3-к, Донбасская, 25 корп. 1 Показать на карте
Ленинский район
Воронеж
Риелторам! Просьба не беспокоить по вопросу заключения договора. Продается видовая 3х комнатная квартира 93,8 м² на 24 этаже с обзором 200 на весь город (запад, север, восток). Вид охватывает весь город, абсолютно ничем не загораживается и не будет перекрыт в перспективе новой застройкой!О квартире и планировке:* Площадь: 82,1 м² (по Росреестру) / 84,7 м² (фактическая) + лоджия 9,09 м² с панорамным остеклением. Всего полезного пространства — почти 94 кв.м.* Планировка: Две изолированные спальни и просторная, залитая светом кухня-гостиная площадью 35 м² (объедены кухня+гостиная+часть прихожей).* Лоджия: Просторная, с панорамным остеклением на 3 стороны. Имеет два удобных выхода из спален, а также изолированную кладовую/кондиционерную комнату.Преимущества:Квартира в 25 этажном доме ЖК Новый Современник (монолитно-кирпичные дом). Благодаря уникальной планировке дома, квартиры изолированны от боковых соседей. Дом введен в эксплуатацию в 2024 году, полностью заселен, а соседи уже сделали ремонт. На этаже всего 3 квартиры и собственная кладовая на каждом этаже (не подлежит перепродаже) для хранения спорт инвентаря или личных вещей. Доступ по всем коммуникациям квартиры (счетчики отопления, электричества, водоснабжения) вынесены в МОП в специальные ниши и находятся за надежной дверью с замком. Это дает возможность не обустраивать ниши/люки в квартире и не портить вид ремонта. Состояние ремонта:В квартире выполнен частичный ремонт. В спальнях и санузлах отделка от застройщика. Кухня и гостиная совмещалась,пространство подготовлено под финишное покрытие стен/потолка. Идеальная возможность завершить ремонт под свой вкус. О жилом комплексе:ЖК Новый Современник — это жк комфорт класса в центре города (Ленинский район) с шаговой доступностью и развитой инфраструктурой:* Безопасность и приватность: Закрытая общая территория с ЖК Современник.* Двор без машин: Безопасная придомовая территория расположена на возвышении (стилобате 2-го этажа). Детские и спортивные площадки полностью изолированы от автотранспорта.* Паркинг: Прямо под стилобатом находится просторная, закрытая крытая наземная парковка.* Инфраструктура: Всё необходимое для жизни (магазины, кафе, аптеки, социальные объекты) находится прямо в комплексе или в шаговой доступности. Школы, детские сады в шаговой доступностью.
82 м2
24 / 25 этаж
- Показать контакты
- Добавить в избранное
82 м2
24 / 25 этаж
15 188 000
184 994 /м2
