Продажа земельных участков в Железнодорожном районе районе в Воронеже

Продается земельный участок площадью 2354 кв.м в зоне смешанной общественно-деловой застройки Воронежа (индекс зоны - ОДМ). Участок расположен в Железнодорожном районе города, по переулку Богдана Хмельницкого, 4(а), и состоит из двух смежных земельных участков с кадастровыми номерами 36:34:0000000:43361 и 36:34:0105032:10. Координаты к навигатору для проезда к участкам: 5143'23.2''N 3916'00.4''E (51.723117, 39.266767). Градостроительный регламент ОДМ устанавливается для сложившихся территорий смешанного функционального назначения, характеризующихся высокой гетерогенностью (разнообразием) среды в границах каждого квартала, предназначен для территорий исторического центра города, регулируемых, в первую очередь, по условиям охраны объектов культурного наследия. Регламент также может устанавливаться для новых городских центров смешанного размещения жилой и общественной застройки. Категория земель: ''земли населенных пунктов''. Основные виды разрешенного использования: 2.1.1. Малоэтажная многоквартирная жилая застройка. 2.3. Блокированная жилая застройка. 2.5. Среднеэтажная жилая застройка. 2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка). 2.7.1. Хранение автотранспорта. 2.7.2. Размещение гаражей для собственных нужд. 3.1.1. Предоставление коммунальных услуг. 3.1.2. Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг. 3.2.1. Дома социального обслуживания. 3.2.2. Оказание социальной помощи населению. 3.2.3. Оказание услуг связи. 3.2.4. Общежития. 3.3. Бытовое обслуживание. 3.4.1. Амбулаторно-поликлиническое обслуживание. 3.4.2. Стационарное медицинское обслуживание. 3.5.1. Дошкольное, начальное и среднее общее образование. 3.5.2. Среднее и высшее профессиональное образование. 3.6.1. Объекты культурно-досуговой деятельности. 3.6.2. Парки культуры и отдыха. 3.6.3. Цирки и зверинцы. 3.7.1. Осуществление религиозных обрядов. 3.7.2. Религиозное управление и образование. 3.8.1. Государственное управление. 3.8.2. Представительская деятельность. 3.9.1. Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях. 3.9.2. Проведение научных исследований. 3.9.3. Проведение научных испытаний. 3.10.1. Амбулаторное ветеринарное обслуживание. 4.1. Деловое управление. 4.2. Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы). 4.3. Рынки. 4.4. Магазины. 4.5. Банковская и страховая деятельность. 4.6. Общественное питание. 4.7. Гостиничное обслуживание. 4.8.1. Развлекательные мероприятия. 4.9. Служебные гаражи. 5.1.1. Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий. 5.1.2. Обеспечение занятий спортом в помещениях. 5.1.3. Площадки для занятий спортом. 8.3. Обеспечение внутреннего правопорядка. 9.3. Историко-культурная деятельность. 12.0.1. Улично-дорожная сеть. 12.0.2. Благоустройство территории. Участок расоложен на ровном месте с удобным подъездом. На участке расположены три нежилых здания в собственности, которые входят в цену.

Код объекта: 1212979.Продается участок ИЖС с уникальными возможностями!Общая информация:- Площадь 10,5 сот- Инженерные коммуникации: на участке имеются газ, вода и электричество. Природа и окружение:- Участок расположен с видом на сосновый лес.- Рядом протекает река с оборудованным пляжем, где можно прекрасно проводить время на свежем воздухе. Транспорт и инфраструктура:- Удобная транспортная доступность: остановка общественного транспорта ''Заячья Поляна'' в непосредственной близости.- Вокруг находятся детские площадки и магазин.- Всего 11 км от центра города, что делает его привлекательным для жизни. Дополнительные преимущества:- На участке проведена геология и геодезия, что обеспечит комфорт и безопасность будущего строительства.- В ПОДАРОК! индивидуальный проект дома со вторым светом.Престижное место, уникальное предложение! Земли Гослесфонда окружают участок, что создает уникальную атмосферу и безопасность для жизни.Без торга! Не упустите свой шанс на идеальное место для строительства вашего дома!

Адрес участка: ул. Туровская, 9. Продается земельный участок площадью 15 соток на тихой асфальтированной улице, предназначенный для капитального жилого строительства. Участок имеет правильную форму. Ключевым преимуществом является подъезд с двух сторон, обеспечивающий удобный доступ для строительной техники и будущих жильцов. Коммуникации подготовлены: на границе участка установлен электрический столб, по улице проходит газовая магистраль, что позволяет оперативно подключиться к необходимым сетям. На территории сохранились взрослые деревья, которые можно гармонично вписать в ландшафтный дизайн будущей усадьбы, сразу получив зрелые зеленые насаждения. Сочетание развитой инфраструктуры, полного набора доступных коммуникаций и природного окружения делает этот участок оптимальным выбором для тех, кто ценит практичность, спокойствие и перспективы для создания дома для постоянного проживания. Участок требует расчистки. Один взрослый собственник. БЕЗ ТОРГА !!! Цена действительна до 1 апреля !!! С 1 апреля цена 16 миллионов рублей !!!Полное юридическое сопровождение сделки, бесплатное одобрение ипотеки. Код пользователя: 191247Номер в базе: 10713995