Продажа квартир в Воронеже

Описание ЖД: ЖД ''Урицкий'' — это величественный 25-этажный архитектурный ансамбль, который стал новой высотной доминантой в прилегающей к центру части Воронежа. Жилой комплекс, официально введенный в эксплуатацию 11 сентября 2025 года, представляет собой современное двухсекционное здание класса ''комфорт''. Застройщик, имеющий более чем 25-летний опыт работы на рынке, позиционирует этот проект как ''тихую гавань'', где жители могут оставаться частью ритма большого города, сохраняя собственную индивидуальность. Внешний облик дома притягивает взгляд своей архитектурной выразительностью: ритмичный рисунок фасадов подчеркнут гармоничным сочетанием контрастных декоративных элементов в коричневой, красной и бежевой гамме. Объект общей жилой площадью 20 094 квадратных метра рассчитан на 336 семей, для которых создано пространство, объединяющее передовые строительные стандарты и эстетику современного индустриального дизайна.Концепция: В основу развития проекта заложена идея создания уникального ''коммьюнити'' — среды, в которой сформированы условия для реализации собственных интересов и гармоничного общения с другими людьми. Концепция ''тихой гавани'' реализуется через формирование функциональной жилой среды, где каждая деталь продумана для удобства современного горожанина. Особое внимание девелопер уделил созданию безбарьерной среды: для свободного передвижения родителей с колясками и маломобильных граждан входы в здание оснащены современными пандусами и понижающими площадок. Внутреннее пространство дома спроектировано как полноценная экосистема с 76 нежилыми помещениями на первом этаже, что позволяет сосредоточить все необходимые сервисы и услуги непосредственно внутри комплекса. Проект объединяет в себе стремление к технологичности и потребность в тихом уединенном отдыхе в центре Черноземья.Расположение и инфраструктура: Локация комплекса в районе пересечения значимых городских улиц Урицкого и Свердлова обеспечивает жителям идеальное сочетание близости к деловому центру и удобных транспортных развязок. Образовательный кластер района представлен Средней общеобразовательной школой 80, расположенной в пешей доступности, а также Воронежским государственным техническим университетом ВГТУ, известным как Политехнический институт. Дошкольное образование и развитие детей обеспечивают центр ''Новый детский'', а также специализированные детские сады, находящиеся в ближайшем окружении. Торговая инфраструктура включает супермаркеты ''Пятёрочка'', ''Магнит'' и магазин ''Чижик'', а также специализированные точки, такие как кондитерская ''Марципан'' и кофейня ''Кофе? Да!''. Медицинское обслуживание находится на высоком уровне благодаря близости Детской поликлиники 6 и Стоматологической поликлиники 6. Дополнительно медицинские услуги предоставляют центры ''МедЭксперт'', ''МедХэлп био'' и клиника ''Интегра''. Фармацевтическую поддержку обеспечивают аптеки сетей ''Здесь аптека'' и ''Витлам''. Близость к ключевым транспортным узлам в районе площади Застава и проспекта Труда позволяет за счит

Описание ЖД: ЖД ''Урицкий'' — это величественный 25-этажный архитектурный ансамбль, который стал новой высотной доминантой в прилегающей к центру части Воронежа. Жилой комплекс, официально введенный в эксплуатацию 11 сентября 2025 года, представляет собой современное двухсекционное здание класса ''комфорт''. Застройщик, имеющий более чем 25-летний опыт работы на рынке, позиционирует этот проект как ''тихую гавань'', где жители могут оставаться частью ритма большого города, сохраняя собственную индивидуальность. Внешний облик дома притягивает взгляд своей архитектурной выразительностью: ритмичный рисунок фасадов подчеркнут гармоничным сочетанием контрастных декоративных элементов в коричневой, красной и бежевой гамме. Объект общей жилой площадью 20 094 квадратных метра рассчитан на 336 семей, для которых создано пространство, объединяющее передовые строительные стандарты и эстетику современного индустриального дизайна.Концепция: В основу развития проекта заложена идея создания уникального ''коммьюнити'' — среды, в которой сформированы условия для реализации собственных интересов и гармоничного общения с другими людьми. Концепция ''тихой гавани'' реализуется через формирование функциональной жилой среды, где каждая деталь продумана для удобства современного горожанина. Особое внимание девелопер уделил созданию безбарьерной среды: для свободного передвижения родителей с колясками и маломобильных граждан входы в здание оснащены современными пандусами и понижающими площадок. Внутреннее пространство дома спроектировано как полноценная экосистема с 76 нежилыми помещениями на первом этаже, что позволяет сосредоточить все необходимые сервисы и услуги непосредственно внутри комплекса. Проект объединяет в себе стремление к технологичности и потребность в тихом уединенном отдыхе в центре Черноземья.Расположение и инфраструктура: Локация комплекса в районе пересечения значимых городских улиц Урицкого и Свердлова обеспечивает жителям идеальное сочетание близости к деловому центру и удобных транспортных развязок. Образовательный кластер района представлен Средней общеобразовательной школой 80, расположенной в пешей доступности, а также Воронежским государственным техническим университетом ВГТУ, известным как Политехнический институт. Дошкольное образование и развитие детей обеспечивают центр ''Новый детский'', а также специализированные детские сады, находящиеся в ближайшем окружении. Торговая инфраструктура включает супермаркеты ''Пятёрочка'', ''Магнит'' и магазин ''Чижик'', а также специализированные точки, такие как кондитерская ''Марципан'' и кофейня ''Кофе? Да!''. Медицинское обслуживание находится на высоком уровне благодаря близости Детской поликлиники 6 и Стоматологической поликлиники 6. Дополнительно медицинские услуги предоставляют центры ''МедЭксперт'', ''МедХэлп био'' и клиника ''Интегра''. Фармацевтическую поддержку обеспечивают аптеки сетей ''Здесь аптека'' и ''Витлам''. Близость к ключевым транспортным узлам в районе площади Застава и проспекта Труда позволяет за счит

Описание ЖД: Этот элитный жилой дом переменной этажности (максимум 12 этажей) расположен в самом сердце исторического центра города. Проект от застройщика ВАПСК (АО ''Воронежагропромстройкомплект''), компании с опытом работы с 1968 года, был официально введен в эксплуатацию в 2019 году. Здание представляет собой двухсекционный кирпичный дом на 111 квартир, который сочетает в себе атмосферу старого города и современные стандарты комфорта. Это идеальный выбор для тех, кто хочет жить в тихом центре, в окружении памятников архитектуры и знаковых мест города.Концепция: Архитектурная идея дома уникальна: его фасады частично повторяют черты исторического Дома Харина, построенного в 1914 году. Это позволило новостройке гармонично вписаться в облик тихой улицы старого центра, сохранив его особый шарм. Концепция предусматривает создание приватного и безопасного пространства: территория дома закрыта, двор огорожен, установлены автоматические ворота и система видеонаблюдения. Внутренняя территория благоустроена: здесь создана уютная детская площадка и зоны для отдыха, при этом интенсивного автомобильного движения около дома нет, что гарантирует тишину резидентам.Расположение и инфраструктура: Локация дома обеспечивает пеший доступ ко всем ключевым объектам культурной и административной жизни. В непосредственной близости находятся Гимназия им. А.В. Кольцова, а также Детские сады 109 и 164. Социальная инфраструктура дополнена медицинскими учреждениями: прямо в здании расположены встроенные помещения Поликлиники, также рядом находится Поликлиника УВД и аптеки. Любители культуры оценят соседство с Театром юного зрителя (ТЮЗ), Домом актера и кинотеатром ''Спартак''. В шаговой доступности расположены площадь Ленина, Администрация области и главные корпуса ВГУ. Для покупок доступны супермаркеты и торговые центры в ближайшем окружении, а остановка общественного транспорта находится всего в 5 минутах ходьбы.Природа и активный отдых: Главной ''вау-фишкой'' расположения является прямое соседство с парком имени Дзержинского, который граничит с территорией дома и виден из окон многих квартир. Это идеальное место для утренних пробежек и прогулок на свежем воздухе. Также рядом находится одна из главных достопримечательностей города — Каменный мост — и историческая улица Карла Маркса, подходящая для неспешного променада. Для любителей спорта в пешей доступности расположены фитнес-центры. Близость к набережной и зеленым скверам центральной части города позволяет жителям наслаждаться природными ландшафтами, оставаясь в эпицентре городской жизни.Высокое качество по доступной цене: Технологическим преимуществом дома является его исключительная надежность: здание возведено из кирпича, а толщина внешних стен достигает 0,8 метра, что обеспечивает высочайшую шумо- и теплоизоляцию. Дому присвоен Класс энергоэффективности A (Очень высокий), что гарантирует минимальные теплопотери. Инженерное оснащение включает современные лифты (всего в доме установлено 7 лифтов) и центра

Продается 3-х комнатная квартира с отличным ремонтом в ЖК ''СПУТНИК''- дом современный, кирпичный 2018г, Застройщик КИТ- толстые стены , теплый дом- одна из лучших планировок в данном комплексе - большая кухня - гостиная вместит всех , что позволяет прекрасно проводить время с друзьями и близкими - 2 просторные спальные комнаты на разные стороны дома- большой холл позволяет разместить дополнительную мебель , можно использовать как еще одну комнату - 2 утепленные лоджии ( заменены на качественные стеклопакеты + теплые полы) на разные стороны дома значительно увеличивает жилое пространство - обустроенная кладовая - гардеробная - два санузла отделаны современным кафелем - в целом в квартире отличное состояние , местами требуется небольшой косметический ремонт- заменена новая , качественная электрика - стены заново штукатурились , полы заливались - современные межкомнатные двери , и качественная входная дверь - натяжной потолок с дополнительным освещением - покрытие пола - ламинат - пластиковые окна - чистый подъезд 2 лифта - рядом с домом Мега школа , детский сад и мега сад , новая взрослая и детская поликлиника, скорая помощь и все необходимое для проживания, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта- постоянное наличие парковочных мест- своя автономная котельная , невысокие коммунальные платежи - бонусом для покупателя остается мебель и техника 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре купли продажи Не раздумывайте долго! Звоните!Поможем в рассмотрение ипотеки Рассмотрим покупателя со своим не проданным жильём

Предлагается светлая и уютная квартира площадью 77,1 м², расположенная по адресу: ул. Мира, д. 3.Квартира находится в добротном сталинском доме после капитального ремонта. Дом отличается надежностью, высокими потолками и комфортной закрытой территорией.Преимущества квартиры:площадь — 77,1 м²,высокие потолки, создающие ощущение простора,балкон с видом в тихий зеленый двор,качественный современный ремонт,полностью заменена электропроводка,натяжные потолки,натуральный паркет,качественные обои,после ремонта в квартире никто не проживал.Дом расположен в центральной части города, где в шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта и вся необходимая инфраструктура.Квартира полностью готова к проживанию и не требует дополнительных вложений. Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, качество и престижное расположение.Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр! Код пользователя: 196579Номер в базе: 13372045

Арт. 138638954 ''Евротрешка'' в центре города: комфорт и продуманная локация для тех, кто ценит время и качество жизни.Ищете квартиру, где будет удобно всей семье, а дорога до работы или учёбы займёт минимум времени? Обратите внимание на ''евротрешку'' в доме комфорткласса в самом сердце города — рядом с парком ''Орлёнок'', Воронежской медицинской академией и ж/д вокзалом.Почему это предложение особенно подойдёт:Семьям с ребёнком. Закрытая придомовая территория и безопасные парковочные места вокруг дома — это спокойствие за близких и удобство в быту. Просторные комнаты, объединённая кухнястоловая и большая лаунжзона созданы для комфортного семейного ритма: здесь хватит места и для игр, и для уютных вечеров, и для приёма гостей. Красивый вид из окон станет приятным фоном для повседневной жизни.Медработникам. Расположение рядом с медакадемией — идеальный вариант: можно быстрее добираться до занятий или смен, экономить силы и время, которые ценятся в медицинском обучении и практике. Развитая транспортная доступность (рядом ж/д вокзал) также удобна для поездок к родным или на конференции.Квартира уже освобождена — можно планировать переезд без задержек. Вся стоимость фиксируется в договоре: прозрачные условия и никаких скрытых платежей.Локация пользуется повышенным спросом: такие варианты быстро находят своих владельцев. Не откладывайте решение — запишитесь на просмотр уже сегодня: звоните или приходите на осмотр.

ПРОСТОРНАЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА • КИРПИЧНЫЙ ДОМ • ЦЕНТР ГОРОДА• В продаже 3-комнатная квартира (76,9 кв.м) на комфортном 2 этаже 4-этажного кирпичного дома. Сталинка. Высота потолков- 3.2м• Отличная локация — в 2 минутах ходьбы ЖД-вокзал, удобный выезд в любой район города. Остановка - 1 мин пешком.• Раздельный санузел и отдельная гардеробная — комфорт для всей семьи• Адекватные соседи- без пьянок и шума.• Закрытая территория. 3 окна из 4 выходят в тихий двор, что гарантирует спокойствие и отсутствие шума оживленной дороги.Что уже сделано:• Заменены трубы водоснабжения и водоотведения• Установлены новые современные радиаторы отопления по всей квартире• Во всей квартире установлены стеклопакеты• Полностью обновлена электрика в коридоре и левой комнате• Коридор выполнен качественно: стены и потолок выровнены по маякам, стены покрашены• Напольные покрытия: ламинат в комнатах, плитка в коридоре, линолеум на кухне.• Санузлы полностью облицованы плиткой до потолка• Газовая колонка- горячая вода круглый год и экономия на коммунальных платежах.• Установлен кондиционерИнфраструктура:• В шаговой доступности магазины, торговые центры, аптеки, медицинские центры, кафе и рестораны• Отличный выбор образовательных учреждений: школы 9, 28, 58 и лицей 7 находятся в 510 минутах пешком. Медицинский университет- 2 мин пешком.• Для прогулок и отдыха — центральный парк ''Орлёнок'' и Петровский сквер всего в нескольких минутах ходьбы• Рядом расположены спортивные комплексы ''Спартак'' и ''Юбилейный''Быстрый выход на сделку. Не упустите возможность приобрести прекрасную, квартиру!Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

В продаже трехкомнатная квартира 85 кв.м. Просторная кухня-гостиная 28 кв.м. , спальни 17, 12 и 10 кв.м. Ремонт выполнен в соответствии с дизайн-проектом. Мебель в кухне-гостиной, включая кухонный гарнитур фирмы ''Мария'' со встроенной техникой, мебель в спальне, включая гардеробную систему, два кондиционера, мебель в прихожей - остаются покупателю. В шаговой доступности вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура: школа, детские сады, сетевые магазины, аптеки, пункты выдачи заказов, детские развивающие центры и многое другое. С парковкой проблем не будет- продавец передаст право аренды машиноместа в подземном паркинге. Если есть вопросы-звоните, с удовольствием на них отвечу, договоримся о просмотре!

3комнатная квартира 58 кв.м — ваш ключ к выгодной инвестиции и комфортной жизни! Хотите жить в районе, где всё под рукой, или получать стабильный доход от аренды? Эта квартира — идеальный вариант: удачное расположение, продуманная планировка и высокий спрос со стороны арендаторов делают её настоящей находкой. Рядом — вузы, магазины, кафе и остановки: не придётся тратить время на долгие поездки.Квартира готова к реализации ваших идей — можно обустроить под себя или сразу сдавать. Площадь: 58 кв.м — достаточно пространства для семьи и личного комфорта. 3 комнаты — удобно зонировать: отдельные спальни, гостиная или кабинет. Удобное месторасположение — район с развитой инфраструктурой. Отличная транспортная доступность — быстрый выезд в центр и на основные магистрали. Высокий спрос под аренду — особенно среди студентов и молодых специалистов. В шаговой доступности — высшие учебные заведения, что дополнительно повышает привлекательность для арендаторов. Не упустите шанс приобрести ликвидный объект: звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать детали

Продается просторная трехкомнатная квартира в экологически чистом районе Березовая Роща. Идеальный вариант для семьи!Сделан косметический ремонт в светлых тонах.Удачный второй этаж подходит для семей с маленькими детьми и пожилых людей.Рядом остановки, магазины, аптеки. Развитая инфраструктура района.Окна выходят на обе стороны, шума проспекта не слышно.Квартира теплая, светлая. 58,7 квадратов позволяют не экономить каждый сантиметр — есть место и для гардеробной, и для зоны отдыха.Возможен торг. Код пользователя: 197685Номер в базе: 12232408

Просторная квартира в тихом, но очень удобном районе. Закрытый двор с хорошей детской площадкой. Школа и детский сад — в пяти минутах пешком. Рядом — ТЦ ''Московский проспект'' (всё необходимое под рукой) и Воронежский рынок, где всегда свежие продукты. Остановки общественного транспорта — в шаговой доступности, можно добраться в любую точку города. Прямо за домом — большой лес для прогулок. На территории жилого комплекса множество магазинов, аптек и медицинских учреждений — всё, что нужно для комфортной жизни. До СОК ''Олимпик'' и парка Динамо — 1015 минут на машине или автобусе. Код пользователя: 205582Номер в базе: 13283252

Код объекта: 2245725.Продается роскошная, полностью укомплектованная трехкомнатная квартира на комфортном 3-м этаже современного 17-этажного кирпичного дома.Идеальный вариант для тех, кто ищет жилье формата ''заезжай и живи'' без дополнительных вложений в ремонт и обустройство!Продуманная планировка (окна на две стороны):• Просторная и светлая кухня для семейных ужинов.• Уютная гостиная для отдыха и приема гостей.• Две изолированные спальни, одна из которых имеет выход на большой, благоустроенный балкон.Главные преимущества предложения:Кладовая комната для вещей и коробок.Вся качественная мебель и бытовая техника остаются новым владельцам абсолютно бесплатно (без доплат!).Кирпичный дом гарантирует отличную шумо-и теплоизоляцию (зимой тепло, летом прохладно).Удобный этаж: Третий этаж— комфортная высота, не зависящая от работы лифтов.Юридическая чистота сделки - безупречная:• Один взрослый собственник.• Вся сумма (полная стоимость) указывается в договоре купли-продажи.• Материнский капитал при покупке не использовался.Никаких обременений и долгов . Быстрый выход на сделку!Фото полностью соответствует реальности .Показ в удобное для вас время !!!Звоните!

Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в ЖК ''Бунин'' — Центральный район, идеальное расположение: вся инфраструктура в шаговой доступности — ТЦ ''Московский проспект'', рынок ''Воронежский'', Мега-школа, сады, остановки. До центра города — 15 минут. Комплекс бизнес-класса: закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением, подземный и наземный паркинг. Планировка для большой семьи — 14-метровая кухня, отдельная гостиная 21 кв. м, две спальни 11 и 11,5 кв. м, раздельный санузел, гардеробная около 3 кв. м. В квартире базовая отделка с авторской росписью стен от профессионального художника — можно заезжать без вложений. Всё, что на фото: кухонный гарнитур с техникой, детская комната, двуспальная кровать с матрацем, диван и стенка — остаётся новым жильцам. Всё в отличном состоянии Два взрослых собственника, без долгов и обременений, маткапитал не задействован, быстрый выход на сделку.Обязательно звоните!!! Код пользователя: 122028Номер в базе: 12656741

Рассмотрим обмен с Вашей доплатой, на однокомнатную или студию!!!Уютная трехкомнатная квартира с потрясающими видами и развитой инфраструктурой!Мечтаете о комфортной жизни в живописном месте? Представляем вашему вниманию просторную трехкомнатную квартиру, расположенную на 10 этаже современного панельного дома 2008 года постройки.Ваши преимущества:Идеальное расположение: Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены магазины, школа и детский сад, что делает эту квартиру идеальным выбором для семей с детьми. Во дворе оборудована детская площадка, где ваш ребенок сможет безопасно играть под вашим присмотром.Завораживающие виды: Из окон квартиры открывается великолепная панорама на лес и водохранилище. Наслаждайтесь живописными пейзажами и свежим воздухом, не выходя из дома. Вид с 10 этажа на две стороны дома просто захватывает дух!Продуманная планировка: Квартира имеет три изолированные комнаты, что обеспечивает максимальный комфорт и приватность для каждого члена семьи.Просторная кухня: Огромный плюс этой квартиры кухня площадью 14 м², где вы сможете с удовольствием готовить кулинарные шедевры и собираться всей семьей за уютными ужинами.Комфорт и удобство: В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит вам сразу же заселиться и начать жить. Раздельный санузел с бойлером обеспечит удобство для всех жильцов.Современные удобства: Дом оснащен газоснабжением, что делает приготовление пищи еще более удобным и экономичным. Для вашего комфорта предусмотрен пассажирский лифт. Во дворе имеется открытая парковка для вашего ав Код пользователя: 206072Номер в базе: 12971530

Квартира: 3 к 91,99 кв.м., 17 этаж в комплексе Городские сады, 2 очередь, корп.1, сдача: 2кв. , этажей: 18, адрес Воронеж г., Ломоносова ул., д. 116, Застройщик: ВДК.Жилой комплекс расположен в зеленом микрорайоне города Воронежа на улице Ломоносова. Комплекс комфорт-класса в формате ''город-сад'' отличается особой рекреационной составляющей и ''дружелюбной к экологии'' концепцией (eco-friendly).Переменная этажность (5 — 18 этажей) делает комплекс комфортным для жителей и динамичным по архитектуре, улучшает инсоляцию (увеличивает доступ солнечного света во двор и квартиры). Монолитная технология строительства здания с использованием многослойных перегородок, стяжек, звукоизолирующего материала в плитах перекрытия позволяет реализовать улучшенные показатели межквартирной шумоизоляции.Комплекс обладает хорошей транспортной доступностью. А также близко расположен к лесной зоне с природоохранным статусом (Воронежская нагорная дубрава). В зоне пешей доступности комплекса уже расположены 2 муниципальных детских сада, несколько частных детских садов, детская поликлиника 1, областная детская клиническая больница 1 с отделением детской поликлиники.Рядом с ЖК администрацией города запланировано создание полноценного социального узла. В него войдут: многоуровневый образовательный комплекс, который включает в себя общеобразовательную школу на 2860 мест и детский сад на 600 мест, детская школа искусств с библиотекой, поликлиника на 1100 посещений в смену с подстанцией скорой медицинской помощи, многофункциональный спортивный комплекс ''Академия''.Пространство жилого комплекса представляет собой настоящий ''город-сад'' и будет состоять из нескольких кварталов-садов: Яблоневый, Еловый, Дубовый, Сиреневый, Кедровый, Ягодный, Цветочный, Березовый и Абрикосовый. На создание такой концепции создателей вдохновили уже существующие ландшафты и деревья. В зимние месяцы жителей квартала будут радовать вечнозеленые хвойные деревья и кустарники, весной — цветущие яблони, абрикосы, сирень, летом — злаковые растения, травы и цветы. А осень подарит удивительные краски и эффектное цветение многолетников. В распоряжении жителей проекта будет парк ''Лесной'', включающий в себя общественные пространства, детские, спортивные площадкиЭто современный экологичный квартал, свободный от автомобилей. Основной разрешенный транспорт на территории проекта — это велосипеды, самокаты и ролики. Для автомобилей специальных служб предусмотрен технический проезд. По периметру домов, а также на первых этажах и в лифтах будет установлено видеонаблюдение.На территории будет расположено множество игровых зон: многофункциональные площадки для детей различных возрастов. Для любителей активного образа жизни на территории комплекса предусмотрены зоны уличных тренажеров, workout-комплексы, игровые площадки (для игры в волейбол, стрит-бол, настольный теннис), площадка для занятия йогой. Обязательные веломаршруты и велопарковки. Зимой на игровой площадке есть возможность залить каток. Рядом с домами первой

Продаю 3комнатную квартиру в отличном районе Воронежа — на Московском проспекте, 126. Это место, где удобно жить: всё необходимое — рядом, а до центра можно доехать без лишних пересадок.ВОЗМОЖЕН ВАРИАНТ ОБМЕНА НА -КВАРТИРУ В ЭТОМ ЖЕ РАЙОНЕ С ДОПЛАТОЙ.Преимущества квартиры:общая площадь —76,7 м², (без учета , лоджии и балкона) , удобная планировка,все комнаты изолированные — будет комфортно и взрослым, и детям,кухня 14,5 м² — удобно готовить и принимать гостей, балкон со спальни , /лоджия с кухни , раздельный санузел , кладовая -гардеробная.Район и инфраструктура:в шаговой доступности магазины, аптеки, кафе, школы и детские сады,рядом остановки общественного транспорта — легко добраться в любую часть города,во дворе — детская и спортивная площадки, достаточно мест для парковки.Квартира в хорошем состоянии с ремонтом. Документы готовы к сделке: два взрослых собственника /нет обременений , полная стоимость в договоре.Звоните или пишите в чат Авито — с радостью отвечу на вопросы и организую показ. Код пользователя: 179867Номер в базе: 13337887

Продается 3-комнатная квартира на 2 этаже в районе Березовая роща.Школа и сад в шаговой доступности.Остановка в 10 минутах.2 небольшие спальни,1 из которых можно использовать как кабинет.Просторный зал с выходом на балкон.Уютная,небольшая кухня.Совмещенный санузел.Так же имеется подвал.1 собственник.

''Гoродcкие caды'' - жилой комплекс комфoрт-клaсcа c новыми трaдициями cвоeгo ceгмeнта. Комплекс pеализуетcя в фopмaтe ''гоpод-cад'', oтличаетcя oсобой рекpeациoннoй cocтавляющей и ''дpужелюбной к экологии'' кoнцeпцией. ЖK ''Гoродcкие caды'' - соврeменный эколoгичный квapтaл, в котором преимущества загородной жизни сочетаются с удобством городского пространства. Проект предполагает интенсивное озеленение территории. Пространство района состоит из нескольких кварталов-садов: рябиновый квартал, еловый квартал, кленовый квартал, дубовый квартал, цветущий квартал. Тема садов обыгрывается в цвете интерьеров подъездов и оборудования. ЖК ''Городские сады'' примыкают к особой лесной зоне с природоохранным статусом ''Воронежская Нагорная Дубрава'', через которую проходит ''Зеленая сеть'' города Воронеж. Концепцией проекта предусмотрен двор-сад без машин. Для интерьеров подъездов разработан индивидуальный дизайн-проект, установлены качественные высокоскоростные бесшумные и комфортные лифты. В каждом подъезде предусмотрены помещения для хранения колясок и велосипедов. Безопасность помещений обеспечивается видеонаблюдением и ограничением доступа по индивидуальному ключу. Все подъезды в комплексе имеют сквозные входы. Для удобства жителей и гостей комплекса реализована безбарьерная среда, продуманная система навигации. У ЖК ''Городские сады'' есть своя инфраструктура, которая выходят за рамки ''формального'' благоустройства придомовой территории: площадь для проведения событий с фонтаном, прогулочные аллеи, мини-парк (дубовая роща) с интегрированными в нее зонами для отдыха и спорта, площадки для детей разных возрастов, спортивные тренажеры, воркаут площадка, зоны со столами для настольного тенниса, велодорожки. На первых этажах комплекса будут расположены магазины формата ''у дома'', аптеки, магазины косметики, парфюмерии, бытовой химии, пункты выдачи товаров интернет-магазинов, предприятия сферы услуг и многое другое, необходимое для ежедневной жизни новоселов. Для осуществления комплексных покупок жильцы могут легко добраться до ближайших торговых центров ТРЦ ''Московский проспект'', ТЦ ''Пять столиц'', ТРЦ Сити-парк ''Град'', расположенных в зоне транспортной доступности. В зоне пешей доступности комплекса уже расположены 2 муниципальных детских сада, несколько частных детских садов, детская поликлиника 1, областная детская клиническая больница 1 с отделением детской поликлиники.Рядом с ЖК ''Городские сады'' администрация создает масштабный социальный узел. Такой масштабный проект соответствует растущим потребностям в социальной инфраструктуре жителей города и воплощает современные тенденции городского пространства: компактность и разнообразие.В социальный узел входят: Мега-сад ''Изумрудный город'', Мега-школа, поликлиника с подстанцией скорой помощи, ледовый дворец, ''Академия водных видов спорта им. Дмитрия Саутина'' и ''Академия игровых видов спорта им. Ирины Макогоновой''.

''Гoродcкие caды'' - жилой комплекс комфoрт-клaсcа c новыми трaдициями cвоeгo ceгмeнта. Комплекс pеализуетcя в фopмaтe ''гоpод-cад'', oтличаетcя oсобой рекpeациoннoй cocтавляющей и ''дpужелюбной к экологии'' кoнцeпцией. ЖK ''Гoродcкие caды'' - соврeменный эколoгичный квapтaл, в котором преимущества загородной жизни сочетаются с удобством городского пространства. Проект предполагает интенсивное озеленение территории. Пространство района состоит из нескольких кварталов-садов: рябиновый квартал, еловый квартал, кленовый квартал, дубовый квартал, цветущий квартал. Тема садов обыгрывается в цвете интерьеров подъездов и оборудования. ЖК ''Городские сады'' примыкают к особой лесной зоне с природоохранным статусом ''Воронежская Нагорная Дубрава'', через которую проходит ''Зеленая сеть'' города Воронеж. Концепцией проекта предусмотрен двор-сад без машин. Для интерьеров подъездов разработан индивидуальный дизайн-проект, установлены качественные высокоскоростные бесшумные и комфортные лифты. В каждом подъезде предусмотрены помещения для хранения колясок и велосипедов. Безопасность помещений обеспечивается видеонаблюдением и ограничением доступа по индивидуальному ключу. Все подъезды в комплексе имеют сквозные входы. Для удобства жителей и гостей комплекса реализована безбарьерная среда, продуманная система навигации. У ЖК ''Городские сады'' есть своя инфраструктура, которая выходят за рамки ''формального'' благоустройства придомовой территории: площадь для проведения событий с фонтаном, прогулочные аллеи, мини-парк (дубовая роща) с интегрированными в нее зонами для отдыха и спорта, площадки для детей разных возрастов, спортивные тренажеры, воркаут площадка, зоны со столами для настольного тенниса, велодорожки. На первых этажах комплекса будут расположены магазины формата ''у дома'', аптеки, магазины косметики, парфюмерии, бытовой химии, пункты выдачи товаров интернет-магазинов, предприятия сферы услуг и многое другое, необходимое для ежедневной жизни новоселов. Для осуществления комплексных покупок жильцы могут легко добраться до ближайших торговых центров ТРЦ ''Московский проспект'', ТЦ ''Пять столиц'', ТРЦ Сити-парк ''Град'', расположенных в зоне транспортной доступности. В зоне пешей доступности комплекса уже расположены 2 муниципальных детских сада, несколько частных детских садов, детская поликлиника 1, областная детская клиническая больница 1 с отделением детской поликлиники.Рядом с ЖК ''Городские сады'' администрация создает масштабный социальный узел. Такой масштабный проект соответствует растущим потребностям в социальной инфраструктуре жителей города и воплощает современные тенденции городского пространства: компактность и разнообразие.В социальный узел входят: Мега-сад ''Изумрудный город'', Мега-школа, поликлиника с подстанцией скорой помощи, ледовый дворец, ''Академия водных видов спорта им. Дмитрия Саутина'' и ''Академия игровых видов спорта им. Ирины Макогоновой''.

Xoтите жить в cамoм центре городa с пaноpамным видом на вecь Bopoнeж, a нe на унылые крыши и oкнa cоcедeй? Или купить квартиpу c ужe готовым cтильным рeмонтoм, а не cpaжаться с peмонтными бpигaдaми год? Boдить рeбeнка в лучшую начaльную шкoлу города, рaспoлoженную в соседнем доме? He cтoять в пробках и иметь отличную транспортную доступность до всех районов города?Тогда наша квартира точно для Вас!В нашем жилом комплексе живут спокойные семьи с детьми, так как наличие уютного закрытого двора, подземного паркинга, а так же бизнес-центра с образовательными пердприятиями, секциями и салонами красоты делает жизнь гораздо комфортнее.Квартира имеет просторную кухню-гостиную (40 м2), небольшую лоджию, две спальни, гардеробную и ванную комнату.В каждой комнате есть окно, в том числе в ванной комнате. Вы сможете наслаждаться потрясающим видом на город и водохранилище со всех трёх сторон квартиры, из гостиной через панорамное окно длиной 7,5 метров можно любоваться рассветами, ночным городом и праздничными фейерверками.Ремонт делали качественно для себя: перегородки, внешние стены и потолки с профессиональной многослойной шумоизоляцией (ТЗИ, Шуманет, Ursа Рurеоnе), на полу паркетная доска из натурального дуба, стены с отделкой массивом дуба, дорогие электротехника (АВВ, Niеssеn), сантехника (Villеrоy & Восh, Grоhе, Frаnkе), встроенная бытовая техника (Siеmеns), мульти сплит-система Мitsubishi Неаvy, двери и мебель.В стоимость квартиры включены мебель, телевизоры, встроенная и крупная бытовая техника, свет, декор, картины.По комнатам :Кухня Ангстрем (фурнитура Hettich, Вlum), столешница и стеновая панель из массива дуба, встраиваемый холодильник Siеmеns, духовка и варочная панель Siеmеns, мощная вытяжка Siеmеns, большая посудомоечная машина Siеmеns, мойка из искусственного камня Frаnkе, смеситель с функцией подключения фильтра Frаnkе, фильтр с обратным осмосом. Гостиная имеет столовую зону, где расположены раскладной стол и 6 стульев (Наlmаr). Также в гостиной есть диван, ТВ (Sаmsung) и письменный стол со стулом.В спальне премиальная кровать (АRТbеds), ортопедическое основание, беспружинный матрас (Италия), ТВ (Sаmsung), большой шкаф (Ангстрем).Во второй спальне находится гардеробная 4,5м2 (шкафы для одежды и для хранения Ангстрем), рабочее место, ТВ (Sаmsung). Обе спальни имеют универсальную планировку и могут использоваться как спальня родителей, детская или кабинет.В ванне вместительные шкафы под 2я раковинами, стиральная машина, зеркало шириной во все помещение, гигиенический душ ,подвесной унитаз, бойлер на 100л, душевая стойка и ванна.К коридоре находится очень вместительный шкаф глубиной более 1м, в котором предусмотрено многоуровневое хранение верхней одежды и обуви (Ангстрем).Отдельно возможна продажа большого подземного паркинга площадью 35,4 м2 на -1 этаже у лифта, где можно парковать 2 большие машины.Один собственник более 5 лет. Продажа от собственника. Без посредников. Без торга.

Жилой комплeкc ''Бунин'' — проект с удивительной концепциeй и неoбыкновeннoй архитектурoй, нeвepoятнo комфортным и функциональным пpострaнcтвoм для жизни. Aвтoры пpоeкта — гoлландскaя aрхитектурная кoмпaния ''КCAP Architесts&Plаnnеrs'' в сотpудничeствe c архитектурным бюрo ''А.Лeн'' (г. Cанкт-Петepбуpг). Жилой кoмплeкс ''Бунин'' расположен на въезде в Воронеж со стороны Москвы, вдоль одной из главных городских магистралей - Московского проспекта. Оригинальная архитектурная композиция стилизована под стопки книг — вертикальные и горизонтальные. Книжные полки, обложки книг, страницы — все эти элементы узнаются в форме и отделке зданий. Технология строительства — монолитная. Входные группы подъездов, расположенные со стороны двора, выполнены в уровень земли, без ступеней и пандусов. В каждом подъезде оборудованы колясочные. Надежные и просторные лифты (в каждом подъезде по 2-3 лифта), в которые легко поместится велосипед и детская коляска. Пространство с благоустройством разделено на две зоны. Со стороны Московского проспекта - сосновый сквер с прогулочными аллеями. С обратной стороны, рядом с яблоневым садом - основное дворовое пространство, в которое вписаны детские и спортивные площадки, уличные тренажеры, wоrkоut и стилизованные зоны отдыха. Двор закрыт от машин. Кофейни, домашние рестораны, магазины, салоны красоты расположены на первых этажах коммерческих помещений. Двухуровневыи подземныи паркинг вмещает более 1 100 машин. В том числе просторные парковочные места, которые подоидут для внедорожников и машин представительского класса. В паркинге работает система вентиляции и пожаротушения, а также организована круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Бесшумный лифт позволит быстро и удобно спустится с любого этажа в подземный паркинг. Кроме того, у жильцов есть возможность приобрести кладовые, расположенные на ''минус'' первом этаже. Благоустроенный двор, закрытыи от машин и случайных прохожих, оборудован системами видеонаблюдения и контроля доступа. Все открытые машино-места вынесены за территорию двора и представляют собои наземныи гостевой паркинг. Рядом с жилым комплексом, на территории площадью 35 гектаров, планируется создать полноценный социальный узел. Такой масштабный проект соответствует растущим потребностям в социальной инфраструктуре жителей города и воплощает современные тенденции городского пространства: компактность и разнообразие.В социальный узел входят: Мега-сад ''Изумрудный город'', Мега-школа, поликлиника с подстанцией скорой помощи, ледовый дворец, ''Академия водных видов спорта им. Дмитрия Саутина'' и ''Академия игровых видов спорта им. Ирины Макогоновой''.

Продаётся 3-к Сталинка в центре города ул. Комиссаржевской, д. 23 , квартира на 2 этаже, рядом площадь жд вокзала Воронеж 1, Медицинский университет Бурденко, парк Орлёнок, Ледовый Дворец спорта Юбилейный, парковая зона Кольцовского сквера, Никитинский театр. Тихий, уютный центр.Сталинка для тех, кто ценит жизнь в тихом центре, закрытый, спокойный зелёный двор,Квартира солнечная, в спальне солнышко встаёт и проходит по всей квартире по кругу.Сталинка — элитное жилье в центре, у которой есть своя история. Квартира общей площадью 64,7 кв.м.- Гостиная 17,18 кв.м.,- Спальня 13,1 кв.м.- Комната 9,9 кв.м.- Столовая, коридор 14,2 кв.м.- Кухня 5,9 кв.м.,- Ванная 2,6 кв.м.,- Туалет 2 кв.м.Жилая площадь 40,8 кв.м.Высота потолка 3 м.Проводился капитальный ремонт дома, отопление по всему стояку, также по капремонту произведены по всему стояку сливные и вода. Есть подвал. Не делался только фасад и подъезды.Из мебели забирается мягкая мебель в гостиной, и мебель в спальне.Квартира приватизирована, собственник один, квартира в одних руках.Для любителей центра, всё в пешей доступности, квартира с косметическим ремонтом, можно освежить, а можно полностью перестроить, убрав не несущие стены, несущие только колонны и сделать современный ремонт, многие соседи воспользовались такой возможностью. Хорошие. отзывчивые соседи. Есть небольшая парковка для жильцов. Имеется свое небольшое подвальное помещениеВозможен обмен на 2-к с доплатой, рассматриваем Центральный и Ленинский районы. Любые формы оплаты, полная сумма в договоре.Куплю квартиру в центре, куплю квартиру в центральном районе, куплю Сталинку в центре

Ваша ТРЁШКА на Кольцовской!У ТЦ ''Галерея Чижова''. Друзья, знакомьтесь - эта квартира не претендует на звание дворца, но она предлагает то, что ищут многие: идеальный баланс цены, локации и возможностей в самом сердце Воронежа!Представьте: вы на Кольцовской, 27. Вся инфраструктура и всё самое нужное - в двух шагах. Легендарная ''Галерея Чижова'', всевозможные магазины, супермаркеты, кафе, банки, аптеки, салоны красоты, ПВЗ - все под рукой. Транспорт ходит всегда, вы легко доберетесь в любую точку города.Закрытый приватный двор с местами для парковки, въезд/выезд через ворота. Общая площадь: 56,6 кв.м. Планировка - ''распашонка''. Большинство окон выходят в уютный и спокойный двор: на кухне (6.2 кв.м) и в двух комнатах (16,8 и 9,7 кв.м). И только одна комната (13,6 кв.м) смотрит на оживленную Кольцовскую, чтобы чувствовать пульс города и быть в центре событий. Идеальный баланс!Горячая вода есть ВСЕГДА (установлена газовая колонка!). Этаж 4 из 5 - оптимальная высота для городской жизни.Квартира светлая, теплая, солнечная. Сделан косметический ремонт. Новые пластиковые окна, натяжные потолки, стены под покраску, установлены межкомнатные двери. В гостиной, кухне и коридоре отделка стен выполнена в виде стильных авторских акцентов (в т.ч. изготовлено панно ручной работы из гипса). На полу - паркет. В санузле новые ванна, унитаз, сантехника, стены и пол оклеены панелями ПВХ. Квартира без перепланировок, не обременена долгами, продается с чистой историей, 1 - взрослый собственник.Это универсальное решение как для семьи, где можно комфортно разместиться с детьми, так и для выгодных инвестиций - аренда в этой локации всегда востребована.Звоните, покажем в удобное время!

Продаётся Видовая 3-к квартира в самом Центре Воронежа в ЖК бизнес класса ''Солнечный Олимп'', на 4 этаже. Окна выходят во двор и на ул. Никитинская. Закрытая территория, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, вход через КПП, уровень защиты, социальная среда бизнес класса в самом центре города. Нет лишних людей, места для отдыха, прогулок, ухоженная территория, места для занятий спортом спортивная и детская площадки, тренажерный зал, фитнес, бассейн, рестораны и все в одном месте, 3 скоростных лифта, на этаже 5 квартир. Уровень престижа, благонадёжности, достатка. Квартира 84,47 кв.м. - большая кухня гостиная 4,71+17,04=21,75 кв.м. - детская 21,78 кв.м. - холл 9,21 кв.м- коридор 6,31 кв.м. - СУ и душевая 4,69 кв.м. - мастер- спальня 16,12 кв.м. плюс лоджия 4,61 кв.м. Жилая площадь 54,94 кв.м. Высота потолков 3,2 м. Удобная планировка, с оформленными видовыми местами, окна с рабочей зоной или барной стойкой, панорамное остекление лоджии.При необходимости можно включить тёплый пол, разные зоны в квартире. Ремонт в стиле современный МОДЕРН!Ремонт выполнен по Дизайн проекту LK design studio, продумано от планировки, света, пола, дверей, мебели. Дизайн-проект под ключ, с материалами, которые были полностью установлены, согласно проекта.Декоративное покрытие в холле, коридоре, кухне гостиной, обои в спальне, ламинат и плитка. Мебель на заказ. Много встроенных шкафов, мест хранения. На кухне техника Bosh.В СУ и душевой использована сантехника, раковина, инсталляция, душевая - Laufen PRO, Wasserkraft, Viega, Margroid.Плитка - Керамический гранит KERAMA MARAZZI, ITALON Обои - Marburg, Grandeco.Напольное покрытие -кварц-винил Коллекция Pureloc 30 Nepal GreyМежкомнатные двери GALANT, Волховец (Ясень Жемчужный).Установлены 3 кондиционера. Все по счётчикам, экономные коммунальные платежи, своя котельная. Всё остаётся новым владельцам. Идеальное состояние. Подземный паркинг можно снять за отдельную плату. Университеты, парки, ТРЦ. Гимназия Басова, Лицей в пешей доступности, безопасно для ребёнка, не переходя проезжую часть. Продаётся в связи с переездом в Москву.Взрослый собственник, никто не прописан. Полное сопровождение безопасной сделки. Есть ипотека, сумма небольшая. Звоните, пишите, с удовольствием покажем!

Описание ЖК: Жилой комплекс ''Яблоневые сады'' — это масштабный проект формата ''город-парк'', ставший финалистом престижной премии ''Урбан 2024'' в номинации ''Лучший строящийся региональный жилой комплекс комфорт-класса ЦФО''. Расположенный в экологически благополучном Северном районе Воронежа на улице Загоровского, комплекс представляет собой гармоничное сочетание современной архитектуры и природного ландшафта. На территории в 52 гектара возводятся дома переменной этажности (1721 этаж), которые формируют прогрессивный облик города и предлагают жителям качественно новый уровень организации жилого пространства. Продуманная среда и близость к ключевым социальным объектам делают этот комплекс идеальным местом для активных горожан, ценящих комфорт и время.Концепция: В основе концепции лежит создание ''зеленого мегаполиса'', где центральной осью застройки является парк-променад протяжённостью 1,2 километра. Архитектурный облик зданий дополняется стильными входными группами с панорамным остеклением и авторской архитектурной подсветкой фасадов. Пространство организовано по принципу ''города в городе'': здесь создана безбарьерная среда и уютные дворы без машин, что обеспечивает максимальную безопасность и эстетическое удовольствие от пребывания на территории. Искусство ландшафтного озеленения и современный дизайн превращают жилой массив в настоящую достопримечательность района.Расположение и инфраструктура: В районе развита инфраструктура, что делает его комфортным для жизни. Рядом находится корпус 5 Воронежской клинической поликлиники 4, где можно получить медицинскую помощь. Для детей доступны детский развивающий центр ''Неигрушки'', частная школа ''Здоровый ребёнок'', развивающий клуб ''МогуСам'' и частный детский сад ''Здоровый ребёнок''. Для школьников в районе работают Образовательный центр ''Траектория'', а чуть дальше Образовательный центр ''Содружество''. За покупками можно сходить в продуктовые магазины ''Чайно-Сладко'', ''Ароматный мир'', ''Бристоль'', ''Воронежский'' и ''Красное&Белое''. Для семейного отдыха и развлечений подойдут сеть гипермаркетов ''Магнит Экстра'', торгово-развлекательный центр ''Московский проспект'', гипермаркет ''Гипер Лента'' и гипермаркет низких цен ''Маяк''. Любители спорта оценят Sport&Box, ProFit Gym, женский клуб Woman's Way, ''Культура движения'' и ''Шантарам''.Природа и активный отдых: Близость к лесопарку НИИ лесной генетики, Ботаническому саду ВГУ и Центральному парку делает комплекс одним из самых экологичных в Воронеже. Внутри квартала обустроены современные игровые комплексы в экостиле, развитая сеть велодорожек и воркаут-площадки для занятий спортом. Ландшафтное озеленение дворов и наличие тихих зон отдыха позволяют жителям поддерживать баланс между ритмом мегаполиса и спокойствием природы. Для удобства любителей активного досуга на территории предусмотрены специальные велопарковки.Высокое качество по доступной цене: Застройщик ''ВЫБОР'' гарантирует высокую надежность зданий, используя технологии объемно-блочного и монолитного домост