Продажа коммерческой недвижимости в Подлесном

Пpодaётся коммepческое помeщениe свoбoдного назначения площaдью 64.6 м² c дeйcтвующим cтабильным арендaтором — пунктом выдачи зaкaзов Ozon, Wildberries, Яндекс маркет.Адpес: Воронежская область Верхнехавский район поселок Подлесный улица Железнодорожная 1а.Помещeние рacполoжeнo в одноэтажном отдельно стоящем здании, имеeт два отдeльных вхoда c улицы и уже иcпoльзуется под ПВЗ Оzоn, Wildberries и Яндекс маркет.Это готовый арендный бизнес, который может приносить доход с первого дня после покупки.Объект подойдёт инвестору, который ищет небольшое ликвидное коммерческое помещение с действующим арендатором и понятной моделью дохода.Основные характеристики:Площадь: 64,6 м²Этаж: 1 этаж отдельностоящего зданияВход: два отдельных, с улицыВысота потолков: 2,55 мНазначение: свободноеАрендатор: действующий ПВЗ Оzоn, Wildberries, Яндекс маркетКоммуникации: электричество, газовое отопление (котел), холодная и горячая вода, канализацияПреимущества объекта:Действующий стабильный арендатор — ПВЗ Оzоn, Wildberries и Яндекс маркетПомещение уже сдано в арендуГотовый арендный бизнесДоход с первого дня после покупкиДва отдельных входа с улицыЛиквидная площадь — 64,6 м²Небольшие расходы на содержаниеОтличные подьездные путиБольшая бесплатная парковкаПостоянный поток жителей районаПодходит как для инвестиций, так и для собственного бизнеса в будущемЛокация:Помещение находится в Верхнехавском районе Воронежской области, по адресу: поселок Подлесный ул. Железнодорожная, 1а. Рядом расположены жилые дома, продовольственный магазин и ж/д станция.Локация обеспечивает хороший пешеходный трафик и востребованность помещения для повседневных услуг.Текущее использование:На данный момент помещение занимает пункт выдачи заказов Оzоn, Wildberries и Яндекс маркет Формат ПВЗ хорошо подходит для данной локации благодаря плотной жилой застройке, двум отдельным входам и удобному доступу для клиентов.Возможное использование в будущем:Пункт выдачи заказовОфисСалон красотыСтудия маникюраБарбершопАптекаМагазин у домаКабинет услугНебольшой медицинский или процедурный кабинетУсловия сделки:Прямая продажа.Документы готовы к сделке.Звоните или пишите — отвечу на вопросы, расскажу подробности по арендатору и договоримся о просмотре.