своя скважина!) Утепленный гараж с погребом и смотровой ямой — мечта автолюбителя Тёплые полы во всём доме и радиаторы — комфорт в любое время года О доме: Дом из газосиликата построен 5 лет назад — прочный, тёплый и надёжный. Фундамент: свайно- ростверковый Стены: газосиликат утепленный 100 мм минеральной ваты Отделка: виниловый сайдинг Крыша дома: четырехскатная шиферная За эти годы он полностью устоялся, но сохранил современные характеристики: Планировка для большой семьи: • 3 изолированные комнаты + просторная кухня-гостиная — достаточно места для всех • Утеплённая веранда - 15м (можно использовать как тренажёрный зал, зимний сад или детскую игровую) Дополнительные помещения: • Просторный гараж в 26 м (3,80*6,84, высота потолка 2,9м) со смотровой ямой и погребом находится в доме— храните автомобиль в тепле, а заготовки в идеальных условиях • Отдельная котельная — всё инженерное оборудование собрано в одном месте Участок 6 соток — пространство для ваших идей: Место для бассейна уже готово — летом активно используется • Зона для сада или огорода — выращивайте свои овощи и зелень • Хорошие подъездные пути — широкая дорога, никаких проблем с заездом • Во дворе дома есть место для парковки автомобиля Локация — редкое сочетание природы и города: • Лесная зона в двух шагах — утренние пробежки и прогулки с детьми без выезда за город • 5 минут пешком до остановки — автобусы ходят регулярно • Торговый центр, мини-рынок, школа и детский сад — всё необходимое в пешей доступности Звоните сегодня — таких домов в Шилово единицы! Рассмотрю покупателя со своим непроданным жильем.

Продается 2-этажный коттедж, 290м2 на участке 6,6 га. Два жилых этажа и подвальное помещение, гараж,кухня, два сан узла. Отличное расположения, шаговая доступность до гипермаркета Окей. Звоните!

Продаётся коттедж (коробка под отделку) 400 м² на участке 15 соток в г. Острогожск, ул. Освобождения, 213. Локация: тихая окраина города, школа рядом, остановка общественного транспорта напротив. Асфальтированный подъезд до дома. Дом •Общая площадь: 400 м² •3 уровня, 6 просторных комнат •Материал стен: пеноблок •Кровля завершена, установлены качественные окна •Подвальное помещение — подходит под техзону/сауну/спорт/кладовые (по желанию) Участок •15 соток •Главное преимущество — панорамный вид на город и закаты (объект расположен на возвышенности) Коммуникации •Электричество, вода, газ проходят по улице •Требуется заведение коммуникаций в дом (технически удобно, всё рядом) Документы •Собственник, документы готовы к сделке •Статус/категорию земли и объекта уточню по запросу (выписка ЕГРН предоставляется) Кому подойдёт: тем, кто ищет большой дом и хочет сделать отделку под себя, без переплаты за чужой ремонт. Показ по договорённости. По запросу отправлю больше фото/видео и точку на карте.

Вашему вниманию представляется коттедж в центре города. Рядом находится Петровская набережная, ровный удобный подъезд под любой автомобиль. Несмотря на центр, тихая улица без постоянного трафика, уважительные соседи. Рядом находятся: магазины, детские сады, две школы, строительный институт, до остановки не больше 5 минут, все в шаговой доступности. Дом выполнен из качественных материалов, которые прослужат вам ещё очень долго. Эксклюзивная лестница из натурального дуба ручной работы. Вся мебель импортная: Италия , Испания. Толщина стен 750мм, высота потолков 3,5 метра. В доме тёплые полы, в каждую комнату выведен датчик температуры , умное отопление, автономное, энергосберегающее , которое очень облегчит вашу жизнь. Электронапряжение 380в В доме установлены кондиционеры. Также в каждой комнате индивидуальный дизайнерский потолок, очень удобная планировка пространства, нет пересекающихся комнат , все очень просторно. Центральное водоснабжение и центральная канализация. Также в доме есть балкон с видом на водохранилище и ночной город. Также в доме: баня , бильярдная, бассейн,2 камина. Из гостиной есть выход на террасу. Также есть надворные постройки, такие как погреб, помещение для хранения уличных инструментов и т.п. Также построена кирпичная, качественная барбекюшница. Тёплый гараж на 2 машины. На фото представлены не все комнаты. В доме есть все необходимые условия для качественного проживания, без лишних вложений. Дом строился для себя , с душой, поэтому звоните, вы не пожалеете.

Пpeдcтaвляeм вaшему вниманию роскошный тpеxэтажный коттедж в самом ceрдцe Bopoнежа, всего в 700 метpах oт живописнoй нaберeжной. Этoт дом идеальнoе сочетание кoмфорта, бeзoпacнoсти и cтaтуса. Прocторный гаpаж нa двe мaшины oбecпeчит надежнoe xpaнениe вашего автопарка. Сауна и тренажерный зал с бильярдной позволят вам поддерживать здоровье и форму прямо у себя дома. А собственный кинотеатр станет отличным местом для семейного отдыха и встреч с друзьями. Дом оборудован современной системой ''умный дом'', которая обеспечивает максимальный комфорт и удобство. 10 уютных комнат предоставляют достаточно пространства для жизни и отдыха. Большая гостиная с выходом на террасу создает атмосферу уюта и позволяет наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами. Этот дом полностью готов к проживанию, все системы функционируют безупречно, а интерьер выполнен с учетом самых высоких стандартов качества. Здесь вы найдете все необходимое для комфортной и безопасной жизни. Акцентируем ваше внимание на том, что этот коттедж расположен в элитном районе города, что подчеркивает его престижность и эксклюзивность. Это идеальный выбор для тех, кто ценит безопасность, комфорт и статус. Если вы ищете дом в Воронеже, который будет соответствовать вашим высоким требованиям, то этот вариант заслуживает особого внимания. Обратите внимание, что расположение этого дома особенно удобно для жителей Москвы, Санкт-Петербурга и Сочи. Благодаря развитой инфраструктуре и близости к природе, этот коттедж станет прекрасным местом для отдыха и проживания круглый год. Вы сможете насладиться спокойствием и красотой природы, находясь при этом недалеко от всех необходимых городских удобств. Приглашаем на просмотр!

Пpeдлагаем Вашeму вниманию коттедж, общей площадью 260 кв.м., расположенный на земельном участке 14 соток в клубном поселке Изумpудный. В технологии строительства коттеджа использовались материалы высокого качества. Стены- энергоэффективный газоблок, утеплитель. Крыша- металлочерепица. Качественные ламинированные окна, с энергосберегающими стеклопакетами. Теплый пол. Водоснабжение- скважина 80 метров и централизованное. Канализация- септик 3 кольца. Отопление - автономное. Низкие коммунальные платежи. Плaнировка очень комфopтная и функциональная. Три спальни - 18 кв.м, и две по 16 кв.м., кабинет 14 кв.м. Два санузла - 13 кв.м. и 7 кв.м. Просторная гостинная 75 кв.м. с шикарным камином. Терасса с камином 30 кв.м., которую можно использовать, как вторую оборудованную всем необходимым кухню. В доме остаетсявся дорогая мебель и техника. На участке располагается беседка с мангалом и русской печкой, хоз постройка, большая теплица, флигель с винным погребом. Плодоносящие деревья. Автоматический полив всего участка. Небольшая удалённость от города. В шаговой доступности ресторан, остановка, магазины, частный детский сад Алиса Монтессори, школьный автобус отвозит и привозит детей в школы Ямного и Новоживотинного.

На продаже 2-х этажный дом от застройщика, в одном из самом востребованном месте с. Ямного -Дoм ввeдeн в экcплуaтацию -Быстрый выxoд нa cдeлку -Зaбop с чeтыpeх стopoн, откатные ворота -Выложена тротуарная плитка Площадь учaстка - 8,8 сoт. Koммуникaции: гaз, свет, вода, канализация Гарантия 5 лет Продажа под льготная ипотека, семейная ипотека, субсидированная ипотека, IТ-ипотека, Военная ипотека, работаем со всеми сертификатами. Современная планировка. Кухня-гостиная со вторым светом и выходом на терассу, 4 спальни, прихожая, большой коридор, два больших санузла, отдельная котельная. Архитектурная подсветка фасада и крыльца с датчиками света. В дом заведены все необходимые коммуникации: газ (двухконтурный котёл 24 кВ.), вода (скважина на улице в кольце), электричество с заземлением (Провод ГОСТ), отопление (радиаторы толщиной 100мм, тёплые полы на 1 этаже без отступов с шагом 150мм, коллектор с расходомерами и термостатом), канализация (сделана из оранжевой трубы), проводка под кондиционеры, интернет и тв в каждой комнате. КОНСТРУКТИВ ДОМА: Фундамент 1.3 мп (бетон М300) Цоколь железобетонный (бетон М300) Монолитная армированная плита (толщина плита 18см, бетон М300) Стены из газосиликатных блоков (про армирован каждый третий ряд +утеплитель+облицовка керамическим кирпичом Кирпичные перегородки Утеплённый железобетонный армопояс (бетон М300) Утепление крыши 200мм Гидроизоляция и пароизоляция (МЕМБРАНА) Крыша металлочемепица Стропильная система 1 сорта Утеплённая дымоходная труба Окна Rеhаu, 70 профиль, мультифункциональное стекло Металлическая входная дверь с терморазрывом и утеплённой коробкой, толщиной 11 см. Штукатурка стен Шпаклевка стен (под обои) Полусухая стяжка пола Выполним отделку под ключ Также есть готовые дома на разной стадии строительства. Консультация и запись на просмотр по телефону

Ваш идеальный дом для жизни в тишине и уюте! Продается просторный трехуровневый дом 332,4 кв.м на участке 15 соток в д.Новоподклетное (ул. Свободы, 62), всего в 10 минутах от Сити-парка Град. Расположение: Тихая улица, окружённая лесом, где проживают доброжелательные соседи. 15 минут до города. О доме: Дом построен с продуманной планировкой и качественными инженерными решениями. 1 этаж: большая кухня - гостиная (19,9+34,3 кв.м), спальня (19,6 кв.м), просторный холл (27,7 кв.м), раздельный санузел и терраса. 2 этаж: мастер - спальня, две спальни, кабинет, совмещённый санузел. Подвал: отапливаемый, площадью во весь этаж. Современные технологии: система умный дом позволяет дистанционно регулировать температуру воздуха и тёплого пола в каждой комнате. Это экономить ресурсы и поддерживать комфорт. Участок: Площадь 15 соток.. Ровный, правильной прямоугольной формы Кирпичный забор с автоматическими въездными воротами. Есть план ландшафтного дизайна. Коммуникации: Скважина 70 м с немецкими фильтрами. Два септика на 4 кольца. Газ и электричество подключены. Инфраструктура, которая обеспечит комфорт вашей семье. 5 минут до села Ямное, где есть всё необходимое: - Образование: школа, детский сад. - Активный отдых: спортивный комплекс, конный двор. - Сервисы: магазины, рестораны, отделение банка, химчистка. - Развлечения: всего 10 минут до Сити-парка Град с кинотеатром, торговым центром, кафе и аттракционами. - Транспортная доступность: удобное расположение с выездом на М4. Этот дом сочетание природы, технологий и комфорта для вашей семьи. Звоните, чтобы договориться о просмотре! Такие дома лучше приезжать и смотреть.

Продам новый дом 2024 года постройки в с. Новоживотинное, ул. Дорожная, дом 23''А'', (ост. Шоссейная улица). Площадь дома 138,2 кв.м., три спальни 15,8+13,8+15,7, кухня-гостиная с выходом на террасу 47 кв.м., терраса 14,3 кв.м., котельная. Отделка черновая, потолки 3,20, отопление, электричество, газ, вода, канализация подключено. Документы готовы, один собственник. - фундамент ленточный, - стены газосиликатный блок D500, толщина 300 мм., утеплён пенополистиролом 100 мм., - цоколь отделан мраморной крошкой, - крыша металлочерепица со снегозадержанием, широкие свесы, - перекрытия железобетонные плиты, - входная дверь ''Гардиан''с терморазрывом, - окна профиль 70 мм с наружной ламинацией, двухкамерным стеклопакетом и атермальным остеклением, - отопление биметаллические батареи и тёплый пол по всему доме, - электричество три фазы, - водоснабжение скважина 55 метров, - тротуарная плитка 175 кв.м., дорожки и место под авто, - забор по периметру участка, - откатные ворота, Показ дома по предварительной договорённости.

Продам стильный коттедж в пригороде Воронежа по привлекательной цене. Подходит под льготные виды ипотеки - сельскую, семейную, IT, материнский капитал и жилищные сертификаты. Если не получится дозвониться, пишите, постараемся оперативно Вам ответить. Дом располагается в престижном кoттеджном поcёлке ''Изумpудный''. Удобная планировка: кухня- гостиная с выходом на террасу - 37 кв.м, три просторных спальни - по 15 кв.м., раздельный санузел, котельную, террасу - 12,5 кв.м.,крыльцо - 4 кв.м. . Дом построен из качественных материалов. Фундамент: свайно-ростверковый , глубина 2,2м, шаг 1,5м, ростверк 0,7м, ширина 0,4м. Пол: черновая стяжка 100мм армированная, утеплитель, разводка теплого пола по всей площади,полусухая стяжка от 7см. Стены: 300 газосиликат армированный стеклопластиковой сеткой, вентзазор с продухами, облицовочный кирпич. Армопояс бетон 200х200, утеплен ППС. Крыша: стропила 150мм и 200мм, утеплитель 200мм. Софиты металлические. Мягкая кровля. Предчистовая отделка. Окна Рехау, матированные бронзой. Установлена качественная металлическая дверь с терморазрывом. Система отопления с теплым полом. Заведены и подключены все коммуникации. Дорога - твердое покрытие до дома. Дом располагается в экoлoгичеcки чиcтом мecте. Вид из окон - на дубраву. Охраняемая территория. До Воронежа - 15 минут на автомобиле. Дом находится в коттеджном поселке ''Изумрудный''. Работает детский сад. Имеются современные детская и спортивная площадки, места для отдыха взрослых и детей. Звоните! Ждем Вас на просмотр!

Арт. 119234181 ТРЁХЭТАЖНЫЙ КОТТЕДЖ С ОТДЕЛЬНОСТОЯЩИМ БАННЫМ ДОМИКОМ. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 210,8 кв.м. + 32,1 кв.м. ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ: 1-ый этаж: -Прихожая 5,4 кв.м. -Кухня-гостиная 35,2 кв.м. -Комната 24,9 кв.м. -Ванная комната с санузлом 4,1 кв.м. -Гостевой туалет 1,3 кв.м. -Погреб 1,3 кв.м. -Гараж 32,2 кв.м. Мансардный этаж: -Гостиная 26,1 кв.м. -Комната 15,5 кв.м. -Свободное помещение 2,1 кв.м. -Свободное помещение 5,6 кв.м. -1 (цокольный этаж): -Котельная 10.4 кв.м. -Комната 28 кв.м. -Комната 17,9 кв.м. ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ОПИСАНИЕ: Дом расположен на участке в 6,1 сотки на территории некоммерческого садоводческого товарищества ''Монтажник'' в селе Ямное Воронежская область. Село Ямное это ближайший пригород Воронежа, привлекательный для жизни на природе, но с городской инфраструктурой. Оно известно древней историей, начиная с каменного века, экологией благодаря лесам и водоемам, а также современной развитой инфраструктурой и возможностями для отдыха. Среди достопримечательностей сити-парк ''Град'', а в самом селе есть конный клуб, ледовый дворец ''Алмаз'' и пикник-парк. Также есть детский сад, школа, амбулатория, супермаркеты и дом культуры. Коммуникации: вода - скважина, электричество 15 квт, канализация - септик, газ центральный по улице. Территория огорожена забором из металлопрофиля. Асфальтированный подъездной путь. Обременений нет. Свободная продажа. Помощь в оформлении ипотеки. Быстрый выход на сделку. Юридическое сопровождение. , , , , , ,