Продажа коммерческой недвижимости в Ленинском районе районе в Воронеже

Продаётся помещение свободного назначения в Ленинском районе.Три этажа общей площадью 132 кв.м, в составе жилого дома. Два отдельных входа с улицы, своя калитка и закрытый дворик. Внутри выделено 5 кабинетов: четыре изолированных, один проходной (находится внутри другого). Есть просторный подвал, который удобно использовать под склад, хранение или технические нужды. Отопление автономное.Помещение полностью свободно. Подойдёт как для ведения собственного дела, так и для сдачи в аренду. Несколько уровней позволяют развести разные направления или совместить несколько форматов.Расположение на оживлённой точке: плотная жилая застройка, рядом Магнит и Пятёрочка, активный пешеходный и автомобильный трафик. Есть парковочные места.Варианты для бизнеса: детский развивающий центр, офис, салон красоты, пункты выдачи заказов, ателье, шоурум, аптека, стоматология.Звоните, договоримся о просмотре в удобное время.

Код объекта: 2139048.Коммерческое помещение в центре города — отличная инвестиция!Продаётся коммерческое помещение в самом центре города на красной линии с высокой проходимостью, с отдельным входом - идеальный вариант для бизнеса.Ключевые преимущества:Удачное расположение обеспечивает гарантированный поток клиентов.Высокая проходимость: место с активным пешеходным трафиком, что критически важно для розничной торговли и сферы услуг.Отдельный вход: удобство для посетителей и независимость от режима работы соседних помещений.Гибкая планировка: внутри есть отдельная комната — её можно использовать как кабинет, склад или подсобное помещение.Готовый арендный бизнес: в настоящий момент помещение успешно сдаётся под пункт выдачи заказов (ПВЗ) — вы получаете стабильный доход сразу после покупки.Кому подойдёт:Помещение универсально и подойдёт для самых разных бизнесидей:пункта выдачи заказов (ПВЗ),салона красоты или барбершопа,розничного магазина (одежды, косметики, сувениров и т. д.),кофейни или миникафе,офиса компании или представительства,студии услуг (маникюр, брови, массаж и пр.).Возможен торг при быстром выходе на сделку.Рассмотрим покупателя со своей непроданной недвижимостью.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.Хотите узнать больше или договориться о просмотре?Звоните и приходите на просмотр — такой вариант долго не будет на рынке!