Код объекта: 2243221.Исторический дом в тихом центре Воронежа: статус, надёжность, комфортПродаётся квартира в ''Доме Беловой'' — объекте культурного наследия в тихом центре Воронежа. Здание конца XIX века, выполненное в стиле эклектики с элементами русского классицизма, недавно прошло комплексную реставрацию: восстановлен исторический облик фасада, включая утраченный ранее аттик, обновлены кровля и фундамент, модернизированы инженерные системы.Дом построен из надёжных долговечных материалов, при реставрации соблюдались требования к объектам культурного наследия и использовались качественные современные решения. Особое внимание уделено сохранению аутентичных деталей при одновременном повышении комфорта проживания.Для автовладельцев предусмотрено машино-место в закрытом дворе — это гарантия безопасности автомобиля и отсутствия посторонних на территории.Тихий центр города — идеальное сочетание городской инфраструктуры и спокойной атмосферы: рядом пешеходные зоны, культурные объекты, кафе и магазины. Жизнь здесь — это не просто проживание в центре, а причастность к истории города с современным уровнем удобства.
Уникальное предложение с сочетанием преимуществ, которые редко встречаются одновременно: продаётся трёхкомнатная квартира площадью 54,6 кв. м, расположенная на втором этаже, в самом центре Воронежа, на углу улиц 25 Октября и проспекта Революции. 3-к квартира в центре, парковка, подвал, 2 кладовки, зеленый двор, камерный дом, закрытая территория. Уникальный формат для центра: - один малоквартирный дом (всего 24 семьи) в просторном дворе: тишина, отсутствие ''муравейника'' - на площадке только 2 квартиры - кирпичный дом с отличной звукоизоляцией - комфортный микроклимат - летом в квартире не жарко, зимой всегда тепло - возможность любой перепланировки (большинство перегородок не несущие) - горячая вода есть всегда - собственная колонка - закрытый зелёный двор со сквером, детской площадкой и лавочками - собственная свободная парковка с хорошим асфальтом - большой и высокий личный подвал + 2 просторные кладовки в квартире - видеонаблюдение по всей территории двора, охрана соседнего офиса следит за порядком - интеллигентные соседи -первый этаж под квартирой и соседнее помещение не являются жилыми и используются в качестве офисов. - несколько провайдеров высокоскоростного интернета Безопасность во дворе обеспечивается круглосуточным видеонаблюдением и профессиональной охраной соседнего элитного офисного здания. Вся лучшая инфраструктура Воронежа находится в шаговой доступности (от 2 до 15 минут): - все необходимые магазины и круглосуточные аптеки - кофейни, рестораны, парки, театры, кинотеатры, храмы - лучшие школы города, детские сады, ВУЗы (от 2-х минут пешком) - транспортная доступность любого района города (остановки общественного транспорта в 2 минутах ходьбы) - 5 минут пешком до Советской площади, площади Победы и Петровского сквера - 10 минут пешком до Петровской набережной и Адмиралтейской площади - 15 минут пешком до галереи Чижова и центрального рынка - улица под окнами с односторонним движением, в проекте города сделать её пешеходной - все необходимые городские сервисы Вам больше не нужно тратить часы в пробках, чтобы отвезти детей на занятия или добраться до работы, а на встречах с друзьями не думать о парковке. Такая локация - это формат размеренной жизни мечты: • Завтрак в кафе или кофейне в 2 минутах от дома • Ребёнок ходит в школу пешком и самостоятельно гуляет во дворе • Вечерами прогулки по набережной или по парку • В любой момент можно дойти несколько минут до кинотеатра, торгового центра или ресторана • Еду доставят на дом в течении 15 минут Эта квартира идеально подходит для тех, кто ценит статус и комфорт, но при этом хочет иметь личное пространство и тишину. Она может быть использована как для комфортного проживания семьи, так и для бизнеса или инвесторов - можно организовать офис или перестроить её в студию для сдачи в аренду. Высокая ликвидность квартиры обусловлена удачным расположением, редким форматом дома и множеством других преимуществ. По соотно
Продаю 3х комнатную ''Сталинку'' в исторической части города с кухней-гостиной 20,9 м²Планировка-мечты!!!- Две изолированные комнаты 13,9 м²и 13,7м² с видом на Покровский собор!!!- Кухня-гостиная 21.м² с выходом на балкон- Просторный с/у- Большая ванна с окном!- Много мест для хранения в прихожей (14м²) + кладовка 1.6м²- высота потолков 3мКвартира требует ремонта, последний раз капитальный ремонт был 2000г.- закрытая территория, заезд с двух сторон: с ул. Алексеевского и ул. Театральной- в 2019 г. перекрыли крыши и сделали кап. ремонт фасадаИнфраструктура:Дом расположен в культурно-историческом центре города. В шаговой доступности Советский сквер с поющими фонтанами,Покровский собор, Концертный зал, театр драмы им. А. Кольцова.Детский сад N109 во дворе, Прогимназия им.Академика Н.Г. Басова 2 мин. пешком Клиника Медхэлп, Олимп ЗдоровьяВся сумма в договореБез обременений и долговВзрослый собстенникБыстрый выход на сделкуПродажа в связи с переездомОстались вопросы, звоните и приходите на просмотр!
