Продажа квартир без посредников в Центральном районе районе в Воронеже

Продается уникальная видовая 3-х комнатная квартира в домe бизнес-клacca ЖК Де Люкс.Интерьер создан в стиле минимализма с элементами неоклассики. Выполнена высококачественная отделка с применением премиум материалов: гипсовые молдинги, паркетная доска, керамогранит, фактурная штукатурка.Квартира оборудована системой канального кондиционирования, высококачественными радиаторами, а также защитой от протечек Аквасторож.Кухня с крашеными шпонированными фасадами и столешницей из кварцевого камня оснащена техникой премиального уровня, в т.ч. Miele.Функциональная планировка включает: кухню-гостиную 45,1 м.кв с видом на водохранилище, одна мастер-спальня с гардеробной и санузлом с душем общей площадью 27,6 кв.м, вторая спальня 12,3 кв.м может быть гостевой или детской, отдельный санузел с ванной площадью 4 кв.м., а также постирочная (может быть использована как вторая кухня) площадью 8 кв.м с выходом на лоджию 4 кв.м.Локация: исторический центр, рядом находится престижная школа, детские сады, удобная транспортная доступность.

Продажа oт cобственника!!!Продaетcя уютная и прocтоpнaя квaртиpa в ЖK Cпутник.C большой кухнeй-гocтинoй и двумя пpocтoрными oтдeльными кoмнатами .B квapтиpе cдeлан xoроший и качecтвенный pемонт.Оcтaетcя куxoнный гаpнитуp ( встpaиваемaя техника,дуxoвoй шкaф,микpoволнoвая пeчь,посудомойка,встраиваемый холодильник).Стиральная машинка и сушильная машинка.Два встраиваемых шкафа,прихожая,тумбы под телевизором ,2 кондиционера.(остальная мебель по договоренности)Рядом с домом продуктовые магазины, мини-рынок,аптеки и др.В шаговой доступности новая поликлиника (взрослая и детская)Рядом с ЖК находится Мега школа,крупнейший детский сад Изумрудный город, детский сад Золотой Улей.Звоните ,покажем в любое удобное время.

Продам квартиру в центральном районе. тридцать кв и балкон. в подвале имеется кладовка. квартира теплая, не торцевая. Дом хороший. Хорошие соседи. Я собственник, переплачивать услуги агентов не придется. Доп фото скину в личку.

Продам замечательную , очень уютную 3 комнатную квартиру 85,3 кв.м. Покупалась с момента заселения, сделан качественный ремонт. Один собственник, обременений нет. Рядом развитая инфраструктура: сады, школа, садики, магазины, остановка. Много детских площадок, хорошие тихие соседи. Есть своя гардеробная. Торг реальному покупателю

Продаётся уютная 1комнатная квартира в самом центре города. Идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и доступность инфраструктуры.Преимущества:развитая инфраструктура: магазины, кафе, аптеки, остановки общественного транспорта в шаговой доступности,близость к торговому центру и ключевым городским объектам,хорошая транспортная доступность, удобный выезд на основные магистрали.просторная комната и отличная планировка создают атмосферу домашнего уюта, все продумано до мелочей,свежий качественный ремонт — заезжайте и живите без лишних хлопот,удобная функциональная кухня,тихое и спокойное место внутри шумного мегаполиса,соседи — дружелюбные и порядочные люди.Звоните, пишите - покажу в любое удобное для вас время. Собственник!

3-комнатная 94,2 м² в киpпичнoм дoмe — редкий метраж пo адeкватной ценеОт Собственника. ул. Mopозовa, 29Б, Bopoнеж Кирпичный дoм 94,2 м²Прoстоpная квaртирa для тex, кто ценит плoщадь и xoчет cдeлать интерьep пoлноcтью пoд cебя. Бoльшиe комнаты прaвильнoй формы Просторная кухня 7 этаж — комфортный уровень Кирпичный дом — тепло зимой и хорошая шумоизоляция Много пространства для хранения, гардеробной или кабинетаКвартира без чужого ремонта — вы не переплачиваете за устаревший дизайн и можете реализовать свой проект.Такие площади в кирпичных домах встречаются редко.Инфраструктура и расположение: Дом находится в одном из самых зелёных и спокойных районов города. В шаговой доступности:Остановки общественного транспорта — 23 минуты пешкомПарки и зелёные зоны для прогулок и отдыхаШколы, детские садыМагазины, аптеки, поликлиникаУчебные заведения (СХИ, вузы)Район сочетает чистый воздух, тишину и развитую городскую инфраструктуру, что делает его идеальным для комфортной жизни.Отличный вариант для:— семьи с детьми— тех, кто работает из дома— покупателей, которым важно личное пространствоЦена ниже аналогов по метражу в этом сегменте.1 взрослый собственник, без обременений.

Продается уютная двухкомнатная квартира в Воронеже по адресу: улица Загоровского, 5к2. Общая площадь квартиры составляет 51.9 кв. м. Квартира расположена на 15 этаже 17-этажного дома, откуда открывается прекрасный вид на город. Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье в современном жилом комплексе.Квартира с евроремонтом, выполнена в светлых тонах, что создает ощущение простора и уюта. В ней есть все необходимое для комфортной жизни: просторные комнаты, светлая кухня и современная ванная комната. Кондиционер, холодильник, микроволновая печь, духовой шкаф, вытяжка и стиральная машина.Балкон позволит наслаждаться утренним кофе с видом на город. Удобная планировка и качественная отделка — это то, что делает эту квартиру действительно особенной.Дом новый, сдан в конце 2025года, оснащен пассажирским и грузовым лифтами, поэтому можно легко передвигаться даже с крупногабаритными вещами. Район, в котором расположен дом, тихий и спокойный, что обеспечит спокойствие и комфорт вашим будням.В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады, клиники и магазины — все необходимое для жизни семьи с детьми. Наличие развитой инфраструктуры позволяет экономить время на решение повседневных задач. Также рядом с домом есть удобные транспортные развязки, поэтому можно легко добраться в любую точку города.Квартира продается от собственника, что делает сделку максимально прозрачной и удобной для покупателя. Все необходимые документы готовы к сделке, поэтому оформление пройдет быстро и без проблем.Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Мы уверены, что это предложение вас не разочарует. Звоните и приходите на просмотр в удобное для вас время!

Дом 2015 года, ремонт 2020 года. В квартире проведена качественная отделка. Вместе с квартирой продается мебель (кухня, прихожая, встроенный на весь коридор шкаф-купе, гостиная, спальня, кабинет), 4 кондиционера, на кухне остается варочная панель, вытяжка, духовой шкаф, посудомоечная машина. Мебель вся под заказ. В кладовой металлические стеллажи. Лоджия утеплена, выведены розетки и свет, стеклопакеты новые, зимой не промерзают и не потеют. По всей квартире проложен телевизионный кабель, интернет. Выходы есть в каждой комнате. На всех окнах москитные сетки. Во дворе и подъезде система видеонаблюдения. Коммунальные платежи не большие, своя котельная, квартира очень теплая, зимой ставим батареи на минимум. В подарок остаются большой диван в гостиной и шторы в комнатах и кухне. Собственный выход в Центральный парк. Квартира продается в связи с переездом. Все вопросы на месте. Риэлторов прошу не беспокоить.

Продажа коммерческого помещения, 68.2 м², Воронеж, ул. Целинная 3 По документам жилое, по факту Не подходит для жилья!!!Продается помещение в историческом здании — Дом с хлебной лавкой Пушкина (объект культурного наследия).Ключевые характеристики:* **Площадь:** 68,2 м² (цокольный этаж).* **Кадастровый номер:** 36:34:0605037:48.* **Вход:** Отдельный (независимый от подъезда).* **Двор:** Большой, придомовая территория с возможностью использования под парковку или строительство гаража (по согласованию).* **Дом:** Малоэтажный, всего на 6 квартир. По факту есть возможность пользоваться всем цокольным этажом (так как сосед там отсутствует , а администрация себе на баланс не ставит).Отдельный вход, большой двор + можно построить гараж.Право собственности оформлено 30.08.2022. В данный момент сдается в аренду.Удобный заезд, центр города, статус объекта культурного наследия придает локации колорит.Важно:**Помещение **не подходит для постоянного проживания** (регистрация невозможна), но идеально под коммерческие цели или под творческую мастерскую.** Идеальный вариант для бизнеса:**Изначально помещение приобреталось под организацию **квест-комнаты** (проект готов, но не был запущен). Локация отлично подойдет для:* Квестов и анимационных студий,* Творческих мастерских и арт-пространств,* Складских помещений с удобным доступом,* Офиса или сервиса.Финансовые условия:Кадастровая стоимость: 4 676 651,32 руб. (хороший ориентир для ипотеки или рассрочки).Цена продажи обсуждаема с серьезными покупателями. Собственник.Успейте купить, так как смотрят каждый день .

От собственника! Прошу агентов, кто хочет продать мою квартиру не беспокоить СОВСЕМ, кроме случаев, когда у вас есть конкретный покупатель на показ.Продаётся просторная, уютная и светлая 3-х комнатная квартира с очень удачной планировкой. Огромный холл 14 кв.м. , 2 сан. узла, большая кухня, большие комнаты, спальни на 2 стороны, идеальное месторасположение - тихо, далеко от дороги, рядом лес санатория имени Горького с терренкуром, где можно гулять круглый год, родник с чистейейшей водой, до которого можно дойти пешком, хорошие соседи, двор с камерами, с парковкой проблем нет. Зимой можно ходить на лыжах, до Олимпика пару километров пешком. Детский сад и новая школа в пешей доступности (Образовательный центр Содружество) Спальни выходят во двор и лес, дальше домов нет, только гаражный кооператив.Инфраструктура: МЕГАшкола ''Содружество'' и МЕГАсад.Все необходимое в шаговой доступности:Поликлиника, магазины, банк, аптеки, мини-рынки.Лесной массив и пляж санатория им. Горького, парки Олимпик и Динамо - идеально для прогулок и занятий спортом!Рядом остановка общественного транспорта.Учеба рядом с домом:Аграрный университет.Лесотехнический университет.В 15 минутах езды педагогический университет.Об отделке: Натяжные потолки во всей квартире:Частично перестеленная каменно-полимерная плитка 43 классс износостойкости в холле и спальне 2 сан узла, один туалет и постирочная, второй с ванной и теплым полом. Одна лоджия с отделкой, пластиковые окна. Вторая лоджия - от застройщика. Ремонт качественный и можно заезжать без вложений. Остаётся мебель: Кухонный гарнитур с техникой (варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка, посудомойка). В спальне: детская В прихожей: огромный шкаф-купе, обувница, комод. В ванной: умывальник, зеркало с подсветкой, ванная, пенал, тумба под раковину. В туалете: инсталляция, раковина, место для стиральной машины.Квартира не требует вложений, заезжайте и живите счастливо! Прямая продажа. Документы в порядке и на руках, один собственник с 2022 года. Без подводных камней , без обременений и использования мат. капитал, никто не прописан, быстрый выход на сделку. Фотографии полностью соответствует реальности. Звоните! С удовольствием отвечу на все ваши вопросы и организую осмотр в удобное для вас время. При умеренном торге - бонусом кладовка на этаже- сложите резину, поставите велосипеды! Частное лицо!

Просторная двухкомнатная квартира в самом центре города. Жилые команды с мансардной крышей, что обеспечивает идеальную звукоизоляцию и спокойствие в квартире. Ремонт дизайнерский, итальянская мебель. Квартира готова к заселению. Также доступен гараж на одну машину во дворе дома. С радостью продадим квартиру, в который мы были очень счастливы, новым жильцам!! Риэлторы, пожалуйста, не звоните. Мы продаем квартиру самостоятельно !

Продаётся уютная однокомнатная квартира в монолитном доме 2017 года постройки. Рынок Воронежский, Торговый Центр МП с кинотеатром и т.п., магазины, школа, детский сад, храм, остановки транспорта, клиники и др. - в пешей доступности. Просторная жилая комната площадью 14,93 м², с двухспальным складным диваном, телевизором и рабочим местом. Кухня 9,02 м², оборудована мебелью и необходимой техникой, с выходом на просторную застеклённую лоджию. Санузел совмещённый, имеет стиральную машину.Квартира расположена на 9 этаже 25-этажного здания. Из окон открывается вид на солнечную сторону со школой, детским садом и храмом, шума с улицы нет. Открытая парковка во дворе, детская площадка и спортивная площадка для активного отдыха. Один взрослый собственник. Без обременений. Никто не прописан.

Уютная двушка в самом центре города. Сделан капитальный ремонт: удаление старых деревянных и заливка новых полов с шумоизоляцией, замена всех коммуникаций, полностью отделанный санузел, новая электрика с заведением в квартиру, пластиковые окна, стены подготовлены под окрас или обои. Есть гараж во дворе. Один собственник, любая форма продажи.

- Успейте купить квартиру в тихом центре нашего любимого города!!подойдёт для семьи с детьми школьного и дошкольного возраста, для студентов и для сдачи в аренду!! -уютная,тёплая,комфортная с раздельными комнатами на 2 стороны,-санузел раздельный- балкон застеклён,-чистейший подъезд,-есть места для парковки,-район с развитой инфраструктурой,- в шаговой доступности гимназия Н.Г. Басова, лицей7, ДЮСШ 1,ВГАС, Камерный театр, музей им.Никитина,школа искусств,детские сады,- подходит под ипотеку,-2 взрослых собственника,- Торг реальному покупателю!!

Продаётся 2-х ком.кв. 41 кв.м. 2/5 этаж, кухня- гостиная, в тихом центре. Во всей квартире натяжные потолки, качественные пластиковые окна, новые межкомнатные двери,железная утеплённая дверь, на полу утеплённый линолеум. Остаётся кухонный гарнитур, шкаф-купе, угловой шкаф, газовая плита - все новое.Новая газовая колонка, всегда есть горячая вода. Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины,школы, сады, аптеки. В подъезде широкие лестничные пролеты, спокойные соседи. В собственности более 5 лет. Один собственник. Риэлторов просим не беспокоиться.

В квартире 4 спальни + большая кухня-гостиная 36 кв. метров. Один раздельный сан узел и один совмещённый с большой ванной. Также в квартире несколько комнат для хранения (функциональный гардероб и вместительная кладовая комната). Лоджия и один балкон совмещены с основной зоны квартиры, другой балкон утеплён и застеклен. В каждой комнате установлены кондиционеры. Вход в квартиру осуществляется через тамбур с соседней квартирой. Все перепланировки в квартире узаконены. Ремонт делали из очень дорогих и качественных в то время материалов (все трубы, электрика и другие фундаментальные инженерные системы). В подъезде в этом году поменяли лифт. Все соседи очень вежливые и спокойные люди. Окна квартиры выходят на разные стороны, во двор и на лесопарковую зону больницы. Один взрослый собственник.Кирпичный дом от застройщика КИТ расположен в очень тихой спальной зоне. В непосредственной близости санаторий им Горького, остановки, сетевые магазины, аптеки, новый детский сад, мега-школа и другие, больница, лес, парк и храм. Ухоженный двор, с парковкой не бывает проблем.

Продаю уютную, просторную 3-х комнатную квартиру в самом центре города. Квартира очень тёплая, в квартире тихо, не слышно ни соседей, ни шума с улицы (отличная шумоизоляция). Квартира видовая, окна выходят на Чернавский мост, музей Арсенал. До петровского сквера 2 минуты пешком, рядом остановки транспорта ''Манежная'' и ''Петровский сквер'', до набережной 5 минут пешком. Весь центр в пешей доступности. Рядом множество отличных кофеен, ресторанов, парков (в 10 минутах ходьбы парк ''Орлёнок''). Во дворе дома обустроена детская площадка. В квартире установлены два кондиционера. Летом в квартире не бывает жарко, а зимой холодно, стены отлично держат прохладу летом и тепло зимой. Туалет и ванна раздельные. Продажа от собственника, без риелторов, звоните, готова показать.

Продается двухкомнатная квартира в центре города, удобное планировка, комната и кухня окнами выходят на улицу спальня с балконом выходит во двор, двор закрыт. Новые пластиковые окна, новые батареи отопления, новые трубы отопления, санузел раздельный, большая кухня. В квартире газовая плита, газовая колонка - горячая вода есть всегда. В подвале сарай-кладовка. Без ремонта.

Продам 2 х этажную квартиру в самом центре города Воронежа. Квартира в черновой отделке, что позволит Вам воплотить все Ваши дизайнерские фантазии в жизнь. На первом этаже просторная кухня- гостиная с выходом на лестницу , поднимаясь по лестнице Вы наблюдаете всю панораму города Воронежа. Весь лестничный пролет и Второй этаж полностью стеклянный. При желании можно сделать выход на террасу . Потолки очень высокие от 3-4,5 м. На первом этаже три изолированные спальни каждая спальня имеет свой личный санузел. В доме имеется подземная парковка, закрытая территория. Камеры по периметру. Квартира подходит истинному ценителю , красоты и удобства. Вечерний Воронеж наблюдать одно удовольствие!!!!

Продается 2 комн квартира от собственника, не агентство. Дoм cдaн 12.2024г.• Общая площадь 58,9 кв.м• 13 этаж с замечательным видом на три стороны.Удобная планировка: две изолированные комнаты 10.86 и 18.65 кв.м разделенные кухней 12.29 кв.м с лоджией 3.79 кв.м. .Гардеробная.В зале дополнительный французский балкон 1.20 кв.м.Квартира сдана в качественной чистовой отделке, современные материалы, двери от производителя BRAVO, стеклопакеты с хорошими солнцезащитными окнами ограничивающие пропуск жары в помещения.Вам останется только завезти свою мебель! Имеются сертификаты на эл.плиту, экран для ванны и многое другое для новоселов. Современные помощники ''Умный дом''.Жилой комплекс комфорт-класса возводится в Центральном районе города Воронежа. Проект реализуется в формате ''город-сад'', который доказал свою эффективность и востребованность в международной практике. На первых этажах комплекса будут расположены магазины формата ''у дома'', продовольственные магазины с различной специализацией, аптеки, магазины косметики, предприятия сферы услуг и многое другое.В проекте застройки жилого района предусмотрена отдельно стоящая современная Мегашкола рассчитанная на 110 классов, также в состав крупного социального узла включен спортивный кластер, детская школа искусств на 1 400 мест с филиалом библиотеки, детсад на 600 мест и поликлиника на 1 100 посещений в смену с подстанцией скорой помощи,детский сад на 220 мест, а также 2 встроенно-пристроенных детских сада по 100 мест.На территории проекта будет расположено множество разнообразных детских площадок:- площадки для детей младшего, среднего и старшего возраста- многофункциональная площадка, рассчитанная на детей всех возрастов.Также для жителей комплекса предусмотрена широкая программа летних и зимних видов спорта. Для этого на территории комплекса будут расположены:- уличные тренажеры,- Workout комплексы,- игровые площадки (для игры в волейбол, баскетбол, стрит-бол),- зоны со столами для настольного тенниса,- площадка для занятий йогой.Зимой жители комплекса смогут весело проводить время на собственном катке. А в соседнем лесу покататься на лыжах, санках, прокататься со снежных горок.Дополнительное пространство для жизни во дворе - вместо парковок и дорог предусмотрены детские и спортивные комплексы, места для прогулок и отдыха.Бонусом в кухне установлена современная электроплита 4 конфорки.ОБ УСЛОВИЯХ ПРОДАЖИ: Без обременений. 1 взрослый собственник. Документы готовы. Цена 8,3 р.

Продаю 2-х комнатную квартиру в ЖК ''Олимпийский''Плюсы квартиры:• Два окна в большой комнате! Очень светло, просторно, можно зонировать (спальня+кабинет или детская). Вид из окон - на школу, всегда видишь своего ребенка, при этом за счет высокого этажа никаких проблем с шумом и насекомыми. • Площадь 61,3 м² — полноценные метры, семье не тесно.• Кухня 10 м² + гарнитур и техника остаются (плита, духовка, фильтр-вытяжка). • Санузел раздельный.• Комнаты изолированные, можно сделать перепланировку и получить трешку.• Четыре квартиры на этаже, тихие лифты, просторные холлы. Вход в подъезд с двух сторон - можно комфортно парковать машину с любой стороны дома. Дом хороший, теплый, соседи тихие. Обжитый жилой комплекс комфорт-класса, много магазинов и услуг, рядом большой лесопарк, где можно гулять и заниматься спортом в любое время года. Жилой комплекс ''Олимпийский'' - новый для города формат, в котором все преимущества и удобства жизни в центре совмещены со спокойствием и плюсами жизни в загородной зеленой зоне.Продаём, потому что переезжаем в другой регион. Торг возможен при быстром выходе на сделку.Агентов и риелторов прошу не беспокоить и не тратить мое время. Не забывайте соблюдать статьи 1229, 1301 ГК РФ.

Уютная, опрятная квартира в 8-этажном двухподъездном кирпичном доме в тихом историческом центре г. Воронежа. Косметический ремонт. Индивидуальное отопление с газовым оборудованием. Изолированный двор, въездные ворота. Охраняемая территория с видеонаблюдением. Доброжелательные спокойные соседи. Экономные коммунальные платежи. Развитая инфраструктура. В 15-минутной пешей доступности все известные достопримечательности центральной части города, кинотеатры, театры, рестораны, бары, кафе. Прогулочные зоны и скверы, площадь Ленина, набережная и адмиралтейская площадь (350 м). Поликлиника, обслуживающая дом в пяти минутах ходьбы, рядом детская поликлиника и женская консультация, медицинская лаборатория, стоматология и другое. Магазины.

Готовая квартира для жилья семьей. Новый район удобное местоположение. Звоните! Хороший торг за быстрый выход на сделку!

Просторная квартира в центральном районе на Петровской набережной Площадь 72.8 кв1 собственник с момента постройки домаКвартира с ремонтом в отличном свежем состоянии, никто не был прописанМебель, техника и прочее по проекту ремонта на заказ. качество материалов и ремонта на отлично. гостиная совмещена с кухней и большой барной стойкой из дерева, в гостиной зоне большой диван, который раскладывается, отдельная комната - спальня, в спальне - зона для отдыха и сна, и небольшая рабочая зона со столом возле окна, в другой части комнаты. в квартире много встроенных мест хранения вещей для оптимизации пространства, кондиционер в каждой комнате, телевизор в гостиной выдвигается и вращается почти на 360 градусов, для удобного просмотра из любой точки кухни и гостиной, много разного яркого и также комфортного приглушенного освещения в гостиной, спальне, на кухне и ванной комнате. Окна все открываются, окно в кухонной зоне, большие окна в зоне гостиной, и в спальне по 2 окна с каждой стороны комнатыВ доме магазин, фитнес клуб x fit с бассейном, подземная парковка, и многое другое интересное пространствоНовая Петровская набережная в шаговой доступности для пеших прогулок, есть детская площадка, также возле дома большая парковка для автотранспорта в свободном доступе возле Чернавского мостаВсе чисто, прозрачно и готово для быстрой и легкой сделки, без посредников, от собственника. Риелторам просьба не предлагать услуги и помощь в продаже!Фотографии, техника и прочее на фото соответствуют действительности

Просторная 3-х комнатная квартира с отделкой в новом сданном доме!!!Есть вся необходимая социальная инфраструктура, новый детский сад и Мегашкола.Благодаря удачному расположению и просторным квартирам ЖК Спутник в Воронеже можно считать одним из лучших мест для проживания семей с детьми.Подходит под семейную ипотеку 6%!!!