Продаю помещение свободного назначения в центре города. Бизнес центр Капитал. Вход со двора, минус первый этаж. Развитая инфраструктура, хорошая транспортная доступность.
Продается помещение 64 м² на 1 этаже в ЖК ''Дом Архитектора''.- Помещение с ремонтом - Панорамные окна Дом сдан !''Дом Архитектора'' расположен в самом сердце левого берега. В районе уже сформирована инфраструктура: торговые центры, продуктовые магазины, аптеки, кафе, поликлиники, детские центры и другие повседневные сервисы, школы и детские сады.Транспортная доступность. Удобные заезды на ключевые магистрали: Ленинский проспект, улицы Ленинградская и Брусилова обеспечивают превосходную транспортную доступность.В двух минутах ходьбы остановка общественного транспорта. Более 7 маршрутов общественного транспорта позволят без суеты добраться в любую точку города.На автомобиле буквально за несколько минут можно доехать до самого центра Воронежа проспекта Революции.Характеристика торговых и офисных помещений:- расположены на 1м этаже дома со стороны улицы,- высокое витражное остекление,- сдержанный дизайн вывесок,- высота потолка увеличена,- рядом со входами спроектированы гостевые парковочные места.По всем вопросам обращайтесь к специалисту по коммерческой недвижимости Павлюковой Ольге.Арт. 68559801
Предлагаем купить нежилое коммерческое помещение в самом центре города общей площадью 407 кв.м. без необходимости проведения ремонта. По адресу: ул Мельничный переулок 24Продаётся уникальное коммерческое здание в центре города с земельным участком 4 сотки в собственности.Двухэтажное здание оборудовано пожарной и охранными системами, имеет удобное расположение - всего 10 минут до вокзала и 7 минут пешком до Плехановская и Кольцовская. В здании подведена электрическая мощность 120 кВт, есть парковка, два гаражных бокса, видеонаблюдение, электронный доступ, скоростной интернет, автономное отопление, городской телефон, кондиционеры. Здание подходит для различных видов деятельности.В настоящее время сдано в аренду. С учётом всех вышеперечисленных преимуществ, возврат инвестиций в течение 10 лет. Звоните по указанному номеру телефона.
Продается коммерческое помещение площадью 140,1 м² расположено в центральной части Воронежа, на улице Машиностроителей — это оживленная локация с высоким пешим и автомобильным трафиком, что обеспечивает стабильный поток клиентов. Возможна рассрочка на 6 мес. при первом платеже 2/3 суммы. Объект состоит из двух функциональных зон: полуцокольного этажа (64,6 м²) и первого этажа (75,5 м²), каждое из которых имеет , санузел и кладовую. Оба помещения оснащены окнами, выходящими на улицу, что создает комфортные условия для работы в дневное время. Первый этаж в настоящее время сдается в аренду под спортивную школу, что гарантирует стабильный доход, а полуцоколь свободен и готов для немедленного использования под розничную торговлю, офис или сервисное предприятие. Планировка позволяет разделить пространство под разные виды бизнеса или использовать его как единое целое. Выгодное расположение на красной линии обеспечивает хорошую видимость для потенциальных клиентов, а развитая инфраструктура района включает магазины, кафе, банки и остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Помещение подойдет как для инвестиций с целью сдачи в аренду, так и для размещения собственного дела. Техническое состояние объекта позволяет начать эксплуатацию без дополнительных вложений. Возможен осмотр в удобное для покупателя время. Код пользователя: 105804Номер в базе: 9182445
Нежилое помещение 61 м² в Северном районе Воронежа. Окупаемость ~ 8.5 лет.Об объекте: Площадь: 61 м² (есть возможность расширения до 122 м²). Этаж: цоколь жилого кирпичного дома. Вход: отдельный, с улицы. Потолки: 2.7 м. Остекление: обычное, хорошая видимость. Электромощность: 12 кВт. Коммуникации: вода/канализация (мокрые точки: есть), вентиляция/вытяжка: нет. Состояние: под отделку/после ремонта. Режим работы: доступ 24/7. Парковка: бесплатная дворовая. Окружение: многоквартирные дома, рядом ул. Антоново-Овсиенко.Подходит для: Розничная торговля (товары повседневного спроса). Услуги (салон, барбершоп, маникюр, бытовые услуги). Частная практика (косметология). Офис/пункт выдачи/шоу-рум.Инвестору:Окупаемость: ~ 8.5 лет.Потенциальная аренда: 30 000 ? в месяц.Спрос: повышенный в спальных районах на форматы F&B, beauty, ПВЗ.Юридически: Статус: нежилое. Собственность: 1 собственник, без обременений. Срок владения: 13 лет, быстрый выход на сделку.Финансы: Формы расчета: наличные/безнал/ипотека (помощь в одобрении). Полное юридическое сопровождение сделки.Показ: Объект готов к просмотру в любое удобное время по предварительной договоренности. Предоставим видеообзор по запросу в сообщении. Код пользователя: 160279Номер в базе: 9817463
• Продаётся коммерческое ПОМЕЩЕНИЕ в Центре города - ул Кольцовская д. 52 , .Площадь -319.9 кв.м. на 2-ом этаже жилого дома, входная группа - 13.1 кв м с 1 го этажа по красной линии --с ул. Кольцовской . • Помещение с хорошим, современным ремонтом , высота потолков 3.5 метра ,что даёт ощущение простора , установлены кондиционеры, проведен интернет. Имеются кабинеты с окнами, два туалета . Выделена кухонная зона с мебелью , зона рецепшен . Возможность зонирования пространства. • Помещение идеально подойдёт для размещения медицинского учреждения , магазина , салона красоты ,офиса компании , фитнес клуба • Парковка во дворе дома и на улице . Дом стоит на пересечении ул Плехановская и Кольцовская . • Активный пешеходный трафик . Транспортная развязка во все стороны города ! • Рядом СБЕРБАНК , ТЦ '' Галерея Чижова'', до железнодорожного вокзала- 10 минут. • Звоните , обсудим условия...
Предлагаем купить помещение свободного назначения в густозаселенном жилом массиве площадью 595,2 кв.м на на минус 1-м этаже многоквартирного жилого дома по адресу: Олимпийский жилой массив, 1.Стоимость за 1 кв.м составляет 80 400 рублей (в том числе НДС 20%).Наличие окон в помещениях.Первая линия.Наличие отдельной входной группы на улицу.Возможность размещения вывески над входной группой.Несущие только колонны, все перегородки из гипсокартона, можно демонтировать и будет свободная планировка.Наличие всех коммуникаций: электроэнергия, вода, канализация, отопление централизованное.Наличие приточно-вытяжной вентиляции.Противопожарная сигнализация.Высокие потолки.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Напротив дома остановка общественного транспорта ''Квартал Троицкий''.Так же в доме есть вакантная площадь - 370,6 кв.м (на минус 1-м эаже, с окнами).
Срочно!!! Цена снижена до конца недели!ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРА. ЕСТЬ АРЕНДАТОР. Продам помещение в самом центре города по адресу Фридриха Энгельса, 33 Е (бывший шахматный клуб). В двух минутах ходьбы от кинотеатра ''Пролетарий''. Этаж цокольный с окном. 1 этаж также нежилое.Помещение идеально подходит для занятий танцами, спортом благодаря высокому трафику как для автомобилей, так и для пешеходов.Помещение состоит из двух просторных танцевальных залов, зоны ресепшен, двух раздевалок, трех санузлов, душа, тренерской комнаты и хозяйственного помещения. Состояние отличное: прочный ламинат, ровные и окрашенные стены, современный кафель в санузлах, профессиональная система вентиляции и кондиционирования. В танцевальных залах установлены зеркала и станок, что создает приятную атмосферу и ощущение уюта. Есть запасной выход в подъезд.Низкие коммунальные платежи.На первых этажах и в цоколе находятся другие коммерческие помещения, включая детский развивающий центр и мультипликационную студию.Приглашаем вас ознакомиться с помещением лично и убедиться во всех преимуществах данного предложения.Звоните, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время.
Продается помещение 190 м² на 1 ЭТАЖЕ в ЦЕНТРЕ ГОРОДА.От собственника без комиссии!!!Универсальное назначение: офис, магазин, услуги, мед клиника.ОТЛИЧНАЯ ВИДИМОСТЬ с проезжей частиЛокация:- напротив центрального рынка и ТЦ Атмосфера- красная линия- входные группы по ул. Куколкина и ул. Фр. Энгельса (есть несколько помещений в продаже)Характеристики объекта:- 1-й и 2-й этажи- черновая отделка- парковка наземная платная или подземный паркинг в центральном рынке- все помещения с окнами и отдельными входными группамиМенеджер - Петухова ИринаАрт. 127284522
Продается отдельно стоящее здание 950 м² в Cеверном районе городаОбъект подойдет под офисы, общепит, торговлю, медицинскую деятельностьЛОКАЦИЯ:- первая линия, хорошая видимость с проезжей части- остановка общественного транспорта с переходом в 50 м- плотная жилая застройка вокругАдрес и фото изменены, более подробная информация при личном общенииХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:- 4 уровня: подвал, 1-3 этажи. На уровень - около 250 м2- первый этаж с антресолями- окна по периметру- собственная газовая котельная- з/у 6 соток, долгосрочная аренда- год постройки - 2006От собственника. Без комиссии.Менеджер - Петухова ИринаАрт. 127288644
Прoдaeтся нежилоe помещение в cеpдце Вoрoнeжa!Pacпoлoжeннoе на набeрeжной Mаксима Гopькoго, это проcтpанcтво площадью 32 кв.м. cтaнет идеальным мecтoм для вашeго бизнеса.С ремонтом. Трехфазный счетчик. Отдельный вход. Под любoй вид деятельнocти. Низкие коммунaльныe платeжи !Звоните, покажу в удобное для вас время. Возможен торг. Код пользователя: 114923Номер в базе: 9149719
Продается готовый арендный бизнес в Центре1й этаж целиком 206 м². Высокая окупаемость! Низкие коммунальные платежи!Характеристика объекта:- сдано в долгосрочную аренду (условия аренды расскажу в личных сообщениях),- 2 зала, санузел,- 3 входа, включая центральный с фасадной части здания,- оборудованная зона разгрузки,- отделка: стены гипсокартон, окрашены, потолок Армстронг, полы керамогранит,- пластиковые окна,- приточная вентиляция,Характеристика месторасположения:- район пешеходного моста на пл. Черняховского (вокзал Воронеж I),- активный автомобильный трафик,- у здания остановка общественного транспорта,- напротив магазин продуктов с большой зоной парковки.Также в стоимость входит подвальное помещение с хорошей отделкой 72 м²От собственника, без комиссии!По всем вопросам обращать к Белоглазовой Юлии.Арт. 127150871
Продажа помещений в ДЦ ''SENATOR'' | От 18 кв.м | Новый формат бизнеса В продаже: помещения от 18 до 153 кв.м. Станьте владельцем коммерческой недвижимости в новом деловом кластере ''Город в городе''! О проекте:• Премиальный бизнес-центр у пересечения ул. 20 лет Октября и Петровской набережной.• Ввод в эксплуатацию — декабрь 2025.• Стильные лобби из натуральных материалов: камень, дерево, стекло. Инфраструктура для успеха:Кафе с верандами, стрит-ритейл, салоны красоты, скейт-парк и многое другое. Ваши преимущества:• Гибкие планировки под любые задачи.• Высокие потолки от 4,1 м и панорамное остекление.• Подземный паркинг с зарядками для электромобилей. Сделайте шаг к премиум-локации для вашего бизнеса! Звоните, чтобы узнать подробности и забронировать вариант!
Продается нежилое помещение 37 м215,5 м2 помещение закрытое, стандартное-есть мокрая точка21,6 терраса в собственности с ремонтом1. На 3/3 этажной пристройки к дому, помещение нежилое2. Весь этаж это офисные помещения3. С/у мужской и женский на этаже4. Арендаторы платят 25 тыс рублей
Готовый арендный бизнес с пассивным доходом!Превратите свои инвестиции в стабильный доход с первого дня! Мы продаем готовый бизнес с работающим арендным договором. Вы становитесь собственником и начинаете получать прибыль уже в день сделки. Больше не нужно вкладывать силы в ремонт, поиск арендатора и согласования — всё уже сделано за Вас! • Под ключ'' для бизнеса: • Готовые коммуникации: электричество 380 В, 15 кВт (с возможностью увеличения до 60 кВт), водоснабжение, отопление. • Резервная электролиния — ваш бизнес не остановится при отключениях света! • Возможность подключения дополнительной водяной точки. • Система вентиляции и кондиционирования. • Готовый интернет на юрлицо (легко переоформить). • Полная безопасность: железные двери, решетки, пожарная и охранная сигнализация. • Гибкая планировка: • Два отдельных входа с разных сторон дома. • Есть зона для разгрузки. • Помещение легко разделить на два независимых объекта для сдачи разным арендаторам, увеличив ваш доход! • Выгодная локация: Кирпичный дом, спальный район с высоким трафиком. Рядом магазины ''Красное и Белое'', ''Магнит'', пункт выдачи OZONОтличный вариант для: • Общепита (пекарня, пиццерия, суши-бар) • Торговли (аптека, товары для дома) • Услуг (спортзал, бьюти-центр, детский центр) Поможем с ипотекой. Звоните!
Продается помещение с арендатором на 1-ом этаже в шикарном месте железнодорожного района города Воронежа, общей площадью 138 кв.м.Окупаемость объекта: 12 лет и 5 месяцев.Идеальное расположение: красная линия Ленинского проспекта,В помещении располагается действующий арендатор (готовое решение для вашего бизнеса), Максимальная проходимость и автомобильный трафик (пересечение улицы Остужева и Ленинского проспекта),В пешей доступности от объекта торговый центр ''Максимир'', остановка общественного транспорта ''Улица Добролюбова'',Удобная транспортная развязка и пешеходная инфраструктура,Отдельная входная группа и свежий ремонт в помещении.Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы назначить встречу и увидеть всё своими глазами!
Продается помещение с арендатором на 1-ом этаже в шикарном месте железнодорожного района города Воронежа, общей площадью 80,2 кв.м.Окупаемость объекта: 10 лет и 11 месяцев.Идеальное расположение: красная линия улицы Переверткина,В помещении располагается действующий арендатор (готовое решение для вашего бизнеса),Максимальная проходимость и автомобильный трафик (пересечение улицы Остужева и Переверткина, а также рядом Ленинский проспект),В пешей доступности от объекта торговый центр ''Максимир'', остановка общественного транспорта ''ДК Электроника'', гипермаркет ''Линия'',Удобная транспортная развязка и пешеходная инфраструктура,Отдельная входная группа и свежий ремонт в помещении.Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы назначить встречу и увидеть всё своими глазами!
Продается помещение с арендатором на 1-ом этаже в шикарном месте коминтерновского района города Воронежа, общей площадью 63,5 кв.м.Окупаемость объекта: 13 лет и 5 месяцев.Идеальное расположение: красная линия Московского проспекта и плюс в пешей доступности пересечения с другими крупными улицами,В помещении располагается действующий арендатор (готовое решение для вашего бизнеса),Максимальная проходимость и автомобильный трафик,В пешей доступности от объекта Политехнический институт, остановка общественного транспорта и центральный автовокзал,Удобная транспортная развязка и пешеходная инфраструктура,Отдельная входная группа и свежий ремонт в помещении.Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы назначить встречу и увидеть всё своими глазами!
Продается помещение с арендатором на 1-ом этаже в центре ленинского района города Воронежа, общей площадью 70,8 кв.м.Окупаемость объекта: 13 лет и 5 месяцев.Идеальное расположение: красная линия улицы 20-летия Октября,В помещении располагается действующий арендатор (готовое решение для вашего бизнеса),Максимальная проходимость и автомобильный трафик,В пешей доступности от объекта остановка общественного транспорта ''Некрасова'',Удобная транспортная развязка и пешеходная инфраструктура,Отдельная входная группа и свежий ремонт в помещении.Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы назначить встречу и увидеть всё своими глазами!
Продается помещение с арендатором на 1-ом этаже в центре месте левобережного района города Воронежа, общей площадью 84,7 кв.м.Окупаемость объекта: 9 лет и 10 месяцев.Идеальное расположение: красная линия Ленинского проспекта,В помещении располагается действующий арендатор (готовое решение для вашего бизнеса),Максимальная проходимость и автомобильный трафик,В нескольких остановках от объекта торговый центр ''Максимир'', ''Европа'', ''Левый берег'', в пешей доступности остановка общественного транспорта ''Полины Осипенко'',Удобная транспортная развязка и пешеходная инфраструктура,Отдельная входная группа и свежий ремонт в помещении.Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы назначить встречу и увидеть всё своими глазами!
Продается помещение с арендатором на 1-ом этаже в самом центре города Воронежа, общей площадью 62,5 кв.м.Окупаемость объекта: 13 лет и 5 месяцев.Идеальное расположение: красная линия проспекта Революции и плюс пересечение с улицей Кольцовская,В помещении располагается действующий арендатор (готовое решение для вашего бизнеса),Максимальная проходимость и автомобильный трафик,В пешей доступности от объекта Училище, Железнодорожная поликлиника, остановка общественного транспорта и ж/д вокзал,Удобная транспортная развязка и пешеходная инфраструктура,Отдельная входная группа и свежий ремонт в помещении.Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы назначить встречу и увидеть всё своими глазами!
Продается помещение с арендатором на 1-ом этаже железнодорожного района города Воронежа, общей площадью 70,2 кв.м.Окупаемость объекта: 10 лет и 5 месяцев.Идеальное расположение: красная линия улицы Богдана Хмельницкого,В помещении располагается действующий арендатор (готовое решение для вашего бизнеса),Максимальная проходимость и автомобильный трафик,В нескольких минутах от объекта торговый центр ''Максимир'', остановка общественного транспорта ''Завод имени Тельмана'',Удобная транспортная развязка и пешеходная инфраструктура,Отдельная входная группа и свежий ремонт в помещении.Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы назначить встречу и увидеть всё своими глазами!
Продается помещение свободного назначения в центральной точке города с огромным пешеходным и автомобильным трафиком.Площадь 67,6 кв.м.Красная линия ул. Дзержинского, 1 этаж.В шаговой доступности проспект Революции, улица Плехановская.Отдельная входная группа.Уникальное предложение в центре города.Идеально подходит под различные виды бизнеса.
Продается помещение с арендатором на 1-ом этаже железнодорожного района города Воронежа, общей площадью 70,7 кв.м.Окупаемость объекта: 10 лет и 4 месяца.Идеальное расположение: красная линия улицы Богдана Хмельницкого,В помещении располагается действующий арендатор (готовое решение для вашего бизнеса),Максимальная проходимость и автомобильный трафик,В нескольких минутах от объекта торговый центр ''Максимир'', остановка общественного транспорта ''Техникум'',Удобная транспортная развязка и пешеходная инфраструктура,Отдельная входная группа и свежий ремонт в помещении.Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы назначить встречу и увидеть всё своими глазами!
Помещение общей площадью 132.9 м² расположено в центре города и идеально подходит для организации высокодоходного бизнеса. Пространство распределено на три функциональных уровня: первый этаж 42.9 м² , цокольный этаж 45 м² и подвал 45 м², которые можно использовать как кабинеты, склад, зону отдыха или производственный блок. Объект продается без арендатора, что позволяет новому владельцу сразу начать свой проект без ожиданий. Помещение имеет качественную отделку и готово к эксплуатации. Ключевым преимуществом является высокая проходимость локации, обеспечивающая стабильный пеший и автомобильный трафик. Наличие парковочных мест и удобных подъездных путей повышает доступность для клиентов и сотрудников. Универсальная планировка и готовность к открытию делают этот объект выгодным вложением для широкого спектра предпринимательской деятельности, от розничной торговли и сферы услуг до общественного питания. Высокий спрос на аренду в этом районе гарантирует быструю окупаемость инвестиций. Код пользователя: 105804Номер в базе: 10294838
