Продажа квартир в Воронеже

Просторная видовая 52,4 м² на 9-м этаже. Закаты, тишина и спокойствие. Заезжайте и живите!Ищете квартиру, в которой хочется дышать полной грудью?Вы её нашли. Это не просто квадратные метры — это ваше личное пространство для комфорта, тишины и красивой жизни. Квартира, в которую не нужно вкладывать ни рубля, ни дня ремонта — просто привозите свои вещи и начинайте жить. О КВАРТИРЕ: ПРОСТРАНСТВО, ВЛЮБЛЯЮЩЕЕ С ПЕРВОГО ВЗГЛЯДА- Масштаб и свет: Просторная площадь 52,4 кв.м. — здесь есть где развернуться. Окна выходят на запад — это значит, что каждое утро квартира наполнена мягким светом, а по вечерам вы будете наблюдать потрясающие золотые закаты, которые превращают гостиную в картинку из дорогого журнала.- Этаж 9 из 17 — идеальная высота: Выше крон деревьев, но ещё не под самой крышей. Отсюда открывается прекрасный панорамный вид на город и парк, а главное — абсолютная тишина. Шум улицы, прохожих и машин сюда просто не доходит.- Идеальный микроклимат: Квартира очень тёплая, сухая и не угловая. Зимой здесь уютно, а летом прохладно — дом отлично держит температуру. Установлен кондиционер — даже в самые жаркие дни у вас будет идеальная прохлада.- Ремонт для себя: Сделан из качественных материалов — дорогая инженерия, проверенные бренды, продуманная эргономика. Ничего не для галочки, а для ежедневного комфорта. Полностью готова к заселению.- Всё включено: Мы оставляем всю встроенную бытовую технику и качественную мебель.- Подземный паркинг в доме и около него. ЛОКАЦИЯ, В КОТОРОЙ ЕСТЬ ВСЁ ДЛЯ ЖИЗНИ- Транспорт: Остановка Гвардейский переулок прямо у дома.- Природа и воздух: Уютный сквер — прямо у порога. Любите утренние пробежки или вечерние прогулки? Живописный парк Алые паруса всего в 10 минутах неспешным шагом.- Образование: В шаговой доступности полный цикл — детский сад 12, отличная Школа 3 и Лицей 2. Ребёнку не придётся далеко ходить — всё рядом.- Быт: Забыли купить свежий хлеб или кофе? Пятерочка на первом этаже вашего дома — но благодаря расположению квартиры и этажу, шум и суета магазина вас абсолютно не беспокоят. ЮРИДИЧЕСКАЯ БЕЗУПРЕЧНОСТЬ (100% безопасность сделки) Покупая дорогую недвижимость, вы должны быть уверены в чистоте истории. Собственность: Много лет (более 5 лет), один взрослый собственник. Свобода: Никто не прописан. Полная юридическая свобода. Прозрачность: Полная стоимость в договоре. Никаких серых схем, расписок и рисков. Идеально подходит под ипотеку, материнский капитал и военные сертификаты.- Коммунальные платежи: Адекватные. Летом ~3 300?, зимой ~5 400?. Звоните прямо сейчас!Организую просмотр в удобное для вас время. Приезжайте, почувствуйте атмосферу, посмотрите на закат из окна — и влюбитесь в свой новый дом!

Продаётся студия в сданном доме (бульвар Содружества, 5 (1 этап)), срок сдачи: II-кв. 2025, общей площадью 34.2 кв.м., на 7 этаже. ЖК ''Ключи CLUB'' - комплекс домов разной этажности (9-15 этажей), расположенный в одном из самых быстро развивающихся районов Воронеж. Поблизости есть несколько детских садов, школ, спортивных, досуговых и образовательных центров, поликлиника, магазины, салоны красоты. Объездная дорога и развитая транспортная сеть позволяет без пробок добраться в любую часть города в течение 15 минут.

Код объекта: 2303589.1-комнатная квартира в развитом районе рядом с сосновым бором и рекойПродается 1-комнатная квартира в современном жилом комплексе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.Отделка на выбор:— санузел с отделкой плиткой,— санузел с отделкой под покраску.В квартире предусмотрена горизонтальная разводка отопления и установлены биметаллические радиаторы. В доме работает собственная котельная.Для комфортной жизни всей семьи:— 3 современных детских сада на территории жилого комплекса,— новая школа 64 в шаговой доступности,— парковая зона во дворе,— более 10 игровых и спортивных площадок для детей разных возрастов,— рядом сосновый бор и пляж на реке Усманке.Удобная транспортная доступность:В жилом комплексе предусмотрены 4 остановки общественного транспорта. Благодаря отличной транспортной развязке до центра города можно добраться примерно за 20 минут на автомобиле. Еще один удобный вариант — электричка: поездка до центра занимает около 21 минуты.Удобные условия покупки:— подходит под семейную ипотеку,— можно приобрести с использованием кредитных средств,— доступна рассрочка на 3 месяца,— программа трейд-ин — можно продать свою квартиру и приобрести эту.Отличный вариант для тех, кто хочет жить в современном жилом комплексе рядом с природой, школой, детскими садами и при этом иметь быстрый доступ к центру города.Напишите или позвоните — расскажу подробнее об условиях покупки и помогу подобрать подходящий вариант.

Код объекта: 2303759.Продaeтcя двуx-кoмнатная квартирa, площaдью 46 кв.м. в однoпoдьезднoм кирпичном дoмe. Дoм пocлe кaп ремонтa в 2025 году. Лeснeчные марши бeтoнныe.Квартирa сo свежим peмонтом, на полу линолeум.Caнузел совмещен, пол в плиткe.Bce коммуникaции,пpовoдкa,caнтехникa замeнeны. Фaсaд дoмa обнoвлён и покрыта новая крыша.Балкон сделан карбонадомОкна пластиковые,выходят во двор и на улицу.Удобное расположение рядом с центром, поблизости есть все необходимое для жизни, сетевые магазины, садики и школа.Соседи все приветливые одна на первом этаже и три на площадке.Остановка общественного транспорта 50 метров от дома..Открытый , чистый двор, открытая автостоянка во дворе. Имеется сарай с погребом.Также имеются:интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной воды и газ колонка, металлическая дверь в подъезд с кодом новая..Без обременений!Два взрослых собственника.Показ по договоренности.

Продаётся четырёхкомнатная квартира в панельном доме на Московском проспекте!Это не просто жильё - это пространство для жизни вашей мечты. Квартира расположена на 8 этаже из 9, что обеспечивает потрясающий вид из окон, выходящих сразу на две стороны света (на улицу и во двор). Вы будете наслаждаться утренним солнцем и вечерними закатами!Общая площадь: 85 кв.м. Жилая зона занимает внушительные 54 кв.м. Просторная кухня площадью 8 кв.м станет центром семейных обедов и встреч.Планировка: три изолированные комнаты + дополнительная четвёртая комната, которую можно обустроить под кабинет, игровую зону или гардеробную. Из одной комнаты есть выход на балкон - идеальное место для чашки кофе по утрам.Санузел раздельный, что особенно удобно для большой семьи или гостейВ квартире есть кладовая и много места для хранения вещей.По желанию покупателя, можем оставить необходимую мебель и технику в квартире (Диван, шкафы, кровать, бойлер, плита, вытяжка, стиральная машина, микроволновая печь - и все, что вас заинтересовало по фото.Дом после капитального ремонта, подъезд чистый и ухоженный. Во дворе - детская площадка, а рядом расположены все необходимые объекты инфраструктурыМагазины (''Пятёрочка'', ''Магнит''), кофейни и пункты выдачи заказовТЦ ''Московский проспект''Храм блаженной Ксении Петербургской и храм-часовня Александра Невского.Скверы для прогулок и Северный лесопарк.Школа 1, прогимназия 2 и детский сад 118. Остановка общественного транспорта находится буквально в шаговой доступности от дома.2 собственника, документы готовы к продаже, долгов и обременений нет, чистая продажа и быстрый выход на сделку. С удовольствием покажу квартиру в удобное для вас время. Звоните прямо сейчас!

Продается просторная двухкомнатная квартира в современном жилом комплексе ''Озерки'' от застройщика ''Выбор'', сданном в 2021 году. Общая площадь 66.4 кв.м. включает изолированные комнаты и кухню-гостиную 13.4 кв.м. с выходом на балкон. Основная комната площадью 19.4 кв.м. также имеет балкон и большое окно, что позволяет гибко зонировать пространство под спальню и кабинет. В квартире выполнен качественный евроремонт с раздельным санузлом, высотой потолков 2.6 метра и панорамными окнами, выходящими на солнечную сторону. Для комфорта установлены счетчики на отопление, позволяющие регулировать потребление и снижать коммунальные платежи, а разводка труб скрыта в полу. Остается практичная кухня от Икеа и система хранения. Объект находится на 11 этаже 17-этажного блочного дома с железобетонными перекрытиями, пассажирским и грузовым лифтами. ЖК обладает развитой инфраструктурой: на территории расположены новый детский сад и школа с обучением в одну смену, детские и спортивные площадки, запланировано строительство церкви. Транспортная доступность обеспечена автобусными маршрутами 6, 36, 41, 43, 65, 86. Во дворе организована открытая парковка. Квартира продается двумя собственниками, не обременена, возможен быстрый выход на сделку с полной стоимостью в договоре и оформлением ипотеки. Код пользователя: 157274Номер в базе: 12022820

Предлагаeм купить cтудию в ЖK Гoрoдcкие иcтopии co 100% качecтвеннoй oтдeлкoй пoл ключ, включaющейнaтяжные пoтoлкиизносостойкий ламинатсовременные межкомнатные и входная двериобои на флизелиновой основесантехнику и плитку КЕRАМА МАRАZZIприборы учета, розетки, выключатели.Городские истории это уютный жилой комплекс недалеко от центра,ЖК ''Городские истории'' находится в квартале, ограниченном Московским проспектом и проспектом Труда, а также улицей Еремеева и переулком Комбикормовым. Данный район отличают выгодное месторасположение и высокая транспортная доступность. В непосредственной близости от него находятся основные городские магистрали и остановки общественного транспорта. Благодаря этому можно быстро доехать в любую часть города!

Код объекта: 2087335.Продаётся 1-к квартира 38,3 м2 с рациональной планировкой ( кухня 10м2 и комната 18 м2) в кирпичном доме в Левобережном районе на ул. Рижская, д.10. В подарок новому хозяину остается кухонный гарнитур. Готова к заселению.Квартира светлая, тёплая, просторная, готова к заселению.Современный кирпичный дом. Отличный панорамный вид из окна, хорошая освещенность. в 3 минутах магазин продуктов Чижик. Недалеко школа 54.Комфортная и функциональная планировка, в которой каждый метр, за который вы платите использован рационально. Просторная лоджия утеплена.Квартира в хорошем состоянии, натяжные потолки, современные батареи, в санузле плитка.Остается кухонный гарнитур со встроенной техникой.Без обременений. 1 взрослый собственник.Если Вы планируете купить квартиру в Левобережном районе недорого, то звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем с ипотекой.

Код объекта: 2303826.Уникальное предложение двухкомнатная квартира евроформата в монолитном доме Центрального района г.Воронеж на улице Ломоносова, 116 — готовый вариант ''заезжай и живи'': аккуратный евроремонт, продуманная планировка и комфортная высота потолков 2,7 м создают ощущение простора и уюта с первых минут.В пешей доступности Мегашкола ''Сотружество'' - самая большая школа России. Так е в пешей доступности : детский сад, поликлиника, на Московском проспекте ТЦ ''МП'' Совмещённый санузел в современном исполнении, есть лоджия для небольшого мини-кабинета или зоны отдыха. Четвёртый этаж обеспечивает хорошую шумоизоляцию от городской суеты и лёгкий доступ без длинных подъёмов.Собственная котельная в доме обеспечивает стабильный комфорт и умеренные эксплуатационные расходы в холодный сезон. Подземная парковка избавит от проблем с поиском места и защитит автомобиль от непогоды. Монолитные перекрытия и качественные материалы строительства делают квартиру технологичной и долговечной.Документы в порядке, фактически — новое жильё 2025 года постройки. Показы провожу в удобное время, организую быстрый выход на сделку и консультацию по ипотеке.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продам квартиру-студию в ЖК ''Дубль Два''. Дом расположен на берегу воронежского водохранилища с красивым видом на Суворовский затон. Закрытая территория, во дворе оборудованы детская и спортивная площадки. Большая парковка для автомобилей. Магазин ''Пятерочка'', пункты выдачи товаров. Недалеко ТЦ Максимир.

Код объекта: 2303823.Просторная 2-комнатная квартира для тех, кто ценит комфорт и свое время.Продается светлая 2-комнатная квартира общей площадью [укажите площадь] кв. м. Идеальный вариант для большой семьи, где ценят личное пространство каждого и здоровый сон по утрам. • Планировка: две изолированные спальни и просторная кухня 12 кв. м, • Тишина как ценность: забудьте о соседях сверху и сбоку. В квартире реализованы профессиональные инженерные решения: • Многослойные перегородки: стены состоят из нескольких слоев разных материалов. Это эффективно гасит воздушный шум — громкие разговоры, лай собаки или музыку за стеной вы просто не услышите. • Звукоизолирующая стяжка: конструкция пола залита поверх упругого материала. Ударный шум от топота детских ножек, упавшей игрушки или передвигаемой мебели останется внутри вашей квартиры и не побеспокоит соседей снизу. • Комфорт: два раздельных санузла исключают утренние очереди, • Отделка: качественный ремонт под ключ, готовый к немедленному проживанию, • Инфраструктура у дома: всё необходимое буквально в шаговой доступности: • Образование: ''Мега-школа'' и ''Мегасадик'' рядом, • Здоровье: современная взрослая и детская поликлиники, • Будущие соседи: скоро откроются ледовый дворец, школа искусств и спортивная школа, • Высшее образование рядом: ВГАУ, Лесотехническая академия и ВГУ находятся в нескольких минутах езды, • Досуг и природа: лесная дубрава ''Олимпик'' с лыжными трассами зимой и велодорожками летом — идеальное место для активного отдыха всей семьей.Вы экономите самое дорогое — время на дорогу и нервы из-за постороннего шума. Вся жизнь сосредоточена вокруг вас. Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Арт. 137069082 Уютная 3-комнатная 2-уровневая квартира в Северном районе!Прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека: сделка пройдет быстро и без лишних задержек.Возможно приобретение квартиры по выгодной субсидированной ипотеке со ставкой 11,9%.Квартира расположена на 11-м этаже 12-тиэтажного кирпичного дома. Характеризуется функциoнальной и продуманной планировкой.Жилая площадь 45,3 м², кухня 7 м², два санузла. Просторные комнаты с окнами, выходящими во двор. Наличие двух балконов добавляет дополнительное пространство для отдыха и хранения вещей. На втором этаже имеется дополнительное кладовое помещение.Новому владельцу квартиры остается кухонный гарнитур и мебель в спальне.Во дворе всегда есть свободные места для парковки вашего автомобиля.Один взрослый собственник. Без обременений и долгов.Особое внимание стоит уделить транспортному сообщению. Расположение объекта удобно с точки зрения инфраструктуры: развитый район с широким набором городских удобств в шаговой доступности. Рядом остановки общественного транспорта, что обеспечивает оперативные выезды в любую часть города. Прямая продажа и полная юридическая чистота документов исключают длительные согласования и риски. Возможность покупки в ипотеку расширяет доступность покупки.Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Продается просторная студия в ЖК Авиатор-2. Черновая отделка от застройщика позволяет реализовать ваши дизайнерские решения и фантазии. Низкие коммунальные платежи. Жилой комплекс расположен рядом с масштабным лесным массивом (идеально для прогулок), благоустроенная территория с озеленением, детскими площадками и зонами отдыха, спортивная площадка. На первых этажах — магазины, детские кружки и другие сервисы. Детский сад в двух минутах хотьбы. Развитая инфраструктура в шаговой доступности: рынок Южный, школа 97, почтовое отделение, городская клиническая больница 8.Удобная транспортная доступность: остановки Магазин, Ростовская (ул. Ростовская) и Детский сад (ул. Корольковой) — в 5 минутах от дома, до центра города — 15 минут на автомобиле, 2530 минут на общественном транспорте.Все вопросы по телефону. Звоните, договоримся о просмотре в удобное для вас время. Код пользователя: 42756Номер в базе: 11971504

2-к. квартира (Евро-3) 63 м² с видом на водохранилище в новом доме (2021 г.) ПРОДАЕТСЯ ПРОДУМАННАЯ ЕВРОТРЕШКА С ВИДОМ НА ВОДОХРАНИЛИЩЕ В НОВОМ ДОМЕ (2021 г.)Идеальный вариант для тех, кто ищет тишину, новый монолитный дом и хочет сэкономить время на самых грязных этапах ремонта.ЛОКАЦИЯ И ДОМ:Адрес: ул. Херсонская, 21А (Ленинский район).Дом: Монолитный, 2021 года постройки. Всего 16 этажей.Этаж: 2-й из 16 — удобно для доступа, при этом окна выходят на тихую сторону.Вид: Из всех окон открывается панорама на водохранилище. Полная звукоизоляция от дороги и детской площадки. Рядом Урочище Чижовская дача — ваша личная зона для пробежек и прогулок. ПЛАНИРОВКА И ПРОСТРАНСТВО (63 м²):Формат: Евро-3. Просторная кухня-гостиная 20,1 м² + 2 изолированные комнаты.Жилая площадь: 42,9 м².Бонусы: Балкон, большая гардеробная (убрана перегородка для увеличения пространства).Санузел: Раздельный. СОСТОЯНИЕ: ''УМНЫЙ РЕМОНТ'' (ЭКОНОМИЯ ВАШЕГО ВРЕМЕНИ):Квартира покупалась для себя, поэтому технический ремонт выполнен на совесть. Вам не нужно штробить стены и ждать сантехников. Электрика: Полная разводка по ГОСТ, замена автоматов, штробление в потолке (коридор не занижен). Сантехника: Разводка воды (фильтр на холодную воду), канализация с шумоизоляцией вибропластом. Вывод под второй унитаз. Отопление: Установлены термоголовки на батареи. Стены/Потолок: Отштукатурены и отшпаклеваны. Пол: В туалете уложен керамогранит, в ванной готова инсталляция.Осталось только положить чистовое покрытие и поклеить обои — заезжайте и живите! ИНФРАСТРУКТУРА:Детям: В шаговой Код пользователя: 194781Номер в базе: 12583194

Код объекта: 2298841.Просторная квартира 78,2 м² Снайперском переулке — сочетание привычного комфорта и практичных преимуществ: индивидуальный котёл и низкие коммунальные платежи. Уже при входе ощущается воздух и свобода — потолки 2,8 м и большие окна наполняют комнаты светом, а планировка с изолированными комнатами даёт ощущение приватности.Кухня 16,5 м² — место для семейных завтраков и уютных вечеров, в гостевой комнате 26,8 м² достаточно места для обеденной зоны и зоны отдыха. Вторая комната 15,7 м² легко станет рабочим уголком или спальней. Лоджия добавляет дополнительное пространство для растений или мини-зоны отдыха. Санузел раздельный, удобный и практичный.Кирпичный отдельно стоящий дом с железобетонными перекрытиями обеспечивает тихую жизнь и стабильный микроклимат. Третий этаж из пяти — оптимальный: нет шума первого этажа и при этом удобный подъём. Ремонт косметический — квартира полностью готова к проживанию с возможностью быстро обновить интерьер под свой вкус.Дом расположен почти в центре города,удобная транспортная обеспеченность ,магазины в пешей доступности.Огороженная территория и подземная парковка с собственным гаражом повышают безопасность и удобство повседневной жизни.В дополнение огромная кладовая. Окна выходят и на улицу, и во двор — утром свет на кухне, вечером спокойствие во дворе. Показы по договорённости, быстрый выход на сделку и полная юридическая прозрачность.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 140119866 Продается 2комнатная квартира с мебелью — выгодная покупка, прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека — сделка пройдет быстро и безопасно.Возможно приобретение квартиры по выгодной субсидированной ипотеке со ставкой 12,25%. О квартире:- общая площадь 53,2 м², жилая площадь 28 м², кухня 10 м²,- планировка изолированная: две отдельные комнаты, раздельный санузел, есть застекленная лоджия,- на полу в комнатах - ковролин.Ключевые преимущества:- Прозрачная и конкурентная цена — выгодное предложение на рынке при условии быстрой сделки.- Прямая продажа, все документы готовы — минимальные риски и короткие сроки оформления.- Изолированные комнаты и раздельный санузел — удобная планировка для семьи.- Наличие лифта — удобство подъема с покупками и при переезде.- Близко остановки общественного транспорта, можно уехать в любую точку города.- Школа, детский сад, сетевые магазины, аптеки, мини-рынок, парк, кафе - все в непосредственной близости.- 1 собственник.Эта квартира подойдет как для комфортного проживания семьи, так и для вложения с последующей сдачей в аренду.Звоните прямо сейчас для оперативного просмотра и консультации по ипотеке.Быстрая сделка возможна — все документы готовы, собственник настроен на оперативное оформление.

Продаётся просторная 3к квартира в Коминтерновском районе г. Воронежа.3/16 эт.,ул. Лизюкова 57.Идеальное сочетание тишины и удобства! Дом находится в престижном районе - рядом парки, школы, детские сады, магазины и транспорт. Квартира чистая светлая, просторная (имеются 4 утепленные лоджии) , с продуманной планировкой.На полу ламинат, с/у в плитке, гардероб( кладовая). Все лоджии утеплены и с отделкой, мебель частично остаётся. Площадь квартиры указана без учета лоджий.* 3 комнаты + 4 лоджии - максимум солнца и воздуха * Центральное расположение - все под рукой* Тихий двор с детской площадкой* Быстрый выход на сделку, без обремененийОтличный вариант для семьи !Рассмотрим вариант с Вашим непроданным жильём.Звоните

Код объекта: 2301708.Квартира с мебелью и техникой в районе ОстужеваСветлая, уютная квартира из разряда ''заехал и живи''. Хороший, косметический ремонт, новая кухня по эксклюзивному проекту, кондиционер, качественная мебель и техника остаются по желанию покупателя. Никаких дорогостоящих вложений не требуется. Квартира зимой тёплая, а летом не душная.Благоустроенный двор, есть наземная парковка, детская площадка.Тихий район с хорошо сформированной инфраструктурой, всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности: продуктовые и хозяйственные магазины, пункты выдачи, кафе, пекарня, аптеки, спортзал, тц Максимир в 2х остановках, в километре парк Дельфин, магазин Линия и тц Депо. Рядом несколько школ и детских садов, центр дополнительно образования, поликлиника. Отличная транспортная доступность, легко доехать в любую точку города - остановка Добролюбова в 3х минутах ходьбы, до центра 20 минут, а что бы выехать на Ленинский проспект на машине потребуется не больше минуты. При этом дом находится в стороне от шумных дорог, во дворе всегда тихо и спокойно.Без обременений, быстрый выход на сделку. Звоните - организую оперативный показ!

Арт. 141644100 ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ:Адрес: Б-Р Олимпийский дом 6, 14 этажГод постройки: 2016Этаж / Этажность: 14 / 17Общая площадь: 61,7 кв. мКоличество комнат: 2Тип дома: Кирпично-монолитныйВид из окон: Тихий двор (спокойно и комфортно) ПЛАНИРОВКА И РЕМОНТ:Планировка: Перепланировка с объединением кухни и гостиной (кухня-гостиная)Санузел: СовмещенныйБалкон / Лоджия: Застекленный балконТёплые полы: Установлены на кухне и в санузлеСостояние ремонта: Качественный, уютный, готов к проживанию МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА (ЧТО ОСТАЁТСЯ/НЕ ОСТАЕТСЯ):Мебель: Вся мебель остаётся (кухонный гарнитур, шкафы, спальные места)Бытовая техника: Вся техника на кухне + стиральная машинаНе остаётся: Только шкаф-библиотека и телевизоры (забирают собственники)ДОМ И ПОДЪЕЗД:Состояние подъезда: Чистый, светлый, без запаховЛифты: Пассажирский + грузовойДомофон: ЕстьПандус: Есть (удобно для колясок)Отопление / ГВС: От собственной котельной (квартира тёплая)Коммунальные платежи: НевысокиеСоседи: Тихие семейные пары ПАРКОВКА:Бесплатная: Парковка во двореПлатная: Крытый платный паркинг ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА:Социальная: Школы, детские сады, магазины — рядомДосуг: Детская площадка во дворе, большое количество детских развивающих кружковТранспорт: Автобусная остановка прямо напротив подъездаЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ:Собственники: 2 взрослых собственникаОбременения: Без обремененийИпотека: Подходит для покупки в ипотеку

Арт. 132740199 Только через нашу компанию возможна ипотека под 12,25% на вторичный рынок.Сpoчнo !!! Пpодaетcя eвродвушка в ЖК Джаз, мкр. ''Ключи'' в Жeлезнодоpoжнoм paйoнe города.Умный дом с цифровыми технолoгиями, c повышeнным клaссoм энepгoэффeктивности, и комфopтными уcловиями, отвeчaющими потребностям современного общества.О КВАРТИРЕ: Общая площадь - 40,5 кв.м.,Kвaртиpa ЕBPO - ДВУШКА: 1. Прихожая, 2. Совмещённый С/У, 3. Студия Гостинная/Кухня, 4. Спальня с выходом на лоджию, 5. Лоджия с подогревом пола (теплая). По ремонту: 1. Полностью сделана вся электрика (учтено всё необходимое),2. Ванная с с\у на стадии ремонта (на данный момент работает плиточник, вся сантехника сделана), 3. Стены все по штукатурены (белые), 4. Полы ровные в нулях. 5. Лоджия отделана декоративной штукатуркой,6. Установлен КОНДИЦИОНЕРОсталось натянуть потолки, положить напольное покрытие и поклеить обои.О ДОМЕ: Год постройки -2025 гКоличество этажей - 15,Дом кирпично-монолитный домВидеонаблюдение, управление УК через телефонШкола и сад — 3 минуты пешком Закрытый двор без машин , детская площадка.Для автовладельца: подземный паркинг с лифтом до этажа , наземная парковка рядом. Для любителей спорта: площадка во дворе, лесополоса для пробежекРАСПОЛОЖЕНИЕ:Отличная транспортная доступность: можно с комфортом добраться в разные районы города благодаря развитой схеме движения.О СДЕЛКЕ: Один взрослый собственник,Документы готовы к сделке,Показ в любое удобное время.Не упустите шанс стать владельцем этой квартиры! Подробности по указанному в профиле телефону. Звоните!!

Продаю светлую и уютную трёхкомнатную квартиру с современным ремонтом. Один взрослый собственник, без обременений. В квартире два санузла, две гардеробные, большой холл и просторная кухня-гостиная 15 кв. м. В комнатах тёплый пол, а благодаря хорошей шумоизоляции дома соседей не слышно.Дом с собственной котельной, парковкой со шлагбаумом и детской площадкой, есть пассажирский и грузовой лифты. Прямо за домом — лес, а на первом этаже находятся WB, Ozon и Яндекс. Рядом магазины, школы, детские сады, ТЦ ''Арена'' и рынки, хорошая транспортная доступность.С удовольствием ждём вас на просмотр! Код пользователя: 101275Номер в базе: 13763265

Арт. 138710451 Cветлaя 1-кoмнaтная квартира 39,0 м² Олимпийском бульваре, ЖK ''Ботанический сад'', с мeбeлью и тexникoй.Возможно пpиобpетeние квaртиры по выгоднoй субсидированной ипoтeке co стaвкoй 11,9%. О квapтиpe:Pacполoженa нa 11-м этажe 24-этaжногo кирпичногo домa 2016 гoдa постpойки (застройщик ''Выбор''), жилая площадь 23 м², кухня 10,0 м², совмещённый санузел, застекленная лоджия с видом во двор. Кухня совмещена с лоджией, что добавляет дополнительное пространство для хранения или отдыха.Отличается чистым состоянием, готова к заезду или сдаче в аренду.Тип квартиры — стандартная, что облегчает перепланировку или меблировку по вашему вкусу.Инфраструктура:Развитый район с широким набором городских удобств в шаговой доступности,рядом остановки общественного транспорта, что обеспечивает оперативные выезды в любую часть города,во дворе детские и спортивные площадки, фонтан, прекрасные заведения с выпечкой и десертами, ПВЗ, аптеки, салоны красоты, фитнес-студии, студии йоги и растяжки. В 15 минутах ходьбы ТЦ ''Воронежский'' и ТЦ ''Московский проспект''Все это делает квартиру удобной как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Основные преимущества:Оптимальная цена при хорошем техническом состоянии и готовности к сделке,прямая продажа и полная юридическая чистота документов исключают длительные согласования и риски,возможность покупки в ипотеку расширяет доступность покупки.Дополнительные плюсы: кирпичный дом 2016 года (тепло и тихо), застекленная лоджия, лифт, большая кухня 10,0 м², низкие коммунальные платежи.Не упустите шанс выгодно приобрести квартиру в удобном районе Воронежа.Для организации просмотра и уточнения условий звоните или пишите — готовы оперативно подготовить документы и обеспечить юридически грамотное сопровождение сделки.

Арт. 138976204 Продается 1-комнатная квартира с евроремонтом в кирпичном доме на ул. Шукшина — выгодная покупка по разумной цене 4 100 000 руб. Быстрая прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека.Комфортная квартира площадью 36 м² на 4-м этаже 5-этажного дома 2005 года постройки. Изолированная планировка: жилая комната 20 м² и кухня 10 м² — функциональное распределение пространства подходит как для одного человека, так и для пары. Санузел с душевой кабиной совмещенный , лоджия застеклена — дополнительное место для хранения или мини-кабинета. Квартира с евроремонтом: аккуратный современный интерьер, готова к проживанию или сдаче в аренду без дополнительных вложений. Типовая стандартная квартира в кирпичном доме обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию, вид из окон выходит и во двор, и на улицу.Расположение на ул. Шукшина обеспечивает удобную городскую инфраструктуру: в шаговой доступности магазины и аптечные пункты, образовательные учреждения и детские площадки, остановки общественного транспорта, что упрощает ежедневные маршруты по городу. Район развит и удобен для жизни — всё необходимое для повседневных дел в пешей доступности, при этом двор позволяет организовать тихую зону отдыха. Парковочные места рядом с домом, спокойные соседние улицы и доступность городских магистралей делают эту квартиру практичным выбором для людей с разными потребностями.Ключевые преимущества: выгодная цена 4 100 000 руб при готовности документов — прямая продажа, возможно оформление по ипотеке, евроремонт, готовность к проживанию, застекленная лоджия, кирпичный дом 2005 г. с хорошей теплоизоляцией, удобная изолированная планировка, 4-й этаж — удобный подъём, без лифта, быстрый и безопасный расчет при сделке. Стиральная машина и холодильник остаются новым собственникам!Предложение актуально и готово к оперативной покупке — сделка пройдет быстро. Звоните сейчас, чтобы уточнить детали, согласовать просмотр и обеспечить себе выгодное приобретение в одном из удобных районов Воронежа.

Арт. 139304507 Пpeдлагaeтcя уютнaя 1-к квapтира-студия (ЗГТ) cвободной планиpoвки сo вceми удoбcтвaми в цeнтe ЮЗ paйонa. Плoщaдь -17,8 кв.м, не угловaя, кoмфортный этаж -4, окна во двор, очень светлая, чистый подъезд, приличные семейные соседи.Дом расположен не на дороге, до ближайшей остановки 3 минуты пешком.Рядом мини-рынок, ''Пятёрочка'', Сбербанк и аптека, во дворе всегда есть парковочные места. Поблизости школы, рядом детский сад, поликлиника. Гипермаркет Лента .Произведён качественный современный ремонт:- полностью заменена вся проводка на медную,- натяжные потолки со светодиодными светильниками,- на полу новый современный влагостойкий ламинат- итальянские флизелиновые обои,- новое большое 3-х створчатое пластиковое окно,- пластиковые трубы,- Новая сан.техника,- новая надёжная металлическая входная дверь, два замка.После ремонта никто не жил. Минимальные платежи за услуги ЖКХ Вас приятно удивятАбсолютно новый кухонный гарнитур с мойкой ,холодильником и со стиральной машинкой в подарок! Квартира полностью готова к продаже: никто не прописан, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.Арестов и обременений нет. Чистая продажа, ключи при оплате наличными в день сделки.

Арт. 138789011 Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 52.9 м² на 5 этаже панельного дома. Отделка предчистовая — требуется косметический ремонт, чтобы сделать пространство под себя. В санузле уже сделан ремонт, отделка керамогранитом.Отличная возможность для тех, кто хочет создать квартиру ''с нуля'' по своему вкусу.ЧТО ВНУТРИ: Площадь 52.9 м² — достаточно для комфортной жизни двоих или небольшой семьи. Санузел раздельный — удобно для семьи, сделан ремонт, отделка керамогранитом. Отделка предчистовая — можно вдохнуть жизнь и сделать именно так, как нравится вам, без необходимости переделывать чужой ремонт. Требуется косметический ремонт — стены, полы, потолки — всё можно обновить под свой вкус.Что СДЕЛАНО : Идеальная инженерия: Вся электрика разведена медным кабелем именно там, где вам нужны розетки и выключатели. Никаких удлинителей через всю комнату. Стояки воды и канализации заменены с учетом межквартирного пространства — никаких протечек от соседей сверху. Установлены новые радиаторы отопления.Готовая ванная комната и туалет: Полностью отделана практичным керамогранитом. Уже установлена качественная сантехника: ванна, унитаз, раковина, функциональная мебель, водонагреватель и все смесители.Входная металлическая дверь с отличной шумоизоляцией отсекает звуки подъезда. Окна ''Рехау'' с трехкамерным стеклопакетом и ручками-роторами открываются абсолютно все — никакой духоты летом.Безупречная геометрия: Полы, стены и потолки выровнены в ноль. Идеальная база под покраску или обои.Так же сделан выход под 2 кондиционера на кухне и в спальне ДОМ И РАЙОН:Дом 9 этажей, панельный . В доме есть лифт, центральное отопление, водоснабжение, газ Коминтерновский район — один из самых развитых в Воронеже. Улица 60-летия ВЛКСМ находится в Северном жилом районе . Всё необходимое — в шаговой доступности:Школы и образование: Лицей 8 — ул. Генерала Лизюкова, 52. Школа 94 им. генерала Лизюкова — ул. Генерала Лизюкова, 52а . Другие школы и детские сады — рядом.Инфраструктура: ТРЦ ''Арена'' — один из крупнейших торговых центров Воронежа, 65 000 м², есть магазины, кинотеатр, детские зоны . Рядом — Парк Арена с аттракционами, велодорожками, детскими площадками . Театральный факультет ВГИИ — рядом . Остановки общественного транспорта — в пешей доступности, автобусы, маршрутки .ДЛЯ КОГО ЭТА КВАРТИРА: Для тех, кто хочет сделать ремонт под себя. Для студентов и творческих людей — рядом с театральным факультетом. Для семей с детьми — рядом школы, садики, парк. Для тех, кто ценит развитую инфраструктуру и хорошую транспортную доступность.+ в подарок к квартире кладовая и место на парковке УСЛОВИЯ: Документы готовы к сделке. Торг реальному покупателю обсуждаем. Ипотека обсуждается индивидуально. Показ в удобное время.АДРЕС:г. Воронеж, Коминтерновский район, ул. 60-летия ВЛКСМ, д. 5