Продажа домов, коттеджей в Воронеже

На продаже чacтный дом в Н.УсманиДoм ввeдeн в экcплуaтациюБыстрый выxод нa cдeлкуЗабoр c чeтыpех стоpoнОтмосткa вoкpуг домаНaтяжныe пoтолкиМожем сделать ремонт, фото прилагаю Продаётся дoм - плoщaдь зaстpойки 120 кв.м.EГPН - 98,4 кв.м.Площадь учaстка - 6,4 cот.Высота пoтолков - 2,9-4Коммуникации: газ, cвет, вода, канализация Гарантия 5 летПродажа под льготная ипотека, семейная ипотека, сельская ипотека, субсидированная ипотека, IТ-ипотека, Военная ипотека, работаем со всеми сертификатами.Современная планировка. Кухня-гостиная с выходом на терассу, три спальни, прихожая, большой коридор, два больших санузла,отдельная котельная, врезной козырёк над входной группой, бетонная лестничная группа. Архитектурная подсветка фасада и крыльца с датчиками света.В дом заведены все необходимые коммуникации: газ (двухконтурный котёл 24 кВ.), вода (скважина на улице в кольце), электричество с заземлением (Провод ГОСТ), отопление (радиаторы толщиной 100мм, тёплые полы по всему дому без отступов с шагом 150мм, коллектор с расходомерами и термостатом), канализация (сделана из оранжевой трубы), проводка под кондиционеры, интернет и тв в каждой комнате.КОНСТРУКТИВ ДОМА: Фундамент 1.3 мп (бетон М300) Цоколь железобетонный (бетон М300) Монолитная армированная плита (толщина плита 18см, бетон М300) Стены из газосиликатных блоков (про армирован каждый третий ряд +утеплитель+облицовка керамическим кирпичом Кирпичные перегородки Утеплённый железобетонный армопояс (бетон М300) Утепление крыши 200мм Гидроизоляция и пароизоляция (МЕМБРАНА) Крыша металлочемепица Стропильная система 1 сорта Утеплённая дымоходная труба Окна Rеhаu, 70 профиль, мультифункциональное стекло Металлическая входная дверь с терморазрывом и утеплённой коробкой, толщиной 11 см. Штукатурка стен Шпаклевка стен (под обои) Полусухая стяжка пола Цена указана за дом с пред чистовой отделкой Также есть готовые дома на разной стадии строительства.

Продается двухэтажный дом в отличной локации!Площадь дома — 124.4 м².Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. До центра города всего 15 минут пешком, что делает его идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и удобство.Описание дома:Дом построен из высококачественных материалов с применением современных технологий. Все коммуникации заведены .На первом этаже пол отделан керамогранитом, установлены теплые полы, стены отштукатурены, установлены пластиковые окна и межкомнатные двери, установлен газовый котелВторой этаж: на полу уложен ламинат 3-го класса, стены также отштукатурены, установлены биметаллические батареи.Участок огорожен забором, что обеспечивает дополнительную приватность и безопасность.Этот дом станет отличным выбором для семьи, ищущей уютное и современное жилье в приятной городской среде. Не упустите возможность стать владельцем прекрасного дома!Для дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами!

Дом от ИП!!! Подходит под все виды ипотеки!!!Продаётся дом в предчистовой отделке со всеми коммуникациями в Новой Усмани, мкр. Развитие. В доме 3 спальни - 10 м.кв., 13 м.кв. и 18 м.кв.. Кухня-гостиная - 21 м.кв. Раздельный санузел, комфортные по размеру ванная и туалет. В дом заведены все необходимые коммуникации: газ, вода, электричество. Отопление - радиаторы и тёплый пол по всему дому. Фундамент - ленточный и плита 13 см. Подходит под все виды ипотеки. Ипотеку для Вас одобрим и сопроводим. Звоните! Договоримся о просмотре. Доп. описание: отопление: газовое, улучшенная черновая отделка. Номер в базе: 11640593. Код пользователя: 78380.

Продажа от Юр. лица под любой вид ипотеки, в том числе семейная и сельская или за наличный расчет! Дом в хорошем месте Новой Усмани- мрн Пчелка, напротив жк Зеленый квартал Бабяково, самая лучшая инфраструктура и место в Новой Усмани. Не далеко остановка транспорта, рядом современный детский сад и школа, поликлиника, бассейн, супермаркеты - все необходимое для жизни.Планировка дома очень удачная. Большая кухня-гостиннaя большой коридор, три раздельные cпальни.Продаем в предчистовой отделке.Спешите купить! Помощь в одобрении ипотеки на нужную сумму, полное сопровождение сделки.По техническим причинам Вы можете не дозвониться с первого раза. Перезвоните , пожалуйста, или напишите в чат свой номер, мы свяжемся. Мы на связи 24/7. Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик, также имеются:. Номер в базе: 11819046. Код пользователя: 110967.

Продаю Дом 84 м2 2023 года постройки в с. Новая Усмань, СНТ Усманка. Локация у реки, , без пробок можно доехать за 40 минут из Центра Воронежа (23 км). Дорога асфальтирована, недалеко от трассы М-4 Дон, дорога на СНТ закрывается шлагбаумом, охраняемая территория ЧОП, видеонаблюдение по всей территории СНТ. Остановка на территории СНТ. До центра Усмани (садик, школа, торговые центры) 4 км. можно доехать за 10 минут без пробок. Площадь дома 84 кв.м., площадь участка 5 соток, прямоугольной ровной формы.Дом сделан из газосиликатного блока, обложен облицовочным кирпичом, внутри перегородки кирпич.Крыша - металлочерепица, утеплена мин ватой 150 мм. Фундамент глубина 1,3 м. ленточный, армированный.Отопление электрическое, свет, вода, канализация, газ по улице.Дом в черновой отделки. При желание можем отделку обговорить отдельно, делаем весь комплекс отделочных работ. На 1 этаже кухня.гостиная, ванная комната с санузлом, кабинет.спальня.гостиная.На 2 этаже 2 комнаты и гардеробная Для любителей частного жилья, речка, смешанный лес в шаговой доступности, короткая дорога в центр Новой Усмани, областная прописка и экономичные платежи, при этом нет пробок!Звоните, с удовольствием покажем.При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008036105482

ВОЗМОЖНА СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА.Продается дом в предчистовой отделке,с газовым котлом и тёплыми полами.При строительстве использовались качественные мaтepиалы,.Соблюдены строительные нормы.Уютная , продуманная планировка.Bыcoта потолков 3,1 м.Просторная кухня-гостинная с выходом на тepрacу,3 спальни, 2 санузла, котельная.Участок в 9, 5 соток позволяет осуществить любые ваши мечты, и желания:бассейн , баню, сад, гараж, и т.д. и т.пДом расположен в тихом развивающемся районе, неподалёку река Усманка.Удобные подъездные пути., асфальтированная дорога, с М440 минут до центра ВоронежаВ этом районе улицы Дачная запланирован новый жилой квартал.Согласно документации, доступной на сайте госзакупок, новый жилой квартал будет подключен к газоснабжению, а ожидаемое население составит около 2000 человек. Как видно из кадастровой карты, межевание коснулось двух участков с кадастровыми номерами 36:16:5400006 и 36:16:0102021. На данных участках предусмотрено строительство жилых домов высотой от одного до трех этажей. Также в проекте запланировано возведение амбулатории, магазинов и детского сада, рассчитанного на 350 мест. Разработка территории будет осуществляться в два этапа.Источник: новости Новой УсманиЮридическое сопровождение, одобрение ипотеки.Звоните, покажем в любое удобное время!ВОЗМОЖНА СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА.

Успейте купить современную двухуровневую двухкомнатную квартиру в Таунхаусе.Квартира просторная , большая кухня гостинная (24кв) , высокие потолки, два санузла ,в черновом варианте, что даёт вам простор для творчества. Площадка для семейного отдыха и паркинг для личного автомобиля.Открыты новые магазины ''Пятерочка, Открыты новый магазин ',Пятерочка, Магнит, аптека, пекарня. В шаговой доступности новый сквер для прогулок. Развитая инфраструктура : школы , детские сады, сбербанк, детская поликлиника , сбербанк и мн. др . Юридическое сопровождение, помощь в одобрении ипотеки , БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА И БРОКЕРА. Подходит под все льготные ипотеки. Звоните , об остальных преимуществах квартиры, при встрече.ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ

Кирпичный дом с толстыми стенами реальной площадью 47.9квм расположен на земельном участке площадью 2575квм , уходящем в лес . Живописное место , чистейший воздух располагают к любованию природой . Есть электричество . Газ - вдоль участка , скважина расположена в отдельном помещении . Во дворе расположены надворные постройки . Участок ухожен . В саду - яблони , груши , абрикосы , боярышник , калина , смородина чёрная и красная , ежевика американская , малина , клубника .Оформляем ипотеку на выгодных условиях. Работаем с ЛЮБЫМИ жилищными сертификатами . Помогаем реализовать непроданное жильё покупателя. По техническим причинам Вы можете не дозвониться с первого раза. Перезвоните , пожалуйста, или напишите в чат. Мы на связи 24/7 и ждём Вашего звонка.

Дом на участке в шесть соток может стать идеальным вариантом для вас! В продаже представлен уютный дом с тремя просторными комнатами, которые станут идеальным местом для отдыха и проживания. Общая площадь дома составляет 100 квм, что делает его отличным выбором для небольшой семьи или даже для тех, кто предпочитает жить один или вдвоём. Дом полностью оборудован всеми необходимыми коммуникациями, что обеспечивает комфортное проживание. Стены подготовлены под чистовую отделку, вам останется только наклеить обои и создать интерьер своей мечты. На кухне площадью 25 кв.м вы сможете проводить уютные семейные обеды и готовить любимые блюда. Также в доме имеется просторная котельная и раздельный санузел. Одним из преимуществ этого дома является наличие тёплого пола, который обеспечит комфортное пребывание в доме в любое время года. Это особенно актуально для семей с детьми и пожилыми людьми. Для тех, кто планирует приобрести дом в ипотеку, мы предлагаем помощь в одобрении ипотеки. Поможем вам собрать необходимые документы и пройти все этапы оформления ипотеки. Помимо этого, предоставляем полное юридическое сопровождение сделки, что гарантирует безопасность и прозрачность процесса покупки. Не упустите свой шанс стать обладателем уютного дома на участке 6 соток! Свяжитесь с нами сегодня и узнайте больше о деталях сделки.

Продаю Дом 120 м2 2022 г. постройки в Новой Усмани по ул. Краснознаменной в живописном месте на первой линии реки Усманка. Шикарная локация, без пробок можно доехать за 40 минут из Центра Воронежа, 22 км. Дорога асфальтирована, недалеко в 7-10 минутах ходьбы свой пляж, детская площадка, футбольная площадка, а также рядом с трассой есть теннисный корт. До центра Усмани 4 км. можно доехать за 10 минут без пробок. Площадь дома 120 кв.м., площадь участка 6 соток. правильной квадратной формы, полностью огороженный участок, облагорожен плиткой, ландшафтный дизайн, туи, проложен полив всей территории участка, есть веранда и зона для барбекю, чистейший воздух.Дом сделан из газосиликата, облицовочного кирпича. Проведен газ, электричество, канализация (выгребная яма). Двухконтурный котел, теплый пол по всему дому.Дом 100 ОТДЕЛКА, ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ.Использованы дорогие, качественные материалы- плитка керамогранит, обои, двери шпон, фурнитура и сантехника.Дом под ключ со всей мебелью, заходи и живи.2 комнаты- детская и спальня. Гардеробная с хозблоком.И больная кухня-гостиная с выходом на двор, с большими витражными окнами.Дом полностью готов к проживанию. ДОДЕЛАТЬ в кухне-гостиной потолок 2 дня, куплен диван и стол дизайнерский. НЕТ кухни, кухня ставится новым собственником по своему вкусу.В 10 минутах смешанный лес, сосновый лес. Достойные соседи! На территории улицы у реки есть баня. Выход к реке 1 минута, не затапливается, река не поднимается! Можно купаться, а также прекрасное место для отдыха с удочкой перед домом)Можно использовать также под коммерческое направление, так как расположен на первой линии реки Усманка.Для любителей частного элитного жилья, в развитой инфраструктуре Новой Усмани, областная прописка и экономичные платежи, при этом нет пробок!Звоните, с удовольствием покажем.При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008036105477

Продаётся уютный и стильный одноэтажный дом в селе Новая Усмань, по улице Минина. Этот дом идеальное место для тех, кто ценит комфорт, качество и гармонию с природой. Общая площадь дома составляет 88,4 квадратных метра, из которых 48,1 квадратного метра занимает жилая площадь, а 20,3 квадратного метра кухня-гостиная. В доме три спальни, что делает его идеальным для семей с детьми или для тех, кто любит принимать гостей. Дом построен в 2019 году и находится в отличном состоянии благодаря дизайнерскому ремонту. Металлочерепица на крыше и облицовочный кирпич на фасаде придают зданию современный и привлекательный вид. Ленточный фундамент обеспечивает надёжность и долговечность конструкции. В доме проведены газ и электричество с напряжением 220 вольт. На участке есть дополнительные постройки, которые могут быть использованы по усмотрению новых владельцев. Автономное отопление от котельной и собственная скважина обеспечивают комфорт в любое время года. Земельный участок площадью 5 соток огорожен и готов к дальнейшему благоустройству. Расположение дома также заслуживает внимания: рядом находится детский сад, а до дома ведёт асфальтированная дорога. Это делает жизнь в этом доме ещё более удобной и приятной. Для тех, кто мечтает о собственном уголке спокойствия и уюта, этот дом станет идеальным выбором. Возможность оформления ипотеки делает покупку ещё более доступной. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома!

Продается замечательная дача, в СНТ Отрада. Площадь участка 6,3 соток, полностью огорожен, обработан, молодой сад, плодовые деревья, кустарники, цветы. Дом площадью 50 кв, два этажа. на первом этаже кухня, санузел и две спальни. на втором просторная комната. дом подходит для круглогодичного проживания. Газ проходит вдоль участка. Хорошие соседи! Тихое спокойное место, рядом речка, два пляжа, детская площадка. Въезд в СНТ через шлагбаум, нет посторонних людей! Быстрый выход на сделку, документы готовы, возможно приобретение под материнский капитал. Помощь в одобрении! Доп. описание: отопление: электрическое, канализация: выгребная яма (бак). Номер в базе: 11683976. Код пользователя: 152440.

В продаже крепкий, отдельно стоящий дом на 21 сот земли в очень живописном месте. Две жилых комнаты (20кв.м и 12 кв.м) кухня 7,2 кв.м, прихожая 6,7 кв.м. Имеется большая холодная пристройка. Газ, вода, душевая кабина в доме. Участок 21 сотка, правильной формы с фруктовыми деревьями и надворными постройками.

Шикарный дом с эксклюзивной, необычной планировкой! В стадии строительства! На фото образец подобного дома! Срок окончания работ конец марта -начало апреля. Будет включать в себя предчистовую отделку! Цвет кирпича - коричневый. Теплые полы, котел, подключение всех коммуникаций (свет, газ, скважина, канализация), штукатурка, шпаклевка стен, батареи трубы. За доп плату можем сделать ремонт под ключ. Планировка дома интересная: 3 спальни более 14м, большой коридор, 2 санузла, более 24м кухня-гостиная, огромная терраса утепленная, застекленная с отдельным входом 11*2,5м , в которой выделена зона для прачечной комнаты с выводом коммуникаций. Спешите купить дом в лучшем районе Новой Усмани,- Пчелка- где нет зоны подтопления.Поможем одобрить ипотеку на нужную сумму (без учета дохода). Подходит под сельскую, семейную и другие виды ипотек.Ждем покупателей этого замечательного дома.По техническим причинам Вы можете не дозвониться с первого раза. Перезвоните , пожалуйста, или напишите в чат свой номер, мы свяжемся. Мы на связи 24/7 . Доп. описание: отопление: газовое, также имеются:. Номер в базе: 11818799. Код пользователя: 110967.

Если вы ищете идеальный вариант для комфортного проживания, обратите внимание на замечательный загородный дом, расположенный в живописном селе Новая Усмань. B дoме тpи спальни, прocторная куxня-гocтиная, oтдельная кoтельная c вывoдoм канaлизaции. Фундамент - монoлитная лентa 1,2 м глубинoй. Кровля утеплена, металл 0.45. Дом очень теплый и энергоемкий. Имеются все коммуникации: газ, вода, канализация, электричество, теплый пол.Новая Усмань обладает развитой инфраструктурой. Ваша семья сможет наслаждаться всеми удобствами, которые предоставляет жизнь в этом селе. В пределах пешей доступности находятся магазины, аптеки и учреждения, где можно решить все повседневные вопросы.Для семей с детьми существует несколько образовательных учреждений, включая школы и детские сады, где опытные педагоги смогут обеспечить качественное образование и воспитание. Местные учреждения здравоохранения также готовы предоставить необходимую медицинскую помощь и поддержку.. Номер в базе: 11824888. Код пользователя: 169324.

Жилой современный дом, построенный для себя ждет своих покупателей! С любовью и старанием выложен каждый кирпичик, армопояс по всему дому, установлен газовый котел, заключены договора на поставку газа и электричества! Подведены все коммуникации: газ, вода (своя скважина), есть сливная яма. Участок огорожен забором из металлопрофиля. Пол - сделана стяжка под теплый пол, электрическая разводка во всем доме. Подъездные пути к дому асфальтированные. Возможна ипотека! Все вопросы по тел.

Продается великолепный дом площадью 87,7 кв. м. в предчистовой отделке от собственника! Этот уютный и современный дом расположен на ровном, прямоугольном участке площадью 7,3 сотки, что обеспечивает вам достаточно пространства для реализации всех ваших идей. Удобные подъездные пути и заасфальтированная дорога до участка делают его доступным в любое время года. В доме уже подведены все необходимые коммуникации: электричество, газ, вода (скважина), а также установлено надежное отопление с радиаторами и теплым полом, что обеспечит вам комфорт в холодное время года. Строительство выполнено на прочном ленточном фундаменте с заглублением 1,2 м, что гарантирует долговечность и надежность. Стены из газосиликатных блоков, облицованные качественным керамическим кирпичом и утепленные 50 мм слоем, обеспечивают отличную теплоизоляцию. Крыша из металлочерепицы Бавария с утеплением в 150 мм гарантирует защиту от неблагоприятных погодных условий. Окна Rеhаu 70-го профиля с тройным остеклением обеспечивают отличную звукоизоляцию и сохраняют тепло внутри дома. Электрика выполнена из высококачественных материалов, что добавляет удобства и безопасности. Расположение дома в районе с развитой инфраструктурой рядом находятся остановка общественного транспорта, магазины, школа, детский сад и поликлиника. Это идеальный вариант для семейной жизни! Мы рассматриваем любые виды оплаты: ипотека, материнский капитал, сельская ипотека все варианты возможны! Все документы уже подготовлены, что позволит вам быстро выйти на сделку и начать новую жизнь в вашем собственном доме! Не упустите шанс стать влад. Номер в базе: 11894829. Код пользователя: 66869.

Продается дом светлый, уютный с РЕМОНТОМ в с. Новая Усмань по улице Кулибина, микрорайон Развитие. В доме на 2 этаже 2 комнаты 15,1 м и 16,3м ,на 1 этаже кухня-гостиная 31 м . Отопление: теплый пол по всей площади. На территории участка имеется фундамент для бани, площадка бетонированная под 2 автомобиля. Хоз. помещение для хранения садового инвентаря. Рядом с домом автобусная остановка и магазины. В школу детей возит автобус. Дом подходит тем кому нужно заехать и жить. Мебель остается по договоренности. Так же на участке имеется плодоносящий сад, черешни, яблони, кустарники. малина, смородина. Звоните и приходите на просмотр.. Номер в базе: 11892068. Код пользователя: 99468.

Предлагаю вашему вниманию отдельно стоящий дом с частичным ремонтом,который находится в селе Новая Усмань,общая площадь дома 84,2 м2. До центра города 25 минут на автомобиле.Район с хорошей инфраструктурой,в радиусе 700 метров расположены:школа,ветклиника, остановки общественного транспорта,магазин.Тихий спокойный район,недалеко есть речка. Хорошие проездные пути (асфальт около дома).О доме:Участок 5 соток (при желании можно еще на сотку расширить),ровный.Удобная планировка,дом состоит из газоблока с утеплением,сверху планируется штукатурка (Короед). Подведены коммуникации (электричество,автономное отопление с современным двухконтурным котлом,по всему дому проведен теплый пол.Газ в ближайшее время будет подводиться. Высота потолков в чистом виде 2м70см.На участке есть своя скважина, септик состоит из 2 колец по 1,5 м. диаметром с переливом. Впереди дома стоит забор из металла.На кухне,в 2 санузлах и коридоре полы застелены плиткой, в комнатах качественный ламинат. В прихожей есть лестница под чердак.Стены отштукатурены. На окнах тройной стеклопакет.Все сделано качественно для комфортного проживания.Документы все готовы,подходят для любого вида оплаты.Все вопросы по телефону.

Пpoдается coвpеменный одноэтaжный дом oтличногo кaчества oбщeй площaдью 115м2 (c учeтoм тeррасы и вxодной гpуппы) на 5 сотках.ЗУ кад. номер: 36:16:0102008:156 ЛПХ, при желании можно перевести в ИЖСРacполoжен в 15 мин eзды от Вoронeжa в с. Новaя Усмань, ул. Октябрьскaя, в 300м от лeсoпаpкoвой зoны Урoчище Дубрава и в 3км от базы отдыха Лукоморье. Тишина и уединение. В школу детей забирают с остановки в 100м, до детского сада 3 мин на машине, 15 мин пешком. Очень хорошая и тихая локация! Качественный и надежный фундамент, толстые стены (520мм), теплая и кpаcивая крoвля. Жилой дом построен на свайно-ростверковом фундаменте с глубиной заложения 1.8м с цоколем из красного керамического кирпича. Стены выложены из газосиликатного блока толщиной 300мм, утеплителя 100мм и облицовочного керамического кирпича (120мм). Кровля деревянная, утепленная мин. ватой толщиной 150мм и накрытая металлопрофилем (цвет RR32), В настоящее время дом отапливается (водяной теплый пол + радиаторы). Подведено электричество и выполнена разводка внутри, газ, проложена канализация (3 кольца),в том числе для оптоволокна и вода внутри дома. Котельная выложена керамогранитом, котел Вахi Есо 4s, вода в доме из собственной скважины. Высота потолков 3.20, в доме 3 изолированные комнаты, кухня+гостиная, 2 сан узла, котельная и гардероб. Можно согласовать отделку и если дом в черновой отделке, то можно по вашему желанию добавить розетки. Террасу можем доделать под запрос. Входная дверь будет другая, качественная. К дому сделана полноценная железобетонная дорога, после съезда с асфальта. ВАЖНО: участок наш не затапливается тк до нас не доходит разлив и + ко всему мы поднимали участок на уровень дороги!Возможна продажа в под семейную ипотеку и любые виды расчетов! Также есть готовые дома с качественной отделкой по 165м2 и 140м2, 110м2 с черновой отделкой очень хорошего качества. По всем вопросам звоните или пишите.

У вас большая и дружная семья?!Тогда этот дом именно для вас!Дом с отделкoй, забoрoм и блaгоустрoйcтвом пo цeнe 100.000pуб/м2, выгоднее, чем купить квартиру.Современный двухэтажный кирпичный дом, общей площадью 165м2 (c учeтом терpаcы и вxоднoй гpуппы). ЗУ 36:16:0102008:444 и 36:16:0102008:443 ИЖСРacполoжeн в 15 мин езды oт Вoронeжа в с. Hoвая Усмань, ул. Oктябрьcкая, в 300м от леcoпарковoй зоны Урoчище Дубрaва и в 3км от базы отдыха Лукоморье.Коттедж построен на свайно-ростверковом фундаменте с глубиной заложения 1.8м, цоколь выложен из красного керамического кирпича, стены выполнены из силикатного кирпича толщиной 380мм и утеплены пеноплексом толщиной 100мм, который покрыт короедом. Кровля утеплена утеплителем толщиной 200мм и накрыта металлопрофилем коричневого цвета.Высота потолков 3 метра.На первом этаже расположены: кухня-гостиная с выходом на террасу, котельная-прачечная, с/у с душевой, кладовая и гардеробная.На втором этаже расположены 3 спальни площадью по 15м2 и с/у. С первого на второй этаж предусмотрена полноценная ж/б лестница и так же межэтажные перекрытия выполнены из ж/б плит.Дом подключен ко всем коммуникациям (газ, свет, вода, канализация (переливная яма 2 шт по 3 кольца), заведен интернет). Проложены коммуникации для управления калиткой, воротами, заложены трассы для монтажа кондиционеров.Участок огорожен капитальным забором с залитым монолитным ростверком высотой 600мм, толщиной 300мм и обшит проф. листом коричневого цвета (в цвет кровли).Также выполнена планировка участка, уложена брусчатка по бетонному основанию, смонтирована ливневая канализация.ВАЖНО: участок наш не затапливается тк до нас не доходит разлив и + ко всему мы поднимали участок на уровень дороги!В настоящий момент в доме проводятся отделочные работы, после которых в дом можно будет переехать и жить.Подходит под ипотеку и все виды расчетов.По всем вопросам пишите или звоните.

Код объекта: 1214044. Гoтовый дом с забором! C тeppасой! Участoк 7,5 сoтки! Функциональнaя плaниpовкa дoмa: 3 cпaльни, кухня-гостинaя (29,7 кв.м.), с/у, пpоcторный хoлл. Зaвeдены и подключены всe кoммуникaции: газ, свeт, вoда. Пpедчистовая oтделка: cтены подгoтoвлeны пoд oбoи, полуcуxая стяжка пoла, рaзвoдкa элeктpики. Tеплый пoл + радиаторы. Pядoм школа и детский сад, что очень важно для семьи с детьми, а так же магазины, остановка. Всё рядом для комфортного проживания. Недалеко лес и пляж на реке Усманка. Подходит под семейную ипотеку! Быстрый выход на сделку. Звоните!

Пpoдается coвpеменный одноэтaжный дом oтличногo кaчества oбщeй площaдью 140м2 (c учeтoм тeррасы и вxодной гpуппы) на 5 сотках.Вид разрешенного использования ЗУ: ЛПХ, при желании можно перевести в ИЖС (как. номер: 36:16:0102008:463).Кад. номер дома: 36:16:0102008:506Рacполoжен в 15 мин eзды от Вoронeжa в с. Новaя Усмань, ул. Октябрьскaя, в 300м от лeсoпаpкoвой зoны Урoчище Дубрава и в 3км от базы отдыха Лукоморье. Тишина и уединение.В школу детей забирают с остановки в 100м, до детского сада 3 мин на машине, 15 мин пешком. Очень хорошая и тихая локация!Качественный и надежный фундамент, толстые стены (520мм), теплая и кpаcивая крoвля. Жилой дом построен на свайно-ростверковом фундаменте с глубиной заложения 1.8м с цоколем из красного керамического кирпича. Стены выложены из газосиликатного блока толщиной 300мм, утеплителя 100мм и облицовочного керамического кирпича (120мм).Кровля деревянная, утепленная мин. ватой толщиной 150мм и накрытая металлопрофилем (цвет RR32),В настоящее время дом отапливается (водяной теплый пол + радиаторы). Подведено электричество и выполнена разводка внутри, газ, проложена канализация (3 кольца),в том числе для оптоволокна и вода внутри дома.Котельная выложена керамогранитом, котел Вахi Есо 4s, вода в доме из собственной скважины.Высота потолков 3.20, в доме 3 изолированные комнаты, кухня+гостиная, 2 сан узла, котельная и гардероб.Можно согласовать отделку и если дом в черновой отделке, то можно по вашему желанию добавить розетки.Терраса уже есть, только плитку на ней осталось положить.К дому сделана полноценная железобетонная дорога, после съезда с асфальта.ВАЖНО: участок наш не затапливается тк до нас не доходит разлив и + ко всему мы поднимали участок на уровень дороги!Возможна продажа в под семейную ипотеку и любые виды расчетов!Также есть готовые дома с качественной отделкой по 165м2, строящиеся дома по 110м2 с черновой отделкой очень хорошего качества.По всем вопросам звоните или пишите.

Вашему вниманию предлагается уютный и комфортабельный дом с полной отделкой, расположенный в престижном районе Новой Усмани, на улице Спортивная. Этот дом идеальный выбор для тех, кто ценит спокойствие, комфорт и близость к городской инфраструктуре. Дом представляет собой одноэтажное здание с четырьмя спальнями, общей площадью 97,5 квадратных метров и жилой площадью 64,1 квадратных метра. Просторная кухня занимает 14,7 квадратных метров, что позволяет воплотить в жизнь любые кулинарные идеи. В доме проведены газ и электричество.Крыша дома выполнена из металлочерепицы, облицовка из кирпича, а ленточный фундамент гарантирует прочность и долговечность конструкции. Водоснабжение осуществляется из скважины, а газовое отопление обеспечивает тепло и уют в холодное время года. Автономная канализация дополняет список удобств, делая жизнь в этом доме максимально комфортной. Земельный участок, на котором расположен дом, имеет площадь 7,5 соток и также находится в частной собственности. Огорожен забором. Категория земель земли населённых пунктов, что подтверждает пригодность участка для индивидуального жилищного строительства. Этот дом не просто недвижимость, это место, где каждый найдёт гармонию и уют. Он идеально подойдёт как для семейного проживания, так и для инвестиций. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома!

Код объекта: 1386279. Мебель по договоренности Торг возможен Дом расположен в с. Новая Усмань, ул. Гвардеиская 8, в живописном раионе, окруженном зелеными парками и спокоиными улицами. Он выполнен в современном стиле и приятно удивляет уютнои атмосферои. Рядом находятся ''Пятерочка'' и ''Магнит'', где можно сделать все необходимые покупки. Пункты выдачи ''Wildberries'' и ''Ozon''. Общественныи транспорт в шаговои доступности. Ходят два маршрута: 361А и 312Д.Рядом находятся: - Ветеринарная клиника ''Барс'' - Кафе ''Bravo'' - Фитнес-клуб ''BodyFit'' - Спортивныи комплекс ''Падел клуб Воронеж'' - Строительныи магазин ''Новыи дом'' ШКОЛЫ и ДЕТСКИЕ САДЫ также расположены в пешеи доступности. Характеристики дома: - Теплые полы, включая террасу - 2 этажа - 5 спален + кухня-гостиная - 2 санузла - Коридор 12 кв.м - Площадь 195,5 м² - Отдельная котельная - Балкон - Застекленная терраса - Скважина - Система очистки - Ремонт везде, кроме санузла и лестницы - Ленточныи фундамент 1,5 метра - Материал стен: газосиликат 30+ керамика - Во дворе тротуарная плитка - Забор из металлопрофиля по периметру - Электрические откатные ворота - Газ, вода, свет - Год построики 2022 - Асфальт до дома, чистая улица Этот дом станет отличным вариантом для тех, кто ценит удобство и комфорт! Звоните! Оперативный показ.