Аренда коммерческой недвижимости в Железнодорожном районе районе в Воронеже

Предлагаем снять коммерческое помещение в ЖК КлючиВ помещeнии вeдутcя oтдeлочныe paботы.2 отдельных входа с улицы. Удачная планировка. ЖК ''Ключи CLUB'' комплекс домов разной этажности (10 и 16 этажей) в жилом квартале Ключи'', расположенном в одном из самых быстро развивающихся районов Воронежа. В 3х минутах ходьбы располагается новая школа 107, так же рядом с домом будет построены детский сад и поликлиника (1-2 мнуты ходьбы). Объездная дорога и развитая транспортная сеть позволяет без пробок добраться в любую часть города в течение 15 минут.Дом сдан в прошлом году, 80% квартир выкуплено.

Производственно-складской комплекс Содружество — ваш надежный партнер в Воронеже!Адрес: г. Воронеж, ул. Урывского 6БПочему выбирают нас? Отапливаемое помещение — идеально для хранения товаров или производства в любые времена года Охраняемая, огороженная территория — асфальтирована, благоустроена и освещена для вашего спокойствия и удобства Неограниченное электроснабжение — собственная подстанция, готовая обеспечить любой уровень мощности Прочный бетонный пол с противопылевым покрытием — нагрузка до 700 кг/м², подходит для тяжелой техники и складских операций Круглосуточная охрана и видеонаблюдение — безопасность бизнеса под контролем Парковка для легкового и грузового транспорта — удобство доставки и логистики Площадки для разворота крупнотоннажного транспорта — для бесперебойной работы Пожарная сигнализация — безопасность и спокойствиеОсновные характеристики комплекса:— Этаж: 2— Общая площадь: 6000 м² (возможна аренда части)— Высота потолков: 6-8 метров— Грузовые лифты: 2 отдельных— Док-ворота: 3 для быстрой загрузки/разгрузки— Нагрузка на пол: до 700 кг/м²— Беспылевые полы — идеально для хранения чувствительных товаров— Асфальтированная территория и парковка— Круглосуточная охрана и видеонаблюдениеСтоимость аренды: всего 300 руб/м²!Площадь идеально подходит под любые задачи: склад, производство, производственно-складской комплекс, хранение товаров или помещения свободного назначения.Приглашаем на бесплатную экскурсию!Познайте преимущества лично — покажем здание, обсудим все условия и поможем выбрать оптимальный вариант.Контакты:— Звоните или пишите — расскажем о свободных площадях и подготовим индивидуальный расчет— Не забудьте добавить объявление в избранное, чтобы не потерять!Дополнительная информация:Помещение можно использовать под склад, производство, производственно-складский комплекс, хранение, помещения свободного назначения, теплые склады и многое другое.Если возникнут вопросы — пишите сообщение, если не дозвонились — мы обязательно перезвоним!

Сдам производственно-складское помещение 1088 м². Собственная котельная, скважина, усиленный пол.Помещение свободного назначения, пригодное для промышленных, логистических и коммерческих задач.Ключевые характеристики:Общая площадь: 1088 м² (два уровня: производственный + административный с обзором процесса)Высота потолков: от 3,5 до 12 мПол: бетонные плиты повышенной толщины (крепление любого оборудования, включая пилораму и станки)Электромощность: под любую нагрузкуКоммуникации: собственная котельная, собственная скважина воды, мощная вытяжка и вентиляцияОтопление и коммуникации уже включены в стоимость аренды2 зоны погрузки/разгрузки, в т.ч. для фурПарковка: легковая и грузоваяНет ограничений по шумуИмеется КППЛокация:250 м от Ленинского проспекта, остановка ''Заводская'', быстрый выезд на М-4.Примеры бизнесов, под которые помещение подходит:Склады и фулфилмент:Склад ответственного хранения (СОХ) для интернет-магазинов с приёмкой, упаковкой, маркировкой, отгрузкойХолодильный / рефрижераторный склад (овощи, мясо, заморозка, лекарства, флора)Склад металлопроката и стройматериаловШинный склад (многоярусные стеллажи для сезонного хранения)Склад для маркетплейсов (Wildberries / Ozon): сортировка, сканеры, упаковочные линии, логистический хабЗернохранилище / склад комбикормовПроизводства:Мебельное производство (раскройный цех с ЧПУ, шлифовка, облицовка кромки, сборка, склад ЛКМ с вытяжкой)Швейный цех на 50100 рабочих мест (раскрой, пошив, ВТО, упаковка)Полиграфический цех (офсетная или цифровая печать, послепечатная обработка, под офсетную машину В2/В1)Производство стройматериалов (блоки, брусчатка, сухие смеси: бетонный пол, вибростолы, сушильные камеры)Столярка / деревообработка (распиловка, фугование, фрезеровка, покрасочная камера)Металлообработка (токарные, фрезерные станки, ЧПУ, сварочный пост, кузнечный участок, термообработка)Производство мебельной фурнитуры и пластиковых изделий (термопластавтоматы, грануляторы, охлаждение)Промышленная 3D-печать (ферма из 2050 FDM/SLA принтеров + постобработка)Автосервис и логистика:Автосервис полного цикла (46 подъёмников, шиномонтаж, развал-схождение, склад запчастей)Цех детейлинга (мойка, полировка, химчистка салона, оклейка плёнкой, керамика)Грузовая стоянка / логистический хаб (отапливаемый бокс для ТО фур, склад шин для грузовиков)Пункт ремонта спецтехникиПрочие востребованные форматы:Крытый роллердром / скейт-паркПейнтбольный клуб Квест-арена / VR-арена / лазертагКрытый картингАутсорсинговый колл-центр на 5070 операторовЦех переработки сельхозпродукции (сушка фруктов, заморозка ягод, производство пюре и джемов)Дата-центр (ЦОД) малого масштаба (серверные стойки, кондиционирование, ИБП, сейф-зона)Лаборатория тестирования электроники (климатические камеры, вибростенды)Помещение может быть сконфигурировано под ваши индивидуальные задачи.Можете снять выборочно подходящую часть и отгородиться от остальной площади.В этом же здании — офисные помеще

Производственно-складской комплекс Содружество — ваш надежный партнер в Воронеже!Адрес: г. Воронеж, ул. Урывского 6БПочему выбирают нас? Отапливаемое помещение — идеально для хранения товаров или производства в любые времена года Охраняемая, огороженная территория — асфальтирована, благоустроена и освещена для вашего спокойствия и удобства Неограниченное электроснабжение — собственная подстанция, готовая обеспечить любой уровень мощности Прочный бетонный пол с противопылевым покрытием — нагрузка до 700 кг/м², подходит для тяжелой техники и складских операций Круглосуточная охрана и видеонаблюдение — безопасность бизнеса под контролем Парковка для легкового и грузового транспорта — удобство доставки и логистики Площадки для разворота крупнотоннажного транспорта — для бесперебойной работы Пожарная сигнализация — безопасность и спокойствиеОсновные характеристики комплекса:— Этаж: 2— Общая площадь: 6000 м² (возможна аренда части)— Высота потолков: 6-8 метров— Грузовые лифты: 2 отдельных— Док-ворота: 3 для быстрой загрузки/разгрузки— Нагрузка на пол: до 700 кг/м²— Беспылевые полы — идеально для хранения чувствительных товаров— Асфальтированная территория и парковка— Круглосуточная охрана и видеонаблюдениеСтоимость аренды: всего 300 руб/м²!Площадь идеально подходит под любые задачи: склад, производство, производственно-складской комплекс, хранение товаров или помещения свободного назначения.Приглашаем на бесплатную экскурсию!Познайте преимущества лично — покажем здание, обсудим все условия и поможем выбрать оптимальный вариант.Контакты:— Звоните или пишите — расскажем о свободных площадях и подготовим индивидуальный расчет— Не забудьте добавить объявление в избранное, чтобы не потерять!Дополнительная информация:Помещение можно использовать под склад, производство, производственно-складский комплекс, хранение, помещения свободного назначения, теплые склады и многое другое.Если возникнут вопросы — пишите сообщение, если не дозвонились — мы обязательно перезвоним!

Сдаётся коммерческое помещение в многоквартирном доме в районе с наработанным спросом. Пространство состоит из двух отдельных комнат и санузла. Рядом развитая инфраструктура: в трёх минутах ходьбы конечная остановка общественного транспорта, напротив расположен детский сад, магазины и мини-рынок. Помещение идеально подойдёт для торговли, школы или другого бизнеса. Приглашаем на просмотр. Звоните, договоримся о просмотре в удобное для вас время. Код пользователя: 189302Номер в базе: 12474445

Код объекта: 1832087.Сдам в аренду коммерческое помещение в ЖК ''Джаз'' в Воронеже! Локация: ЖК ''Джаз'' - современный жилой комплекс, расположенный в удобном районе Воронежа с отлично развитой инфраструктурой. Здесь вы найдете все необходимое для комфортной работы и жизни: магазины, кафе, офисы и прекрасное транспортное сообщение. Характеристики помещения:Площадь: 60,8 м²Помещение без отделки, что дает возможность воплотить ваши идеи и создать идеальное пространство для бизнеса.Возможно согласование отделки с собственниками! Преимущества аренды:Предоставляем арендные каникулы для вашего удобства.Подходит для любого вида бизнеса: от офисов до торговых точек и услуг.Не упустите возможность арендовать это универсальное помещение в перспективном жилом комплексе! По всем вопросам и для организации просмотра обращайтесь по указанным ниже контактам. Будем рады сотрудничеству!

Арт. 105941438 Сдаётся в аренду действующая гостиница в первой линии трассы М 4 Дон. На пересечении ул. Остужева с ул. Изыскателей.1 этаж - 23 номера,2 этаж - 13 номеров,3 этаж - 13 номеров,4 этаж - 25 номеров,Цоколь - 7 номеров.В цокольном помещении есть три небольших бассейна с саунами, с комнатами для приёма пищи, с комнатами отдыха. Бильярдная. Помещение для занятий фитнесом.Дополнительно имеется аквацентр с большим босейном, сауной и хамамом и рестораном. Хорошие подъездные пути. Съезд с М 4 Дон. Парковка

Сдам под торговлю, офис, что то другое нежилое помещение на 1 этаже, помещение располагается на первой линии Ленинского пр-та, парковка разрешенаМесто очень проходное, проездное, вход смотрит на Ленинский пр-ктПодходит под магазин электроники и бытовой техники, ремонтобщепит - кофейня, пекарня, кулинарияпод салон красотыпод детское направлениеобучающий центрмедицинский центрторговлю продуктами, промышленными товарамимагазин одежды, обуви, чего то другогоофис банка, строительной компаниимагазин интерьеров, мебелиалкоголь, пиво, снеки, что то другоеБез комиссии для АрендатораЗвоните или пишите, отвечу на вопросы

СДАЕТСЯ нежилое помещение на 1-ом этаже с отдельной входной группой площадью 23 кв.м. в жилом доме ул. Перевёрткина 6 ( КРАСНАЯ ЛИНИЯ) напротив нового Жилого комплекса '' Дельфин''. Отдельная входная группа, ОГРОМНЫЙ пешеходный и автомобильный трафик. Помещение БЕЗ МЕБЕЛИ готово для работы. Подробности по телефону.

Предлагаем арендовать торговую площадь и отапливаемые складские помещения по адресу ул. Остужева 45/2Первая линия ул. Остужева Развязка М-4Желательно под автомобильную тематику, соседи - автосалоны, автошины, грузовые запчасти.Помещение состоит из 3х секций: Торгово-выставочная со стеклянным фасадом и собственным входом 18м*18м Торгово-складская 18м*18м Складская 12м*18мВысота потолков - 9,5 м до ферм Пол - антипылевойСветодиодное освещениеОтопление собственной газовой котельнойПеред помещением просторная парковка.Со стороны зоны разгрузки имеется асфальтированная площадка доступная к аренде площадью - 2 000 кв.м. (100 руб./кв.м.)3 дока выходят на зону разгрузкиСдается без деления, стоимость 600/м2 + 20% НДСБЕЗ КОМИССИИ СО СТОРОНЫ АРЕНДАТОРА!

Сдается помещение свободного назначения. Красная линия.

Сдаётся в аренду готовое коммерческое помещение 170 кв.м на первой линии.Подходит для ПВЗ Ozon / Wildberries, Алкомаркета, Аптеки или магазина табачной продукции. Чистовой ремонт сделан. Заезжайте и начинайте работать.Характеристики: • Площадь: 170 кв.м (можно разделить). • Расположение: Красная линия, активный трафик. • Входы: 2 независимые группы (основной вход и отдельная зона загрузки). • Зона разгрузки: Удобный подъезд для фуры/Газели. • Парковка: Собственная на 20+ машин. • Электричество: 30 кВт выделенной мощности. • Счётчики: Индивидуальные на отопление, воду, свет. • Ремонт: Чистовой.Преимущества: Парковка 20+ мест — клиентам всегда есть где встать. 30 кВт — любое оборудование без проблем. Всё готово — не нужно вкладываться в ремонт. Легко оформить алкогольную лицензию.Условия: • Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по счётчикам. • Обсудим арендные каникулы на подготовку бизнеса. Звоните — покажу в удобное время.

Сдаётся офис 30 м² на 6-м этаже офисного здания в самом центре Левого берега — на пересечении ул. Димитрова и Ленинского проспекта.Главный ПЛЮС — престижная и удобная локация с высокой деловой активностью, отличная транспортная доступность и удобство для работы с клиентами.ПРЕИМУЩЕСТВА:функциональная площадь 30 м², комфортная для размещения 36 рабочих мест,6 этаж, хороший вид и достаточное естественное освещение,аккуратная офисная отделка, готов к работе без дополнительных вложений,доступ в здание по домофонной системе,круглосуточный доступ для собственников и арендаторов,видеонаблюдение по периметру здания и в местах общего пользования,все коммуникации подключены,Парковка рядом со зданием городская, удобная, всегда есть места поблизости.Коммунальные платежи и свет оплачиваются дополнительно.Звоните по всем вопросам, договоримся о просмотре ЗАРАНЕЕ. Дополнительную информацию направлю по вашему запросу.

Сдается отапливаемое помещение под производство площадью 86 кв.м. В помещение дневное освещение, свой сан/узел, есть тельфер грузоподъемностью 0.5 тн. Размер ворот 2м. на 2.5м. Отличные подъездные пути, въезд на территорию бесплатный, есть парковка. НДС включен.

Сдаётся помещение 36 м² под ваш бизнес с отдельным входом со двора и большими панорамными окнами. Внутри уже есть свой санузел и вытяжка, высота потолков — 4 метра, что даёт простор для планировки. В жилом комплексе уже живёт много людей, а коммерческие помещения пока свободны — ваша будущая точка будет работать без прямой конкуренции. Парковочные места, есть всегда. На время ремонта предоставляются арендные каникулы. Ремонт возможен под требования брендбука и технологического процесса. Предусмотрено место для вывески и площадка под кондиционер. Ищем арендатора на долгий срок. Код пользователя: 105804Номер в базе: 12524189

ЧУЗ КБ РЖД-Медицина г. Воронеж сдает в аренду административное здание общей площадью 123,30 кв.м., расположенное по адресу г. Воронеж, ул. Розы Люксембург, д. 109, корпус 1, под свободное назначение (коммерческая, офисная, складская или любая другая деятельность). Состояние здания хорошее, требуются внутренние ремонтные работы.Инженерные коммуникации: электроосвещение, водоснабжение, канализация. Здание сдается в аренду без мебели. Здание находится в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Хорошая транспортная доступность, наличие парковочных мест на прилегающей территории. Стоимость аренды 30 000,00 рублей (тридцать тысяч рублей) в месяц.

Сдам нежилое помещение 38,10 кв.м. (две комнаты 19,8+18,3 кв.м.), ПОДВАЛ, по ул. Минская 2''А'', ост. ''Минская''. Окон нет. Отопление, электричество, вода канализация. Подходит под малое производство, склад.

Предлaгaетcя к аренде нежилоe помeщениe в Лeвoбepeжном рaйoнe ул.Гapшина,25 корпус 2 ЖК ''Мaяковcкий''. Это нoвый, соврeмeнный микpорайон в пapковoй зоне Вopонежа, pacсчитaнный на пpoживaниe 2,2 тыс.человек.Плoщaдь помeщeния - 24 кв.м. Нежилoе помeщениe c отдeлкoй, имeет отдeльный вход. Соседство: с одной стороны магазин торговой сети ''Пятерочка'', с другой стороны красно белое. Имеется место на фасаде под информационные вывески. Код пользователя: 187189Номер в базе: 12607986

Отапливаемое Помещение на втором этаже двухэтажного производственного здания, состоит из нескольких помещений: производственные помещения от 150 кв.м. офисы 70кв, 3 кабинета, кухня, переговорная, можно под любую деятельность.. потолки 3 м, санузел, душ, отопление.

Аренда здания Дилерского Центра премиум-класса в лучшей локации г. Воронежа!Сдается в аренду современное здание, построенное в 2015 году для дилерского центра автомобилей премиум-сегмента.Объект полностью соответствует строгим стандартам производителя и идеально подходит для арендаторов из автомобильного или смежного бизнеса. Первоклассная локация: Первая линия автомобильного трафика с собственным удобным съездом и выездом. Полная инфраструктура: Собственная котельная, центральные коммуникации и выделенная электрическая мощность 550 кВт. Готовое бизнес-решение: Планировка и зонирование уже предназначены для работы дилерского центр и других сфер бизнеса. Прозрачность и надежность: Прямая аренда от собственника. Полный пакет документов и юридическое сопровождение сделки.По планировке - просторный демонстрационный зал с центральной входной группой и дополнительными входами, комфортабельная клиентская зона, а также переговорные комнаты.Дополнительно возможно расширить площадь для складских помещений, зон мойки и приемки автомобилей, постов диагностики и ремонта, прочих вспомогательных площадей и конечно же парковки.

Собственник. Сдаю помещение на 1 этаже 50,5 м² в ЖК Дельфин — одном из самых узнаваемых и густонаселенных комплексов Воронежа.Готовый вариант для бизнеса:Помещение оснащено всем необходимым, чтобы вы запустились быстро и без лишних трат:1. Не просто высокая проходимость, а готовая аудитория. ЖК Дельфин — это около 7 тысяч жителей, которые ежедневно проходят мимо. Ваш бизнес сразу попадает в поле зрения постоянных клиентов, так как помещение имеет отдельную входную группу и конструкцию под вашу рекламу.2.Минимум вложений на старте. Две мокрые точки, вентиляция, кондиционер, стеллажи — всё уже есть. Вам не нужно тратить время и деньги на переоборудование.3. Аренда без посредников. Я собственник. Никаких комиссий — решаем вопросы напрямую.Покажу в любое время. Звоните.

Сдается в долгосрочную аренду теплое отапливаемое много функциональное помещение свободного назначения на 1 этаже с отдельной входной группой, зоной погрузки / разгрузки с удобным подъездом фуры, площадью 1 012 м2.Высота потолков разноуровневая от 4,2 м до 6Полимерные полыСтены под покраскуСобственная котельная (отопление входит в стоимость аренды)Вода артезианская скважина, санузелЭлектромощность - 400 кВтЗона погрузки-разгрузкиНа 3 этаже при необходимости имеются в аренду оборудованные офисные помещения.Супер выгодная и удобная локация рядом Максимиром, Остужевской развязкой, остановками общественного транспорта, оптовыми базами, магазинами и др.Рассматриваем различный вид Вашей коммерческой деятельности. Всегда открыты к диалогу и компромиссу.С уважением, Ольга.Арт. 135163057

Код объекта: 1195721.Сдаётся помещение свободного назначения.Цокольный этаждоступные бесплатные парковки.Рядом находятся:арендаторы магниты (гипермаркеты, книжный магазин, магнит косметик)управа железнодорожного районапешеходная зонаотличные подъездные путиОстановкаГотовы рассмотреть ваши предложения по ремонту, по арендным каникулам.подойдет под квест комнаты, под спортивные секции, под развивашки, офисные помещения.

Арт. 134948008 Сдаётся производственно-складское помещение на Остужева. Напротив маг. Метро. Помещение отапливаемое. Высота потолков 6 м.

Аренда офиса/ производства ул Остужева пересечение с ул Ленинский проспект ВоронежАренда помещения свободного назначения Воронеж Левый берегПлощадь 210 метров /кв, Можно арендовать половину помещения 135м или 100мНежилое здание, ДВА независимых входа в каждую часть, Первый этаж, нежилое зданиеПод любую деятельность, Потолок 3 метра, Пять мокрых точекПол кафель. Кондиционеры. Три санузла, Кухня, ПарковкаВНИМАНИЕ: Ставка аренды 600 р/кв метр, все коммунальные ВКЛЮЧЕНЫ . Электричество оплачивается отдельно по счетчикуОбязательно вносится обеспечительный платеж за последний месяц арендыПрямая аренда без комиссии для арендатора