Продажа квартир в Воронеже

Продаётся уютная квартира-студия 18.7 кв м с косметическим ремонтом в кирпичном доме. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и спокойствие. Внутри — вся необходимая мебель: шкаф и диван, установлена бытовая техника, включая холодильник, стиральную машину, водонагреватель и микроволновую печь. Санузел совмещённый, выполнен в светлых тонах. Дом расположен в Советском районе, с отличной транспортной доступностью в любую часть города. Рядом — ТЦ ''Лента'', стадион ''Факел'' и множество сетевых магазинов. Ждём на просмотр в любое удобное время по предварительной договоренности Код пользователя: 207509Номер в базе: 13264710

Прoдaётся уютная 2-комнатная квартира плoщадью 52, 7 кв.м нa комфортном 2 этажe, 9-этaжнoгo пaнeльного домa. Дoм окpужён pазвитoй инфрaстpуктурoй: рядом с дoмoм лицей 1, нескoлькo дeтскиx caдов, в шаговой доступноcти, тopгoвый центр Аксиома и Молодёжный, торговый центр Арена и парк (10 мин пешком), продуктовый мини-рынок и крупный транспортный узел (можно уехать в любую точку города) В квартире, все комнaты изолировaнные и простоpные, санузел paздeльный Канализационные стояки поменены. Квартира требует частичного ремонта, который можно сделать под себя. Вся мебель остается ! Для удобства жителей во дворе дома обустроены детская и спортивная площадки, а также предусмотрена парковка. Безопасность жильцов обеспечивается благодаря наличию кодовой двери и видеонаблюдению.Квартира готова к продаже, никаких обременений нет, мат. капитал не использовался. Жильё идеально подойдёт для семьи, которая ценит комфорт и уединение, при этом желает иметь всё необходимое под рукой. Приглашаем вас оценить все преимущества этой квартиры лично!. Тамбур на две квартиры. Соседи тихие. Звоните и записывайтесь на просмотр. Полное юр. сопровождение и помощь в одобрении ипотеки. Код пользователя: 71316Номер в базе: 13317336

Код объекта: 2198849.Продается уютная однокомнатная квартира на пятом этаже кирпичного дома. Дом расположен в тихом районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности лицей, детский садик, магазины Пятёрочка и Магнит, аптека и пункты выдачи. Рядом прекрасный сосновый парк Дельфин. Хорошая транспортная развязка - можно добраться в любой точку города, недалеко остановки общественного транспорта.Из окон открывается вид во двор, где оборудована детская площадка. Балкон застеклен, что добавляет уюта и тишины.Квартира требует ремонта, что позволяет воплотить ваши собственные дизайнерские идеи. Планировка включает раздельный санузел, что обеспечивает дополнительное удобство. Дом подключён к газоснабжению.Записывайтесь на просмотр - покажу в удобное для вас время!

Код объекта: 2204846.Продаётся просторная двухкомнатная квартира на 5 этаже кирпичного дома. Дом находится в одном из самых востребованных районов города с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью.Квартира расположена на комфортном этаже, который обеспечивает хорошее естественное освещение, а также приятный вид во внутренний тихий двор. Удобная планировка с изолированными комнатами и кладовкой и раздельным санузлом позволяет грамотно организовать пространство для семьи.Квартира требует ремонта - благодаря этому вы сможете воплотить свои собственные идеи для удобства и уюта проживания, не переплачивая при этом за ''косметику'' и чужие ''задумки'.Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!

Продается 2 комнатная квартира на комфортном втором этаже в Сталинке, удобная планировка хороший ремонт '' под ключ'' заменена электрика полностью, вывод под светильники, заменена сан техническая разводка, пол паркет, натяжные потолки многоуровневая подсветка, в квартире 2 кондиционера, новая варочная поверхность (газ), новая духовка,В 2024 году был капитальный ремонт дома заменена проводка в доме на медную , замена общедомовой канализации, крыша полностью перекрыта, фундамент утеплен и усилен арматурой на 4 метра вниз ,штукатурка фасада запланирована на 2027 год,В квартире остается вся мебель которую Вы видите на фотографиях за исключением 2 х телевизоров и холодильника, телевизор на кухне остается.

Код объекта: 2228697. ГлавноеКомпактная и светлая 1-комнатная квартира 36,1 м² на Московском проспекте, 2 этаж. Евро-ремонт, окна во двор и собственный балкон — и сразу ощущение уюта и приватности в городской среде.Пространство и атмосфераИзолированная комната 14,8 м² с грамотной планировкой и 2,6-метровыми потолками не кажется тесной: достаточно места для зоны отдыха и рабочего места. Кухня 9 м² удобно организована для приготовления еды и вечерних встреч.Ремонт и техническое состояние Ремонт выполнен в европейском стиле — состояние позволяет заехать сразу без дополнительных вложений. Монолитный дом 2017 года постройки, монолитные перекрытия, центральное отопление обеспечивают стабильный микроклимат и низкие эксплуатационные риски.Комфорт и безопасностьКвартира выходит во двор — тише и спокойнее, чем на проспект. Наземная парковка при доме облегчает жизнь с машиной. Совмещённый санузел аккуратно отделан, балкон добавляет дополнительное место для хранения или мини-зоны отдыха.Расположение и доступностьМосковский проспект — понятный ориентир в городе с удобной транспортной доступностью. Удобно совмещать работу и повседневные дела, сохраняя баланс городской динамики и домашнего спокойствия.Выгоды и инвестиционный потенциал Площадь и состояние делают объект привлекательным для самостоятельного проживания и для последующей сдачи: минимальные вложения в ремонт, простая эксплуатация и стабильные потребительские характеристики квартиры повышают её ликвидность.Готовы показать в удобное для вас время. Оперативный выход на сделку при заинтересованности.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Предлагаю Вашему вниманию однокомнатную квартиру .которая находится в строящемся районе, на левом берегу. Новый дом, дом построен полностью из кирпича, очень широкие стены ,квартира на одиннадцатом этаже, теплая квартира. очень тихое и комфортное место для проживания. Сан.узел выложен плиткой ,в кухне и в комнате требуется ремонт на ваше усмотрению и по вашим возможностям. Очень хорошая планировка лоджии, можно соединить с кухней. Один собственник, жду Ваших звонков, в любое время могу показать. Код пользователя: 132384Номер в базе: 12821112

Продаётся уютная двухкомнатная квартира в отличном состоянии, расположена на 4 этаже многоэтажного дома рядом с институтом МВД. Квартира отлично подойдёт как молодой семье, так и поступающим студентам. Тихий и спокойный район. Относится к Октябрьскому району г. Воронеж. От остановки каждые 10-15 минут ходит автобус до центра города, что также удобно. Из окна открывается красивый живописный вид. Есть парковка недалеко от дома. Дом оснащен всем необходимым, новые почтовые ящики, сделан капремонт подъезда, поставлен новый лифт, оснащен домофоном. Квартира с отделкой: надёжная входная дверь, все окна ПВХ, напольное покрытие плитка и линолеум, на стенах обои, которые можно красить в любой подходящий цвет.Инфраструктура:- остановка в одной минуте ходьбы,- через дорогу кафе Ной, парк Оптимист, продуктовые магазины, киоски,- рядом с институтом МВД.Квартира в собственности более 5 лет, без обременений, быстрый выход на сделку.

Уютная квартира 42,7 кв. м в спальном районе с развитой инфраструктурой. В подъезде новый современный лифт, во дворе — детские и спортивные площадки. Остановки общественного транспорта в двух минутах ходьбы от дома, детский сад и школа — в пяти минутах, рядом торговые центры. Внутри — мебель, стиральная машина, холодильник, телевизор, всё остаётся. Один взрослый собственник, никто не прописан, без обременений. Транспортная доступность отличная: автобусная остановка прямо у дома. Код пользователя: 198893Номер в базе: 13175998

Продаётся просторная студия с лоджией в новом монолитно-кирпичном доме 2023 года постройки. Квартира расположена на 4 этаже 15-этажного здания с пассажирским и грузовым лифтами. Из окон открывается вид во двор, где находится спортивная площадка.Внутри требуется ремонт, что позволяет воплотить любые дизайнерские идеи. В квартире совмещённый санузел. Лоджия застеклена, обеспечивая дополнительное пространство для отдыха.В квартире имеются просторные ниши для гардеробной, кладовки, а возможно и кабинета.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом есть подземная парковка. Закрытая территория двора обеспечивает безопасность и комфорт проживания.

Видовая квартира с двумя лоджиями и распашной планировкой в одном из самых востребованных домов Ленинского района г. Воронеж, ул. Лётчика Колесниченко, 65АЕсть квартиры, которые выбирают по площади.А есть квартиры, в которые заходишь и сразу понимаешь: здесь будет уютно.Предлагается просторная 2-комнатная квартира площадью 69,9 м² в современном монолитном доме 2021 года постройки.Квартира расположена на комфортном 9 этаже и имеет одну из самых удачных планировок - распашонку. Окна выходят на две стороны дома: с одной открывается красивый вид на кольцо Самолёта и улицу Ворошилова, с другой на тихий благоустроенный двор с детской площадкой.Квартира не угловая, очень светлая и хорошо проветривается благодаря расположению окон.Преимущества квартиры Общая площадь - 69,9 м² Комфортный 9 этаж Распашная планировка 2 лоджии 2 санузла и отдельная ванная комната Черновая отделка, есть возможность реализовать дизайн своей мечты без переплаты за чужой ремонт Красивые виды из окон Новый современный домИнфраструктура Для семей с детьмиДетский сад 174 - 57 минут пешкомЦентр развития ребёнка около 10 минут пешкомШкола 40 - 710 минут пешком Покупки и сервисПятёрочка - в домеOzon - в домеWildberries - в домеАптеки, кофейни, пекарни и магазины в нескольких минутах пешком ТранспортОстановка общественного транспорта -35 минут пешкомУдобный выезд на улицы Ворошилова, Космонавтов и 20-летия Октября Торговые центрыТЦ Небо 5 минут пешкомТРЦ Солнечный рай 7 минут на автомобилеГалерея Чижова 10 минут на автомобиле МедицинаПоликлиника - 5 минут на автомобилеГородская больница - 5 минут на автомобилеЧастные медицинские центры и стоматологии рядомДокументы Один взрослый собственник Без обременений Полная стоимость в договоре Быстрый выход на сделкуЭта квартира станет отличным выбором для семьи, которая ценит комфорт, пространство и удобное расположение. Удачная планировка, две лоджии, два санузла, красивые виды из окон и новый дом. Сочетание, которое действительно встречается нечасто. Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время!

Продаётся уютная двухкомнатная квартира на четвёртом этаже кирпичного дома. Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность. Из окон открывается вид во двор, где расположена детская площадка. В квартире требуется ремонт, но это даёт возможность воплотить свои дизайнерские идеи.Кухня компактная, площадью 6 квадратных метров, оснащена газовой плитой. Санузел раздельный, требует обновления.Балкон позволяет наслаждаться свежим воздухом и видом на зелёный двор.

Уютная 1-комнатная квартира в Коминтерновском районе — заезжай и живи!Продается светлая и ухоженная 1-комнатная квартира на 1 этаже 9-этажного дома по ул. Хользунова (остановка ''Графская кухня'').Квартира полностью готова к проживанию: выполнен свежий косметический ремонт, после которого никто не жил. Установлены пластиковые окна, натяжные потолки, заменены водопроводные и канализационные трубы, частично обновлена электропроводка. На полу практичный линолеум.Просторная комната оборудована новым кондиционером. Кухня оснащена газовой плитой и всем необходимым для комфортного быта. Совмещенный санузел отделан современной плиткой в светлых тонах. В прихожей предусмотрено место для стиральной машины.Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфорт. Чистый подъезд, исправный лифт и спокойные соседи создают приятную атмосферу для проживания.Во дворе оборудованы детские и спортивные площадки, тренажеры, большое количество парковочных мест.Отличное расположение дома: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, стадион с игровыми площадками и тренажерами, магазины, аптеки, кафе, рынок и крупные торговые центры — ''Молодежный'', ''Аксиома'', ''Европа'', ТРЦ ''Арена''. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любой район города.Юридически чистый объект:* 1 взрослый собственник,* никто не зарегистрирован,* без долгов и обременений,* быстрый выход на сделку,* подходит под ипотеку.Звоните, с удовольствием покажем квартиру в удобное для вас время! Код пользователя: 205651Номер в базе: 12902788

Крупногабаритная однокомнатная квартира с ремонтом в 5 мин от Центра. В ближайшем радиусе несколько вузов (ВГУ, ВГТУ , Военно-воздушная академия), ост. Цирк, рынок, магазины, фитнес-клуб, детсад во дворе, школа через дорогу. Закрытая территория, консьерж 24/7, 4 лифта (два из них грузовых), собственная котельная (платежи ниже, чем в соседних хрущёвках). Подземный паркинг — можно арендовать. Квартира формата ''заезжай и живи'': Стены — выровнены, обои нейтрального цвета, на кухне рабочая стена в кафеле - очень практично. Пол — керамогранит и ламинат. Кондиционер. Мебель и техника - по согласованию.Лоджия утеплена и облагорожена - можно использовать как дополнительное рабочее пространство.Прихожая 8 кв.м - идеальна для вместительной зоны хранения. Один взрослый собственник с момента сдачи дома (более 5 лет). В договоре — полная стоимость. Рассмотрим разные варианты оплаты - военную ипотеку, сертификаты и т.д.По просмотру - звоните, не всегда есть возможность увидеть сообщение оперативно. С ипотекой помогу бонусом!

Продаётся трёхкомнатная квартира в тихом зелёном районе — всё, что нужно для комфортной жизни. До центра 10 минут на машине или 1520 на автобусе: остановки рядом, можно добраться в любую часть города. Планировка продуманная: есть как изолированные комнаты, так и проходная. Дом кирпичный, 1971 года постройки — отличная тепло- и шумоизоляция, тихий двор с открытой парковкой и спортивной площадкой. Соседи приятные и доброжелательные. Рядом школа, рынок, магазины, поликлиника. Квартира ухоженная, продаётся полностью с мебелью — готова к проживанию. Два собственника, без обременений. Код пользователя: 205582Номер в базе: 13286609

Собственник. Продам студию. в собственности более 5 лет. В квартире сделан ремонт. Дополнительные вложения не требуются. В квартире никто не прописан.

Предлагаю на продажу элитную студию! Фото 100%. Собственник! До центра 5-7 минут, идеальная инфраструктура, все рядом, аэропорт ,ж/д вокзал, ТЦ -ы, парки, кинотеатры. В создавшихся экономических условиях идеальна для вложения денежных средств, доход от аренды от 40 т.р. Рядом Вгу журфак, экономфак.Дизайнерский ремонт, итальянская плитка и кафель, дикий камень, декоративная штукатурка... Готова к заселению на 101% Дорогая мебель, бытовая техника (ТВ, кондиционер, стиральная машина, холодильник, СВЧ), джакузи... Есть абсолютно все и остается для потенциального Покупателя!!! Заходи-живи)Балкон - отдельная комната, полностью оборудован: отделка дикий камень, жалюзи, натяжные потолки, люстры! Много-много света в студии, вся в энергосберегающих лампочках с идеальным дорогим светом! Для взыскательного и ценящего Свой комфорт и свои сбережения Покупателя!!

Пpoдаeтся уютная 1-комнатная квартира 40,8 кв.м в живописном районе. Удобная планировка: изолированная комната, совмещенный санузел и лоджия с выходом из кухни.Проблем с парковкой нет. Находится в самом центре района Электроника, тут же у дома остановка 26, 12, аптеки, Вб, Озон, продуктовые и цветочные магазины, детский садик, много детских и спортивных площадок. Зеленый район, окружен лесом. Идеален для семей с животными, молодых семей с детьми, людей солидного возраста. Коммунальные платежи адекватные. Лифт один большой грузовой. Состояние заходи и живи.Звоните!!! Код пользователя: 105484Номер в базе: 13296337

Жилой комплекс ''Май'' - это атмосферные зеленые локации, уютные зоны для работы и отдыха. Новый квартал открывает Воронеж с западной стороны и задает ему новую энергию развития. Проект с оригинальными архитектурными решениями. Дома переменной этажности расположены таким образом, чтобы открыть панораму на зеленые просторы еще большему количеству квартир комплекса. Фасады зданий современные и лаконичные, выполнены в нежных натуральных оттенках. - Проектом предусмотрено 4 жилых дома с использованием технологий объемно-блочного и монолитного домостроения - Комплекс из 13-17-ти этажных жилых домов - Квартиры с чистовой и черновой отделкой - Надежная тепло- и звукоизоляция - Входы в подъезды расположены на уровне земли, без ступеней - Важные объекты социальной инфраструктуры рядом: детские сады, школа, лицей,ВУЗ, супермаркеты, гипермаркеты Metro, ''Максидом'', ТЦ ''Армада'' физкультурно-оздоровительные комплексы и лесопарки - Детские игровые площадки, зоны отдыха, спортивные тренажеры - Изюминка жилого квартала: кинетическая скульптура (приводится в движение ветром) - Общий дизайн-код квартала: единый для фасадов и территории - Остановка общественного транспорта в непосредственной близости. Другие остановки городских маршрутов в шаговой доступности - Время в пути до центра города на автомобиле 25 минутТрейд-ин.Действующие ипотечные ставки и акции уточняйте в офисе продаж застройщика.Услуга собственного менеджера по ипотечному кредитованию - удобная опция для клиентов компании. Специалисты обеспечат вам комфортные условия получения кредита и будут рядом на каждом этапе, возьмут на себя все взаимодействие с банком.Квартира от застройщика!Строительная компания ''ВЫБОР'' предлагает купить однокомнатную квартиру в жилом комплексе ''Май'' в Воронеже. Успей приобрести квартиру по выгодной цене!Строительная компания ''ВЫБОР'' — один из ведущих застройщиков в Центрально-Черноземном регионе.Квартиры в новостройках от застройщика.

Код объекта: 2240560. Двухкомнатная квартира в центре Воронежа — готовое решение для комфортной жизни! Ищете квартиру, где можно сразу начать жить, не тратя время на ремонт и дополнительные вложения? Представляем вашему вниманию отличный вариант — двухкомнатную квартиру в кирпичном доме в самом сердце Воронежа. Почему эта квартира — идеальный выбор: • Две изолированные комнаты — удобно для семьи: личное пространство для каждого. • Два больших функциональных балкона — организуйте уютные зоны для отдыха или используйте их для хранения вещей. • Кондиционеры в каждой комнате — комфорт в любое время года. • Полная комплектация мебелью и техникой — заезжайте и живите без лишних хлопот! Комфорт и уют в деталях: • Кирпичный дом — отличная тепло- и звукоизоляция. • Закрытая территория двора — безопасность и приватность. • Ухоженный двор и подъезд — приятно возвращаться домой. • Дом расположен не у дороги — тишина и спокойствие даже в центре города. • Хорошие соседи и надёжная управляющая компания — спокойная атмосфера и оперативное решение бытовых вопросов. Премиальное расположение:В шаговой доступности — Галерея Чижова, учебные и спортивные учреждения, театры. Всё, что нужно для насыщенной городской жизни, находится рядом! Юридическая чистота:Один собственник, без обременений — сделка пройдёт быстро и прозрачно.Рассмотри покупателя со своим непроданным жильем.Не упустите шанс стать владельцем квартиры в идеальной локации Воронежа! Звоните или пишите — с радостью отвечу на все вопросы и организую показ.

Продаётся уютная, светлая евротрехкомнатная квартира 60 м кв. с современным ремонтом в кирпичном доме 2010 года постройки.Эта квартира — не просто квадратные метры. Это готовое пространство для жизни, где можно сразу почувствовать себя дома.Если вы ищете квартиру, в которую можно заехать и жить без лишних вложений, — это именно тот вариант. Здесь уже всё продумано для комфортной семейной жизни: удобная планировка, современный ремонт, техника, кондиционеры, приятный вид из окон и вся необходимая инфраструктура прямо рядом с домом.Квартира тёплая, светлая и очень уютная. Кирпичный дом — это хорошая шумоизоляция, комфортный микроклимат и ощущение настоящего качественного жилья.Планировка — для жизни, а не просто по документам: две изолированные спальни обеспечивают каждому члену семьи личное пространство, а просторная зона кухни, гостиной и коридора объединена в единое комфортное пространство. Здесь удобно готовить, собираться всей семьёй за ужином, принимать гостей и просто проводить вечера в уютной домашней атмосфере.Кухня полностью укомплектована современной техникой: посудомоечная машина Bosch, духовой шкаф и плита Gorenje — всё уже есть, чтобы готовка была лёгкой и приятной.В каждой спальне установлен кондиционер. Оборудование полностью обслужено и подготовлено к сезону — в квартире будет комфортно в любую погоду.Отдельное преимущество — вид из окон. Вместо шума и серых стен перед вами открывается приятный вид на зелёный сквер, детскую и спортивную площадки. Это создаёт ощущение спокойствия и уюта каждый день.Дом и территория тоже радуют: пассажирский и Код пользователя: 160279Номер в базе: 13288877

Обратите внимание на продажу нашей 3х комнатной квартиры в микрорайоне Тепличный! Она нaxодитcя в зeленoй зoне Вopoнежа, в тиxoм и спoкoйнoм paйоне и совсем не требует ремонта!Рядом c домом шкoлa 84, дeтcкий сад 119, Тoрговые центры ''Тенистый'' и ''Ермак'', множество точек выдачи заказов, магазины ''Пятерочка'', ''Магнит'' и ''Чижик''. В шаговой доступности база семейного отдыха ''Макарди'' и храм святителя Антония Смирницкого, река Дон и пляж. В 5 минутах ходьбы остановка общественного транспорта с множеством разных маршрутов в любые уголки города.Во дворе достаточное количество парковочных мест. Новым владельцам остаётся в подарок мебель и техника!

Покупатель со своим не проданным жильем приветствуется!Продается светлая,теплая,уютная Квартира-студия.В квартире сделан качественный ремонт.Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности.По всем вопросам будем рады ответить по телефону.ТОРГ УМЕСТЕН.

Код объекта: 2240288.квартира расположена в живописном районе, рядом лесной массив, вся территория продумана до мелочей - детские площадки, школа, места для прогулок и спортивные площадки. нет активного движения транспорта.

Жилой комплекс ''Май'' - это атмосферные зеленые локации, уютные зоны для работы и отдыха. Новый квартал открывает Воронеж с западной стороны и задает ему новую энергию развития. Проект с оригинальными архитектурными решениями. Дома переменной этажности расположены таким образом, чтобы открыть панораму на зеленые просторы еще большему количеству квартир комплекса. Фасады зданий современные и лаконичные, выполнены в нежных натуральных оттенках. - Проектом предусмотрено 4 жилых дома с использованием технологий объемно-блочного и монолитного домостроения - Комплекс из 13-17-ти этажных жилых домов - Квартиры с чистовой и черновой отделкой - Надежная тепло- и звукоизоляция - Входы в подъезды расположены на уровне земли, без ступеней - Важные объекты социальной инфраструктуры рядом: детские сады, школа, лицей,ВУЗ, супермаркеты, гипермаркеты Metro, ''Максидом'', ТЦ ''Армада'' физкультурно-оздоровительные комплексы и лесопарки - Детские игровые площадки, зоны отдыха, спортивные тренажеры - Изюминка жилого квартала: кинетическая скульптура (приводится в движение ветром) - Общий дизайн-код квартала: единый для фасадов и территории - Остановка общественного транспорта в непосредственной близости. Другие остановки городских маршрутов в шаговой доступности - Время в пути до центра города на автомобиле 25 минутТрейд-ин.Действующие ипотечные ставки и акции уточняйте в офисе продаж застройщика.Услуга собственного менеджера по ипотечному кредитованию - удобная опция для клиентов компании. Специалисты обеспечат вам комфортные условия получения кредита и будут рядом на каждом этапе, возьмут на себя все взаимодействие с банком.Квартира от застройщика!Строительная компания ''ВЫБОР'' предлагает купить однокомнатную квартиру в жилом комплексе ''Май'' в Воронеже. Успей приобрести квартиру по выгодной цене!Строительная компания ''ВЫБОР'' — один из ведущих застройщиков в Центрально-Черноземном регионе.Квартиры в новостройках от застройщика.