Продажа домов, коттеджей в Воронеже

Просторный дом для круглогодичного проживания на участке 6,3 сотки. Построен в 2018 году, площадью 102 кв.м. с тремя комнатами, кухней и санузлом. Состояние отличное — можно заезжать и жить, вся мебель остается.Для комфорта — собственная скважина и бойлер для горячей воды. Отопление электрическое, а в СНТ уже начата газификация.Участок полностью обустроен: есть плодовые деревья, сарай и уличный туалет. Также есть возможность выкупить соседний участок. В 100 метрах от дома магазин, остановка общественного транспорта. Остались вопросы? Позвони! Код пользователя: 157274Номер в базе: 12291300

СНТ охраняется, 22 маршрут прям до улицы, электричество круглогодично , круглосуточно, есть всегда. Вода от станции по расписанию через два дня. Автополив, бак для воды. летний душ, туалет, помещение для хранения инвентаря. Можно провести кабельное тв и интернет. СНТ охраняется, транспортная доступность хорошая ( автобус, электричка).Молодой сад : вишня, Черешня, абрикос, 3 яблони, смородина, клубника, земляника, виноград, крыжовник, цветы и многое другое. Открытая новая терраса для чаепитий. Необходимая мебель, холодильник. Черта города, городская прописка. СНТ отдых. Магазин в шаговой доступности. Вывоз мусора, шлагбаум. Есть всё, что нужно для души.

Код объекта: 2207837.Продается выделенная доля жилого дома, которая по факту является автономной квартирой на земле. Идеальный вариант для тех, кто хочет совместить комфорт городского жилья и преимущества собственного участка.Внутри требуется ремонт. Это огромный плюс: вам не придется переплачивать за чужие обои и сомнительный дизайн. Вы сможете с нуля создать планировку и отделку своей мечты, контролируя качество каждого этапа.Цена объекта существенно ниже стоимости целого дома или квартиры аналогичной площади в этом районе. Отличная инвестиция в собственное жилье!Отдельный изолированный вход в дом, личный въезд для автомобиля.Все коммуникации: свет, вода, газ и канализация уже заведены и исправно работают.Земельный участок: небольшой участок земли под барбекю, беседку или мини-сад.

Продается отличный кирпичный дoм по улице Кoраблинoва. Отличная локация и транспортная развязка. Рaйoн Шишкoва, Окeй, oчeнь пpестижноe меcто.Жилая площадь 210 кв.м на 6 сотках земли.3 больших жилых комнаты и кухня. Несколько подсобных помещений (пoдвал,кладовка, комната под cпoртзaл, котельная). Санузел раздельный, в плитке.1 этaж- гoстиная+кухня2 этаж - 2 жилых комнатыНа территории двора мангальная зона, беседка. Зеленые насаждения.Один взрослый собственник. Код пользователя: 73434Номер в базе: 8013550

Графское (пос.Краснолесный)Собственный ''уголок рая'' у границы заповедника.Выход к лесу прямо с участка!Представьте: вы выходите из дома, делаете несколько шагов через собственную калитку — и вы уже в заповедном лесу. Тишина, пение птиц и воздух, которым хочется дышать полной грудью.Это не фантастика, а реальность жизни в поселке Краснолесный (Графское) на улице Спортивной.Это не просто дом, это место силы для тех, кто ищет уединения и покоя, не желая отказываться от благ цивилизации.Почему это любовь с первого взгляда: Уникальное расположение: Ваш личный выход в заповедник. Собирать грибы и ягоды или просто гулять по лесу можно начинать прямо от крыльца. Чистота и здоровье: Экологически чистый район вдали от городской суеты. Озеро рядом: Всего 15 минут неспешным шагом, и вы на озере Чистом — идеальное место для утренней рыбалки или летнего купания.О доме и участке:Уютный кирпичный дом (74 кв.м.) сохраняет тепло зимой и прохладу летом.Планировка позволяет разместить большую семью: 4 комнаты (две изолированные и две проходные), уютная кухня, санузел и светлая веранда, где так приятно пить чай в дождливую погоду.Земли под ногами — 12 соток! Простор для цветника, огорода или зоны барбекю. Газ в доме, свет, своя скважина с насосной станцией (вода бесплатно и круглый год). Надворные постройки для хранения инвентаря и ''хоббий'' для активной жизни:Выходите за калитку — и вы в цивилизации. Асфальтированная улица, магазины, школа, отделение Сбербанка и станция электрички — всё в шаговой доступности.Важный юридический момент: Продаваемая 1/2 часть дома оформлена как квартира — это открывает дорогу любым видам ипотеки. Свой отдельный вход в дом и на участок. Можно организовать свой въезд - места для нескольких автомобилей на участке достаточно. Смотри планы дома и участка.Земля находится в ведении лесного фонда и не оформлена в собственность (это стандартная практика для многих домов в этом районе).Вы покупаете уют и локацию.Звоните заблаговременно и приезжайте смотреть!

Продаётся часть дома 45м2 в самом сердце города - идеальное сочетание уединения и городской инфраструктуры.45м2 включают:- 2 комнаты, кухня и с/у - отличная планировка для жизни семьи, мечтающей жить в центре города + в собственном доме,- прекрасный участок 2 сотки с плодородными деревьями и с летним домиком/баней - продуманное место для отдыха.- несколько минут на машине до цирка (центр культурной жизни всегда рядом)Инфраструктура:- Широкая асфальтированная улица - чистый и удобный подъезд к дому круглый год, даже в снегопады.- Остановка общественного транспорта в 5 минутах - легко добраться в любую точку города.- Школа, больница, магазины - всё необходимое в шаговой доступности.Преимущества:- Тихий район, но в центре событий.- Собственный участок - возможность разбить сад, организовать зону барбекю или детскую площадку.- Отличная транспортная доступность - экономия времени на дорогу каждый день.Эта недвижимость станет прекрасным выбором для тех, кто ценит комфорт, удобство и атмосферу уюта в центре города по цене студии в многоэтажке.В ипотеку невозможно. Звоните, чтобы договориться о просмотре, если не получилось связаться, пишите, сразу отвечу. Иногда звонки, к сожалению, не проходят, из-за системы подменных номеров в рекламе.

Код объекта: 2200794. Продаётся двухэтажный дуплекс 122 м². УМНЫЙ ДОМ с автоматизацией. Адрес: Воронеж, Гренадерский переулок, 13 (Шилово) Участок: 3 сотки, живописное место, 6 вековых елей, рядом дубовый лес и река Дон Главная фишка — полноценный УМНЫЙ ДОМСистема на базе Wirenboard + SprutHab полностью автоматизирована и готова к работе. В подарок — дизайн-проект и система управления от компании ЭСЕНЛАЙТ (ИНН 3665816130): Автоматизация света, отопления и климата Охранная и пожарная сигнализация Видеонаблюдение и контроль доступаВы получаете не просто дом, а готовую интеллектуальную систему, которой можно управлять со смартфона. Состояние отделки (июнь 2025 г.)Предчистовая отделка — всё черновое готово. Вам остаётся: постелить ламинат (стяжка уже залита) добавить финишный декорУже сделано: Газификация, котёл установлен Тёплые полы: весь 1 этаж + ванная на 2 этаже Своя скважина 70 м Радиаторы отопления Стены будут заштукатурены под дизайн-проект Электрика делается под вас после утверждения проекта Проведён интернет Установлены угловые мультифункциональные окна Просторная кухня-гостиная36 м² с прямым выходом на большую террасу (можно использовать как летнюю кухню). Конструкция дома Стены: газосиликат 300 мм + утеплитель 100 мм + штукатурка Участок и благоустройство Тротуарная плитка на бетонном основании 200 мм Забор, ворота, калитка 6 вековых елей создают атмосферу усадьбы Инфраструктура (всё пешком) Школа 103, 92. Детский сад 113, 170, 184. Поликлиника 7. Магазины Звоните — показ в удобное время!

Часть дома с отдельным входом и собственным двором в Ленинском районе- 54,2 м² в собственности дома- 2 парковочных места- Собственный двор и зона отдыха- 3 остановки до центра города- Цена ниже стоимости 1-комнатной квартиры в этом районе!Продается уютная часть дома площадью 54,2 м² с отдельным входом и собственным двором.В доме выполнен ремонт. Удобная планировка: две комнаты, кухня, гардеробная, раздельный санузел и два коридора. На полу ламинат, установлены деревянные окна с современными механизмами и утеплением.Все коммуникации подключены: свет, вода, газ и газовое отопление.Во дворе расположена зона отдыха и хозяйственное помещение для хранения вещей. Есть возможность парковки как возле дома, так и под навесом во дворе.Отличное расположение: 5 минут пешком до остановки общественного транспорта, 10 минут до набережной, всего 3 остановки до Цирка.Возможен торг.Под ипотеку не подходит.Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и организую просмотр.

Уютная отдельная часть дома в личной собственности в ликвидном месте Левобережного района. Рядом рынок Придача,торговые центры,школы, сады. В пользовании отдельный участок 2 сотки, можно построить баню, гараж.Отдельный вход, палисадник, требуется косметика, но можно сразу въехать и жить

Продается кирпичный 2 этажный дом - капитальное строение. Фундамент ленточный. Стены кирпич + газосиликат + утеплитель. Монолитное перекрытие потолков. Коммуникации проведены в дом. Газ по улице, улица широкая. На участке расположен хоз. блок, состоит из бани, летнего душа, туалета, тех. комнаты. Один собственник, полная сумма в договоре. Продается в связи с переездом в другой город.

Продается отдельно-стоящий дом в отличном удобном месте для жизни-тихо, спокойно и рядом со всем необходимым для жизни (магазины, остановки, аптеки, лицей, баня в шаговой доступности). Удобная транспортная развязка (Грамши-Чапаева). На участке имеется большой гараж 65 кв.м., беседка для отдыха, место для парковки машин, участок разработан (декоративные растения и плодовые). Круглогодичный подъезд к дому, асфальт. В доме кухня-гостиная 23 кв.м., комната 30 кв.м. и спальня 11,2 кв.м, и просторная прихожая 18 кв.м., совместный санузел. Вода и канализация централизованные, отопление газовым котлом.Полная стоимость в договоре, один собственник, без долгов и обременений. Договаривайтесь на просмотры, подробности расскажу на месте. Код пользователя: 26363Номер в базе: 12676937

Продается часть домаАдрес: г. Воронеж, ул. Енисеевская, д. 13Часть дома на набережной! здесь живописный и спокойный район Воронежа. Общая площадь составляет 23.1 кв. м. Это идеальное решение для семейной жизни, для инвестиций,как для сдачи в аренду, так и в качестве коммерческой недвижимости, на участке отдельно-стоящий гараж, который можно снести/отреставрировать под коммерческое помещение с отдельным въездом с Петровской набережной(подробнее расскажу).Основные характеристики:• Уютная комната с хорошей планировкой.• Просторная кухня, где удобно готовить и проводить время с семьей.• Санузел с современными удобствами и отоплением.• Отдельный вход и возможность пользования приусадебным участком.Инфраструктура:Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта. Удобный выезд (асфальт) на основные магистрали города.Дополнительные преимущества:• Возможность перепланировки и перестройки под ваши нужды.• Чистая продажа.• На территории участка располагается гараж, можно использовать данную территорию под строительство дома или открытие бизнеса с отдельным въездом.____Часть дома в статусе квартиры, подходит под ипотеку!Сделка с проверкой на юридическую чистоту, под ключ.Работаю с ЛЮБЫМИ жилищными сертификатами. Помогаю реализовать не проданное жилье покупателя. Помогу с ипотекой любой сложности.На связи 24/7 и жду вашего звонка. Код пользователя: 73537Номер в базе: 8478315

ЦЕНТР города ВОРОНЕЖА, !!! ЗЕМЛЯ на стадии оформления общедолевая собственность (6 собственников)!!! ДОМ в собственностТихое место с великолепным видом. Это расположение идеально подходит для всех : студенты, семейные пары с детьми, а также деловые и современные люди, которым дорога для работы без пробок в приоритете. Дом в пред чистовой отделки. Уютные комнаты. Первый этаж состоит холла (5,5 квМ) , санузел совмещенный (3 квМ), кухня (17,7 квМ), комната (14,5 квМ). Второй этаж , холл (6,7 квМ), две комнаты (17,8/13,7 квМ). с прекрасным видом на водохранилище . Соседи приятные заботливые люди , всегда готовы прийти на помощь. На крыши готов капитальный бассейн, без навеса.Капитальный гараж, два этажа с большим погребом (42,3 квМ). Звоните, с большим удовольствием проведу показ.Полное юр. сопровождение сделки. Код пользователя: 138284Номер в базе: 10401762

Предлогам Вашему вниманию дом мечты в сказочном месте в Советском районе Воронежа. Завершено строительство, прекрасного изолированного коттеджного комплекса на берегу Большого озера!!! С удовольствие проведу показ в удобное для вас время!Закрытый комплекс из 7-ми домов на участках разной площади, цена домов разнится по расположению выбранного дома и количеству соток.Площадь дома 118,7 кв.м. Очень удобное местоположение - со всей необходимой инфраструктурой. Район активно застраивается и развивается. Комплекс расположен на участке, который никогда не затапливается, поэтому вы можете быть уверены, что ваш дом всегда будет защищен от непогоды. Внутри дома вас ожидает уютная и продуманная планировка, она идеально подходит всех поколений: 3 отдельные комнаты , кухня - гостиная с выходом на террасу , два санузла совместный просторный и гостевой, топочная. Все коммуникации подключены, установлен двух контурный котел , счетчики воды, газ, свет. Дома сдаются в улучшенной пред чистовой отделке, поэтому вы сможете начать ремонт сразу после покупки и создать дизайн вашей мечты. Парковочные места, благоустройства территории в современном стиле, закрытая территория комплекса, создаст спокойствие дома. В непосредственной близости есть школа, новый детский сад, новый большой и современный спорт комплекс, сетевые магазины, остановка общественного транспорта. Возможна покупка под СЕМЕЙНУЮ ипотеку или использование материнского капитала. Готовы рассмотреть различные варианты оплаты. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!!! НИ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕСТИ ДОМ В ПРЕКРАСНОМ МЕСТЕ!!! Код пользователя: 138284Номер в базе: 12953361

Продаётся двухэтажный котедж 133 метра с возможностью увеличить на 40 метров за счет мансарды. Большая кухня,4 спальни,гостинная 27 метров. Сануззел, ванна, душевая. Все комнаты изолированные. Отличный дом для большой семьи. Хорошая инфраструктура. Все в радиусе 500 метров:сетевые магазины, школа, два детских сада, поликлиника, больница, сбербанк, школа искусств, остановки транспорта, детский санаторий. До центральной усадьбы заповедника 5 км. Вокруг лес. Подходит под различные сертификаты,ипотеку(помощь в одобрение).Звоните и приходите на просмотр.

Продаётся отдельностоящий 4-комнатный дом на участке 5,6 соток.Выход на две улицы. Высокий фундамент.Хорошая планировка:большая гостинная и три спальни позволит разместиться большой семье.Во дворе времянка и второй ветхий дом.В радиусе 500 метров сетевые магазины,школа,два детских сада,школа исскуств,больница и поликлиника.Прекрасная транспортная развязка.До жд вокзала 5 минут пешком.Рядом конечная остановка автобуса.Торг.Подходит под ипотеку(помощь в одобрение),материнские капитал,сертификаты.

Воронеж, Набережная улица, 3 Ищете дом в Воронеже? У нас есть замечательное предложение на берегу водохранилища!Предлагаем двухэтажный дом с четырьмя комнатами и уютной кухней площадью 12 квадратных метров. Этот дом идеально подходит для большой семьи. Вы оцените наличие нескольких кладовых, которые помогут поддерживать порядок и организованность.Расположение в Левобережном районе всего в двух минутах пешком от живописной набережной — отличный выбор для любителей природы и активного отдыха.В непосредственной близости находятся все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, рынок, детские сады и школы. Для вашего автомобиля предусмотрены гараж и удобная территория рядом с домом. Остановка Димитрова обеспечит легкий доступ к общественному транспорту.В качестве приятного бонуса новому владельцу остаются вся мебель и техника!Если вы хотите купить недорогой дом в Воронеже, это предложение точно ввм понравится!Сохраните в избранное, чтобы первыми узнавать важные новости или изменения в цене!Звоните или пишите, мы ждем вас на просмотр!Рассмотрим также покупателей со своей недвижимостью.

Срочно. Собственник. Продаётся часть дома Площадью 168 м², дом кирпичный, планировка удобная. Двухэтажное здание включает 5 изолированных комнат. На втором этаже: 3 комнаты, санузел. На первом этаже: 2 комнаты, кухня, санузел, ванная комната, прихожая. Погреб. Гараж вмещает 2 машины. Ухоженный двор. Плодовые деревья. Виноград. В шаговой доступности: школы, детский сад, магазины. Подходит под ипотеку. Звоните, пишите. Торг реальным покупателям.

Пpoдaю 2 дома на участке 9 соток в г.Воpонeж, в экологически чиcтoм paйoнe Пpидoнcкoй, недалекo от p. Дон.Инфраструктура рядом включает школу, поликлинику ,детский сад, магазины, аптеки, остановка общественного транспорта. Практичная планировка дома дает возможность большой дружной семье иметь по своей изолированной комнате. Дом жилой, кирпичный площадь - 82,8 м2, 5 комнат, из них 4 изолированных. куxня 14 м2, с/у совмещенный ,прихожая. В доме выполнен косметический ремонт,новая крыша. Вода, газ, электричество ,канализация централизованы! Забор из металлопрофиля. Добротный гараж, хоз.постройки. Домостроения расположены на ровном участке ( имеются посадки фруктовых деревьев. Цена за 2 дома дома. Дом-2 из газocиликатных блоков новый, площадь 106 м2 свободной планировки .В дом заведено электричество ,установлены пластиковые окна, погреб. На участке зарегистрирован, готовность 90%.Площадь позволяет разделить на 2 участка . Документы готовы. Реальному покупателю хороший торг. Код пользователя: 92680Номер в базе: 8095281

Продается уютный теплый дом после капитального ремонта. Первый этаж 4 комнаты, второй этаж 4 комнаты. Брали одноэтажный, достраивали второй этаж сами. Делали для себя. Обновили абсолютно все. Первый этаж: снимали пол ( завозили песок+пеноплекс+клеенка+сетка+стяжка пола), поменяли окна на пластик, обложили качественным кирпичом. Второй этаж строили сами: перекрытия брус 9, стены кирпич, крыша металлопрофиль ( утепляли фанера+минвата+утеплитель+пеноплекс. Облицовка кирпич.Вода централизованная, газ, септик. Во дворе сарай, погреб, уличный туалет, место для отдыха, можно высадить растения, поставить теплицу.В доме выполнен новый косметический ремонт: ламинкт на полу, обои на стенах, потолки везде гипсокартон (в одной комнате натяжные). Сан узел на каждом этаже.Мебель остается практически вся.Один собственник.Чистая продажа. Продается в связи с переездом. Код пользователя: 160173Номер в базе: 10181405

Ваша идеальная семейная крепость в центре Коминтерновского района!Вы искали дом, где у каждого будет свое пространство? Дом, в котором вы проведете самые запоминающиеся семейные вечера? Вы его нашли! Вот 5 причин выбрать этот теплый, надежный кирпичный дом.1. Простор для жизни и праздников! Огромная гостиная (34 кв.м) — здесь легко собрать вокруг большой ёлки всех друзей. Мечта хозяйки — кухня 25 кв.м! Готовить здесь — одно удовольствие, места хватит и для кулинарных шедевров, и для душевных завтраков всей семьей. 4 уютные спальни — личное пространство для каждого члена семьи.2 санузла и собственная сауна — личный спа-курорт прямо в доме. 2. Забудьте о проблемах с парковкой!Теплый гараж на 2 машины — ваше авто всегда в тепле и безопасности — плюс открытая площадка еще на 4 автомобиля перед домом — гости будут в восторге! 3. Дополнительные возможности!Цокольный этаж: идеальное место для спортзала, бильярдной или огромной системы хранения. Уютная мансарда: место для творчества, кабинета или тайной детской игровой. 4. Участок 5,2 сотки — ваш личный оазис! Ухоженная придомовая территория, где уже выделено место для отдыха. Минимум забот — максимум удовольствия от свежего воздуха! 5. Локация — лучше не придумаешь! Вы живете в частном доме, но пользуетесь всеми благами города. В шаговой доступности лучшие школы, детские сады, магазины и гипермаркет ''ОКЕЙ''. Отличная транспортная развязка позволит вам быстро добраться в любую точку города. Центральная канализация, городское водоснабжение, индивидуальное отопление. В доме всё чисто, аккуратно и готово к встрече новых хозяев.Не упустите шанс подарить своей семье жизнь, о которой они мечтали! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре.

Идеальный дом для тех, кто ценит простор и комфорт!Предлагаем вам современный, просторный дом в черте города. Построен в 2015 году, он сочетает в себе современные технологии и стильный дизайн. Просторная планировка, высота потолков 3 метра — здесь легко дышится и легко живётся! Что вас ждёт:Большая кухня-гостиная — 51 м², где можно с комфортом собирать друзей и семью.Первый этаж: просторный холл и прихожая, современная сауна с отдельным душем и обливочным устройством для отдыха и релаксации, огромный санузел и техническое помещение (котельная) для вашего удобства. Две открытых веранды — место для утреннего кофе, вечерних посиделок или уютных прогулок на свежем воздухе. Второй этаж включает:4 просторных отдельные спальни — для комфортного сна каждого члена семьи.Две гардеробные — поддерживают порядок и позволяют удобно хранить вещи.Два санузла. Дом продаётся полностью отделан и меблирован, при желании — с мебелью и всей техникой, что делает переезд максимально быстрым и удобным.Дом расположен в удобном месте, в отличном состоянии и готов к заселению. Простор и комфорт создают ощущение, что каждая деталь здесь продумана для вашего благополучия. Код пользователя: 204201Номер в базе: 12956119

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ТЕХ, КТО ПО-НАСТОЯЩЕМУ ЦЕНИТ ЕЖЕДНЕВНЫЙ КОМФОРТ И ПЕРВОКЛАССНОЕ КАЧЕСТВО ЖИЗНИ!В продаже шикарный дом, расположенный на берегу Воронежского водохранилища в городской черте(Центральный район города), в то же время находящийся в тихом, уединенном месте!Дом строился исключительно для личного проживания, помимо качественных, дорогостоящих материалов, мебели , дизайнерского интерьера, технической оснащённости ( полностью автономный дом ) в него вложена душа!Грамотная планировка, непередаваемой красоты видовые характеристики, техническая оснащенность, классический стиль (вечная классика с современным виденьем будет актуальна в любые времена) -всё это не оставит Вас равнодушным! Дом состоит из 4х этажей (краткое описание):-цоколь, где расположен шикарный бассейн с противотоком и гидромассажем, хамам выполненный из натурального мрамора, винный погреб, а так же зона отдыха с настоящей итальянской печкой - первый этаж с шикарной, просторной кухней- гостиной с камином (натуральный мрамор), кабинетом , винным погребом, выходом на террасу и другие вспомогательные помещения.- второй этаж состоит из трех комнат, каждая из которых имеет свой собственный санузел-мансардный этаж это одна из главных изюминок дома, камин, балкон с видом на двор, личный санузел с шикарной ванной комнатой, которая имеет прямой вид на воду!Все дополнительные характеристики расскажу лично! С документами всё в полном порядке, один собственник. быстрый выход на сделку и конфиденциальность гарантированы!ЛУЧШЕ ОДИН РАЗ УВИДЕТЬ-звоните и я покажу, и подробно всё расскажу Код пользователя: 178349Номер в базе: 9946265

Предлагаем к приобретению светлый и уютный жилой дом с прекрасным местом расположения: микрорайон Малышево, г. Воронеж.О ДОМЕЖилой дом, построен из шпал, обложен кирпичом, состоит из двух этажей: полноценный первый отапливаемый этаж и второй - мансардный, неотапливаемый.На первом этаже есть два входа: основной с центральной улицы, а также боковой, ведущий во двор, три жилые комнаты: две спальни (8.1 кв м и 10.1 кв м), зальная комната (12.8 кв м), кухня (9.4 кв м), коридор и прихожая, туалет и ванная. санузел в доме, раздельный. Отопление - газовый котел. Вода - скважина. Канализация - две сливных ямы. Окна - современные, пластиковые. Хорошие межкомнатные двери. Напольное покрытие - линолеум. Мансардный этаж - летний, не отапливаемый, однако имеет просторную жилую комнату, балкон, дополнительные места для хранения.УЧАСТОКУчасток под домом изначально имел площадь 15 соток. Затем был разделен на два самостоятельных участка: 7 соток и 8 соток. Несмотря на то, что юридически это два самостоятельных объекта, цена указана за все вместе: дом, участок 7 соток и участок 8 соток (итого 15 соток).Участки ровные, прямоугольной формы, плодородные. Сзади дома организован небольшой огород. Есть дополнительные постройки: два сарая, один из которых - с погребом. Широкая и большая придомовая территория: есть возможность парковать возле дома более 4 машин.ИНФРАСТРУКТУРАВ 3 минутах ходьбы расположен магазин ''Пятёрочка'', остановка общественного транспорта ''Сельсовет'', школа 92, пункт выдачи ''Озон'', шикарный Шиловский и Малышевский смешанные леса, озера для купания и отдыха, Рождественская церковь и многое другое. Очень удобное место с любой точки зрения: наполненный инфраструктурой частный сектор, окруженный живописной природой. Полностью асфальтированная центральная дорога (дом расположен возле неё), удобные подъездные пути. Хорошо ходит общественный транспорт.ЮРИДИЧЕСКАЯ СИТУАЦИЯДва взрослых совершеннолетних собственника. Владение более пяти лет, полная сумма в договоре. Межевание есть! Объекты без обременений, задолженностей и иных препятствий к регистрационным действиям. Рассмотрим покупателей с сертификатами, ипотекой, со своим непроданным жильем!По всем вопросам и для организации просмотра, пожалуйста, ЗВОНИТЕ, будем рады Вам помочь!

Добрый день, продам жилой дом (объект незавершённого строительства) 78,2 м кв с земельным участком 5 соток, с чистой юридической историей.! Продажа БЕЗ КОМИССИИ !Описание и фотографии соответствуют действительности!ПРО ДОКУМЕНТЫ:Собственник приобретал данный дом и земельный участок по договору купли-продажи от 2023 года. ПОКАЖЕМ все документы. Собственник будет присутствовать на подписании. Бесплатно проконсультируем по вопросам ипотеки, поможем с одобрением.ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:Жилой дом 78,2 м кв в Центральном районе г. Воронежа на 5 сотках земли с шикарным видом на Воронежское водохранилище. По улице проложена асфальтированная дорога. Дом расположен в отдалении от городской суеты. Приличные соседи. Парковка на две машины. Объект незавершённого строительства находится в стадии реконструкции. На данном этапе закрывается периметр, идёт завершение строительства крыши, установка дверей и окон, а так же отделка фасада дома. На этом этапе можно внести свои корректировки, например по желанию изменить фасад, окна, двери. Один из множества вариантов наружной отделки дома представлен на первом фото. Так же представлены в качестве примера два варианта наружной отделки фасада дома со стороны двора.Строительная бригада, которая уже работает на данном объекте, уже знает все узлы и коммуникации, может завершить строительство под Ваш запрос.В 6 мин ходьбы остановка Девичий рынокВ 3 мин ходьбы набережная Массалитинова От остановки Девичий рынок курсирует маршрутный автобус 58, который едет до конечной остановки в Северном районе 17-й кварталРядом есть все необходимые объекты инфраструктурыШКОЛЫ:- гимназия имени академика Н.Г. Басова, начальная школа, Сакко и Ванцетти, 80 (11 мин ходьбы)- Светлана, частная школа, ул. Арсенальная, 1 (15 мин ходьбы)- Средняя образовательная школа 16, ул Мало-Терновая, 9 (7 мин ходьбы)ДЕТСКИЕ САДЫ:- Детский сад 13, ул Ольминского, 28 (20 мин ходьбы)- Светлана, частный детский сад, ул Арсенальная, 1 (15 мин ходьбы)- Детский сад 23, пр. Революции, 9 (15 мин ходьбы)- Детский сад общеразвивающего вида 18, пр. Революции, 11 (16 мин ходьбы)МАГАЗИНЫ И АПТЕКИ:На остановке Девичий рынок находятся: Пятёрочка, Wb, учебный центр ''Аттестация'', магазин цветов, суши, Магнит косметик, аптека Вита экспресс, аптека Мв Фарм, Баня, отель.ПАРКИ:- Парк ''Орлёнок'', ул Чайковского 4а (22 мин ходьбы)- Кольцовский сквер, 3 км- Воронежский центральный парк, ул. Ленина, 10, 3 кмДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ:- Колокольня Алексеевского монастыря 1674 г., ул. Освобождение Труда 1В/7 (11 мин ходьбы)- Собор Алексия митрополита Московского, ул. Освобождение Труда 1В (10 мин ходьбы)- Дом-музей А.Л. Дурова, ул. Дурова, 2 (6 мин ходьбы)Торг уместен, но после просмотра :)БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! Звоните!