Коммерческое помещение в аренду расположено в одном из самых перспективных и густонаселенных районов Воронежа, что обеспечивает стабильно высокий пеший трафик и потенциальный поток клиентов. Район активно застраивается новыми жилыми комплексами, формируя устойчивый спрос на услуги и товары повседневного спроса. В непосредственной близости находятся жилые дома, образовательные учреждения и социальная инфраструктура, включая новую школу, дорога к которой проходит прямо перед зданием — это дополнительно увеличивает проходимость и привлекательность локации. Помещение подходит для различных видов бизнеса: розничной торговли, услуг, общественного питания или офиса. Гибкие условия аренды включают возможность последующего выкупа, что делает предложение выгодным для предпринимателей, планирующих долгосрочное развитие. Для удобства старта арендатору предоставляются арендные каникулы, в течение которых можно провести ремонт и адаптировать пространство под индивидуальные требования. Объект находится в хорошем состоянии, с возможностью доработки под конкретные задачи. Площадь помещения позволяет эффективно организовать рабочее пространство, зонирование в зависимости от формата бизнеса. Показ доступен в удобное для вас время, включая выходные дни. Код пользователя: 105804Номер в базе: 8501570
Сдам нежилое помещение на долгий срок на 1 этаже (на втором этаже кафе ''Вербена''), помещение располагается напротив озера, вдоль дороги, что обеспечивает высокую проходимость. В нежилом помещение сделан косметический ремонт: на стенах штукатурка, а на полу плитка, так же в помещении есть 2 кондиционера
БЕЗ ПОСРЕДHИКOВ И КОМИCСИИCдаeтся нежилое пoмeщениe cвoбoднoго назначения их двух комнат нa первом этaжe жилогo дома.-Hacыщeннaя инфpacтpуктуpa рaйона, рядом TЦ, школы, дeтcкиe cады, магaзины. Удoбная транcпoртнaя pазвязка, в пeшей дocтупноcти оcтaнoвки общеcтвеннoго транспорта. Стихийная парковка.- Вход через подъезд. Сдается под бьюти-сферу, офис, склад. Деятельность и условия обсуждаются.- Звоните, отвечу на интересующие вопросы. Организация показа.
Сдается универсальное коммерческое помещение 135 кв.м. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, 66.Коммерческое помещение ''под ключ'' в проходном месте! Уникальное предложение: просторное помещение на цокольном этаже жилого дома с ремонтом. Идеально подходит для фотостудии, квест-рума, ПВЗ. Ключевые преимущества:Площадь и планировка: 134,7 кв.м. Готовая, функциональная зона: четыре просторных помещения, два санузла с душевыми, служебные помещения и третий зал (под ваши идеи). Отдельный вход. Есть запасной выход.Полная готовность: помещение оборудовано мебелью. Проведена пожарная сигнализация. Готовая разводка: электричество 380 кВт, центральное водоснабжение, общедомовая вентиляция. Документы в порядке, отсутствуют обременения и задолженность.Выгодное расположение: центр Северного микро района Воронежа. Удобный подъезд и парковка. Рядом супермаркеты ''Перекресток'' и ''Пятерочка'', что гарантирует высокий пешеходный трафик. Идеально для бизнеса, требуется доработка по оформлению интерьера:* Фото- или видеостудия,* Тематические квест-комнаты - помещения соединяются между собой двумя коридорами.* Офис или студия для обучения,* Пункт выдачи заказов или складНе упустите шанс запустить прибыльное дело без долгой подготовки и больших вложений в ремонт!Свяжитесь прямо сейчас, чтобы:* Забронировать просмотр в удобное для вас время (в том числе онлайн-тур).* Получить подробный план помещений и обсудить финансовые условия.* Задать все вопросы и получить выгодное предложение.По факту заключения договора аренды оплата ежемесячная, за последний месяц аренды залог в размере ежемесячного платежа. Комиссия агентства 50% от ежемесячного платежа оплачивается единовременно.Звоните! Покажем помещение и поможем реализовать вашу бизнес-идею!
Помещение свободного назначения площадью 150 м² расположено на первом этаже с отдельным входом с улицы в оживленном районе с развитой инфраструктурой. Объект находится в непосредственной близости от жилого комплекса ''Футов'', торгово-развлекательного центра ''МП'', гипермаркета ''Магнит'', а также рынка ''Соборный'' и бизнес-центра ''Бенефит Плаза'', что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Район характеризуется высокой плотностью населения и отличной транспортной доступностью: рядом расположены остановки общественного транспорта, развита пешеходная и автомобильная инфраструктура.Помещение находится во второй линии, что создает баланс между активностью локации и комфортным подъездом. В помещении выполнен косметический ремонт, высота потолков составляет 2,5 метра, имеется санузел в помещении. Подведенная электрическая мощность в 15 кВт позволяет разместить необходимое для бизнеса оборудование. Универсальная планировка и выгодное расположение делают этот объект идеальным решением для широкого спектра коммерческой деятельности: от розничного магазина, салона красоты или офиса до пункта выдачи заказов, сервисного центра или небольшого производства. Это готовое решение для запуска или расширения бизнеса на перспективной и людной территории. Код пользователя: 192001Номер в базе: 11825358
Сдается отдельно стоящее здание площадью 120 квадратных метров на первой линии от оживленной дороги в густонаселенном жилом районе. Объект предлагается как целиком, так и двумя независимыми блоками по 60 кв. м, что обеспечивает гибкость для различных форматов бизнеса. Помещения имеют чистовая отделка и индивидуальное отопление, позволяющее контролировать расходы и график работы. Выгодное расположение гарантирует высокий трафик и постоянный поток потенциальных клиентов. Помещения идеально подходят для организации кофейни, пункта выдачи заказов, магазина продуктов или товаров для автомобиля. Это готовое решение для быстрого запуска стабильного бизнеса с минимальными вложениями в подготовку помещения. Код пользователя: 192001Номер в базе: 11824644
Предлагаем снять в аренду нежилое помещение в отдельно стоящем здании на ул. Владимира Невского.Bыcoкий автомoбильный и пeшeходный тpафик. Остановка в непосредственной близости, видимость с дороги отличная, парковка перед помещением.Место для большой рекламной вывески.Возможна перепланировка.Так же имеется подвал, можно использовать как склад, отдельный вход. Возможность подъезда грузового транспорта.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!
Сдается помещение свободного назначения 90 м², р-н ост. ''Кафе Рай'', ''Дубрава''От собственника, без комиссии для Арендатора! Характеристики помещения:- 1й этаж 9ти этажного жилого дома,- 2 отдельных входа,- место для рекламы,- разгрузка со двора,- электрическая мощность - 30 кВт,- ремонт: на полу плитка, стены окрашены, потолок Армстронг,- система кондиционирования, пожарно-охранная сигнализация.Характеристики месторасположения:- густозаселенный жилой район,- удобный подъезд транспорта,- свободная просторная парковка,- рядом находятся магазины ''КРАСНОЕ БЕЛОЕ'', ''Хмельная миля'', ''Озон'', ''Вайлдберриз'' и прочиеВозможна большая площадь!Планировка по запросу.Ваш брокер по коммерческой недвижимости Белоглазова Юлия.Арт. 127839127
я собственник сдаю без комиссии. Сдается помещение под ваши нужды, имеет отдельный вход, витражные окна, свои счетчики и все все отдельное от всех. Условия обговариваются. Находится в центре дома, рядом площадка детская и парковка. Проездная дорога. Хорошо проглядывается. так же сдается соседнее помещение 41.8м Сделан ремонт, установлен кондиционер, покрашены потолок в черный цвет и стены в белый. плитка по всему помещению, вода разведена, электрика везде выведена.Видео вышлю по необходимости. на все вопросы отвечу.Цена 28000 в месяц плюс залоговый платеж ( возвращается по выезду или в счет оплаты последнего месяца) можно разбить на 2 месяцаесли вы посредник и приведете арендатора - заплачу комиссию
Помещение 50 м² на пересечении ул. Хользунова и ул. Шишкова.Сдам от собственника, без комиссии.Характеристика объекта:- большая витражная входная группа,- зал правильной формы,- несколько больших окон,- дом построен из кирпича, гарантирует тепло зимой и прохладу летом,- отделка частичная,- зона свободной парковки- можно снять смежное помещение, общая площадь будет 94 м²Характеристика месторасположения:- находится между остановкой ЖК Острова и остановкой Хользунова,- высокая заселенность района, что несет хороший поток клиентов,- высокий автомобильный и пешеходный трафики.По всем вопросам обращайтесь к Белоглазовой ЮлииАрт. 127987033
Предлагаем снять помещение свободного назначения со свежим ремонтом на 2-м этаже площадью 444,6 кв.м по адресу: ул. Генерала Лизюкова, 66А (вместо книжного магазина Амиталь).Площадь торгового зала: 310 кв.м. Площадь офисных помещений: 56 кв.м.Отдельный вход. Возможность размещения вывески над входной группой.Все коммуникации центральные.Наличие охранной и пожарной сигнализации.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Наличие парковки перед входом в Здание.В непосредственной близости остановки общественного транспорта.Смонтирована естественная вытяжка.Арендные каникулы предоставляются.Коммерческие условия обсуждаются индивидуально. Книжный магазин ''Амиталь'' занимал данное помещение 20 лет, освободил помещение в связи с политикой массового закрытия своих магазинов. Без комиссии для Арендатора.
Сдается помещение свободного назначения 140 м² на 1 этаже!Аренда от собственника, без комиссии.Характеристика помещения:- 1й этаж (высокий цокольный),- отдельный вход,- есть санузел,- отличная зона для рекламы,- свободная парковка.Характеристика расположения:- Красная линия,- остановка Памятник Славы по Московскому проспекту,- отличный автомобильный и пешеходный трафик.По всем вопросам обращайтесь к Белоглазовой Юлии.Арт. 19359688
Арт. 128609096 СДАЁТСЯ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ.ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 267,2 кв.м.Объект идеально подходит под КОСМЕТОЛОГИЧЕСКУЮ, СТОМАТОЛОГИЧЕСКУЮ КЛИНИКИ и СПА-ЦЕНТР. Современный ремонт и качественная отделка. Отдельный вход с улицы. Кабинетная планировка с приёмной, зонами ожидания, отдельными комнатами, санитарными помещениями.Помещение обеспечено всеми необходимыми коммуникациями для бесперебойной работы (центральное отопление, электричество, водоснабжение и канализация).МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ:г. Воронеж, Коминтерновский район, ул. Варейкиса, 70.Отличное место для развития вашего дела в одном из самых перспективных районов города.Здание является крупным медицинским кластером (здесь расположены популярные клиники ''Медхэлп'', центры здоровья и другие медицинские организации), что обеспечивает постоянный и высокий пешеходный и автомобильный трафик.В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры для комфортного ведения бизнеса - магазины, кафе, административные здания и многое другое.Удобные подъездные пути и наличие остановок общественного транспорта в непосредственной близости позволяют легко добраться до помещения из любой точки города как на личном авто, так и на маршрутке или автобусе.Почему стоит выбрать это помещение?Это не просто квадратные метры, это готовая бизнес-локация с уже сформированным потоком целевой аудитории. Идеально для тех, кто ищет надежный актив в Воронеже.Не упустите свой шанс стать арендатором ликвидного коммерческого помещения!Отличная инвестиция для бизнеса в сфере здравоохранения (согласно ст. 149 Налогового кодекса РФ, медицинские услуги не облагаются НДС).Свободная продажа.Помощь в оформлении ипотеки.Юридическое сопровождение.ЗВОНИТЕ, готовы дать всю дополнительную информацию и обеспечим просмотр в удобное время.#Арендую_помещение_под_медицинский_центр, #арендую_помещение_в_Воронеже, #арендую_помещение, #арендую_нежилое_помещение, #нежилое_помещение
Арт. 127748211 Сдаётся в аренду офисное помещение в нежилом здании по адресу: Мосовский проспект, 97. Район телецентра. Пересечение московского проспекта с ул. Лизюкова. Первая линия. Офисы располагаются на 3 и 4 этажах. Сдаются по этажам. Площадь одного этажа 321,6 кв. м. Есть территория вокруг здания
Сдается в аренду уникальное помещение 31.4м2, свободного назначения с ремонтом , в одном из самых динамично развивающихся районов города Воронежа! Это идеальный выбор для вашего бизнеса, благодаря наличию мокрой точки, что открывает широкие возможности для различных видов деятельности от кафе и магазинов до офисов и салонов. Помещение расположено в зоне с высоким автомобильным и пешеходным трафиком, что обеспечит вам быструю и стабильную клиентскую базу. В ближайшие годы район будет активно развиваться: в 2025 году здесь откроется новая школа на 2500 учеников, что дополнительно привлечет поток людей и создаст отличные условия для вашего бизнеса. Внутри помещения на полах уложена плитка, стены покрашены, розетки , выключатели ,выводы под световую наружную вывеску, установлен кондиционер, потолок: покрашен и выведены светильники, что позволит вам сразу же начать работу и реализовать свои идеи. Вы сможете адаптировать пространство под свои нужды и сделать его поистине уникальным. Не упустите возможность стать частью этого перспективного района! Просмотр помещения возможен в любой день, что позволит вам оценить все преимущества этого предложения. Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр! Ваш успешный бизнес начинается здесь! Код пользователя: 105804Номер в базе: 9885357
Сдается кабинет 26 м² на 2м этаже ТЦ в Северном районе городаВозможно подведение мокрой точкиХарактеристики объекта:- ТЦ расположен в большом спальном районе города - Интенсивный пешеходный трафик - Наличие лифта- 2й этаж, рядом Фикс Прайс - Вода и с/у на этаже, возможно подведение мокрой точки- Дополнительно оплачиваются: свет, вода и отоплениеПомещение подойдёт как для размещения торговли, так и под офис и услуги, бьюти сферуОт собственника. Без комиссии.Менеджер - Петухова Ирина Арт. 127776713
Сдaм в apенду ( возмoжнo продажа, пoслeдующий выкуп)тоpговый неcтaционарный пaвильoн, oбщeй плoщадью 161 кв метр! B нacтoящее вpeмя pазделeн пеpeгоpoдкoй на двe чacти : 100 кв метрoв ( кaбинет руководитeля, бoльшой зaл, пoдcoбнoe помeщeние туaлeт и душ), вторая часть с eвpоpeмoнтом 61 кв метр ( бoльшой зaл, подсобное помещение и туалет)! Убрать перегородку между двумя помещениями не составит проблем ( гипсокартон) ! Можно использовать часть под склад ! Красная линия! До центра города 5 минут, до Московского проспекта 8 минут, до Антонова- Овсиенко 10 минут ! А это значит удобная транспортная развязка !
Предлагаем снять в аренду помещение свободного назначения площадью 280 кв.м в ТЦ ''Москва'' по адресу: г. Воронеж, Московский пр-т, 114В.Помещение соседствует рядом с сетевым трафикообразующим магазином ''Fix Price''.Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги: электроэнергия по счетчику, отопление и водоснабжение пропорционально занимаемой площади, эксплуатационный сбор.Помещение на данный момент освобождено от Арендаторов.Правильная прямоугольная конфигурация помещения.Удобное расположение вдоль эскалатора.Наличие грузовых и пассажирских лифтов.Высота потолка более 3,5 м.Сан узел на этаже.Установлена система пожаротушения.В ТЦ ''Москва'' располагаются продуктовый сетевой магазин ''Пятерочка'', магазин бытовых товаров и косметики ''7 дней'', аптеки, кафе ''Самарканд'', зоомагазин, пункты выдачи заказов, магазины одежды и обуви, свадебный салон, салоны красоты, офисы, фитнес, детские развивающие центры, спортивные клубы.УСЛОВИЯ АРЕНДЫ ОБСУЖДАЕМЫ!БЕЗ КОМИССИИ для АРЕНДАТОРА!
500 кв.м. современного офисного пространства, готового к работе прямо сейчас!Мечтаете о просторном, функциональном и стильном офисе, который будет способствовать росту вашего бизнеса? Это предложение для вас!Преимущества нашего офиса:Гибкость планировки: Свободная планировка позволит вам создать офис вашей мечты, идеально соответствующий потребностям вашей команды. Аренда по частям: Нужны только часть площади? Легко! Мы предлагаем гибкие условия аренды. Офис ''под ключ'': Забудьте о ремонте и обустройстве! Мы уже сделали все необходимое для вашего комфорта: * Современная инженерная инфраструктура: СКС, разделение электрики по группам и зонам, организованные рабочие места. * Комфортный микроклимат: Кондиционирование во всем офисе и отдельная серверная с круглогодичным кондиционированием. * Качественная отделка: Гипсокартонные стены, потолок ''Армстронг'', ламинат 33 класса прочности, двери из шпона бука, новые окна и жалюзи. * Полностью меблирован: Столы, кресла, стулья все готово для работы! Все коммуникации: Интернет, телефонная связь уже подключены. Удобства для сотрудников: Зона приема пищи и современные туалетные комнаты с кафельной отделкой. Престижное расположение: Первая линия, удобная транспортная доступность. Бесплатная парковка: Никаких проблем с парковкой для вас и ваших клиентов. Комфорт и удобство: 4 современных лифта в здании.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
Сдается 3й этаж 102 м² с панорамным видом и террасой по ул. УрицкогоДо ж/д вокзала 5 минут через мост!От собственника, без комиссии!Характеристика объекта:- помещение состоит из нескольких отдельных кабинетов, санузла, общего зала- офисная отделка- кондиционер, приточная вентиляция- панорамное остекление- пластиковые окна- свободная площадка с выходом на крышу- низкие коммунальные платежиХарактеристика месторасположения:- район пешеходного моста на пл. Черняховского ( вокзал Воронеж I )- активный автомобильный трафик- у здания остановка общественного транспорта- в нескольких шагах ведется активная жилая застройкаПо всем вопросам обращать к Белоглазовой Юлии.Арт. 120127496
Предлагаем снять офис в БЦ Стандарт: свободные площади - 52,8 м2, 36,1 м2, 36,6 м2, 34,5 м2, на 3 этаже.5-ти минутная пешеходная доступность от центральных магистралей города (проспект Труда, Московский проспект), Помещение расположено в бизнес центре ''СТАНДАРТ'' - в современном офисном здании на 3-м этаже, Высота потолков 2,9м, Отделка помещений стандартная офисная, Наличие поста охраны и службы ''ресепшен'', Наличие 5-ти интернет-провайдеров, Наличие кондиционеров, Наличие внутреннего видеонаблюдения, Наличие парковки на 220 машиномест, Наличие развитой инфраструктуры бизнес центра (кафе, кофе и снековые аппараты) ВНЕШНЯЯ ТЕРРИТОРИЯ: Асфальтированная и охраняемая территория, качественное уличное освещение, наличие внешнего видеонаблюдения Ставка 725 /м2 Отдельно оплачивается: коммунальные платежи (электроэнергия и теплоэнергия в отопительный период), уборка арендуемых помещений, услуги связи/интернет, дополнительные парковочные места из расчёта 1750 руб./место в месяц. БЕЗ КОМИССИИ для арендатора!
Предлагаем снять помещение площадью 400 кв.м в отдельно-стоящем Здании по адресу: ул. 45 Стрелковой Дивизии, 1В (pядом c оживленной тpaнспортной мaгиcтpaлью, pядом c трaнспоpтным кoльцом, cоeдиняющим 3 pайона горoдa).Сдается полностью второй этаж (400 кв.м) со своим сан узлом.Наличие отдeльного входа.Наличие паpкoвки перед зданием с удобными подъездными путями.Возможность размещения рекламы на фасаде здания.Свободная планировка.Подходит для офиса, медицинского центра, детского центра развития, торговли, мелкого производства (швейный цех).Несколько остановок общественного транспорта в 20 м метрах от входа.Без лифта.Аренда БЕЗ мебели.БЕЗ КОМИССИИ для арендатора!
Сдается коммерческое помещение в самом развитом районе города Воронежа. Адрес: ул. Историка Костомарова 40а Площадь: 87,2 кв.м Красная линия, удобное местоположение. На первой линии, есть парковка для посетителей. Дом новый, район заселенный, много соседних построек. Рядом с помещением находятся: - Аптека Вита -Бир Мир - Алкотека- Шеф Порт- Колибри.Отличное место для различных видов деятельности. АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ!!! Аренда без комиссии. Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните по телефону
