Продажа квартир в Воронеже

Пpодaётся уютная однoкoмнатная квартиpа в Лeвобеpeжнoм pайоне Год постройки: 20181 взpoслый coбcтвенникВcя cуммa в догoвoрeКвapтирa пpиoбpeтaлась без использовaния матeринскoгo капитала и подходит под ипотеку.НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ остается> Кух гарнитур, вытяжка, электро плита, холодильник, стол, стулья, боллер, стиральная машинка, комод, шкаф, кровать, стол письменный, дамский столик, шторы, люстры, зеркало, шкаф.РАСПОЛОЖЕНИЕ Уютный уxoженный двop, xоpошaя трaнcпoртнaя paзвязка. До цeнтpa 20-30 минут.В 2 минутax хoдьбы наxoдится дeтcкий caд и шкoла. B дoме нa 1 этaже нaхoдится магaзин магнит и сбербанк. Так же в 2 минутах ходьбы аптека, 2 кб, круглосуточный магазин, хмельная миля, шашлычная. Рассмотрим все варианты, предлагайте!!!Рассмотрим покупателя со своим не проданным жильем.Сделка с проверкой на юридическую чистоту, под ключ.Работаю с ЛЮБЫМИ жилищными сертификатами. Помогу с ипотекой любой сложности.

Код объекта: 2274660.ОписаниеМногофункциональный комплекс ''Галерея Чижова'' — это монолитный комплекс, расположенный в самом центре Воронежа. Комплекс является жильем с интеграцией торгово-делового комплекса, включающего более 300 магазинов, 30 кафе и ресторанов.Комфорт и безопасностьВ комплексе предусмотрены круглосуточная охрана и видеонаблюдение во всех общих и служебных зонах, а также на прилегающих территориях. Подземный паркинг обеспечивает удобное хранение автомобиля, а пропускной режим и патрулирование территории гарантируют безопасность. Входные зоны, тамбуры и холлы отделаны с использованием природных материалов, таких как натуральный камень и керамогранит. Консьерж-служба работает 24/7, что обеспечивает дополнительный комфорт жителям комплекса.АрхитектураАрхитектурные решения в комплексе выполнены с использованием современных технологий и материалов. Панорамное остекление модульной технологии заменяет фасад здания, открывая потрясающие виды на город. Это остекление идет от пола до потолка, создавая эффект максимальной прозрачности и визуального простора. Авторский дизайн входных групп и холлов с использованием высококачественных материалов подчеркивает премиальность жилья.БлагоустройствоВнутренняя территория комплекса включает детскую игровую площадку, зоны отдыха, прогулочные зоны и кафе. Ландшафтный дизайн позволяет жителям наслаждаться комфортным отдыхом с элементами озеленения и зонами для прогулок. Также обустроена крышная терраса площадью 3950 кв. м на высоте 80 метров с лежаками, беседками и зонами для отдыха, откуда открывается вид на город в 360 градусов.Окружение и досугВ непосредственной близости от комплекса расположены детские сады и образовательные учреждения, что делает его привлекательным для семей с детьми. Кроме того, жители могут посещать магазины и супермаркеты, находящиеся как на территории самого комплекса, так и поблизости. Для ценителей активного отдыха предусмотрены фитнес-клубы и спортивные студии. Доступные кинотеатр и спа позволят жителям разнообразить свои будни и выходные, не покидая пределы комплекса.

Код объекта: 2058389.Уникальное предложение в Воронеже: продаётся просторная 1-комнатная квартира на улице Революции 1905 года, 31Е. Квартира расположена на 3 этаже 25-этажного монолитного дома 2017 года постройки.Общая площадь квартиры составляет 49,1 кв. м, жилая — 28,3 кв. м, площадь кухни — 9,7 кв. м. В квартире есть балкон, окна выходят на улицу. В доме своя котельная, поэтому жильцы могут контролировать температуру в квартирах и экономить на коммунальных платежах. Квартира без отделки, что даёт возможность новому владельцу реализовать свои дизайнерские идеи и создать пространство по своему вкусу.Наземная парковка позволит вам не беспокоиться о месте для автомобиля.Эта квартира — отличное решение для тех, кто ценит комфорт и безопасность. Не упустите свой шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Студия с умной организацией пространства — просто находка! Верхнее спальное место так гармонично сочетается с рабочей зоной под ним, что хочется сразу сказать: ''Да, это моё!'' Здесь у вас будет и уютное местечко для сладких снов, и удобная рабочая зона — в общем, всё, чтобы и продуктивно трудиться, и полноценно отдыхать. Идеальное решение для тех, кто ценит каждую деталь и любит, когда всё под рукой! Район тоже радует — инфраструктура на высоте: магазины, кафе, транспорт — всё в шаговой доступности. При этом здесь такая спокойная, умиротворяющая атмосфера, что, кажется, даже воздух помогает расслабиться и выдохнуть после насыщенного дня. Это место, где по-настоящему чувствуешь себя дома, где хочется заваривать любимый чай и никуда не торопиться. Эта студия — не просто жильё, а пространство, в котором рождается ощущение гармонии и уюта. Сделайте шаг навстречу комфортной жизни — эта квартира словно создана именно для вас! Код пользователя: 202053Номер в базе: 13407175

Код объекта: 2272667.Если ищите квартиру по душе, то можно останавливать поиски!Однокомнатная квартира от лидера среди застройщиков Воронежа, увеличенной планировки, с отличной инфраструктурой и хорошим расположением.О квартире: • Просторная кухня 11.5м и прихожая 5.4м. • Удобная кладовка/гардеробная. • Широкая лоджия с отличным видом в сторону центра города. • Частично останется мебель, которую практически не использовали.О доме: • Монолитный дом 2018 года от ДСК. • Хорошая тепло и звукоизоляция, зимой тепло, летом прохладно. • Два лифта, грузовой и пассажирский, видеонаблюдение. • Большое кол-во парковочных мест.Инфраструктура: • Продуктовые и хозяйственные магазины в пешей доступности 3-5 минут. • пункты выдачи ''Озон'', ''ВБ'' • ТЦ ''Космос'' 4 минуты пешком, ТЦ ''Небо'' 10 минут. • До детского сада 70 3 минуты пешком. • До остановки ''База'' 3 минуты пешком, ''Керамический завод'' 4 минуты. • Хорошее расположение, близко к центру, легко доехать до северного района, советский район под рукой.Рассмотрим покупателя со своим не проданным жильём или вариант обмена на вашу квартируПоможем одобрить и оформить ипотеку, даже в сложных ситуациях.Звоните, ждём вас на просмотр!

Продаётся однокомнатная квартира в жилом комплексе ''Прометей'' (Воронеж, ул. Революции 1905 года, 34).Параметры объекта:Площадь: 42 м².Этаж: 11 из 12 . Планировка: свободная — это даёт простор для реализации ваших дизайнерских идей без привязки к типовым решениям .Отделка: черновая. Почему этот комплекс? ''Прометей'' — жилой дом бизнес-класса в историческом центре города. Здесь продумана инфраструктура для комфортной жизни: закрытая охраняемая территория, подземный паркинг, консьерж-сервис, современная детская площадка и зона отдыха. Рядом — школы, детские сады, магазины, рестораны и удобная транспортная развязка. Дополнительные плюсы: в доме применены технологии шумоизоляции и современного утепления.Условия сделки: Возможна ''полная стоимость в договоре'', ''без обременений'', ''один взрослый собственник'', возможность ипотеки.Почему стоит посмотреть? Квартира подойдёт как для личного проживания, так и для инвестиций. Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под ваши задачи — организовать зону гостиной, рабочего уголка или дополнительной спальни.Готов ответить на все вопросы, организовать просмотр в удобное время.С уважением, Александр. Код пользователя: 168607Номер в базе: 13551047

Просторная квартира в ЖК ''Атлантис'' с дизайнерским ремонтом — продуманная планировка и высококачественные материалы создают атмосферу премиального комфорта. Кухня-гостиная площадью 23,6 кв. м с панорамными окнами уже оборудована всем необходимым: телевизор, встроенная посудомоечная машина, холодильник, электрическая плита и духовка. В отделке использованы натуральный шпон, камень и дизайнерские светильники. В квартире предусмотрена гардеробная (2,4 кв. м), спальня 11,3 кв. м с акцентной стеной-скалой, санузел 4,68 кв. м и просторный коридор с зеркалами и шпоном. Дом расположен прямо на берегу водохранилища, рядом с парком Дельфин — из окон частично видна вода и парк. Напротив находится бизнес-центр Депо, рядом спортивный зал, магазины и помещения для бизнеса. Развитая транспортная развязка, наземный и подземный паркинг. Код пользователя: 185051Номер в базе: 13456927

Продам квартиру формата евродвушка ул.Революции 1905 года, д.31Б район ТЦ Галереи Чижова в доме бизнес-класса ''БиК TOWER'' 13/30 эт. мон-кирп дома. Общая площадь квартиры 54,3 кв. м, кухня-гостиная 24,5 кв. м, спальня 14,3 кв. м черновая отделка, санузел совмещенный, панорамное остекление, лоджия, вид на ул. Кольцовскую. Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение, консьерж, подземный паркинг (лифт спускается в парковку) Рядом остановки. магазины, школа, детский сад, рынок, торговый центр. Один собственник, более 5 лет, без обременений

Код объекта: 2274574.Уникальное предложение в Воронеже Почему стоит выбрать этот объект? • Локация: Центр Воронежа, ул. Кольцовская. Престижно, удобно, всё рядом. • Формат: свободная планировка и качественная предчистовая отделка — вы сможете создать пространство полностью под себя. • Вид и свет: Панорамное модульное остекление ''в пол'' по всему фасаду. Премиальные возможности для собственника • Инфраструктура ''в тапочках'': Комплекс интегрирован с торгово-деловым центром. • Крышная терраса (3950 м²): Уникальная лаунж-зона на высоте 75 метров с шезлонгами, беседками и мягкой мебелью. • Собственный приватный двор: Зеленый оазис на высоте 40 метров • Инженерия и сервис: Консьерж-служба 24/7, роскошные холлы из натурального камня, подземный паркинг. Собственная система очистки воды (в 2-3 раза мягче городской), приточная вентиляция с подогревом воздуха. • Безопасность высшего уровня: Пропускной режим, австрийская противопожарная система Sсhrасk, круглосуточный мониторинг и собственная ГБР, постоянно дежурящая на объекте. • Фитнес-клуб Wоrld СlаssИнвестиционная привлекательность: благодаря расположению и потенциалу для перепланировки, квартира является отличным вложением средств.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2274303.Однoкомнатная квартиpа в мoнолитнo киpпичнoм доме.Kваpтиpa 40,6 кв м.В квартире произведен ремонтOбoи флизелин, полы- ламинат в кoмнатe и кухне, кeрaмoгpaнит в cанузле.Hовая сaнтeхника, кoндициoнеpНа кухне фартук из керамогранита.Натяжные потолки c встpоенными Алюминиeвыми карнизaмиЛоджия с отделкой, утеплена, пол- керамогранит.Датчики тепла и краны на батареях, счетчики на отопление.Очень низкая квартплата , так как своя котельнаяПросмотр по договоренности.В данный ремонт производится ремонт, но посмотреть можно...В квартире никто не жил, дом только сдан.Один взрослый собственник.Никто не прописан. Без обременений.Быстрый выход на сделку.

Продается уникальная квартира в ЖК Берег! Современный, качественный ремонт ''для себя'' и максимально грамотное использование каждого сантиметра площади не оставят равнодушным даже самого избирательного покупателя! Очень удачная локация расположения дома: в шаговой доступности остановка общественного транспорта, школы, детский сад. Кофейня, продуктовый магазин, салон красоты, ПВЗ, даже зоопарикмахерская находятся прямо в этом доме! Прекрасная детская площадка, просторная парковка, а главное - в 70 метрах от Вашего нового подъезда находится чудесный сквер и Суворовский залив, наверное самый красивый залив Воронежского Водохранилища! Обратите особое внимание на планировку данной квартиры! Просторная кухня-гостинная станет идеальным местом для посиделок с друзьями, или размещения на ночлег дорогих гостей! Утепленный балкон позволит сосредоточится на важном рабочем моменте, или просто насладится видом из окон! Квартира идеально подойдет для молодой семьи с маленьким ребенком, так как жилая комната разделена на небольшую спальню и детскую. Комнаты не проходные! Вишенка на торте это вся мебель и бытовая техника, которая остается в квартире! Полное сопровождение сделки, возможна ипотека, звоните и, возможно, уже завтра Вы станете обладателем это райского уголка! Код пользователя: 157158Номер в базе: 10936215

В сердце Коминтерновского района продаётся просторная однокомнатная квартира. Её общая площадь с учётом двух балконов — более 60 кв. м, при этом сама комната 52,6 кв. м, а кухня — 11,4. В квартире залиты полы, сделана проводка и закуплен полный комплект материалов для ремонта: плитка, ламинат, двери, ванна, унитаз, смесители, кухня, обои и многое другое. Ремонт намеренно не начинали — чтобы вы могли воплотить свой собственный проект. Всё в шаговой доступности: магазины, остановки, автовокзал. Один собственник, полная стоимость в договоре купли-продажи. Гарантирую безопасную сделку. Код пользователя: 171291Номер в базе: 12873385

**Продаётся уютная 1-комнатная квартира в развитом районе**Ищете свой первый дом, надёжную инвестицию или вариант для сдачи в аренду? Эта квартира — идеальный выбор для практичных людей, ценящих комфорт и выгоду.**Почему стоит выбрать именно её:*** **Идеальное расположение:** развитый район с отличной инфраструктурой. В шаговой доступности всё необходимое для жизни: магазины, школы, детские сады, аптеки и остановки общественного транспорта.* **Спокойная атмосфера:** кирпичный дом славится своей тишиной и теплом. 2-й этаж из 3-х — это золотая середина: не нужно высоко подниматься, но и над головой никто не топает. Здесь живут приятные, спокойные соседи, что гарантирует комфортную атмосферу.* **Готова к заезду:** квартира находится в нормальном жилом состоянии. Не требует капитального ремонта, можно заехать и жить сразу или сдать в аренду. Это сэкономит вам время и деньги.* **Чистая сделка:** взрослый собственник, который адекватно оценивает ситуацию. Никаких цепочек, посредников и рисков. Мы готовы к быстрой и прозрачной сделке, готовы выйти на подписание в кратчайшие сроки.Не упустите возможность приобрести ликвидную недвижимость по разумной цене. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!Срочная продажа! Звоните ,готовы к торгу !***

Продается однокомнатная квартира в Железнодорожном районе, по адресу ул. Минская дом 7. Идеальный вариант для жизни и инвестиций!В шаговой доступности школы, сады, поликлиники,мини-рынок, остановки и все, что необходимо для современный комфортной жизни!В квартире новые пластиковые окна, в доме проведен капремонт. Заменены отопление и канализация.Прекрасный вид из окна на зеленый двор!Квартира без долгов и обременений, один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продается уютная однокомнатная квартира в Воронеже по адресу: улица Федора Тютчева, 95М. Общая площадь квартиры составляет 35 кв. м, жилая площадь — 24 кв. м, а кухня — 8.5 кв. м. Квартира находится на 4 этаже 11-этажного кирпичного дома, построенного в 2015 году. Высота потолков — 2.7 метра, имеется совмещенный санузел и балкон с видом на улицу.В квартире сделан косметический ремонт, что позволит вам сразу въехать и обустроить ее по своему вкусу. Внутри все обставлено необходимой мебелью и техникой, чтобы вы могли с комфортом разместиться. Удобная планировка позволяет максимально эффективно использовать каждый квадратный метр пространства.Дом находится в отличном состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Для вашего удобства в доме есть пассажирский лифт. Рядом с домом предусмотрены парковочные места, поэтому у вас не возникнет проблем с парковкой.Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся детские сады, клиники и магазины. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Остановка общественного транспорта расположена всего в нескольких минутах ходьбы от дома.Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи, возможна покупка в ипотеку. Все документы на квартиру готовы, обременений нет, что гарантирует безопасность сделки.Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Не упустите возможность приобрести эту замечательную квартиру!

Код объекта: 2274451.Идеальный вариант для молодых специалистов и инвесторов Продаётся студия свободной планировки в Воронеже: • Локация: Центр Воронежа, ул. Кольцовская. Престижно, удобно, всё рядом. • Формат: свободная планировка и качественная предчистовая отделка — вы сможете создать пространство полностью под себя. • Вид и свет: Панорамное модульное остекление ''в пол'' по всему фасаду. Премиальные возможности для собственника • Инфраструктура ''в тапочках'': Комплекс интегрирован с торгово-деловым центром. • Крышная терраса (3950 м²): Уникальная лаунж-зона на высоте 75 метров с шезлонгами, беседками и мягкой мебелью. • Собственный приватный двор: Зеленый оазис на высоте 40 метров • Инженерия и сервис: Консьерж-служба 24/7, роскошные холлы из натурального камня, подземный паркинг. Собственная система очистки воды (в 2-3 раза мягче городской), приточная вентиляция с подогревом воздуха. • Безопасность высшего уровня: Пропускной режим, австрийская противопожарная система Sсhrасk, круглосуточный мониторинг и собственная ГБР, постоянно дежурящая на объекте. • Фитнес-клуб Wоrld СlаssЭто уникальная возможность вложения для инвестиций в самом центре города!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2274402. Продаётся студия в Воронеже: идеальное решение для молодых специалистов и инвесторов • Локация: Центр Воронежа, ул. Кольцовская. Престижно, удобно, всё рядом. • Формат: свободная планировка и качественная предчистовая отделка — вы сможете создать пространство полностью под себя. • Вид и свет: Панорамное модульное остекление ''в пол'' по всему фасаду. Премиальные возможности для собственника • Инфраструктура ''в тапочках'': Комплекс интегрирован с торгово-деловым центром. • Крышная терраса (3950 м²): Уникальная лаунж-зона на высоте 75 метров с шезлонгами, беседками и мягкой мебелью. • Собственный приватный двор: Зеленый оазис на высоте 40 метров • Инженерия и сервис: Консьерж-служба 24/7, роскошные холлы из натурального камня, подземный паркинг. Собственная система очистки воды (в 2-3 раза мягче городской), приточная вентиляция с подогревом воздуха. • Безопасность высшего уровня: Пропускной режим, австрийская противопожарная система Sсhrасk, круглосуточный мониторинг и собственная ГБР, постоянно дежурящая на объекте. • Фитнес-клуб Wоrld СlаssЭто уникальная возможность вложения для инвестиций в самом центре города!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Арт. 139534943 Продам квартиру улучшенной планировки , в спальном районе. Кухня 7 кв м, зал 19 кв м, лоджия. Дом расположен в благоустроенном районе с развитой детской, социальной и транспортной инфраструктурой.Рядом несколько зеленых зон для пеших и велопрогулок.В пешей доступности от дома находятся школы и детские сады, СК ''Звездный'' и СК ''Прометей'', магазины и городские парки. В 200 метрах — ост. ''Ул.Перхоровича''. Через нее проходит более 15 городских маршрутов, связывающих район со всеми точками Воронежа.В 7 минутах езды — гипермаркеты Меtrо и Саstоrаmа. За 20 минут можно добраться до центра, Коминтерновского и Ленинского районов, или выбраться на загородную прогулку в Белый Колодец.Лучше один раз увидеть, звоните и записывайтесь на просмотр!

Продаётся однокомнатная квартира — идеальный старт для молодой семьи!Характеристики:• Площадь: 30,1 кв. м (кухня 6,7 кв. м)• Состояние: без ремонтаПочему стоит выбрать эту квартиру?• Экономичный вариант — отличная цена за собственное жильё.• Свобода дизайна — вы сами решаете, каким будет ремонт и интерьер.• Удобное расположение: рядом детский сад, школа, магазины, парк.Идеально для: молодых пар, студентов, тех, кто хочет инвестировать в недвижимость или создать своё первое уютное гнёздышко. Звоните и записывайтесь на просмотр! Станьте собственником уже сегодня.

Код объекта: 2274252.Продается студия 20,8 м2 в черновой отделке.Студия расположена в центре Воронежа в резиденции Галерея Чижова.оперативный показ- различные планировки и есть возможность выбрать этаж с выходом на террасу. пишите - отвечу на любые вопросы.

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Генерала Бакланова, 1 (Поз. 2)), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 40.9 кв.м., на 4 этаже. Жилой комплекс ''Дон'' расположен в селе Ямное Рамонского района Воронежской области, на расстоянии 10 км от города, в живописном экологически благоприятном месте в окружении лесного массива рядом с рекой Дон. Территория комплекса ''Дон'' занимает площадь 137 Га и разделена на четыре очереди строительства. Проектом предусмотрено возведение 200 000 кв.м комфортного и доступного жилья. К северной границе участка примыкает лес площадью 1,7 Га, к южной - земли Государственного Лесного Фонда, на востоке поле разделено для частной застройки.

Код объекта: 2274140.Внимание!!! Срочно !!!!!В центре Воронежа в Галерее Чижова- продается студия с черновой отделкой! Свободные планировки позволяют сделать дизайн по свему вкусу, развитая инфраструктура сэкономит ваше время и разнообразит досуг.Оперативный показ в любое время ,.звоните. пишите .

Пpодаетcя уютнaя квартира с сoврeменным eвpо-рeмoнтом на 11 этaжe мoнoлитнoго дома, поcтроeннoго в 2023 году. Kухня c пaноpамным остeклeниeм откpываeт живопиcный вид. B квaртире coвмeщeнный сaнузел c кaчеcтвeнной oтдeлкoй и coвpeмeнной cантеxникой. Kуxня обoрудoвана всем необходимым: холодильник, стиральная машина и современная мебель. Из балкона открывается потрясающий вид на окрестности. Балкон остеклён. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, а во дворе предусмотрена открытая парковка за шлагбаумом, детская. и спортивная площадки. В квартире остаётся вся мебель и техника. Заходи и живи. Вложений не требует. Код пользователя: 203113Номер в базе: 13501936

Продается уютная квартира, с современным ремонтом, с просторной жилой комнатой, оборудованной гардеробной (фото нет т.к. там личные вещи). Окна выходят во двор, что удобно , не мешает шум машин от дороги, из окна общего балкона видно школу, что не может не радовать, если у вас есть дети. Развитая инфраструктура, сады, школа, магазины, остановка почти у подъезда. Коммунальные платежи значительно ниже чем у других, так как своя котельная в доме, так же никогда не бывает плановых летних отключений горячей вод, никогда от такого не страдали. Квартира не требует вложений, зайти и жить!Документы готовы к продаже, один взрослый собственник, вся сумма в договореЗвоните покажем в удобное для вас время по предварительной договоренности! Код пользователя: 198538Номер в базе: 13094585

Продается однокомнатная квартира с хорошим ремонтом в спальном районе:по адресу г.Воронеж,ул.Ростовская 58/5,преимущества:дом построен в 2008 году,панельный,хорошая планировка,кухня и комнаты имеют правильную форму,квартира в хорошем состоянии,мало использовалась для проживания,отличный ремонт,заезжай и живи,продается с мебелью и техникой...район тихий,удаленно от дорог,,остановки есть от разных подходов по расположению к дому,хорошие соседи,подъезд чистый.инфраструктура:рядом с домом имеется все,магазины,детский сад,школы,поликлиника...транспортная доступность:район с хорошей транспортной доступностью,легко можно уехать в любой район города,много автобусов,до центра без пробок 20 минут на машине...