Продажа квартир в Коминтерновском районе районе в Воронеже

Продается уютная однокомнатная квартира общей площадью 31 кв. м на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома. Дом построен в 1962 году, а высота потолков в квартире составляет 2.7 метра. Удобная планировка и окна, выходящие во двор, создают атмосферу уюта и спокойствия. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу же заехать и жить с комфортом. Просторная жилая площадь 17 кв. м и кухня площадью 6 кв. м создают комфортное пространство для жизни. Санузел совмещенный, что очень удобно для владельцев. Вся необходимая для жизни мебель и техника могут быть оставлены по договоренности. Дом находится в хорошем состоянии, для жителей предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда можно найти место для вашего автомобиля. Инфраструктура района прекрасно развита: рядом расположены школы, детские сады и клиники, поэтому все необходимое для комфортной жизни будет у вас под рукой. Магазины и другие объекты инфраструктуры также находятся в шаговой доступности. Условия сделки прозрачные и честные. Квартира продается в свободной продаже, что упрощает процесс оформления документов. Возможна ипотека, что делает покупку доступной для большего числа потенциальных владельцев. Все документы готовы к сделке, юридически квартира чиста, обременений нет. Приглашаем вас на просмотр! Это отличная возможность приобрести уютное жилье в удобном районе. Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично.

Продаётся 3к. квартира, площадью 67,3м² расположена на 10-м этаже панельного дома 2006 года постройки в Воронеже, на улице 45 Стрелковой Дивизии, 223. Над квартирой находится технический этаж. Раздельный санузел. Дом оснащен собственной котельной. В шаговой доступности школа, детский сад, магазины и торговый центр. Район отличается удобной транспортной развязкой без пробок. Квартира продается с мебелью и техникой, с низкими коммунальными платежами. Документы в порядке, один взрослый собственник, ипотека возможна, помощь в одобрении! Звоните, договоримся о просмотре! Код пользователя: 133527 Номер в базе: 10807540

Продаю 3-комн. кв. ул Шишкова д.99 микрорайон Дубрава 6/10 пан. дома 89,3/46,7/14 с мебелью и бытовой техникой, холл, санузел раздельный, окна ПВХ, лоджия застеклена, все комнаты раздельные на разные стороны. Рядом остановки, магазины, школа, детский сад. Один собственник более 5 лет. ОСВОБОЖДЕНА.

Код объекта: 2249038. В продаже 2-х комнатная квартира отличной планировки - 70 м² с кухней 12,5 м2 в кирпичном домe 2006 годa пocтpoйки. Ботанический переулок 47а - 3 минуты до школы номер 29 и до Московского проспекта - одной из центральных транспортных артерий Воронежа. Развитый район! Kвapтиpa с ремонтом , выпoлненным в нейтральныx тoнаx и частично мебель — можно cpaзу зaeхать и жить. Торг заинтересованному покупателю предложим. Отдeлка и оcнaщeниe: • Haтяжные потолки • Большой вместительный холл 10,5 м² • 2 комнаты, 25 м² и 15 м², кухня, 12.5 м² • Биметaлличeскиe pадиатopы c регулиpoвкoй темпeрaтуpы и счётчикaми тепла • Кладовка 2.5 м² • Пластиковые окна • 2 кондиционера Планировка и комфорт: • Одна из самых удачных планировок в доме • Просторная кухонная зона • Санузел раздельный • Хорошая звукоизоляция • Квартира тёплая — большую часть зимы батареи перекрыты, комфортная температура Новым владельцам остается: • 2 кондиционера • кухонный гарнитур и стол • кухня • места для хранения • кровать • 2 дивана • холодильник Вид и дополнительные плюсы: • Окна выходят во двор • Комфортный 4 этаж • Просторная лоджия с остеклением, отлично подойдёт для зоны отдыха Дом и территория: • Пассажирский и грузовой лифты • Детская площадка во дворе • Открытая парковка • Видеонаблюдение по всему периметру дома • Тихие и спокойные соседи Инфраструктура и транспорт: • Очень развитый район • Прямые автобусные маршруты в любую часть города • В шаговой доступности 5-10 минут ТЦ Московский проспект, Воронежский рынок, детские сады и школы, развлечения Юридическая чистота: • Один собственник • Вся сумма в договоре • Обременений нет • В квартире никто не зарегистрирован • Нет прописанных • Быстрый выход на сделку, документы все готовы • Низкие коммунальные платежи Отличный вариант для комфортного проживания или выгодного вложения. Полное юридическое сопровождение, возможен не большой торг. Звоните, пишите, показ в удобное для вас время!

Продаётся светлая квартира с дизайнерским ремонтом — внутри всё уже готово к жизни. Кухня в идеальном состоянии, со встроенным холодильником. В квартире 40 светильников, включая люстры, изготовленные на заказ — атмосфера вечером будет особенная. Санузел обновлён: новая плитка, унитаз, раковина, тумба и стеклянные шторы. Единственный нюанс — натяжной потолок, который стоит обновить. Инфраструктура вокруг развитая: много магазинов, рядом школа и детский сад, а до центра города — 10 минут на машине. По документам полный порядок: один взрослый собственник, никто не зарегистрирован, обременений и долгов нет.. Код пользователя: 200691 Номер в базе: 13726307

Продам уютную однокомнатную квартиру с евроремонтом в современном кирпичном доме, построенном в 2015 году. Общая площадь квартиры составляет 42 кв. м, жилая площадь — 28 кв. м, а кухня — 10.5 кв. м. Квартира расположена на 17 этаже, что открывает великолепный вид на город, а окна выходят как на улицу, так и во двор. В квартире выполнен качественный евроремонт, который позволит вам сразу же насладиться комфортом. Просторная кухня станет идеальным местом для кулинарных экспериментов. Санузел совмещенный, современно оборудован. Есть одна лоджия, где можно организовать зону отдыха или рабочее пространство. Высота потолков — 2.7 метра, что добавляет пространству воздуха и света. Дом находится в отличном состоянии, с ухоженными подъездами и четырьмя пассажирскими лифтами, поэтому можно не переживать о долгом ожидании на этаж. Есть наземная парковка, где всегда найдется место для вашего автомобиля. Также оборудован пандус, что делает дом доступным для всех. Район с развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады и клиники, что подойдет для семей с детьми. В пешей доступности магазины для ежедневных покупок. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до других районов города. Продажа от собственника, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Квартира без обременений, один взрослый собственник. Приглашаем вас на просмотр! Звоните, чтобы договориться о удобном времени визита и оценить все преимущества этой квартиры лично.

Код объекта: 2296252. Ищете собственное жилье, где не нужно тратить время и деньги на ремонт? Хотите сразу наслаждаться комфортом, не заботясь о покупке мебели и техники? Эта квартира - идеальное решение для вас! Почему эта квартира — ваш лучший выбор: • ''Заезжай и Живи'' - это главное преимущество! Вас ждет полностью готовая, уютная однокомнатная квартира площадью 39,8 кв.м. Ремонт выполнен добротно и качественно, с использованием надежных материалов, что гарантирует комфортное проживание без дополнительных вложений. • Проверенное временем качество: Дизайн квартиры выполнен в классическом, Функциональном стиле. Он не гонится за сиюминутными трендами, но обеспечивает уют и практичность, которые ценятся годами. Это идеальный вариант для тех, кто ценит надежность и долговечность, а не временные дизайнерские решения. • Просторная Кухня-Гостиная (12 кв.м): Забудьте о маленьких кухнях! Здесь у вас будет целых 12 квадратных метров, которые легко трансформируются в уютную кухню-гостиную. Это идеальное место для утреннего кофе, приема гостей или просто для того, чтобы расслабиться после рабочего дня. • Все под рукой: Жилой дом расположен в одном из самых развитых районов Воронежа, где вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности. Шопинг и развлечения: В двух шагах от дома находятся крупные торговые центры: ТРЦ ''Арена'' и ТРК ''Московский проспект''. Здесь вы найдете гипермаркеты ''О'КЕЙ'' '', ''Лента'' множество магазинов, кинотеатров, кафе и ресторанов. Ежедневные покупки: Рядом расположены супермаркеты ''Пятёрочка'', ''Магнит'', ''Перекрёсток'' — всегда свежие продукты без долгих поездок. Зоны отдыха: Для прогулок и отдыха на свежем воздухе поблизости есть Парк Победы и зеленые зоны, где можно насладиться тишиной и природой. Образование и спорт: В районе множество фитнес-клубов, салонов красоты, детских садов и Школ. Удобная транспортная доступность: Остановки общественного транспорта расположены прямо у дома, что обеспечивает легкий доступ в любую точку города. !!!Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре - такие предложения долго не ждут!!!

Рассмотрим покупателя со своим непроданным жильем. -Северный мкр-н с рaзвитой инфpастpуктурoй. Ocтaновкa тpaнcпopта рядом с домом. Окна выхoдят на запад, на улицу (лоджия) и нa восток во двор. -В квартире нужен ремонт. Комнаты раздельные. Санузел раздельный. Лоджия застеклена. Ecть проcтopнaя кладовка. Счетчики на свет, воду, газ. Окна пластиковые. -Удобное месторасположение для семейного проживания. Во дворе школа, детский сад. Рядом рынок, Северный универсам, ТРЦ Арена, Линия, мед учреждения.

Предлагаю к продаже от СОБСТВЕННИКА - 2х комнатную квартиру , площадью 60 кв.метров. О доме: Собственная котельная на тех.этаже. Собственная управляющая компания. Во дворе- детские и спорт площадки. Парковка во дворе. Через дорогу Школа и детсад. Поликлиника 3. О квартире:- Сделан капитальный , качественный ремонт., с заменой всех материалов от застройщика. На полу в прихожей, кухне, сан.узле . Керамогранит., Гипсовая отделка стен.. В комнатах ламинат. Натяжные потолки по всей квартире. Окна( REXAY). Входная дверь фирмы (ГАРДИАН) Остаётся в квартире-: Кухонный гарнитур , варочная поверхность , духовой шкаф, Вытяжка ,мебель частично. Встроенные шкафы - в комнате и прихожей. В квартире всегда тепло, С лоджии открывается красивый вид на город. По документам 1 Собственник более 5 лет. Без обременений. Вся сумма в договоре. В Услугах Риэлторов НЕ НУЖДАЮСЬ,

Ищете идеальную квартиру для жизни? Предлагаем вашему вниманию двухкомнатную квартиру на проспекте Труда, 17. Почему стоит обратить внимание на этот вариант? Комфортный этаж: 2-й этаж — это всегда удобно. Надежный дом: Кирпичное исполнение гарантирует тепло зимой и прохладу летом. Тишина: Окна выходят во двор, поэтому шум дорог вас не побеспокоит. Все под рукой: Школа 80, детский сад, магазины и транспорт — всё в паре минут ходьбы. Это отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиции. Записывайтесь на просмотр уже сегодня! Код пользователя: 206072 Номер в базе: 13412940

Продаётся 2-к квартира 61,47 кв.м. с учетом 2-х лоджий, в спальне и на кухне, на 10 этаже в новом 18 этажном монолитном доме ЖК 45 квартал 2024 года постройки, по Московскому проспекту 42/1 дом чуть в глубине от оживленной дороги, но с хорошим видом на город, на бизнес-центры, автовокзал, с подземным и наземным паркингами, на первых этажах - кофейни, пункты выдачи, салон красоты, обустроенная детская площадка, современные качели для отдыха. Просторные, чистые подъезды оснащены камерами. Просторные, стильные коридоры, современная отделка. Очень удобная, современная локация, скоро будут сданы другие дома в ЖК 45 квартал, постепенно заменятся все старые застройки. Квартира 2-к, общей площадью 61,47 кв.м. с учетом лоджий, 55,5 без лоджий Кухня 10,22 кв.м. Спальня 10,66 кв.м. Гостиная 17 кв.м. Совмещённый санузел 3,8 кв.м. Коридор 10,38 кв.м. Гардеробная 3 кв.м. или второй санузел при желании (выводы есть) Лоджии: 3,2 кв.м. и 3,31 кв.м. Высота 2,6 м. Квартира очень светлая, солнечная. Квартира с хорошим, качественным Евро ремонтом. Ремонт новый, никто не жил. Обои, моющие под декоративное покрытие. На полу ламинат водостойкий, износостойкий. В ванной плитка, с душевой, бойлером, сушилкой. Под сушилку можно установить стиральную машину. Сделана гардеробная, с местом для хоз.зоны, гладильной. А можно переделать сразу, при желании на второй санузел, выводы все есть. Установлена современная кухня с хорошей техникой посудомоечная машина, вытяжка, духовой шкаф с варочной панелью. Панель под бетон с подсветкой. Установлены 2 кондиционера в комнатах. Для третьего кондиционера на кухни сделан вывод, можно доустановить, выход под роутер. На полу ламинат, стены обои, подвесные потолки с подсветкой. Преимущества: - в ЖК преимущественно молодые семьи с детьми, - район бизнес класса, - хорошо для жизни и сдачи. Сделано для жизни, заходи и живи, расставь акцентную мебель, шторы, декор и квартира заиграет яркими красками. Осталось расставить мебель и декор по своему вкусу. Есть ипотека, можем закрыть перед сделкой, при необходимости. Или через безопасный счёт (аккредитив). Любая форма расчёта. Звоните, с удовольствием покажем. Торг уместен. Есть ипотека.

Продается не просто квартира, а образ жизни по цене комнаты-студии. 5 380 000 ? за трехкомнатную квартиру площадью 62 кв.м в самом зеленом уголке Коминтерновского района Воронежа. Почему этот вариант идеален именно вам: Тихий тыл. Три окна выходят в зеленый двор с детской площадкой. Никаких машин под окнами, шума проспекта и пыли. Только утренний кофе в тишине. Первый этаж в старом фонде — это свобода передвижения. Зашли с сумками из ''Аксиомы'' , минуя лифт - и через минуту уже дома. Под вами только фундамент, вы никогда не зальете потолок соседям! Рай для родителей. Выйти из подъезда — и вы уже ведете ребенка в сад 146. Через дорогу — лицей 1 и лицей 8. До школ 87 и 94 — спокойным шагом 7 минут. Детская поликлиника тоже рядом. Всё под рукой. За продуктами — в ТЦ ''Аксиома'', ''Молодежный'' или на мини-рынок. Транспортная развязка связывает со всем городом, остановка в 5 минутах. Квартира требует ремонта? Да. И мы заложили сэкономленный миллион прямо в цену. Вы сами выберете плитку в ванной, цвет стен в спальне и паркет, который нравится именно вам, не переплачивая за чужой безвкусный евроремонт. Планировка грамотная: три изолированные комнаты, раздельный санузел, кладовая. Кухня и две спальни смотрят во двор, гостиная с лоджией — на тихую улицу. Один взрослый собственник. Без долгов, залогов и сюрпризов. Вся сумма в договоре. Показы в удобное время. Звоните, расскажу всё как есть и договоримся о просмотре. Код пользователя: 208116 Номер в базе: 13523936

Пpодaжа oт cобственника! РИЕЛTОPАМ БEЗ ПОКУПАТЕЛЕЙ HE ЗBOHИТЬ, ПОКАЗ ДЛЯ BAC ТОЛЬКO C ПOKУПАТЕЛЯMИ, КОMИССИЮ ВАM HE ОПЛAЧИBАЮ! Продается однокомнатная квартира в ЖК Галактика. Продуманная планировка. Качественный ремонт, большой балкон с выходом в кухню и спальню. Вместительная гардеробная , встроенные шкафы. Раздельный санузел. В спальне розетка со встроенной зарядкой для мобильной техники и телефонов . Кухня со встроенной бытовой техникой, изготовлена на заказ, продуманная система хранения. Окна выходят на зеленый двор, рядом школа 109 и садик. В доме вся инфраструктура: магазины, ПВЗ WB, OZON, yandex market, семейный ресторанчик. В подъезде 2 грузовых лифта, консьерж , видеонаблюдение. Чистый светлый подъезд, тихие соседи. Собственная котельная, низкие коммунальные платежи. Квартира полностью готова для вашего проживания или сдачи в дорогостоящую аренду. Один взрослый собственник, , документы готовы, быстрый выход на сделку, без обременения.

Продаётся двухкомнатная квартира с евроремонтом. Основные характеристики: планировка: изолированные комнаты, санузел: раздельный, дополнительные элементы: балкон, вид на улицу, год постройки дома: 2006, тип дома: кирпичный, Инфраструктура: В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура, парк для прогулок, школа открытая парковка во дворе, спортивная площадка. Отличное предложение для тех, кто ценит комфорт, функциональность и продуманные детали. Звоните, организуем просмотр в удобное время! Код пользователя: 202053 Номер в базе: 12667762

Продаётся квартира в СДАННОМ доме, с ремонтом, с БОЛЬШОЙ лоджией ! До центра три остановки! В этом всего три студии на площадке. Продажа от собственника, по переуступке

1-ка в новом доме в с лучшим местоположением! Продам однокомнатную квартиру в ЖК Титул. ЖК располагается в Коминтерновском районе, на пересечении Московского проспекта и ул. Беговая. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура, очень развитый жилой район. Школы, садики, пункты выдачи заказов, продуктовые магазины, аптеки - в шаговой доступности. ТЦ, ВУЗы, автовокзал - в 1-3 остановках. Дом 2026 года постройки, материал стен - монолитно-кирпичный. Закрытый двор, подземная парковка, видеонаблюдение. Квартира площадью 41.4 м², кухня - 12.09 м². Очень удобная планировка, где нет бесполезной площади. В комнате есть удобная ниша под небольшую гардеробную или шкаф, место в коридоре под прихожую. Выход на лоджию с кухни. Проведение сделки под ключ. Объясняю, сопровождаю, довожу до результата. От ипотеки и просмотра, до получения ключей. Код пользователя: 137608 Номер в базе: 12737163

Продам уютную двухкомнатную квартиру общей площадью 54 квадратных метра на улице 60 Армии, дом 22Б в Воронеже. Квартира расположена на десятом этаже десятиэтажного дома. Пространство квартиры грамотно организовано: жилая зона занимает 32 квадратных метра, а кухня 9 квадратных метров. Здесь легко разместится вся необходимая мебель и техника без ущерба комфорту и свободному пространству. Интерьер выполнен в стиле евроремонта, что гарантирует современный внешний вид и высокое качество используемых материалов. Санузел раздельный, что обеспечивает дополнительное удобство при проживании нескольких человек одновременно. Остается вся мебель и техника, которые представлены на фото. В шаговой доступности находятся ТЦ Арена и ГП Линия, а также вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, остановка, магазины и пункты выдачи. Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку. Помощь в одобрении ипотеки. Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы.

Предлагаем вашему вниманию квартиру с отличной планировкой: большой зал 19,3 кв. м. с оканами на обе стороны дома и выходом на лоджию с витражным остеклением, где открываются красивый вид на детские площадки, спальня 14,3 кв. м. Комнаты разделяет просторный холл 8 кв. м. в котором удобно размещён рабочий стол и вместительная гардеробная (кладовая). Кухня квадратной формы с выходом на лоджию с витражным остеклением. В квартире остаётся кухонный гарнитур, двуспальная кровать и диван в зале. Соседи тихие. Дом окружён различными детскими и спортивными площадками, местами для парковки. Закрытая территория (шлагбаум). В шаговой доступности магазины: Пятёрочка, Магнит, Чижик, Маяк, аптеки, Ozon, Wildberris, детские сады, школа, остановки. Документы в порядке, подходит под ипотеку, материнский капитал, различные сертификаты. Вся сумма в договоре.

Продается трёхкомнатная квартира с отличной планировкой в классном районе с развитой инфраструктурой. Комнаты раздельные на две стороны дома, высокий первый этаж. Рядом есть все необходимое для благополучного проживания семьи: школа, детский сад, близость остановки общественного транспорта с маршрутами во все районы города, продуктовые магазины, аптеки и торговые центры. Квартира в хорошем состоянии. Окна пластиковые. Чистый просторный отдельный тамбур на две квартиры. Во дворе детская площадка и достаточное количество парковочных мест. Быстрый выход на сделку. Звоните! Отвечу на все вопросы.

Код объекта: 2253153. Ваша идеальная ''распашонка'' в кирпиче! Простор, тишина и всё рядом. Продается просторная трехкомнатная квартира-распашонка на теплом втором этаже(удобно для пожилых людей и семей с детьми, нет проблем с лифтом). Это не просто квадратные метры — это настоящий семейный оазис от застройщика КИТ! Свет и воздух: Окна выходят на две стороны дома, поэтому солнце гостит в квартире весь день. Кирпич с душой: Толщина стен около 90 см обеспечивает абсолютную тишину и держит тепло лучше любого термоса. Зимой здесь невероятно уютно, а летом — прохладно без кондиционеров. В квартире есть огромная кладовая 8,3 кв. м с окном. Организуйте там кабинет, игровую для детей или гардеробную мечты. А еще вас ждут 2 светлые лоджии для утреннего кофе. Всё под рукой (в радиусе 100 метров): • Образование: Лицей 1 и детский сад 152. • Магазины: Пятерочка, ТЦ Аксиома, Молодежный, Европа. • Свежие продукты: два больших продовольственных рынка. • Отдых: тенистый сквер имени Костомарова прямо у дома. Комфорт каждый день: Удобная транспортная развязка, чистый подъезд, благоустроенный двор с современными детскими площадками. Для авто всегда найдется место на открытой парковке во дворе и вокруг дома. Квартира юридически чиста: без долгов, обременений и сюрпризов. Только прозрачная сделка. Документы готовы к продаже. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Такие квартиры в кирпичных домах застройщиков уровня КИТ уходят очень быстро.

Продается 2х комнатная квартира улучшенной планировки 50,2 кв.м. ул. Миронова , дом 39, Этаж 5. Дом панельный 9-ти этажный. Лифт. Домофон.Освобождена. Документы готовы к продаже. Никто не прописан. Рядом остановка общественного транспорта. Цена 4 700 000 рублей. -без торга. Риелторам и посредникам не звонить Возможна покупка по ипотеке банка Владелец один собственник.

Продаётся уютная трёхкомнатная квартира в надежном кирпичном доме. Толстые стены гарантируют отличную шумо- и теплоизоляцию. Квартира расположена на последнем, 9-м этаже, что имеет ключевое преимущество: над вами находится технический этаж, а в 2025 году был выполнен полный капитальный ремонт крыши. Вы будете наслаждаться идеальной тишиной без шума от соседей сверху и красивым видом во двор. Планировка идеальна для семьи — все комнаты изолированные, санузел раздельный. Две просторные лоджии станут отличным местом для отдыха. В доме есть газ и пассажирский лифт, во дворе — открытая парковка. Район с отлично развитой инфраструктурой: рядом школа, детский сад и магазины. Отличная транспортная доступность. Документы готовы к сделке, обременений нет.

В Центральном районе продается крупногабаритная 2-х комнатная квартира в кирпичном доме. О доме и квартире: Квартира уютная, хорошей тепло и шумоизоляцией, комфортно в любое время года. Удачная планировка: светлые просторные комнаты, большая прихожая, просторная кухня, раздельный санузел, вместительная кладовка и балкон. Красивый вид из окон на ЖК Олимпийский, Пять Столиц и Ботанический сад. Инфраструктура вокруг: Дом находится в одном из самых развитых районов города. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: детские сады, школы, поликлиники. В пешей доступности ТРЦ Московский проспект, рынок Воронежский и гипермаркет Окей. Рядом с домом остановки общественного транспорта. Юридическая чистота: Один взрослый собственник. Квартира без обременений. Продает сын собственника, присутствие владельца на сделке гарантированно! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Код объекта: 2296350. Уникальное предложение в Воронеже — не упустите! Продаётся уютная однокомнатная квартира (30 кв. м) на улице Машиностроителей, 25 — тот самый случай, когда ''тихо, но не на краю света''. Дом стоит в спокойном месте: шум города остаётся где-то в стороне, а вот всё нужное — под рукой. Квартира на втором этаже трёхэтажного кирпичного дома 1959 года постройки. Железобетонные перекрытия и толстые стены — это про надёжность: дом крепкий, ''на века''. Высота потолков — 2,6 м: сразу чувствуется простор, даже если площадь не гигантская. Жилая зона — 17 кв. м, кухня — 6 кв. м: компактно, но всё помещается. Сделан косметический ремонт — можно заезжать и сразу жить, без бесконечных ''сначала надо всё переделать''. А ещё в квартире стоит колонка: горячая вода почти бесплатная, и счета приятно радуют. Район — логистическая удача: отсюда одинаково быстро можно доехать и в центр, и на выезд из города. Развитая инфраструктура, всё в шаговой доступности — никаких долгих поездок за хлебом или лекарствами. Это не просто жильё, а разумное вложение. Кирпичные дома в этой локации рано или поздно попадут под расселение — а значит, у квартиры есть чёткий потенциал роста стоимости. Отличный вариант для студента, молодого специалиста, инвестора или как старт для первой собственной недвижимости. Мы берём на себя безопасность сделки и юридическую поддержку. Поможем с ипотекой и подберём вариант со сниженной ставкой — чтобы мечта о своих квадратных метрах стала реальностью без лишнего стресса. Звоните прямо сейчас — запишем на просмотр и расскажем все детали!

Код объекта: 2251528. Хорошо, вот вариант продающего объявления для вашей квартиры. Оно написано так, чтобы выделить главные козыри и дать ответы на типичные вопросы покупателей: --- ИДЕАЛЬНАЯ ТРЁШКА У ЛЕСА! ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ В КОМФОРТЕ! Адрес: г. Воронеж, бульвар Победы, 45А . Дом: Кирпичный, 2005 г.п., 3-й этаж. Площадь: 99.3 м² общая, просторная кухня-гостиная. ВСЁ ВКЛЮЧЕНО: Евроремонт — сделан качественно, готов к проживанию. Полная комплектация — остаётся вся мебель и техника (просто заносите чемоданы!). Планировка — изолированные комнаты, просторная прихожая, гардеробная, отдельный кабинет/игровая. ДЛЯ СЕМЬИ С ДЕТЬМИ — ИДЕАЛ: Окна выходят в сторону Северного леса — чистый воздух и тишина. Школы и сады — в шаговой доступности, не нужно возить детей. Транспорт — остановка у дома, до центра города легко. ЦЕНА: 13 200 000 ? ( торг уместен). СМОТРЕТЬ МОЖНО В ЛЮБОЙ ДЕНЬ! Звоните или пишите в мессенджеры — покажу квартиру в удобное для вас время!