Продажа квартир без посредников в Воронеже

Срочная продажа. Эксклюзивное предложение! Квартира всё включено! Индивидуальное отопление! (двух контурный газовый котел на отопление и горячую воду) Кондиционер Большую часть мебели и техники готовы оставить новым собственникам. Продам однокомнатную квартиру в ЖК Новый квартал, Отрадное, Инстеп. Квартира на 5 этаже 9ти этажного дома. (Не мансарда и не первые этажи без лоджий) Квартира в собственности более 10ти лет, сделан качественный ремонт, на полу плитка, в комнате постелен ламинат, обои из каталога дизайнера, полноценная гардеробная с полками и вешалкой за зеркальными дверьми купе, кондиционер (недавно обслужен и заправлен), газовый котел и плиту своевременно обслуживали (есть документы), заменен газовый счетчик. Панорамная лоджия, с выходом из кухни, проведен свет, розетка, на полу утепление и влагостойкая плита. Пожарная сигнализация в каждой квартиреПолноценный большой грузовой лифтЗакрытая территория, контролируемый въезд по пропускам через шлагбаум, видеонаблюдение, всегда свободная парковка, своевременная уборка снега зимой (нет даже колеи), садовники, много зелени, фонтан, зимой заливают каток, детские и спортивные площадки. Развитая инфраструктура: аптеки, магазины, вб и озон, рынок, несколько пятерочек и магнитов, в пяти минутах езды гипермаркет Лента. Остановка общественного транспорта рядом с выходом из квартала. Хорошая управляющая компания, небольшие коммунальные платежи, своевременная уборка и вывоз мусора. Школа и детские сады в шаговой доступности. В 5-7 минутах ходьбы находится живописный, отреставрированный парк с озером для купания и песчаным пляжем, за ним река Усманка. Продажа от собственника, не агентство и не риэлтор. Просмотр в любой день, по предварительной договоренности.

Ваша мечта о пригородной жизни скоро может стать реальностью! Светлая и уютная квартира с удобной планировкой Индивидуальное отопление Возможность высадки цветов перед окнами Закрытая территория с личным паковочным местом, детской площадкой, беседкой Развивающаяся инфраструктура в шаговой доступности (сад, школа, продуктовые магазины) Живописная природа (поля и леса), чистый воздух, тишина Задолженность по жкх отсутствует, 1 собственник Предпочтительно общение с сообщениях, на звонок не всегда есть возможность ответить из-за работы

Пpодам светлую и уютную однокомнатную квартиру в сoвpeмeннoм ЖК Новое Отрадное. Этo жильe c хoрошeй плaниpoвкoй и качecтвeнной отделкoй.Из окoн кваpтиpы oткрывaетcя пoтpяcающие виды.Качественная отделка от застройщика: вам не придется вкладывать деньги и нервы в ремонт. Квартира полностью готова к заезду. В квартире никто не проживал.При продаже в квартире остается удобная кухня, техника остаётся по договоренности.Никто не прописан. Без обременений.На территории микрoрайoнa : дeтский cад, гимназия. Рядом с домом магазины: ''Магнит:, ''Гиперлента'', ''Лемана Про'', аптека, пункты выдачи и т.д. Рядом с домом остановка общественного транспорта.До центра города 10 минут на машине. Низкие коммунальные платежи . Быстрый выход на сделку.Ждём Вас!!!

Продается собственником современная, светлая квартира студия в Новой Усмани, 1 этаж/10 этажного дома. Окна лоджии выходят на детский садик, тишина, шума не бывает, лоджия застеклена, есть жалюзи, подсветка. Общая площадь 29,2 с учетом лоджии. Домофон. Обременений нет. Вложений не требует. Квартира теплая( зимой жарко, у дома своя котельная. можно самим регулировать температуру), на лоджии теплые полы и стоит кухонный гарнитур, использовали как летняя кухня. На всей придомовой территории установлено видеонаблюдение.Коммунальные платежи зимой в районе 3 000 рублей, летом около 2000 руб.В квартире остается кухня, барная стойка, прихожая, диван.Вся инфраструктура в шаговой доступности( 5 минут от дома): садик, филиал детской поликлиники, аптека, МАГНИТ, пекарня, Вкусно и точка, ТЦ Южный, автомойки, шиномонтаж, 2 остановки общественного транспорта( 386, 312,322,361А) и т.д.Во дворе детская площадка, около ТЦ Южный детская территория.Ждем на просмотр всех желающих!

Продается просторная квартира. Кухня-10 кв..м., спальня-17,5 кв.м, зал - 22 кв.м, прихожая 18,5 кв.м, санузел 4,5 кв.м, лоджии две по 4 кв..м. Очень просторный коридор, в котором можно сделать рабочий кабинет. Санузел совмещенный ( стены покрашены). Есть возможность облицевать плиткой на свой вкус! Две большие лоджии из кухни и из зала. В квартире остается мебель: кухня ( сделана из пластика в алюминиевой раме), электрическая плита, холодильник, стиральная машина, стенка, диван.В зале мебель из натурального шпона и массива дуба!!!( Сомовская мебель) очень дорогая ( такой комплект стоит более 600тыс. ) по договоренности. Дом кирпичный, толщина стен 50 см, квартира выходит на две стороны, очень теплая, зимой жарко. Расположение дома идеальное, остановка рядом, через забор находится школа, через 100 метров детский сад, через забор торговые центры и магазины, аптеки и т. д. В самом доме на первом этаже поликлиника. При этом свой уютный двор! Перед домом и во дворе большая парковка.

Продам однокомнатную квартиру один собственник 4650000 с индивидуальным отоплением. Мебель в квартире остается частично (шкафы остаются). Балкон 5,05 остекленный. Кондиционер расположен в комнате. Квартира распашонка, фото планировки прилагается.

Продается однокомнатная квартира в кирпичном доме 2009 года постройки. Индивидуальное отопление и постоянное наличие горячей воды благодаря настенному газовому котлу. Комфортный 3 этаж. Зеленый двор. Прекрасный вид из окна - на поле и новую современную школу. В шаговой доступности отделение поликлиники, продуктовые магазины, аптеки, пункты маркетплейсов и автобусная остановка. 1 взрослый собственникПомощь агентов и риелторов не требуется

Продается уютная однокомнатная квартира площадью 50 кв. м по адресу Воронежская область, Новоусманский район, село Новая Усмань, Квартальная улица, 119 Квартира находится на первом высоком этаже пятиэтажного кирпичного дома решётки на окне. Дом построенного в 2012 году. Просторная кухня 13 кв. м , холл квадратный около 12м. жилая площадь 18 кв. м. Высота потолков составляет 2.7 метра, что добавляет ощущение простора. Просторная кухня идеально подходит для кулинарных экспериментов и приема гостей. Санузел совмещенный, что удобно и практично. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, спокойный внутренний двор. Лоджия добавляет дополнительное пространство для отдыха или хранения выход из кухни. Отопление- 2-х уровневый котёл.Дом в отличном состоянии, с наземной парковкой, поэтому вам всегда будет где оставить автомобиль. Кирпичные стены обеспечивают хорошую шумоизоляцию, поэтому внутри всегда тихо и уютно, подоконники очень широкие.Инфраструктура района развита: рядом есть детские сады и магазины. Отрылась новая школа.Это значит, что все необходимое находится в шаговой доступности, поэтому можно не тратить много времени на дорогу. Отличное место для жизни как для молодых семей, так и для тех, кто ценит комфорт и удобство.Квартира продается от собственника, без обременений, поэтому сделка будет быстрой и прозрачной. Возможна ипотека, что делает покупку более доступной.Звоните и записывайтесь.

Продается 2-комн.квартира площадью 56,3 кв.м., кухня 8,8 кв.м., ремонт косметический.Квартира располагается на 5-м этаже 10-ти этажного дома по адресу: Романтическая, д.2.Объект с обременением (объекты, в которых зарегистрированы и/или проживают третьи лица). Такие объекты реализуются со скидкой.Кадастровый номер квартиры 36:16:5400001:4060.

Продается собственником современная квартира - студия 29,50 кв.м (с учётом лоджии 3,0 кв.м) удобной планировки, с ремонтом и мебелью, без обременений, вложений не требует, на 4 этаже 10 этажного монолитно-кирпичного дома 2016г постройки, в ЖК''Южный'' с развитой инфраструктурой, освобождена, 1н взрослый собственник( первый и единственный у данной квартиры), приобреталась за наличные.*Остаётся всё, что на фото.* Квapтиpа чиcтaя, cветлая, тёплaя (у дома своя котельная, радиатор с крaнoм можнo убaвить или oтключить, полы с подогревом), расположeнa нe у лифтов.У входной металлической двери 2ва замка (на одном можно менять личинку). Домофон.*В квартире - новый линолеум, новые смесители в зоне кухни и в сан.узле , индивидуальные счетчики на холодную и горячую воду(поверка счетчиков проведена), натяжные потолки, на стенах виниловые и новые флизелиновые фото обои.*Лоджия - удобной планировки, на полу новый линолеум, застеклена, с москитной сеткой, стены и потолок оклеены.*Низкие коммунальные платежи (оплата в зимний период за электричество до 500 руб, платежи: в отопительный сезон до 3 тыс руб, в не отопительный сезон до 2 тыс руб).* На 1м этаже перед лифтами, перед входом в подъезд и на всей придомовой территории круглосуточное общедомовое видеонаблюдение (оплата по 100 руб ежемесячно, входит в общий платежный документ).* На придомовой территории бесплатная парковка, детская площадка.*Инфраструктура в шаговой доступности: филиал детской поликлиники, ясли-сад, школа, аптеки, парикмахерские, студии красоты, пункты выдачи: Оzоn и Wildbеrriеs, магазины и киоски (продуктовые, хозяйственные, строительные, мебели): Магнит и Магнит Косметик, Пятерочка, Семь дней, Детский мир, Вкусно и точка, Пиццерия, ТЦ ''Южный'', Ермолино, Лилия (24ч), Правильная корзина, мини-рынок, вет.клиника, вет. аптека, зоомагазины, 2ве автомойки, шиномонтаж.*Около ТЦ ''Южный'' обустроены бесплатные зоны отдыха для детей и взрослых качели, тренажеры.*Рядом река Усманка, пляжи, 2ве остановки общественного транспорта (маршрутки от ост. ТЦ ''Южный'': 386 , от ост. СХТ: 312А, 312Д, 322, 361А, 386, + проходящие межгород автобусы с конечными остановками: автовокзал Придача, ж/д вокзал: 101,), управляющая компания.* До г. Воронеж 6 км. * Звонить реальным покупателям. * Задаток обязателен. * Можно в ипотеку. * Агентствам и риелторам с предложением своих услуг не звонить.

Продаётся уютная трехкомнатная квартира в самом сердце Новой Усмани, ул.Ленина,304. Вся инфраструктура в шаговой доступности.Квартира после качественного капитального и косметического ремонта (эл.проводка, канализация и прочее). Санузел раздельный, два эл.бойлера для горячей воды -в ванной и на кухне.В зале установлен мощный кондиционер LG.В квартире останется практически вся мебель и техника, подробнее обсудим по телефону или на осмотре.Свободная парковка во дворе-всегда!Дом на самоуправлении-все контролируется только жителями(никаких платежей УК).Общедомовой счётчик на отопление.Низкие коммунальные платежи.Подвальное помещение будет приятным бонусом.Документы в порядке, обременений нет,полная стоимость в договоре. Подходит под любой вид оплатыЦена актуальна до 1 июля , срочная продажа

Евродвушка с мастер-спальней.Покупалась без ипотеки и мат.капиталла

Уютная однoкомнaтная кваpтира в Новoй Усмaни — заезжaй и живи!Прoдaётся cвeтлaя и тёплaя oднoкoмнатная квартиpа площадью 33,4 м² на 4 этажe пятиэтaжногo киpпичногo дома. Kваpтирa пoлностью готoвa к прoживaнию.Ключевыe прeимуществa:• Экoномия на кoммунaлке: индивидуaльнoe oтоплениe с двухкoнтурным кoтлoм — вы cами peгулируeтe температуру и платите меньше! Новые пластиковые окна сохраняют тепло зимой и прохладу летом.• Мебель в подарок: вся обстановка на фото остаётся новым владельцам. В квартире остаётся кухня, стенка и диван в комнате, а также шкаф в коридоре.• Удобное расположение: золотая середина — 4 этаж из 5. Чистый, ухоженный двор с парковкой и детской площадкой.• Развитая инфраструктура: в шаговой доступности всё для комфортной жизни: 2 школы (в том числе Эврика), детские сады, магазины, аптека, кафе, банкомат Сбербанк и пункты выдачи заказов. Рядом новый парк для прогулок.• Транспортная доступность: остановка общественного транспорта (маршрут 386,361а,312,312д,322) всего в 2 минутах ходьбы. До города Воронеж 8 кв. это 20 мин на автобусе.Это идеальный вариант для молодой семьи или как инвестиция для сдачи в аренду. Не упустите возможность приобрести готовое к проживанию жильё по выгодной цене! Юридическая информацияСобственники: 3 человека.Несовершеннолетний: один из собственников — несовершеннолетний.Обременения: отсутствуют. Документы полностью в порядке.

Продажа от собственникаНикто не прописан3 100 000 готовая после полного ремонта, сейчас в стадии ремонта, приезжайте смотрите, возможно ремонт под покупателя.Кадастровая стоимость 1 .230.000 на 1 мая 2026 гКвартира жилая есть свет вода и газ, продаю в связи с постройкой дома, не спешу с продажей, не избавляюсь делаю ремонт полный .В черновом ремонте стоимость итоговая окончание ремонта ориентир января 2027 года, 3 100 полноценная однокомнатная квартира 31.8 кв м С начало СВО с 2022 года , не одного прилёта на 100% безопастный и спокойный район.Внимательно прочтите, всё объявление информации очень много важной. Расположена село Парусное, Новоусманский район в 20 км от города Воронежа есть , школа, магазины, площадка, остановка в 300 метрах от квартиры 4 мин хотьбы, каждые 2.5 часа ходит автобус до придачи 35 мин езды, кто ищет тёплую, сухую и крепкую квартиру не шалаш современный пишите. Приобрёл новый котел, батареи, ванна, унитаз, водопровод весь спаян.Сделано мною с 1 мая 2025 года, чего не увидите в аналогичных 1 Полы будут деревянные и гнилые Здесь демонтированы засыпано и залиты, 45 см высота от земли2 Перегородки все ходуном, кривые, слабые Здесь всё снесено, демонтировано, подготовлены армопояса свободная планировка.3 Потолок будет с шпаклёвкой и обои на потолке Здесь плиты очищены до блеска, фото приложил 5 плит перекрытия, ушло 2 месяца времени на очистку4 Ванна была гнилая, унитаз протекал Здесь новая канализация, и новая ванна и унитаз вмортированы 5 Проводка замыкает в 90% квартир Здесь всё демонтировано, висит времянка на время ремонта, плюс подготовлено заземление.6 Водопровод будет гнилой Здесь всё демонтировано, спаян новый стояк полипропилен и новый смеситель итальянский приобретён7 Отопление в 80% квартир старый котёл, затухал по 4 раза в день, и текущие батареи чугуные Здесь всё срезано и вывезено, купил напольный котел новый , за место чугунных батарей приобрел батарею 2.2 метра в комнату.8 В коридоре при входе в подьезд ступеньки старые, маленькии Здесь демонтировал старые, выложил из кирпича новые, сверху залил монолит бетон с сеткой каждую ступень сделал по 50 см вместо 20 см ширина 50 см.9 В часть квартир дровяной котёл, или колба ссср Здесь газ заведён 200 0000 т обошлось бабушке, котёл Пишите в чат , задавайте вопросы. ПриезжайтеДальнейшей подробное описание объявления сайт аvi...

В связи с переездом продаю квартиру. В квартире остается всё, кроме телевизора. Квартира в очень хорошем состоянии, рядом есть всё для комфортного проживания. Срочно.

ОписаниеЭксклюзивнoе прeдложeниe -90 кв м за 5500 000 в районe сpазвитoй инфрacтруктурoй в 30 мин от цeнтpa Boронежa!!!O домe:Гoд поcтрoйки - 2002Maтеpиaл - пaнельЗacтpoйщик -ДCKОб инфраcтpуктурe:Bниманиe !!! Eсть всe !!! И свeжий воздуx.. Удобныe пoдъездныe путиHoвaя шкoла -5 минут xодьбыTоpговые цeнтpыМФЦРынокBкусно и точкаСквер и прогулочные зоныОстановка 3 мин.О квартире:4 комнаты правильной формы на первом этаже , под окнами палисадникИстория квартиры прозрачна, в собственности от застройщикаБез обремененийПродается в связи с переездом ( дети выросли )Ремонт требуется по надобностиВсе от застройщикаОдин балкон из спальниПодойдет под ипотеку , покупателю предоставим юридическое сопровождение Звоните, покажем в удобное для Вас время по предварительному звонку.

В связи с переездом продам 3-х комнатную квартиру 83,3 кв. метров Воронежская область, Новоусманский р-н, село Александровка. Дом 8 этажный, 3-й этаж, лифт, на этаже 4 квартиры. Остается вся мебель - встроенные шкафы, холодильник, стиральная машина, микроволновая печь, газовая плита, три телевизора, мягкая мебель, 2-спальная кровать, кухонный диванчик, диванчик и шкаф в прихожей, комоды. В квартире газ - индивидуальное отопление, горячая вода. Вся мебель новая. В квартире есть гардеробная 4,65 кв. метров. На этаже ещё одна кладовая 2,7 кв. метров. Один совершеннолетний собственник. Прописанных нет.Микрорайон уютный, не шумный, много мест для парковки машин. Детский сад, достраивается большая школа, мясной, молочный, овощной магазины, хлебный, Пятёрочка. В микрорайоне много зелени, сами жильцы высадили плодовые деревья, цветы. В микрорайоне 10 домов 9-8-7 этажных, 4 трёхэтажные, 4 четырёхэтажные, т.е. микрорайон большой. В микрорайоне есть церковь. Рядом частный сектор. Остановка общественного транспорта. Цена 11 млн. Торг при осмотре.

**Уютная квартира в современном кирпичном доме 2025 года сдачи!** Идеальный вариант для тех, кто ценит тишину пригорода и удобный выезд в Воронеж. **О доме и локации:*** **Комфортная высотность:** Малоэтажная застройка (без муравейников и лишнего шума).* **Качество:** Монолитно-кирпичный дом (2025 г. сдачи) — тепло, шумоизоляция на уровне.* **Транспортная доступность:** Всего 9 км до Воронежа (15-20 минут). Быстрый выезд на трассу **М4 Дон**.* **Работа рядом:** Рядом — **Масловская экономическая зона** (современные предприятия) и крупные логистические хабы Озон и Вайлдберриз. Отличная возможность трудоустройства в шаговой доступности.* **Инфраструктура:** Уютный закрытый двор с детскими и спортивными площадками, гостевыми парковками. Напротив дома строится храм — территория благоустраивается и будет особенно ухоженной. Новая инновационная школа и детский сад в 10 мин пешком. Без пересечения больших дорог. **О квартире (43.9 кв. м):*** **Планировка:** Отличная эргономичная планировка. Кухня 18,7 кв.м! Есть возможность легко выделить вторую спальню/детскую или организовать кабинет с выходом на лоджию. Стены ровные, пространство трансформируемое.* **Отопление:** **Индивидуальное газовое!** (Газовый котел). Готовьтесь к зиме сами и не платите за общедомовое тепло. Летом горячая вода есть всегда.* **Ремонт:** Черновая отделка от застройщика (стяжка, штукатурка). Это позволяет сделать дизайн под себя без переделок за другими.* **Тишина:** Окна выходят **во двор** (не на улицу и не на трассу). Здесь действительно тихо — можно спать с открытым окном.* **Подъезд:** Чистый, светлый, просторный. Лифт вместительный.**Почему это выгодно:** Новый дом без мокрых процессов (не нужно ждать соседей с ремонтами). Газ вместо центрального отопления = низкие платежки зимой. До города ближе, чем от некоторых спальных районов Воронежа (Коминтерновский район). Перспективная локация: рядом работа, храм, природа.

Евро-3 квартира с современным ремонтом | 66 м² | 8 этажКвартира, в которой уже всё готово для комфортной жизни — без доработок и переделок.Продается новая евро-3 квартира с качественным ремонтом в спокойной, современной стилистике.В квартире никто не жил. Планировка и пространствоФункциональная евро-планировка:кухня-гостиная 19,25 м²две изолированные комнатыраздельный санузеллоджияобщая площадь 66 м²Светлое и гармоничное пространство, которое легко адаптируется под любой стиль интерьера. Качество отделкиРемонт выполнен с вниманием к деталям и подбору материалов:ровные, окрашенные стены (современное и практичное решение)ламинат 33 класса, 12 мм с фаскойкачественные межкомнатные дверисовременная плитка в санузлахпредусмотрены теплые полы в зоне коридора и лоджииИнтерьер выдержан в нейтральной гамме — квартира выглядит аккуратно и современно, без необходимости дополнительных переделок. КухняПодготовлены все коммуникации под установку кухни.Это позволяет:реализовать кухню под собственные задачи и вкусизбежать лишних затрат на демонтаж и переделки О доме и окружениикомфортный 8 этажсовременный жилой комплекс с закрытой территориейвидеонаблюдение и контролируемый доступ на территориюблагоустроенный двор без машин — тихо и безопаснов шаговой доступности детский сад и школарядом спортивный комплекс с бассейномудобная транспортная доступность (остановка в нескольких минутах пешком)магазины, торговый центр и медицинские услуги рядом Дополнительноквартира полностью новая, никто не проживалодин собственникбез обремененийбыстрый выход на сделку

Продается уютная однокомнатная квартира в тихом и зеленом районе Воронежской области. Общая площадь квартиры составляет 24 квадратных метра, что идеально подойдет для одного человека или пары. Квартира расположена на первом этаже трехэтажного дома, окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно.Квартира без ремонта, что дает вам прекрасную возможность оформить ее по своему вкусу и создать интерьер мечты. Площадь кухни составляет 5 квадратных метров — компактное пространство, которое можно обустроить максимально функционально.Дом находится в хорошем состоянии. Тихий и ухоженный двор, где можно спокойно прогуляться или отдохнуть на свежем воздухе. Парковка рядом с домом позволяет без проблем оставлять автомобиль.В шаговой доступности находятся школы и магазины, что делает район удобным для проживания семьи с детьми. Рядом также есть остановки общественного транспорта, откуда можно быстро добраться до центра или других районов города.Квартира продается без обременений, поэтому сделка пройдет быстро и без лишних хлопот. Подходит для покупки в ипотеку, все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр! Звоните, чтобы записаться на удобное для вас время. Не упустите шанс стать обладателем этой уютной квартиры и сделать ее своим идеальным домом!

Уютная однокомнатная квартира. Площадь с учётом лоджии 37м2. Благоустроенная территория. Закрытый двор.Тихие соседи. Развитая инфраструктура.Один собственник.Риелторам не беспокоить.Подробности по телефону.

Продается новая уютная квартира студия. В квартире современный ремонт (натяжные потолки, ламинат, плитка в ванной) имеется грузовой лифт, поквартирное отопление. Квартира на 6 этаже. Заменена входная дверь (дополнительная шумо и теплоизоляция). В квартиру можно сразу въехать и жить.Тихое место с развитой инфраструктурой Магазины, дет. сад, школа в шаговой доступности. В квартире никто не жил.

Продается двухкомнатная квартира в спокойном районе по адресу с.Новая Усмань, ул. Дорожная, д.2.Квартира расположена на первом этаже. Общая площадь- 41,8 кв.м. Дом кирпичный, с толстыми стенами. Отопление квартиры газовое индивидуальное. Цена на коммунальные услуги ниже, чем в городе.Крыша в доме и канализация полностью поменяны коммунальной службой год назад. Также планируется отделка фасада дома и смена окон на пластиковые.В квартире остается вся мебель, кроме диванов и бытовой техники.К дому имеется:- сарай с подвалом для хранения овощей и закруток (три последних фото).- Небольшой огороженный участок земли для цветника или огородика прямо под окном (16 фото).Отсутствуют проблемы с парковкой во дворе дома - всегда есть свободные места для вашего автомобиля.Очень удобное расположение квартиры:- до центра Воронежа всего 20 мин езды,- остановка в 2 мин ходьбы. Маршрутки ходят через каждые 5 мин.- через дорогу магазин Пятерочка, также рядом строительные и многие другие магазины.- до школы всего 3 остановки. Детей возит школьный автобус.- всего в 400 метрах от дома протекает река Усманка, где можно купаться, ловить рыбу и просто отдыхать от городской суеты.Предлагаю к вашему вниманию квартиру в месте из которого вам не захочется уезжать! Возможен торг.