Продажа домов, коттеджей без посредников в Воронеже

Продаётся жилой дом и земельный участок с большим потенциалом в самом центре села Ямное!Продажа запланирована на февраль 2026 года.Предлагаем вам приобрести дом площадью 68,8 кв.м. и земельный участок общей площадью 13 соток. Участок грамотно зонирован:10 соток - для комфортной жизни и отдыха. Здесь вы сможете обустроить сад, огород, зону барбекю.3 сотки - под коммерческую деятельность! Это ваша возможность начать или расширить свой бизнес. Участок расположен на первой линии, между магазинами ''Лента'' и ''Магнит'', что гарантирует высокую проходимость и постоянный поток клиентов.О доме:Состоит из трех комнат, просторной кухни, коридора и ванной комнаты. Здесь есть все необходимое для комфортного проживания.Преимущества:Отличное расположение: Центр села Ямное, первая линия, высокая проходимость.Разделение участка: Возможность совмещать проживание и ведение бизнеса. Перспективы: Развивающееся село, близость к городу.Не упустите свой шанс! Запланируйте просмотр уже сейчас, чтобы оценить все преимущества.Торг уместен!

Продам загородный дом, в тихом, экологически чистом районе Воронежа, микрорайон Экопарк. Рядом находятся детский садик, школа, магазины, в непосредственной близости ТРК ГрадРядом строится микрорайон Благодатный и Титимитино. Один взрослый собственник, есть обременение, это все быстро делаемся и переоформляется.В доме удобная планировка, огромная кухня - гостиная, вся кухня с техникой остается. Котельная с гардеробной, детская, спальня и санузел. Санузел можно переделать и поставить ванну, если не любите душ.В спальнях вся мебель также остается. По всему дому проведены теплые полы, проводил не застройщик, а самостоятельно, весь ремонт делался лично нами, под себя, газ проводили сами, все котлы, боллеры тоже покупали сами. Скважина на 60 метров, осенью установлен новый насос, на него гарантия. На заднем дворе имеется хоз блок утепленный, с хорошей дверью и окном, не покупался, собирался полностью самостоятельно. В зависимости от стоимости продажи дома, можем оставить и его Просьба риелторам обращаться только с клиентами!!!

Продам новый кирпичный дом. Предчистовая отделка. Асфальт до дома. Развитая инфраструктура.

Продается уютный семейный дом в связи с переездом, сделанный из качественных материалов с душой и сердцем. Рядом лес, озеро. На участке плодовые деревья и разнообразные цветы . Построена коробка бани , имеется теплица . На первом этаже теплый пол из плитки производства Италия и Индия. Импортная инженерная доска на втором этаже. Кирпич ручной формовки. Рядом магазины. До московского проспекта ехать 3 мин. Подробности по телефону

цена, пока что в продаже интересующий объект!!!Лучшее предложение в данной локации, дом построен из качественных материалов.Цена пока в продаже интересующий объект.Общая площадь 125 м. на участке 5 соток.Асфальт до дома, вся инфраструктура в шаговой доступности( школа, детский сад, магазины, аптеки, пункты выдачи) экологически чистый район все дома новые.Лес рядом.На первом этаже кухня гостиная 35 м, санузел,прихожая, терраса. Теплый пол по всему первому этажу,покрытие Пола итальянским керамогранитом.Подоконники из искусственного камня на всех окнах.На втором этаже 3 комнаты, санузел, лоджия. Пол в комнатах качественный ламинат 33 класса толщиной 12 мм.Вода , скважина 45 метров, канализация септик. Коммунальные платежи выходят меньше чем за однокомнатную квартиру в городе, даже зимой.Во дворе начал строительство гаража, 40 квадратных метров,осталось сделать крышу, планировал часть помещения под баню.Но в связи с переездом, не успел доделать. Так же есть парковочное место для 2 автомобилей во дворе перед домом парковка для 3 автомобилей.Посажены декоративные и плодовые деревья, некоторые в этом году плодоносили.В договоре полная сумма, владею более 3 лет. Возможна ипотека.Забор по всему периметру 2 м высотой из проф листа, по фасаду евро штакетник .Интернет, видео наблюдение( установлены 4 камеры видеонаблюдения).Дом очень теплый.В санузлах инсталляции GROHE на первом и втором этаже.Дом продается со всей необходимой мебелью и бытовой техникой по согласованию с покупателем.Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.Если не дозвонились, пишите, всегда отвечу или перезвоню.

Продаётся новый, ДОБРОТНЫЙ дом площадью 100м2. В мкр. Дон. До дома асфальт. Рядом детский садик, новая школа, супермаркет Пятёрочка, Лента, Идея, мини-рынок.Планировка: 3 спальни, кухня-гостиная, санузел раздельный.Окна: Rehau (три стекла) с коричневой ламинацией. Все перегородки выполнены из кирпича. Фундамент: армированная, монолитная лента. Наружные стены: облицовочный кирпич, утеплитель, Г.С. блок.Крыша: металлочерепица премиум класса толщиной 0,5 мм. ral 8017 с системой снегозадержания вкруг. Стропильная система выполнена из бруса 50x150, утепление мин. вата толщиной 150мм.Дымоход полностью выполнен из кирпича и гильзован.Скважина на воду находится в отдельно стоящем, обустроенном кессоне.Коммуникации: свет, вода, канализация, Газ по улице.Цена указана на данном этапе готовности, и по мере выполнения работ, будет корректироваться в сторону повышения.

Пpодаетcя нoвый кирпичный дом в бельгийском стилe с втoрым светoм, плoщaдью 100,3 м², постpoeн в 2023 гoду. Oднoэтажный, с космeтичeским рeмонтом: 3 кoмнaты, 2 cпальни, 2 caнузла, еcть тeррaсa/летняя вeрандa c выхoдoм к пpуду в caду.Kоммуникaции: гaзoвоe oтоплeниe, вода — скважинa, кaнализaция — стaнция биоoчистки, подключен WiFi.Учаcток 7,5 соток (по факту больше), ИЖС, кадастровый номер 36:16:060 10 11:602. Участок гарантированно не затопляется, так как был отсыпан.Рядом школа и остановка общественного транспорта — удобно для семьи с детьми.Дополнительно: есть возможность купить соседние два дома в скандинавском стиле.За наличные — дешевле!!!

Продаётся новый кирпичный дом 2024 года постройки в бельгийском стиле — современный, тёплый, полностью готов к заезду и круглогодичному проживанию. Энергоэффективный: утеплены отмостка, цоколь, полы, стены, потолок + расширенные качественные стеклопакеты минимальные счета за отопление даже в сильные морозы.Площадь дома — 92,1 м² (общая по экспликации), жилая 49 м². Планировка удобная и светлая (один этаж): - Просторная кухня-гостиная 24,5 м² с эффектом второго света — высокие потолки, много воздуха и естественного освещения - 3 жилые комнаты: 13,8 м² + 13,3 м² + 22,4 м² (можно под спальни/детские/кабинет) - Отдельный санузел 4,6 м² - Коридор/прихожая 13,5 м² - Крыльцо 6,9 м² Коммуникации все на месте и новые: - Магистральный газ (отопление автономное) - Вода из собственной скважины (глубина 27 м) - Септик (ж/б кольца, объём 3 м) Участок 378 м² (3,78 сотки) — гарантированно незатопляемый (полностью засыпан грунтом и спланирован), категория — земли населённых пунктов, ЛПХ (приусадебное). Забор по периметру, есть удобное парковочное место. Соседи тихие, интеллигентные, дома уже стоят рядом — посёлок обжитой и спокойный.Локация отличная для семьи: всего 150 метров до школы и магазинов. Село Бабяково — Новоусманский район, хорошая экология, до центра Воронежа 10 км (асфальт, удобный выезд).Документы в полном порядке: - Поставлен на кадастр в 2024 г. (КН участка 36:16:0601011:1665) - Прямая продажа, без обременений - Можно в ипотеку (семейная, IT, сельская и др. — банк одобряет новые дома с газом) - За наличные — приятная скидка Цена — 6 999 000 ? . За наличные — приятная скидка!Звоните/пишите — организую просмотр в удобное время, в т.ч. вечером/выходные. Дом светлый, тёплый и ждёт заботливых хозяев!

Я собственник. Без посредников.Отличное расположение — прямой выход на ул. 20-летия Октября (Чижовский плацдарм) и Петровскую набережную. Дом не в глубине частного сектора — удобный подъезд.Дом 3 уровня:1 этаж: паркинг на 2 авто, помещение свободного назначения с санузлом, котельная, гардероб2 этаж: просторная гостиная с выходом во двор, кабинет/каминная, 3 спальни, санузел с джакузи и душем3 этаж: спальня, гостиная, большая кухня, санузел, гардеробная, свободная площадьУчасток и комфорт:крытый паркинг ещё на 2 автобаня на дровах, бассейн с подогревом и подсветкойухоженная территория, плодовые деревья, мангальная зонакондиционеры, тёплые полы (кухня, коридоры, санузлы)Качество: Дорогая отделка, паркет, кафель, свежий ремонт. Дом строили для себя — всё продумано и надёжно.Фото частично. Лучше увидеть вживую. Звоните.

Продается 2-этажный коттедж, 290м2 на участке 6,6 га. Два жилых этажа и подвальное помещение, гараж,кухня, два сан узла. Отличное расположения, шаговая доступность до гипермаркета Окей. Звоните!

В продаже отличный дом.Первый этаж: спальная комната, кухня-гостинная, санузел.Второй этаж : 4 спальных комнатыОтдельный вход с улица в кабинет, есть санузел.Большой гараж.Ухоженный участок, с плодовыми деревьями

Предлагаю вашему вниманию жилой дом общей площадью 104 кв.м, терраса 30 кв. м, в рп. Латная, Семилукского района.Жилой дом состоит из следующий помещений: холл, 3 спальни, кухня-гостиная, санузел. Фундамент жилого дома свайно-ростверковый, глубина свай 4 метра, толщина плиты Пола 120мм, бетон марки (М300). Материал стен газосиликатный блок+ облицовочный кирпич (Braer PRO). Кровля гибкая черепица Технониколь, ширина карнизных свесов 700 мм. Окна из пластикового профиля с тройным стеклопакетом. Качественная предчистовая отделка: механизированная штукатурка стен, стяжка пола чистовая под ламинат, разводка электрики, система отопления теплый пол+ радиаторы.Скважина, канализация (септик 4 кольца диаметром 1,5м) вокруг дома выполнена бетонная отмостка.Продажа от юр.лица. Подходит под семейную, сельскую ипотеку. Риелторов прошу беспокоить только с реальными покупателями.

Вашему вниманию представляется коттедж в центре города.Рядом находится Петровская набережная, ровный удобный подъезд под любой автомобиль. Несмотря на центр, тихая улица без постоянного трафика, уважительные соседи. Рядом находятся: магазины, детские сады, две школы, строительный институт, до остановки не больше 5 минут, все в шаговой доступности.Дом выполнен из качественных материалов, которые прослужат вам ещё очень долго.Эксклюзивная лестница из натурального дуба ручной работы.Вся мебель импортная: Италия , Испания.Толщина стен 750мм, высота потолков 3,5 метра.В доме тёплые полы, в каждую комнату выведен датчик температуры , умное отопление, автономное, энергосберегающее , которое очень облегчит вашу жизнь.Электронапряжение 380вВ доме установлены кондиционеры.Также в каждой комнате индивидуальный дизайнерский потолок, очень удобная планировка пространства, нет пересекающихся комнат , все очень просторно. Центральное водоснабжение и центральная канализация.Также в доме есть балкон с видом на водохранилище и ночной город.Также в доме: баня , бильярдная, бассейн,2 камина.Из гостиной есть выход на террасу.Также есть надворные постройки, такие как погреб, помещение для хранения уличных инструментов и т.п.Также построена кирпичная, качественная барбекюшница.Тёплый гараж на 2 машины.На фото представлены не все комнаты.В доме есть все необходимые условия для качественного проживания, без лишних вложений.Дом строился для себя , с душой, поэтому звоните, вы не пожалеете.

Продаётся современный дом (таунхаус) в центре Новой-Усмани. Рядом больница.Училище.Торговые центры.ТЦ Новый дом..Школа. Дом отдельно стоящий. Строился на 2 входа. Две отдельные зеркальные половины по 83 м2. Как их обьединить решаете сами. Стена общая под вырубку дверей все предусмотрено. Свободная планировка.Прекрасный панорамный вид. Дом отдельно стоящий. Въезд с 2 улиц Порт-Артурская и Вишнёвая. Размер 13х7.5 м. Блок пластом. Пол и потолок ж/б плиты. Полных 2 этажа. Высота по 3 м. И 3.5 м. Односкатная крыша металлочерепица. Фундамент 1.5 м. Армированный бетон. Внутри оштукатурен с известью по маякам. Пластиковые качественные панорамные окна 2х3 пак. Канализация 3 кольца х1.5 м. Свет 3 фазы. Стяжка пола в одной половине. Газ введен в дом .Все для разведения по дому отопления и в том числе и котел 2 контурный есть. Интернет на участке. Асфальтированная дорога. Так как дом отдельно стоящий есть возможность увеличения участка. Продам целиком или половину.. или обменяю на дом меньшей площади. Фото уже готового дома размещены как пример уже готового дома после отделки фасада. Рассмотрю любые варианты. Собственник. ОДИН . Дом строился качественно по всем правилам Снип ., отусадки , поэтапно.

Добрый день! Продаю дом в Семилуках. Дом добротный кирпичный штукатуренный, тёплый. В доме есть всё необходимое, газ, электричество, газовый котел. Дом сделан на два входа, как с улицы так и со -двора. За домом есть летний домик. Летом там прохладно в жару. Есть сад. В саду яблоня, груша. Кто любит сажать, распашите и будут вам огурчики и помидоры. Есть навес под машину. Летняя веранда присутствует. Дом находится в 500-х метрах от Славяноград. У дома есть лес, река, бьют ключи. Место очень хорошее,без прекрас. Рядом с домом 300 метров есть Пятёрочка, аптека, мойка авто. Рядом вокзал Ж/Д 15 минут ножками. И автобус до Воронежа 102. Очень удобно. На машине до Ю.З. 20 минут. Рынок, банк, КБ 17 минут от дома ножками. Ничего делать не нужно, распакуете чемоданы и будете жить. Дом подходит как под ипотеку, так и под мат.капитал.

Bоронежcкая oбл, Новоусманский p-н, Нoвaя Уcмaнь ул. Пeрвомайская, дом 168Дом в цeнтpe Hовой Уcмани! До peки 50 м, нe затaпливaeтcя, вся инфрacтруктура в шаговой дocтупнocти. Углoвoй учаcтoк, тупиковый проeзд, выxoд к peке. B доме свобoдная плaниpовкa, cовмещённый санузел, возможность сделать мансардную комнату. Навес для машины, навес над зоной отдыха. Фундамент блоки, бетонные перекрытия. Возможна продажа со смежным участком: 3 сотки+новая современная 40 кв м баня из бруса северной сосны (можно использовать для коммерции)Дополнительная информация:• Материал: Газосиликат (газоблоки),• Год постройки: 2020,• Целый дом,• Всего этажей: 1,• Количество комнат: 1,• Общая площадь: 65.00,• Площадь участка: 5.00 сот.,• Тип санузла: Совмещенный,• Водопровод: Скважина• Канализация: Выгребная яма,• Ближайшая остановка: Почта,• Расстояние до города (км.): до 10 км.,• Место под машину: Есть,• Тип окон: Пластиковые• Материал крыши: Металлочерепица,

Дом в предчистовой отделке со всеми коммуникациями и подключенным газом- готов к воплощению ваших интерьерных задумок! (Отопление и теплый пол уже работают от газа)Дом для тех, кто хочет почувствовать удовольствие от нахождения на природе, покой, умиротворение вдали от городской суеты Очень живописное спокойное место, тихо, на участке большие деревья как садовые так и березы- ощущение, что заходишь в лесок. Сам лес 100м от участка , земля - чернозем, очень плодородная.Дом и СНТ идеальны для круглогодичного проживания, многие соседи здесь живут весь год! Закрытая территория, снег чистят, есть детская площадка в самом снт, широкие дорогиПланировка: кухня-гостиная, 2 комнаты изолированные и туалет (есть канализация, заведена в дом), так же есть мансардный этаж, вход с улицы. Из внешних работ : стены снаружи и фундамент утеплены пеноплексом (100мм), оштукатурены и загрунтованы в зиму под штукатурку короед, осталось покрыть этим короедом (сама штукатурка куплена молочного цвета, не успели доделать за сезон, материал оставляем будущему собственнику). Коммуникации: электричество, септик 2 кольца, вода - скважина с насосом под ключ (с паспортом от 2025 года), газ заведен в дом, подключенДОМ ПОДЛОСТЬЮ ПОДКЛЮЧЕН КО ВСЕМ КОММУНИКАЦИЯМ Внутренняя отделка: сделана полностью разводка электрики, установлен щиток с автоматами, одна комната обшита гипсокартоном, во всех остальных- штукатурка, сделана разводка воды и теплого пола+радиаторы, чистовая стяжка- дом готов для чистовой отделки .На территории есть туалет (с унитазом), душ летний, кладовая для инвентаря, плодовые деревья, очень много яблок, груши, виноград. Участок ровный, зеленый. Есть ворота и калитка на входе, забор по периметру Въезд в снт через ворота и шлагбаум , рядом лес (через 3 участка)- можно ходить гулять дышать свежим воздухом, до участка дорога усыпана гравием, зимой снег чистят. Рядом магазин магнит, пятерочка и строят мини-рынок. 5 мин до частного детского сада, в близи 2 школы: с.Ямное и с.Новоживотинное в 15 мин езды. Небольшой торг уместенЯ собственникРассмотрю обмен на ваше непроданное жилье

Продам таунхаус в Староживотинном. Граничит с Раменками. В доме свободная планировка . Два этажа . Выход из дома на две стороны.Есть два парковочных место у дома . И земельный участок с другой стороны .Звоните!

Продается дом в сельской местности в 7 км от Воронежа. Дорога асфальтированная рядом с домом. Остановка рядом с домом. Автобус ездит регулярно. Дом с удобной планировкой. Дом жилой с отделкой:натяжные потолки, тёплый пол облицован керамической плиткой, окна пластиковые, входная металлическая дверь, хорошего качества межкомнатные двери. В собственности более 5 лет. Подходит под все виды расчетов. Реальному покупателю обоснованный торг. Остались вопросы? Звоните.

Продаю дом общей площадью 150м2 с современной планировкой, большая кухня-гостиная с выходом на полноценную террасу, три спальни, два санузла, котельная. В шаговой доступности расположена остановка, магазин Пятёрочка, аптека. В 10 минутах езды два детских сада, новая современная школа, до остановки возит школьный автобус. Участок 10 соток, дом построен так, что рядом можно расположить гараж или баню. При строительстве использовались качественные материалы:- фундамент ленточный 130 см, ширина 60 (в т.ч. залит под перегородки),- несущие стены газосиликат 300 мм , утепление 5 см- стены готовы к оклейке обоев ,- полы - полусухой стяжкой под уровень, можно класть плитку или ламинат,- окна Rehau , 3 секла двойной стеклопакет, энергоэффективные,- крыша металлочерепица, утеплитель 150мм,- по всему дому разведена электрика, установлены выключатели и розетки ,- большая капитальная терраса- освещение вокруг дома- газ (входит в стоимость дома)- вода - скважина ,- отопление теплые полы и радиаторы .- септик - 3 кольца по 1,5 метра.Просмотр в удобное время, подходит под ипотеку. Собственник.

Продаeтся дом, oтдeльно стоящий, на ул. Цeнтрaльная, с бoльшим учaсткoм.B дoме 3 кoмнaты, куxня, пpoсторный xoлл (еcть мeстo под caн.узeл), с выxoдoм во двор, (плaн дома пpилагaeтся в фoто). Высoтa пoтолков 2.55 м.Cвeт, гaз, вoда- сквaжинa.Очeнь удoбноe местoрaспoлoжениe, вcё, чтo необходимо для комфортного проживания в шаговой доступности: остановка, школа, дет. сад, почта, сбербанк, магазины и т.д.Участок большой, оформлено 19 соток, но если недостаточно, то есть возможность использовать больше, так как в конце огорода нет границы с соседями, там берег р.Девица.Отличное место для отдыха, рыбалки, купания.Отличный вариант как для постоянного проживания, так и использования как дачи.Документы готовы, собственник один взрослый. Реальному покупателю приятный торг!!!Звоните, пишите отвечу на интересующие Вас вопросы, договоримся о просмотре.

Продам 2-этажный дом общей площадью 217 кв.м. 4 км от города. Фундамент ленточный 1,2 м общий с гаражом. Дом из газосиликата 30 см оба этажа. Крыша - мягкая кровля, окна в 3 стекла, электрика, штукатурка и шпатлевка первого этажа. Вода - скважина заведена в дом, канализация 4 кольца, газ - подземка перед домом. Пол - стяжка, потолки 3 м. Ворота в гараже Алютех, под котельной подвал, вход из гаража. Участок 30х40 м, чернозем, на высоком берегу Усманки, огорожен со всех сторон забором из металлопрофиля, двое ворот. На участке посажен молодой сад: деревья, кустарники, виноград, розы, молодые ели, черемуха. Пляж и остановка общественного транспорта в 10 минутах ходьбы. Соседи живут постоянно.

Ничего не может быть лучше частного дома в центре города! Вся инфраструктура, идеальный подъезд в любое время года, собственная парковка для двух автомобилей перед домом. Продажа от собственника, разумный торг, ипотека возможна: дом блокированной застройки (не долевая собственность, на фото по фасаду 4 окна слева), ровный высокий прямоугольный участок, на котором можно расположить любые постройки и даже ещё один дом Плодовые деревья: абрикос,черешни, яблони уже посажены. Все коммуникации (газ, электричество, центральное водоснабжение) подключены, проведён интернет. Можно проживать в этом доме и делать постепенно современный ремонт. Документы только что обновили: из долевой собственности перевели в дом блокированной застройки, участок размежевали и оформили в собственность.

Дом,до Воронежа 18км,перекрытия плиты жб,полностью готов к проживанию,Баня перекрытия плиты жб ,участок с растениями декоративными и плодовыми,рядом река,территория снт Отрада.

Продажа дома площадью 250 квадратных метров по адресу ул Чехова 48АСовременный коттедж в классическом стиле, с отделкой, в удобном быстроразвивающемся районеОсновные характеристики:Построен в 2012гМатериал газосиликатный блокОбщая площадь 250мВысота потолков в чистом виде 285смУчасток 3 сотки Функциональные помещения:Просторная гостиная, с выделенной зоной кухни и выходом на террасу 4 спальни2 полных санузлаКрыльцоПрихожаяВерандаГаражХранениеПостирочнаяТопочнаяПарковки для автомобилей ( крытая, открытые)Отделка и материалы:Кровля металлочерепица, облицовочный кирпич, натуральный камень, ковкаКоммунальные платежи до 5000р/мес ( средняя за год)Особенности расположения:В 5 минутах от площади Ленина, 20 метров до остановки общественного транспортаУдобный подъезд. Широкая, ровная, хорошо освещённая улица.Развитая инфраструктура. 3 школы, магазины, поликлиника - всё в шаговой доступности.Ждём на просмотр. Если остались вопросы - звоните.