Продажа коммерческой недвижимости в Воронежcкой области

Предлагаем к покупке участок промназначения площадью 30 соток, с возможностью расширения до 80 соток (1 млн за сотку), расположенный на первой линии Московское шоссе (напротив Сити - парк Град, Леруа Мерлен). КН: 36:25:6945026:7857 Это идеальное место для строительства: производственных комплексов, промышленных баз или складов, АЗС, АГЗС, хранение автотранспорта, магазины, обеспечение сельскохозяйственного производства, хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, служебные гаражи, авто - мойки, ремонт автомобилей. Коммуникации: электричество от 15 кВт., газ. Рельеф участка ровный, прямоугольной формы, огорожен забором. Удобные, подъездные пути. Рядом остановка транспорта, пешеходный мост. Будем рады сотрудничеству партнеров и коллег! Оперативно организуем показ!

Арт. 77074700 Вашему вниманию представляется лот из 3-х участков в экологически чистом районе города, с хорошим пешеходным трафиком и парковой зоной отдыха, на перекрестке улиц Морозова и Ломоносова. Участок имеет прямоугольную форму, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование на настоящий момент: индивидуальное жилищное строительство. Приглашаем застройщиков к сотрудничеству.

ID L7634В продажу предлагается земельный участок площадью 5 Га. в г. Воронеж, примыкающий к территории промышленного парка ''Особая экономическая зона Масловская''.На территории есть проведённое электричество мощностью 650 Квт с возможностью расширения, газопровод и водопровод.Расположен в уникальной транспортной доступности: - 10 км до Федеральной трассы М4, -18 км до трассы Воронеж-Тамбов, - 3 км до ж/д переезда ''Масловка''. Есть возможность завести ж/д ветку.На данный момент на территории сохранился комплекс административных вспомогательные зданий, помещений в удовлетворительном состоянии. Отсутствуют ограничения и обременения.

ID L7633В продажу предлагается земельный участок площадью 6 Га. в г. Воронеж, примыкающий к территории промышленного парка ''Особая экономическая зона Масловская''.На территории есть проведённое электричество мощностью 650 Квт с возможностью расширения, газопровод и водопровод.Расположен в уникальной транспортной доступности: - 10 км до Федеральной трассы М4, -18 км до трассы Воронеж-Тамбов, - 3 км до ж/д переезда ''Масловка''. Есть возможность завести ж/д ветку.На данный момент на территории сохранился комплекс административных вспомогательные зданий, помещений в удовлетворительном состоянии. Отсутствуют ограничения и обременения.

ID L7628В продажу предлагается земельный участок площадью 20 Га. в г. Воронеж, примыкающий к территории промышленного парка ''Особая экономическая зона Масловская''.На территории есть проведённое электричество мощностью 650 Квт с возможностью расширения, газопровод и водопровод.Расположен в уникальной транспортной доступности: - 10 км до Федеральной трассы М4, -18 км до трассы Воронеж-Тамбов, - 3 км до ж/д переезда ''Масловка''. Есть возможность завести ж/д ветку.На данный момент на территории сохранился комплекс административных вспомогательные зданий, помещений в удовлетворительном состоянии. Отсутствуют ограничения и обременения.

ID L7631В продажу предлагается земельный участок площадью 10 Га. в г. Воронеж, примыкающий к территории промышленного парка ''Особая экономическая зона Масловская''.На территории есть проведённое электричество мощностью 650 Квт с возможностью расширения, газопровод и водопровод.Расположен в уникальной транспортной доступности: - 10 км до Федеральной трассы М4, -18 км до трассы Воронеж-Тамбов, - 3 км до ж/д переезда ''Масловка''. Есть возможность завести ж/д ветку.На данный момент на территории сохранился комплекс административных вспомогательные зданий, помещений в удовлетворительном состоянии. Отсутствуют ограничения и обременения.

Продается земельный участок в промышленной части Воронежа на улице проспект Труда, 48/14 ( территория бывшего Станкостроительного завода)В 2015 году построено офисное двухэтажное здание, площадью 173 кв.м. На территории имеется холодный склад - площадью 170 кв.м. И Козловой кран - грузоподъемностью 30 т.Выделенная электрическая мощность 75 кВт.Офисное здание частично сдаётся в аренду.Охраняемая территория. Возможен небольшой торг.

ID L7632В продажу предлагается земельный участок площадью 8 Га. в г. Воронеж, примыкающий к территории промышленного парка ''Особая экономическая зона Масловская''.На территории есть проведённое электричество мощностью 650 Квт с возможностью расширения, газопровод и водопровод.Расположен в уникальной транспортной доступности: - 10 км до Федеральной трассы М4, -18 км до трассы Воронеж-Тамбов, - 3 км до ж/д переезда ''Масловка''. Есть возможность завести ж/д ветку.На данный момент на территории сохранился комплекс административных вспомогательные зданий, помещений в удовлетворительном состоянии. Отсутствуют ограничения и обременения.

ID L7627В продажу предлагается земельный участок площадью 24Га. в г. Воронеж, примыкающий к территории промышленного парка ''Особая экономическая зона Масловская''.На территории есть проведённое электричество мощностью 650 Квт с возможностью расширения, газопровод и водопровод.Расположен в уникальной транспортной доступности: - 10 км до Федеральной трассы М4, -18 км до трассы Воронеж-Тамбов, - 3 км до ж/д переезда ''Масловка''. Есть возможность завести ж/д ветку.На данный момент на территории сохранился комплекс административных вспомогательные зданий, помещений в удовлетворительном состоянии. Отсутствуют ограничения и обременения.

Продается земельный участок с капитальным строением (бывший районный центр) в с. Рогачевка.От собственника без комиссии. ЛОКАЦИЯ:красная линия, хороший обзор с дорогихорошие подъездные пути1-й светофор и выделенная полоса для поворотаХарактеристики объекта:категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)для размещения объектов сельскохозяйственного назначенияна участке имеется строение, 674 кв.м. (бывший районный центр)подведены все коммуникации: вода, газ, электроэнергияДокументы готовы к продаже.Менеджер - Петухова ИринаАрт. 70818825

Срочно! Участок вдоль улицы 9 Января. 36:34:0502026:3080. Расположен между микрорайоном с домами по улице 9 Января номера 241 и мостом через улицу Антонова-Овсеенко. Размер вдоль дороги 80м, в глубину 50м. Подведено электричество 100 кВт. Газ рядом. Центральная канализация рядом. Возможна скважина, вода на уровне 70-120 м. Земли лесного фонда. Для осуществления рекреационной деятельности. Продается право аренды на 49 лет. На данный момент согласовано размещение кафе. Есть оборудованный съезд с дороги.

Продам земельный участок из категории земель - земли промышленности на территории Рамонского района Воронежской области.Расположенный вдоль трассы (красная линия) с высокой интенсивностью движения. Использование участка многопрофильное.Участок в собственности!!!Звоните!

Продaм земeльный участoк площадью 97 гектаp, кадaстpoвый номеp: 36:31:3800011:77, распoлoжeнный пo aдресу: Boронежская oбласть, поселок Хохольcкий, ориентир ул. Свободы, дом 1 (по улице за ним по границе поселка начало участка, смотрите на фото карту). Kатегopия земeль: зeмли сeльскoxозяйcтвeнного назнaчения, вид pазpешeннoго использoвaния: Для иныx видoв cельскохoзяйcтвeннoго использoвания. Право аренды на 49 лет. Арендная плата 50 т.р. в год. Возможен выкуп в собственность по кадастровой цене. Красивейшие места, пастбища, луга, пруд, родники, лес, меловые горы, месторождение мела, глубокий овраг (более 30 метров), дикие касули, куропатки, есть 8 га под пашню (можно увеличить), в этом году было засеено рожью (смотрите фото). Окраина населенного пункта. Электричество по границе. Фото и видео реальные, сделаны мной в мае и августе этого года, есть ещё много, вышлю по запросу. Рядом еще есть два участка общей площадью 137га, возможна совместная продажа. Участок подойдет под Глэмпинг — это новый вид экотуризма, отдых все включено на природе и экоферму. Для Кфх. Рыбное хозяйство. С 1 марта 2022г. зарегистрированным фермерам можно строить жилой дом. Пишите, звоните, договоримся. Торг есть. Успейте купить к следующему сезону.

Предлагаем к покупке участок промназначения площадью 80 соток, с возможностью расширения до 1 Га (1 млн за сотку), расположенный на первой линии Московское шоссе (напротив Сити - парк Град, Леруа Мерлен). КН: 36:25:6945026:7857 Это идеальное место для строительства: производственных комплексов, промышленных баз или складов, АЗС, АГЗС, хранение автотранспорта, магазины, обеспечение сельскохозяйственного производства, хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, служебные гаражи, авто - мойки, ремонт автомобилей. Коммуникации: электричество от 50 кВт., газ. Рельеф участка ровный, прямоугольной формы, огорожен забором. Удобные, подъездные пути. Рядом остановка транспорта, пешеходный мост. Будем рады сотрудничеству партнеров и коллег! Оперативно организуем показ!

Продам промышленный земельный участок с месторождением мела. Для недропользования. для других промышленных целей возможно использовать. Общая площадь участков 137 гектар, в том числе кадастровый номер: 36:31:3800011:102, площадью 45 га(ври для недропользования), кадастровый номер: 36:31:3800011:120, площадью 31 га (ври сх) и кадастровый номер 36:31:3800011:104, площадью 60 га (ври сх), расположены по адресу: Воронежская область, южная окраина поселка Хохольский. На участке выполнен фундамент. Есть пруд родниковый с рыбой. Участки в аренде на 49 лет. Месторождение в природном виде мел и суглинки Хохольского участка по основным показателям соответствует техническим условиям на качество основных видов сырьевых материалов для производства портландцементного клинкера. Возможен торг, обмен, раздельная продажа участков, раздел участков по договорённости. Звоните.

Продаётся сх участок, пашня. Собственность.

Продается участок квадратной формы. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения предприятий автосервиса. Расположен в с. Девица вдоль автотрассы, по направлению движения в Воронеж. Удобный заезд с трассы. Участок чистый, без строений. Газ, электричество по границе участка. Есть возможность покупки соседних участков, максимально увеличив площадь до 55 соток. Кадастровый номер 36:28:1900052:19

Продам землю на Московском проспекте у Грин Парка!Участок находится в аренде у города. Подойдёт под любой вид деятельности, съезды согласованы.На данном участке можно сделать готовый арендный бизнес, состоящий из двух зданий. Есть потенциальные арендаторы на большую часть торговой площади.1. Первое здание из сэндвич панелей площадью 600 м.кв. шириной 12 метров, длинной 50 метров. В котором можно разместить якорного арендатора по 650 рублей м.кв. + 3,5% РТО ( приблизительно 400 000 рублей). Лицензию на алкоголь поможем.2. Второе здание из сэндвич панелей площадью 1000 м.кв. шириной 10 метров, длинной 50 метров, в 2-х этажах. В котором можно разместить арендаторов придорожного сервиса (кафе, магазины, пиво и тп.). Арендная ставка 1-го этажа по 1200 рублей м.кв. (вал 600 000 рублей), 2-й этаж по 1000 рублей м.кв. (вал 300 000 рублей (т.к. коридоры не оплачиваемые).3. Также на участке можно сдать в аренду под шиномонтаж (примерно за 100 000 150 000 рублей), шашлычку (35000-50000 рублей), арбузы и тп.4. Ориентировочная минимальная прибыль всего около 1 300 000 рублей в месяц (расходы на обслуживание примерно 200 000 рублей.Все расчеты сделаны профессиональным управленцем коммерческих зданий, который обеспечит вам стабильность загруженности арендаторами. У него имеется опыт и здания в работе, в некоторых случаях арендаторы занимают долгое время 100% площади. Расходы на такого специалиста составят: 50 000 рублей в месяц до момента заполняемости здания на 70%, после оклад становится 100 000 рублей + KPI (составит 50% от первой месячной арендной платы при заселении арендатором).Этот участок можно превратить в прибыльный бизнес, который окупится за 2-3 года.По всем вопросам звоните!

Арт. 42234086 ПРОДАЁТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК.ПЛОЩАДЬ 301 кв.м.МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ:ЛЕВОБЕРЕЖНЫЙ РАЙОН, УЛИЦА 206 СТРЕЛКОВОЙ ДИВИЗИИ, УЧАСТОК 7.Расположен вблизи удобных транспортных развязок, позволяющий подъехать с двух сторон.ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ОПИСАНИЕ:Понятие коммерческая земля обозначает территории, на которых строятся объекты, предназначенные для извлечения прибыли.Стоимость такой земли определяется в первую очередь ее локацией. Если участок находится недалеко от удобной транспортной развязки или крупной автомагистрали, каким и является данный объект, то он особенно будет востребован среди покупателей.На коммерческой земле можно построить торговые центры, здания производства и офиса, спортивные и складские комплексы, станции техобслуживания или АЗС, объекты социальной инфраструктуры.Данный земельный участок предполагает благополучное развитие своего бизнеса под общественное питание, мини-маркет, площадка для занятия спортом, хранение автотранспортных средства, сфера бытовых услуг и прочее.Главное коммерческая земля не должна простаивать, ведь чем быстрее начнется строительство, тем скорее придет прибыль.Обременений нет.Свободная продажа.Помощь в оформлении ипотеки.Быстрый выход на сделку.Юридическое сопровождение.Гарантия чистоты сделки.Рассмотрим различные варианты расчёта.ЗВОНИТЕ, готовы дать всю дополнительную информацию и обеспечим просмотр в удобное время.

Предлагаем большой земельный участок 12 673 кв.м. в месте с развитой инфраструктурой. Рядом остановка транспорта, супермаркеты, школа, детский сад, все что необходимо для жизни. Назначение участка Земли поселений (земли населенных пунктов), стоянки (гаражи) индивидуальных легковых автомобилей боксового типа. Можно изменить назначение под Ваш проект. Подойдет под застройку многоэтажных домов, производственных помещений, и другое. В аренде до 2054 года. Рассмотрим также долевое участие в строительстве. Звоните организуем просмотр в удобное время. Есть еще коммерческие объекты, звоните! Доп. описание: водоснабжение: централизованный, отопление: газовое, канализация: центральная. Номер в базе: 10239424. Код пользователя: 110967.

Код объекта: 1043502.Продам участок промышленного назначения 1,32 га. Кадастровый номер 36:03:0100033:19. Воронежская область р-н Богучарский, г. Богучар ул. Дзержинского 188 ''Г'' не далеко автомагистраль М-4 ''ДОН''.Продается земельный участок промышленного назначения на трассе М-4 Дон площадью 1,32 га. Участок обеспечен подъездом и электричеством мощностью 430 кВА, имеется скважина глубиной 60 метров. На территории расположены офисное помещение (270 кв.м.), здание материально-технического склада (390 кв.м.) и ангар (240 кв.м.). Участок находится рядом с оживленной трассой с большим трафиком грузового и легкового транспорта, что делает его идеальным местом для размещения ХАБа, автостоянки и шиномонтажа, гостиницы, складов или резервуаров для хранения сельскохозяйственной продукции.Более подробная информация по телефону,возможен ТОРГ!!

Предлагаем КУПИТЬ/СНЯТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ИЛИ ГОТОВЫЙ СКЛАД!Вашему вниманию предлагаем новый проект: ИНДУСТРИАЛЬНО-ЛОГИСТИЧЕСКИЙ ПАРК ''СРЕДНЕДОНСКОЙ'' класса А, площадью 352 га, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, с.Новоживотинное (сразу на въезде с трассы М4). Возможные варианты сотрудничества: 1. ПОКУПКА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА промышленного назначения (деление от 5 га) и строительство на нем своими силами или силами наших подрядчиков, 2. АРЕНДА готового решения или долгосрочная АРЕНДА решения, построенного по критериям Заказчика (деление от 10 000 кв.м). 1. Информация ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: Продается земельный участок промышленного назначения. Общая площадь участка составляет 352 га. Возможно деление от 5 Га. Категория земли - Земли промышленности. Разрешенное использование - устанавливается в соответствии с ПЗЗ по запросу инвестора. Участок находится на трассе М4, что обеспечивает удобный подъезд к нему. На участке имеется вся необходимая инфраструктура для начала строительства: - проведены геодезические и геологические изыскания, - получены технические условия на подключение к инженерным сетям, - выполнено межевание границ земельного участка. Цена за 1 га: 5-10 Га: 20 млн.руб., 11-20 га: 17 млн.руб., свыше 20 га: 15 млн.руб. 2. Информация ПО АРЕНДЕ готового решения: Логистический комплекс класса А. Общая площадь планируемой застройки: 900 000 кв.м. Первая очередь: 100 000 кв.м, ввод в эксплуатацию 4 квартал 2025 год. Возможно деление от 10 000 кв.м. Общие параметры: - расположение: Рамонский район с.Новоживотинное, - высота потолка: 16 м, - напольное покрытие: наливной беспылевой, - допустимая нагрузка: пол - 8 т/кв.м, мезонин: не более 300 кг/кв.м, - отопление: автономное (собственная котельная), - система пожаротушения: сплинкерная. Предварительные условия аренды: Базовая арендная плата за складские площади: 8400 рублей за 1 (один) кв.м в год, без НДС. Базовая арендная плата за мезонин: 8400 рублей за 1 (один) кв.м в год, без НДС. Базовая арендная плата за офисные площади 12 000 рублей за 1 (один) кв.м в год, без НДС. Операционные расходы: 1 800 рублей за 1 (один) кв.м общей арендуемой площади в год, без НДС. Обеспечительный платеж: сумма арендной платы кратная 3 (трем) месяцам аренды.

Участок промназначения для бизнеса, с большой перспективой.Земельный участок в собственности.Находится в большом спальном районе города.Оживленная улица с большим потоком машин.Рядом заправка газпромнефть.Все коммуникации по границе участка. Срочно продаю!!!! Возможна аренда.

Продам участок под базу отдыха, красивое место.

Уникальное предложение для вашего бизнеса: земельный участок промышленного назначения!Идеальное место для вашего бизнеса Представляем вашему вниманию земельный участок площадью 19 соток, расположенный на Красной линии, ул. Солнечная. Это идеальная локация для создания объектов складского назначения III-V классов вредности, оптовых баз и логистических центров. Въезд также возможен с Электросигнальной, что обеспечит удобство доступа к вашему бизнесу. Все коммуникации под рукой Участок полностью обеспечен всеми необходимыми коммуникациями электроэнергией, водоснабжением и канализацией. Вам не придется тратить время и средства на дополнительные подключения! Просто начните строить и развивать свой бизнес. Гибкость в использовании Вы можете реализовать различные проекты, этот участок предоставляет вам возможность гибко подходить к организации пространства и адаптировать его под ваши нужды. Конкурентоспособная цена мы готовы слушать! Мы понимаем важность бюджета для вашего бизнеса. Если у вас есть альтернативные предложения по цене, мы открыты к обсуждению! Не упустите шанс получить качественный актив по выгодной стоимости. Почему именно этот участок? Стратегическое месторасположение: Удобный доступ с главных транспортных магистралей. Развитая инфраструктура: Вокруг уже функционируют предприятия разных направлений. Перспективы роста: Регион активно развивается, что открывает новые возможности для бизнеса. Не упустите свой шанс! Пока это предложение еще актуально! Мы ограничиваем количество потенциальных клиентов на данный участок, чтобы обеспечить индивидуальный подход каждому из них. Звоните прямо сейчас я готов ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр участка в удобное для вас время. Ваш успех начинается здесь! Сделайте первый шаг к процветанию вашего бизнеса уже сегодня! Земельный участок ждет своего владельца станьте им вы!Есть готовый проект склада на 700 кв.м.!