Продажа двухкомнатных квартир в Воронеже

Квартира: 2 к 62,31 кв.м., 10 этаж в комплексе Z-town, 1 очередь, корп.1, сдача: 2кв. , этажей: 21, адрес Воронеж г., Чуева наб., д. 7, Застройщик: Новый код.В основе концепции жилого комплекса лежало желание спроектировать не просто квартиры, а подарить будущим собственникам удобное жизненное пространство с возможностью отельного сервиса. Это новое поколение недвижимости. Это жилой комплекс, в котором по-настоящему комфортно. 50 метров до водохранилища.Вдали от магистралей.15 минут на автомобиле до центра города.Два корпуса этажностью 23 и 21.Весь двор расположен на стилобате с видом на водохранилище.Класс энергоэффективности А++.Светлый просторный паркинг на 191 машино-место с зарядками для электромобилей.172 кладовки для хранения вещей не первой или сезонной необходимости.В доме располагается консьерж-служба, прачечная и гладильная самообслуживания, а также доступны услуги клининга, выгула собак, доставки и др. Умный дом класса ''C'' с единой digital-платформой управления жилым комплексом, мобильным приложением, CRM-системой и собственным расчетным центром. Атмосферное пространство ''от земли до неба'': двор с террасой и великолепные виды из окна на водохранилище, Северный мост и правый берег. Спальный район расположен вдали от шумных магистралей, но с быстрым и удобным доступом к центру города.Архитектурные решения, которые были применены для жилого комплекса: авторские фасады, панорамные окна, французские балконы, ломаная скатная кровля, зеленая стилобатная зона, входные группы с большим холлом и зоной ресепшена, архитектурная подсветка фасада, наружная система кондиционеров, вписанная в архитектуру фасадов.Для жильцов ЖК предусмотрены дополнительные сервисы: бесплатные (входящие в стоимость тарифа УК), прачечная и гладильная на территории ЖК, детская и подростковая игровые комнаты, фитнес-зал, коворкинг-зона с панорамными видами, консьерж-служба, душевые для собак на первых этажах, банкомат в тамбуре,места для мойки колясок.Также имеются Extra-сервисы (платные услуги): доставка еды и лекарств,услуга выгула собак или присмотра за питомцем на время отсутствия хозяина, клининг, глажка, стирка.При строительстве ЖК используются инженерные системы, оборудование, материалы: улучшенная звукоизоляция полов в квартирах (звукоизоляционные материалы ''Технониколь''), кондиционирование всех комнат в квартирах, в т.ч. кухня, теплое остекление лоджий, теплый пол на лоджиях, АСКУЭР - автоматическая система контроля и управления энергоресурсами, диспетчеризация.Отделка и интерьер включают в себя: штукатурка по маякам (ровные стены, углы 90о), меблированные квартиры, дизайнерская отделка квартир, дизайнерская отделка подъездов и общественных пространствТерритория ЖК: закрытая охраняемая территория, ландшафтный дизайн с системой автополива газонов, сухой фонтан для детей, беседки под навесом с диванами и уличными матрацами, деревянные настилы, отдельное здание - детский игровой дом с аниматором 148м2.

Код объекта: 2227193.Продается отличная светла квартира в центре Воронежа!В квартире сделан современный ремонт с использованием качественных стройматериалов.Мебель и техника остается новому владельцу.Дом после капремонта, чистый отремонтированный подъезд оснащен новым лифтом и видеокамерами.

Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Чуева, 7 (1 этап) ), срок сдачи: II-кв. 2024, общей площадью 62.31 кв.м., на 10 этаже. Новый жилой комплекс ''Z-town'' от Специализированного застройщика ''Новый Код'' расположен на набережной Чуева в г. Воронеж. ''Z-town'' - это ЖК комфорт-класса с бизнес-опциями. Преимущества ЖК - новый формат недвижимости, - комфорт и свобода, - удобство, - экологичность, - свободные планировки, - передовые идеи организации общественных пространств, - новая философия совместного проживания.

Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Чуева, 7 (1 этап) ), срок сдачи: II-кв. 2024, общей площадью 56.68 кв.м., на 9 этаже. Новый жилой комплекс ''Z-town'' от Специализированного застройщика ''Новый Код'' расположен на набережной Чуева в г. Воронеж. ''Z-town'' - это ЖК комфорт-класса с бизнес-опциями. Преимущества ЖК - новый формат недвижимости, - комфорт и свобода, - удобство, - экологичность, - свободные планировки, - передовые идеи организации общественных пространств, - новая философия совместного проживания.

Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Чуева, 7 (1 этап) ), срок сдачи: II-кв. 2024, общей площадью 56.68 кв.м., на 10 этаже. Новый жилой комплекс ''Z-town'' от Специализированного застройщика ''Новый Код'' расположен на набережной Чуева в г. Воронеж. ''Z-town'' - это ЖК комфорт-класса с бизнес-опциями. Преимущества ЖК - новый формат недвижимости, - комфорт и свобода, - удобство, - экологичность, - свободные планировки, - передовые идеи организации общественных пространств, - новая философия совместного проживания.

Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Чуева, 7 (1 этап) ), срок сдачи: II-кв. 2024, общей площадью 61.82 кв.м., на 9 этаже. Новый жилой комплекс ''Z-town'' от Специализированного застройщика ''Новый Код'' расположен на набережной Чуева в г. Воронеж. ''Z-town'' - это ЖК комфорт-класса с бизнес-опциями. Преимущества ЖК - новый формат недвижимости, - комфорт и свобода, - удобство, - экологичность, - свободные планировки, - передовые идеи организации общественных пространств, - новая философия совместного проживания.

Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Чуева, 7 (1 этап) ), срок сдачи: II-кв. 2024, общей площадью 62.31 кв.м., на 13 этаже. Новый жилой комплекс ''Z-town'' от Специализированного застройщика ''Новый Код'' расположен на набережной Чуева в г. Воронеж. ''Z-town'' - это ЖК комфорт-класса с бизнес-опциями. Преимущества ЖК - новый формат недвижимости, - комфорт и свобода, - удобство, - экологичность, - свободные планировки, - передовые идеи организации общественных пространств, - новая философия совместного проживания.

Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Чуева, 7 (1 этап) ), срок сдачи: II-кв. 2024, общей площадью 61.82 кв.м., на 10 этаже. Новый жилой комплекс ''Z-town'' от Специализированного застройщика ''Новый Код'' расположен на набережной Чуева в г. Воронеж. ''Z-town'' - это ЖК комфорт-класса с бизнес-опциями. Преимущества ЖК - новый формат недвижимости, - комфорт и свобода, - удобство, - экологичность, - свободные планировки, - передовые идеи организации общественных пространств, - новая философия совместного проживания.

Код объекта: 2221705.Светлая, уютная двухкомнатная квартира в отличном районе города.Очень функциональная планировка (широкие входная группа и коридор, две просторные, изолированные комнаты, одна из которых с выходом на большой балкон, вместительная кухня, позволяющая разместить все необходимое, раздельный санузел). Жилые комнаты находятся в разных сторонах квартиры, разделены кухней, что очень удобно при наличии детей, либо гостей)Квартира полностью в жилом состоянии, чистая, аккуратная, выполнен косметический ремонт от застройщика. Можно зайти и жить, постепенно воплощая в жизнь Ваши дизайнерские задумки.В подарок новым владельцам остается вся мебель и техника, которые имеются на фотографиях.Дом теплый, кирпичный. Чистый, ухоженный подъезд. Из окон открывается шикарный вид на город.Рядом с домом отличная инфраструктура (школы, детские сады, поликлиника, магазины, аптеки, салоны красоты, торговые центры, парки для прогулок, остановки общественного транспорта - все в шаговой доступности). Хорошая транспортная развязка, много различного общественного транспорта, удобно добраться в любой конец города.Звоните и приходите на просмотр! Покажем в удобное для Вас время!Один взрослый собственник, более 5 лет. Без обременений.

Продается пpосторная современная двухкомнaтная кваpтиpа в цeнтpе гopoдa. Год постройки - 2011. Лоджия с витражным остеклением из кухни. Большой совмещенный санузел. Холл. Кладовая на этаже. Развитая инфраструктура. Один собственник. Никто не зарегистрирован.

Продаётся однокомнатная квартира (фактически 2 комнаты) — ваш уютный уголок в Центре города! Расположение: Ленинский район, остановка ''Цирк''. Рядом улицы Моисеева, Кирова,Челюскинцев, Пушкинская, Ворошилова и др. Здесь вы сможете наслаждаться идеальной транспортной развязкой и легкой доступностью всех благ центра — прогуляться пешком до театров, торговых центров, рынков, школ, институтов и других необходимых объектов, и напитать свою жизнь яркими моментами! Характеристики квартиры:- Просторная и светлая квартира с двумя раздельными комнатами (перепланировка узаконена) — идеальное место для жизни и творчества!- Окна выходят во двор, создавая атмосферу уюта и уединения — звуки города не будут Вас беспокоить, и Вы сможете наслаждаться спокойными вечерами.- Вторая комната идеально подходит для спальни или большой гардеробной — создайте пространство, которое отвечает Вашим потребностям.- Уютная кухня со встроенной мебелью и хорошей плитой, где можно готовить вкусные блюда для себя и своих близких. Состояние:- Балкон застеклён и обустроен, где Вы сможете наслаждаться утренним кофе, любуясь рассветом и планируя свой день.- Пластиковые окна и биметаллические батареи создают комфортный микроклимат, в котором приятно находиться круглый год.- Потолки натяжные, создающие стильный и современный вид, что добавляет изюминку Вашему новому дому.- Кондиционер для тех жарких летних дней, когда в.Вам захочется освежиться.- Квартира готова к проживанию, но в ней всегда найдётся место для Вашего голоса и фантазии —все изменения, по желанию, станут отличным способом выразить себя! Подходит для студентов и молодой семьи: Всего в 5 минутах пешком от ВГАСУ и Академии правосудия — Ваша студенческая жизнь будет комфортной и насыщенной, полна открытий и ярких событий! Инфраструктура:- В шаговой доступности: супермаркеты, торговые центры, рынки, детские сады, школы, театры, уютные кафе и рестораны — всё, что нужно для жизни в городе, прямо под рукой.- Большой двор с парковкой за шлагбаумом — всегда есть свободные места для Вашего автомобиля, чтобы Вы могли спокойно парковаться и не думать о поисках места. Права собственности: Зарегистрированы давно, вся сумма по договору — безопасная сделка, где всё честно и прозрачно.Не упустите шанс стать владельцем этого тёплого и уютного жилища, где каждая деталь будет работать на Ваш комфорт и радость! Звоните, чтобы узнать подробности и организовать просмотр. Ваша новая квартира ждёт вас! Добавляйте объявление в избранное, чтобы первым узнать об изменении цены! Звоните,ждём на просмотр!

Продам просторную 2-комнатную квартиру по адресу: ул. Ленинский проспект, д. 92/1, 1 этаж. Общая площадь: 44,7 кв.м. Идеальный вариант не только для проживания, но и под коммерцию. Квартира оборудована под офис, но ОФОРМЛЕНО КАК ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ. Металлическая входная дверь, на полу постелен линолеум, на стенах поклеены обои, окна пластиковые, проводка заменена. Санузел совмещенный. Из мебели возможно оставить столы, шкафы, диван. Отличная транспортная развязка: в минуте ходьбы остановки общественного транспорта ''Арзамасская'' и ''Музей Диорама'', можно добраться до любой точки города. Во дворе дома и около парка ''Патриотов'' есть просторная наземная парковка. Рядом есть все необходимое для комфортной жизни: - продуктовые магазины (''Пятерочка'', ''Магнит'', ''К&Б'', ''Чижик''),- школы (3, 23, 60, 67 и др), - детские сады (2, 12, 76, 127, 140 и др), - парки ''Алые Паруса'' и ''Патриотов'', - взрослая поликлиника 16 и 5, детская поликлиника 9, - площадки для занятия спортом, - пункты-выдачи заказов различных онлайн-магазинов и тд. Также рядом с домом находится Налоговая инспекция и Управа Левобережного района. Низкие коммунальные платежи. Перепланировка узаконена, 1 взрослый собственник, в собственности более 5 лет. Никто не прописан и не был. Документы все готовы, быстрый выход на сделку, подходит под любую форму оплаты. Помощь в оформлении ипотеки. По всем уточняющим вопросам пишите и звоните! Код пользователя: 163931Номер в базе: 8085993

продам светлую, уютную 2х комнатную квартиру на 1 этаже кирпичного дома в тихом районе г. Воронежа. Комнаты изолированные, санузел раздельный отделан кафелем, окна пластиковые, есть подвал с ямой. во дворе хорошая детская площадка, много парковочных для машин, развитая инфраструктура, все в шаговой доступности: детский сад, школа, магазины, остановка транспорта. возможна любая форма оплаты

Представьте: утром вы пьете кофе на огромной кухне 14 метров. Гарнитур остаётся — заезжайте и готовьте сразу.Вечером дети шумят в одной комнате, а вы отдыхаете в другой — комнаты раздельные, комнаты и кухня на разные стороны. Спальню и кондиционер оставим вам бонусом. Экономия на первом взносе! Почему это лучший вариант: Один взрослый собственник — никаких бывших мужей/жен, опек и долей. Вся сумма в договоре — безопасно для налоговой и вычета. Чистый современный дом. Вокруг море детских площадок — дети гуляют под окнами, не надо везти их через дорогу. Шаговая доступность: супермаркеты + минирынок (свежие продукты) + остановка. Просторная прихожая, можно развернуться с коляской. Метраж позволяет дышать.Звоните и пишите прямо сейчас. Покажем в удобное для Вас время. Приезжайте смотреть — останетесь жить.

Арт. 137367818 В продаже двухкомнатная квартира ''распашонка'' площадью 47,9 кв.м.!ПРЕИМУЩЕСТВА ДАННОГО ОБЪЕКТА:комфортный средний 3 этажотличная планировка (комнаты правильной прямоугольной формы, изолированные, выходят на две стороны)просторная кладовая (можно переоборудовать в гардеробную)в спальне и на кухне установлены пластиковые окна (тройные стеклопакеты)тихие и спокойные соседиаккуратный и чистый подъездтеплый кирпичный домОтличный вариант для тех, кто готов воплотить в ремонте все свои идеи! МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:До остановки ''Танеева'' 400 метров, до рынка ''Танеевский'' 5 минут пешком (магазины, аптеки, Сбербанк, ВТБ, М. Косметик и тд). Хорошая транспортная развязка - до центра города на автобусе 20 минут. Рядом школа 2, детский сад 79, Воронежский техникум промышленно-строительных технологий.ДОКУМЕНТЫ:Без арестов и обременений, материнский капитал не вкладывали, совершеннолетние собственники, вся сумма в ДКП, быстрый выход на сделку, квартира освобождена.Показ в удобное для Вас время!

ЗАДАТОК!Локация, которая всегда будет востребована.Если вы ищете квартиру, которая будет приносить стабильный доход, или хотите приобрести жильё в удачном районе города - этот вариант для вас.Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 45,2 м² на 4 этаже 5-этажного дома. Квартира полностью готова к проживанию: выполнен косметический ремонт, заменены коммуникации и радиаторы отопления, установлены пластиковые окна, новая газовая колонка, натяжные потолки, на полу - линолеум, стены оклеены современными обоями, новые межкомнатные двери.Есть застеклённый балкон и вместительная гардеробнаяНовому владельцу остаётся мебель. Это позволяет без дополнительных затрат сразу заселить арендаторов или переехать самостоятельно.Особую ценность этому предложению придаёт его расположение. Район с отличной транспортной доступностью, отсюда удобно добраться до университетов, делового центра и любых районов города. Именно поэтому квартиры здесь стабильно востребованы среди арендаторов.В шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиника, магазины и всё необходимое для комфортной жизни.Квартира одинаково хорошо подойдёт как для собственного проживания, так и для получения стабильного дохода от аренды.Звоните и приходите на просмотр!

Окна на одну сторону, комнаты изолированные.Один взрослый собственник более 10лет, без арестов и объявлений.Квартира тихая и теплая. Лоджия 7 метровЖКХ зима 5000?, лето 2000? , установлены счётчикиХорошие соседи, тамбур на две квартиры.Подъезд ухоженный.Дом расположен между школой и детским садом.

Пpодаeтся 2-комнатнaя квартира в cеpдце Cевepногo рaйoнa! Лoкaция: oдна из лучших в гоpодe! Ухoженный тихий двоp и пpидoмовая терpитoрия c детской плoщaдкой создaют кoмфoртную aтмocфepу для жизни. Плaнирoвкa: отличнaя! Oбщая плoщaдь 52,3 м², просторнaя, уютная и удобная квартира.Ремонт: Пластиковые окна, санузел в плитке, натяжные потолки, заменено освещение, переклеены обои. Формат: ''заходи и живи''! Инфраструктура: рядом остановки общественного транспорта, школы, детские сады, поликлиника, ТЦ ''Европа'', ''Аксиома'' и ''Молодежный'', рынок, отделение Сбербанка, Андреевская церковь, пункты выдачи Wildbеrriеs, отделение почты — все необходимое в шаговой доступности! Документы: продажа чистая, один взрослый собственник, вся сумма в договоре, без обременений. Квартира освобождена и готова к быстрому заселению!Звоните прямо сейчас для организации просмотра Код пользователя: 186429Номер в базе: 13103399

УЮТНАЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА!МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА-ПРИЯТНЫЙ БОНУС!Продается квартира в отличном месте! Идеальный вариант для тех,кто ценит тишину и спокойствие,дом находится в тихом,зеленом дворе.В пешей доступности,школа,детский сад,множество магазинов,аптеки,фитнес центр,ТЦ ''Арена''.Развивательные центры для детей.Остановка в рядом с домом.Квартира находится на втором этаже.Хорошее состояние.Из спальни есть выход на балкон.Имеется просторная кладовка(гардеробная).Санузел раздельный,кухня оборудована всем необходимым.Тамбур на две квартиры,хорошие соседи.Чистый подъезд.Новый лифт.Эта квартира-прекрасный выбор для тех,кто ценит комфорт,удобство и спокойствие.Заезжай и живи!Не упустите свой шанс стать счастливым обладателемэтого замечательного жиль!Звоните,чтобы договориться о просмотре!Полное юридическое сопровождение.Одобрение и сопровождение ипотекис нашими банками партнерами.Сделки любой сложности.

Предлагаем вашему вниманию уютную евро-двушку в современном жилом комплексе Небо, расположенном в живописном районе Воронежа. Комплекс отличается высоким качеством строительства, развитой инфраструктурой и комфортными условиями для проживания.Характеристики квартиры:• Площадь: 35 м²• Этаж: 4/25 • Количество комнат: 2 (евро-формат с объединенной кухней и гостиной)• Состояние: ЕвроремонтПланировка:Квартира имеет функциональную планировку, где кухня-гостиная плавно переходит в зону отдыха. Просторные окна обеспечивают хорошее естественное освещение, а высокие потолки создают ощущение пространства.Особенности:• Современные материалы отделки• Установлены качественные окна с двойным стеклопакетом• Индивидуальное отопление• Возможность перепланировкиИнфраструктура:Жилой комплекс Небо предлагает своим жителям все необходимые удобства:• Близость к общественному транспорту• Развитая сеть магазинов, кафе и ресторанов• Школы и детские сады в шаговой доступности• Парковочные места и благоустроенные дворыДополнительные преимущества:• Уникальный вид из окон на город и природу• Закрытая территория с круглосуточной охраной• Возможность приобретения квартиры в ипотекуНе упустите шанс стать владельцем уютной евро-двушки в одном из лучших жилых комплексов Воронежа! Звоните для записи на просмотр и получения дополнительной информации. Код пользователя: 168607Номер в базе: 10171167

Собственник продаёт редкую просторную 2-комнатную квартиру 74,6 м².Закрытый квартал. Детский сад. Подземный паркинг.2 большие комнаты 19,6 м² и 18,4 м²Уютная просторная кухня 13,7 м²Большой холл 16 м² со встроенным вместительным шкафом-купеРаздельные санузлыЛоджия с панорамным остеклениемВ комнатах установлены кондиционерыЭлектрический тёплый пол на кухне и в ваннойЭлектрический водонагревательКачественная электрикаЭто вариант для тех, кто ищет не просто квартиру, а спокойную и удобную среду для жизни: закрытая территория, детский сад на территории квартала, подземная парковка и лифт, который спускается прямо к паркингу.Квартира подойдёт семье с ребёнком, паре, которая планирует расширение, или тем, кому важны пространство, безопасность и комфорт каждый день.Удобный и чистый подъезд с пологим пандусом и двумя лифтамиГрузовой лифт спускается на подземный паркинг -1 и -2 этажиСпокойные и адекватные соседи!Рядом магазины (Пятёрочка, Магнит, Маяк, Чижик), мини-рынок, пункты выдачи (Ozon, WB, ЯМ, СДЭК)Остановка общественного транспорта, конечная 37 маршруткиВ шаговой доступности несколько школПарковочное место обсуждается отдельно. Для покупателя квартиры возможны лучшие условия.Показы — по предварительной договорённости. Звоните или пишите, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.

В зелёном районе СХИ, рядом парк Глинки, продаётся 2-комнатная квартира. В пяти минутах ходьбы школа, детский сад, несколько ВУЗов, дендрарии, остановки и магазины. Тихо, нет шума и суеты, при этом удобный выезд в любую часть города.Дом кирпичный, тёплый. Квартира на 4 этаже, общая 43,5 м², санузел совмещённый. Окна везде поменяны, стоят пластиковые стеклопакеты. Балкон застеклён, обшит, с открытым видом на зелень и город, солнечная сторона, светло.Квартира под ремонт под себя: полы, отделка и коммуникации с нуля по своему вкусу. Берёте чистый лист и делаете так, как хотите именно вы, не переплачивая за чужой ремонт. Для тех, кто планирует полную переделку, идеальный вариант: хорошая кирпичная коробка, тёплый дом, готовые окна и остеклённый балкон, удобная локация.Документы готовы к сделке. Один собственник, в собственности более 3 лет (наследство), продажа без налога, чистая и быстрая сделка, без обременений и долгов. Подходит под ипотеку.Звоните с 10 до 21 в будни и выходные. Осмотр согласуем в удобное время.

Собственник.Продаю 2х комнатную квартиру на втором этаже пяти этажного дома, без балкона. Окна выходят на улицу на запад, солнце светит в окно в районе 18 часов. Окна пластиковые тройной пакет, зимой не холодно, а летом не жарко. Был капремонт отопления, новые радиаторы. Санузел совмещённый, в плитке современного образца. Кухня площадью 6 м кв. Дом кирпичный, построен в 1970 году, что гарантирует надёжность конструкции.Тихие соседи, мы их почти не слышим. Газоснабжение в доме обеспечивает комфортное проживание, а колонка - всегда горячую воду. Во дворе есть детская площадка и открытая парковка. В доме находятся продуктовые магазины, аптеки и мини рынок перед домом. Рядом находятся детские сады, школы и гимназия. А также в шаговой доступности два парка, СК Шинник, бассейны. Добраться до центра можно за 15 минут на машине без пробок. Много общественного транспорта, в любую точку города. Просьба риэлторов не беспокоить. При звонке, если абонент не доступен, то звоните после 18 часов, ТК могу быть на работе.

Описание ЖД: ЖД ''Навигатор'' — это современный жилой комплекс комфорт-класса, ставший архитектурной доминантой в развитой части Коминтерновского района. Объект представляет собой величественное 28-этажное здание, построенное по технологии монолитного кирпича. В основе дома лежит сверхпрочный монолитный железобетонный каркас, который в сочетании с кирпичной кладкой обеспечивает долговечность конструкции более 100 лет, высокую пожарную безопасность и отличную звукоизоляцию. Проект включает два подъезда и 790 квартир общей жилой площадью 28 291 м².Концепция: Проект от группы компаний ''Проект Инвест'' воплощает идею функционального пространства в окружении природы. Одной из ключевых особенностей комплекса является реализация принципа ''безопасный двор без машин'': внутренняя территория полностью закрыта для транзитного транспорта и предназначена для отдыха. Входные группы спроектированы на одном уровне с тротуарами, что в сочетании с понижающими площадками создает полноценную безбарьерную среду, удобную для родителей с колясками. На первом этаже выделено 103 нежилых помещения под объекты стрит-ритейла, что формирует развитую инфраструктуру внутри самого дома.Расположение и инфраструктура: Локация в северной части города обеспечивает резидентам доступ к насыщенной социальной сети. Образовательный кластер представлен престижным Лицеем 8, Средними школами 99, 109 и 95. Для самых маленьких жителей в шаговой доступности работают Детский сад 181, Центр развития ребенка 189, а также сады 161, 162, 193, 147 и 182. Медицинскую помощь жители получают в двух филиалах Воронежской клинической поликлиники 4. Торговая инфраструктура включает супермаркеты ''Пятёрочка'', ''Магнит'', ''Чижик'', гипермаркет ''Линия'' и магазин ''ВкусВилл''. Спортивный досуг обеспечивают фитнес-центры Utime fitness, Master Fit и MetroFitness, а также территория самбо и клуб тхэквондо.Природа и активный отдых: Главным преимуществом является близость к уникальному хвойному парку ''Северный лес'', путь до которого занимает 2 минуты пешком. Это ухоженный зеленый массив, идеально подходящий для утренних пробежек. В 15 минутах езды на автомобиле расположена река Дон. Придомовая территория включает современные игровые городки и спортивные площадки с безопасным прорезиненным покрытием. Ландшафтный дизайн дополнен газонами и цветниками из многолетников, а пешеходные дорожки выложены качественной вибропрессованной плиткой.Высокое качество по доступной цене: Зданию присвоен класс энергоэффективности B (Высокий), что гарантирует отличную теплоизоляцию и экономию на платежах. Для автовладельцев предусмотрен технологичный подземный паркинг на 96 машиномест, оснащенный интеллектуальной системой светофоров при въезде на рампу, лотками для отвода воды и системой аварийного освещения. Для гостей выделено 159 парковочных мест на придомовой территории. Безопасность усилена противопожарными дымогазонепроницаемыми дверями в лифтовых холлах и наличием незадымляемых лестничных клеток с прямым выходом на улиц

Квартира площадью 67 м² расположена на 7 этаже панельного дома в хорошо развитом районе. Планировка продумана: изолированные комнаты обеспечивают приватность, а просторная кухня (8,1 м2) объединяет зону для приготовления пищи и отдыха. Квартира дополнена кладовой (2,2 м²) для хранения вещей и застекленной лоджией в спальне, что увеличивает полезное пространство. Современный ремонт выполнен с качественными материалами — стены ровные, покрытие пола без дефектов, санузел облицован керамической плиткой. В кухне остаётся встроенный гарнитур, в одной из комнат — кондиционер, что снижает затраты на обустройство. Дом находится в пешей доступности от остановок общественного транспорта — автобусы и маршрутки связывают район с центром города и ключевыми магистралями. В шаговой доступности школы, детские сады, поликлиника, супермаркеты и кафе. Подъезд содержится в чистоте, установлены современные металлические двери и домофон. Район отличается спокойной атмосферой, инфраструктура полностью сформирована, а рядом расположен парк для прогулок. Квартира подходит для семей с детьми или в качестве инвестиции — район востребован у арендаторов благодаря транспортной доступности и развитой инфраструктуре. Документы готовы к сделке, возможны варианты покупки в ипотеку. Для просмотра и дополнительных деталей доступен в любое время. Код пользователя: 95922Номер в базе: 8201775