Продажа коммерческой недвижимости в Коренном

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Готовый бизнес-стартер 919000руб. (ТОРГ при быстрой сделке!) ЗДАНИЕ ИНТЕРНАТА + ЗЕМЕЛЯ 1973 м² в ЦЕНТРЕ села Коренное (Калачеевский р-н, Воронежская обл.) Адрес: Воронежская область, муниципальный район Калачеевский, село Коренное, ул Молодежная 5 Кадастры: Здание 36:10:1400009:263 Земля 36:10:1400009:37 Площадь: здание 169,4 м² (нежилое, земли населенных пунктов) + участок 1973 м² Почему ЭТОТ объект — от которого НЕ ОТКАЖУТСЯ? ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА на 30-40%: ~58 тыс. руб./м² (рынок района 80100 тыс./м² для нежилых, по данным 2026)! Аналог недостроя в районе — 6млн. за меньшую площадь. ГОТОВЫЙ ПОД БИЗНЕС ''ПОД КЛЮЧ'': коммуникации рядом, помещения для шиномонтажа/СТО (ВРИ 3.2 идеально — без согласований!), склада или мастерской. Окупаемость 1,5 года! УНИКАЛЬНЫЙ БОНУС: легкий перевод в жилое (гостевой дом/пансионат для паломников Коренной — спрос +200% в сезон). Участок для парковки 20 авто. ЦЕНТР СЕЛА у ТРАССЫ: фермеры, туристы, поток клиентов гарантирован. Низкие налоги (~0,3%). ВЫБОР ДЛЯ БЫСТРОЙ ПРИБЫЛИ: Шиномонтаж/СТО: 300600 тыс. руб./мес. прибыли. Гостевой дом: 400+ тыс. руб./мес. (паломники). Склад/производство: пассивный доход от аренды. БЫСТРАЯ СДЕЛКА за 710 дней: НОТАРИУС Торг для наличных/быстрых. Звоните сейчас: Не упустите — объект!