Продажа коммерческой недвижимости на улице Хользунова в Воронеже

Коммерческое помещение 82,2 м2 свободного назначения в ЖК ''Острова'' по адресу Хользунова 38. - Коммерческое помещение с отдельным входом и панорамным освещением. Готовый объект с качественным ремонтом, не требующим дополнительных вложений. Подходит для офиса, медецинского центра, салона красоты, образовательного центра, шоурума, магазина и других видов деятельности. Пространство с характером , высокими потолками и большими окнами в пол, которые визуально расширяют его, создавая комфортную атмосферу для работы и клиентов. - Свободная планировка позволяет адаптировать и зонировать пространство под любой формат бизнеса - от салона и студии до офиса и шоурума. Помещение включает входную группу и три широких панорамных окна, оснащенных рольставнями, что обеспечивает безопасность помещения. Панорамные окна позволяют в дальнейшем организовать дополнительный вход с другой стороны дома. - Отдельный вход с витражным остеклением подчеркивает статус объекта и делает его заметным для клиентов. Электрический подогрев входной группы с противоскользящей качественной плиткой обеспечивает комфорт зимой, что делает вход всегда безопасным и удобным для посетителей. - В помещении выполнен современный ремонт из качественных материалов: стены обшиты натуральной пробковой основой, с последующей штукатуркой и покраской, что обеспечивает дополнительную шумоизоляцию. - Потолок оборудован частыми встроенными лампами, создающими равномерное и яркое освещение. - Пол выстелен керамогранитом Kerama Marazzi с водяным подогревом, что обеспечивает не только комфорт, но и экономию на отоплении и электричестве. Водяной подогрев пола выполнен с полным согласованием и соответствует нормам. - Отдельный санузел , оснащенный современной сантехникой. - Установлен инверторный кондиционер для поддержания комфортного климата в любое время года. - Жилой комплекс с развитой инфраструктурой , первые этажи комплекса отведены под комерческую недвижимость. На территории установленны три шлагбаума. Третий шлагбаум расположен напротив входной группы, что обеспечивает удобный и прямой подъезд для грузовых автомобилей. - Парковочные места всегда есть. - По периметру и на входной группе установлено видеонаблюдение, что гарантирует безопасность. Помещение без обременений, полностью готово к сделке. Полная стоимость в договоре. Один собственник. Эксклюзивное предложение на рынке. Звоните и записывайтесь на просмотр!!!