Продажа земельных участков в Басовке

Продаётся земельный участок 40 соток в живописном месте на берегу реки Дон.Воронежская область, Подгоренский район, село Басовка, ул. Курортная, 21.Участок расположен в очень красивом месте: с одной стороны — меловая гора, у подножия которой начинается участок, с другой — русло реки Дон. До воды около 50 метров, имеется свободный прямой проход к реке.Участок находится в границах населённого пункта, назначение — ЛПХ. Возможно официальное строительство и регистрация жилого дома. Также место отлично подходит для дачи, гостевого дома или организации базы отдыха. Рядом уже расположены базы отдыха, гостевые дома и дачи, сюда приезжают отдыхать в том числе из других городов.Преимущества участка:- площадь — 40 соток,- правильная прямоугольная форма,- участок расчищен, без густой растительности и построек,- трёхфазное электричество 380 В уже заведено на участок,- собственная действующая скважина глубиной 16 метров,- до асфальта около 100 метров, далее к участку ведёт меловая дорога,- участок расположен между двумя дорогами — подъезд возможен с двух сторон,- прямой свободный проход к Дону,- участок не затапливается весной,- забор с одной стороны,- поблизости находится Белогорский мужской монастырь — около 3 км,- до Павловска — 29 км.Особенность этого места — красивое сочетание природы: меловые склоны буквально у границы участка и Дон всего в нескольких десятках метров. Здесь можно построить загородный дом для постоянного проживания, дачу или использовать участок в туристическом направлении.Участок принадлежит одному собственнику. Межевание выполнено, границы определены, участок поставлен на кадастровый учёт. Документы полностью готовы к сделке.Цена: 2 980 000 ?.Хороший вариант для тех, кто ищет большой участок у Дона не просто под огород, а для строительства дома и отдыха в красивом природном месте.