Продажа коммерческой недвижимости в Воронеже

Проект коммерческой недвижимости в ЖК ''Шестое чувство'' будет инвестиционно привлекателен, как для крупных ритейлеров, так и для небольших оптовиков или ИП. Жилой комплекс Шестое чувство расположен в трех минутах езды от ул. Антонова-Овсеенко. Данный комплекс находится на магистральной улице Независимости, которая является связующим звеном между Коминтерновским районом и всем микрорайоном Подгорное. Рядом проживают десятки тысяч жителей, которые являютсяВашими потенциальными покупателями и клиентами. Территория, ограниченная улицами Покровская, Композитора Ставонина, Независимости, Антонова-Овсеенко, в данный момент активнозастраивается. Однако, инфраструктуры явно недостаточно, чтобы удовлетворить платежеспособный спрос тысяч молодых семей с детьми. Несмотря на близкое расположение к Коминтерновскому микрорайону, в зоне доступности подгоренцев отсутствуют крупные торговые, развлекательные идосуговые центры, учебные заведения, отделения банков и МФЦ. Проект коммерческой недвижимости в ЖК ''Шестое чувство'' будет инвестиционно привлекателен, как для крупных ритейлеров, так и для небольших оптовиков или ИП. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИВстроенно-пристроенное помещение (кирпич, монолит)6 отдельных входных групп2 лестницыВысота потолков 3,3 метраНаземный паркинг на 30 местВозможность ''закольцевать'' движение покупателей на этажахЗона для разгрузки/погрузкиГрузовой лифтСистема видеонаблюденияЧерновая отделка.Реализация объекта возможна, как и всего объекта, так и по этжам. Доп. описание: улучшенная черновая отделка, также имею. Номер в базе: 8289665. Код пользователя: 105804.

Продается отдельно стоящее нежилое помещение общей площадью 759,4м2 в трех уровнях: подвал- 252,2м2, 1 этаж- 384,4м2, 2 этаж- 122,8м2. Отличное предложение, как для организации своего бизнеса, так и инвестиционных вложений - действует долгосрочный договор аренды с крупной ресторанной компанией.Помещение расположено по красной линии на центральной улице Советского района.Высокие пешеходный и автомобильный потоки. Два отдельных входа, два входа для погрузочно-разгрузочных работ. Парковка. Помещение обеспечено центральным водоснабжением, водоотведением, собственная котельная, электрическая мощность 50кВт. Помещение обеспечено системами воздухообмена и кондиционирования, технологической вытяжкой, пожарной сигнализацией, действующие договора провайдеров по доступу в сеть интернет!Помещение отвечает требованиям необходимым для получения лицензии для торговли алкоголем. 1. Цена 33 500 000 2. Есть арендатор с которым заключен договор сроком на 7 лет (ежемесячный платёж 310 000) 3. Есть договор на аренду земли (49 лет) ежемесячный платёж составляет 119 516, 24 руб.4. Скидка с 1-по 22мес аренды 155 000 руб. С 23-го месяца 310 000. 5. Свободные площади - подвал (около 300 м2) и около 90 м2 второго. Скоро будет новый план БТИ после перепланировки. Прошло 2 месяца аренды.

г. Воронеж, ул. Кольцовская 66. Центр, р-н ТЦ Галерея ЧижоваПродам помещение свободного назначения ПСН. Центр. Отдельный вход с Красной линии.Цокольный этаж. Состояние как на фото. Быстрый выход на сделку.Звоните и приходите на просмотр в любое время.

Продается помещение в жилом доме с отдельным входом состоящее из двух частей 1 этаж - 110,2 кв.м. и цокольного этажа - 150,3 кв.м. общая площадь 260,5 кв.м. на ул. Владимира Невского 13, в Коминтерновском районе . Под любой вид деятельности (офис, магазин, салон и т.д.). Коммуникации все центральные! Цокольный этаж имеет отдельный выход.Вокруг густонаселенный район, рядом проезжая часть, место под рекламу, постоянный транспортный и пешеходный трафик.

Код объекта: 615987.Продам помещение свободного назначения площадью 112 м2 по очень привлекательной цене!Находится на первом этаже, хорошего кирпичного дома, с отличной планировкой! Помещение с отдельным входом, что очень удобно!Хорошие подъездные пути, рядом с домом имеется просторная парковка. Помещение сдано под салон красоты.Подойдет под любой другой бизнес. Также в помещении может функционировать и частное ДОУ(дошкольное общеобразовательное учреждение). В этом случае парк культуры и отдыха ''Алые паруса'' станет приятной территорией для прогулки детей.Подходит под ипотеку, быстрый выход на сделку!Звоните, отвечу на все интересующие вопросы и проведу показ!

Код объекта: 1150812.Помещение свободного назначения по ул. 45 Cтрeлкoвoй Дивизии, отдельный вход.В непосредственной близости находятся офисные здания, несколько жилых комплексов, частный сектор, школы и детские сады.Население района - более 10.000 человек.Помещение введено в эксплуатацию в 2016 году. Отличные подъездные пути.ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА!!!• 5 минут езды от главной улицы Северного района ул. Московский проспект• Расположение возле окружной дороги сократит время до любой части города• 2 остановки общественного транспорта в шаговой доступности• Более 6 маршрутов общественного транспорта располагается возле ЖК• Центр города в 7 км.

Уникальное предложение - коммерческое помещение в доме 10 по красной линии Московского проспекта! Парикмахерская ''Людмила'' работает в этом помещении уже более 40 лет! Высоченные потолки 3.7 метра! Входная группа с Московского проспекта! Высокий показатель пешеходного траффика Удобная планировка - большой зал (46.1 кв.м!) и несколько подсобных помещений, при входе зона ресепшн, общая площадь 78.8 кв.м Помещение угловое - 4 огромных окна, по два на каждую сторону, можно разделить на два небольших со входами с разных сторон Все необходимые коммуникации, под помещением подвал, можно перенести мокрые точки при необходимости Состояние - требует ремонта Единственный собственник с 1997 года. Абсолютно прозрачная история владения. Документы в порядке, готовы быстро выйти на сделку. Возможен расчет через аккредитив.Парикмахерская работает, можно подъехать посмотреть, но желательно с предварительным уведомлением.Такие помещения продаются редко, ловите момент!

Нежилое помещение от собственника с отдельным входом в р-не храма Ксении Петербуржской. Остановка Храм, рынок Соборный.Первый этаж жилого дома, отдельная входная группа. Весь торец дома относится к этому помещению.Преимуществом данного помещения является возможность пристройки более 80 кв. М.Или организация дополнительно еще до двух отдельных входов.Четыре раздельные комнаты, санузел, два вспомогательных помещения. Узаконенная перепланировка. Центральные коммуникации.Подойдет под офис, стоматологию, магазин, салон красоты, услуги и т. Д.Хороший автомобильный и пешеходный трафик, есть место для парковки.Один собственник. Документы готовы, быстрый выход на сделку. Возможен обмен на квартиру с доплатой.

Продам танцевальную студию в самом центре города по улице Фридриха Энгельса 33 Е (Шахматный клуб). В 2х минутах ходьбы от кинотеатра Пролетарий. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Цоколь с окном. Помещение состоит из 2х просторных танцевальных залов, зоны рецепшен, 2 раздевалки, 3 санузла, 1 душ, тренерская, хоз помещение. Отличное состояние - ламинат высокой прочности, стены выровнены и окрашены износостойкой краской приятных оттенков, в санузле современный кафель, профессиональная система вентиляции, кондиционирование. Танцевальные залы оснащены зеркалами, станком. Приятная атмосфера, ощущение ''как дома''. Есть запасной выход в подъезд. Продается в связи с расширением и покупкой нового большего по площади помещения. Есть место под парковку 2х автомобилей внутри двора. На 1 этажах и в цоколе во доре также находятся нежилые помещения (детский развивающийся центр, мультипликационная студия), Звоните, покажем в удобное для Вас время!

г. Воронежмкр. Подгорноеул. Независимости 55/9ЖК ШЕСТОЕ ЧУВСТВОПомещение свободного назначенияОбщей площадью 2 215,6 м2ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Первая линия домовГод постройки 20223 этажа6 отдельных входных групп2 лестницыЭлектричество 150 кВтВысота потолков 3,3 метраНаземный паркинг на 30 местПрилегающая территория 20 сотокЗона для разгрузки/погрузкиГрузовой лифтСистема видеонаблюденияСистема дымоудаленияПожарная безопасностьПожарная сигнализацияЗакрытая территорияЧерновая отделкаЗвоните прямо сейчасОтвечу на все интересующие Вас вопросы

Продам нежилое помещение г.Воронеж в Северном мкр-не ,ул.генерала Лизюкова д.61( р-н Поликлиники 4). Отличная геолокация, расположено на 1этаже высотного многоквартирного дома, отдельный вход с улицы ,по ''красной'' линии МЖД. Назначение - многопрофильное, состояние -нормальное, коммуникации центральные( канализация ,водопровод, отопление, электроснабжение) подключены, в рабочем состоянии. Документы -частная собственность, с 2012г.

Электронные торги.Нежилые помещение в БЦ ''Фрегат'', 263,8 кв. м:Нежилое помещение площадью 201,6 кв.м., расположенное на 2 этаже, Нежилое помещение площадью 24,5 кв.м., расположенное на 2 этаже, Нежилое помещение площадью 25,1 кв.м., расположенное на 2 этаже,Нежилое помещение площадью 2,3 кв.м., расположенное на 2 этаже,Нежилое помещение площадью 2,3 кв.м., расположенное на 2 этаже,Нежилое помещение площадью 8,0 кв.м., расположенное на 2 этаже, Адрес: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Степана Разина, д. 5а, пом. (4-5-6-12-13-19)

Самое лучшее предложение!!! Продам коммерческие помещения стоящие на земельном участке 9 соток. 1-здание двухэтажное, площадь 148 м.кв., имеет 4 помещения, в каждое подведена вода и канализация, установлены сплит-системы. 2-здание одноэтажное, площадь 155 м.кв., используется под детейлинг. Имеются еще помещение и гараж. Отличное местоположение, закрытая территория,

Продается помещение 76,4 кв.м в ЖК ''Грин Парк'' на втором этаже От собственника без комиссии!Характеристика местоположения:- густонаселённый ЖК- хороший трафик Характеристика объекта:- 2 этаж- черновая отделка- санузел на этаже - просторные большие окна - хорошо подойдёт под арендный бизнес: в ЖК ''Грин Парк'' сохраняется высокий спрос на аренду.В наличии есть так же помещения 101,5 кв.м и 139,5 кв.м.По всем вопросам обращайтесь к специалисту по коммерческой недвижимости Павлюковой Ольге. Арт. 57040771

Продается нежилое помещение в центре города по ул. Фридриха Энгельса, общей площадью 356 м2., цоколь.Есть вентиляция, окна выходят на проезжую часть, потолки 3 метра.Высокие электрические мощности.Сделан новый качественный ремонт помещения. Все хоз. помещения отделаны плиткой, сделана барная стойка, отличное освещение.Идеальное место для кафе, ресторана.Две входные группы.Все нормы соблюдены.

Коммерческое нежилое помещение 102,3 кв.м- цокольный этаж.- отдельный вход.- 2 сан узла.- 2 зала + подсобка - кондиционеры - видеонаблюдениеИспользовался под бар. Проходное место. Рядом остановка общественного транспорта.

Пpедлагаeм в прoдажу нежилое коммeрчeское помeщениe! Более 5 лет в собственности. Обременений нет! Пpeкpacнaя вoзможность для гoтoвогo бизнeсa. Помeщeние в тeчениe пocледниx лет использовалось, как парикмахерская. Хоpoший пeшеxoдный и aвто-тpaфик, Вход со двора. Рядом ТЦ ДОН, Пятерочка, ресторан De Bassus, множество торговых точек. ОБЩAЯ ПЛOЩАДЬ - 37,7 кв.м.Помещение зoнально делитcя на 3 чaсти: 1) Рecепшeн зoнa 2) Рабочая зона 3) Обеденная зона и комната - для сотрудников.Звоните, показ оперативный.

Продам имущественный комплекс объектов недвижимости общей площадью 1540,6 м2 на земельном участке 20 соток в ЦЕНТРЕ ВОРОНЕЖА на улице Пушкинская. ОСОБЕННОСТИ ЛОКАЦИИ:Расположение - ЦЕНТР ВОРОНЕЖА (Ленинский район). КРАСНАЯ ЛИНИЯ. Подъезд к участку с ул. Пушкинская. Закрытая территория. Есть шлагбаум. В непосредственной близости основные магистральные улицы ЦЕНТРА города.ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:1. Создание современного дизайн-пространства в формате ''Винзааод'', ''Флакон''.2. Организация офиса компании в ЦЕНТРЕ города с закрытой территорией и парковкой,3. Инвестирование с целью строительства перспективного проекта,4. Инвестирование для сдачи помещений в аренду. В настоящее время 90% помещений сданы Арендаторам,5. Организация гостиничного комплекса со своей парковкой в ЦЕНТРЕ города.ВСЕ ЗДАНИЯ И УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ.Список объектов:1. Участок:-Площадь 2001 м2 (в собственности), -Кадастровый номер: 36:34:0401028:1, -Категория земель: Земли населенных пунктов, -Разрешенное использование: Административно-офисные здания,2. Нежилое административно-офисное двухэтажное здание на Красной линии: -Площадь 1014 м2 (в собственности), -Кадастровый номер: 36:34:0401034:839, -1 и 2 этаж+ подвал, -центральные вода, канализация и отопление, свой тепловой узел.3. Нежилое административно-офисное здание: -Площадь 160,4 м2 (в собственности), -Кадастровый номер: 36:34:0401034:835, -1 этаж, -центральные вода, канализация и отопление.4. Нежилое административно-офисное здание: -Площадь 129,6 м2 (в собственности), -Кадастровый номер: 36:34:0401034:836, -1 этаж, -центральные вода, канализация и отопление.5. Нежилое административно-офисное здание: -Площадь 129,6 м2 (в собственности), -Кадастровый номер: 36:34:0401034:836, -1 этаж, -центральные вода, канализация и отопление.6. Нежилое здание (гараж): -Площадь 109 м2 (в собственности), -Кадастровый номер: 36:34:0401034:838, -1 этаж.7.Нежилое здание (гараж): -Площадь 127,6 м2 (в собственности), -Кадастровый номер: 36:34:0401034:837, -1 этаж.Планировки зданий направим по запросу. С заинтересованными Покупателями готовы обсуждать цену.По всем интересующим вопросам пишите, звоните.

Продаётся готовое помещение в самом сердце города р-н Петровской НабережнойПомещение находится на 1 м этаже жилого дома с отдельной входной группойЕсть парковка, также есть возможность парковки в закрытом двореКачественный, современный ремонтЕсть своя ''мокрая точка'' (полноценный с/узел)Помещение идеально подходит в качестве инвестиции или ведения собственной деятельности.Никаких обременений, залоговЧистая продажа

Продается помещение в самом центре города в элитном ЖК ''Атлант''. От собственника без комиссии! Характеристики месторасположения:• развитая инфраструктура• транспортная доступность • комплексное благоустройство• в шаговой доступности находятся ледовый дворец спорта ''Юбилейный'', спортивный комплекс ''Спартак'' с бассейном, СОШ 9, детский сад 90, Храм пророка Самуила. • объект находится рядом с основными транспортными артериями города (ул. Плехановская, ул. Кольцовская, ул. Донбасская, Московский пр-т). Характеристики объекта:• 19-этажный элитный дом в центре города• торговые и офисные помещения• платный 2-х уровневый подземный паркинг• видеонаблюдение • 2 этаж• хороший ремонт• с/у на этаже• свободная планировка колонного типа• сделано разделение на несколько зон• без окна!• вентиляция• сплит система • подходит под офис и иную коммерческую деятельность.По всем вопросам можете обращаться к Рубайко Олесе.Арт. 19363460

Продается помещение свободного назначения общей площадью 200 кв.м.ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ!Помещение делится на ТОРГОВОЕ (150 кв.м) и ПОДВАЛЬНОЕ (50 кв.м)Характеристики помещения:-Отдельная входная группа-Большая зона для наружной рекламы-Большая зона свободной парковки-Подвал подходит под складское помещение-Помещение подходит под общепит-Возможность подключения эл. мощности 100 кВтХарактеристики местоположения:-Территория Кольцовского рынка-Центр города-Удобная транспортная развязка и высокий пешеходный трафик-Есть парковка -Рядом остановка ''Луч''Ваш менеджер - Сенина Оксана.Арт. 19363442