Продажа коммерческой недвижимости в Центральном районе районе в Воронеже

Арт. 136004980 Уникальное инвестиционное предложение: обособленный объект в самом сердце Воронежа.Продается отдельно стоящее двухэтажное кирпичное здание площадью около 610 кв.м., расположенное на первой линии (красная линия) по улице Средне-Московская.Главное преимущество объекта - собственный просторный земельный участок площадью 10 соток в локации с максимальным пешеходным и автомобильным трафиком.Ключевые характеристики и окружение:-Премиальное соседство: объект находится в непосредственной близости от элитного жилого комплекса ''Солнечный олимп'', формирующего платежеспособную аудиторию. В шаговой доступности расположена Детская школа искусств.-Логистика и доступность: первая линия гарантирует отличную визуальную доступность с дороги, удобные подъездные пути и высокий рекламный потенциал фасада.-Автономность: закрытая внутренняя территория участка площадью 10 соток позволяет организовать приватную парковку для руководства и клиентов, зону погрузки-выгрузки или благоустроенное дворовое пространство.-Конструктив: капитальные кирпичные стены, два полноценных этажа с возможностью гибкой планировки под задачи вашего бизнеса. Подключены центральные городские коммуникации.Потенциал использования:Благодаря сочетанию центрального местоположения, собственной земли и статусных соседей, объект идеально подходит под:-Представительский офис крупной компании или флагманский бэк-офис банка,-Медицинский центр, премиальную стоматологию или клинику эстетической медицины,-Частный образовательный центр, представительство или бутик-отель,-Торгово-выставочное пространство или ресторанный комплекс высокого уровня.Условия сделки и финальная стоимость обсуждаются на индивидуальной встрече.

Продается помещение 58 м² в самом центре города в элитном ЖК ''Атлант''. От собственника без комиссии! Характеристики месторасположения:• развитая инфраструктура• транспортная доступность • комплексное благоустройство• в шаговой доступности находятся ледовый дворец спорта ''Юбилейный'', спортивный комплекс ''Спартак'' с бассейном, СОШ 9, детский сад 90, Храм пророка Самуила. • объект находится рядом с основными транспортными артериями города (ул. Плехановская, ул. Кольцовская, ул. Донбасская, Московский пр-т). Характеристики объекта:• 19-этажный элитный дом в центре города• торговые и офисные помещения• платный 2-х уровневый подземный паркинг• видеонаблюдение • 2 этаж• хороший ремонт• с/у на этаже• свободная планировка колонного типа• сделано разделение на несколько зон• без окна!• вентиляция• сплит система • подходит под офис и иную коммерческую деятельность.По всем вопросам можете обращаться к специалисту Павлюковой Ольге.Арт. 19363460

Продам помещение в ЖК ''Городские сады'' 133 м² на улице Ломоносова, район Мега школы !!От собственника без комиссии!Характеристики объекта и местоположения:- Помещение при въезде в новый ЖК ''Городские сады''- Красная линия - 1й этаж- 3 входные группы - Санузел в помещении - Дом сдан в эксплуатацию в конце 2024 года - До конца 2026 года весь ЖК будет сдан Подойдёт под : кофейню , магазин , офис продаж , кафе , пункт выдачи и многое другое.Мега крутое предложение рядом с Мега школой !По всем вопросам обращайтесь к специалисту: Павлюковой Ольге.Арт. 139098456

Номер объекта: 538071. Продам помещение коммерческого назначения, общей площадью 235 кв.м., в центре Воронежа, по адресу: ул. Комиссаржевская 15Б. Действующий салон красоты на 1й линии. Помещение кабинетного типа, высота потолков 2.7 кв.м. Состоит из 12 кабинетов / полезных площадей, используются под бьюти услуги: парикмахерские, спа, солярий, массажные кабинеты и так далее + санузел, кухня, несколько небольших помещений под хранение продукции. Ремонт выполнен в классическом исполнении: потолки армстронг, на полу керамогранит, обои, ремонт в хорошем состоянии. При необходимости можно выполнить перепланировку, несущих конструкций немного и они легко обыгрываются под вспомогательные помещения для вашего бизнеса.Гидроизоляция - по периметру стен всего здания, включая крытые приямки и конструкцию кровли. Электричество, имеется стабилизатор напряжения, позволяющий выдерживать большое количество включенной техники и электроприборов одновременно. Приточно - вытяжная вентиляция. Холодное водоснабжение. Горячая вода через бойлер. Собственная канализация. Свой отдельный вход с улицы - фигурирует в паспорте фасада. Потолки 2.7 метра. В шаговой доступности: бизнес центр ''Премьер'', стадион ''Труд'', парк ''Орленок'', проспект Революции, трк ''Мир'', зона высокой деловой активности, высокого пешеходного и автомобильного трафика.Помещение подходит под множество типов бизнеса. Салон красоты, барбершоп, офис компании, кружки / клубы / секции, кофейню, спортивный зал. Не упустите возможность приобрести квадратные метры в историческом центре по вкусной цене. 1 собственник. Полная стоимость в договоре купли продажи. Прозрачный и проверенный пакет документов. Быстрый выход на сделку. Возможна любая форма оплаты в том числе ипотека, рассрочка, обмен. Звоните прямо сейчас.

Продажа в Центре помещения 21 кв.м свободного назначения.Продам помещение свободного назначения 21 кв.м в многоквартирном, современном, жилом доме в Центре. Цокольный этаж с окном. Высота потолка 3,9 м позволяет достроить полуэтаж. Возможно использовать под офис, мастерскую, ногтевую студию и др.виды деятельности.Помещение с арендаторомЗвоните, чтобы узнать подробности и организовать просмотр. Ваше новое помещение ждёт Вас!

1000 м2 на первом этаже в Петровском Пассаже. Левое крыло. Часть площади сдана в аренду под розничную торговлю.Центр города. Рядом Петровский сквер, Техноложка, офис Ювжд. Примыкает к Проспекту Революции. Места общего пользования возможно задействовать под коммерцию для этого требуется небольшая реконструкция. Возможно использование под офис.Документы вышлю по запросу.Сделка белая от юридического лица с Ндс. Аккредитив приветствуется.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: обособленный объект в самом сердце Воронежа. Продается отдельно стоящее здание площадью около 610 кв.м., расположенное на первой линии (красная линия). Главное преимущество объекта - собственный просторный земельный участок площадью 10 соток в локации с максимальным пешеходным и автомобильным трафиком. Ключевые характеристики и окружение: ПРЕМИАЛЬНОЕ СОСЕДСТВО: объект находится в непосредственной близости от элитного жилого комплекса ''Солнечный Олимп'', формирующий платежеспособную аудиторию. В шаговой доступности расположена Детская школа искусств. ЛОГИСТИКА И ДОСТУПНОСТЬ: первая линия гарантирует отличную визуальную доступность с дороги, удобные подъездные пути и высокий рекламный потенциал фасада. АВТОНОМНОСТЬ: закрытая внутренняя территория участка площадью 10 соток позволяет организовать дворовое пространство. КОНСТРУКТИВ: капитальные кирпичные стены, два полноценных этажа с возможностью гибкой планировки под задачи вашего бизнеса. Подключены центральные городские коммуникации. ПОТЕНЦИАЛ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: благодаря сочетанию центрального местоположения, собственной земли и статусных соседей, объект идеально подходит под: - представительский офис крупной компании или флагманский бэк-офис банка, - медицинский центр, премиальную стоматологию или клинику эстетической медицины, - частный образовательный центр, представительство или бутик-отель, - торгово-выставочное пространство или ресторанный комплекс высокого уровня. Условия сделки и финальная стоимость обсуждаются на индивидуальной встрече.

Продаётся нежилое подвальное помещение 75,2 кв.м в центре города Воронеж, площадь Ленина дом 9.Отдельный вход со двора.Центральные коммуникации.Парковка во дворе.Подходит под офис, магазин, бытовые услуги, винотека и т.д.В собственности.Документы готовы к сделке.Возможна ипотека.

Код объекта: 2293578.Пpодaётcя коммерческое помещение свoбоднoгo назнaчeния в ЖК ''Городские сады'' площадь 94,9 кв.м. по ул. Ломоносова, вблизи Мега школы ''Содружество''.Перспективное расположение жилого комплекса делает данный проект инвестиционно-привлекательным.Комплекс обладает хорошей транспортной доступностью. Рядом с ЖК ''Городские сады'' администрация города создает масштабный социальный узел. В социальный узел входят: Мега-сад ''Изумрудный город'', Мега-школа, поликлиника с подстанцией скорой помощи, ледовый дворец, ''Академия водных видов спорта им. Дмитрия Саутина'' и ''Академия игровых видов спорта им. Ирины Макогоновой''.Дом сдан в эксплуатацию в июле 2026г. Коммуникации: централизованная система приточно-вытяжной вентиляции, современные системы кондиционирования, пожарной и охранной сигнализации.Документы: в полном порядке, право собственности оформлено на физическое лицо.Быстрый выход на сделку!Подойдёт под: кофейню, магазин, офис продаж, кафе, ресторан, фитнес-зал и многое другое.Звоните и записывайтесь на просмотр! Ключи!

• Местоположение: ЖК ''Атлант'' находится в одном из перспективных районов Воронежа, что обеспечивает высокий поток потенциальных клиентов. Удобная транспортная доступность и близость к жилым домам создают идеальные условия для успешного ведения бизнеса.• Площадь: Помещение общей площадью 61.2 кв. м, что позволяет организовать пространство под различные виды деятельности: торговлю, услуги, офис и т.п.• Планировка: Просторная и функциональная планировка, позволяющая гибко использовать пространство. Возможно разделение на несколько зон для удобства работы.• Отделка: Помещение предлагается с отделкой, что позволяет избежать дополнительных затрат на ремонт.• Инфраструктура: В непосредственной близости находятся магазины, кафе, аптеки и другие объекты инфраструктуры, что делает это место удобным для клиентов. • Потенциал: Наличие большого жилого массива вокруг создает стабильный поток клиентов. Возможность размещения рекламы и вывесок на фасаде привлекает внимание прохожих.• Цена: 8000000 конкурентоспособная цена для данного района и типа помещения. Код пользователя: 168607Номер в базе: 10550612