Аренда коммерческой недвижимости в Железнодорожном районе районе в Воронеже

Сдaeтcя в аренду кoммерческoе пoмещение в ЖK ''Чeхoв'' в Жeлeзнoдopoжнoм районе левoбеpежной чаcти Вoрoнeжa. Помещeниe paспoлoжeнo в СЕКЦИИ 2, с выходом на основную большую парковку, непосредственно у въезда в ЖК. Boзмoжность размещения рекламных вывесок на фасаде здания для привлечения клиентов. Удобный подъезд для разгрузки. В жилом комплексе 4 секции 1168 квартир.

Сдам нежилое помещение 38,10 кв.м. (две комнаты 19,8+18,3 кв.м.), ПОДВАЛ, по ул. Минская 2''А'', ост. ''Минская''. Окон нет. Отопление, электричество, вода канализация. Подходит под малое производство, склад. Свободно с 01 апреля 2026 г.

Cдам нeжилoе помeщeние ( отдeльный вхoд) по краcной линии, хорошee cocтояние,всe коммуникaции, в комнaте имеетcя вoдоснабжeниe ,установлeнa pакoвина . Bxoд cо стoрoны кpаcнoй линии. Мoжнo иcпользoвать пoд окaзaниe pазличныx бытовыx услуг , торговлю, парикмахерскую и прочее . Место ходовое. Код пользователя: 105484 Номер в базе: 10128067

Аренда здания Дилерского Центра премиум-класса в лучшей локации г. Воронежа! Сдается в аренду современное здание, построенное в 2015 году для дилерского центра автомобилей премиум-сегмента. Объект полностью соответствует строгим стандартам производителя и идеально подходит для арендаторов из автомобильного или смежного бизнеса. Первоклассная локация: Первая линия автомобильного трафика с собственным удобным съездом и выездом. Полная инфраструктура: Собственная котельная, центральные коммуникации и выделенная электрическая мощность 550 кВт. Готовое бизнес-решение: Планировка и зонирование уже предназначены для работы дилерского центр и других сфер бизнеса. Прозрачность и надежность: Прямая аренда от собственника. Полный пакет документов и юридическое сопровождение сделки. По планировке - просторный демонстрационный зал с центральной входной группой и дополнительными входами, комфортабельная клиентская зона, а также переговорные комнаты. Дополнительно возможно расширить площадь для складских помещений, зон мойки и приемки автомобилей, постов диагностики и ремонта, прочих вспомогательных площадей и конечно же парковки.

Собственник. Сдаю помещение на 1 этаже 50,5 м² в ЖК Дельфин — одном из самых узнаваемых и густонаселенных комплексов Воронежа. Готовый вариант для бизнеса: Помещение оснащено всем необходимым, чтобы вы запустились быстро и без лишних трат: 1. Не просто высокая проходимость, а готовая аудитория. ЖК Дельфин — это около 7 тысяч жителей, которые ежедневно проходят мимо. Ваш бизнес сразу попадает в поле зрения постоянных клиентов, так как помещение имеет отдельную входную группу и конструкцию под вашу рекламу. 2.Минимум вложений на старте. Две мокрые точки, вентиляция, кондиционер, стеллажи — всё уже есть. Вам не нужно тратить время и деньги на переоборудование. 3. Аренда без посредников. Я собственник. Никаких комиссий — решаем вопросы напрямую. Покажу в любое время. Звоните.

Сдаются офисы на красной линии по Тамбовской трассе! 100м до развязки М-4 ( Москва, Ростов, Тамбов, Белгород) Соседи: — автосалоны — ТЦ стройматериалов -- гипермаркет Метро - площади от 35м - пол - керамогранит - высота потолка 3.2м - светодиодное освещение Можно выбрать площадь и этаж. Юр.адрес предоставляется. Успех требует пространства. Заберите своё прямо сейчас! — Офисы отделаны в современном стиле, который говорит о вашем успехе ещё до того, как вы начнёте переговоры! — Лучшее соотношение цены и перспектив на будущее прямо сейчас! Ждём запуск остужевской развязки! Мимо никто не предет! — Удачный заезд, близко к остановке, своя парковка — Интернет Wi Fi — Светлый, тёплый, есть возможность снять мега - склад! Первая линия ул .Остужева Очень интенсивный трафик! Не дайте конкурентам занять ваше идеальное место! О просмотре договариваемся заранее. Звоните пожалуйста, отвечу на все вопросы!

Аренда офиса/ производства ул Остужева пересечение с ул Ленинский проспект Воронеж Аренда помещения свободного назначения Воронеж Левый берег Площадь 210 метров /кв, Можно арендовать половину помещения 135м или 100м Нежилое здание, ДВА независимых входа в каждую часть, Первый этаж, нежилое здание Под любую деятельность, Потолок 3 метра, Пять мокрых точек Пол кафель. Кондиционеры. Три санузла, Кухня, Парковка ВНИМАНИЕ: Ставка аренды 600 р/кв метр, все коммунальные ВКЛЮЧЕНЫ . Электричество оплачивается отдельно по счетчику Обязательно вносится обеспечительный платеж за последний месяц аренды Прямая аренда без комиссии для арендатора

Арт. 105369112 Помещение находится в отдельно стоящем, нежилом здании, в первой линии на пересечении ул. Остужева с ул. Изыскателей (М 4 Дон). Рядом находится так называемый вьетнамский рынок. Также в данной локации располагаются автосалоны, дилерский центр спецтехники и другие торговые объекты. Помещение многофункциональное. свободная планировка, высокие потолки, несколько входных групп

Сдаются в аренду 2328 м2 первого этажа и 3000 м2 второго этажа отдельно стоящего складского комплекса. под склад или чистое производство. Первый этаж: антипылевые полы, высота потолка до перекрытия - 5,6 м, до нижней балки - 4,6 м, шаг колонн 12*12. Второй этаж: нагрузка 450 кг/кв.м, высота потолка 6 метров, шаг колонн 24*12. 2 грузовых лифта (5 тонн). Ворота 3 шт. с уравнительными платформами. Имеется возможность аренды офисов и бытовых помещений. Площадка перед комплексом асфальтирована, предполагает разворот фур. Удобный выезд на М4. С апреля возможна аренда до 7000 м2 первого этажа. Аренда 480 р/м2+коммунальные+5% НДС (первый этаж) и 300р/м2+коммунальные+5%НДС (второй этаж). Без доп комиссий, звоните!

Код объекта: 1832087. Сдам в аренду коммерческое помещение в ЖК ''Джаз'' в Воронеже! Локация: ЖК ''Джаз'' - современный жилой комплекс, расположенный в удобном районе Воронежа с отлично развитой инфраструктурой. Здесь вы найдете все необходимое для комфортной работы и жизни: магазины, кафе, офисы и прекрасное транспортное сообщение. Характеристики помещения: Площадь: 60,8 м² Помещение без отделки, что дает возможность воплотить ваши идеи и создать идеальное пространство для бизнеса. Возможно согласование отделки с собственниками! Преимущества аренды: Предоставляем арендные каникулы для вашего удобства. Подходит для любого вида бизнеса: от офисов до торговых точек и услуг. Не упустите возможность арендовать это универсальное помещение в перспективном жилом комплексе! По всем вопросам и для организации просмотра обращайтесь по указанным ниже контактам. Будем рады сотрудничеству!

Предлагаем снять офис (кабинет) площадью 35 м2 по адресу Остужева 45 Класс А Новый современный ремонт, мебель предоставляется, система вентиляции. Так же есть торговые помещения площадью 35 м2. Витринное остекление, видимость с транспортной развязки. Развитая инфраструктура, рядом множество автосалонов и торговых предприятий. Близость трассы М4 и главных транспортных развязок.

Сдaeтcя кoммepчeское помeщения для уcпешного бизнeсa в новoм Жилом Koмплeкce ДЖАЗ! г. Ворoнeж, бульвap Сoдpужеcтвa, д. 1, 1 этаж. Даннoе помeщениe этo уникaльное проcтрaнство, где мoжнo воплотить cамыe cмeлые идeи! Бoльшоe, очень cветлоe помещениe с пaнopамным oстеклением, двумя входами, окна на две стороны 195,4 кв.м. В нём предусмотрен основной зал, несколько подсобных помещений, санузел и отличное естественное освещение. Идеально подойдет под спортзал, шоурум, студию, кафе или любой другой современный формат. Планировка вдохновляет на творческие решения и создание по-настоящему авторского пространства с индивидуальной атмосферой. Отличный вариант для старта нового или продолжения уже существующего проекта и ждет только Вашего решения воплотить ваши бизнес идеи в жизнь в оживленном современном районе! ЖК ДЖАЗ — это не просто жилой комплекс, это ритм новой жизни! Здесь гармонично сочетаются стиль, природа и современные технологии. Звоните, чтобы уточнить подробности и договориться о просмотре!

Предлагаем снять в аренду нежилое помещение в ЖК Маяковский! Свободны 2 помещения: 70,05 кв.м с видом на водохранилище 50,66 кв.м с выдохом во двор цена 1200/кв.м. Просторная парковка со всех сторон 4 башен. Дома сданы! Общее количество квартир в ЖК - 1079 шт Помещения будут с ремонтом! Удобные планировки, большие витражный окна! Есть места под рекламные вывески! ЖК Маяковский рассчитан на 2200 жителей, имеется наземный паркинг на территории комплекса, ЖК находится рядом с набережной на берегу реки Воронеж и парком Дельфин, Большое разнообразие парков и набережных для прогулок, локаций для шоппинга, детских садиков и школ, ЖК Маяковский удачно расположен в нескольких минутах от насыщенной городской жизни и имеет хорошую транспортную развязку. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!

Офис 74,2 м2 на 9 этаже в здании современного БЦ In Spe. Состоит из двух кабинетов - 25.6 и 48.6 м2. Свободная парковка на территории. Кондиционер. Санузлы на этаже. Три лифта, круглосуточный доступ. 1100 р/м2. Коммунальные и уборка отдельно. От собственника, звоните!

Сдается теплое производственно -складское помещение. Высота потолка 6м до балки перекрытия. Первый этаж, нулевой уровень. Ровный пол. Арендуемая площадь от 300 м2 до 1080 м2. Хорошие подъездные пути, охраняемая территория. В ставку 400 р /м2 включено отопление , дополнительно оплачиваются свет и вода по счетчикам. Аренда прямая от собственника. Есть варианты других площадей, звоните !

Склады и офисы на Остужева сдаются от собственника Без комиссии!!! 2 складских помещения: - 220 м², 3 ворот - 357 м², 4 ворот Подъезд для большегрузов для разгрузки Не отапливаемый. - офисы 35 м² - 35 000 руб. в месяц Отлично подойдёт для логистических организаций, где большой опт будет превращаться в розничную реализацию. По вопросам аренды обращайтесь к брокеру коммерческой недвижимости - Татиевскому Даниле Арт. 132099949

Предлагаем арендовать торговую площадь и отапливаемые складские помещения по адресу ул. Остужева 45/2 Первая линия ул. Остужева Развязка М-4 Желательно под автомобильную тематику, соседи - автосалоны, автошины, грузовые запчасти. Помещение состоит из 3х секций: Торгово-выставочная со стеклянным фасадом и собственным входом 18м*18м Торгово-складская 18м*18м Складская 12м*18м Высота потолков - 9,5 м до ферм Пол - антипылевой Светодиодное освещение Отопление собственной газовой котельной Перед помещением просторная парковка. Со стороны зоны разгрузки имеется асфальтированная площадка доступная к аренде площадью - 2 000 кв.м. (100 руб./кв.м.) 3 дока выходят на зону разгрузки Сдается без деления, стоимость 600/м2 + 20% НДС БЕЗ КОМИССИИ СО СТОРОНЫ АРЕНДАТОРА!

Сдаётся торговая площадь в 50 метрах от остановки ''Техникум'',два кондиционера ,свой боллер ,витражные окна, на проездной дороге в большой жилой комплекс на набережной,через дорогу минирынок , комплекс Магнит и магнит косметик , большой автомобильный и людской трафик . Собственник.

Код объекта: 1985307. Сдается часть склада: Площадь на 1 этаже- площадь склада составит 382,5 м2 и Площадь на 2 этаже (мезонин), площадь мезонина 478,1м2. Отличное расположение с лёгким доступом к основным транспортным магистралям. Близость к деловым центрам и ключевым точкам города обеспечивает удобство для бизнеса. Просторный склад с высокими потолками. Отдельный вход. Дополнительно оставляем стеллажи, ровное прямоугольное помещение. Отлично подойдет для арендаторов со спецификой бизнеса под локальное хранение (стеллажное, напольное) и ротацию (пополнение запасов, транзит, доставка). Мощность электроэнергии - не менее 100 кВт.

Предлагается в аренду нежилое помещение с отдельным входом в новом жилом комплексе. ПОДОЙДЁТ ПОД: - магазин, пекарня, кафе, кондитерская, - зоомагазин, ветеринарная клиника, аптека, медицинские услуги, стоматология, - детская студия, спортивный зал, йога, танцевальная студия, - услуги красоты и здоровья, парикмахерская, косметология, - мастерская, ателье, ремонт одежды и обуви, - магазин стройматериалов первой необходимости, хозяйственные товары (люди в новых квартирах будут делать отделку, ремонт, уборку - очень актуально), - офисное помещение для сотрудников любых сфер, - филиал выдачи товаров марке плейсов. ПРО ПОМЕЩЕНИЕ: - помещение новое, без отделки, свободная планировка, - выделен санузел и есть возможность ещё добавить мокрые точки при необходимости, - при входе большие окна, можно повесить вывеску, баннеры, рекламу своих товаров и услуг. ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ: - предлагаем длительные арендные каникулы без оплаты в счёт отделки помещения силами и средствами арендатора ''под себя, на своё усмотрение'', - коммунальные платежи оплачиваются по счетчикам арендатором, никаких дополнительных взносов не предусмотрено. ЖК МАЯКОВСКИЙ - это новый жилой комплекс на берегу Воронежского водохранилища, состоящий из 4х многоэтажных домов, расположенный в Железнодорожном районе. Дома заселяются, на первых этажах расположена коммерция, где можно занимать место и продавать свои услуги и товары, которые нужны людям. УСЛОВИЯ СОТРУДНИЧЕСТВА: - заключение договора аренды с собственником помещения по согласовынным условиям, - рассмотрим все предложения и возможности по желанию арендатора. Звоните пожалуйста по всем вопросам, договоримся о просмотре в удобное время, обязательно заранее согласуем встречу.

Просторное помещение свободного назначения для автосалона, мотоцентра, магазина хозтоваров, садового инвентаря, стройматериалов и пр.Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости! Предлагаем в аренду современное помещение большой площади, идеально адаптированное для демонстрации и продажи техники, товаров для дома и ремонта, товаров для сада и огорода, стройматериалов и пр.Ключевые преимущества: Высокие потолки и свободная планировка: Легко организуйте выставочную зону для автомобилей, мотоциклов или крупногабаритных товаров. Удобная логистика: Идеальная транспортная доступность, зона для разгрузки/погрузки, отличная проходимость мимо помещения. Большая проходимость: Расположение в максимально удобном районе с новой современной транспортной развязкой обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Готовность к работе: Полностью готово со всеми необходимыми коммуникациями (электропитание, водоснабжение, вентиляция).Идеально для: автосалона, мотосалона, магазина стройматериалов, хозяйственных и бытовых товаров, мебельного центра и прочее.Возможность расширения до 1730 м2.Таких предложений на рынке коммерции не найти! Спешите развить свой бизнес в лучшем коммерческом помещении!

Код объекта: 1195721. Сдаётся помещение свободного назначения. Цокольный этаж доступные бесплатные парковки. Рядом находятся: арендаторы магниты (гипермаркеты, книжный магазин, магнит косметик) управа железнодорожного района пешеходная зона отличные подъездные пути Остановка Готовы рассмотреть ваши предложения по ремонту, по арендным каникулам. подойдет под квест комнаты, под спортивные секции, под развивашки, офисные помещения.

Сдается в аренду производственно-складское помещение 3600 м² в Железнодорожном районе города Воронежа Помещение в 2-х уровнях: цоколь и 1й этаж, по 1800 м² Загрузка с 1-го этажа в цоколь - через грузовой подъемник (2 тонны) Локация: - имеется собственная просторная территория - удобный подъезд большегрузов с возможностью разворота Характеристика объекта: - цоколь 1800 м²- - 1й этаж 1800 м² - высота потолков - 3 м - грузовой подъемник на 1м этаже - 2 разгрузки: для фуры и газели - нагрузка на перекрытие - 600 кг - теплое помещение - отопление - водяное, газ котел - электромощность - 180 кВт От собственника. Без комиссии. По всем вопросам обращайтесь к брокеру по коммерческой недвижимости Олейникову Дану. Арт. 92463418

Сдается помещение свободного назначения 60 КВ.м.

Сдаётся офис 50 м² в современном БЦ ''IN SPE '' рядом с Максимиром Без комиссии для арендатора!!! От Собственника! Характеристики: - потолок армстронг - система кондиционирования, - санузел на этаже, - доступ 24/7, - возможность проведения домофона непосредственно в офис, - наземная парковка. Характеристика местоположения: - Красная линия, - высокий пешеходный и автомобильный трафик, - удобная транспортная развязка, - в непосредственной близости расположены ТЦ Максимир и другие торговые точки, - остановка общественного транспорта расположена в 1-2 минутах ходьбы, Предоставление юридического адреса без доплат. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. В данном БЦ есть помещения других площадей! По всем вопросам обращаться к менеджеру Юлии Пашняк. Арт. 27261759