Продажа коммерческой недвижимости в Левобережном районе районе в Воронеже

Продаётся нежилое помещение с арендаторами. Ежемесячный арендный поток 100тр. Расположено на 1м этаже жилого дома, по документам изначально статус - нежилое помещение. Покупали от застройщика, один собственник. ПРЕИМУЩЕСТВА: - два входа, помещение расзонировано на два, поэтому два арендатора, - приносит постоянный доход с аренды, - хорошая отделка, качественные коммуникации, установолены счетчики, приемлемые коммунальные платежи, - мощность 30 кВт, - два санузла, отделаны плиткой, - парковка возле входа бесплатная, всегда достаточно места. На фото представлены обе части помещения. ГОТОВНОСТЬ К СДЕЛКЕ: - один собственник, нет долгов и обременений, - документы проверены, все в наличии, быстрый выход на сделку, - подходит любой вид рассчета, юридическое сопровождение входит в стоимость. Звоните пожалуйста по всем вопросам. О просмотре договоримся заранее.

Продается помещение 550 м² с федеральным сетевым магазином. Адрес изменен, более подробная информация по запросу. Характеристики: - 1й этаж жилого дома - красная линия - работающий магазин с 2021го года - окупаемость 12,5 лет - МАП - фикс оплата + % от ТО - Коммунальные платежи оплачивает арендатор О собственника, без комиссии. Менеджер - Петухова Ирина Арт. 120532527

Встроенное нежилое помещение на первом этаже жилого дома по адресу: Воронеж, ул. Нижняя, 73. Ключевые параметры: • Расположение: Остановка ''Нижняя'' в 250 метрах. • Текущее использование: На данный момент в помещении располагается действующий детский развивающий центр. Это готовая площадка для продолжения бизнеса или для вашего проекта. • Юридические аспекты: Отсутствие обременений. Полная стоимость сделки прописывается в договоре купли-продажи. Суть предложения: Мы продаем объект коммерческой недвижимости. Его можно использовать как для продолжения деятельности детского центра, так и для других целей. Продажа недвижимости с действующим арендатором. Нынешние собственники остаются работать и становятся вашими надежными арендаторами. Рассмотрим ваши варианты по цене. Просьба только от серьезных покупателей.

продаётся киосок 20м по ул Менделева 10

Продаётся торговое помещение в новом доме, площадью 29 кв.м., расположенное по адресу: Воронеж г, Левобережный, Саврасова ул, дом 86. Отделка черновая. Сделана разводка по электроэнергии.

Продается гoтoвый бизнес, автозаправочная станция - гибрид, оснащена газовым и бензиновым оборудованием. В площадь АЗС входят два земельных участка, общей площадью 30 соток (участки в аренде на 49 лет), возможно оформление участков в собственность. Выделенная мощность электричества 380В, своя скважина. В комплекс АЗС входит: -Емкости для бензина -Новое газовое оборудование -Бензиновые колонки Shlelf с программным обеспечением -Сосуд работающий под давлением объемом 9,96 м3 -Итальянское оборудование на мойке, karcher, высокий бокс -Шиномонтаж со всем необходимым оборудованием. Все оборудование поверенное, готово к использованию. Из построек на территории АЗС имеется: -Пункт технического обслуживания, стенд для технического обслуживания на 10тонн, подходит для всех категорий транспорта. -Операторская -Магазин Объекты, расположенные на участках, оформлены в собственность.

Помещение 57 кв.м для вашего бизнеса в новом доме на красной линии Текст объявления: Готовое помещение под ваш бизнес в премиальной локации! Не нужно ждать и вкладываться в ремонт — можно начинать работать сразу. Идеально для: • Кофейни или пекарни • Магазина (цветы, продукты, сувениры) • Салона услуг или шоу-рума Главные плюсы: • Хорошая локация : Красная линия, максимальная проходимость и узнаваемость. • Всё готово: Качественный ремонт, отдельный вход, все коммуникации подведены. Экономьте время и деньги. • Развивающийся район: Вы будете первым в новом перспективном районе с растущим спросом. • Разрешение на вывеску: Вашу компанию увидят все. Примечание: В помещении действует арендатор, что может быть удобно для пассивного дохода. Не упустите шанс занять лучшую точку для успешного дела! Звоните, чтобы осмотреть помещение сегодня!

Продается помещение свободного назначения 180 м² в р-не ост. Институт Гипрокаучук От собственника! Без комиссии! Характеристика объекта: - Нежилое помещение, - 1й этаж, - 2 отдельных входа, - выставочный зал, подсобные помещения, - с отделкой, - 2 санузла - возможность рекламной вывески, - есть зона парковки. Характеристики месторасположения: - ориентир - остановка ост. Институт Гипрокаучук, оп ул. Циолковского - хороший пешеходный трафик. Можно купить половину объекта. Ваш брокер по коммерческой недвижимости Белоглазова Юлия. Арт. 111954875

Продаётся производственное помещение в центре Левого берега, 150 м² в нежилом здании рядом с рынком Придача. От собственника! Без комиссии! Характеристика объекта: - цокольный этаж с полноценными окнами в одном уровне, - помещение состоит из основного зала 64 м², и трех небольших, - 2 входа с разных сторон здания, - большая охраняемая парковка, - электрическая мощность 100 кВт, 3 фазы, - оборудованная комната-холодильник, кухонная зона, - 4 мокрых точки. Характеристики месторасположения: - ориентир - остановка ''рынок Придача'', автобусная станция ''Придача'' - центр левого берега, между улицами Ленинский проспект, Димитрова и Ленинградская, - отличная транспортная развязка, развитая инфраструктура. Ваш брокер по коммерческой недвижимости Белоглазова Юлия. Арт. 112777296

Продается отдельно стоящее здание 1118 м² с собственной территорией в черте города в промышленной зоне Здание: - 3 этажа + подвал - на этаж приходится около 373 м² - 1 этаж - торговый зал 2 этаж - офисы 3 этаж - свободная планировка, без ремонта - 2 входа + ворота 3x3 м с подъемным механизмом - есть пристроенный холодный склад - 300 м² Есть собственная подстанция, можно увеличить электромощность до 1,5 МВт Можно увеличить земельный участок. Характеристики объекта: - удобная транспортная развязка с выездом на трассу м4 - з/у под зданием в собственности (749 м²), часть з/у в аренде - часть объекта в аренде, МАП - 303 000 руб. - собственная газовая котельная, с новым оборудованием - качественный ремонт - кондиционирование, охранная и пожарная системы От собственника без комиссии. Менеджер - Петухова Ирина Арт. 120532059

Продам двухэтажное отдельно стоящее здание с участком земли пять соток. В здании 15 комнат. Отопление, электричество, вода. Рядом проходит газ. Участок земли в собственности. Собственник один. Хорошие подъездные пути. Все подробности о здании при просмотре. Есть возможность здание сдать в аренду. Звоните!

Код объекта: 1639265. Продаётся готовый бизнес - магазин с с арендатором. Площадь помещения - 32 кв.м., Помещение состоит из трёх комнат, есть место для выставочного зала, кабинета и склада. Электрическая мощность - Магазин расположен по адресу, ул. Менделеева, 13 через дорогу расположен новый Жилой Комплекс ''Ю''. Перед магазином есть место для парковки.

Продам отличное помещение свободного назначения в самом центре Левобережного района на Ленинском проспекте рядом с остановкой Нижняя. !!!Таких вариантов в районе нет!!! площадь 10,7 кв. м, 4 этаж (мансарда), отдельный вxод со двора на несколько коммерческих структур, густонаселенный район, хороший пешеходный трафик, зона ожидания и 2 окна. !Не переплачивайте за лишние метры! Идеально подходит как для cвоeгo, так и арендного бизнeса. Звоните, проведу показ в любое время!

Продается помещение 57 м² ЖК Авиатор-2, ост. Магазин по ул. Ростовская От собственника! Без комиссии! Характеристика объекта: - Нежилое помещение с отделкой, - 1й этаж, - отдельный вход, - выставочный зал, подсобные помещения, - санузел, - возможность рекламной вывески, - есть зона парковки, - витринные окна. Характеристики месторасположения: - густонаселенный ЖК Авиатор-2, - высокий пешеходный и автомобильный траффик, - современный дом: расположено в новостройке с отличной инфраструктурой и высокими стандартами строительства. Ваш брокер по коммерческой недвижимости Белоглазова Юлия. Арт. 109106452

Продается торговое помещение площадью 300м.кв. на ''красной линии'', в помещении автономное отопление, холодная/горячая вода, есть возможность оборудовать до 5 отдельных сан. узлов, 2 отдельных выхода, своя приточная вентиляция. В данный момент магазин находится на стадии переезда. Все документы в порядке, один собственник, без ограничений и обременений. На проезжей части прямо напротив помещения находится парковочный карман для автомобилей. Коммунальные платежи низкие, за счет грамотно оформленных документов с коммунальными инстанциями. Бойкое место, в здании можно расположить несколько магазинов (офисов) Код пользователя: 181819 Номер в базе: 9176883

Код объекта: 615987. Продам помещение свободного назначения площадью 112 м2 по очень привлекательной цене! Находится на первом этаже, хорошего кирпичного дома, с отличной планировкой! Помещение с отдельным входом, что очень удобно! Хорошие подъездные пути, рядом с домом имеется просторная парковка. Помещение сдано под салон красоты. Подойдет под любой другой бизнес. Также в помещении может функционировать и частное ДОУ(дошкольное общеобразовательное учреждение). В этом случае парк культуры и отдыха ''Алые паруса'' станет приятной территорией для прогулки детей. Подходит под ипотеку, быстрый выход на сделку! Звоните, отвечу на все интересующие вопросы и проведу показ!

Помещение свободного назначения 74 м² на Ленинском проспекте, красная линия! От собственника, без комиссии ! Характеристики объекта: - 1й этаж - кабинетная система - хороший ремонт - кондиционирование При сдаче в аренду, ставка будет примерно от 1800 р до 2500 р за м² Характеристики местоположения: - Красная линия - остановка в 5ти метрах - поблизости много магазинов, клиник, офисов и т.п. - рядом парк Алые паруса - очень большой пешеходный и автомобильный трафик. По всем вопросам обращайтесь к специалисту Павлюковой Ольге. Арт. 110538675

Продается нежилое помещение в ЖК Авиатор Адрес: ул. Туполева, д. 27А Этаж: цокольный Окна: 2 окна Готовое помещение под ваш бизнес! Основные преимущества: Качественный ремонт: пол выложен плиткой, стены под покраску Коммуникации: наличие мокрой точки и санузла Комфорт: отдельный вход, современная вытяжка, кондиционер Расположение: красная линия, проходное место Парковка: бесплатные места вокруг дома Транспорт: удобная развязка Рядом: торговый центр Европа Доходность: помещение уже приносит стабильный арендный поток 50 000 рублей в месяц Идеальный вариант для: Магазина Салона красоты Офиса Звоните прямо сейчас для просмотра!

Продам офисное нежилое встроенное помещение помещение 97,2 кв.м на 1/9 дома по Набережной Авиастроителей д. 22. Расположен в жилом доме на 1 этаже, выведено в нежилое. В помещении 4 отдельных кабинета, приемная , отдельная комната для принятия пищи, 2 санузла, кладовая и хозяйственный блок. Возможна продажа с мебелью и оргтехникой (входит в стоимость помещения). Локация этого дома замечательная, остановка Полины Осипенко в двух минутах ходьбы. Удобный заезд к дому и парковочных мест предостаточно. Ждем на просмотр потенциальных покупателей.

Продается помещение 64 м² на 1 этаже в ЖК ''Дом Архитектора''. - Помещение с ремонтом - Панорамные окна Дом сдан ! ''Дом Архитектора'' расположен в самом сердце левого берега. В районе уже сформирована инфраструктура: торговые центры, продуктовые магазины, аптеки, кафе, поликлиники, детские центры и другие повседневные сервисы, школы и детские сады. Транспортная доступность. Удобные заезды на ключевые магистрали: Ленинский проспект, улицы Ленинградская и Брусилова обеспечивают превосходную транспортную доступность. В двух минутах ходьбы остановка общественного транспорта. Более 7 маршрутов общественного транспорта позволят без суеты добраться в любую точку города. На автомобиле буквально за несколько минут можно доехать до самого центра Воронежа проспекта Революции. Характеристика торговых и офисных помещений: - расположены на 1м этаже дома со стороны улицы, - высокое витражное остекление, - сдержанный дизайн вывесок, - высота потолка увеличена, - рядом со входами спроектированы гостевые парковочные места. По всем вопросам обращайтесь к специалисту по коммерческой недвижимости Павлюковой Ольге. Арт. 68559801

Продам готовый Бизнес! Вложений больше не требует. Работает реклама, заключены договора. Единый сервис заказов. Доставка еды, воды, цветы, детские товары и пр. Также услуги населению: грузоперевозки, курьерские услуги и т.д. Всему обучу, покажу, расскажу! Работа полностью удаленная, требуется только телефон! Можно работать из другого города! Все вопросы по телефону!

Готовый арендный бизнес с пассивным доходом! Превратите свои инвестиции в стабильный доход с первого дня! Мы продаем готовый бизнес с работающим арендным договором. Вы становитесь собственником и начинаете получать прибыль уже в день сделки. Больше не нужно вкладывать силы в ремонт, поиск арендатора и согласования — всё уже сделано за Вас! • Под ключ'' для бизнеса: • Готовые коммуникации: электричество 380 В, 15 кВт (с возможностью увеличения до 60 кВт), водоснабжение, отопление. • Резервная электролиния — ваш бизнес не остановится при отключениях света! • Возможность подключения дополнительной водяной точки. • Система вентиляции и кондиционирования. • Готовый интернет на юрлицо (легко переоформить). • Полная безопасность: железные двери, решетки, пожарная и охранная сигнализация. • Гибкая планировка: • Два отдельных входа с разных сторон дома. • Есть зона для разгрузки. • Помещение легко разделить на два независимых объекта для сдачи разным арендаторам, увеличив ваш доход! • Выгодная локация: Кирпичный дом, спальный район с высоким трафиком. Рядом магазины ''Красное и Белое'', ''Магнит'', пункт выдачи OZON Отличный вариант для: • Общепита (пекарня, пиццерия, суши-бар) • Торговли (аптека, товары для дома) • Услуг (спортзал, бьюти-центр, детский центр) Поможем с ипотекой. Звоните!

Продается помещение с арендатором на 1-ом этаже в центре месте левобережного района города Воронежа, общей площадью 84,7 кв.м. Окупаемость объекта: 9 лет и 10 месяцев. Идеальное расположение: красная линия Ленинского проспекта, В помещении располагается действующий арендатор (готовое решение для вашего бизнеса), Максимальная проходимость и автомобильный трафик, В нескольких остановках от объекта торговый центр ''Максимир'', ''Европа'', ''Левый берег'', в пешей доступности остановка общественного транспорта ''Полины Осипенко'', Удобная транспортная развязка и пешеходная инфраструктура, Отдельная входная группа и свежий ремонт в помещении. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы назначить встречу и увидеть всё своими глазами!

Предлагаем купить производственно-складское помещение. Продается отдельно стоящее здание с общей площадью 1645 кв.м. Представляющая из себя 3 этажное сдание. По адресу:ул Димитрова 140 В Включает в себя торговый зал, многофункциональное складское помещение, два офисных этажа. Первый этаж представляет собой торгово-выставочный зал, а также примыкающий многоуровневый склад высотой 6 м. На втором этаже расположены офисные помещения, санузлы и столовые. На третьем этаже свободная планировка. Фасадное здание оснащено сетчатым складом для уличного хранения товара с двумя воротами. В здании имеется два входа, подъемные ворота, 2 провайдера интернета, светодиодное освещение. Высота потолков составляет 2.9 м. Умный дом. Отопление осуществляется через собственную котельную на газе, проводка новая. Все необходимые коммуникации присутствуют, имеются туалетные комнаты, столовая, охранная сигнализация. Рядом ЖК ОЗЕРКИ. Парковка бесплатная.Отдельная канализация. Есть долгосрочные арендаторы, возможность оперативного съезда. Здание отдельно стоящее, есть возможность арендовать большой участок земли. Срок окупаемости инвестиций 10 лет с учетом индексации. Не упустите возможность приобрести это уникальное предложение для успешного бизнеса! Звоните по указанному телефону

Предлагаем купить комерческое помещение свободного назначения в развитом районе города Воронежа. Адрес: ул. Саврасова 86 Площадь: 49,4 кв.м. Красная линия,удачное местоположение. На первой линии, есть парковка для посетителей. Дом новый, район заселенный, рядом много соседних построек. По соседству с помещением Красное и Белое,Wildberiss,Мини рынок. Отличное место для различных видов деятельности. Без комиссии!Звоните по указанному номеру телефона.